Продается новый просторный дом от ИП! Общая площадь 120 кв.метра на 7 сотках земли!!! современная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная , просторный санузел и вместительный коридор!!! Подходит под все виды ипотечного кредитования!! возможен торг! По остальным вопросам ответим лично!!!
Продаётся дом, полностью готов к проживанию. Фото все реальные. Мебель и техника остаётся. Теплые полы по всему дому. Чердак на весь дом. Большая кухня столовая. Диваны раскладываются,что создает дополнительные спальные места. Просторная ванная комната. Есть кладовая. Две спальни. Новая кухня. Во дворе есть небольшая постройка, для хранения инвентаря. Парковка на две машины. Перед домом посажены коллекционные розы. Бонусом ко всему - замечательные соседи! Широкая дорога ( отсыпана щебнем). В будущем обещают центральный водопровод.Все документы в порядке. 2 собственника, несовершеннолетних нет. Я собственник .Ни кто не прописан, и не проживает. Заселени ,возможно сразу. Документы готовы к продаже.Любые юридические проверки. Риелторов и агентства, НЕ БЕСПОКОИТЬ!
СОБСТВЕННИК!!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА!!! продам дом с ремонтом без мебели -3 спальных комнаты -кухня -гардеробная -коридор ванная комната -На водоснабжение установлена система очисткии умягчения воды!!! -Электроиэнергия на весь дом установлен диодный стабилизатор на выходе 220-225v!!!!! -Газовый котел, тёплый пол - кухня, ванная комната, коридор!!! -В спальных комнатах батареи заменены на 1400мм за счёт этого больше теплоотдачи. дом тёплый -коммунальные платежи обходятся не дорого- газ/свет/выаоз мусора примерно 3тыс.в месяц в зимний период!!! Вода бесплатно (скважина с системой отчистки ) -удобное местоположение, проход и проезд со стороны оганова, -в пешей доступности магазин пятёрочка, магнит, валдберис, аптека, империя раков (пиво/раки), сдэк, -школа/детский сад в 2х км от дома в 500х метрах имеется небольшое озеро для любителей рыбалки!! -улица широкая, освещаемая, недавно отсыпанна асфальтной крошкой . имеется на улице шлагбаум доступ к нему (пульт/телефон) СОБСТВЕННИК!!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА!!!
Описание Продавец — собственник. Дом строился для себя: контролировал каждую мелочь, принимали с командой специалистов, есть отчёт замеров и фото скрытых работ. Продаю по семейным обстоятельствам. Локация Хутор Ленинава, коттеджный посёлок Звёздный. До центра Ростова — 20 минут на машине. Посёлок формируется закрытым (КПП уже построен), без ежемесячных взносов. Участок 5,5 соток в собственности, межевание выполнено, границы вынесены. Участок чистый — сделаете благоустройство под себя. Парковки хватит для нескольких авто. Дом — 1 этаж, 85 м², потолки 3 м — Стены — кирпич (фасад кирпич), кровля металлочерепица 0,45 мм, утепление кровли каменная вата 200 мм — Отделка White Box: штукатурка под маяк, стяжка, разведена электрика/слаботочка ( 55 точек) — Водяной тёплый пол: кухня-гостиная, санузел, коридор, котельная — Окна металлопластик — Выход на террасу Планировка (см. план на фото, размеры ) Прихожая — 3,5 м² (1,881,88) Коридор — 4,6 м² (1,313,51) Кухня-гостиная — 22,8 м² (5,1054,460) с выходом на террасу Спальня — 13,8 м² (3,1054,460) Спальня — 12,2 м² (3,1053,920) Спальня — 12,2 м² (3,1053,920) Санузел — 5,6 м² (1,803,105), выводы под сантехнику готовы Котельная/техпомещение — 5,6 м² (1,803,105) Коммуникации — Электричество подключено — Газ подведён и подключение оплачено, включение — в ноябре — Вода — скважина — Канализация — септик — Оптика в посёлке (к дому ещё не заведена) Юридически и гарантии Адрес присвоен, дом в ЕГРН, один собственник, обременений нет. Ипотека и маткапитал возможны. Гарантия от строительной компании — 5 лет. Передам проект, сметы, инженерные схемы и отчёт приёмки/замеров. Инфраструктура Школа — ~10 минут. На въезде в посёлок строится ТЦ. Тихое зелёное окружение и быстрый выезд в город. Цена и условия Дом свободен, быстрый выход на сделку, показы в любое время — подстроюсь. Готов работать с агентами. Звоните/пишите — отвечаю оперативно. Если вы искали компактный одноэтажный дом с правильной планировкой, высокими потолкам Расположение Ленинаван, улица А.Н. Колмыкова, 80
В продаже дом 80 м2 в предчистовой отделке (уже выполнены: стяжка, штукатурка, разводка электрики, выводы под сантехнику, тёплый пол, установлен 2-х контурный газовый котёл) + установлена качественная входная дверь. В доме 3 спальни, котельная, сан-узел, и кухня гостиная с выходом на террасу. Дом расположен на участке 5 соток + устанавливаем забор в подарок. Все коммуникации по меже (газ, свет возле участка). Установлен переливной септик. Находится в закрытом клубном посёлке "Стандарт". В КП закрытая территория, охрана, своя управляющая компания. Внутри территории своя детская площадка, парковая аллея, а также планируется коммерция. Покупка для клиента БЕЗ комиссии! Сотрудничаем с агентствами! Подходят все виды расчета. Льготная ипотека.
КП Звёздный | Новый кирпичный дом 85 м² на участке 5,5 сот (ИЖС), до центра города — 11 км. | Газ оплачен | Тёплый пол | ИЖС Только достроили. Строили для себя. Дом под чистовую отделку . В доме ощущение простора: кухня с панорамным окном-дверью, за ним лесополоса и небо, без чужих окон напротив. Светло, тихо, по-настоящему уютно. Дом: 3 комнаты, 1 этаж, кирпич, 2024 г., санузел в доме, тёплый пол Коммуникации: электричество подключено, газ подведён и оплачен, скважина, септик, оптоволокно КП Звёздный: закрытая территория, КПП, без ежемесячных взносов, заезд с ул. Мира На въезде ТЦ с магазинами + остановка Планируется школа и детсад на территории, рядом уже есть вся инфраструктура Тихо и просторно, до центра всего 11 км Продаём по семейным обстоятельствам.
Продается дом 145 метров квадратных общей площадью в коттеджном поселке Ваш выбор, который находится в мкр. Суворовский, по документам это Мясниковский район, х. Ленинакан, по факту-Суворовский. От собственника .Дом строился для себя, использованы только качественные материалы, как в строительстве, так и в ремонте! Теплый пол по всему дому! Дом находится под охраной, так же, как и сам поселок, шлагбаум , охрана, видеонаблюдение! Расположен на 4,5 сотках земли! В доме очень качественный евро-ремонт, установлен дорогой стабилизатор, с напряжением проблем нет совсем! Установлен хороший забор и автоматические ворота! В начале двора есть место для парковки 2-3 автомобилей, за домом шикарная терраса на всю ширину дома. И так ) плюсы нашего поселка - охраняемая облагороженная территория КП, с видео наблюдением - центральные коммуникации ( канализация! нет сливной ямы ) - наличие магазинов на территории КП - чистка дорог от снега Плюсы дома - высокий забор с автоматическими воротами - на участке выведены ливневки и залит бетоном ( оставлены клумбы для посадки растений ) - дом кирпичный ( с террасой на весь дом по индивидуальному проекту и двумя витражами) - утепленная крыша полоностью облагорожена позволяющая полноценно пользоваться чердачным пространством ( что значительно делает дом теплее ). Можно сделать кинозал! - котельная оборудованна под постирочную и гладильную зону. Газовое оборудование вынесено из кухни в котельную! - терраса дома построена на том же фундаменте , что и дом и с одной крышей , что позволяет объединить террасу с домом! - в доме установлен мощный стабилизатор! - выведена вся электрика необходимая для генератора - основная часть дома выложена керамогранитной лапатированой плиткой , которая удерживает тепло зимой и создаёт прохладу в летний период! Очень хорошо моется, не оставляет разводов и невидна пыль на ней совсем! - летом в доме прохладно тк не солнечная сторона . Солнце попадает во двор - в кухне-гостиной выполнено понарамное остекление с двух сторон - вода и электричество выведена на задний и передний двор - кухня без верхних шкафов, что очень стильно смотрится, много места в боковых шкафах, кухня с доводчиками! Остается часть мебели ! Собственник ! Торг ! Возможен обмен на квартиру или машину с вашей доплатой !
COБCТBЕHHИК!!!! ПРОДАЖA ОT СОБCТВEHИКA!!! пpoдaм дoм c ремонтoм бeз мебeли -3 cпальных комнаты -кухня -гардерoбнaя -коридop вaннaя кoмнaта -Hа вoдocнaбжeние установлeнa системa oчисткии умягчeния вoды!!! -Электроиэнepгия нa вeсь дoм устaновлeн диoдный cтабилизaтoр на выходе 220-225v!!!!! -Газовый котел, тёплый пол - кухня, ванная комната, коридор!!! -В спальных комнатах батареи заменены на 1400мм за счёт этого больше теплоотдачи. дом тёплый -коммунальные платежи обходятся не дорого- газ/свет/выаоз мусора примерно 3тыс.в месяц в зимний период!!! Вода бесплатно (скважина с системой отчистки ) -удобное местоположение, проход и проезд со стороны оганова, -в пешей доступности магазин пятёрочка, магнит, валдберис, аптека, империя раков (пиво/раки), сдэк, -школа/детский сад в 2х км от дома в 500х метрах имеется небольшое озеро для любителей рыбалки!! -улица широкая, освещаемая, недавно отсыпанна асфальтной крошкой . имеется на улице шлагбаум доступ к нему (пульт/телефон) СОБСТВЕННИК!!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА!!!
Продаётся дом 2021 года постройки с новым качественным ремонтом — делали для себя. Ухоженный двор с плиткой, навес на 3 автомобиля. Дом тёплый, уютный, с продуманной планировкой, теплым полом и комфортными комнатами. Кухня-гостиная — 27 кв. м, светлая и просторная, отлично подходит для семейной жизни и приёма гостей. Продажа от собственника. Просмотры по предварительной договорённости. По всем вопросам — звоните, с удовольствием отвечу.
ПОДХОДИT ГOC.ПOДДEРЖКA И ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ! ВОЗMОЖEН РACЧЁT C ПPИМЕНЕНИЕМ ЛЮБЫХ ВИДОВ СЕРТИФИКАТОВ. Предлагаю Вашему вниманию дома , в ЗАКРЫТОМ коттеджном поселке ! В поселке установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана ! КИРПИЧНЫЕ ДОМА !ВЫСОКОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ! КАЧЕСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ ! Планировка дома включает в себя : - три спальни по 13 кв.м .; - кухня- гостиная 24 кв.м.; - котельная 6 кв.м.; - Холл 9 кв.м. - тамбур 4 кв.м. Все коммуникации заведены. Установлен двухконтурный котел , ламинированные окна , электричество 380 W , крыша м/черепица , м/комнатные перегородки- кирпич . Благоустроенная территория поселка , с ландшафтным озеленением и детской площадкой! Возможна продажа в черновом варианте , цена обговаривается отдельно . Подходит любой вид оплаты. Звоните , договоримся о просмотре !
Продаётся дом 130м на 5 сотках дом от ИП застройщика подходят любые условия оплаты Строительство качественное гарантируем. дом из кирпича с утеплителем, крыша металлочерепица с коньком 2,4м для утепления использовалась минвата, фундамент ленточный с монолитной плитой 16см арматура (10-12 ) дом с чистовой отделкой и стяжкой пола под плитку. электрика и сантехника разведены,теплый пол по дому кроме спален там радиаторы, двух контурный котёл. место отличное ( асфальтированная дорога, освещённая, охраняемая территория) рядом вся инфраструктура, школы, садики, магазины, остановки, поликлиника. цена 11000000+ налог Звоните!
Продается благоустроенный дом 150 м² + терраса (с выходом из кухни) в элитном охраняемом посёлке КП "Ваш Выбор" в 12 км. от центра. Широкие освещенные улицы. Семейная школа на территории. В доме Новейший ремонт, вся необходимая мебель и техника: шкафы-купе, кухня, диваны, кровати, кондиционеры, стиральная машина, холодильник. Четыре отдельные комнаты, теплый пол два санузла оборудованны гигиеническими душами, кладовая, просторная гостиная 30 м². Высота потолков более 3 метров. Дом строился для себя толстые стены в два кирпича, заливалась плита. Есть видео всех этапов строительства. Прилегающий ровный участок с хвойниками и ягодниками (малина, виноград, ежемалина, смородина). Вокруг только одноэтажные дома. Простор и уединение. В тоже время рядом развитая инфраструктура, рестораны, школа, сады, парк, озеро с фонтанном.
Дом от застройщика: ИЖС. Ленинакан ул. Согласия 8 Этажность: 1 этаж Размеры: 9х13. Площадь: 117 кв.м. Материал стен: кирпич+теплоизоляция+кирпич. Кровля: металлочерепица класса А. Фундамент: армированный Ж/б (ширина цоколя 400мм! Заглубление 1,5м!!! Плита 200мм!!!) с арматурным каркасом из Арм. 12 А500!!!! Остекление: металлопласт+энергосберегающий стеклопакет MF. Разводка эл.проводки медный провод ГОСТ Газ, Свет, вода скважина, канализация. Отопление: котел+радиаторы+теплый пол. Участок площадь: 4,1сотки с выходом на 2 улицы!!! расстояние до ближайшего соседнего дома 8м! ипотека подходит! . .
В продаже уютный, современный двухэтажный таунхаус площадью 94,2 м2, расположенный на 1,4 сотке земли! Построен в 2022 году, из качественных материалов. Дом расположен в активно развивающимся живописном районе с хорошей инфраструктурой, х. Ленинаван, в 10 минутах от г. Ростова-на-Дону! Асфальтированные дороги, детская площадка, парк с зонами отдыха для всей семьи! В ближайшее время появится остановка общественного транспорта. На первом этаже: Просторная кухня-гостиная 27 м2; Отгорожена спальня 14 м2 (гостевая); Санузел 2,6 м2. На втором этаже: 2 спальни с окнами на разные стороны дома; Первая спальня 13,5 м2 с большой гардеробной 5,4 м2; Вторая спальня 17,5 м2; Санузел 4,8 м2. В доме есть все для комфортного проживания! Перед домом парковочное место для двух автомобилей! Участок огорожен забором с двух сторон. Квартал полностью заселен, доброжелательные соседи. Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время! Звоните!
Дом в пяти минутах от города. Строился для себя из качественных стройматериалов, в том числе, импортного производства. В доме евро ремонт, есть гардеробная комната, изготовленная на заказ, кабинет, спальни 2. Кухня встроенная -натуральное дерево, техника бытовая импортная вся; теплые полы на 1 этаже, большая терраса застекленная. окна раздвижные. На участке есть второй домик- баня, жилая комната, душ, санузел, застекленная терраса, газ. Идеальный вариант для проживания двух поколений на территории. Во дворе выложена плитка. имеется уличные душ с подогревом и туалет, внутри плитка. Сигнализация , Интернет. Для выращивания зелени и овощей есть теплица 3/6. Улица широкая, асфальтированная, с освещением .Продается в связи с переездом.
Продается капитальный кирпичный дом 2023 года постройки. В доме выполнен качественный ремонт. Из мебели остается только кухонный гарнитур, остальное продается. Дом покупался за наличный расчет не ипотека ни мат капитал не использовались. Отвечу на все интересующие вопросы. Я собственник.
Закрытое СНТ. Не застройщик! Дом построен людьми.Реальный объект, сумма не ростет, что на фото, то по факту. Проживаем сами, все системы работают исправно, проблем с кровлей нет! Внутри ремонт требуется, косметика. Специфичная форма участка, соседство с фазанами, вокруг деревья, кусты, пруд и тишина. 2021 году полностью обновлены система отопления и электрика( только гост) Заведен Газ, в доме очень тепло, котел новый. Стены дома: кирпич+утеплитель+штукатурка короед Дом полностью готов к проживанию.Первый этаж+ мансарда(жилая, свободная планировка)раздельный с/у, Крутая лестница на второй этаж. На кухне есть небольшое помещение подвального типа. Во дворе большая терраса для летних посиделок. Сваи+дерево+кровля, собиралась своими руками, построена на века. Имеется хоз. постройка для инвентаря и всякого хлама. Заложена основа под еще одну площадку. Дорожки отделаны диким камнем, высокие, землю не размывает с клумб. Перед домом сделана площадка для авто 6м на 4 основательная. Армирования с правильной подушкой. На фасаде есть площадка для бассейна и качелей. Ворота распашные, отделка деревом. Забор новый еще не сделали, в перспективе. Скважина с фильтрами на вводе в дом. Отдельно есть колодец на садовые нужды. Плодоносящие деревья. Разнообразные растения и цветы ждут весны, все посажено. Много земли. Заводите кур, уток) ставьте теплицы, клумбы, выращивайте хоть картошку! Можно спокойно строить гаражи, бани или второй дом. Одни соседи. Широкая улица. Спокойно разъезжаются два автомобиля. В 50 м от двора-спуск к пруду. Можно сделать свой спуск или пирс, но придется повоевать с камышом! Можно разделить на два участка. Шикарный воздух, тишина и пение птиц. В шаговой доступности (на против въезда в СНТ, магазины, киоск овощи, КБ, рядом магазин Маяк) СНТ не большое, улица не заглублена, всё вдоль дороги. Но не первая линия. Дорогу не слышно, гари нет. Самолеты над головой не взлетают. Перспективное место, рядом активная застройка сетевыми магазинами. За последние годы, район очень быстро стал развиваться. Отвечу на все интересующие вопросы. Агентствам не беспокоить, пожалуйста без пустых показов простопоглазеть. У меня маленький ребенок, время очень ценно. Я дала максимум информации. Есть вариант обмена на трехкомнатную квартиру на Болгарстрое и только там! нюансы обсуждаемы. Реальному покупателю торг
Добрый день , продается красивый уютный дом с большой площадью , гаражом , летним туалетом , большим молодым садом , виноградником , а так же гараж под инструменты ,мастерскую , дом без трещин , коммуникации новые , никаких проблем нет , отличная улица асфальтированная , удобный заезд , рядом речка в 3 минутах , грунтовых вод нет , с документами полный порядок , до Ростова 1 км без светофоров , ехать 5 минут , рядом вся инфраструктура , магазины ( любые ) школа , садик, секции. звоните , продажа от собственника ! доброжелательным хороший торг !
Собственник . БЕЗ Обременений ! Продаём уютный , красивый дом 135,5 м2. Материал постройки кирпич + керамический камень Poromax . По всему дому тёплый пол (водяной). Два сан. узла ( в одном душевая кабина ,в другом ванна) две изолированные спальни + одна не изолированная гостевая комната (при желании можно вставить дверь и будет 3-я изолированная спальня ) , просторная гостиная, кухня столовая с панорамными окнами в сад, большая изолированная кладовая и гардеробная , дом 2016 года постройки , в эксплуатации с 2022 . Отопление газовый котел. Водоснабжение , канализация центральные. Стоит на 5-и сотках земли, так же на участке хвойные и лиственные деревья . Дом находится в закрытом, охраняемом поселке, с круглосуточным видеонаблюдением , 2 пункта охраны и 2 выезда из КП. Коттедж находится очень удачно, прилегая к соседям лишь с двух сторон , большая часть дома выходит на парк, что позволяет позволяет не жить окна/в окна, как в большинстве застроек. Центральное водоснабжение , Центральная канализация! В пешей доступности : магазины, парк, остановка общественного транспорта. Въезд в город 5 мин. Экологический чистый район .
СОБСТВЕННИК. Продаю 1 этажный дом с земельным участком в СНТ "Жигули". Общая площадь дома 60 квадратных метров. Состояние дома под ремонт. Коммуникации: свет, вода (газ помеже) Участок ровный. Дороги широкие. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: Магазины, парк, ТЦ, школа. При въезде в СНТ - первая улица. Ролл - ворота от пульта. Улица тупиковая с выходом на озеро. Торг уместен.
Продается одноэтажный дом общей площадью 100 м2 на участке 8 соток от собственника. Подходит для покупки в ипотеку. Отделка дома предчистовая. Дом облицован керамическим кирпичом, внутренние стены выполнены из качественного газоблока D500. Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой. Общая толщина наружных стен составляет 45 см., что позволяет обеспечить внутри помещения тепло зимой и прохладу в летний период. Полы дополнительно утеплены под стяжкой пенополистиролом. Металлопластиковые окна установлены по ГОСТУ и изготовлены из 5-ти камерного профиля REXAU с двухкамерным стеклопакетом. Покрытие кровли металлочерепица с полимерным покрытием, толщиной металла 0,5 мм. Функциональной планировкой дома предусмотрены: просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, три спальни, два санузла, прихожая и котельная. В доме выполнена внутридомовая разводка труб горячего и холодного водоснабжения, в местах водозабора установлены датчики протечки воды. Отопление дома осуществляется газовым котлом посредством стальных панельных радиаторов отопления и водяного теплого пола. Имеется возможность зональное регулирование температуры в отдельных помещениях (в комнатах установлены датчики температуры). Вся сантехника выполнена из качественных и долговечных материалов. Фасадная часть составляет 19 метров.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,3 млн ₽ |
