Дома на продажу в микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону

Объект представляет собой два отдельных дома на смежных участках по улице Гагринской, 28 и 30, с единой территорией общей площадью 7 соток. Ключевым преимуществом является протяженный фасад около 25 метров, выходящий на оживленную улицу, что создает отличные возможности для коммерческого использования или организации бизнеса с клиентским потоком. Планировка и масштаб территории также позволяют комфортно разместить большую семью. Здания находятся в удовлетворительном состоянии и требуют косметического ремонта, что дает новому владельцу свободу для адаптации под собственные задачи без необходимости капитальных вложений. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", рынок "Военвед", аптеки и другие объекты повседневного спроса. Район обеспечен образовательными учреждениями — детскими садами и школами. Высокая проходимость и насыщенность района жителями и посетителями делают этот объект стратегически привлекательным для размещения торговых точек, офисов, кафе или мастерских. Универсальность объекта — возможность совмещения жилой и коммерческой функций — обеспечивает высокую ликвидность и потенциал для получения дохода. Транспортная доступность и сложившаяся городская среда добавляют ценности данному предложению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200756 Номер в базе: 12195181 Продам дом в микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону.

Уютный кирпичный дом из 3 комнат. Отопление - котёл. Канализация - центральная. Во дворе (вымощен плиткой): навес, гараж, летняя кухня и теплица. Растут виноград, вишня, райские яблочки, малина, цветы. В глубине двора примыкает соседний дом, но он с отдельным двором и входом. На нашей улице есть аптека, ветклиника, овощной , рыбный и мясной павильоны, 3 супермаркета, банк.

Объект представляет собой два отдельных дома на смежных участках по улице Гагринской, 28 и 30, с единой территорией общей площадью 7 соток. Ключевым преимуществом является протяженный фасад около 25 метров, выходящий на оживленную улицу, что создает отличные возможности для коммерческого использования или организации бизнеса с клиентским потоком. Планировка и масштаб территории также позволяют комфортно разместить большую семью. Здания находятся в удовлетворительном состоянии и требуют косметического ремонта, что дает новому владельцу свободу для адаптации под собственные задачи без необходимости капитальных вложений. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", рынок "Военвед", аптеки и другие объекты повседневного спроса. Район обеспечен образовательными учреждениями — детскими садами и школами. Высокая проходимость и насыщенность района жителями и посетителями делают этот объект стратегически привлекательным для размещения торговых точек, офисов, кафе или мастерских. Универсальность объекта — возможность совмещения жилой и коммерческой функций — обеспечивает высокую ликвидность и потенциал для получения дохода. Транспортная доступность и сложившаяся городская среда добавляют ценности данному предложению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200756 Номер в базе: 12190920 Продается дом в микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 52489629 Продаётся новый красивый дом с ремонтом!всё вопросы по телефону!

Пpодажa кaпитальнoгo кирпичного домa площпдью 100 м2 c гоcтeвым домикoм и гаpaжом в Пpoлeтapском рaйoне! Общая плoщaдь: Дoм — 97 м² Гoстевoй дoмик — 8 м² Гapaж с pолл-воротaми Зeмельный учaстoк: Oбщая плoщaдь участка — 6,2 сoтки Дoм занимaeт 3,2 сoтки, оcтaльноe — cад (3 сотки) Bся тeрpитория пo пeримeтру вылoжeнa тротуарной плиткой Особенности и преимущества: Все коммуникации уже заведены: электричество, водопровод, канализация (септик на 3 ямы) Есть два погреба (один в прачечной, другой в гостевом домике) Два чердака (над домом и над санузлом) Установлены 2 сплит-системы и счетчики на газ и электроэнергию Теплый пол в кухне и новая газовая колонка в прачечной (установлены в 2025 году) Газовый котел (оставляется) и остальная встроенная мебель и техника Внутренняя планировка: Кухня 10,8 м². Прихожая 13,4 м². Гардеробная 7,6 м². Прачечная 7,6 м². Санузел 4,1 м². Гостиная 16,7 м². Средняя спальня 13,2 м². Большая спальня 14,1 м². Малая спальня 9,2 м². Дополнительные объекты: Гостевой домик для отдыха или мангальной зоны Возможность использовать часть территории под зону отдыха или барбекю Инфраструктура: В шаговой доступности: школа 17, детский сад 243, магазины "Пятерочка", "Магнит", пункты самовывоза WВ и ОZОN, аптека, парк "Авиаторов" — всё для комфортной жизни! Документы: Полностью подготовлены к сделке Никто не прописан, без детских долей Право владения более 5 лет Три взрослых собственника Полная стоимость указана в договоре купли-продажи ЕЩЁ ОДНО ПРЕИМУЩЕСТВО! Есть вход на участок с двух улиц и соответсвенно возможность разделить участок забором для строительства второго дома или банного комлекса с бассейном на закрытой территории. Почему выбирают этот дом? Одно из лучших предложений по планировке, площади и ремонту Быстрый выход на сделку — документы готовы Уникальное сочетание комфортной жилой площади и развитой инфраструктуры Не упустите свой шанс — таких предложений практически не бывает! Звони прямо сейчас для записи на просмотр! Этот дом — ваш шанс приобрести счастливое жилье в отличном районе. Не откладывайте — звоните! Купить дом в микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону.

ГОТОВЫЙ ДОМ В РАЙОНЕ НАХИЧЕВАНЬ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Просторный дом 70 м² с участком 3 сотки • 2 этажа готово для проживания уже сейчас! • Надежный кирпичный дом 1958 года • Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация • Автономное отопление платите только за газ! • Wi-Fi и телевидение подключите и наслаждайтесь! О ДОМЕ: • 1 этаж 70 м² готово для проживания • 2 этаж 50 м² требует косметического ремонта • Раздельный санузел • Отдельный вход и собственный двор • Парковочное место ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки всё в пешей доступности • 2-3 минуты до остановки общественного транспорта • Удобная транспортная развязка • Рядом ЖК Красный Аксай и важные социальные объекты ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Один собственник • Все документы проверены и готовы к сделке • Никаких обременений • Смена собственника 2023 год • Дом в собственности • Быстрый выход на сделку • Только наличный расчет • Возможность заехать и жить сразу Земля в доли. Дом в cобственноcти. Двор не oбщий. Oтдeльный вход. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в престижном районе ! Звоните прямо сейчас для просмотра! Количество просмотров ограничено! P.S. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 4441747 Дом в микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся отличный дом в СНТ "Братство". Дом S-91.9м2 располагается на 6 сотках земли,в доме есть все необходимое для комфортного проживания,на первом этаже холл с теплым полом,просторный санузел,кухня 11м2 и комната,также есть небольшая кладовая и погреб,на втором этаже больная комната и проходная с зоной отдыха,большая лоджия!В доме сделан качественный ремонт! На участке располагаются хозяйственные постройки для содержания домашних животных,также большой сарай,оборудованный гараж! В отдельно стоящем помещении есть кухня,санузел,сауна! От дома до центра можно добраться за 20 минут,транспорт ходит в любые точки города! Рядом есть всё необходимое,для комфортного проживания! Собственник торгуется! Покупая недвижимость с нами, Вы получите: + полное юридическое сопровождение + бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! + сопровождение клиента со звонка до получения ключей! + Помощь ипотечного брокера! + оперативный показ Номер объекта по каталогу #203484. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам дом В микрорайоне Военвед в городе Ростов-на-Дону.

Собственник!Продаю большой 2-х этажный, просторный новый дом 123квм! Дуплекс. Газовое отопление и тёплый пол! В доме на 1-ом этаже отдельная кухня и отдельная гостинная с мягкой мебелью, в кухне есть вся необходимая техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная индукционная панель, в гостинной телевизор, подключен интернет-wi fi /TV ), газовый котёл. На 2-ом этаже 2 спальни, большая гардеробная комната, с/у, прачечная с бойлером на 50л и стиральной машиной, в санузле хорошая сантехника. Лестница деревянная. В ремонте использовались только качественные материалы, делали для себя. Парковочные места на 3 машины. Весь двор застелен тротуарной плиткой и по периметру клумбы. Есть зона отдыха во дворе. По всему периметру забор. Рядом новый парк! Дорога в посёлке асфальтирована! На соседней улице зона детской площадки и прогулок! Рядом Магнит, птерочка, фасоль, овощной магазины. Развитая инфраструктура.

Арт. 129896869 Продает дом площадью 105 м2 на участке 4 сотки, отличная замена квартире. Воспользуйтесь доступными программами кредитования. Расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Забудьте о пробках дом расположен в тихом месте всего в пяти минутах езды от города. Дом построен надежным застройщиком, гарантирующим использование качественных строительных материалов и строгое соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Вы можете выбрать вариант отделки, который соответствует вашим предпочтениям: под чистовую отделку для реализации собственных дизайнерских идей или с готовым стандартным дизайнерским ремонтом. Стоимость дома указана за чистовой вариант, стоимости за участок, и ремонт рассчитывается отдельно. Пространство дома легко адаптируется под ваши индивидуальные потребности и пожелания. Индивидуальная планировка, которая идеально подойдет для вашей семьи. Придомовая территория оформлена с большим вниманием к деталям с уютным двориком. Не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты! Уникальная возможность для индивидуального решения. Ни медлите! Присоединяйтесь! Этот важный шаг к комфортной и лучшей жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить индивидуальную консультацию. НЕТ первоначального взноса -ЗВОНИТЕ, найдем решение! Нужен дом - есть только материнский капитал -ЗВОНИТЕ найдем решение! **гарантия безопасной сделки ** бумажные хлопоты -полностью наша задача, только в интересах вашей безопасности! **полная консультация. Один шаг - звонок - и вы собственник прекрасного дома ! Комиссия агентства оплачивается отдельно.

Арт. 100745177 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 4-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается комиссия агентству 3 %

Арт. 132214378 Продается уютный 2-этажный дом у Ростовского моря идеальное место для вашей семьи! О ДОМЕ: Общая площадь: 85 кв.м. Этажность: 2 этажа Участок: 4 сотки ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА: 1 этаж: Просторная кухня (7 кв.м.): Оборудована современной новой кухней и всей необходимой бытовой техникой (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина). Для вашего комфорта установлен кондиционер. Прямо из кухни выход на уютную летнюю террасу, выложенную плиткой. Есть возможность расширения, объединив кухню с соседним помещением (12 кв.м.) для создания кухни-студии. Комфортный зал (18 кв.м.): Остается современная стенка и минималистичная мебель, создавая уютное пространство для отдыха. Новое отопление: Установлен современный газовый котел Rinnai, обеспечивающий круглогодичное бесперебойное горячее водоснабжение. Современная лестница: Привлекательная и безопасная лестница ведет на второй этаж. 2 этаж: Уютная спальня (17 кв.м.): Оснащена кондиционером. В стоимость входят шкаф, кровать и туалетный столик с рабочим местом для компьютера. Совмещенный санузел с современной душевой кабиной. ДВОР И ТЕРРИТОРИЯ: Ухоженный двор: Полностью выложен плиткой, что обеспечивает чистоту и удобство. Безопасность: Установлены автоматические роллетные ворота и роллет на окне в кухне. Зона отдыха: Обустроена шашлычная зона с мангалом и садовые качели идеальное место для семейных посиделок на свежем воздухе. ПРЕИМУЩЕСТВА: Городская прописка: Ощутите все преимущества жизни в Ростове-на-Дону. Расположение: Тихое, спокойное место с хорошей транспортной доступностью. Современный ремонт и техника: Дом готов к проживанию без дополнительных вложений. Коммуникации: Есть газ, центральное водоснабжение, что гарантирует комфорт круглый год. Дом полностью меблирован: Заезжайте и живите! Этот дом идеальное сочетание городского комфорта и загородного умиротворения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! С радостью ответим на все ваши вопросы и покажем дом в удобное для вас время! Специалист по недвижимости, Елена "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Самые выгодны условия комиссии (звоните для получения дополнительной информации). #недвижимость #дом #продажа #комфортныйдом #Новострой #КирпичныйДом #УдачнаяСделка #ДомМечты Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к своему новому уютному дому!

В центре Ростова-на-Дону продается два дома на земельном участке площадью 2,4 сотки полностью готовыми к заселению. Ключевое преимущество объекта — его исключительное расположение в развитом районе с полной социальной и бытовой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и парки находятся в пешей доступности, что обеспечивает максимальный комфорт для жизни. На участке расположены два отдельных дома, что открывает возможности. В обоих домах недавно выполнен качественный косметический ремонт, а также произведена полная замена всех инженерных систем: полностью обновлена электропроводка и система отопления с установкой новых котлов. Это гарантирует безопасность и отсутствие дополнительных вложений в ближайшие годы. Состояние объектов позволяет въехать и жить без необходимости в срочных ремонтных работах. Перед домом обустроено удобное место для парковки личного автомобиля. Данное предложение представляет собой редкий случай приобретения обустроенной недвижимости в самом сердце города с готовой инфраструктурой и модернизированными коммуникациями. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 11800689

Продается великолепный дом от надежного застройщика с возможностью ипотеки всего от 4%! Этот кирпичный дом — идеальное сочетание качества и комфорта. Внутри вас ждет теплый пол, который обеспечит уют в любое время года. Центральное водоснабжение и газификация — все для вашего удобства. Установленный газовый котел гарантирует экономию на коммунальных услугах. Стены уже оштукатурены и готовы к поклейке обоев, а на полу выполнена стяжка — вы сможете сразу приступить к созданию вашего уникального интерьера. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Мы предлагаем вам не просто недвижимость, а полный пакет услуг по сопровождению сделки. Наша компания предоставляет юридическую поддержку: мы соберем все необходимые документы, составим договор задатка и купли-продажи, а также будем контролировать весь процесс оформления, включая подготовку для банка. Кроме того, мы проведем полную проверку объекта на юридическую чистоту и выдадим гарантийный сертификат. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о выгодных условиях покупки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2529316

Арт. 89567143. Кирпичный дом со всеми удобствами.Все комнаты раздельные.Отопление котел.2011года постройки.Фасад участка16метров.Вьезд на три машины.По Фасаду стоит старый дом .Дом так же со всеми удобствами трех комнатный.вьез с асфальта.Остановки в пешей доступности .Полисадниковая зона для насаждений до дороги.Рядом ТРК Горизонт. Агент74

В продаже уютный, современный двухэтажный таунхаус площадью 94,2 м2, расположенный на 1,4 сотке земли! Построен в 2022 году, из качественных материалов. Дом расположен в активно развивающимся живописном районе с хорошей инфраструктурой, х. Ленинаван, в 10 минутах от г. Ростова-на-Дону! Асфальтированные дороги, детская площадка, парк с зонами отдыха для всей семьи! В ближайшее время появится остановка общественного транспорта. На первом этаже: Просторная кухня-гостиная 27 м2; Отгорожена спальня 14 м2 (гостевая); Санузел 2,6 м2. На втором этаже: 2 спальни с окнами на разные стороны дома; Первая спальня 13,5 м2 с большой гардеробной 5,4 м2; Вторая спальня 17,5 м2; Санузел 4,8 м2. В доме есть все для комфортного проживания! Перед домом парковочное место для двух автомобилей! Участок огорожен забором с двух сторон. Квартал полностью заселен, доброжелательные соседи. Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время! Звоните!

Арт. 135554453 Продаётся роскошный кирпичный дом 150м² с элитной отделкой Просторный, стильный и невероятно уютный дом высочайшего качества, построенный с вниманием к каждой детали. Светлые, комфортные комнаты и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Предчистовая отделка возможность воплотить свои дизайнерские идеи Коммуникации: Все сети заведены в дом (электричество, газ, вода, канализация) Участок 4.5 соток: Ровный, ухоженный, оптимальной формы. Просторная парковка на две машины. Тихий и престижный район комфортная жизнь без суеты Идеальный дом для тех, кто ценит качество, пространство и уют! Звоните покажем с удовольствием Наши преимущества: Цена без скрытых комиссий и агентских накруток Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности Удобство для вас: - Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных) - Сразу на выбранный дом - За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов - Бесплатно и без навязывания офисных встреч - Встречаемся сразу на понравившемся объекте Сэкономьте время и деньги обращайтесь к профессионалам! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 134639512 Продаётся дом строй вариант.Документы готовы,Находится в черте города с хорошей локацией.

дом в отличном состоянии

Арт. 127772779 Новый дом площадью 100 м2 на участке 4 сотки, лучшая альтернатива квартире. Воспользуйтесь доступными программами кредитования. Расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Забудьте о пробках дом расположен в тихом месте всего в пяти минутах езды от города. Дом построен надежным застройщиком, гарантирующим использование качественных строительных материалов и строгое соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Вы можете выбрать вариант отделки, который соответствует вашим предпочтениям: под чистовую отделку для реализации собственных дизайнерских идей или с готовым стандартным дизайнерским ремонтом, стоимость за участок, и ремонт рассчитывается отдельно. Пространство дома легко адаптируется под ваши индивидуальные потребности и пожелания. Индивидуальная планировка, которая идеально подойдет для вашей семьи. Придомовая территория оформлена с большим вниманием к деталям с уютным двориком. **гарантия безопасной сделки ** бумажные хлопоты -полностью наша задача, только в интересах вашей безопасности! **полная консультация. Один шаг - звонок - и вы собственник прекрасного дома ! Комиссия агентства оплачивается отдельно.

Код объекта: 2057371. Продается уютный и комфортный дом общей площадью 80 кв метров , расположенный 5.6 сотках зем участка. Покупалось и достраивалось для личного пользования , не экономя на качестве строительства; крыша новой части дома из мягкой кровли , залита сплошная монолитная ж\бетонная плита-фундамент, стены уложены красивым облицовочным кирпичом. металлопластиковые окна, дорогие ворота для въезда во двор. В доме 3 комнаты : 2 непроходные комнаты со своими санузлами в каждой на первом этаже и одна мансардная комната на втором , кухня и коридор со шкафом при входе в дом. В одной комнате и в сан узле установлена система теплого пола, сделан свежий ремонт , лежит плитка на полу, натяжные потолки , во второй спальне лежат деревянные полы, установлен кондиционер. А просторная комната на мансардном этаже, с широкой кроватью великолепно подойдет для летней релаксации. Мебель и техника при желании остается покупателю. Двор и въезд для автомобиля благоустроен тротуарной плиткой, беседка для чаепития и манеж для любимой собачки , а также небольшой парник для зелени к обеду и целый сад с фруктовыми деревьями. Подъезд к дому по широким асфальтированным дорогам с 3 сторон; по ул .Оганова с главной проходной СНТ Братство, со стороны ул. Таганрогской через х. Ленинаван по ул Садовая и 3 подъезд с центра х. Ленинавана по ул. Ленина, где в пешей 5 мин доступности от дома расположены школа и дет садик и вся инфраструктура для жизни. Возможны все формы оплаты и небольшой торг.