В виду срочности продажи цена снижена с 5,5млн.р. Подъезд к участку возможен с ТРЁХ сторон- с верхней улицы, нижней улицы или с проулка. Размеры участка позволяют его разделить, при желании нового владельца, на 2 или 3 части, после покупки. Дом старого казачьего атамана, построен в 1953 году и носит название "Райский уголок", на добротном каменном фундаменте, с подвалом в цоколе, с 2х скатной крышей, вместительным чердаком и летней верандой, которую можно утеплить и превратить в зимний сад, стены-мазанка и кирпич. Сохранено убранство былых времён- пол, потолок, стены, проводка, мебель (кровати, столы, шкафы, сервант и т.п.). Дом жилой, тёплый, зимний. Из улучшений - проведён газ и установлен газовый котёл для обогрева помещения. Также внутри сохранена печь в рабочем состоянии. По границе участка проходит магистральный водопровод (в дом не заводили, так как из колодца своя вода гораздо вкуснее). В доме можно жить сразу или при желании сделать лёгкий косметический ремонт. Продажа от собственника. Обмен - только на деньги. . Дом находится на возвышенности и совершенно не боится наводнений, плюс с севера и запада защищён от ветров. Участок угловой и может быть интересен тем, кто собирается совместить проживание и организовать собственный бизнес, типа Автомастерской, магазинчика или др. Общая площадь участка- 14,5 соток по документам, реально по личным замерам - около 16,5 соток. На участке также есть: + большой каменный сарай-коровник 50м2 с вместительным чердаком (хранили сено). + баня каменная, требует укрепления + свой колодец с вкусной водой + уличный туалет. На участке виноград, плодовые деревья.
