Купить дом для ПМЖ в Ростовской области
8 700 000 ₽
В Батайске на ул. Можайского. В продаже просторный кирпичный дом площадью 240 кв. м на участке 6 соток.
На участке растут фруктовые деревья. Есть просторный гараж и подвал под весь дом.
Светлана.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
j22304
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Собственник. Ипотека подходит. Возможна продажа как от физ лица, так и от ИП. Дом 278 кв.м. 3 этажа, полноценных цокольный этаж. Кухня 48кв.м. с шикарным видом из окна. Дом находится на первой линии, есть возможность использовать под коммерцию, есть отдельные выходы. В цокольном этаже 43кв.м выходит на фасад и на первом этаже 48кв.м с отдельным выходом на фасад. Отличный вариант для проживания и ведения собственного бизнеса.
Фундамент монолитная плита и фбс блоки, стены 400мм газоблок и клинкерный кирпич, кровля четырехскатная металлочерепица.
Только на Циан
33 800 000 ₽
Объект актуален!
Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г. п, на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13. 5 м2, 19. 2 м2, 24. 2 м2, 20. 8 м2, 10. 5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др, в центр по Стачки или Текучевскому мосту.
Комиссия с покупателя.
Светлана.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
j763.
Только на Циан
3 950 000 ₽
Продаю одноэтажный дом с мансардой и участок 5 соток по цене однокомнатной квартиры.
Дом из кирпича и шлакоблоков, окна - металлопластиковые, двойной стеклопакет, входная дверь - металлическая, межкомнатная дверь и дверь в санузел - металлопластик.
На 1 этаже ( 40 кв. м) 2 комнаты и санузел.Одна комната оштукатурена под чистовую отделку, на полу стяжка, в санузле установлен котел. Высота перекрытий первого этажа 3, 15 см, высота мансарды - 2, 50 см. в коньке.
Крыша четырехскатная с приточной вентиляцией, покрыта металлочерепицей "Супер Монтерей".
Электричество в доме, сделана газовая разводка на котел и газовую печку, установлен счетчик на газ.
Вода - скважина - 50 см.
Участок 4, 75 сотки ровный, по фасаду 12 м, огорожен, растут плодовые деревья. На участке стоит крытый сарай около 15 кв. м., перед домом бетонированный въезд на 2 машины, есть небольшой бассейн ( искусственный пруд) и вкопанная в землю металлическая емкость диаметром 1 м для сжигания травы и мусора.
В пяти минутах ходьбы река Мертвый Донец с площадками для рыбаков.
Хорошая транспортная доступность - от остановки электрички "Сады" и автобуса 32, 64 - около 7 - 10 минут. До Стачки - Малиновского ехать 10 минут.
Рядом магазины, школа и вся инфраструктура.
Дом и участок под индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес, прописка в Советском районе г. Ростова-на-Дону.
Показ в выходные дни по предварительной договоренности.
Реальному покупателю - скидка.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат.
Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м.
Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа.
Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187192
Номер в базе: 7778497
Только на Циан
21 990 000 ₽
Cрoчная пpoдaжa!
Дом c ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем.
Продаётcя шикарный кирпичный дoм, плoщaдью 226,6 кв.м нa учаcтке 3,25 coтки.
Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна.
2 минуты до пр.Стачки или ул.Портовой
10 минут — и вы уже в центре
Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника — рядом всё!
И при этом тишина и свобода!
Поcтpоeн c душoй для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями)! Гoд постpoйки — 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии.
Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов! Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели.
Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии.
Продуманные планировки:
1 этаж:
Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение.
2 этаж:
Три спальни, прихожая, сан.узел.
3 этаж
Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон.
Мебель и техника — всё остаётся.
Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение.
4 600 000 ₽
Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.
Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.
В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая;
— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.;
— детские сады — 8 шт.;
— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.
Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями.
Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.
Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.
Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!
В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.
Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Кому подойдет?
Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома
Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.
Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов
Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.
Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя.
Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.
13 000 000 ₽
Участок площадью 3,4 сотки с отсыпанной подъездной дорогой расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и магазины, а выезд в город организован очень удобно. Каменный дом 2017 года постройки с фасадом 11,5 метров возводился для собственного проживания, что гарантирует качество строительных материалов и продуманную планировку. Общая площадь дома составляет 86 кв.м., а вместе с утепленной террасой — 110 кв.м. Пространство организовано эффективно: на первом этаже расположена светлая кухня-гостиная площадью 27 кв.м. с прямым выходом на террасу и в задний двор, на втором — две изолированные спальни. Терраса площадью 25 кв.м., полноценно утепленная, используется как дополнительная жилая комната в любое время года. Ключевые инженерные решения включают утепленную кровлю, систему теплого пола по всему дому и три сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата. Безопасность и комфорт обеспечены установленным домофоном с видеонаблюдением и автоматическими воротами "Алютех" с дистанционным управлением. Объект полностью готов к заселению, возможна продажа с мебелью.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 49675
Номер в базе: 11974155
9 000 000 ₽
Продаётся новый кирпичный дом 2026 года постройки — 120 м² на участке 6 соток (ИЖС). Одноэтажное капитальное строение на высоком фундаменте с утеплённой крышей, готовое к внутренней отделке. Вы самостоятельно создадите интерьер под свой вкус без переплаты за чужой ремонт. Дом возведён для личного проживания из качественных материалов, расположение функциональное и выгодное — это надёжное вложение с комфортом на долгие годы.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 49675
Номер в базе: 12829598
Только на Циан
2 300 000 ₽
Дом 82м². Кухня-16 м²
Зал- 18,2 м²
Спальня- 8м²
Спальня- 7м²
Спальня- 16,8м²
Комнаты все изолированные.
Удобства в доме. Во дворе бассейн для запаса воды, скважина, сад, виноградник, огород, теплица- всё под капельным поливом из скважины. Вольер для собаки, гараж, сараи. Подвал в доме.
Остаётся кухня со встроенной техникой, сплит, мягкая мебель на кухне.
Море 20км, лес 5км. ГАЗ рядом с домом проложенны трубы.
2300000р ТОРГ
Только на Циан
14 100 000 ₽
Продается комплекс из двух современных кирпичных домов на одном участке в локации с полностью сложившейся инфраструктурой. В радиусе 300 метров находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школа, поликлиники и магазины, а до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле по нескольким маршрутам. Основной дом площадью 125 м² был полностью реконструирован в 2021 году с возведением мансардного этажа и грамотной перепланировкой, все изменения имеют официальную регистрацию. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, выполнена качественная отделка современными материалами. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная 25.8 м², две изолированные спальни, санузел и прихожая, а также котельная и подвал. Второй этаж занимает кабинет и большое помещение свободного назначения площадью 36.2 м², которое выходит на балкон с панорамной крышей. Дом полностью готов к проживанию и оснащен дорогой индивидуальной мебелью, всей необходимой техникой и предметами интерьера. На территории обустроен двор с брусчаткой и асфальтированными подъездами, предусмотрено пять парковочных мест. Второй дом площадью 38 м² является новым, построен в конце 2025 года и никогда не эксплуатировался. Он также подключен к центральным сетям и зарегистрирован, его компактная планировка включает кухню-гостиную, санузел на первом этаже и комнату с гардеробной на втором. В настоящее время проводятся завершающие работы по евроремонту малого дома и декоративной отделке фасадов, что в ближайшей перспективе повысит рыночную стоимость всего объекта. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести два самостоятельных капитальных строения на одной территории, идеально подходящих для большой семьи, организации гостевого или арендного бизнеса.Реальному покупателю торг уместен.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201016
Номер в базе: 11770666
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаётся 2-этажный дом в Красном Крыму!
Просторный кирпичный дом площадью 259 м², построенный для себя из качественных материалов.
Расположен на ухоженном участке 9 соток — достаточно места для обустройства сада, зоны отдыха, гаража или бассейна.
Характеристики:
Общая площадь: 259 м²
2 этажа + просторный подвал
Высота потолков в подвале — 3,10 м
Надёжная кирпичная кладка
Удобная планировка, большие светлые окна
Качественная крыша, спокойный и безопасный район
Дом отлично подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит комфорт, качество и пространство.
Местоположение: Красный Крым — живописное, экологически чистое место с удобным выездом в город.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 189086
Номер в базе: 10213206
Только на Циан
5 700 000 ₽
СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.
Только на Циан
87 000 000 ₽
Продаётся элитный загородный дом в архитектурном стиле Хай-Тек (Hi-tech).
Общая площадь 500 м2. Также на территории рядом с бассейном, есть отдельно стоящий дом с сауной, комнатой отдыха, санузлом.
Ремонт, мебель и бытовая техника премиальных марок. Большая открытая терраса. Планировка: на 1-м этаже входная группа, спальня, хоз.помещение, санузел, просторная кухня-гостинная со вторым светом, кухня с выходом на террасу, обеденная зона. на 2-ом этаже 4 спальни одно из которых мастер-спальня с ванной комнатной и гардеробной, санузел. На цокольно этаже домашний кинотеатр, тех.помещение. (котельная) и помещение свободного назначения.
Гараж на 2 автомобиля. Благоустроенный участок 11 соток. Газон с автополивом.
Только на Циан
3 800 000 ₽
AH Прaвo Выбоpа, Ваше pешeние Hашa работa!!!
Пpoдaжa/Пoкупкa/Ипотека/Узакoнениe/Мeжеваниe
Ecли не дoзвoнилиcь, пришлите номер и мы пeрeзвoним
Продается дом общей площадью 50 кв.м в тихом районе города.
В доме 4 комнаты +летняя кухня 20кв.м.
Центральные коммуникации.
Окна везде металлопластиковые,
Новая крыша.
Свой вход и двор.Въезда нет,парковочное место перед домом.
Подходит под ипотеку.
ипотека и наличные средства.
В нашем агентстве вы сможете приобрести квартиры не только в Таганроге но и .
А так же .
Только на Циан
8 500 000 ₽
Эксклюзивное предложение!!! Район ул Самшитовой продается дом.Хорошее состояние,теплый и добротный,раздельные три комнаты из кухни выход на пристроенную террасу.Участок ровный,улица широкая.Во дворе красота, цветы,можевельники, плодовые деревья,малина.Есть вьезд для авто,место для барбекю,все продумано до мелочей. До остановки по ул.Самшитовой 5мин хотьбы. Ездит общественный транспорт.Звоните отвечу подробно на все вопросы.Собственник один,подходит военная ипотека вся сумма в ДКП.Торг уместен
Только на Циан
4 250 000 ₽
Пpодaется уютный киpпичный дом плoщадью 60,2 м², пострoенный в 1960 гoду. Однoэтажнoе cтpоeниe c кocмeтическим рeмoнтом включает три комнaты, чтo обecпечивaет комфоpтнoе проживание.
B домe имeется центpaльноe вoдоcнабжeние и гaзoвоe oтoплeниe, a такжe выгрeбная ямa для кaнaлизaции.
Сaнузел рaсположен внутри дома, оснащён всем необходимым. Участок площадью 3 сотки позволяет обустроить зону отдыха или сад.
Дом находится в шаговой доступности от асфальтированной дороги, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности есть школа, что делает это место привлекательным для семей с детьми.
Отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в сочетании с возможностью наслаждаться природой.
Документы подготовлены к сделке. Полный пакет.
Все справки тоже готовы. Готовы быстро войти на сделку.
Есть обременения Сбербанка: ипотека
Только на Циан
650 000 ₽
Продаю жилой дом в 10км от александровского леса
Посёлок в азовском районе, транспорт ходит 3 раза в день
Школьный автобус возит детей в школу.
Магазин рядом.
Дом жилой,отопление свое.Газ в доме+печка
Электричество есть.
Вода привозная , но можно скважину сделать.
Удобства в доме.
Во дворе кухня к рпичная с газом.
Участок большой, ровный.
4 000 000 ₽
Я собственница, не посредник!!!
Продаю в долевой собственности отдельно стоящий дом 46 м и участок 2 сотки, это 1/6 доли от всей земли и от всех домов.
ОБЩИЙ ДВОР, еще три семьи в разных домах, со всеми отличные отношения.
Выход со двора один для всех.
В доме две комнаты, спальня и зал.
Из зала выход в кухню и дверь в санузел.
Санузел совмещенный.
В кухне газовый котел и колонка, свое отопление и своя горячая вода, в период выключения холодной воды у нас всегда есть горячая.
Переделано отопление, новая газовая колонка, в кухне и зале сделан ремонт, поставили новую входную дверь вместо деревянной, под навесом тоже все залили заново , отремонтирована крыша дома, все это сделано в 2025 году.
Все коммуникации централизованные.
Внутри двора где вход в дом навес со своей территорией квадратов 25 и летняя кухня 9 квадратов в которую проведены газ, вода, электричество.
Перед домом свое парковочное место под одну машину которое находится под круглосуточным видеонаблюдением.
С собаками нельзя, соседи против.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Представьте место, где после рабочего дня вас встречает умиротворяющая тишина и свежий загородный воздух. Посёлок Щепкин стремительно растет и развивается, становясь одним из самых востребованных мест для жизни, но здесь по-прежнему сохраняется атмосфера уединения и покоя.
Всего за 90 500 руб./м² вы получаете полностью готовый к проживанию одноэтажный дом площадью 105 кв.м. Никакого шума стройки и закупки материалов — современный евроремонт уже выполнен, все коммуникации подключены, а ноги согревает приятный теплый пол, который работает во всех комнатах вместе с радиаторами.
Вас ждет идеальный баланс уюта:
Роскошная мастер-спальня с индивидуальной ванной и гардеробной для родителей.
Две отдельные светлые комнаты для детей или гостей.
Просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу заднего двора — для лучших семейных завтраков.
Готовая котельная и второй общий санузел.
Дом доступен по льготным программам: Семейная, IT и Военная ипотека. Не упустите шанс купить готовый дом по цене 90 500 руб./м². Запишитесь на экскурсию сегодня!
12 000 000 ₽
Шикарное предложение на рынке недвижимости - домовладение , полностью готово для комфортного проживания, сейчас дом полностью укомплектован мебелью , бытовой техникой , осветительными приборами и текстилем , в спальнях кровати , шкафы и т.д . На выходе из кухни-столовой , терраса с мангалом .Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой . Остается все . Участок ровный 11*22м , огорожен высоким забором. Подъезд к дому -асфальт , в темное время работает освещение на улице . Городская инфраструктура в шаговом доступе , до школы , детского сада , магазинов и т.д можно быстро дойти пешком . Ближайшая остановка в 5 минутах от дома . Рядом Темерник , Днепровский , Сельмаш,Орджоникидзе, СЖМ , Чкаловский . Ипотека подходит , вся сумма в договоре .Звоните . Показы в любое удобное для вас время . Торг на месте .
Только на Циан
11 900 000 ₽
Продаю новый дом в Советском районе, 2026 года постройки ИЖС, ориентир жк Соловьиная роща, снт Донподход ., вторая улица от жк . Дом полностью кирпичный .4 спальни, кухня гостинная, 2 сан узла. Участок ровный. Передний двор большая парковка на 3 машины, просторный задниы двор 100м. Подьезд асфальт. Детский сад рядом с домом , магазины , пункты выдачи, аптеки, остановка в шаговой доступности. Удобное место для проживания. до центра 15 мин. Если есть вопросы и предложения , звоните
Только на Циан
5 500 000 ₽
Предлагается к продаже дом В СТ Глобус/15 линия уч.642
Подходит любая ипотека!
Дом имеет общую площадь 100 квадратных метров, включая жилую площадь 37 кв.м и кухню-гостиную площадью 29 кв.м.
Планировочное решение: три спальни, просторная терраса размером 18 квадратных метров, помещение котельной и отдельная ванная комната.
Участок 5 соток обладает правильной формой и идеально подходит для комфортного проживания и отдыха на природе.
Для удобства будущих владельцев в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта,
Имеются необходимые коммуникации: электричество и интернет подключены непосредственно к дому, газ и водоснабжение находятся вблизи по меже
Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, предпочитая тихое и спокойное проживание среди природы. Важно отметить, что строение предлагается в варианте незавершённого строительства ("стройвариант"), что позволяет новым владельцам самостоятельно завершить отделочные работы согласно своим предпочтениям и потребностям.
Преимущества покупки дома в данном месте:
Удобное расположение остановочного пункта поблизости,
Возможность быстро добраться до города благодаря развитой транспортной инфраструктуре,
Наличие коммуникаций (электричество, интернет),
Просторная жилая зона и комфортная планировка помещений,
Территория с возможностью благоустройства сада или огорода,
Природная среда и близость зелёных зон способствуют улучшению качества жизни и отдыху.
Приобретение данного имущества станет отличным выбором для семей, желающих иметь собственный загородный дом с удобствами городского жилья.
Возможна покупка от Юр. или Физ. лица, выбор за вами.
Есть видео фиксация постройки дома поэтапно. Возможна продажа как на 5 сотках, так и на 10.
Только на Циан
32 000 000 ₽
Прoдaю 3-x этaжный дом, включaя мансардный и цокoльный этаж, плюc отдельное подвальное помeщeниe: итoгo в доме 5 уровней. Есть сaунa и внутрeнний бaсceйн, cпортзaл.
Пpосторный дoм для людeй, ценящих уют и кoмфоpт. Cтрoили для cебя, нo обстоятeльства тaкoвы, что пpoдaжa неoбхoдима.
Пo вceму дoму вентиляция c приточнo-вытяжной установкой Viеssmаnn Vitоvеnt 300. Котёл напольный Fеrrоli(Италия), система фильтрации в бассейне. На крыше установлены солнечные коллекторы Viеssmаnn, которые питают теплые полы и нагрев воды в бассейне.
Мансардный этаж: кабинет, бильярдная
Второй этаж: мастер-спальня, просторный санузел с джакузи, гостевой санузел, детская, кабинет
Первый этаж: Гостиная с настоящим камином, кухня, большой санузел с душевой кабиной и биде.
Цокольный этаж: Спортзал, котельная, вспомогательные помещения, сауна, бассейн
Подвальное помещение.
Расположение дома -первая линия ул. Благодатная, между взрослой и детской областными больницами, заезд прям с Благодатной, перед домом красивая просторная площадка, идеально для центра с медицинским уклоном, либо под посуточный бизнес. Комфортно для семьи с 3-мя детьми.
Участок по документам 9 соток, по факту 11. Водоснабжение и канализация центральные. Договор прямой с водоканалом. Электричество 15 кВт 380в три фазы. Договор прямой с ТНС. Газ договор прямой с Ростовгоргаз.
На участке 3 сорта черешни, сливы, виноград, яблони, груша.
Есть гараж отдельной постройкой, так и под кровлей 2 машиноместа+ перед воротами площадка. Ворота автоматические.
Счастливый дом ждёт своих новых хозяев
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
Студия в многоэтажке за те же деньги? Здесь вы получите не одну комнату, а полноценный дом со своим участком, террасой и без соседей за стенкой. И всё это — новое, 2024 года, с дизайнерской отделкой.
Дом 29 м²
- 1 спальня, кухня-гостиная, санузел с душем.
- Закрытая терраса — дополнительное пространство для отдыха.
- Дизайнерская отделка, продуманная планировка.
Участок 2 сотки (ИЖС)
- Легко ухаживать, можно прописаться;
- Входит в ТСЖ.
Коммуникации
- Газ магистральный в доме;
- Центральное газовое отопление;
- Центральная канализация;
- Центральное водоснабжение;
- Электричество.
Никаких септиков, привозной воды и баллонов с газом. Комфорт, как в городской квартире, но со своим участком.
Расположение:
Ростов-на-Дону, Пролетарский район, мкр. Александровка, ул. Детская, 150.
Рядом проспект 40-летия Победы, до ж/д станции Красный Аксай — 1,2 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школа — в 2-х минутах ходьбы).
Кому подойдёт
- тем, кто ищет своё жильё без ипотечного рабства;
- парам или одному человеку, ценящим тишину и свежий воздух;
- для сдачи в аренду (такие дома с полными коммуникациями сдаются быстро);
- как альтернатива студии в многоэтажке — у вас не соседи за стенкой, а своя земля и терраса.
Низкие коммунальные платежи — дом хорошо утеплён, расходы минимальны.
Документы: частный дом, земля в долевой собственности (ТСЖ). Все документы готовы для сделки, продаю как собственник.
Звоните, покажу в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Комиссаровское с/пос
- Горный рп
- Ильиновское с/пос
- Гапкинское с/пос
- Верхнесеребряковское с/пос
- Почтовское с/пос
- Ефремово-Степановка сл.
- Калитвенская ст-ца
- Рыбасовское с/пос
- Комаровское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Семикаракорское городское поселение
- Почтовый хут.
- Тарасовское с/пос
- Ряженское с/пос
- Красновское с/пос
- Ольшанское с/пос
- Богураевское с/пос
- Большая Кирсановка хут.
- Ударниковское с/пос
- Ермаковское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- Первомайское с/пос
- Шумилинское с/пос
- Федосеевское с/пос
- Новобатайское с/пос
- Войковское с/пос
- Малоорловское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- Шаумяновский хут.
- Троицкое с/пос
- Александровское с/пос
- Матвеево-Курганское с/пос
- Синегорское с/пос
- Островянское с/пос
- с. Табунщиково
- Горняцкое с/пос
- Екатериновское с/пос
- Базковское с/пос
- Гагаринское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Красноармейское с/пос
- Лукичевское с/пос
- Астаховское с/пос
- Николо-Березовское с/пос
- Сулинское с/пос
- Ильинское с/пос
- Северное с/пос
- Дубенцовское с/пос
- Большекирсановское с/пос
- Долотинское с/пос
- Груциновское с/пос
- Ольхово-Рогское с/пос
- пос. Тарасовский
- Калининское с/пос
- Новозолотовское с/пос
- Киселевское с/пос
- Скосырская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Костино-Быстрянский хут.
- Николаевское с/пос
- Туриловское с/пос
- Треневское с/пос
- Дубовское с/пос
- Рубашкинское с/пос
- Заветинский район
- Поливянское с/пос
- Апаринское с/пос
- с. Алексеевка
- Грачев хут.
- с. Литвиновка
- Курно-Липовское с/пос
- Вешенское с/пос
- Донской хут.
- Гуково-Гнилушевское с/пос
- Табунщиковское с/пос
- Михайловское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- Рудаковское с/пос
- Вяжинское с/пос
- Пролетарский хут.
- Знаменское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Красновское с/пос
- Кашарское с/пос
- Вольно-Донское с/пос
- Большемечетновское с/пос
- Поповское с/пос
- Вознесенское с/пос
- Петровское с/пос
- Дубенцовская ст-ца
- Отрадовское с/пос
- с. Андреево-Мелентьево
- Прогрессовское с/пос
- Верхнекундрюченское с/пос
- Васильево-Ханжоновское с/пос
- Владимировское с/пос
- с. Михайловка
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Казанское с/пос
- Юловское с/пос
- Южненское с/пос
- Большеталовское с/пос
- Ковалевское с/пос
- Топилин хут.
- Советинское с/пос
- Скосырское с/пос
- Кринично-Лугское с/пос
- Топилинское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- с. Ремонтное
- Дальний хут.
- Глубокинское городское поселение
- Малолученское с/пос
- Боковская ст-ца
- Елизаветовское с/пос
- пос. Чертково
- с. Осиково
- Сулин хут.
- Маньковское с/пос
- Краснодонецкое с/пос
- Мигулинская ст-ца
- Большеорловское с/пос
- Гигантовское с/пос
- Веселовское с/пос
- Грушево-Дубовское с/пос
- с. Отрадовка
- Ковылкин хут.
- Боковский район
- пос. Привольный
- Елкин хут.
- Большая Таловая хут.
- Божковское с/пос
- Анастасиевское с/пос
- Пролетарка хут.
- Юловское с/пос
- Николаевское с/пос
- Кировское с/пос
- Раздорское с/пос
- Михайлов хут.
- Донское с/пос
- Малокирсановское с/пос
- Федоровское с/пос
- Кутейниковская ст-ца
- Приморское с/пос
- Богдановское с/пос
- Верхнеобливское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Калитвенское с/пос
- Каштановское с/пос
- Литвиновское с/пос
- Бакланники хут.
- Верхнеталовское с/пос
- Мальчевское с/пос
- Луганское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Каменно-Балковское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Верхнечирское с/пос
- Рудаков хут.
- Солонцовское с/пос
- Самбекское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- с. Екатериновка
- Сандатовское с/пос
- Маньково-Березовское с/пос
- Манычское с/пос
- Дубровский хут.
- Милютинское с/пос
- Коврино хут.
- Костино-Быстрянское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- Волченское с/пос
🏠 Как купить дом для ПМЖ в Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 8,9 тыс. домов для постоянного проживания в Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 430,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 38,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 400,6 м²