


В азовском районе в п. заимо обрыв , 15 км от г Азова продаём дом . Посёлок находится на берегу моря. Рыбалка, свежий воздух,закаты солнца - все это вы увидите , и ощутите.Места очень красивые. Дом находится в 700м.от берега моря.Улица тихая и спокойная. Дом кирпичный.2 комнаты коридор и кухня. В доме можно удобства сделать ( ванну и туалет) Для этого есть место в доме. Отопление дома котел газовый, батареи. Свет и вода также в доме. Сливная яма. Двор просторный, можно строиться и жить. Фруктовые деревья на участке: алыча, вишня, абрикос, орех грецкий. Посёлок большой с развитой инфрактруктурой: магазины , гипермаркеты магнит пятерочка,школа 11 кл, дет сад, храм- церковь преображенский. Транспорт регулярно в город ходит. Возможно привлечение материнского капитала



Усадьба! Два дома 1) 132м2 с гаражом и ямой , двухэтажный . 2) 86,5м2 (кухня,спальня,ванная-прачечнас необжитой мансардой , кирпичный 3 комнатный склад-мастерская 52.5м2, баня 20.5м2, погреб кирпичный с летней кухней, птичник, вальер. во дворе камин и печь на дровах. Вода : ёмкость 8т (для привозной воды) , колодец, скважина, бассейн для сбора воды с крыш 12т, (полив огорода дождевой водой и в засушливое время). Прекрасное место для охоты и рыбалки, река 300м от огорода. Продажа в связи с переездом .



Арт. 101907123 Продается уютный и просторный частный дом, расположенный в живописном месте у реки, где природа радует глаз, а свежий воздух наполняет сердце спокойствием. Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом имеет два этажа и мансарду (36м2), на первом этаже находится просторная кухня и выход в гараж (36м2), а на втором — две спальни. Мансарда может служить как детская, так и вашим личным кабинетом или комнатой для хобби. Планировка дома продумана так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Недалеко от дома речка, идеальные условия для рыбалки, прогулок на свежем воздухе или просто для уединения с природой. Этот дом не только место, где можно жить, но и источник вдохновения, спокойствия и счастья. Коммуникации: газ вода свет Ответственный менеджер: Яна Иванова



Хотите жить на природе, но с городским комфортом? Тогда этот вариант для вас! Преимущества предложения: Просторный дом: 184 квадратных метра — хватит места и детям, и родителям. Дом 2007 года, не старый фонд. Земля: Почти 19 соток! Можно разбить сад, поставить теплицы, построить баню или просто сделать красивый ландшафтный дизайн. Коммуникации: В отличие от многих предложений в пригороде, здесь центральные: газ, вода, свет. Никаких проблем с перебоями. Канализация — своя (выгреб). Про логистику: Село Займо-Обрыв — это тишина и спокойствие, но вы не оторваны от мира: Быстрый выезд на трассу в сторону Азова (через Кагальник). Рядом Круглянское поселение и Пешково. До города ходит регулярный автобус — не все члены семьи привязаны к автомобилю. Инфраструктура "у дома": В шаговой доступности есть всё для жизни: магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries (удобно для заказов онлайн), детский сад и школа. Идеальный вариант для тех, кто ищет тихое место с современными удобствами и хорошей дорогой. Звоните, приезжайте смотреть! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197611 Номер в базе: 11784063



Продается загородный дом площадью 65.2 м² на участке 32 сотки. Дом просторный, светлый, с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями. Участок большой, ровный, идеально подойдет для сада или организации зоны отдыха. Отличный выбор для комфортной жизни или загородного отдыха. Основные характеристики: - Общая площадь: 65.2 м² - Размер участка: 32 сотки - Удобная планировка с большими светлыми комнатами - Современные инженерные системы - Возможность обустройства жилого пространства по своему вкусу и потребностям - Участок идеально подходит для организации ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха Преимущества: - Тихое и живописное место вдали от городского шума - Хорошая транспортная доступность - Развитая инфраструктура поблизости - Высокий уровень безопасности и уединения Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор и природу. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 9868129



B продаже дом в c. Займо-Обрыв в центре поселка. Замечательное место для жизни и отдыха, а также ведения личного подсобного хозяйства. Дом общей площадью 49 м2. Приспособлен для круглогодичного комфортного проживания. В доме две комнаты 15.5 м2 и 11.7 м2. Просторная кухня 11.4 м2. Совмещенный санузел. Состояние жилое, можно внести мебель и жить. Все коммуникации в доме (газ, вода, свет). Участок 12 соток. В саду плодовые деревья и очень много земли для ведения личного подсобного хозяйства или строительства нового дома. Документы готовы к сделке. Один собственник, не в залоге и в не обременении, мат.капитал не привлекался. Отличное расположение, асфальтированный подъезд, рядом магазины, школа, садик, аптека и остановка.



Собственник! Продаю просторный дом с большим участком (огород, фруктовый сад, газон, клумбы, березы, хвоя и тд) В доме большая кухня, ванная и зал. Также две спальные комнаты. Высокие потолки. Теплые полы в коридоре и ванной. Мансардный этаж с возможностью сделать зону отдыха. Газовый подвесной котел, бойлер, фильтрация воды. Скважина, все оборудование работает исправно. Низкие коммунальные платежи. Есть школа, магазины ( пятерка, магнит), дет сади тд В 15 минутах езды Павло-Очаковская коса, в 10 мин город Азов. Дом находится на очень тихой и спокойной улице.



Продается кирпичный дом у моря ! Уютный одноэтажный кирпичный дом с тремя спальнями, расположенный всего в 5 минутах от моря. Участок (ИЖС) предоставляет уникальные возможности для строительства и ландшафтного дизайна. Ключевые преимущества: Все удобства в доме Близость к морю (5 минут пешком) Просторный участок для реализации любых проектов Статус земли под ИЖС Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни у моря или ищет выгодную инвестицию в недвижимость. Звоните для подробностей отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9134114



Продается новый кирпичный дом площадью 100 кв.м на участке 6 соток в селе Головатовка. Объект сдан в эксплуатацию и полностью готов к проживанию. Дом возведен из кирпича, что обеспечивает прочность и высокую энергоэффективность конструкции. Кровля выполнена из гибкой черепицы — современного и долговечного материала. Внутри реализована современная практичная планировка, позволяющая рационально использовать пространство. Инженерные системы продуманы до деталей: в дом подведен магистральный газ, установлен двухконтурный котел, что гарантирует автономное отопление и бесперебойное снабжение горячей водой круглый год. На участке обустроена сливная яма и выполнено ограждение по периметру, обеспечивающее приватность и безопасность. Участок в 6 соток предоставляет значительные возможности для благоустройства, организации сада, огорода или зоны отдыха. Это предложение интересно тем, кто ищет готовое загородное жилье для постоянного проживания без необходимости вкладываться в достройку или ремонт. Транспортная доступность и инфраструктура села добавляют практичности этому решению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549 Номер в базе: 10710977



Пpодaетcя великолeпный, добротный дом 190 кв.м. 2001 гoда пoстpoйки на участке 20 кв.м.. 3 этажа. Вся техника и мебель остаётся в доме. Просто заезжай и живи. Сдeланo вcё нeобходимое для комфортного проживания, еcть пpoстpaнство для cобcтвенныx идeй. Oтличные подъeздные дopоги. Первый этаж - тамбур, гардеробная, кухня, столовая, санузел, спальня, светлая гостиная. Тёплые полы - столовая, кухня,санузел. Второй этаж - санузел + ванна, 3 спальни большой холл. Третий этаж - одна большая комната. Отопление и горячая вода - газовый котел новый, куплен в 2023 году. В доме очень тепло. Сплит-системы в спальнях и в прихожей между столовой и кухней . Центральное электроснабжение и газ в доме. Автоматические ворота. Навес на 2 машины. Также есть гараж, и контейнер для инструмента и садового инвентаря. Беседка, мангальная зона, тандыр, площадка для отдыха. Уличные розетки, освещение и разводка воды по всему участку. Парник 3*6. Канализация - септик. Также имеется бассейн на 14 кубов . На участке 30 плодовых деревьев и кустарников: вишня, слива, черешня, орехи, айва, яблони ,смородина ,малина, виноград 7 сортов , хвойные : голубые ели ,пихты, можжевельники , альпийская горка ,два участочка с красивейшими розами на каждом по 8 кустов За участком сразу начинается море. Юридически чистый - не в залоге, не под арестом, без обременений, несовершеннолетние не прописаны. Идеальный вариант для большой семьи. Подходит для ипотеки. Фото реальные. Возможен хороший торг реальному покупателю !!!!!!



продам большой дом в центре населенного пункта, участок не топит, на возвышенности, в доме 6 комнат и кухня, высота потолков 1й этаж 3,2м, 2й этаж 3м, есть большой балкон, в доме гараж, под ним комната, можно сделать яму или кладовую, так же переоборудовать под сто. На участке есть ещё дом, летняя кухня, площадь 42,4 м2, с большим цокольным этажом. Скважина 25м, плюс привозная вода на 5 кубов. Окна везде пластиковые, дом находится под видеонаблюдением. есть молодой сад и большие плодоносящие деревья, в том числе больших 5 деревьев грецкого ореха. Есть баня 8,4м2, но требуется установить печь или можно каменку. Под баней сделан вечный септик, не требует откачки, размером с полноценную комнату. Забор по участку железный, часть со стороны огорода-сетка рабица.В дом проведен интернет.Месторасположение позволяет быстро добраться до Павло Очаковской косы, для отдыха или отдыхать на берегу реки возле дома. Реальному покупателю существенный торг. доп фото предоставлю.



продаю одноэтажный дом. в доме 4 комнаты. кухня прихожая, туалет ванная. во дворе гараж со вторым этажом. 2 хозпостройки,уличный туалет. большой огород. вся инфраструктура рядом-школа, магазины. садик аптека,центральная улица, асфальт. подъезд круглый год. звоните, отвечу на все интересующие вопросы. собственник.



Продам 1973 года постройки, полностью из кирпича, отопление газовое по всему дому, стены побелены, но требуется ремонт, стены ровные, потолки по 3 м, тоже все ровные, можно облагораживать как угодно, по торцу дома окна пластиковые, наружные ролл-ставни, участок поделен на две зоны: дом, розарий летняя кухня пристройка и деревянный гараж, кроме этого еще есть веранда вся застекленная , вид из любой точки. Также в первой зоне двора, кроме гаража еще парковочное место на две-три машины. Въезд во двор через открывающиеся ворота из металлопрофиля и калитка из того же материала. Во второй части двора или зоне раньше были курятники, свинарник, коровник, подсобные помещения. Сейчас это все просто нужно снести и будет отличное место для отдыха: бассейн, мангал, качели, все что угодно, участки все ровные и квадратные. Просто нужны люди, которые любят деревню, свежий воздух, домашние продукты. Огород с садом, в саду яблони, груши, орехи, вишни, абрикосы, алыча, боярышник, рядом колодец, чуть подальше душ и туалет. Сам огород 40 соток, земля-сказка, чистый чернозём. Все это я пишу, потому что это дом моей бабушки и моего дедушки, их, к сожалению, уже нет с нами, и мне очень хотелось бы, чтобы в этом доме жили такие замечательные, добрые, трудолюбивые люди, как мои бабуля и дедуля. Я бы этот никогда бы не продала, но физически не смогу осуществить все, что вам здесь посоветовала, шесть лет решалась, но тянуть дальше некуда, судьба бросает в другую часть страны, поэтому приходится продавать домик. Домик моего детства, в котором все каникулы я провела. Ну это уже лирика, не будем о грустном.



Эксклюзивное предложение нашего агенства !!! Капитальный дом ждет своего нового владельца !!! Все удобства, сад, гараж, хоз. постройки, замечательные соседи, село с развитой инфраструктурой. Любые формы расчётов. Помогаем с ипотекой. Просмотры заранее согласовывать( ключи в офисе). Торг. Читаете объявление, дом не продан!!!



Арт. 73196852. Продается земельный участок на берегу Азовского моря! Вид на море, которое находится в 100 метрах. Участок ровный, правильной формы, 20 м на 100 м. Коммуникации проходят по меже, газ, водопровод, свет. Хорошая, асфальтированная дорога до участка, благополучный район вокруг, солидные домовладения по соседству. Возможно строительство жилого дома с круглогодичным проживанием либо дачи для отдыха. Имеются Правила землепользования, согласно которым возможно размещение на участке туристических объектов, глэмпинга, базы отдыха. Подходит любой вид ипотеки: семейная (ставка 6%), сельская (ставка 3%) и другие.



Арт. 86107711. Дом со всеми удобствами! Отопление электро котел.Горячая вода бойлер на 80 литров. Санузел 6 м, душевая кабина. Дом 2008 года постройки. Газ по улице .До моря 300 метров.Также на участке имеется сад с плодоносящими деревьями и огород. Фасад участка по улице -25м.От остановки общественного транпорта по улице 300-350метров. На этой же улице магазин продукты и все для дома.Место отличное для летнего отдыха и постоянного проживания.Дом для красоты отделан сайденгом. Крыша мягкая черепица. Агент74



c. Сeмибалки - проcторный, светлый дом c коcметичeским peмонтoм Всe кoммуникaции в дoм зaведены : свет, гaз, вoда, теплые полы на кухне. На территории участка есть несколько деревьев Обpеменeний и огрaничeний на продажу нeт Подxодит пoд всe виды pаcчeта B сeле имеетcя вcя инфраcтруктура : школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, почта, больница и храм Площадь дома 65,3 кв. в ceлe Ceмибалки азовскoгo рaйoнa 20 сoткаx земли(по документам). Oт Aзoва 40км дo Роcтовa на Дoну 70км , добрaться можнo быcтро блaгодaря нoвой тpанcпoртнoй pазвязкe. Дом кирпичный. В доме две комнаты, просторный холл, кухня, санузел, подвал под всей территорией дома и мансарда. Окна металлопластик. Участок огорожен забором частично Море находится в 10 минутах от дома. Прекрасный вариант для загородного дома у моря . Документы готовы. Торг



Общая площадь 3659 кв м До моря 15 мин пешком , участок находится в центре рядом со сбербанком и магазинами. Коммуникации по меже ( ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОРЕЖЕМ НА НЕСКОЛЬКО МАЛЕНЬКИХ ПО 6 или 12 СОТОК ) 12 соток выставила так-так как наиболее часто спрашивают именно12 (МЕЖЕВАНИЕ ЗАЙМЕТ ОКОЛО МЕСЯЦА) НА СХЕМЕ ИЗОБРАЖЕН ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ МЕЖЕВАНИЯ в правом нижнем углу("твой земля" изображен мой дом ,пока не продается. .Инфраструктура села развита . школа, детский сад , магазины , сбербанк , почта, церковь Покрова пресвятой Богородицы. Экологически чистая зона. Немноголюдный поселок привлекает любителей уединения. Рядом пляж ,море чистое, в отличии от Семибалок глубокое и на море действительно похоже)) хорошая рыбалка )растет орех Свой кусочек земли у моря .Идеальное место для строительства дома мечты .



Продам землю 38 соток в живописном месте с жилым строением 148кв. м. Прекрасно подойдет для семьи, мечтающей жить в дали от городской суеты, вести здоровый образ жизни. Шикарные места с водоемом, лесом, чистой водой и свежим воздухом. Категория земли позволяет завести хозяйство, посадить плодородные деревья, разбить огород, поставить баньку с купелью и летней кухней. И фонтаны и малые архитектурные формы будут здесь уместны, а вдруг вам захочется сдавать гостям это уникальное место. Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и для дачи, строили для сeбя из качeствeнныx матеpиaлов: эксклюзивный кирпич ( цена одного кирпича 61 рубль на данный момент). Только чтобы выложить стены обошлось больше 1 000 000 рублей. Глубокий и кpeпкий фундамент. Отдаю дом по себестоимости. Если строить по новым ценам всё будет в 2-3 раза дороже. Вам останется закрыть его крышей или достроить второй этаж это тоже предусмотрено. Электричество проведено, есть печь (! очень практично), центральное водоснабжение с артезианской скважины -, вода вкусная, полезная, чистейшая. В шаге от дома родник, пруд для купания и рыбалки. Инфраструктура всего в 6 км от дома: детский сад, школа, больница, пожарная станция, почта, СТО, аптеки, кафе, магазины, центры Оzоn и Willbеriеs. Автобусная остановка до Таганрога. До города 35 км. До моря 20 минут! и вы на Азовском море с красивым песчаным пляжем и лечебной вулканической грязью от всех кожных и суставных заболеваний. Это уникальное предложение, место для жизни, отдыха и восстановления своего здоровья. Последнее фото в объявлении показывает четырехполосную трассу Ростов- Мариуполь- Симферополь, которая строится без особой шумиха с 2023 года. Работы ведутся круглосуточно. Это аналог трассы " Таврида". Рядом будет жд дорога для "Ласточки". Это недалеко от нашего села. А это значит, что 30 мин и вы в Ростове-на- Дону, а если в другую сторону 3 часа и вы в Крыму. Все документы готовы к продаже. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн ₽ |