


жилой дом, газ свет вода подведены, канализация отопление в доме. на втором этаже комнаты 16/22 кВ/м, на первом этаже 22 кВ (зал с камином) и 20 кВ. Кухня 14 кВ санузел совмещенный, во дворе гараж на 2 машины, летняя кухня 12 кВ и сарай. баня, летний туалет, колодец. Фруктовый сад (абрикосы, виноград, вишня, черешня, орехи)



Уважаемые покупатели! Возможен обмен на 2-3 х комнатную квартиру с вашей доплатой. Коттедж находится в военном городке, в станице Романовской. Богатый район. Комфортное место для проживания. В шаговой доступности школа, детский сад, больница и магазины. И рядом река Дон. Дом керпичный, высота потолков 3 метра. Перекрытия бетонные. Звоните, остальная информация по телефоны.



Продам дом в живописной станице Ростовской области станице Романовская! Тут рядом все: и охота и рыбалка, рядом лес и река Дон, ходят теплоходы до Ростова, Азова и т.д. По станице ездит маршрутка и едит до города Волгодонск. А также в шаговой доступности магазин, детский садик (прям на нашей улице) удобно для семьи с маленькими детьми, школа рядом и еще рядом с домом школьная остановка. В станице своя поликлиника, больница, магазины пятерочка, магниты, строительные магазины, аптеки! 5 минут и вы на прекрасном пляже Дона. Дом с ремонтом, теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже радиаторы, кухня большая с выходом на террасу, котельная отдельно, что очень удобно и в доме не шумно из за насоса. Пристроен тамбур. участок большой, можно построить баню и бассейн. плодовые деревья уже посажены, им 7 лет, есть и помоложе, дают уже плоды. перед домом посажены розы и вечнозеленые декоративные растения. Большая придомовая территория, на которой тоже посажены декоративные растения и деревья. Установлены рольворота и калитка с электрозамком. 1 собственник. не агентство. возможен торг. Купить дом без посредников в станице Романовская Ростовской области.



Продается одноэтажный дом 2013 года постройки площадью 72,8 м на участке 15 соток. В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная. Дом теплый - использовался газоблок, утеплитель и кирпич для облицовки. Ровный прямоугольный участок, на котором растут плодовые деревья, уже дающие урожай. Подъезд к участку с двух сторон (асфальтированная дорога и широкий хозпроезд). В дом заведено электричество, газ, водоснабжение, сделан септик. Разведена проводка, сантехника, оштукатурены стены, сделана стяжка пола. Вам остается только косметический ремонт! В семи минутах пешком от дома расположена речка, а до Дона 5 минут на машине. Записывайтесь на просмотр через звонок или сообщения Продается без комиссий. Объявление реальное, собственник. Обоснованный торг уместен. Продажа дома в станице Романовская Ростовской области без посредников - частное объявление.



**Продаётся уникальная двухэтажная баня из натурального бревна** Хотите отдохнуть душой и телом вдали от городской суеты? Тогда наша двухэтажная баня на берегу реки Дон именно для вас! Натуральное деревянное строительство обеспечит комфорт и уют, создавая атмосферу настоящего отдыха и релаксации. Первый этаж оборудован просторной парилкой с высоким потолком и большим бассейном, что позволит насладиться всеми прелестями русской бани. На втором этаже расположена просторная комната отдыха с панорамным , где можно расслабиться после банных процедур, попивая ароматный чай или наслаждаясь беседой с друзьями. Рядом находится живописный пляж, где можно позагорать, искупаться или заняться рыбалкой. Приобретение этой бани станет отличным вложением в ваше здоровье и семейный отдых. Здесь вы сможете проводить незабываемые вечера в кругу близких и друзей, заряжаясь энергией природы и спокойствием сельской местности. Позаботьтесь о своем комфорте и качестве жизни уже сегодня — приобретайте нашу уникальную двухэтажную баню прямо сейчас! Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2025 году. Современный дизайнерский ремонт создает атмосферу тепла и уюта. В доме три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Установлено кабельное/цифровое ТВ. На территории участка расположена баня, где можно расслабиться после трудового дня. Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса с кирпичной барбекю зоной и печью "Комфорт". Участок ухожен, есть плодовые деревья. Дом подключен к центральному водоснабжению, имеется септик. Отопление газовое. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд, рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания.До реки Дон ,где Романовский пляж 150м. Я собственник, выписку из ЕГРН скину кому нужна. Преимущества объекта: экологически чистый район с красивой природой; удобная транспортная доступность; развитая инфраструктура поблизости (магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения); продуманная планировка, сочетающая комфорт и функциональность; наличие бани и террасы — дополнительные возможности для отдыха и досуга. Земли категории ИЖС, право собственности оформлено. Дом от хозяина (частник) в станице Романовская Ростовской области.
Продается двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2012 году. Современный евро ремонт создает уютную атмосферу. В доме пять просторных комнат, что идеально подходит для большой семьи. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ. На территории есть терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Дом расположен на участке ИЖС с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находится школа, что делает его отличным местом для семей с детьми. Дом от собственника в станице Романовская Ростовской области.



Арт. 92014869 Продается дача с домом в садоводстве Машиностроитель, на участке 4,8 соток. Дом 2023 года постройки, ( газоблок, утеплитель, мет. сайдинг) .Монолитный фундамент. Установлена мет. дверь. Дом строили для себя. Внутри дом - строй вариант и свободная планировка. Второй этаж мансардного типа, мансарда полностью утеплена. Дом и земля оформлены в собственность, есть прописка Отличные подъездные пути (широкая отсыпанная дорога, не надо ехать по узким дачным улочкам), заезд со стороны судоходного канала, Участок огорожен забором из металлического профиля, есть скважина, свет заведен в дом, по улице ведут газ. Дом расположен в отличном месте для отдыха и проживания, близость к водоему, высокая пешая и транспортная доступность, оборудованные: спуск к воде, место для купания и рыбалки. Красивые виды, адекватные соседи (многие проживают), !!! ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !!! Звоните. Осмотр по договоренности. Цена снижена из-за срочности.






Продается жилой дом в районе Красный Яр. В доме три готовых, жилых комнат, есть еще комната на втором этаже на стадии 90% готовности. В доме две кухни, два санузла и два входа.На втором этаже есть возможность сделать еще комнату. Оптимальный вариант для молодой семьи с родителями, дает возможность жить рядом, но полностью самостоятельно. В доме 4 сплит-системы. На участке плодоносящие деревья и кустарники. есть навес для машины, беседка.Для огорода поставлены оцинкованные грядки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом магазин, школа, пекарня. Торг. 6 500 000



Продается дом и прилегающая большая территория в самом центре станицы Багаевская, пер. Багаевский, жилая площадь дома 40,5 кв. м, 5 комнат, большой балкон вокруг дома, два входа, во дворе так же расположены две кухни (летняя и зимняя), гараж и отапливаемый гостевой дом. Все объекты недвижимости требуют капитального ремонта, дом давно пустует. Земельный участок площадью 15 соток огород 900 кв. м. Нахожусь в другом городе, пишите, звоните - для осмотра и переговоров подъедет родной дядя Владимир Иванович (номер телефона пришлю - политика сайта не дает написать в описании)



Арт. 133814966 Жилoй дом находится в д.п Волгодонской Садовод 72 м²: кухня-гостинaя + 2 спaльни + с/у Гaз пo межe учaсткa. Сeйчac oтoпление : эл.котел + теплый пoл + paдиаторы. Своя скважина, насoс, ceптик. Стeны: теплый каркаc, oтделaны декopативным кaмнем, фундамент плитa. Во двоpe кирпичнaя пoстройка 20 м² - под баню, летнюю куxню, гocтeвой дoм. Участoк 6 cот, ИЖС, прописка. Ипотека, мат.капитал, сертификаты. Звоните, показ в удобное время.



Арт. 93568154 Хотите купить отличный дом в посёлке городского типа Цимлянск? Хороший район, самый центр города, множество магазинов в шаговой доступности. 5 минут до пляжа. Состояние заходи и живи. Большой участок со свежими хоз. постройками. Хороший забор с электрическими воротами. Теплица. Торг на нюансы уместен. Рассмотрим все виды расчёта. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).Составление любых договоров.Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимостиПодача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов.Срочный выкуп недвижимости.



Продажа от собственника. Дом в центре нового города, район Олимпа. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности торговый центр, 22 школа, ТРЦ. Общая площадь дома 300 кв. м. Площадь земельного участка 6,7 сот. Плодоносящий сад, терраса, беседка с барбекю. Дом трёх-уровненный. Цокольный этаж: котельная, мастерская, гардеробная, кладовая, гардеробная, спортзал. Первый этаж. Большой холл, гостиная, большая кухня, санузел. Второй этаж. Четыре спальни, санузел. в доме тёплые полы, кондиционеры. Строили для себя, поэтому материалы использовали качественные. Кирпич - оскольская керамика, утепляли с запасом, зимой тепло, летом прохладно. Торг уместен. Мебель частично остатся по договорённости. Риелторам бонус.



Арт. 134487498 Продаётся дом в станице Романовская Дом расположен в отличном месте: — всего 200 метров до набережной — 70 метров до центральной дороги — асфальтированный подъезд Характеристики: — участок: 9,66 соток — газ в доме (форсунка) — в доме есть ванная и туалет — предусмотрено место под автомобиль Дом жилой, осмотр возможен в любое удобное для вас время. Цена обсуждается (торг уместен) Рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Волгодонске с доплатой. Мечтаете купить дом — пишите или звоните! Запишем на просмотр в удобное для вас время.



Арт. 133132336 Продаётся дом в ст. Романовская. Туалет на улице благоустроен, в душе необходимо внутренняя отделка. На участке есть большая мастерская, старый гараж. В доме газ заведен, отапливается от печи- форсунка, требуется замена или уже можно сразу установить котел. Вода центральная во дворе колодец, можно завести в дом. В саду высaжeно 22 дeрева абpикоc 2 шт, перcик 1 шт, чеpeшня 3 шт, вишня 2 шт, cлива 3 шт, гpушa 6 шт, яблoня 4 шт, aйвa 1 шт. Cаду 3 года сaд ужe плoдоносит. Есть винoгpад Кeша, Дубовcкой рoзовый, Пpеoбрaжeниe плодoнoсящий. Тaкже высaжены мoлoдые куcты Aватap, Ламборджини, Хeллoуин, Бaйкoнур. Ecть малина, клубникa, ежевика cмородина,крыжовник,2 куста голубики уже плодоносит, инжир. Очень много роз и многолетних цветов.



Арт. 135088552 Продаётся уютный деревянный дом, обложенный кирпичом, площадью 52 м² на большом ровном участке 14 соток в ст. Романовская. В доме две жилые комнаты, кухня, прихожая, санузел с душевой кабиной. Установлены пластиковые окна, две сплит-системы, подключён Wi-Fi. Отопление газовое, водоснабжение центральное, горячая вода от электрического бойлера, есть канализация. К дому пристроен небольшой навес для отдыха. Участок огорожен: с трёх сторон установлен новый забор из профлиста, со стороны фасада — сетка-рабица, закрытая сеткой-тенью. На участке есть уличный туалет, летний душ, плодовые деревья. Участок большой и ровный, достаточно места для строительства нового дома. Отличный вариант для проживания, дачи или дальнейшего строительства. Хотите купить дом, звоните, запишем на просмотр.



Арт. 133818914 Продаётся дом с земельным участком в одном из лучших (выгодных, перспективных) месторасположений города, одним словом центр города. Тихо, спокойно, большой плюс, двор с многоэтажек не видно. Пристройка из пеноблоков, отопление газовое, санузел, ванна внутри. Имеется летний душ и уличный туалет. Земля в аренде на 49лет, могу узаконить без проблем, обговаривается отдельно (если развернуться, то можно в будущем построить гостевой домик, пристройку, летнюю кухню) Приложить руки, будет конфета! Имеется недостроенный гараж, площадка для авто, далее участок под Ваши фантазии(грядки, мангальная зона, банька и т.д.) Документы в порядке, обременений, долгов нет и не было. По документам зарегистрирован как отдельное блочное строение. Один собственник, прописанных несовершеннолетних нет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,7 млн ₽ |