Дом 126м² на участке 15 сотк в г. Шахты.
Продаётся просторный кирпичный дом с огромным земельным участком в черте города Шахты (Ростовская область). Идеальный вариант для тех, кто ищет собственное родовое гнездо, планирует масштабную стройку, фермерство или размещение небольшого производства.
О доме:
Общая площадь — 126 м², два полноценных этажа плюс капитальный подвал. Стены — кирпич, построен в 1988 году.
Первый этаж: огромная кухня (около 25 м²), просторный зал, две спальни, санузел и ванная комната. Высота потолков стандартная для того времени — около 2.7 метра.
Второй этаж: большой холл, из которого можно сделать отличную зону отдыха, лоджия, две дополнительные спальни и несколько кладовых комнат.
Подвал сухой, глубокий, полностью готов для хранения урожая и домашней консервации.
Центральные коммуникации заведены и работают исправно: газовый котел обогревает весь дом и дает горячую воду, канализация, электроснабжение без перебоев. Питьевая вода подается централизованно, отличного качества.
Об участке:Общая площадь примерно (30 соток):
Это главное преимущество объекта. Земля ИЖС, ровная, правильной формы. Делится на две части: благоустроенная придомовая территория перед фасадом и огромный задний двор, закрытый от посторонних глаз.
На территории есть летняя кухня рядом с домом.
Участок позволяет разбить большой сад, выкопать пруд, поставить теплицы.
Соседи живут постоянно, контингент спокойный.
Ремонт и состояние:
Дом крепкий, теплый, простоявший проверку временем. Кирпичные стены толстые, держат тепло. Однако дому 38лет, поэтому новому владельцу потребуется вложиться в косметический ремонт по своему вкусу: переклеить обои, обновить штукатурку в некоторых местах, освежить полы.
Цена: 5 500 000 рублей. (Учитывая размер участка, цена более чем привлекательная).
Причина продажи: наследники давно живут в собственных домах, объект требует личного присутствия для ухода, поэтому принято решение о реализации.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! По телефону подробно расскажу об особенностях планировки.Первые два фото сгенерировано ИИ как может выглядеть участок если его привести в порядок.
