


Продается уютный кирпичный дом площадью 65 кв.м с центральным отоплением и водоснабжением. Дом расположен на участке 8 соток, категория земли - ИЖС. Внутри три комнаты, выполнен косметический ремонт. На кухне установлена необходимая мебель и техника. Санузел находится в доме. На территории есть просторный двор с деревьями и хозяйственными постройками. Удобный подьезд к дому обеспечен благодаря близости железнодорожной станции. B шаговой доступности магазин. Дом одноэтажный, что делает его удобным для проживания, для тех, кто ценит близость к природе и динамичный ритм жизни! Расположен в живописном месте — всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья. Звоните, с уважением,Юлия Александровна П. Продажа дома в Неклиновском районе Ростовской области без посредников - частное объявление.



Рядом: Остановка жд Станция "Морская"; Остановка общественного транспорта; термальный комплекс"Станция Морская".через дорогу на против дома,Продуктовые магазины, Озон. Об участке: 1)Участок ровный, не большой сад. Во дворе: Находится жилой дом, Дом очень теплый, построен в глубине двора. В доме 3 комнаты, кухня и санузел. Состояние отображено на фото. Также имеется сарай,уличный туалет. На заднем дворе можно поставить беседку. Мебель и техника остается по договоренности.Хороший торг реальному покупателю. Дом от собственника в Неклиновском районе Ростовской области.



Продам жилой дом в селе Николаевка, Неклиновский район, СНТ Полёт 8-я аллея, 70 кв.м., земельный участок 6 соток, участок отмежёван. В доме все удобства, газ, электричество, своя вода - скважина, отопление автономное газовое-теплый пол, металлопластиковые окна, состояние - заходи и живи. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Баня с комнатой отдыха, каркасный бассейн в подарок. Благоустроенная придомовая территория, теплица. Продажа от собственника, предоставлю все документы для чистоты сделки, оформлю договор купли-продажи, полное сопровождение сделки до регистрации перехода права собственности на дом. Цена 6 000 000 рублей. Дом от хозяина (частник) в Неклиновском районе Ростовской области.
Неклиновский район СНТ подшипниковец 2. Продаю два садовых участка по 9 соток рядом. Свет , вода-скважина. бетонные дорожки, летний домик, хозяйственные постройки. место под бассейн и т.д. всё по телефону. рядом озеро-1км, море (Азовский залив-все равно красиво)-5км. Шлакбаумы-цепи на улицах. Тишь да гладь. Фазаны,холмы,зайцы- в общем заповедная зона. Цена в объявлении- возможен торг.смотреть в любой день кроме среды и четверга.



новый кирпичный 2эт.дом 160кв.м с видом на море +капитальный сухой погреб дореволюционной постройки(реконструирован) 8кв.м.Справа и слева в радиусе 70м от дома два спуска к морю:один автомобильный(возможность спуска на воду плавсредств),другой выход к пляжу расположенный на песчанной косе.В доме :1 этаж ,холл 4.08м ,переходящий в гостинную35.8м,с выходом на террасу 11м с видом на море(солнечная сторона),спальня 13.2м,спальня 13,2м с выходом на террасу и видом на море,кухня 14.6м (обе спальни и кухня теневая сторона),котельная 4.6м,отделн.сан.узел 2.9м,ванна 4.6м,терраса с видом на море 11кв.м,высота потолков 3м.2 эт.70кв.м высота потолка 2.5м,свободной планировки ,вводы(электричество,отопление).В стоимость дома включены:газ(котел),электричество(три фазы,возможность подключить сварочный аппарат),вода(скважина),канализация (сливная яма).Высокая степень готовности штукатурка стяжка.Конструктивные элементы:1.Фундамент ленточный ширина 0.4м глубина 1.6м арматура 12 бетон М300.2.Цоколь 1.5м кирпич забутовочный,декоративная штукатурка.3.Стены:внешние кирпич облицовочный, фасадный камень,внутренние кирпич забутовочный ,перегородки кирпич забутовочный.4.Крыша:стропильная балка обрешетка контробрешетка,металлочерепица Супермонтерей качество Nordman5.Гидроизоляция Д96.6.Водосточная система пластизол.7.Благоустройство: по фасаду и сзади дома посажен можевельник.Акты скрытых работ.Качественные стройматериалы.Строил для себя. Торг.Обмен на авто.Кад.номер 61:26:0180201:3252. Купить дом без посредников в Неклиновском районе Ростовской области.



4.7*6 -30 м.кВ. 1 этаж одна комната и пристройка 5м*2м- 10м. Кв. Пристройка кухня 4*2.5 - 10м.кВ. Комната 2шт. 2 этаж 2*4.7 -10м. Кв. коридор 2 этаж 4*2м- 8кв.м. - сарай с туалетом и ванной 2-е сливных ямы, скважина с насосом, газовый обогреватель baxi на первом этаже. Состояние отличное никаких дефектов по строению нет. Каждый кирпичик окрашен резиновой краской ruby.окна из авиационного алюминия.



Продаётся Дача в СНТ "Сигнал" в х. Мержаново Неклиновского р-на, рядом знаменитый"Маяк" 3 минуты до моря. Дом модульный, новый, утепленный можно находится круглый год, есть прописка. Удобства на улице все новое. Дом 18м2+терраса-веранда 18м2 планировка свободная. Есть 5-ти тонный контейнер с беседкой. Коммуникации: вода скважина,свет центральный, отопление электрическое, ведется газ и питьевая вода, канализация септик. Ровный ухоженный участок 6 соток, молодой сад фруктовые и хвойные насаждения, водоем. Установленно видеонаблюдение, въезд на 2 машины. Закрытая территория охраняется сторожем, улица тупиковая.

153м² бетона. Бывшая советская пекарня. Вторая линия от Миусского лимана. Сейчас в жилом фонде. При необходимости переводится обратно в нежилой для осуществления предпринимательской деятельности. Дом шлакоблочный. Пол и перекрытия бетон. Все коммуникации в доме: эл-во, вода, газ, канализация. Отдельное здание котельной 6,4м². Отопление - газовый котел. Земельный участок 9,75 сот. ИЖС. Собственность. Забор по старым границам. Причина продажи - изменились планы.



Продаем свой собственный дом, в с. Лакедемоновка, ул. Ленина 89, со всеми удобствами, ванна, туалет в доме, кроме водоснабжения центрального есть скважина, газ, свет 220/380 в наличии, летний душ, летний туалет, баня, подсобные помещения, подвал, гараж. Село расположено на живописном полуострове, на берегу реки Миус, которая после плотины впадает в Таганрогский залив. В селе имеется школа, магазины, Пятерочка, почта, поликлиника, пункты выдачи заказов ОЗОН, ВАЙЛБЕРРИЗ, сельская администрация. В доме 3 спальни, большая гостиная, кухня 15 кв. м. проведен интернет ПЖ19.



Собственник. Продаю дом с участком. в связи с переездом в другой город. Дом новый, уютный и красивый с терассой на первом этаже и балконом на втором этаже. На Таганрогском заливе, с чистым воздухом и пением птиц)) ДОМ ВНУТРИ 44,7 + ТЕРАССА НА 1 ЭТАЖЕ 12 КВ И + БАЛКОН НА 2 ЭТАЖЕ 8 КВ с видом на залив. Фундамент свайный, глубиной 1 метр, бетон марки 250, арматура 10го сечения. Кадастровый номер дома 61:26:0508401:456 Кадастровый номер участка 61:26:0508401:42 Год постройки - 02.2022, на участке 6 соток. Есть прописка. Удобное расположение, рядом (800 метров) жд станция, регулярно ходят электрички. Дом очень тёплый для круглогодичного проживания, высота потолков первого этажа 2,5 м, увеличено утепление и размер бруса. Проведён газ, установлен новый итальянский газовый котёл, проведено электричество, с проводкой в стиле "Ретро", проведено отопление и водопровод. В доме сделан дизайнерский ремонт в стиле "Прованс" Всё сделано с любовью, для себя. В доме новая мебель и новая техника. Все останется новым собственникам! На первом этаже, в гостинной: красивый кухонный гарнитур, электрическая поверхность (при желании можно поставить газовую, есть выход), новый жарочный шкаф, большой и тихий холодильник Атлант, большой раскладной диван, раскладной стол, телевизор и др. В ванной комнате: новая сантехника и душевая кабина, есть гигиенический душ и выход для стиральной машины. На веранде комплект садовой мебели из ротанга. На втором этаже есть небольшая гардеробная, двуспальная кровать,винтажный комод и балкон с прекрасным видом на залив. Природа и воздух наполнят Ваше счастливое проживание! Тогр возможен. Пишите, покажу в удобное для вас время



Продажа дома от собственника!!! Продается качественный дом общей площадью 138,5 кв.м. на земельном участке 7,5 соток. Адрес: Ростовская область, Неклиновский район, с. Новобессергеневка, ул. Фрунзе. Дом с участком находится в собственности с 2013 года (строили для себя по проекту силами строительной Компании). Два взрослых собственника, обременений нет, дом в отличном состоянии, документы готовы к сделке. В доме имеются 4 просторные комнаты, кухня 26 кв.м., санузел совмещенный 11 кв. м. На участке имеется пристроенный к дому гараж с просторным погребом, теплица, различные плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос, персик, черешня, черевишня, вишня, шарафуга, слива, орех), а также черная смородина, малина, виноград, более 5 сортов ежевики. Дом подключен к центральной газовой магистрали, имеется собственная скважина, от которой осуществляется водоснабжение. От дома до моря 300 метров, 5 минут пешком. Подъездная дорога к дому имеет хороший асфальт, в 100 метрах от дома имеется автобусная остановка, продуктовый магазин. Отличные и дружелюбные соседи. Стоимость дома с участком 9 200 000 (девять миллионов двести тысяч) рублей. Остальные подробности по телефону.



Предлагается уникальный участок с домом в шаге от живописного залива Азовского моря! Это место идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойном отдыхе в окружении природы, но с возможностью создать собственный уютный уголок. Площадь участка 5,5 соток, что позволяет разместить не только дом, но и зону отдыха, сад или даже небольшую баню. Сам дом пока нежилой, но это отличная возможность воплотить свои идеи в жизнь построить дачу для летнего отдыха или комфортный коттедж для круглогодичного проживания. Почему это выгодно? Близость к морю свежий воздух и легкий бриз круглый год. Перспективное место возможность как для личного отдыха, так и для инвестиций. Тишина и уединение, но с доступностью инфраструктуры.



Продается дом, в водоохранной зоне, на берегу Азовского моря. Участок полностью закрыт, посажены молодые деревья, также кустарники малина, крыжовник и красная смородина. Дом кирпичный, окна все пластиковые, две спальни, гостиная, кухня, санузел. По всем вопросам можете написать в личные сообщения. Дом требует вложений и ремонта, возможна рассрочка и небольшой торг.



Продается садовый дом с участком на берегу Таганрогского залива. Дом 109.7 м2, на первом этаже 3 комнаты и туалет, на втором этаже одна большая комната и балкон, в цокольном этаже 2 комнаты. Круглогодичный доступ на пригородном жд транспорте, от остановки 1300 км до участка 420м. В доме есть электричество, подключен к центральному водопроводу. Есть возможность подключить газ. Дом кирпичный, окна защищены надежными ставнями. Два года назад полностью заменена кровля на металлопрофиль с водосливами. Рядом соседи живут круглогодично. Участок 6.41 сотки, с фруктовыми деревьями. В СНТ есть магазин и рынок. Один собственник более 11 лет, межевание проведено, собственность зарегистрирована, обременений нет.



Продается дача с возможностью круглогодичного проживания в живописном месте на берегу таганрогского залива. Петровская гавань д.7. Дом состоит из 2 жилых и 1 этажа-гаража. В доме зал, санузел частичный,кухня и спальня с лоджией с видом на море. Стены покрашены. евроремонт не делали,так как это дача. В дом заведена вода, установлен бойлер,душевая кабина. Установлено паровое отопление с печкой длительного горения(отапливает все 3 этажа). Дрова в подарок. Участок разделен каналом. На первой части расположен дом, зона отдыха,на второй огород. В 2024 г. Проведено комплексное межевание. Дом жилой с пропиской.торг уместен



Продаётся отличный дом с земельным участком 15 соток. Сделан чистовой ремонт в этом году. Все коммуникации введены в дом. Участок ровный. В шаговой доступности Таганрогский залив. Рядом школа, магазины. До города Таганрога на общественном транспорте 20 мин. Один собственник. Прямая продажа. Торг возможен.



Продам дом кирпичный, цоколь высокий, потолки 2,85. Дом и земля приватизированы, проведено межевание, один взрослый собственник. Дом тёплый, свет, вода,газовый котёл напольный ( демонтировано отопление, под замену), канализация (сливная яма). По фасаду установлен забор из проф листа. Установлена входная металлическая дверь . Дом в стадии ремонта, полы в кухне и коридоре залиты бетоном. На участке хоз.постройки, гараж, подвал, сад. Новые приборы учёта. Улица широкая асфальтирована. До моря 200 метров, пляж песчаный. Фото до начала проведения ремонта. Автобусная остановка в 5-ти минутах, транспортное сообщение через 2-3 часа ежедневно.



Продается дом в с. Носово. Дом в хорошем состоянии. 5 жилых комнат, кухня с газовой плитой и котлом. Установлен стабилизатор напряжения. Летняя кухня с газовой плитой. Также есть несколько хоз построек, подвал. Огород ухоженный, в саду большое количество плодовых деревьев, виноградник. Колодец с насосом. Вода проведена во двор.



Продается дача с домом в СНТ Прогресс, участок 16, Неклиновский район, Синявское сельское поселение, Ростовская обл. Участок 6 соток, дом 6х8 (стройвариант) с мансардой. В дом подведен газ, электричество на участке, вода колодец (есть возможность подвести техническую воду). Удобства на дворе, но предусмотрена возможность обустроить в доме. Рядом магазин, остановка электрички 1300 км. Таганрогского направления. Дом зарегистрирован, есть возможность прописки. Имеются хоз.постройки, 2 25 тонн. контейнера, 5 куб. бак для воды. Участок ровный, удобный. Подробности по телефону.



Продается дом для постоянного проживания в селе Натальевка. О доме: Кирпичный дом со всеми удобствами (туалет, ванна в доме), установлены новые пластиковые окна, есть кондиционер. Проведены все коммуникации ( газ, вода, электричество в доме). Дом отапливается газовым котлом. В доме 5 комнат, терраса. Большая часть мебели остается новым жильцам. Во дворе парковочное место для 2х автомобилей, гараж, хозяйственные постройки. Есть летний душ и туалет на улице. Погреб. На участке плодородные деревья (черешня, вишня, абрикосы, сливы, персики, грецкий орех), смородина, крыжовник. Много цветов. В селе развитая инфраструктура, есть магазины, аптеки, пункты выдачи, школа, детский сад, почта. До Таганрога ездят маршрутки по расписанию. Живописный вид на Миусский залив, 10 минут езды до пляжа. Продажа от собственника. Просьба риелторам не беспокоить!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 395,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,3 млн ₽ |