


Эксклюзивное предложение! В собственности без долей! Продаётся 2 дома на угловом участке 3,25 сотки. 4-х комнатный дом со всеми удобствами, высокими потолками и толстыми стенами, санузлом в доме, индивидуальным отоплением газовым, площадью 62 кв.м. + двухкомнатный дом 30 кв.м., тоже со всеми удобствами. Оба дома в отличном состоянии "заходи и живи". Капитальный гараж со смотровой ямой. Во дворе и за двором видеонаблюдение. Двор просторный, ухожен. Автоматические ворота, асфальтированная часть двора вмещает 3 машины. Имеются клумбы с цветами, с малиной и другими садовыми культурами. Место отличное! Нахичевань, рядом остановка, магазины, ЖК Линии, парк Островского, автовокзал, школа и детсад. Центр в десяти минутах езды. Один собственник. Приглашаем на просмотр! Номер объекта по каталогу #192136. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам дом на площади Карла Маркса в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 129266785 Продаётся кирпичный дом в Ростове-на-Дону. Дом общей площадью 180 м², расположен на участке 5 соток. Формат очень правильный: дом не перегружен лишними метрами, но при этом пространства действительно много - как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Дом кирпичный, тёплый и основательный. Такие дома ценятся за надёжность, хорошую шумо- и теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Состояние - заходи и живи: сделан ремонт, дом ухоженный, без необходимости срочных вложений или переделок. Планировка подойдёт для семьи: - 4 полноценные спальни — удобно, если есть дети, кабинет или часто приезжают родственники, - просторные жилые зоны, - логично организованное пространство без бесполезных коридоров и "тёмных" углов. Дом живой и обжитой, чувствуется, что в нём жили аккуратно. Это не вариант "после арендаторов" и не "пустая коробка", а нормальный, готовый дом для постоянного проживания. Участок 5 соток - оптимальный размер: достаточно места для отдыха, детской зоны, сада или барбекю, при этом не нужно тратить всё свободное время на уход. Территория удобная, без ощущения тесноты. Локация — ул. Новостроевская Район обжитой и комфортный для жизни. Это город, а не удалённый посёлок, с нормальной инфраструктурой и транспортной доступностью: — рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, — удобный выезд в разные районы Ростова-на-Дону, — спокойное окружение и жилой формат улицы, — подходит для жизни с детьми и для тех, кто ценит городской комфорт, но хочет жить в собственном доме. Дом отлично подойдёт тем, кто ищет готовый кирпичный дом в городе, без рисков, без стройки и без затяжных ремонтов. Без обременений и занижений. Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Покажу дом спокойно, без спешки, отвечу на все вопросы. Если вы ищете надёжный и комфортный дом в Ростове-на-Дону — этот вариант точно стоит посмотреть вживую. #купитьдомвростове #продажадомаростов #домростовнадону #частныйдомростов #кирпичныйдом #домвгороде #домсучастком #дом180м2 #домна5сотках #четыреспальни #готовыйдом #домсремонтом #заходиживи #домбезобременений #одинсобственник #быстрыйвыходнасделку #ипотекавозможна #недвижимостьростов #недвижимостьюг #купитькирпичныйдом Продается дом на площади Карла Маркса в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Предлагаю уютный просторный дом 2008 г в Нахичевани ближе к центру города. (отдельный, не доля) Спокойный тихий район, до Театральной площади 7 минут пешком. В доме три отдельные комнаты, большая кухня гостиная, санузел совмещённый, есть погреб, сарай Состояние жилое не требует вложений. Основной участок за домом, молодой сад. Въезд на две машины, навес. Район очень удобный, вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы, все сетевые магазины, театры, Нахичеванский рынок, остановки общественного транспорта в любую точку города удобно добраться. на авто тем более 5 минут до центра) Учебные заведения близко: Строительный, архитектурный факультет ДГТУ, колледж водного транспорта, мед.институт и тд Один взрослый собственник, документы в порядке. Владеет более 5 лет Дом на площади Карла Маркса в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Код объекта: 1924316. Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 200 кв метров , плюс мансардный и цокольный этажи. Дом полностью в жилом состоянии, сделан очень качественный ремонт , итальянские двери и сантехника, английская мебель. Продается практически с мебелью и техникой. В доме 3 раздельные комнаты, отдельно кухня и большой зал со столовой зоной на первом этаже, элегантная гостиная с эркером на втором этаже, мансардный этаж с балконом , с зоной отдыха и работы. Дополнением ко всему является цокольный этаж с сауной и бассейном и прачечной комнатой. На каждом этаже расположены свои санузлы . Не передать словами качества и красоту убранства комнат , дизайн и эргономику дома. Есть территория для занятия своим здоровьем/беговая дорожка/ и сауна с парилкой на цокольном этаже , прекрасная комната с заморским камином для бесед с чашкой кофе, великолепные спальные комнаты и стильная ванная комната на втором этаже. Не уступает красотой и благоустроенный двор домовладения, присутствуют красивые деревянные навесы и кованные изделия, декоративные камни и зеленные насаждения, бассейн с подогревом и фильтрацией и обустроенный мангал для приготовления горячего мяса .Также во дворе находится небольшая летная кухня с кухонной мебелью и комнатой для отдыха на верху. Есть заезд для автомобиля как во двор ,так и в гараж. Все коммуникации центральные ,в т.ч. и канализация. Расположен дом территориально рядом с ТЦ Горизонт, в укромном тихом месте, в 5 минутной пешей доступности от остановок гор транспорта и всей инфраструктуры для комфортной жизни. Купить дом на площади Карла Маркса в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Продается два дома на земельном участке общей площадью 8 соток. 1.Кирпичный жилой дом-157м2-жилой 2.Кирпичный жилой дом-418м2-находится в черновой отделке,что дает возможность сделать ремонт в своей стилистике и дизайне.Есть бассейн. Коммуникации - свет, газ, вода, центральная канализация. Все в собственности.По отдельности не продается. Возможно использовать в коммерческих целях. -Гарантируем полное юридическое сопровождение -Гарантируем безопасность сделки -Выдаем гарантийный сертификат -Одобрение ипотеки быстро и эффективно. АН Этажи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2365140 Продажа.



Продаётся кирпичный одноэтажный дом 154 м², на 6 сотках с хамамом, винным погребом и ландшафтным дизайном Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для жизни вашей мечты. Это уютное и солидное кирпичное гнездо 2009 года постройки, где всё продумано для комфорта каждого члена семьи. Планировка дома (продумана до мелочей): 3 отдельные спальни. Кабинет для работы. Просторная гостиная с настоящим камином, объединённая с кухней-столовой. Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой. Второй, совмещённый санузел для гостей и семьи. Котельная (комната студия под крышей с большой гардеробной, площадь студии не входит в площадь основного дома) Участок и инфраструктура — ваша частная резиденция: Ландшафтный дизайн, голубые ели, виноградник. Терраса с деревянной мебелью. Хамам для релаксации. Зона барбекю. Винный погреб в лучших традициях. Детская игровая площадка. Хозблок для хранения. Навес на 2 автомобиля. Раздвижные ворота, асфальтированный подъезд. Все центральные коммуникации. Вольер для Вашей собаки. Готовая жизнь: Дом продаётся с мебелью — можно заезжать и жить. Рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: Рядом: школа, магазины, остановка. Идеальный вариант для большой семьи. Документы в порядке, без обременения, полная сумма в договоре. Показ по договоренности.



Продается уникальный двухэтажный дом в сердце Ростова-на-Дону, в районе Нахичевань! Это настоящая жемчужина, которая ждет своего нового владельца. Дом предлагает вам просторные 5 комнат, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Большая кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Для активных людей предусмотрен собственный спортивный зал, где вы сможете поддерживать форму, не выходя из дома. В вашем распоряжении также гардеробная комната, два современных санузла, один из которых оборудован шикарным джакузи, а второй — просторной душевой кабиной с тропическим душем для истинного релакса. Котельная комната и небольшой подвальный уголок добавляют функциональности. Не упустите возможность насладиться огромным утепленным чердаком, выход на который осуществляется из гардеробной. А для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена мангальная зона, где можно проводить вечера с друзьями и семьей. На территории есть место для двух автомобилей, а зелёный двор с ухоженным газоном создаст атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — идеальное место для комфортной и уютной жизни большой семьи. В шаговой доступности находятся Сквер имени Фрунзе, детская площадка, ТЦ "Площадь", Нахичеванский рынок и вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 3879177



Собственник Продается земельный участок площадью 7,7 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Участок имеет вытянутую форму и ровный рельеф, что значительно упрощает процесс планирования и застройки. Местность характеризуется благоприятной экологической обстановкой и тишиной, удалена от крупных промышленных предприятий. Территория полностью огорожена по периметру, что обеспечивает четкие границы и конфиденциальность. Подъездная дорога асфальтированная доступ на участок возможен в любое время года. Подведены необходимые инженерные коммуникации: центральное электроснабжение и магистральный газопровод по границе участка, что открывает широкие возможности для проектирования и строительства современного энергоэффективного дома. В непосредственной близости расположена развитая социальная инфраструктура: магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта.Участок идеально подходит для тех, кто ценит пространство и планирует создать собственный дом с учетом персональных требований к планировке, архитектуре и благоустройству прилегающей территории. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом увеличения капитализации за счет готовности к строительству и выгодного расположения в районе с активным развитием.Неподалёку находится ж.к.Вересаево,Полёт,Сокол Град и т.д



Продаю дом на стадии строительства, общая площадь 110кв.м , 1й эт: просторный тамбур, холл, 2спальни, с/у, кухня-гостинная со сводчатым потолком и двойным светом с выходом на террасу. Имеется мансардный этаж с выходом на балкон. Установлены двухкамерные энергосберегающие солнцезащитные окна Rehau с немецкой фурнитурой. На уч-ке расположен новый деревянный домик с одной ком-й, летний душ, туалет и хозблок. На уч-ке высажены плодовые деревья и кустарники. Свет, вода, газ. Развитая инфраструктура, в 3х мин. ходьбы остановка в оба направления( 2я линия от главной дороги)



Продается дом в прекрасном районе Нахичевань на 22-й линии, общей площадью 110 кв.м. Участок земли составляет 3 сотки. Дом требует ремонта, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Месторасположение является одним из главных преимуществ данного объекта: тихий и спокойный район, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В то же время, Ростов-на-Дону - это крупный город с разнообразными возможностями для работы, учебы и отдыха. Цена данного объекта составляет 10500 000 руб. Это отличная возможность приобрести собственный дом по доступной цене в одном из лучших районов города.. Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс, центральный офис.



Эксклюзивное предложение!!! На Сельмаше рядом с ул Просвещения/Шолохова продаётся дом .Построен с расчетом проживания двух семей,отдельный вход на второй этаж и отдельно на первый. Очень хорошее решение. Дом кирпичный,второй этаж мансардный. Состояние хорошее, Есть во дворе хоз.постройки, зона отдыха,въезда нет,парковка возле дома. Отличное месторасположение. Торг уместен



Продается участок,в шаговой доступности есть все,соседи спокойные и дружелюбные,просторная улица,место для машину перед двором есть 72 кв2 собственно дом,ширина участка 9.95 м2 1 зал просторный 2 комнаты Санузел Прихожая небольшая Кухня прямоугольная Также пристройка к дому есть(на фотографии видно) Звонить с 10:00-21:00



id:3248. Эксклюзивное предложение! Продается добротный кирпичный дом на 5 сотках земли для большой семьи в 5 минутах от Центра города в тихом месте! Дом 3 этажа, сауна, бассейн в доме. 1-й этаж: кухня, огромная гостиная, большой санузел 2-й этаж: 3 комнаты и санузел Мансардный этаж - свободная планировка. Участок огорожен и благоустроен, ландшафтный дизайн, теплый гараж на 2 машины. Покажем в любое время!!!



Сжм/ район клиники Леге-Артис.Дом 500м.кв строился для себя ( стены в 2.5 кирпича, крыша-мягкая кровля). 1 эт- холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином и вторым светом , душевая, кабинет, гостевая комната и спальня со своей ванной комнатой и гардеробной.2 эт- детский спортзал, две детские комнаты, ванная комната, родительская комната со своей ванной комнатой и гардеробной.цокольный этаж: бильярдная, комната отдыха , котельная, прачечная, подсобные помещения, с/у. Выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, многое из мебели остаётся. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, есть гараж на 2 авто, дом оснащен системой видеонаблюдения, автополива и охранной сигнализацией. Подробности по телефону



Арт. 116645061 ВНИМАНИЕ!!! Продаю дом площадью 138 кв. м строй вариант, на участке 3 сотки. Продается частный дом. Строили для себя, что не маловажно!!! Без ремонта!!! В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, поликлиника, школы и детский сад. Возможно приобретение дополнительно ещё одной сотки земли. Позвоните, возможен торг!!!



Продается новый дом в центре Сельмаша. В доме выполнен современный ремонт. НА первом этаже - холл, са./узел, спальня, котельная. НА втором этаже - кухня гостиная, спальня, сан.узел, холл. Въезд для машины во двор выложен тротуарной плиткой, навес. Во дворе есть зона отдыха и немного свободной земли ландшафтного дизайна. ВСЕ в шаговой доступности: парк, остановка, рынок, школы, детский сад, и т.д. АЛЬТЕРНАТИВА евратрехкомнатной квартиры, только с въездом, зоной отдыха и землей. Ипотека -да!



По отличной цене продаётся дом в Нахичевани. Добротный, кирпичный, теплый дом на высоком фундаменте под чистовую отделку, 100 м.кв. Новые коммуникации, электрика, хорошая высота потолков. Канализация и вода центральные. Современная планировка: кухонная зона с примыкающей к ней гостиной, которую можно отделить и сделать ещё одной комнатой, и две спальни. На втором этаже одна большая комната с возможностью сделать свой с/у и выходом на крышу, на которой можно сделать либо зону отдыха, либо достроить необходимые помещения. Дом на трех сотках, двор свой, никаких долей, все в собственности! Есть вьезд. Очень комфортное место для проживания. Рядом рынок, Театры, парки, остановки транспорта, вузы, все в шаговой доступности. Елена Николаевна.

Каталожный номер — D000070 В продаже отдельно стоящий 2-х этажный дом в центре г. Ростов на Дону. Этот уникальный объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для коммерческих целей. Техническое состояние дома: под ремонт. Коммуникации: Свет, вода, газ -центральные. Расположен в трафиковой локации. Есть возможность присоединить к дому земельный участок площадью 4,3 сот. В шаговой доступности все достопримечательности центра с прекрасно развитой инфраструктурой: магазины, школы, культурные учреждения, университеты, парки что делает его особенно привлекательным. У дома имеется подвал в котором сохранилась историческая кладка в хорошем состоянии. Это отличный шанс для тех, кто хочет обосноваться в сердце Ростова на Дону или сделать выгодное вложение в недвижимость. Звоните, с удовольствием все вам расскажу и организую показ в удобное для вас время!



Продам после капремонта ДВА дома на участке 3.3 сотки в отличном районе Нахичевани Основной дом Первый этаж кухня-столовая, зал-гостинная, две спальни, санузел (планировка-ванна и душевая), коридор лестница на второй этаж. Второй этаж большая комната (можно разделить на две, выделено место под второй с/у). Монолитная плита позволяет на 2м этаже достроить огромную веранду или ещё две комнаты. Второй этаж можно жить на время ремонта. Капремонт: сняты старые полы и залита стяжка, усиление фундамента под стенами, демонтирована старая крыша над частью домовладения и залита плита, вывезен старая облицовка, часть стен выложены новые стены и перегородки, новая система канализации, новая система отопления и новый котел, новая проводка, перепланировка в современном стиле, на окнах электророллеты и прочее В доме все городские коммуникации газ свет вода канализация и АО автономное отопление Расстояние до детсада квартал! до школы 2 квартала! магнит и Пятёрочка за углом! КБ! Фасад 8 метров.Ворота. Въезд для легкового автомобиля Улица тихая, при этом площадь и рынок 10 минут пешком Двор отдельный земля без долей в собственности 3 сотки вытянутой формы, во дворе хозблок В конце участка во дворе ещё один дом с мансардой с различными вариантами использования (жить, хранить, баня, мастерская) Имейте пожалуйста чёткое понимание что необходимы отделочные работы! Ипотека и все сертификаты подходят (сейчас ипотека сбер) Сделка через нотариуса (применен маткапитал) Цена снижена до себестоимости вложенных средств, торг минимальный. Причина продажи переезд в другой город.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 28,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,5 млн ₽ |