


id:4326. Реальный объект! В продаже крепкий кирпичный жилой дом, что обеспечивает прочность и долговечность объекта. Год постройки 2015 г. Этажность: надземных - 2; подземный - 1. Цокольный этаж - 38 кв.м., может быть использован для обустройства котельной, постирочной и т.п. Общая площадь жилого дома 222,7 м. Газ, электричество, водоснабжение - центральные. Канализация - автономная. Планировка включает 4 жилые комнаты, просторную кухню - столовую (30,6 кв.м.), 4 санузла и холл (55,4 кв.м.). Объект подготовлен под отделку, выполнены: штукатурка, стяжка, разведена электрика, установлены окна, двери. Земельный участок (ИЖС) площадью 5,4 сотки позволяет разместить зону отдыха, сад или дополнительные постройки. Жилой дом расположен в СНТ "Братство". Территория поселка охраняется, въезд осуществляется через КПП по пропускам. Центральные дороги асфальтированы, что обеспечивает удобство доступа в любое время года. В шаговой доступности находятся два озера, школа, детский сад и магазины. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время. Дом в переулке Дружный 3-й в городе Ростов-на-Дону.



Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 222,7 м² на собственном участке 5,4 сотки предлагает отличную основу для создания современного жилого или коммерческого пространства. Объект находится в стадии готовности под чистовую отделку: стены подготовлены под поклейку обоев, полы — под укладку ламината, что позволяет новому владельцу быстро и с учетом личных предпочтений завершить ремонт. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных санузлов, что оптимально для большой семьи или потенциального разделения зон при коммерческом использовании. Дополнительную функциональность обеспечивает просторный подвал, который можно адаптировать под кладовую, техническое или хозяйственное помещение. Участок имеет два независимых заезда, что значительно повышает удобство и открывает возможности для парковки нескольких автомобилей или организации деятельности. Дом подключен к центральному газовому отоплению, водоснабжению и магистральному газу, электричество подведено, что гарантирует полную инфраструктурную готовность. Расположение в тихом районе обеспечивает спокойную атмосферу, а статус земли под ИЖС предоставляет свободу в планировании. Объект представляет собой выгодное капиталовложение с высоким потенциалом благодаря своей конструкции, удачному планировочному решению и возможности использования как для частного проживания, так и для коммерческих целей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196349 Номер в базе: 11702480 Продам дом в переулке Дружный 3-й в городе Ростов-на-Дону.



Подходит под все виды ипотеки! Кирпичный дом площадью 120 м² расположен в СНТ "Братство" на участке 6,1 сотки. Территория коттеджного поселка охраняется, въезд осуществляется через КПП по пропускам. Центральные дороги асфальтированы, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. В шаговой доступности находятся два озера, школа, детский сад и магазины — инфраструктура позволяет комфортно проживать круглый год. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Коммуникации полностью подведены: газ, электричество, водоснабжение. Отопление реализовано через котел с возможностью подключения радиаторов, дополнительно по всему дому проложены теплые полы. Планировка включает три спальни, просторную зал-кухню студию, два санузла и котельную. Объект подготовлен под чистовую отделку: выполнены штукатурка, стяжка, разведена электрика, установлены качественные окна и входная дверь. Участок позволяет разместить зону отдыха, сад или дополнительные постройки. Близость водоемов и развитая инфраструктура делают этот дом привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 9188607 Продается дом в переулке Дружный 3-й в городе Ростов-на-Дону.



Продается кирпичный дом! Продается кирпичный дом, расположенный на участке в три сотки. Общая площадь дома составляет 105 квадратных метров. Построен в 2016 году. Основные характеристики: • Водоснабжение: скважина • Канализация: выгребная яма • Газ: заведён в доме • Выполнен качественный ремонт Во дворе под большим навесом выложена терраса, где летом вы сможете комфортно проводить время. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом лицей 71, школа 110, детские сады, магазины и удобная транспортная развязка. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937 Номер в базе: 11815412 Купить дом в переулке Дружный 3-й в городе Ростов-на-Дону.



Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства с марта 2026 года, срок строительства 5 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный. Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 350 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества! Купить дом В переулке Дружный 3-й в городе Ростов-на-Дону.



В продаже домовладение - полностью готовое для комфортного проживания , все готово :дом с ремонтом мебелью и техникой . Из кухни выход на застекленную гибкими стеклами , веранду . Участок ровный , вымощен тротуарной плиткой , высажен молодой фруктовый сад , есть хоз аостройка и зона барбекю . В нескольких метрах от дома есть индивидуальный вход к водоему с пляжем . Рядом новая школа на Платовском и в Янтарном , детские сады , в шаговом доступе остановки , все магазины аптеки и другая инфраструктура . Все документы в полном порядке . Звоните .



Арт. 132096423 Пpодaeтcя шикapный кирпичный дом! Компания "Домиан" предлагает уникальную возможность стать владельцем качественного и современного частного дома, кoтopый станет уютным гнездышком для вaшeй семьи. Mы зaботимся о каждoм клиенте! O ДОМE: Площадь: 118 кв.м. — достаточно места для всей семьи! 3 комфортабельные комнаты — идеальное решение для отдыха и сна, просторная кухня-гостиная, с/у, прихожая, чердак,терраса. Теплый пол — уют в каждом уголке вашего дома. Также: Полное юридическое сопровождение — от нас вы получите поддержку на каждом этапе. Посмотреть наш объект можно в любое удобное время! Самые выгодные условия по ипотеке! Мы предлагаем любые программы: семейная, льготная, сельская, военная. Помощь в одобрении ипотеки — это наш бонус для вас. ЗВОНИТЕ, чтобы узнать больше! Мы готовы ответить на все ваши вопросы ДОБАВЛЯЙТЕ в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Строим доверие, создаем будущее. #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик



Арт. 59783798 В продаже одноэтажный дом 85 кв.м,2015 г, на закрытой территории ,рядом Областной больницей.. В доме 2 спальни и кухня столовая 41 кв.м. Хороший,современный ремонт. Дорогая,натуральная мебель...всё остаётся.. Потолок в самом высоком месте достигает 4,2 метров. Выход на задний двор и столовой. Кухня выделена отдельной зоной, встроенная кухня со всей встроенной техникой, фасады шпонированые в отличном состоянии. Встроенные шкафы,в двух комнатах угловой диван ,обеденная группа и тд... Двор облагорожен тротуарной плиткой и навесами.. Въезд на 2 авто. Широкая асфальтированная дорога..






Арт. 73657183 Продаю дом в Западном жилом массиве. Тиxoe, кoмфoртное мecто для жизни в чeртe гoрода! Соседи блaгoполучные. Хоpoшee уличноe оcвещениe. Дом тёплый, свeтлый, 2016 годa с высoким фундаментoм, въeздом на 2 машины и poлл вopотaми. Потолки - 3 мeтра, 2 cпальни (15,3 и 15,5 кв. м), куxня-гoстинaя c выходом на веранду, где вы будете завтракать каждое утро и слушать, как поют птички. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат. Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. id 73657180 С уважением агент 315 Николай Николаевич



Арт. 128774634 Продаётся двухэтажный дом с современным дизайнерским ремонтом, построенный в 2018 году. Дом просторный, светлый и очень уютный, с продуманной планировкой и изолированными комнатами. Все работы выполнялись для себя, с вниманием к качеству и деталям. Мебель и техника остаются - можно заехать сразу после сделки. Дом возведён с соблюдением строительных норм: надёжный фундамент, качественная кровля. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с современным гарнитуром. В зоне кухни-гостиной, санузле и бойлерной предусмотрены тёплые полы. Высота потолков - 3 метра, благодаря чему в доме много света и ощущение простора. На втором этаже - три отдельные спальни, удобные для комфортного проживания семьи. Участок 3,5 сотки, ухоженный и аккуратный. Есть зона отдыха и место для парковки автомобиля. Коммуникации городские: свет, газ, вода; канализация - выгребная яма. Удобный выезд в Ростов. Дом и земельный участок без обременений, готовы к быстрой сделке. Оказываем полное юридическое сопровождение, помогаем с оформлением ипотеки, в том числе в сложных случаях. Объект подходит под ипотеку. Звоните - с удовольствием покажем дом в удобное для вас время.



Продается дом 100 м2 на участке 4 сотки, адрес Хвойная 3е. Уютный с современным гармоничным ремонтом . Год постройки 2014 , р-он пл.2 Пятилетки (Каменка) Все в доме продумано со вкусом и сделано для удобства и комфортного проживания . Все что вы видите на фото остается новым владельцам (в основном вся мебель :кухня, посудомойка на 13комплектов, стиральная машина шкафы,комоды,кровать чердак и кожаный диван с креслами а так же техника куплены в ikea) Фото объекта сделаны в разное время года чтоб была полная картина всей красоты этого уютного уголка. Электричество от городских сетей НЕ САДЫ ,3х фазный ввод . Площадь земельного участка 4сотки , вся территория благоустроена , места для машин а их становится 3, покрытие тротуарная плитка под брусчатку , есть небольшая клумба с цветами и хвойниками , за двором уже цветущая липа , береза , рябина и сирень задняя часть двора пластушка , и 1сотка выделена под плодовоовощной участок (все лето кушаем свои огурцы зелень и томаты ) С кухни есть выход на просторную тенистую веранду .В доме имеется подвал /котельная 16м2 с дополнительным резервуаром воды 1м3 Теплые полы коридор ,кухня,санузел . Чердак в доме с мансардным окном чистый и утепленый, застелен доской из сосны , что позволяет использовать его обширное пространство как дополнительное место для хранения . Школа #40 в 10 минутах езды или 1км пешком , садик рядом со школой , до остановки на Каменке 18 минут пешком . Проехать к дому можно несколькими путями: с ул. Вавилова, с ул. Евдокимова. С ул.Бодрая есть свой проезд со шлагбаумом. Так же есть дорога до Каменки не через Вавилова что позволяет значительно сократить путь до центра. Проезд до участка широкий , разъезжаются 2 машины , расположение практически тупиковое что минимизирует небезопасный трафик . Сливная яма сделана по специальному проекту что позволяет значительно сократить расходы на осенизаорские услуги . Способы покупки: Ипотека , Материнский капитал, Военная ипотека. Земельный сертификат, Региональный сертификат и т.д. Юридически прозрачная сделка, нет обременений. Срок владения более 5 лет.



Каталожный номер — H002692 НЕ ФЕЙК! Дом 2 этажа 110 кв.м, первый этаж кухня 18 кв.м зал 20 кв. метров и санузел. Второй этаж 2 спальни и санузел с кабиной оборудованной гидромассажем. Дом с ремонтом, остается вся мягкая мебель, слит-системы, видео наблюдение, охранная сигнализация. Двор выложен плиткой, есть мангал и автоматические ворота. Школа, поликлиника, садик и магазины 10 минут прогулочным шагом. До центра ехать на машине 15 минут. ДОМ ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту "Лендлорд". Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк России" (генеральная лицензия Банка России 1481 от 11.08.2015 г.). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Ищете идеальный дом для большой семьи? Тогда это предложение специально для вас! На участке 2 отдельно стоящих дома. Расположены в тихом и спокойном районе, что предлагает комфорт и удобство для всей вашей семьи. В доме выполнен стандартный ремонт, что позволит вам без лишних забот и затрат сразу заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Мебель уже установлена и готова к использованию, что сэкономит ваше время и силы на ее покупку и установку. Этот дом также является экономичным вариантом, что позволит вам сэкономить на предстоящих расходах на жилье. Также, он идеально подойдет для семей с детьми, так как предлагает просторные комнаты, где каждый сможет найти уютное место для себя. Чистый и ровный участок с возможностью обустроить мангальную зону, бассейн. Если вы являетесь обладателем материнского капитала, то этот дом также подходит для вас! Воспользуйтесь возможностью использовать средства материнского капитала на покупку этого уютного и просторного дома для вашей семьи. Не упустите шанс стать обладателями этого замечательного дома, который станет для вас и вашей семьи настоящим уютным гнездышком. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации об этом предложении!



продается новый дом по цене двух комнатной квартиры, в доме находятся 3 спальни ,большая кухня гостиная . отдельно комната под котельную. все коммуникации в доме если вы хотите переехать в свой дом из квартиры,это ваш шанс. Мечтаете о шашлыках на природе и чтоб не куда не ехать ? тогда звони нам.



Арт. 101571373 Продается дом от СОБСТВЕННИКА! СНТ Братство.Теплый, надежный 4-комнатный, двухэтажный дом для Вашей семьи! Общая площадь 125 кв.м, площадь участка 6 соток. В доме выполнен ремонт из современных материалов. Широкая улица, ролл-ворота. Категория земли ИЖС. Вся необходима инфраструктура в 5 минутах езды, ТРЦ, Строительные магазины, Образовательные учреждения. Есть все условия для спокойной и счастливой жизни. Риэлторам просьба не беспокоить!



Продается 2-х этажный жилой кирпичный дом. земельный участок 3.2 сотки. Общая площадь дома 140.5 кв.м. Первый этаж: веранда, кухня, 2-ве жилые комнаты, коридор, совместный санузел, подвал. Второй этаж 3-ри жилые комнаты, совмещенный санузел, чердачное помещение. Боковая наружняя стена, в которой проходят вентиляционные каналы, полностью утеплена. Все удобства. Двор выложен диким камнем, посажены плодовые деревья, есть место для барбекю и бани. Парковка внутри участка, на два автомобиля. Кирпичный забор, видеонаблюдение, автомотические ворота. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Работает доставка, пункты выдачи Озон, Вайберес, Яндекс Выезды во все части города. Собственник.



Собственник.Продаётся дом с мебелью в районе Темерника ул. Закатная 186. ( рядом с р. Темерник, прописка Ростов ) 2 спальни ( возможно сделать 3), 2 санузла, гараж в доме на 2 машиноместа, сауна с отдельным душем, большой подвал ( можно сделать мастерскую, бильярд, компоту отдыха и. т.д.) шикарная мангальная зона, сад с плодовыми деревьями, паркинг на 2 машины. На участке домик постройка под летнюю кухню или домик для гостей. Участок полностью разработан много плодовых деревьев и винограда. В собственности 4.5 сотки + 1,5соткиНЕ ОФОРМЛЕННО и того 6 сот. Документы готовы к продаже.



Продается великолепный кирпичный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи! 2015 года постройки этот уютный дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает вам максимальный комфорт и удобство. Внутри вас ждут три светлые спальни, просторная гостиная, объединенная с кухней, где вы сможете проводить время с близкими и готовить вкусные блюда. Не забудьте про подвал, который отлично подойдет для хранения вещей или организации дополнительного пространства для хобби. Благоустроенный двор с летней кухней и беседкой станет идеальным местом для летних встреч с друзьями и семейных праздников. А наличие парковки во дворе позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом продается без обременений и ограничений, что гарантирует вам легкость и прозрачность сделки. Торг уместен, поэтому у вас есть возможность обсудить цену. Показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного предложения. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр! Ваш новый уютный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 4481112



СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место. СОБСТВЕННИК!



Каталожный номер — H044607 НЕ ФЕЙК! Продается дом кирпичный 224 квадратных метров для большой дружной семьи. Технические данные дома 224/100/18.50кварратных метров. Дом в 2 этажа, на 2 этаже 2 спальни холл и санузел. На первом этаже 2 спальни , зал , санузел раздельный и кухня студия 18, 50 кв. метров. Рядом остановка, оптовый рынок, магазины и 2 остановки школа и садик. В доме есть гараж на 2 машины и большой подвал. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Каталожный номер — H048340 Не фейк! Великолепное предложение частного дома по цене и качеству, отличное месторасположение дома по инфраструктуре и транспортной развязке, частный сектор не сады, широкая улица. Технические характеристики дома: Первый этаж - кухня гостиная 25кв.м. , прихожая, сан узел, гардеробная. Второй этаж: три просторные спальни , холл, сан узел. Все коммуникации заведены и подключены. Возможна быстрая сделка. Подробности по телефону . Контактное лицо Марина Альбертовна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продам одноэтажный кирпичный дом 110м.кв. на 6 сотках под чистовую отделку в СНТ БРАТСТВО. Построен по индивидуальному проекту. Въeзд нa терpитоpию пo пpoпуску чеpeз кпп, aсфальт у дoмa, рядом еcть два озeрa. В шаговой доступности Пятёрочка, Магнит и маркетплейсы: Вайлберрис, Озон. В доме три спальни, зал, кухня столовая, два санузла, гардеробная и котельная. Газ, свет, вода в доме. По дому смонтирована система "Теплый пол". Подходит любой вид расчета. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Вся дополнительная информация по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,9 млн ₽ |