


Продается два жилых дома на одном участке в самом центре города с мебелью. Оба дома с индивидуальным газовым отоплением и центральной канализацией! Газовые котлы с водогрейкой, плюс электрические водогрейки в обоих домах. Сплит система остается. Три капитальных навеса, глубокий подвал под домом, гараж с двухкомнатной мансардой, смотровой ямой для ремонта авто и подвалом. Глубокий бассейн для хранения и отстоя воды. Электричество счетчики в каждом доме от разных линий. Газовый счетчик один на два дома. Вообщем, заходи и живи. Участок можно размежевать на два. Все в собственности, один взрослый собственник более десяти лет. Самый центр города. Участок угловой. Можно под коммерцию. Ровной, прямоугольной формы. В пяти минутах ходьбы река Дон, Сбербанк, администрация, отдел полиции, рынок, центральная площадь, сетевые и продуктовые магазины.Без посредников. Не агентство. Реальному покупателю возможен торг. Любая Форма оплаты.



Продаю-частично с мебелью и быт.техникой 2 дома на одном участке. 1дом кирпич-75м.кв.удобства в доме и 2дом 19м.кв Везде подведен газ.хоз.постройки гараж 5x6, Сарай бассейн. Телефон. Интернет. Триколор тв. Теплица, виноград 15 сортов - на участке молодой сад яблони, груша, черешня, два больших дерева Грецких орех абрикос и т.д более 20 деревьев. Рядом школа, дет.сад, магазины, церковь все рядом и река Дон. Отличная рыбалка и охота. Доброжелательньные соседи. Дом находится в городе: Семикаракорск, Ростовская области по ул.Ленина между 14-15 пер. В 90км. От Ростова и 140км. От моря. ИПОТЕКУ МОЖНО!!!!!



Продается участок с дачным домом в ст. Раздорской. Участок 8,29 сот. На участке располагается дом из газоблоков общая площадь 98 кв.м + мансарда (требует ремонта). Участок окружен красивой природой, дом расположен на возвышенности. Прекрасный вид, тишина, в нескольких минутах пешком находится река Дон и чистый пляж, что делает этот район идеальным для активного отдыха и рыбалки. Электричество есть, газ по границе участка. Душ( летний) и туалет на улице, в отличном состоянии. Проведён и подключён интернет по оптике. Видеокамеры, подключены работают. На участке заложен фундамент,планировали гараж и беседку. Можно построить дом или баню. Имеется временная беседка. На участке есть плодовые деревья (грецкий орех, тутовник,груша,слива) и кустарники(чёрная смородина), виноград. В станице есть все необходимые удобства: магазины, школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи и другое. Спокойствие и уединение что позволяет наслаждаться природой и умиротворением. Собственник. Проживаю в другом городе.На осмотр можно приезжать при предварительной договорённости.Соседи отличные.(могут показать дом и участок)



Собственник! Продается дом(дача)для круглогодичного проживания в экологически чистом районе области,рядом с рекой Дон. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. эл.энергия 380 своя линия. вода скважина 60м, онлайн видео наблюдение, новая крыша и въездные ворота. Эл. котел и теплые полы, 2 конвектора. Поселок закрыт, въезд только для жителей, загруженность пляжа минимальная в сезон. Рядом все сетевые магазины, доставка, маркетплейсы. Новым хозяевам оставляем абсолютно все, без каких либо условий.



Арт. 102879375 Продаётся уютная дача в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону! Отличное расположение рядом ЖК "Поляна" и магазины, удобная инфраструктура. Готово к проживанию есть свет, вода (в доме + колодец), газ по меже, 3 фазы. Простор для творчества можно достраивать и обустраивать под свои нужды! Тихий и зелёный уголок с возможностью круглогодичного проживания. Показ в удобное время звоните, договоримся! Отличный вариант для дачи, жизни или инвестиции! Не упустите шанс звоните сейчас! Ваш уют начинается здесь! Специалист Юрий id 102879375



Продаётся дом на Набережной, 57, в станице Вёшенская. Место с богатой историей и особенной атмосферой. Станица Вёшенская - старинное казачье поселение, где с 1926 по 1984 год жил и творил Михаил Шолохов. Сегодня здесь работает музей-заповедник, а памятники и скульптуры, включая Григорий и Аксинья, сохраняют дух истории и казачества. Район тихий и живописный: всего в пару минут набережная с широким Доном, песчаными пляжами и быстрым течением, где приятно гулять, ловить атмосферу или отдыхать на природе. Посёлок окружён сосновыми лесами и зелёными улицами, а вокруг чистый воздух и ощущение простора. Всё, что нужно для жизни, рядом: магазины, школа, детский сад, почта, дом культуры и пляж. Есть санаторий с кафе, бассейном, библиотекой и WiFi, а дороги в последние годы полностью обновлены. Станица удобно связана с Ростовом-на-Дону и трассой Москва—Ростов-на-Дону, плюс ж/д через Миллерово. Это место, где история и природа живут рядом, район душевный и спокойный, с развитой инфраструктурой - идеальный для жизни и отдыха. О доме: Площадь — 67 м² Планировка — 4 комнаты Статус земли — ЛПХ Газ и газовое отопление (тепло и экономично) Водоснабжение — центральное Канализация — септик Состояние — требуется ремонт, что позволит сделать всё на свой вкус Участок: 7 соток, ровный, ухоженный Есть хозпостройки и садовые деревья Место для теплицы, огорода и зоны отдыха Инфраструктура: Школа, детский сад, магазины, дом культуры — всё в шаговой доступности Асфальтированный подъезд Рядом Дон, лес, пляжи — отличное место для отдыха и рыбалки Преимущества: Земля ЛПХ — можно жить круглый год и вести подсобное хозяйство Все коммуникации подключены Дом можно переделать под себя.



Продается двухэтажный дом в городе Семикаракорск, микрорайон х.Молчанов! Дом общей площадью 125 м². Стены дома выполнены из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность. Полы -бетонная стяжка, , выше деревянные по лагам, сверху линолеум (1 этаж). Полы на 2-м этаже дощатый настил по деревянным лагам. Фундамент из блоков ФБС, уложенный на цементно-песчаный раствор , цоколь здания высокий 50-60 см. По периметру здания- отмосток. Потолок на 1-м этаже оштукатурен и обклеен обоями. На втором этаже обшит фанерой и сверху обклеен обоями. В туалете и ванной притка. Состояние подходит для проживания, можно сделать под себя ремонт. Всё службы функционируют. Во дворе капитальнкерамическая.ый гараж на 1 машину. , небольшой сарай+ летняя кухня с капитальной кровлей. Также есть летний душ и уличный туалет. Скважина есть во дворе для полива. .Ве коммуникации заведены в дом и есть договоры (свет, газ, вода). Высота потолков 2,5 м. Вывоз мусора каждую неделю. Водопровод общепоселковый. Есть интернет-линия. Вода и электричество без перебоев, напряжение стабильное. Канализация - септик во дворе.Есть асбестоцементная труба для откаки при необходимости. Отопление в доме трубное, котёл системы АОГВ. Земельный участок площадью 13,5 соток дает возможность реализовать Ваши задумки.Подъездная дорога асфальтированная, участок самый ближний к центральной дорожной сети посёлка. Круглый год проблем с проездом нет. В 100 м находится магазин и остановочный комплекс для автобусов. Расположение дома порадует Вас: детский сад Лазорики, что делает его идеальным для семей с детьми. Также в пешей доступности есть магазины, что обеспечивает комфортное и удобное проживание. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 4358736



Продам дом об.пл.45 кв.в доме Газ отопление форсунка.в доме 3 комнаты большой участок можно вести хозяйство, большой огород в селе есть много Магазинов Школы,садики ,Аптеки,Вайлдберриз,Озон,Пятёрочка,Магнит Администрация,Почты рядом солёное озеро остальные вопросы по номеру можно ответим на интересующие вопросы если не дозвонитесь напишите в сообщения .



Продается замечательный просторный дом: три спальни, зал, каминная, кухня,котельная,душ(установлен пол с подогревом), санузел в доме. Можно разместить две семьи. На центральной улице села. В доме все коммуникации газ свет вода. Сделан хороший ремонт под себя. Новая металлопластиковая крыша, навес во дворе для летних посиделок. Хоз двор с сараями из кирпича для содержания сельхоз животных. Фруктовый сад и огород.Замечательные соседи. В селе имеются магазины, школа 11 классов, детский сад,озон, почта, новый дом культуры, фап, администрация, так же имеется полноводная река с рыбой и раками. До районного центра Песчанокопское 15 км, до Белой Глины 25 км. Онлайн показ в любое время. Продажа по семейным обстоятельствам. Любая форма расчёта. Реальному покупателю торг!



Земельный участок 10,96 соток с капитальным домом в станице Манычская представляет собой выгодное и редкое предложение для ценителей спокойной загородной жизни и активного отдыха. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и широкий фронтальный въезд, а правильная прямоугольная форма и ровный рельеф максимально упрощают дальнейшее благоустройство и планировку территории. Улица имеет асфальтовое покрытие, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. К участку подведено электричество, имеется собственная скважина с водой, а по улице проходит магистральный газ, что открывает широкие возможности для модернизации и строительства более крупного жилого объекта. Жилой дом площадью 26,4 кв. м, несмотря на скромные размеры, является капитальным строением и находится в собственности длительное время, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Объект идеально подходит для использования в качестве гостевого домика, мастерской или полноценной базы для рыбалки и охоты, с возможностью постоянной регистрации. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: в пешей доступности, всего в 5-10 минутах неспешной ходьбы, находятся берега двух рек — Дона и Маныча. Участок частично озеленен взрослыми плодовыми деревьями, создающими тень и уют, а из окон открывается вид на храм. Это предложение сочетает в себе потенциал для инвестирования, уединенный отдых на природе и превосходные условия для рыбалки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 2445917



Продаю просторный, светлый дом. Утеплён плитами пеноплекса, отделан сайдингом, что делает дом зимой тёплым, а летом - прохладным. Дом полутороэтажный (1 этаж не жилой). Общая площадь дома 72,7 кв.м., жилая 44,4 кв.м. (8,5+8,6+12,2+15,1 ), прихожая 7,2 кв.м., совмещённый санузел 4,0 кв.м., кухня-столовая 9,7 кв.м плюс дополнительная рабочая зона 4,6 кв.м. (раковина, кухонный гарнитур, новый газовый котёл). Установлены пластиковые окна. В комнатах линолеум, в кухне и ванной плитка. Бонусом остаются в спальнях 3 шкафа, в гостиной стенка, кровати, кухонный гарнитур. Имеется баня, гараж, подвал, погреб, летняя кухня ( в летней кухне остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, морозильная камера). Дом расположен в хорошем, тихом месте. Удачное местоположение : в шаговой доступности (2 минуты ходьбы) расположены 2 детских сада, магазины (в том числе сетевые Магнит, Победа), аптека, пункты выдачи заказов Вайлдберриз, Озон, в 10 минутах ходьбы центр, поликлиника, рынок, МБОУ лицей N 1, МБОУ СОШ N 2, живописный городской пляж Цимлянского водохранилища.



Продаётся жилой дом с земельным участком площадью 70 соток. Площадь дома 86 кв.м, в доме 4 жилых комнаты площадью 42 кв.м. Во дворе имеется гараж 6*8 м, кирпичный летний дом площадью 30 кв.м, хозпостройки, сад, виноград. Имеются две скважины, колодец, два подвала. Газ проведен до межи дома. Расположение дома и площадь участка очень удобны для ведения хозяйства



Просторной жилой дом,с высокими потолками и со всем необходимым в нем для комфортного жилья.Кухня,две тёплые спальни, с выходящими на юг окнами,совмещенный санузел с ванной,с дополнительным сливом для устройства душевой кабины, просторный зал и потайной погреб где можно хранить летние заготовки.Расположение дома в хорошем,тихом районе в пешей доступности вся инфраструктура:центр,больница,магазины,школы и сады.Огромная придомовая территория,где можно детям погонять в футбол!Дорога по переулку тихая и дети не боясь гуляют за двором.Дом угловой,что удобно воспользоваться двумя входами(чувствуется простор).Двор выложен плиткой с парковочным местом, на участке есть газифицированная летняя кухня с двумя спальнями(требует частичного ремонта),т.к. в основном используется как склад,а так же гараж и кирпичные хозпостройки для ведения животноводства,два навеса спасут от зноя в жару и от дождя.Высаженны плодовые деревья:калиброванный абрикос,персик, слива,черешня и вишня,кусты малины и смородины,ароматная крупнейшая клубника и столовые сорта винограда.Продаем в связи с переездом в другой город(ближе к детям).Соседи замечательные люди, которым огромная благодарность за соседство.Мебель остается.Торг реальному покупателю.



Продается квартира в двухквартирном доме в Семикаракорском районе, в поселке Крымский, расположенном в 30 км от районного центра и 10 км от реки Дон. Общая площадь квартиры составляет 90,5 кв. м. Санузел совмещенный. Земельный участок 10 соток, во дворе летняя кухня с большим подвалом и хоз. постройки для содержания животных. Стоимость квартиры привлекательная, в связи с переездом, торг уместен. Документы в порядке. Иппотека подходит. В инфраструктуре поселка - медпункт, детский сад, школа, дом культуры, библиотека, четыре магазина. До районного центра осуществляются автобусные рейсы.

Просторный семейный дом у Дона — 400 м² комфорта, уюта и статуса В продаже — добротный кирпичный дом площадью 400 м² на участке 9 соток, расположенный в городе Семикаракорск, район Промышленный, рядом с берегоукреплением. Это место для тех, кто ценит простор, приватность, красивое окружение и возможность жить рядом с природой, не отказываясь от привычного городского комфорта. Всего в 2 минутах пешком — живописный вид на реку Дон, прогулочная зона и особая атмосфера спокойствия, которую невозможно создать искусственно. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Пространство организовано на 4 уровнях и сочетает в себе функциональность, уют и статус. В доме предусмотрены 3 спальни, а главным украшением интерьера является роскошная гостиная с потолком высотой 7 метров и эффектной люстрой. Камин добавляет дому тепла и особой семейной атмосферы. Также в доме есть терраса, гараж и все условия для удобной повседневной жизни. Цокольный этаж оборудован как полноценная зона отдыха и активности: здесь расположены сауна, аэрохоккей, беговая дорожка и турник. Для максимального бытового комфорта предусмотрена постирочная со стиральной и сушильной машинами. Все коммуникации подключены: - магистральный газ - центральное водоснабжение - электричество - центральная канализация - автономное газовое отопление - интернет Участок площадью 9 соток полностью благоустроен и создаёт ощущение закрытого, ухоженного пространства для жизни и отдыха. На территории — аккуратный газон с автоматическим поливом, взрослые деревья, небольшой уголок виноградника, дорожки, вымощенные плиткой с гранитной крошкой. Высокий забор по периметру обеспечивает приватность и тишину. Дополнительным преимуществом являются расположенные на участке летняя кухня с мангальной зоной, а также отапливаемый уличный туалет с душем. Локация дома особенно привлекательна: тихий район, хорошие соседи, рядом школа и магазины, а близость к Дону и берегоукреплению делает это предложение по-настоящему редким для тех, кто ищет не просто дом, а комфортный образ жизни.



Будущий дом ждёт вас! Он идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. В доме имеется свет, вода, электричество, интернет, газ на меже. Частичный ремонт, можно въезжать и постепенно завершать отделку. Просторная кухня-гостиная с тёплым полом, спальня и ванная. Парковочное место для авто на участке, деревья, действующая баня. В шаговой доступности остановка, садик (15 мин), школа (20 мин), до Азова 6 мин. Недалеко Азовское море упустите шанс обрести дом, он станет уютным жильём.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |