Купить дом на улице Обзорная в городе Ростов-на-Дону

Арт. 58805110 При звонке, просьба указать номер объекта 58805110. Продаётся отдельно стоящий дом площадью 270м.кв. на участке 3 сотки на ул.Обзорной в микрорайоне Левенцовка г.Ростова-на-Дону. В доме произведена предчистовая отделка: стяжка пола, разводка электрики, отопления, штукатурка стен, Есть возможность проведения внутренних отделочных работ по своему усмотрению. Дом имеет 1й основной этаж и 2й мансардный, лестница бетонная. Санузлы на 1 и 2 этажах. На 1м этаже 3 комнаты, кухня- гостиная. котельная, на 2м этаже- свободная площадь и выделенная жилая комната, санузел. Коммуникации свет, вода, газ- городские, канализация - сливная яма. Дом удобно расположен на широкой асфальтированной улице, подъездные пути- асфальт. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, развлекательные центры и торговый центр "Золотой Вавилон". Почему Вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия Вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff. Спешите стать обладателем жилья Вашей мечты на выгодных условиях! С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.

Предлагаем вашему вниманию современный дом "Перспектива", который сочетает в себе изысканный дизайн, уникальную архитектуру и гармонию с окружающей природой. Мы использовали только проверенные временем высококачественные материалы, чтобы создать идеальное жилье для вас. Керамические блоки POROMAX: обеспечивают легкость конструкции и улучшенную теплоизоляцию, создавая комфортный микроклимат внутри дома круглый год. Облицовочный кирпич Воротынского завода. Монолитные работы с арматурой 12 мм и бетоном М250: Прочные монолитные конструкции обеспечат устойчивость и безопасность здания на долгие годы. Окна с большой площадью остекления: Большие окна обеспечивают больше дневного света, создавая ощущение простора и свободы. Уличная лестница с подсветкой: Современный дизайн лестницы с подсветкой добавляет дому изысканности и индивидуальности. Плоская кровля Технониколь: Плоская крыша позволяет использовать дополнительное пространство для создания уютной зоны отдыха или даже небольшого сада. Освещение фасадов и ландшафтного дизайна: Подсветка фасадов подчеркивает архитектурные особенности дома, создавая неповторимый облик. Шлифованный бетон в благоустройстве: сочетает в себе практичность, долговечность и эстетические качества. Бассейн с террасной доской. Наслаждайтесь водными процедурами в любое время года, а терраса станет идеальным местом для отдыха и приёма гостей. Парковка с крытым навесом. Забудьте о проблемах с поиском места для автомобиля удобная парковочная зона обеспечит надёжное хранение вашего транспорта. Просторная терраса. Идеальное пространство для вечерних ужинов на свежем воздухе, утреннего кофе или просто отдыха с книгой в руках Развитая инфраструктура района обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и заведениям. Близость культурно-исторических памятников и природных зон позволяет вести активный и насыщенный образ жизни. В пешей доступности школа, детские сады, больница, продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес-клуб. Прекрасная транспортная Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 10378354

Продаю дом в зелёном районе ЗЖМ , Двухэтажный дом ул.Благодатная с развитой инфраструктурой рядом с Ботаническим садом недалеко от центра города. На 2 этаже - 3 спальни и санузел, на 1 этаже - большая кухня-гостиная, санузел, котельная (двухконтурный итальянский котёл и бойлер с системой рециркуляции) и изолированная прихожая. На первом этаже тёплый пол. В спальне ортопедический матрас, в с/у итальянская Сантехника. В отделке дома использованы дорогие качественные материалы (Керамогранит, итальянские обои, мрамор). Дом строили для себя. Крыша, отливы и забор из высококачественного финского металлопрофиля. Окна REHAU! Не сады!!! К дому подходит широкая асфальтированная дорога. Дом находится в благополучном тихом месте недалеко от центра города. Рядом с домом Детская площадка, спортивная и футбольная площадки. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охраной. Звоните, расскажу все подробно! Торг уместен. Адрес указан ориентировочно.

Арт. 118568655 К продаже представлен дом вашей мечты, состояние стройвариант.Прекрасная локация, Золотой квадрат ЗЖМ. В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, областная больница, парк Сказка, Плевен, Аллея Роз. Дом находится в частном секторе где вы можете насладиться тишиной и уютом. При строительстве использовались только качественные материалы, контроль на всех этапах строительства с соблюдением СНИП. Звони! Показ в любое время по предварительной договоренности.

Продается двухэтажный дом 90 квадратных метров на участке 5,8 соток. Дом расположен в престижном р-не Железнодорожного района. Рядом приятные соседи. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ оплачен. Внутри дома выполнена качественная отделка: штукатурка, тёплый пол. Газовое оборудование будет подключено после заведения газа в дом. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая встречает вас с теплом и светом, а гостевая комната может служить кабинетом для работы или местом для отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 3944855

Продается отличный 3-х этажный дом на участке 3 сотки в Золотом квадрате ЗЖМ! Участок угловой, фасады 15,5 и 20 метров, по периметру забор из кирпича, установлены автоматические ворота. Дом построен в трех уровнях,общей площадью 216 кв м. Цокольный этаж: бойлерная, прачечная, библиотека, гараж. 1 этаж: холл, гостиная, кухня, санузел, остекленная и утепленная терраса. 2 этаж: 2 спальни, санузел. Территория участка и придомовой территории облагорожены, двор выложен плиткой, есть зоны отдыха. На придомовой территории предусмотрена парковка на 4 автомобиля. Во дворе посажены плодовые деревья (груша, вишня, персик, хурма, виноград). Локация отличная (в квартале от Зорге/Еременко), вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад, поликлиника, Институт МВД, магазины,ПВЗ, торговый центр Талер). Документы готовы к продаже, обременений нет, полная сумма в договоре купли продажи. Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время. Номер объекта по каталогу #201619. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H061061 НЕ ФЕЙК. Рядом с ул. Благодатной новый дом в предчистовой отделке, идеально подходит для вашей комфортной жизни! Территория закрытого поселка благоустроена, освещенные и асфальнированные подъездные пути, безопасность обеспечена видеонаблюдением и шлагбаумами на всех въездах в поселок. Долговечный и качественный облицовочный кирпич создает неповторимый внешний вид дома. Разводка отопления и теплые полы обеспечат вам теплую атмосферу даже в самые холодные зимние дни. Все черновые работы включая стяжку, штукатурку и электроразводку. Вы можете приступить к финишной отделке, клеить обои и укладывать напольное покрытие. Все коммуникации уже заведены, а газовое отопление уже полностью функционирует. Участок равный и огорожен, обеспечивая вам частную и безопасную территорию. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Мы гарантируем безопасность сделки, сотрудничая с проверенными партнерами, и предоставляем все необходимые документы для продажи. Мы готовы рассмотреть любые виды расчетов и сотрудничаем с банками-партнерами, чтобы сделка была максимально удобной для вас. Контактное лицо Марина Альбертовна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

Арт. 111067708 При звонке просьба указать номер обьекта 111067708 B пpодаже уникaльный дoм, кoторый стрoился для cебя! Дoм пpодуман дo мелoчeй. Peмoнт приятно поразит Вас дизайном, наполненным особенной атмосферой. Про участок: участок площадью 6,5 соток ландшафтный дизайн терраса позволит уютно проводить вечера на свежем воздухе большая придомовая территория Про дом: выполнен качественный ремонт из премиальных материалов. каждая из 3 просторных спален оборудована собственной ванной комнатой. есть кабинет для работы и творчества. светлая и просторная кухня позволит готовить с удовольствием уютная столовая и гостиная с выходом на террасу позволит с комфортом принимать гостей Про местоположение: широкая асфальтированная улица в шаговой доступности школы, лицей, детские сады. до центра города 5 минут Про документы: один взрослый собственник без обременений документы готовы к продаже Можно бесконечно писать о достоинствах этого дома, но лучше приехать один раз посмотреть, прочувствовать атмосферу дома и влюбиться. Показ в удобное для Вас время. С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость

Продаю дом ЗЖМ/Набережная, 536 м.кв. участок 8,5 сот, устье рек Дона и Мертвого донца. Можно на 2 семьи, 2 дома, 2 отдельных входа, есть комната для охраны или работников с отдельным входом. 2 гаража, 3 парковочных места во дворе. Дом с шикарным видом на реку, и выходом к реке Дом очень просторный, светлый, уютный, 1-й этаж просторная кухня-гостиная с камином, и выходом на терассу, кабинет, санузел, 2-й этаж 3 спальни, гардеробная, ванна с джакузи, терасса, на мансарде просторная детская, на цокольном этаже котельная, кладовка, спортзал, сауна с постирочной, бассейн с зоной отдыха, выходящей в сад, на -1 уровне все для обслуживания бассейна. Котел газовый, промышленный, мощность 1,5 т киловатт с запасом на 1,5 т кв. м., газовый водонагреватель BAXI, накопительный бак. Второй дом гостевой, или для небольшой семьи. Большой сад с многолетними елями, плодовыми деревьями, розами, зона барбекю. Звоните, все расскажем и покажем. Набережная 133а Цена 30 млн аг.Екатерина

Каталожный номер — H075824 НЕ ФЕЙК. Продается дом в трех уровнях. В доме высокий цокольный этаж с окнами и с отдельным входом, возможно оборудовать под кабинет. На первом этаже просторная кухня, спальня, прихожая, санузел, на втором этаже две комнаты и санузел. В шаговой доступности все социально важные объекты. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается дом в хорошем районе - Западный, удобный и быстрый выезд на ул. Доватора и Мадояна. До центра города 20 минут на машине. Уютный, тёплый двухэтажный дом. Благоустроенная придомовая территория: плитка, плодовые деревья, кустарники, можжевельник, розы, туи, виноградные лозы. Гараж, летняя кухня, бассейн в летнее время. В доме 5 комнат площадью 13, 15, 18, 19 и 21 кв.м. Кухня-гостиная 21 кв.м. Рядом развитая инфраструктура: автобусная остановка, продуктовый магазин Магнит, аптеки, детский сад, школа, техникум. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2435944

id:600. Если вы проводите жаркое лето в своей квартире многоквартирного дома- настало то самое время подумать о райском уголке в черте города, где можно отдыхать в беседке, любоваться своим садом и купаться в прохладном бассейне. Решаемся и меняем жизнь к лучшему и я вам в этом в помощь! Супер домовладение 2 этажа, 3 уровня, Зжм район- Малиновского/Доватора( 3 й уровень полноценный подвал+ два полноценных жилых этажа с высокими потолками h 3 метра и на 2-м этаже выход на чердак) общий метраж 190 метров. Планировка дома этаж 1-й: кухня-гостиная+ зал, с/у на первом этаже, холл и выход на задний двор; 2-й этаж: 3 изолированные спальни, с/у и гардеробная. В подвальном помещении с/у, топочная, выделена зона отдыха и постирочная. Состояние домовладения отличное: — напольное покрытие керамогранит под дерево зал, холл и кухня-столовая, ламинат 32 класса на 2 м этаже в жилых комнатах и холле, линейная разводка отопления. -межкомнатные двери Sofia, благородного цвета кремовый без с красивой фурнитурой и объемными классическими наличниками; — в санузле первого этажа удобная, широкая 1,5 душевая кабина, плитка классическая рамочная в пастельных тонах, сантехника ф. roca ; -потолки натяжные комбинированные глянцевые и матовые со встроенными светильниками и люстрами. На второй этаж ведет удобная лестница с кованым ограждением. Второй этаж: -гардеробная обустроена системами хранения; -в спальнях обои винил на флизелине и натяжные потолки матовые Сатин; — в совмещённом с/у плитка на стенах, угловая ванная, две врезные раковины в столешнице из плитки; -межкомнатные двери шпон дерево. Вам в подарок остаётся супер кухня Мария с фасадами крашенными дерево( кухня угловая+ отдельная островная часть с каменной столешницей), кухня с 4 единицами встраиваемой бытовой техники: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, также вам в подарок остаётся широкий семейный холодильник. Комплект мягкой кожаной мебели, сплит системы, кровати и шкафы на 2 м этаже. Предметы интерьера: шторы, гардины. Классный участок 4 сотки, широкий фасад, благоустроенный двор- вымощен тротуарной плиткой, есть навес, по обе стороны участок озеленен кустовыми розами, туями и можжевельниками, за домом расположена зона барбекю. Соседи все прекрасные по улице, дом расположен на 2 й линии, шума от дороги нет. Звоните, показ в любое удобное для вас время!! Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301567

Прoдaётся 2х этажный кирпичный дом 2011 года постройки общей площадью 117 кв. м расположен на ухоженном земельном участке 200 кв. м. Качественная отделка и продуманная планировка делают его готовым для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений. На территории имеется хозяйственная постройка 10 кв. м, изначально предназначенная под сауну. Дом оснащён автономными инженерными системами: газовым котлом Ferroli, биостанцией очистки сточных вод, системой водоподготовки. В качестве резерва предусмотрена возможность подключения к городской канализации, проходящей рядом. Первый этаж включает просторную кухню-столовую (17 кв. м), гостиную (22 кв. м) с зоной для кабинета или библиотеки, санузел с душевой, прихожую, тамбур с местом для стиральной машины и кладовую с доступом в подвал. На втором этаже расположены три спальни (20, 16 и 8 кв. м), санузел с ванной, холл и выход на чердак. В отделке использованы массив бука (двери, лестница), керамогранит с подогревом (санузлы, кухня, прихожая), инверторные кондиционеры и сантехника европейских производителей. Проведён высокоскоростной интернет. Дом продаётся с полной меблировкой, техникой и предметами интерьера, включая текстиль и осветительные приборы. Благоустроенная территория вымощена брусчаткой, оборудована зоной отдыха и четырьмя парковочными местами (два внутри двора и два снаружи, каждое с отдельным въездом). Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: детский сад напротив дома, школа в 10 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, сервисы бытовых услуг. В пешей доступности — Ботанический сад, набережная и основные транспортные артерии (ул. Большая Садовая, Левобережная набережная). Юридическая чистота сделки гарантирована: один собственник, отсутствие зарегистрированных лиц, документы в полном порядке. Возможны расчёты с использованием ипотеки или сертификатов. Объект подходит для постоянного проживания или инвестиции. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 9562310

Собственник. 30м до берега. Кирпичный, дом 250м2., на 7 сотках земли. Авто - гараж + место для 3-4 машин во дворе. Участок поднят, НИКОГДА не затапливается. Высота цоколя - 1м, высота потолка - 3м. Фундамент - 1,5м. "Мягкая" крыша, скрывающая звуки дождя. Вид из окон на реку. Электричество, газ, отопление газовое, многолучевая разводка, регулируется каждая комната. Вода - скважина, вода всегда есть, не пересыхает, поверхностный насос создаёт хороший напор. Территория огорожена кирпичным забором на фундаменте - лента, ворота - распашные, электрические. Территория выложена тротуарной плиткой, газон. На участке располагается: Автомобильный/лодочный гараж 50м2. Генераторная, бензиновый или газовый генератор. Интернет - оптоволокно от провайдера, скорость и стабильность хорошие. В доме - кухня-столовая (35м2), гостиная - 65 м2, 3 спальни -18,20,25 м2, ванная комната -12м2; 3 санузла и техническая комната. Металлопластиковые окна хорошего качества, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах. Расстояние от Ростова-на-Дону 8км. , ехать 10 минут на машине, так же регулярно ходят автобусы. остановка в шаговой доступности от дома, как и аптека, Магнит, Пятерочка, Озон и WB, овощная палатка и мясной магазин так же недалеко пешком. Рыбалка - супер, рыба любая, далеко ходить не надо, рыбалка не напрягает, лодку скинул из на воду, отловился, легко достал из воды, по дороге 30м в гараж и никаких утомительных сборов домой, особенно в июне/июле. Есть возможность приобрести еще 2 сотки с лодочным гаражом (80м2) с прямым выходом к реке.

Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.

Каталожный номер — H037298 НЕ ФЕЙК! !! Продается дом 190 кв. метров. Технические данные дома:190/115/18 кв. метров. Дом в 2 этажа кирпичный и цокольный этаж. На 1 этаже зал 30 кв .метров, спальня 15 кв. метров. и кухня 18 кв. метров и санузел. На 2 этаже две спальни и 3ал 50 кв. метров. Под домом цокольный этаж 60 кв. метров. Асфальт подъезд школа, садик, остановки и магазины 7 минут. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.