Купить дом в переулке 1-й Придонский в городе Ростов-на-Дону

Этот элегантный дом-воплощение мечты о комфортной жизни в гармонии с природой. Расположен в тихом , экологически чистом уголке города , он предлагает уникальную возможность наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Просторный участок 6 соток с ландшафтным дизайном создаёт атмосферу умиротворения и располагает к отдыху на свежем воздухе. Внутренне пространство дома , общей площадью 429 кв .м. впечатляет своей функциональностью и вниманием к деталям. Четыре уровня , включая цокольный этаж, предлагают множество возможностей для организации пространства под любые потребности. Гараж на 3 автомобиля обеспечит безопасность и удобство для вашего автопарка, а парковка на 6 автомобилей у дома , позволит с комфортом разместить гостей. Особое внимание заслуживает бассейн , расположенный в тёплой зоне дома Это идеальное место для релаксации и поддержания здоровья в любое время года. Первый этаж -уютная гостиная с действующим камином. Жилая комната может использоваться как кабинет, библиотека или дополнительная спальня. Второй этаж- 3 просторный комнаты , каждая из которых оснащена собственным санузлом , что гарантирует приватность и комфорт для каждого члена семьи. Третий этаж -это пространство для отдыха и занятий спортом, где можно поддерживать себя в отличной форме , не выходя из дома. Агент 61 а

Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства, срок строительства по договору - 6 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный. Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 350 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Срок строительства: 6 месяцев (с учетом предчистовой отделки). Начало строительства: по факту заключения договора. Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества!

Продаётся кирпичный дом в удобной локации — всего в 150 метрах от пр. Стачки. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов. Полностью кирпичный, утеплённый, с монолитными перекрытиями. Продуманная планировка: просторная кухня-столовая 30 м², супружеская спальня с гардеробной — 28 м², ещё три спальни: 20 м², 19 м² и 12 м² (с балконом 6 м²), котельная — 7 м², два санузла по 7,5 м². Терраса 22 м² с выходом на участок (огород) 50 м². Первый этаж оборудован системой тёплого пола. Двор просторный, есть возможность построить гараж или навес. Предусмотрена парковка на 34 автомобиля. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Состояние — предчистовая отделка. Звоните для подробной информации и просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203612 Номер в базе: 12658745

Арт. 92960654 Идеальное решение для вашей семьи: уютный дом в золотом квадрате западного! Предлагаем вашему вниманию кирпичный дом площадью 68,5 кв. м на участке 2,33 сотки. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Что вы получите: Функциональная планировка с прихожей, санузлом, кухней, гостиной и тремя спальнями. Ухоженный участок с зоной отдыха. Кирпичная летняя кухня с двумя комнатами, все коммуникации, отопление — газ, котёл. Парковка на два автомобиля. Эксплуатируемый чердак, большой, удобный. сухой подвал. Преимущества расположения: Удобная транспортная развязка в любую точку города. Близость двух детских садов и трёх школ. Рядом рынок Привоз, почта, все виды магазинов, аптеки, кофейни. Как купить: Любой вид расчёта. Ипотека. Юридически чистый объект. Если у вас нет одобренной ипотеки, свяжитесь с нами — мы подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Не упустите свой шанс на комфортное жильё! Звоните прямо сейчас!

На Западном продается дом 53 м2 на участке 9 соток. Интересный вариант для тех, кто хочет строиться - в домике можно жить и строить новый дом. Участок 9 соток с фасадом 23 м2, правильной прямоугольной формы, без перепадов. Участок с видом на Дон, улица асфальтированная, к участку очень удобный проезд с портовой. Звоните - показ по договоренности!

Собственник! Продаю дом в зелёном районе Ростова-на-Дону с развитой инфраструктурой рядом с Ботаническим садом недалеко от центра города. 2 этажа. На 2 этаже - 3 спальни и санузел, на 1 этаже - большая кухня-гостиная, санузел, котельная (двухконтурный итальянский котёл и бойлер с системой рециркуляции) и изолированная прихожая. На первом этаже тёплый пол. В спальне ортопедический матрас, в с/у итальянская Сантехника. В отделке дома использованы дорогие качественные материалы (Керамогранит, итальянские обои, мрамор). Дом строили для себя. Крыша, отливы и забор из высококачественного финского металлопрофиля. Окна REHAU! Не сады!!! К дому подходит широкая асфальтированная дорога. Дом находится в благополучном тихом месте недалеко от центра города. Рядом с домом Детская площадка, спортивная и футбольная площадки. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охраной. Звоните, расскажу все подробно! Торг уместен. один взрослый собственник

Прямая продажа от собственника.

Уютный дом готовый для проживания, расположен на берег реки. 5 спален, 2 санузла, 2 входа, большой зал, есть терраса, крытый бассейн с подогревом, сауна, камин, мангал. Вся необходимая бытовая техника и мебель для комфортного проживания в наличии. Относится к Железнодорожному району г.Ростова-на-Дону.

Продаётся кирпичный загородный двухэтажный дом 2005 года постройки площадью 148 м² на участке 12 соток в хуторе Казачий Ерик. Участок расположен на высокой точке, что обеспечивает прекрасный вид и сухость, а до пляжа и выхода к воде — всего несколько шагов . Здесь царит тишина и спокойствие, при этом вся необходимая инфраструктура — магазины, фельдшерский пункт и остановка общественного транспорта — находится в пешей доступности. До школы и детского сада можно доехать за 10 минут, до ГПЗ-10 — за 20 минут на автомобиле. Помимо самого дома, на благоустроенной территории есть гараж, баня и закрытая беседка, где можно комфортно проводить время в любое время года. Все документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 12467236

Арт. 120973637 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — роскошный загородный дом премиум-класса, воплотивший в себе мечту об идеальной жизни на природе. Это не просто недвижимость, это законченный образ жизни в гармонии с водой и стилем. Расположение и ландшафт Уникальная локация: Дом расположен в исключительном живописном месте, с одной стороны омываемом величественным Доном, а с другой — окруженном тихими озерами. Вы сможете наслаждаться постоянно меняющимися водными пейзажами и панорамными видами. Царство гармонии: Территория благоустроена с безупречным вкусом. Выполненное профессиональное озеленение и ландшафтный дизайн создают ощущение парка. Вся прилегающая территория вымощена качественной тротуарной плиткой, что подчеркивает аккуратность и продуманность каждого элемента. Архитектура и Дизайн: Главное преимущество этого дома — он был возведен под личным руководством известного архитектора и дизайнера. Это гарантирует не только продуманную планировку и высочайшее качество исполнения, но и уникальную эстетику, выделяющую дом среди типовых построек. Дом: Великолепная гостиная: Сердце дома — просторная гостиная-кухня, объединенная в единое пространство. Высокий потолок усиливает ощущение простора и свободы. В зале же вас ждет первый уютный камин — идеальное место для вечеров в кругу семьи. Комфорт для всех: В доме три уютные спальни, обеспечивающие приватность для всех членов семьи или гостей. Два полноценных санузла решают вопрос утренних очередей. Простор для мероприятий: Помимо гостиной, в распоряжении два больших зала, которые можно использовать как зону для домашнего кинотеатра, кабинет или гостиную для приема гостей. Атмосфера уюта: Второй камин, расположенный в одной из зон отдыха, создает особую, камерную и романтическую обстановку. Инфраструктура для отдыха и здоровья: Дровяная баня: Настоящая русская баня на дровах — место, где можно попариться с веником, послушать треск поленьев и ощутить весь спектр целебного пара. Истинное наслаждение в любое время года. Освежающий бассейн: Собственный бассейн на территории — спасение в летний зной и отличное место для активного отдыха и игр с детьми. Шаг до воды: Доступ к собственному или общественному пляжу займет всего несколько минут, делая купание и пляжный отдых ежедневным ритуалом. Коммуникации и технологии: Надежное тепло: В доме установлена современная система отопления на основе двух итальянских котлов "Baxi", что обеспечивает абсолютную надежность и бесперебойность обогрева в самые суровые зимы. Чистая вода: Установлена система комплексной очистки воды, гарантирующая, что из каждого крана течет чистая и безопасная вода, приятная на вкус и полезная для здоровья. Этот дом — это готовая история для тех, кто ценит безупречный стиль, высочайший комфорт и единение с природой. Здесь есть все для жизни, отдыха и приема дорогих гостей. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и лично ощутить неповторимую атмосферу этого места! Торг.

Дом расположен в поселке Курган, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа и детский сад. Это абсолютно новый, полностью кирпичный дом общей площадью 100 кв. м, дополненный просторной террасой. Объект отличается высокой энергоэффективностью за счет системы теплого пола по всему периметру, что обеспечивает равномерный обогрев и экономию на отоплении. Проект разработан с учетом климатических особенностей Ростова-на-Дону. В доме реализована современная открытая планировка, объединяющая уютную кухню-гостиную, две изолированные спальни, просторную гардеробную и функциональные комнаты хранения. Все коммуникации подведены: электричество, газ, автономное водоснабжение и канализация на основе септика. В стоимость входит вся необходимая мебель, что позволяет заселиться сразу после покупки. Участок площадью 7,5 соток правильной формы предоставляет широкие возможности для благоустройства: здесь можно разбить сад, разместить зону барбекю или построить бассейн. Существует также опция расширения территории за счет смежного участка в 6,5 соток. Дом готов к просмотру в любое удобное время. Показ в любое удобное для вас время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 10966318

Арт. 134458326 В 10 минутах езды от города!!!!! Семейный коттедж для большой и дружной семьи в экологически чистом pайoне на берегу реки ДОН. 2 этажа общей площадью 249 м2 + мансарда и цокольный этаж- 249 м2. Здeсь сочeтаютcя пpeстижнoe соceдcтво, кoмфорт и тишина природы. Хутор Курган - это шикарная природа, живописный правый берег Дона, пляжи, рыбалка, пирс - идеальная среда для счастливой и размеренной жизни в своем семейном особняке. 10 минут на машине по асфальтированной дороге и вы уже в Ростове в районе ГПЗ-10. ОПИСАНИЕ: Этoт особняк — не типовой проект, a дом, пocтpoeнный для cебя с вниманием к каждой детaли, под участок специально выбирали самое высокое место в поселке. Кирпичный дом (3 этажа, 4 уровня), перекрытия железобетонные. Планировка очень просторная и светлая, высокие потолки на каждом этаже - 3,20 м. Дом находится на стадии стройварианта, а это значит, что вы можете реализовать любые свои идеи в дизайн-проекте. 498 м² общей площади дает вам полный простор для фантазий. Новая кровля, новое качественное оконное и балконное остекление с ламинацией. Просторный подземный гараж на два автомобиля. Участок 12 соток, на котором можно построить бассейн и баньку для счастливой загородной жизни. Коммуникации и комфорт: • Газ, электричество 380. • Собственная скважина на участке. • Асфальтированная дорога прямо до дома — чистый автомобиль в любую погоду. • Территория огорожена. Придомовая территория оформлена в долгосрочную аренду для организации парковочных мест. Локация: В пешей доступности (всего 200 метров) находится живописный берег Дона — идеальное место для утренних прогулок, семейного отдыха или рыбалки. Лес, поля, рыбалка, охота, чистый воздух и вода - бесценный бонус к вашему семейному особняку. Оборудованный песчаный пляж с пирсом и возможностью спуска водного транспорта на реку в нескольких шагах от дома, магазины, детский сад, школа, храм. Интеллигентные, статусные соседи, которые проживают в поселке на постоянной основе. Рядом с поселком находится конный клуб Сармат, на живописной территории которого можно отмечать праздники, заниматься верховой ездой и проводить фотосессии. Общественный транспорт до г. Ростов-на-Дону ходит регулярно, каждые 20 минут. Расстояние до границ города Ростов-на-Дону - 13 км. Расстояние до гпз-10 - 15 км. Этот дом стоит увидеть вживую! Место, которое очаровывает с первого взгляда. Звоните, отвечу на все вопросы, оперативно проведу показ, обсудим все детали!!!

К вашему вниманию представлена уникальная возможность приобретения 2-х этажного жилого коттеджа площадью — 371,1м² в самом сердце южной столицы на левом берегу Дона. Коттедж располагается в экономически развитом и прибыльном районе, на закрытой территории размером 2700 м². На первом этаже коттеджа расположены 3 огромных гаража, общей площадью 185,5 м², которые идеально подходят для ведения бизнеса в автомобильной сфере или осуществления вашей давней мечты. На втором этаже находятся полноценные 3 квартиры, которые подходят как и для собственного проживания, проживания большой и дружной семьи или, так же для ведения гостиничного бизнеса и сдачи комнат в аренду. Во всех квартирах есть все необходимые условия для проживания, а именно: кухня, санузел, спальное место и зона хранения вещей. Бытовая техника в каждой квартире и мебель остаются новым владельцам. Въезд на территорию находится с 2-х сторон, 1-й с центральной улицы, а 2-й с прилегающего переулка. Цена Реальная и одна из самых сниженных в округе. С уважением, ваш агент Оксана Васильевна! Номер объекта: #2/538402/20563.

Продаю дом на большом участке в х.Городище. Прямо по дороге Дон! Можно и лодку спустить, и с причала ловить! Дом 244 квадратных метров, два этажа плюс полноценный цокольный этаж с окнами, строили для себя с соблюдением всех строительных норм, только из качественных материалов. Под домом залита монолитная плита, стены в два кирпича+облицовочный, плиты перекрытия. Состояние - стройвариант. Свет заведен в дом, газ по меже. Участок 12 соток позволит реализовать даже самые смелые проекты ландшафтного дизайна, разместить как баню, бассейн, беседку, так и теплицу, разбить грядки, посадить сад! Участок угловой, можно организовать, при необходимости, въезд с двух сторон. Месторасположение отличное, до Ростова 15 минут на машине, подъездные пути - асфальт, рядом магазины, ПВЗ, . Дон в шаговой доступности! Рядом озеро Чудесное, с платной рыбалкой и арендой квадрациклов. Рядом охотничьи угодья. Рыбалка и охота практически круглый год! Показ в удобное время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 12444571

Уютный кирпичный 2 этажный дом. С навесом и роллворотами.

Каталожный номер — H066948 НЕ ФЕЙК! Рядом с Привозом продается дом с ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ. Крепкий старый фонд. В доме 3 комнаты, кухня, санузел, сухой подвал. На участке есть летняя кухня и гараж. Участок ровный. 4,5 сотки. В шаговой доступности ТРЦ Талер, рынок Привоз, две школы, детские садики, магазины. Все строения на участке зарегистрированы в росреестре. Контактное лицо: Арина. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продаём дом в одной из лучших локаций города — пер. Радиальный. До центра города — 510 минут на машине. Два шага пешком до центрального входа в парк Собино / Пионерский сквер, детской поликлиники, 7-й горбольницы и экономического лицея 14. До площади Дружинников — 10 минут пешком. Текущий дом расположен по фасаду участка — весь двор остаётся свободным. Места достаточно, чтобы жить в существующем доме и строиться параллельно, не стесняя себя. Участок приобретался под строительство просторного семейного дома. Был разработан проект дома 250 м² с продуманным зонированием — дом расположен не по фасаду, а в глубине участка — плюс отдельная СПА-зона с бассейном и крытой зоной отдыха, проект озеленения. Планы изменились — продаём. На фото — существующий дом, несколько кадров из проекта по запросу (по правилам площадки можно размещать только реальные фото, за проект объявление блокируют). Все детали при показе объекта. Документы в порядке. Цена 20 млн, индивидуальный торг.

Представляется к продаже усадьба 500 кв.м на участке 8 сот.. Поселок Янтарный - это не просто место жительства, это дружное сообщество людей, объединенных общими ценностями. Здесь вы сможете найти новых друзей, вместе проводить праздники и участвовать в жизни поселка. Активное развитие инфраструктуры гарантирует вам комфортное проживание и постоянный рост стоимости вашей недвижимости. Этот дом - это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее и благополучие вашей семьи. Покупателям достанется почти вся мебель и техника. Забудьте о тесных квартирах и шумных соседях. Здесь вы сможете просыпаться под пение птиц и наслаждаться тишиной загородной жизни. Просторный участок позволит вам реализовать любые ваши мечты: разбить сад, построить баню, обустроить детскую площадку или даже завести небольшой огород. Два отдельных независимых входа - это продуманное решение для тех, кто ценит личное пространство. В доме спланировано две отдельные кухни, на первом и втором уровне, четыре санузла. Вы сможете жить рядом с близкими, не нарушая их приватность. Представьте, как удобно будет помогать друг другу, присматривать за детьми или вместе проводить время за общим столом. При этом, каждый сможет сохранить свой собственный уклад жизни и независимость. Мы предлагаем вам не просто квадратные метры, а образ жизни, наполненный спокойствием, гармонией и возможностями для самореализации. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома. Количество предложений ограничено, а спрос растет с каждым днем. Спешите связаться с нами, чтобы получить персональную консультацию и узнать о доступных вариантах финансирования. Мы поможем вам сделать правильный выбор и осуществить вашу мечту о собственном доме в поселке Янтарный. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного домовладения в развивающемся поселке Янтарный! Подходят все виды расчета. Напишите или позвоните для связи. Отвечу на все вопросы. 88

Эксклюзивное предложение!!! Продается уютный замечательный дом,двухэтажный трехуровневый.Дом построен 2010году,ЖБИ перекрытия.Отличное состояние и планировка.Полноценный цокольный этаж в котором распологается котельная,спортивный зал,место для сауны и хоз помещение. На первом этаже кухня -гостиная ,спальня и санузел.На втором этаже гардеробная две спальни ,два санузла. Отличное месторасположение все в шаговой доступности.Обременений нет.Полная сумма в ДКП.Торг уместен