Арт. 146331930 Купи этот дом безопасно: страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро!
Дом 77 м² на 26 сотках у реки Миус — простор, природа и комфорт в развитом посёлке Гвардейский!
Этот дом — отличный вариант: тихое живописное место, большой участок, свежий ремонт, все коммуникации и дополнительные постройки. Идеален для большой семьи, круглогодичного проживания или вместо дачи.
Локация и транспортная доступность:
посёлок Гвардейский, МатвеевоКурганский район, берег реки Миус — экологичное и безопасное место;
до Таганрога — 42 км;
расстояние до Матвеева Кургана — 6 км;
хорошая асфальтированная дорога — комфортный проезд в любое время года;
остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы;
рейсовый автобус ходит 5 раз в день;
до электрички — 2,5 км.
Характеристики дома:
площадь: 77 м²;
материал стен: кирпич — надёжная и долговечная постройка;
год постройки: 1952 (капитально обновлён, состояние отличное);
планировка: 4 жилые комнаты (2 проходные и 2 изолированные), прихожая, кухня, совмещённая ванная комната.
Комфорт и свежий ремонт:
стены ровные, новые обои;
полы ровные, не скрипят; в кухне — тёплые полы;
современная электрика;
металлопластиковые окна (кроме одного в проходной комнате);
большая часть мебели и техники остаётся — можно заезжать сразу после сделки.
Коммуникации:
газ со счётчиком;
отопление — котёл "Житомир" (индивидуальное, вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах);
централизованная вода со счётчиком;
канализация — септик;
электроэнергия 220 В.
Участок и территория:
26 соток, ровный, прямоугольной формы;
огорожен с трёх сторон забором, с задней стороны — выход к реке Миус: можно загорать, купаться, ловить рыбу, устраивать пикники; на берегу обустроены лавочки и столик;
въезд на участок, парковочные места во дворе и перед двором;
территория ухоженная.
Дополнительные постройки:
гараж на два автомобиля;
летняя кухня с коммуникациями;
сарай.
Инфраструктура для комфортной жизни:
два магазина в посёлке;
ПВЗ Ozon и Wildberries;
детская площадка;
школа и детский сад — в соседнем селе (детей возит школьный автобус).
Юридическая чистота и условия сделки:
собственник — один взрослый человек;
нет долгов и обременений, полная сумма в договоре;
документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.
Варианты оплаты и особые условия:
наличные;
обмен — рассмотрим варианты с ликвидной недвижимостью (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты;
ипотека;
сертификаты
Для реальных покупателей возможен обоснованный торг.
Не дозвонились? Напишите сообщение — отвечу максимально быстро! С радостью организую показ в удобное для вас время. Такое предложение на рынке встречается редко — не упустите шанс стать владельцем комфортного, продуманного и экономичного жилья!
