Продажа домов без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области
Только на Циан
10 700 000 ₽
Продаю свой дом, построен из качественных материалов, строили для себя . В хуторе есть все необходимое для постоянной жизни и отдыха . Школа , садик , магазины , почта, небольшой пруд .Уютное место рядом с городом . Кухня с выходом на большую террасу 15 кв/м , навес .
Собственник ,на все вопросы отвечу по звонку .
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Дом в 5 минутах от города.
Расположен вдоль широкой АСФАЛЬТИРОВАННОЙ дороги.
Строился в течении 4х лет для себя.Год постройки 2021 .
В доме три комнаты,кухня и гардеробная.Полностью сделан ремонт-вложений не требуется.
Второй этаж обустроен под любые нужды.
Двор полностью выложен плиткой.Благоустроенная веранда с выходом из кухни 15 КВ.м.
Ворота и калитка с электроприводом.
Во дворе построен отдельный дом 16 КВ.м.с коммуникациями (можно использовать под коммерческую деятельность).
К дому пристроен капитальный хоз.блок.
Для кого важно-соседи только с двух сторон.
Продажа от собственника, без комиссии риэлторской компании.
Все фотографии и цена реальные
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
Закрытое СНТ. Не застройщик! Дом построен людьми.Реальный объект, сумма не ростет, что на фото, то по факту. Проживаем сами, все системы работают исправно, проблем с кровлей нет! Внутри ремонт требуется, косметика.
Специфичная форма участка, соседство с фазанами, вокруг деревья, кусты, пруд и тишина.
2021 году полностью обновлены система отопления и электрика( только гост)
Заведен Газ, в доме очень тепло, котел новый.
Стены дома: кирпич+утеплитель+штукатурка короед
Дом полностью готов к проживанию.Первый этаж+ мансарда(жилая, свободная планировка)раздельный с/у, Крутая лестница на второй этаж.
На кухне есть небольшое помещение подвального типа.
Во дворе большая терраса для летних посиделок. Сваи+дерево+кровля, собиралась своими руками, построена на века. Имеется хоз. постройка для инвентаря и всякого хлама. Заложена основа под еще одну площадку. Дорожки отделаны диким камнем, высокие, землю не размывает с клумб. Перед домом сделана площадка для авто 6м на 4 основательная. Армирования с правильной подушкой. На фасаде есть площадка для бассейна и качелей. Ворота распашные, отделка деревом. Забор новый еще не сделали, в перспективе. Скважина с фильтрами на вводе в дом. Отдельно есть колодец на садовые нужды. Плодоносящие деревья. Разнообразные растения и цветы ждут весны, все посажено. Много земли. Заводите кур, уток) ставьте теплицы, клумбы, выращивайте хоть картошку!
Можно спокойно строить гаражи, бани или второй дом. Одни соседи. Широкая улица. Спокойно разъезжаются два автомобиля. В 50 м от двора-спуск к пруду. Можно сделать свой спуск или пирс, но придется повоевать с камышом!
Можно разделить на два участка. Шикарный воздух, тишина и пение птиц.
В шаговой доступности (на против въезда в СНТ, магазины, киоск овощи, КБ, рядом магазин Маяк)
СНТ не большое, улица не заглублена, всё вдоль дороги. Но не первая линия. Дорогу не слышно, гари нет. Самолеты над головой не взлетают.
Перспективное место, рядом активная застройка сетевыми магазинами. За последние годы, район очень быстро стал развиваться.
Отвечу на все интересующие вопросы.
Агентствам не беспокоить, пожалуйста без пустых показов простопоглазеть. У меня маленький ребенок, время очень ценно. Я дала максимум информации.
Есть вариант обмена на трехкомнатную квартиру на Болгарстрое и только там! нюансы обсуждаемы.
Реальному покупателю торг
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продается дом от собственника.дом построили для себя, по собственному проекту.Общая площадь дома 172.2 КВ /м.
Жилая площадь 120 КВ м.+ Цоколтный этаж ~50кв/м.( При желании можно использовать как отдельную комнату ,спорт зал , кинотеатр).В доме 3 отдельных спальни, кухня,зал. 2 сан узла (один санузел общий большой, другой санузел находиться в спальне)
Дом сделан из качественных материалов (не экономили) начиная от фундамента и заканчивая крышей. Есть фотографии с каждого этапа стройки. По всей площади дома проведены теплые полы. Стяжка полов на 5+ ,стены готовы к обоям и покраске ,потолок утеплен
Один собственник документы в порядке
Только на Циан
5 900 000 ₽
Уютный кирпичный дизайнерский домик в селе с 200 летней историей от Ростова в 9км. (рейсовый автобус есть). Построен для отдыха от городской суеты - ДАЧА-большая уютная благоустроенная веранда, хоз блок, бочка-баня с предбанником, в доме новый чугунный норвежский камин, вся необходимая мебель, кухня.
Ремонт НЕ требуется.
Туалет, душ с подогревом отдельно стоящее оштукатуренное как дом кирпичное сооружение (делалось специально в деревенском стиле).
Въезд на 4 машины, стальные открытые можете оставить на улице. Улица не проездная, пользуются только соседи.
Освоено около 9 соток- молодые хвойные (можжевельник, сосны, туи), березы, липы, клены, черемуха, желтая акация... Остальные сотки (очищены, покошены) на Ваше усмотрение - фруктовый сад, огород, разведение живности... строительство второго дома. Электричество есть, газ по меже, водопровод по меже (пользовались подземной (новой) емкостью), своя скважина (подача электро насосом) для полива и технических нужд.
Туалет, душ с подогревом отдельно стоящее оштукатуренное как дом кирпичное сооружение (делалось специально в деревенском стиле).
Рядом водоемы, поля, разнотравье, хорошие соседи-дачники (с двух сторон), с третьей стороны никого - просторы!, хорошие соседи местные жители (курочки, молоко).
Дом готов к продаже, кадастровые уточненные работы в 2023г, прописанных нет.
Только на Циан
15 800 000 ₽
Дом мечты в Вишнёвом саду — качество, комфорт и цена ниже рынка!
Продаётся современный двухэтажный дом, общей площадью 197 м2 на участке 8 соток, в закрытом коттеджном посёлке Вишнёвый сад — уютное место с атмосферой спокойствия и статуса.
Цена ниже рынка - срочность переезда!
Такой дом с заведёнными коммуникациями сегодня стоит гораздо дороже, а здесь — реальная возможность сэкономить без потери качества. Все документы готовы к сделке! Один собственник, без обременений!
Дом построен по современной технологии, обеспечивающей высокую прочность, энергоэффективность и долговечность.
Использованы премиальные материалы — всё продумано до мелочей, от фундамента до кровли.
Все коммуникации уже заведены в дом:
газ, свет, вода — всё подключено официально!
Это сотни тысяч рублей экономии и готовность к жизни сразу после покупки.
Дополнительно сделана Артезианская скважина - вода идеальна чистая, пройдены все проверки!
Продуманная планировка:
просторная кухня-гостиная, 4 спальни, санузел на каждом этаже, гардеробная, терраса и место под зону отдыха, котельная, отдельное помещение под сауну!
Дом идеально подходит для большой семьи!
Локация:
Закрытая территория, охрана, асфальтированные дороги, современные соседи, чистый воздух.
Рядом всё необходимое: школы, магазины, транспорт.
Всего 10 мин до центра города!
Это редкое предложение!
Дом готов, коммуникации есть, цена — одна из лучших в этом районе.
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить дом!
Такое сочетание цены, качества и локации на рынке бывает крайне редко!
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продается двухэтажный полностью кирпичный дом ( качественный дорогой кирпич) , построенный в 2019 году, глубина фундаментной плиты 120 см (полностью отмостка по периметру) . Общая площадь составляет 160 кв.м,, 4 спальни и кухня гостиная, два гардероба и два санузла (на втором этаже душ, на первом ванна) . Двор, вымощенный плиткой на три машиноместа, автоматические ворота, пристрой для садового инвентаря, сад с цветами и плодоносящими деревьями ( сортовой виноград, черешня, слива, яблоня и тд) , а также терраса - беседка дерево покрыто маслом.
Дом оснащен центральным водоснабжением и центральной канализацией. Двухконтурное отопление, газовый котел, тёплые полы на 1 этаже, на второй стоит дополнительный насос, зимой очень тепло, расход газа небольшой. Также подключено кабельное/цифровое телевидение, интернет, дополнительный кабель на 2 этаж
Расположение дома в центре посёлка самая широкая улица в шаговой доступности от микрорайона Суворовский, школы и детские сады. Асфальтированная дорога по всему поселку . Земельный участок относится к категории ИЖС, соседи не вплотную к заботу, форма правления поселком снт взносы 1500 в месяц ( на содержание охраны, видео наблюдения и дорог). Достраивается хорошая дорога в Суворовский и цены на недвижимость поползу вверх.
Внутри выполнен косметический ремонт, стены окрашены, из мебели остаётся кухонный гарнитур и кондиционер на кухне.
Два взрослых собственника. Документы для продажи в процессе подготовки.
Только на Циан
7 800 000 ₽
Продается новый просторный дом от ИП! Общая площадь 120 кв.метра на 7 сотках земли!!! современная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная , просторный санузел и вместительный коридор!!! Подходит под все виды ипотечного кредитования!! возможен торг! По остальным вопросам ответим лично!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
28 000 000 ₽
Продаётся частный двухэтажный дом в коттеджном посёлке "Приозерье". Дом полностью кирпичный, толщина стен - 2 кирпича. Общая площадь 215 кв. м. Планировка первого этажа: холл, с/у, котельная (постирочная) с отапливаемым подвалом, жилая комната (кабинет), большая зона кухня-гостиная, кладовая. Второй этаж: мастер-спальня, две детские спальни, ванная комната, выход на чердак (дополнительная кладовая). Дом в отличном состоянии и не требует вложений. Отличный дизайнерский ремонт. Напольные покрытия паркетная доска, плитка Porcelanosa и паркет. Теплые полы на первом этаже и в с/у второго этажа. Кухня производителя Leicht (Германия), встраиваемая техника Neff, 2 холодильника, столешница натуральный камень. Телевизоры Samsung. Инверторные сплит-системы Toshiba. Межкомнатные двери Sofia. Сантехника Hansgrohe, Grohe, Jacob Delafon. Стиральные и сушильные машины AEG. Заказной текстиль, шторы на электроприводе в зале (второй свет). Мебель BoConcept, отличные кровати и матрасы. Интернет - высокоскоростное оптическое волокно. Газовый котел Baxi, водогрейка ACV (200 литров), система очистки воды. Насосное оборудование Grundfos (+накопитель на 1000 литров воды). Стабилизатор напряжения. Газовый генератор установлен на улице. Система автополива растений. Улица: тротуарная плитка Braer, крытая парковка на 2 авто, "мокрый туман" в зоне барбекю.Камин-мангал, газовый гриль. Видеонаблюдение, сигнализация. Интернет оборудование Ubiquti. В шаговой доступности озеро, магазины, детский сад и школа. Территория поселка полностью асфальтирована.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 135 м² с двумя этажами, построенный в 2025 году по архитектурному проекту, все этапы строительства зафиксированы видеосъемкой.
На первом этаже просторные окна обеспечивают естественное освещение, а высокие потолки создают ощущение простора. На втором этаже расположены большие окна, которые открывают вид на окружающую территорию.
На материалах не экономили .
Дом полностью из кирпича , 2 армопояса, водосточка премиум сегмента Foramina, крыша : мягкая черепица Воho, окна: алюминиевые!!! стекла с уф напылением .
Большая преддомовая территория , подъезд к дому асфальт !
Три отдельные комнаты+ кухня-гостиная с выходом на террасу , бойлерная, два совместных санузла, интересная планировка со вторым светом, которую можно стильно обыграть.
В стоимость входит дом и участок 4 сотки.
Свет в доме, вода в доме , газ по меже (с разрешением)
Безупречные соседи, солидные, живут постоянно.
Дом в ипотеке Сбера остаток 4 млн.
На вопросы отвечу по телефону, показ по договорённости.
Только на Циан
6 200 000 ₽
КП Звёздный | Новый кирпичный дом 85 м² на участке 5,5 сот (ИЖС), до центра города — 11 км. | Газ оплачен | Тёплый пол | ИЖС
Только достроили. Строили для себя. Дом под чистовую отделку .
В доме ощущение простора: кухня с панорамным окном-дверью, за ним лесополоса и небо, без чужих окон напротив. Светло, тихо, по-настоящему уютно.
Дом: 3 комнаты, 1 этаж, кирпич, 2024 г., санузел в доме, тёплый пол
Коммуникации: электричество подключено, газ подведён и оплачен, скважина, септик, оптоволокно
КП Звёздный: закрытая территория, КПП, без ежемесячных взносов, заезд с ул. Мира
На въезде ТЦ с магазинами + остановка
Планируется школа и детсад на территории, рядом уже есть вся инфраструктура
Тихо и просторно, до центра всего 11 км
Продаём по семейным обстоятельствам.
8 100 000 ₽
Продаем свое небольшое уютное гнездышкоВ него мы уже 5 год вкладываем свою частичку душиНа материалах никогда не жалели, покупали только то, что нравится вне зависимости ценыТеррасу сделали только прошлым летом, мебель покупали потихонечку, поэтому многое практически новое, шкафы все делали под заказПо отоплению дом очень теплый, всю зиму на минималках стоял, по сумме 3-3,5 тысячи)) От дома не избавляемся , продаем не спеша, ждем любящих хозяев
Только на Циан
26 900 000 ₽
Дом построен для себя. Стены дома выполнены из керамических блоков размером 380х250х219 + кирпич + отделка. Толщина стен дома 52 см. Облицовка фасада частично выполнена с нанесением силико-эластомерной декоративной штукатурки Церезит (с самым высоким сроком службы), в остальной части из бельгийского кирпича ручной формовки Nelissen, цвет Dali. Стены моются.
Тип крыши: шатровая. Покрыта трехслойной черепицей премиум-класса Shinglas Континент, цвет Африка. Несущий каркас крыши жилого дома усиленный, брус обрешетки через 0,5м. На чердак заведены трубы отопления (на случай, если будет желание сделать чердак жилым).
Внутри дома выполнены работы под чистовую отделку. Во всех помещениях дома, кроме трех спален выполнен теплый пол. В котельной установлен газовый котел Baxi, газовая водогрейка Aристон на 200 литров, система очистки воды, насосное оборудование Grundfos, накопитель воды на 1000 литров, стабилизатор напряжения.
В зале имеется рабочий камин ASTOV модель П2С 10057 с Г-образным стеклом с подъемным механизмом, размер стекла: ш-1000мм; в-570мм, топка чугунная, размер топки: ш-1134мм; в-1473мм; г-617мм. Забор воздуха в камин осуществляется через отдельный канал (не выжигает воздух в жилом помещении). Номинальная мощность 9Квт, отапливаемая площадь 75-150 кв.м. Электрика по дому разведена в соответствии с дизайнерским проектом, дизайнерский проект столовой и ванной комнаты на 2-ом этаже прилагается.
В наличии (не установлена) акриловая ванна Azario Cambridge 169,5 х 89 х 57см овальная пристенно-фронтальная, вся сантехника в доме, как установленная, так и в упаковке производства Германия.
На придомовой территории имеется навес с фигурной ковкой размером более 90кв.м (на три машины).
На участке имеется незавершенное строительство бани и летней кухни. Выполнен фундамент на глубину 1,2 м, цоколь высотой 0,8 м, залита плита, уже подведена вода и проложена канализация. Размеры цоколя бани (м): 10 х 6,5 и пристроенной летней кухней (м): 3,75 х 4,6.
На участке имеется надворная постройка для хранения садовой техники и инструментов размером (м) 4 х 3, высота стен (м) 2,4 с винным погребом аналогичных размеров, погреб имеет хорошую внешнюю изоляцию, погреб холодный и сухой с хорошей вентиляцией. Тип крыши надворной постройки: двускатная.
Размеры выгребной ямы (м): 4 х 2, глубина (м): 4,5
Цоколь дома, цоколь бани, винный погреб и выгребная яма выполнены из жжёного кирпича (имеет плотность стекла).
На участке имеются фруктовые деревья (колонновидные, высотой 1,7-2,5м): персики, абрикосы, гранаты, черешня, шарафуги (гибрид персика, абрикоса и сливы), сливово-вишневые гибриды (4 вида). А также виноград.
Ширина улицы по границам противоположных земельных участков 19м. По улице проходит асфальтированная дорога (две машины разъезжаются нормально). Перед домами на улице имеются придомовые территории шириной более 5м, т.е. есть место для парковки перед домом. По улице проведен свет, в колодцах в линию водопровода вмонтирован пожарный гидрант.
Только на Циан
10 600 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Фото все живые, адрес реальный, цена указана за все (дом+земля) без скрытых платежей
Продаем кирпичный дом в х.Ленинакан, на ул. Весенняя, д.31.
Дом покупался на этапе фундамента, все этапы работ до состояния предчистовой отделки от застройщика контролировались мной ежедневно и неоднократно переделывались и корректировались до получения качественного результата.
Дом покупали для себя, на долго и делали все на совесть, не экономили.
В шаговой доступности (5 мин) есть пункты OZON,WB. Продуктовый магазин 150 метров.
1) АСФАЛЬТ. Весь двор застелен асфальтом и прокатан катком (+ виброплиты вдоль бордюров). Установлены бордюры по всему периметру, с учетом клумб и насаждений.
2) ЗАБОР. Участок огорожен забором из оцинкованного профлиста крашеной стороной во двор. Залиты столбы под забор на глубину 80 см. С фасадной стороны участка установлен ленточный фундамент глубиной 80 см и шириной 40 см, на арматуре не экономили. На фундаменте установлен комбинированный забор кирпич + евроштакетник в цвет забора и крыши дома. Также установлены распашные ворота с автоматикой HOMEGATE, с 2-х кратным запасом по весу ворот..
3) ВЕРАНДА. На заднем дворе дома возведена веранда открытого типа. Размеры 7.3м * 3.6 м (26м2). Крыша из израильского поликарбоната 10 мм, на полу доска ДПК. Каркас из металла толщиной 2 3 мм. Полы веранды в уровень с полом в доме.
Коммуникации:
1) ЭЛЕКТРИКА. Переделана электрика во всем доме после застройщика. Доставлено 73 розетки и выключателя (все Schneider Electric, тогда его еще можно было купить). Силовые кабели ГОСТ сечением 3*1.5 мм на освещении и магистральные 3*2.5 мм везде. Добавлено порядка 15 групп освещения.
На доме установлен релейный стабилизатор напряжения (в доме всегда стабильные 220В без скачков). Также отдельно на котел установлен инверторный стабилизатор напряжения на 1кв.
2) ГАЗ. Установлен котел на 240 кв.м. NAVIEN с турбиной. Теплый пол по всему дому + батареи. Можно включать по отдельности по желанию.
3) ВОДА. Вода из скважины. Глубина 33 м. Была углублена с 18 м. Заменен погружной насос. Сейчас стоит качественный насос с запасом по мощности.
Установлена качественная автоматика для насоса.
Установлена 5-ти ступенчатая система очистки технической воды.
4) ИНТЕРНЕТ. Протянуто оптоволокно, 1гбит/сек. Соединение стабильное, скорость отличная.
Доделки по общестроительным работам:
1) Дополнительно утеплена крыша, 100 мм минвата, слой паровлаго изоляции по всей площади потолка и 12мм OSB-плиты на чердаке на полу. Полноценный чердак ~110 квадратов, чистый и сухой. Потолок в доме дополнительно утеплен слоем Пеноплекса 5 см.
Внутренняя отделка:
1) КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. Установлена качественная, дорогая угловая кухня, 7 погонных метров. Фурнитура BLUM
2) САНУЗЕЛ. Ванная и унитаз марки ROCA. Все целое, без сколов, трещин, потертостей и т.д. Самая большая из доступных ванна180 см.
3) СПАЛЬНИ. Хорошие обои, ламинат 33 класс 10мм
Реальному покупателю торг. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Все документы в порядке.
Звоните
Только на Циан
6 500 000 ₽
Эксклюзивный объект !!!
Идеальная локация!!!
Уникальный обЪект
В продаже частное домовладение на 4 сотках земли (ИЖС)
Одноэтажный дом с просторной кухней гостиной и двумя комнатами стоит в глубине двора
Рядом асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины
Прекрасная транспортная развязка в различные районы города
ЗВОНИТЕ для дополнительной информации и показа!
Только на Циан
18 000 000 ₽
Готовое решение для большой семьи по очень выгодной цене!
Продаётся новый жилой дом (2022 года), 146 м2 на 4,5 сотки в тихом районе со всей инфраструктурой рядом. В коттеджном поселке закрытая территория, охрана, камеры, асфальтированные широкие улицы.
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
- Тёплый кирпичный дом с тёплым полом по всей площади, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом!
- Новая электрика и сантехника
- 4 комнаты в отличном состоянии
- Просторная кухня позволяет собраться самой большой компании
- Раздельный санузел, отделанный качественной плиткой
- Всё подключено! (свет, газ, вода и центральная канализация)
- Отдельная кладовая и гардеробная для ваших вещей
- Свежий дизайнерский ремонт во всех комнатах из качественных материалов
- Участок без наклона, огорожен забором и с удобным въездом!
- На переднем дворе свободно вмещается 3 автомобиля
- Удобная локация - середина района, но в тоже время далеко от проезжей части, поэтому здесь всегда тихо и спокойно!
- На заднем дворе качели, зона барбекю, цветочки и
ИНФРАСТРУКТУРА:
- В шаговой доступности парк с 3 облагороженными водоёмами с черепашками и фонтанами!
- Новая школа 74 (15 минут пешком)
- Детский сад 29 (20 минут пешком)
- 2 больших торговых центра
- Аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, популярные магазины в пешей доступности
ОБ УСЛОВИЯХ:
- Подходит под ипотеку и сертификаты
- Полная стоимость в договоре
- Остаётся вся встроенная техника и мебель, остальное по договорённости
О РАЙОНЕ:
- Район продолжает развиваться и расширяться, строительство дорожной развязки и моста находится на финишной прямой, что повысит стоимость текущей недвижимости и упростит выезды в каждый район города в любое время.
Фото все свежие, звоните, пишите, договоримся о встрече
Только на Циан
7 850 000 ₽
В продаже уютный, современный двухэтажный таунхаус площадью 94,2 м2, расположенный на 1,4 сотке земли!
Построен в 2022 году, из качественных материалов. Дом расположен в активно развивающимся живописном районе с хорошей инфраструктурой, х. Ленинаван, в 10 минутах от г. Ростова-на-Дону!
Асфальтированные дороги, детская площадка, парк с зонами отдыха для всей семьи! В ближайшее время появится остановка общественного транспорта.
На первом этаже:
Просторная кухня-гостиная 27 м2;
Отгорожена спальня 14 м2 (гостевая);
Санузел 2,6 м2.
На втором этаже:
2 спальни с окнами на разные стороны дома;
Первая спальня 13,5 м2 с большой гардеробной 5,4 м2;
Вторая спальня 17,5 м2;
Санузел 4,8 м2.
В доме есть все для комфортного проживания!
Перед домом парковочное место для двух автомобилей!
Участок огорожен забором с двух сторон.
Квартал полностью заселен, доброжелательные соседи.
Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время! Звоните!
Только на Циан
9 600 000 ₽
Продается одноэтажный дом общей площадью 100 м2 на участке 5 соток от собственника.
Подходит для покупки в ипотеку.
Отделка дома предчистовая.
Дом облицован керамическим кирпичом, внутренние стены выполнены из качественного газоблока D500.
Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой.
Общая толщина наружных стен составляет 45 см., что позволяет обеспечить внутри помещения тепло зимой и прохладу в летний период.
Полы дополнительно утеплены под стяжкой пенополистиролом.
Металлопластиковые окна установлены по ГОСТУ и изготовлены из 5-ти камерного профиля REXAU с двухкамерным стеклопакетом.
Покрытие кровли металлочерепица с полимерным покрытием, толщиной металла 0,5 мм.
Функциональной планировкой дома предусмотрены: просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, три спальни, два санузла, прихожая и котельная.
В доме выполнена внутридомовая разводка труб горячего и холодного водоснабжения, в местах водозабора установлены датчики протечки воды.
Отопление дома осуществляется газовым котлом посредством стальных панельных радиаторов отопления и водяного теплого пола. Имеется возможность зональное регулирование температуры в отдельных помещениях (в комнатах установлены датчики температуры). Вся сантехника выполнена из качественных и долговечных материалов.
Фасадная часть составляет 21 метр.
Все коммуникации центральные.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Капитальный кирпичный дом 117 м² в Ленинаване — заходи и живи!
О доме:
Продается новый, светлый и очень теплый дом 2023 года постройки. Выполнен из премиального кирпича (забутовка + облицовка). Главное преимущество — все грязные и трудозатратные работы по ремонту уже завершены!
Чистовая отделка: На полу уложен качественный ламинат и современный кафель. Установлены стильные межкомнатные двери.
Ванная комната: Полностью облицована стильным кафелем, установлена и подключена качественная сантехника.
Планировка мечты: Огромная кухня-гостиная (33 м²) с выходом на террасу, 3 уютные спальни и отдельная котельная-кладовая, просторная ванная.
Климат: По всему дому разведена система теплый пол + установлены радиаторы. Котельная полностью укомплектована и запущена.
Участок и локация:
Участок 3,5 сотки (ИЖС), ровный, сухой.
Благоустройство: Выполнена мягкая отмостка, высажены молодые деревья. Огорожен капитальным забором (кроме фасада).
Инфраструктура: Ленинаван — это свежий воздух и тишина в 5 минутах от Ростова. В шаговой доступности супермаркеты, Wildberries, остановка транспорта. (15 минут пешком, ул. Оганова)
Юридическая чистота:
Дом проверен и одобрен Сбербанком (находится в ипотеке Сбера). Использовался мат.капитал — процедура продажи через опеку отработана, документы подготовим быстро.
Вам осталось только выбрать обои на свой вкус и расставить мебель! Звоните, показ в любое удобное время.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Дом, построенный согласно строительных нормативов, а не на продажу кое-как.
Главные технические преимущества:
- Фундамент открытый, можно проверить наличие арматуры и марку бетона. Нет отмостки, можно подкопаться под фундамент и замерить глубину залегания фундамента, и убедиться, что она соответствует нормативам, а именно порядка 900-1000 мм.
- Дом одноэтажный: не теряется площадь под лестницу и полностью отсутствует риск травмироваться благодаря отсутствию самой лестницы, а также узких или кривых ступеней, как это часто бывает в домах с мансардами и вторыми этажами.
- Стены: полтора кирпича + 50 мм утеплитель. Штукатурки нет, поэтому вы сразу видите реальное качество кладки без скрытого брака. Высота потолка до перекрытия (а не до отметки чердачного перекрытия, как указывается в проектах) — 3.2 метра.
- Живая планировка: сейчас в доме две спальни и большой зал на полдома. Можно сделать третью спальню по своим размерам, со вторым санузлом — коммуникации для него уже подведены.
- Электрика: специально не разводилась. Это избавит вас от необходимости штробить готовые стены, переносить розетки или жить с постоянными удлинителями под ногами. Вы сделаете идеальную разводку сразу под свои нужды.
- Кровля и дымоход: надежная стропильная система. Дымовые трубы выполнены из асбестовых труб с утеплением — конденсата не будет, и дымовая труба не рассыплется. - Коммуникации: заведена и разведена по комнатам ГОРОДСКАЯ вода. Оборудован септик, трубы канализации заведены в дом.
- Дом строился под систему теплых полов и систему рециркуляции воздуха. Предусмотрено место под террасу.
- Также в планировке дома учтена кладовая, со входом с улицы.
- Щебнем, как это принято у застройщиков для красоты - участок не отсыпался. Есть место под планирование машино-мест с учетом размеров веранды.
Цена дома — 8 000 000 рублей.
Если 8 млн за дом, который нужно доделать под свои нужды — Вам дорого, то, пожалуйста, покупайте готовые дома рядом. Один дом стоит 17 млн - построенный на продажу в условиях экономии, другой дом — 10 млн, но с проблемными стенами из газоблока, и третий дом, без городской воды — за 18 млн, где придётся всю жизнь заниматься обслуживанием насосов... Так что приобретайте эти готовые дома, и не придется ничего делать, можно будет сразу жить и переделывать.
P.S. Могу продать соседний участок (ул. Софийская, 18): площадь 4 сотки. Коммуникации: городская вода и электричество уже на участке, газ проходит по меже. Цена: 4 500 000 рублей.
Важная информация для покупателей и агентов: Проблемы со связью: из-за особенностей подменных номеров ЦИАН звонки иногда не проходят. Если не дозвонились — напишите в личные сообщения или оставьте свой номер, я перезвоню.
Риелторам: просьба беспокоить только при наличии реального клиента, готового к просмотру. Помощь в поиске покупателей и дублирование объявления не требуются.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Широко-Атамановский хут.
- пос. Синегорский
- Калинин хут.
- Цимлянский район
- Семикаракорский район
- Усть-Донецкий пгт
- Мелиховское с/пос
- пос. Веселый
- Батайск
- Веселовское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Волгодонской район
- Приморское с/пос
- Ковалевское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- с. Лопанка
- Истоминское с/пос
- с. Александровка
- с. Екатериновка
- Пешковское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- Новочеркасск
- Астаховское с/пос
- Поляковское с/пос
- с. Андреево-Мелентьево
- Верхнемакеевское с/пос
- Аксай
- Маньково-Березовское с/пос
- Калитвенская ст-ца
- Кашарский район
- Верхнеобливское с/пос
- Рубашкинское с/пос
- Меркуловский хут.
- Большенеклиновское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Таганрог
- Сандатовское с/пос
- Краснолучское с/пос
- Лозновское с/пос
- Сальский район
- Ростовская область
- Ковылкин хут.
- Семикаракорское городское поселение
- с. Жуковское
- пос. Веселый
- Верхнечирское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- с. Табунщиково
- Бессергеневское с/пос
- Батайск
- Мясниковский район
- Скосырское с/пос
- с. Николаевка
- Большая Мартыновка сл.
- Щепкинское с/пос
- Дубовский район
- Октябрьский район
- Большая Кирсановка хут.
- Малоорловское с/пос
- Малая Каменка хут.
- Зерноградское городское поселение
- с. Семибалки
- Базковское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Хлеборобное с/пос
- Ремонтненский район
- Большой Лог хут.
- Богураевское с/пос
- Сальск
- Морозовский район
- Обливское с/пос
- Белокалитвинский район
- Россошинское с/пос
- Донецк
- Каштановское с/пос
- Николаевская ст-ца
- Нижнекундрюченское с/пос
- с. Приморка
- Мишкинское с/пос
- с. Поливянка
- Глубокий пгт
- Белокалитвинский район
- Ударниковское с/пос
- Азовский район
- Милютинский район
- с. Малокирсановка
- с. Куйбышево
- Апаринский хут.
- Родионово-Несветайский район
- Грушево-Дубовское с/пос
- Красный Крым хут.
- пос. Зимовники
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Треневское с/пос
- Гигантовское с/пос
- пос. Гигант
- Багаевская ст-ца
- Багаевская ст-ца
- Приморское с/пос
- Дубровский хут.
- Ряженское с/пос
- Киселевское с/пос
- Истоминское с/пос
- с. Развильное
- Рогожкино хут.
- Нахичевань
- Новороговская ст-ца
- Пухляковский хут.
- Табунщиковское с/пос
- с. Алексеево-Лозовское
- Белая Калитва
- Екатериновское с/пос
- Краснокутское с/пос
- Старочеркасское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- Кагальницкий район
- Большеорловское с/пос
- Недвиговка хут.
- Большекирсановское с/пос
- Ольгинское с/пос
- Вешенское с/пос
- Константиновск
- Базковская ст-ца
- с. Заветное
- Золотаревка хут.
- Большемечетновское с/пос
- Мартыновский район
- Константиновск
- Ильинское с/пос
- Зверево
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Неклиновский район
- с. Елизаветовка
- Островянское с/пос
- Калиновское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Красюковская сл.
- Барило-Крепинское с/пос
- Поливянское с/пос
- Родниковское с/пос
- Волгодонск
- Елизаветинская ст-ца
- Мигулинская ст-ца
- Семикаракорский район
- с. Крым
- Почтовское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Белокалитвинское городское поселение
- с. Отрадовка
- Вешенская ст-ца
- Коммунарское с/пос
- Верхнеталовское с/пос
- Вареновское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Аксай
- Костино-Быстрянское с/пос
- Пролетарка хут.
- Победенское с/пос
- Верхнесоленый хут.
- Новоалександровка хут.
- Красносулинский район
- Лакедемоновское с/пос
- Северное с/пос
- с. Алексеевка
- Гуково
- Троицкое с/пос
- Войковское с/пос
- Кугейское с/пос
- Топилинское с/пос
- с. Покровское
- Задонское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Константиновский район
- Веселовское с/пос
- Азовский район
- с. Иваново-Шамшево
- Каменский район
- Волгодонской район
- Михайловское с/пос
- Большесальское с/пос
- Сальский район
- Божковское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Тацинская ст-ца
- Маргаритовское с/пос
- Новобатайское с/пос
- Рябичевское с/пос
- с. Сандата
- Багаевский район
- с. Натальевка
- Мишкинское с/пос
- Груциновское с/пос
- с. Ремонтное
- Рыбасовское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Кочетовская ст-ца
- Цимлянск
- Морозовск
- Маньковское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Обливская ст-ца
- Войновское с/пос
- Азов
- Рогожкинское с/пос
- Рудаковское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- Волгодонск городской округ
- Волгодонск
- Ольшанское с/пос
- Большекрепинская сл.
- Азов
- с. Екатериновка
- Зерноградский район
- Потаповское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Багаевский район
- Глубокинское городское поселение
- Зверево
- Большекрепинское с/пос
- Шахты
- Алексеевское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- с. Новобатайск
- Боковская ст-ца
- Кировское с/пос
- Поляковское с/пос
- Белая Калитва
- Вольно-Донское с/пос
- пос. Персиановский
- Отрадовское с/пос
- Грушевское с/пос
- Большелогское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Самарское
- Бессергеневское с/пос
- с. Киселево
- Верхнеподпольненское с/пос
- Знаменское с/пос
- Шаумяновский хут.
- Горный рп
- Белокалитвинское городское поселение
- Тацинский район
- пос. Целина
- Романовская ст-ца
- Усть-Донецкий район
- Старостаничное с/пос
- Мясниковский район
- Обильненское с/пос
- Обливский район
- Комаровское с/пос
- Куйбышевский район
- Петровское с/пос
- Селивановское с/пос
- Гуляй-Борисовка хут.
- пос. Чертково
- пос. Новая Целина
- с. Федоровка
- Песчанокопский район
- Калининское с/пос
- Малокирсановское с/пос
- с. Песчанокопское
- Саркеловское с/пос
- Новоалександровское с/пос
- Кривянское с/пос
- Ольгинское с/пос
- Новочеркасск
- с. Богородицкое
- Вареновское с/пос
- Дальний хут.
- Самарское с/пос
- Богдановское с/пос
- с. Пешково
- Волошино хут.
- Первомайское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Таганрог
- Тарасовское с/пос
- Грушевская ст-ца
- Лукичевское с/пос
- с. Круглое
- Задонский хут.
- Екатериновское с/пос
- Красный Сулин
- Шолоховский район
- Ростов-на-Дону
- Зерноград
- Большесальское с/пос
- Большекрепинское с/пос
- Рогожкино хут.
- Семикаракорск
- Сальск
- Багаевское с/пос
- Круглянское с/пос
- Грушевское с/пос
- Синявское с/пос
- Сулинское с/пос
- Кашарское с/пос
- пос. Тарасовский
- Луганское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Федоровское с/пос
- Поповское с/пос
- с. Красная Поляна
- Богоявленская ст-ца
- Кагальницкая ст-ца
- Миллеровский район
- Носовское с/пос
- Пролетарск
- Прогрессовское с/пос
- Ильиновское с/пос
- Новозолотовское с/пос
- с. Вареновка
- Курно-Липовское с/пос
- с. Чалтырь
- Синявское с/пос
- Романовское с/пос
- Манычское с/пос
- Лысогорское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- с. Синявское
- с. Кулешовка
- Елкин хут.
- Кировское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Зерноград
- Боковский район
- Дубовское с/пос
- пос. Красноармейский
- Новоалександровское с/пос
- Зимовниковский район
- Красненское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Большая Орловка сл.
- Куйбышевское с/пос
- Пролетарск
- Верхнекундрюченское с/пос
- с. Ряженое
- Раздорская ст-ца
- Нижнепоповское с/пос
- Аксайский район
- Матвеево-Курганский район
- Рыбасовское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Милютинское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Октябрьский район
- Казанское с/пос
- Чертковский район
- Шолоховский пгт
- Краснооктябрьское с/пос
- Кировская ст-ца
- Новошахтинск
- Багаевское с/пос
- Гапкинское с/пос
- Большелогское с/пос
- Красновка хут.
- Кутейниково сл.
- Милютинская ст-ца
- Красюковское с/пос
- Вяжинское с/пос
- Шахты
- Верхнесоленовское с/пос
- Болдыревское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Маркинское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Солонцовское с/пос
- Натальевское с/пос
- пос. Горняцкий
- Верхнеподпольненское с/пос
- пос. Коксовый
- Комиссаровское с/пос
- Юловское с/пос
- Войнов хут.
- пос. Юловский
- Усть-Донецкий район
- Позднеевское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Цимлянск
- Калининское с/пос
- Ефремово-Степановка сл.
- Волошинское с/пос
- Верхнедонской район
- Новобессергеневское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Пролетарский район
- Семикаракорск
- Елизаветинское с/пос
- Калининское с/пос
- Николаевское с/пос
- Неклиновский район
- с. Маргаритово
- Рудаков хут.
- Красноармейское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- Егорлыкский район
- Целинский район
- Заветинский район
- Новошахтинск
- Донской хут.
- Платовское с/пос
- с. Троицкое
- Тарасовский район
- с. Дубовское
- Туриловское с/пос
- пос. Жирнов
- Ольгинская ст-ца
- Волгодонск городской округ
- Манычская ст-ца
- Жуковское с/пос
- Мокрологское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Кашары сл.
- Матвеево-Курганское с/пос
- Костино-Быстрянский хут.
- Васильево-Ханжоновское с/пос
- с. Новый Егорлык
- Золотаревское с/пос
- Апаринское с/пос
- Гуково-Гнилушевское с/пос
- Сулин хут.
- Большеталовское с/пос
- с. Осиково
- Кринично-Лугское с/пос
- Орловский район
- Кагальницкий район
- Дубенцовское с/пос
- Новозолотовская ст-ца
- с. Большие Салы
- Конзаводское с/пос
- Самарское с/пос
- Манычское с/пос
- с. Синявское
- с. Березовка
- Солонецкое с/пос
- Миллерово
- пос. Конезавод имени Буденного
- Старостаничное с/пос
- Каменоломни рп
- Константиновское городское поселение
- Ростовская область
- пос. Орловский
- Михайлов хут.
- Кутейниковская ст-ца
- Ольхово-Рогское с/пос
- Лопанское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Добровольское с/пос
- Веселовский район
- Анастасиевское с/пос
- Кавалерский хут.
- с. Летник
- Красновское с/пос
- Астахов хут.
- пос. Рассвет
- Новониколаевское с/пос
- Шумилинское с/пос
- Коврино хут.
- Гуково
- Аксайский район
- Красный Сулин
🏠 Как купить дом без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 47 домов без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в сельском поселении Краснокрымское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 35,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 266,1 м²