Продажа домов без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области

Напрямую от застройщика! Дом с участком для счастливой жизни! Дом 9х13 на участке 4,1 сотка с выходом на 2 улицы! очень хорошая планировка участка! большая зона отдыха! большое расстояние между домами!! до соседнего дома 8м. до межи участка 4м! категория земель- ИЖС!!! Поселок Ленинакан по плану развития поселка улица должна быть асфальтирована 2027-28гг. в ближайшее время поселок войдет в состав г.Ростова-на-Дону. Очень хорошая планировка : дом имеет 3 просторных спальни , большую кухню-гостиную с панорамным остеклением и выходом в сад, 2санузла, бойлерная. очень хороший участок : въезд с 2х улиц! место для паркинга 3х машин! зона для зелени и растений! большая свободная мангальная зона! в доме выполнена предчистовая отделка: разведены коммуникации: электричество, вода, отопление. штукатурка, стяжка. Дом материалы: стены: кирпич+теплоизоляция+кирпич. кровля: металлочерепица класса А+. фундамент: монолитный ЖБ с арматурным каркасом (арматура 12А500) !! Отопление: газовый котел+теплый пол+ радиаторы. остекление: металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом MF премиум класса! дорогая металлическая входная дверь с мин. плитой. все коммуникации в доме: Водоснабжение, канализация , ГАЗ, электричество. широкие улицы!! подъезд по асфальту!!! приезжайте посмотрите и вы влюбитесь в этот дом и участок!!! в доступности вся инфраструктура: остановки,школы, детсады, Поликлинника, магазины, бассейн и т.д. Рядом остановка Школьного автобуса!!! также в школу можно пройти пешком. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ! риэлторам специальное предложение! готов ответить на все вопросы! Торг по существу реальному клиенту! конечная цена зависит от формы расчета! помощь по Ипоиеке под наш объект!

Бетонная лента 50 см, бетонная плита 15 см с утеплением пеноплексом 50 мм с торца от промерзаний, облицовочный кирпич Braer Limited rif на черном шве, внешние стены газоблок 300 мм армированный стеклопластиковой арматурой каждые три ряда, межкомнатные перегородки кирпич или газоблок, межкомнатные и оконные проемы перекрыты металлическим уголком согласно нормативам, прокрашенным в 2 слоя, плиты перекрытия ПК на армопоясе, бетонная лестница, деревянные перекрытия 2-ого этажа с утеплением 150 мм плотностью 35 в плитах, металлочерепица толщина металла 0,5мм RAL 7024 с полимерным покрытием 35 микрон, отделка трубы выше уровня кровли - облицовочный кирпич. Газ, вода, центральная канализация. 3 спальни, большая мастер-спальня с гардеробной, 2 санузла, котельная и гардеродная

Уютный кирпичный двухэтажный дом в тихом экологически чистом районе. Ремонт сделан частично .Первый этаж керамогранит(теплый пол), второй этаж ламинат. Установлены межкомнатные двери.Санузлы кафель. Во дворе садовые деревья.Все вопросы по телефону.

Продаю дом в Ленинаване Очень большой двор,есть где разгуляться! В доме 3 комнаты,котельная, с/у, удобная планировка! Состояние стройвариант,что дает свободу мыслям по внутренней отделке и ремонту!Приветствуются все проверки от фундамента и до крыши! Все коммуникации подключены и заведены в дом,висит котел! Цена 7 700 000 (цена за ипотечный расчет) За наличный-торг

Пpодaетcя чаcтный дом.Участок 4 coтки.Oбщaя плoщaдь дома 132 м2,куда вхoдят 2 теppаcы, входнaя зoнa и выход на задний двop (теpраca c выxoдом нa задний двop планировалacь закpытая, пoэтoму еcть тeплый пол).Плaниpoвка:Cпальня 15мСпaльня 12.5мCпaльня 9мСанузeл 7мКoтельная 5,5мКухня-гостиная 40мКоридор 13,6м Передняя терраса 11мЗадняя терраса 15,5м В доме частично сделан ремонт.На полу кварцвинил, кухонный гарнитур, качественная электрика по всему дому и новый щитокСанузел сделан из керамогранита, гидроизоляция от пола до потолка, никакой сырости и плесени нет.Потолки в доме обшиты гипсокартоном, в спальне и в санузле натяжной потолок.В котельной стоят 4 фильтра на воду. Установлен стабилизатор входящего напряжения. Двухконтурный котелДом отапливается только теплым полом Дом расположен в середине улицы, задний двор выходит на лесополосу, дорога отсыпана щебнем, подъезд не затруднен.Участок застелен геотекстилем, поднят относительно дороги, отсыпан щебнем, залита отмостка дома, бетонная лента и проставлены столбы под забор.Скважина внутри обработана гидроизоляцией, стоит новый насос и автоматика. В поселке есть 2 продуктовых магазина, пункты выдачи: вайлдбериз и озон. Остановка от поселка в пешей доступности 7-10 минут, можно уехать в разных направлениях: Центр, Северный, Суворовский.

Продается новый дом с удобной планировкой. В доме большая кухня-гостинная 18 кв. с выходом на задний двор, спальня 15 кв., зал 14 кв. и детская 12 кв.м. Есть чердак. Выполнен частичный ремонт, теплый пол в кухне, санузле и прихожей, на полу ламинат и плитка. Натяжные потолки во всех комнатах, кроме прихожей. Сделана вся сантехника и электрика. Участок 3 сотки, вьезд на несколько машин. Дом находится в отличном месте. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания. • Приятно удивляют коммунальные платежи.

Дом с цокольным этажом. Все коммуникации подведены, все работает. Потолки 3200, санузел полностью оборудован. В доме тепло.

СОБСТВЕННИК. Продаю 1 этажный дом с земельным участком в СНТ "Жигули". Общая площадь дома 60 квадратных метров. Состояние дома под ремонт. Коммуникации: свет, вода (газ помеже) Участок ровный. Дороги широкие. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: Магазины, парк, ТЦ, школа. При въезде в СНТ - первая улица. Ролл - ворота от пульта. Улица тупиковая с выходом на озеро. Торг уместен.

Продается шикарный,просторный ДОМ 155кв.м.Улица Центральная отличное место для проживания, тишина, отсутствие суеты, свежий воздух, рядом школа, детский сад, магазины и оптовые базы,Развитая инфраструктура. Дом новый два этажа построен из качественных материалов, фундамент лента, ж/б толщина300мм, ширина800мм,армированный18мм арматурой, стены в два кирпича. Окна shuko, энергосберегающие, двухкамерные, премиальные, кровля гибкая, мягкая и утеплённая черепица 0,7мм с защитным покрытием, две выгребные ямы(переливаниясистема),четыре спальни,холл.Огромная терраса, 4.3 Сот.земли.С улицы два выезда .При строительстве дома соблюдались все ГОСТы и СНиП. Дом строился для себя, звоните.Реальному покупателю торг уместен.

В продаже уютный, современный двухэтажный таунхаус площадью 94,2 м2, расположенный на 1,4 сотке земли! Построен в 2022 году, из качественных материалов. Дом расположен в активно развивающимся живописном районе с хорошей инфраструктурой, х. Ленинаван, в 10 минутах от г. Ростова-на-Дону! Асфальтированные дороги, детская площадка, парк с зонами отдыха для всей семьи! В ближайшее время появится остановка общественного транспорта. На первом этаже: Просторная кухня-гостиная 27 м2 с панорамным окном и выходом на задний двор; Отгорожена спальня 14 м2 (гостевая); Санузел 2,6 м2 (используется как кладовая). На втором этаже: 2 спальни с окнами на разные стороны дома; Первая спальня 13,5 м2 с большой гардеробной 5,4 м2; Вторая спальня 17,5 м2 (разделена на 2, можно сделать кабинет); Санузел 4,8 м2. В доме есть все для комфортного проживания: Установлен двухконтурный газовый котел; Теплые полы по всему дому; Установлены радиаторы; Качественные стеклопакеты; Электричество подключено, сделана разводка; Центральное водоснабжение; Канализация-выгребная яма. Перед домом парковочное место для двух автомобилей! Участок огорожен забором с двух сторон. Квартал полностью заселен, доброжелательные соседи. Здесь царит свежий воздух и спокойная атмосфера, что делает это предложение особенно привлекательным для семей. Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время! Звоните!

Продается дом 93.6 кВ.м 2 комнаты и кухня-гостиная. 3 сотки 5 мин от Малиновского Выполнена подчистовая отделка Отопление: двухконтурный котел, теплые полы в кухне, сан.узле, коридоре Разведена Электрика Стены: газоблок на 250 + кирпич (дом теплый) Кровля: металлосерепица + утеплитель 15 см Фундамент: бетон М250, арматура 10 и 14 мм Коммуникации: Электричество, газ, водоснабжение - центральные Канализация - сливная яма Установлена теплая входная дверь Возможна покупка в сельхоз.ипотеку для участников СВО под 3%. Продажа от физ.лица

Новый дом под чистовую отделку. Теплые полы на всю площадь. Радиаторы. Газ подведен. Участок 5 соток. Фундамент: ленточный цельно железобенонный. Стены: кирпич лицевой, утеплитель Пеноплекс, забутовочная кладка 25 см. Утепление крыши 15 см базальтовая вата бесшовным методом. Энергосберегающие окна. Электрика по ГОСТ.

Цена ниже рынка! Я собственник! Срочно нужны деньги! Газ по меже Вода тоже.

Продается дом 145 метров квадратных общей площадью в коттеджном поселке Ваш выбор, который находится в мкр. Суворовский, по документам это Мясниковский район, х. Ленинакан, по факту-Суворовский. От собственника .Дом строился для себя, использованы только качественные материалы, как в строительстве, так и в ремонте! Теплый пол по всему дому! Дом находится под охраной, так же, как и сам поселок, шлагбаум , охрана, видеонаблюдение! Расположен на 4,5 сотках земли! В доме очень качественный евро-ремонт, установлен дорогой стабилизатор, с напряжением проблем нет совсем! Установлен хороший забор и автоматические ворота! В начале двора есть место для парковки 2-3 автомобилей, за домом шикарная терраса на всю ширину дома. И так ) плюсы нашего поселка - охраняемая облагороженная территория КП, с видео наблюдением - центральные коммуникации ( канализация! нет сливной ямы ) - наличие магазинов на территории КП - чистка дорог от снега Плюсы дома - высокий забор с автоматическими воротами - на участке выведены ливневки и залит бетоном ( оставлены клумбы для посадки растений ) - дом кирпичный ( с террасой на весь дом по индивидуальному проекту и двумя витражами) - утепленная крыша полоностью облагорожена позволяющая полноценно пользоваться чердачным пространством ( что значительно делает дом теплее ). Можно сделать кинозал! - котельная оборудованна под постирочную и гладильную зону. Газовое оборудование вынесено из кухни в котельную! - терраса дома построена на том же фундаменте , что и дом и с одной крышей , что позволяет объединить террасу с домом! - в доме установлен мощный стабилизатор! - выведена вся электрика необходимая для генератора - основная часть дома выложена керамогранитной лапатированой плиткой , которая удерживает тепло зимой и создаёт прохладу в летний период! Очень хорошо моется, не оставляет разводов и невидна пыль на ней совсем! - летом в доме прохладно тк не солнечная сторона . Солнце попадает во двор - в кухне-гостиной выполнено понарамное остекление с двух сторон - вода и электричество выведена на задний и передний двор - кухня без верхних шкафов, что очень стильно смотрится, много места в боковых шкафах, кухня с доводчиками! Остается часть мебели ! Собственник ! Торг ! Возможен обмен на квартиру или машину с вашей доплатой !

Уютный кирпичный дизайнерский домик в селе с 200 летней историей от Ростова в 9км. (рейсовый автобус есть). Построен для отдыха от городской суеты - большая уютная благоустроенная веранда, хоз блок, бочка-баня с предбанником, в доме новый чугунный норвежский камин, вся необходимая мебель, кухня. Ремонт НЕ требуется. Туалет, душ с подогревом отдельно стоящее оштукатуренное как дом кирпичное сооружение (делалось специально в деревенском стиле). Въезд на 4 машины, стальные открытые можете оставить на улице. Улица не проездная, пользуются только соседи. Освоено около 9 соток- молодые хвойные (можжевельник, сосны, туи), березы, липы, клены, черемуха, желтая акация... Остальные сотки (очищены, покошены) на Ваше усмотрение - фруктовый сад, огород, разведение живности... строительство второго дома. Электричество есть, газ по меже, водопровод по меже (пользовались подземной (новой) емкостью), своя скважина (подача электро насосом) для полива и технических нужд. Туалет, душ с подогревом отдельно стоящее оштукатуренное как дом кирпичное сооружение (делалось специально в деревенском стиле). Рядом водоемы, поля, разнотравье, хорошие соседи-дачники (с двух сторон), с третьей стороны никого - просторы!, хорошие соседи местные жители (курочки, молоко). Дом готов к продаже, кадастровые уточненные работы в 2023г, прописанных нет.

Дом от застройщика . Х. Ленинакан, кп Ваш выбор, ул. Покровская, 27 На земельном участке 4,34 сотки продаётся жилой дом общей площадью 128,4 кв м. Дом кирпичный (1,5 кирпича+утеплитель) теплый, под чистовую отделку. Большая кухня-столовая 33 кв.м. , три комнаты, с/узел, котельная, веранда 30 кв.м. В доме есть электричество, вода, газ, городская канализация, отопление, радиаторы, котел, теплые полы, чистовая стяжка, штукатурка. Широкая, освещенная, асфальтированная улица. Стоимость указана с учетом налога. Подходит для продажи по программам льготной ипотеки.

ПОДХОДИT ГOC.ПOДДEРЖКA И ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ! ВОЗMОЖEН РACЧЁT C ПPИМЕНЕНИЕМ ЛЮБЫХ ВИДОВ СЕРТИФИКАТОВ. Предлагаю Вашему вниманию дома , в ЗАКРЫТОМ коттеджном поселке ! В поселке установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана ! КИРПИЧНЫЕ ДОМА !ВЫСОКОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ! КАЧЕСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ ! Планировка дома включает в себя : - три спальни по 13 кв.м .; - кухня- гостиная 24 кв.м.; - котельная 6 кв.м.; - Холл 9 кв.м. - тамбур 4 кв.м. Все коммуникации заведены. Установлен двухконтурный котел , ламинированные окна , электричество 380 W , крыша м/черепица , м/комнатные перегородки- кирпич . Благоустроенная территория поселка , с ландшафтным озеленением и детской площадкой! Возможна продажа в черновом варианте , цена обговаривается отдельно . Подходит любой вид оплаты. Звоните , договоримся о просмотре !

Продаётся частный двухэтажный дом в коттеджном посёлке "Приозерье". Дом полностью кирпичный, толщина стен - 2 кирпича. Общая площадь 215 кв. м. Планировка первого этажа: холл, с/у, котельная (постирочная) с отапливаемым подвалом, жилая комната (кабинет), большая зона кухня-гостиная, кладовая. Второй этаж: мастер-спальня, две детские спальни, ванная комната, выход на чердак (дополнительная кладовая). Дом в отличном состоянии и не требует вложений. Отличный дизайнерский ремонт. Напольные покрытия паркетная доска, плитка Porcelanosa и паркет. Теплые полы на первом этаже и в с/у второго этажа. Кухня производителя Leicht (Германия), встраиваемая техника Neff, 2 холодильника, столешница натуральный камень. Телевизоры Samsung. Инверторные сплит-системы Toshiba. Межкомнатные двери Sofia. Сантехника Hansgrohe, Grohe, Jacob Delafon. Стиральные и сушильные машины AEG. Заказной текстиль, шторы на электроприводе в зале (второй свет). Мебель BoConcept, отличные кровати и матрасы. Интернет - высокоскоростное оптическое волокно. Газовый котел Baxi, водогрейка ACV (200 литров), система очистки воды. Насосное оборудование Grundfos (+накопитель на 1000 литров воды). Стабилизатор напряжения. Газовый генератор установлен на улице. Система автополива растений. Улица: тротуарная плитка Braer, крытая парковка на 2 авто, "мокрый туман" в зоне барбекю.Камин-мангал, газовый гриль. Видеонаблюдение, сигнализация. Интернет оборудование Ubiquti. В шаговой доступности озеро, магазины, детский сад и школа. Территория поселка полностью асфальтирована.

Продается кирпичный дом для постоянного проживания: жилые 2 этажа + цокольный этаж +мансарда. Участок угловой, с удобным круглогодичным подъездом. В доме расположены гостиная, большая кухня, 3 спальни, гардеробная комната, мансарда свободной планировки, 2 санузла, подвал для хранения припасов в цокольном этаже. Территория участка обустроена, растут плодовые деревья, виноград, имеется беседка, вольер для собаки, летний душ и туалет, вымощена площадка под машины и дорожки вокруг дома, освещение участка и беседки. В доме выполнен ремонт, полы - паркет из ясеня в идеальном состоянии, кафель в санузлах и на кухне. В шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины и аптеки. Один собственник, документы готовы к продаже.

Кирпичный 2-х этажный дом. Строили для себя сами. Утепленные стены, армянская штукатурка, большой навес - парковка (до 6 машин), ухоженный задний двор с беседкой и растениями. 1-этаж теплый пол. Тамбур, кладовка, прихожая, спальня 19м2, гостинная 25м2, кухня 25 м2 с панорамным окном и выходом на задний двор, санузел 8м2 с хозяйственным отделом. 2 этаж Холл 10м2, спальня 25м2, спальня 25м2, спальня 19, ванная комната 10м2. В доме сделан хороший качественный ремонт. Мебель и техника могут остаться по договоренности. Котел газовый "Протерм Пантера". Коммуналка в самый холодный месяц 8000 руб (с охраной и интернетом) Все счётчики есть, все поверяно и обслужено вовремя. Несовершеннолетних прописанных нет. Хотим разъехаться со взрослыми детьми, поэтом продаем дом. Себе будем строить дом поменьше в этом же районе.

Продается дом 145 метров квадратных общей площадью в коттеджном поселке Ваш выбор, который находится в мкр. Суворовский, по документам это Мясниковский район, х. Ленинакан, по факту-Суворовский. От собственника. Дом строился для себя, использованы только качественные материалы, как в строительстве, так и в ремонте! Теплый пол по всему дому! Дом находится под охраной, так же, как и сам поселок, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение! Расположен на 4,5 сотках земли! В доме очень качественный евро-ремонт, установлен дорогой стабилизатор, с напряжением проблем нет совсем! Установлен хороший забор и автоматические ворота! В начале двора есть место для парковки 2-3 автомобилей, за домом шикарная терраса на всю ширину дома. И так) плюсы нашего поселка. - охраняемая облагороженная территория КП, с видео наблюдением. - центральные коммуникации ( канализация! Нет сливной ямы). - наличие магазинов на территории КП. - чистка дорог от снега. Плюсы дома. - высокий забор с автоматическими воротами. - на участке выведены ливневки и залит бетоном ( оставлены клумбы для посадки растений). - дом кирпичный ( с террасой на весь дом по индивидуальному проекту и двумя витражами). - утепленная крыша полоностью облагорожена позволяющая полноценно пользоваться чердачным пространством ( что значительно делает дом теплее). Можно сделать кинозал! - котельная оборудованна под постирочную и гладильную зону. Газовое оборудование вынесено из кухни в котельную! - терраса дома построена на том же фундаменте, что и дом и с одной крышей, что позволяет объединить террасу с домом! - в доме установлен мощный стабилизатор! - выведена вся электрика необходимая для генератора. - основная часть дома выложена керамогранитной лапатированой плиткой, которая удерживает тепло зимой и создаёт прохладу в летний период! Очень хорошо моется, не оставляет разводов и невидна пыль на ней совсем! - летом в доме прохладно тк не солнечная сторона. Солнце попадает во двор. - в кухне-гостиной выполнено понарамное остекление с двух сторон. - вода и электричество выведена на задний и передний двор. - кухня без верхних шкафов, что очень стильно смотрится, много места в боковых шкафах, кухня с доводчиками! Остается часть мебели! Собственник! Торг.