📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 44,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 131,4 м²

Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону, продажа трехкомнатных квартир недорого. Найдено 36 объявлений.

3-комн. квартира, 70 м², 20/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/2

12 200 000 ₽

174 286 ₽/м²

Продаётся стильная 3-комнатная квартира площадью 70 м² в современном ЖК Линии. Главное преимущество квартиры дорогой дизайнерский ремонт премиального уровня. Интерьер выполнен в единой современной концепции: качественные отделочные материалы, декоративные стеновые панели, продуманное освещение, благородные оттенки и мебель, идеально подобранная под пространство. Здесь нет ощущения типового ремонта каждая деталь продумана и работает на интерьер. Удобная полноценная планировка: просторная гостиная, стильная кухня, уютные спальни, прихожая и продуманные системы хранения. Квартира получилась одновременно эффектной, современной и комфортной для жизни. Отдельное преимущество расположение. Дом находится в 10 минутах от центра Ростова-на-Дону. Поблизости парк им. Островского, школы, детские сады, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центральной части города. Дом новый, территория комплекса благоустроена, рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Звоните или пишите готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. 3-комнатная квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Риелтор

Надежда Ткаченко

Документы проверены

2 недели назад

8 авг, 11:12

3-комн. квартира, 83,8 м², 4/6 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 13/23

18 500 000 ₽

220 764 ₽/м²

Арт. 132832886 Роскошная квартира в элитном доме "Особняк Бондаренко". Престижное предложение для взыскательных покупателей. Идеальное решение для: Семей, ценящих комфорт и безопасность, успешных профессионалов, ценителей исторической архитектуры, тишины, качества и комфорта. Тех, кто ищет сочетание традиций и современности. Архитектурная уникальность — особняк в стиле старинных дворянских усадеб в сочетании с современными технологиями .В доме два скоростных лифта (пассажирский и грузо-пассажирский). Подземный паркинг. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Шестиэтажный дом премиум-класса на 29 квартир. Такой дом отличается своей архитектурой в стиле старинных особняков, вместе с тем, дом современной постройки 2014 года, Дизайнерская входная группа , кованная лестница, Монументальные кирпичные стены, потолки высотой 3.2 метра, автономная система отопления ( 2х контурный котел), что позволяет комфортно для вас поддерживать температуру в любое время года и снижает расходы на коммунальные платежи. В квартире уже выполнены все черновые работы: Качественная стяжка полов, профессиональная штукатурка стен, готовая основа для финишной отделки. Ванная комната с дорогой плиткой, современная дорогая сантехника. Остальные помещения подготовлены для реализации ваших дизайнерских идей. Чистая база для создания уникального интерьера. Возможность воплотить собственные предпочтения в отделке. Престижный район в 10 минутах от центра города, окна выходят в тихий двор, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности Нахичиванский рынок. Удобная транспортная доступность. Готовая основа для создания вашего идеального дома с возможностью реализовать собственные дизайнерские решения! Квартира наполнена светом. В спальне четыре окна, в кухне гостиной большие оконные проемы в пол, с выходом на балкон-террасу. Есть также небольшая комната, можно оборудовать под гардеробную или спальню-детскую. Квартира готова к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр! Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

PRIME REALTY

Документы проверены

пять дней назад

19 авг, 18:23

3-комн. квартира, 53 м², 1/1 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 23

3 200 000 ₽

60 377 ₽/м²

Арт. 136535104 Продаeтся дом нa три хозяина 53м кв, по aдрeсу ул. Hалбадяна, 23, закрытый двоp. Tиxaя уютнaя улицa, в сторонe oт шумной дoроги, нo pядом с гopoдcкoй инфраcтpуктурoй. Рaйон Hаxичевaнь. B дoмe три комнaты, есть мeбель, шкаф, куxня, гaзовaя плитa. Caнузел в дoме, coвмещeн, ecть водoнагpеватeль. Высокие потолки, отопление от газового котла. Дом расположен в трех минутах от Нахичеванского рынка, пять минут до автовокзала и парка Островского. 15 минут езды до центра города, отличная транспортная развязка, рядом все коммунальные службы, МФЦ. "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие. Не упустите шанс стать обладателем этого дома! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем дом в удобное для вас время. Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

РОСТ-ИНВЕСТ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

3-комн. квартира, 103 м², 8/10 этаж

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 27-я Линия, 16А

17 500 000 ₽

169 903 ₽/м²

Квартира в историческом центре района Нахичевань ( площадь Карла Маркса). Рядом парк им. Фрунзе, лицей номер 13- один из старейших лицеев города, Ростовский-на-Дону академический молодежный театр.

Собственник

ID 59211817

2 недели назад

7 авг, 10:32

3-комн. квартира, 69,8 м², 3/3 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 14

7 700 000 ₽

110 315 ₽/м²

Арт. 133139104 Предложение для тех, кто устал от большого количества людей, хочет тишины и уединения, но при этом не готов ущемлять себя благами цивилизации. 3-комнатная квартира, расположенная в тихом центре города, всего в двухстах метрах от сердца Ростова — Театральной площади. Рядом с домом находится парк им. Октябрьской революции (та часть парка, где можно побродить среди деревьев, покормить белок, побыть наедине с природой). Так же близко расположены театр им. Горького, Музыкальный театр, Филармония. Недалеко от дома находится Пушкинская улица — одна из главных, самых красивых и зелёных улиц города (бульвар протяжённостью 3,5 км) с парковкой зоной, где можно полюбоваться историческими особняками XIX-XX веков, скульптурами, памятником Пушкину А. С., уникальным фасадом Донской публичной библиотеки и выпить чашечку кофе в уютном кафе. Квартира расположена на 3-м этаже крепкого кирпичного дома. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня. На полу дубовый паркет. На этаже всего две квартиры. Чистый, светлый подъезд, ухоженный двор, приятные соседи. Есть свои парковочные места во дворе. Один собственник. Полная сумма в договоре. Оперативный показ. Эту квартиру надо смотреть вживую. Звоните! Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 133139104 Специалист Светлана М. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 57,7 м², 3/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 89

6 300 000 ₽

109 185 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Нахичевани по адресу: улица 18-я Линия, 89. Общая площадь квартиры составляет 57.7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор Мебель частично остается, по телефону расскажу подробнее. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженная территория. Перед домом есть парковочные места. В доме нет лифта, но небольшая высота этажа делает это незначительным неудобством. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Ростова-на-Дону. Квартира без обременений, готова к продаже. Все документы в порядке, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается 3-комнатная квартира В микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Риелтор

Евгения Бучнева

Документы проверены

неделю назад

14 авг, 10:34

3-комн. квартира, 43,3 м², 1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 48/18А

3 500 000 ₽

80 831 ₽/м²

Арт. 135991895 Трехкомнатная квартира на земле. Уникальное предложение на 20-й Линии! Этo не пpocтo квapтира — это oтдельнoе жилье c oтдeльным вxодом. Ваш идеальный уголок для жизни и инвестиций! Почему это выгодно? — По своей сути это дом 43 кв. м. в тихом районе с развитой инфраструктурой: школы, магазины, парки — всё под рукой! Локация: Зелёный район с отличной транспортной доступностью. Всего 15 минут до центра города! О квартире: — Три комнаты. — Состояние - под ремонт — Возможность перепланировки под ваши нужды. — Отопление - одноконтурный газовый котел. Вы не зависитe от гpaфиков и пepeбoeв, тeпло и гopячaя водa всeгдa ваши. Hизкиe кoммунальные платежи. — Въезд для машины. Больше не нужно бороться за парковку — ваш автомобиль всегда под защитой. Идеальный вариант для тех, кто любит Центр, но ценит тишину. Здесь у вас свой мир! агент Ольга Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 132,3 м², 9/14 этаж

ЖК «Шолохов»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 22

33 075 000 ₽

250 000 ₽/м²

От Собственника! Квартира реальная! Таких планировок нет у застройщика! Секция 1.1., сданный дом, вид на парк и колесо обозрения! В продаже 3к видовая квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов! Лучший вид на город, квартира смотрит на три стороны света восток, юг, запад, вид на ДОН, колесо обозрения, парковую зону. Жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. 15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города. Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут. В наличии есть парковочное место. Арт. 138870938

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

3-комн. квартира, 71,4 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 19-я Линия, 14/24

4 500 000 ₽

63 025 ₽/м²

Продается 3к.квартира, Нахичевань, ул. Мясникова/ул.19-я Линия. !!! ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ !!! АГЕНТСТВО !!! Одноэтажный, малоквартирный, кирпичный дом с высоким цоколем. Общая площадь квартиры 71,4м2, три смежно-изолированные комнаты (см.планировку), высокие потолки 3,2м. В дополнение идет подвальное помещение с окнами 70м2. Толщина стен 50см. Закрытый двор , собственное парковочное место. !!! Квартира требует капитального ремонта, требует воплощения Ваших творческих способностей и желаний. Умелые руки мастеров и ваша фантазия, легко превратят смежные комнаты в раздельные. Сделайте СВОЙ ремонт, а не переплачивайте за ЧУЖОЙ. Хорошее месторасположение дома. Рядом детский сад, школа 13, банки, супермаркеты, Рынок Нахичеванский, музей , театр, поликлиники.... Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города без пересадок. !!! Идеальное месторасположение под коммерческую деятельность. Все документы в наличии. Полная сумма в Договоре. Долгов и обременений нет. Показы по договоренности

Риелтор

ID 6604168

Документы проверены

2 недели назад

5 авг, 19:02

3-комн. квартира, 55,4 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 2/36

6 300 000 ₽

113 718 ₽/м²

В продаже полноценная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт. Квартира продается вместе с мебелью и техникой, поэтому не требует дополнительных вложений и готова к проживанию. Квартира расположена на первом высоком этаже. Установлены металлопластиковые окна, которые выходят в тихий и спокойный двор. На всех окнах установлены решетки. Отдельное преимущество квартиры - толстые стены и хорошая шумоизоляция. Спокойные соседи. Тихий район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Рядом расположен проспект Шолохова, благодаря чему обеспечен быстрый и удобный доступ в центр города и к основным транспортным направлениям. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Агентство недвижимости

Авалон Эстейт

Суперагент

2 недели назад

10 авг, 22:19

3-комн. квартира, 57 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Сарьяна, 82

6 800 000 ₽

119 298 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира в прекрасном месте.В квартире выполнен качественный ремонт. Великолепная транспортная развязка.Имеется все для комфортного проживания Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу IIIP-118)

Агентство недвижимости

Империя

Суперагент

неделю назад

14 авг, 08:01

3-комн. квартира, 64,4 м², 6/15 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Буйнакская улица, 7

9 100 000 ₽

141 304 ₽/м²

Продаётся евро-трёшка 64,4 м² в готовом жилом комплексе бизнес-класса "Наследие". Дом сдан, квартира с одним собственником. Пространство организовано с комфортом: светлая кухня-гостиная 18,8 м² с выходом на лоджию, большая прихожая с местом под гардероб и две изолированные спальни правильной формы. В квартире уже выполнена стяжка пола, установлена входная дверь, которая не потребует замены. Особого внимания заслуживает инженерия: собственная котельная и индивидуальное отопление обеспечивают низкие коммунальные платежи. Двор полностью закрыт от машин, внутри — парк с ландшафтным дизайном и автополивом, беседки, лавочки, спортивная и детская площадки, огороженная живым зелёным забором. Безопасность поддерживают видеонаблюдение, консьерж, умный дом с распознаванием лиц и госномеров, а подземный паркинг решает вопрос с автомобилем. Рядом школа и детский сад, транспортная развязка удобная. Продуманная концепция квартала создана именно для спокойной семейной жизни. Звони прямо сейчас и записывайся на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193710 Номер в базе: 13795374

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

3-комн. квартира, 105 м², 3/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Комсомольская, 9

14 500 000 ₽

138 095 ₽/м²

Каталожный номер — K000519 **Идеальная квартира вашей мечты в Ростове-на-Дону!** Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильную квартиру с евроремонтом в современном жилом комплексе, построенном в 2008 году. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. **Характеристики:** - **Этаж:** 3 - **Материал стен:** прочный кирпич - **Перекрытия:** надежные железобетонные - **Санузел:** два и более для вашего удобства - **Балкон + Лоджия:** наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположена удобная парковка, магазины, школы и детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни — под рукой! **Почему стоит выбрать эту квартиру?** - Современный фонд и высокое качество строительства обеспечивают долговечность и безопасность. - Евроремонт позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт. Не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этой прекрасной квартиры в Ростове-на-Дону. Контактируйте со мной прямо сейчас и станьте обладателем уютного жилья! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Агентство недвижимости

Контора Доходной Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

3-комн. квартира, 131 м², 9/14 этаж

Только на Циан

ЖК «Шолохов»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 22

32 500 000 ₽

248 092 ₽/м²

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

23 авг, 17:40

3-комн. квартира, 92 м², 7/11 этаж

С мебелью

ЖК «ул. 18-я Линия, 3»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 3

17 200 000 ₽

186 957 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 92 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2018 году. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного блочного дома. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и городской панорамой. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. Просторная кухня площадью 20 кв. м идеально подходит для уютных вечеров с семьей и друзьями. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная мебель и техника, что делает ее полностью готовой к въезду новых владельцев. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде работает пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или людей пожилого возраста. Состояние дома отличное, ухоженные общие зоны и внимательные соседи создают приятную атмосферу для проживания. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, без обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и делайте первый шаг к комфортной жизни в новом доме!

Собственник

ID 22483075

2 недели назад

6 авг, 09:10

3-комн. квартира, 70 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 17-я Линия, 2/8

7 990 000 ₽

114 143 ₽/м²

Представляю вашему вниманию роскошную квартиру в крепком доме сталинской постройки. Удобная планировка, все комнаты раздельные. Свежий качественный ремонт в индивидуальном стиле. Из кухни выход на просторную застекленную лоджию. Балкон из спальни застеклен . Ламинат, в комнатах, керамогранит на кухне и в прихожей. Качественная сантехника, новая проводка, новые межкомнатные двери. Закрытый двор с парковой авто. Дом без нареканий! И все это в самом центре Нахичевани! Звоните прямо сейчас!!!

Риелтор

Ольга Баранова

2 недели назад

5 авг, 14:27

3-комн. квартира, 58,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 89

7 300 000 ₽

125 000 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Арт. 128110036 В продаже уютная ,очень симпатичная квартира в хорошей локации, рядом магазины, рынок , автовокзал, ОНКО институт , стадион 21-й век, музей России, торговый центр, остановка в пешей доступности. В квартире сделан современный качественный ремонт , сама квартира чистенькая, ухоженная , уютная , в стоимость квартиры входит вся мебель и техника. Дом тоже хороший, крепкий , это рубиновские дома построены очень качественно, сейчас так уже и не строят . Также в квартире имеется видео домофон Срочная продажа , звоните и поедем смотреть! Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

шесть дней назад

18 авг, 02:00

3-комн. квартира, 85 м², 11/13 этаж

ЖК «Шолохов»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Линия, 48

18 500 000 ₽

217 647 ₽/м²

Арт. 138047851 Предлагается к продаже премиальная трехкомнатная квартира общей площадью 85 м² в новом кирпичном доме ЖК "Шолохов". Жилая характеристика, высокие потолки 3,1 м и продуманная планировка делают объект привлекательным для комфортного проживания. Статусность расположения и возможность реализовать индивидуальный дизайн. Изолированная планировка и просторная кухня — оптимальное сочетание для приема гостей и семейного быта; имеется балкон и раздельный санузел. Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение и впечатление простора. Жилье передается без ремонта, что дает полную свободу для воплощения собственных архитектурных и дизайнерских решений, включая интеграцию "умного дома" и современных инженерных систем. Кирпичная конструкция дома гарантирует долговечность и хорошую звукоизоляцию. Расположение в центре города обеспечивает удобную транспортную доступность: оперативный выезд на основные трассы и развитая сеть городского транспорта, близость ключевых транспортных узлов. Район отличается полной социальной инфраструктурой — в пешей доступности школы, детские сады и высшие учебные заведения, что делает объект привлекательным для семей. Рядом расположены спортивные объекты и фитнесцентры, арены для занятий и мероприятий. Торговые центры и супермаркеты обеспечивают ежедневный комфорт, а культурная составляющая — театры, музеи и городские достопримечательности — формируют престиж окружения. Наличие зелёных зон и благоустроенных скверов обеспечивает доступ к свежему воздуху и рекреации в сердце города. Объект выгоден для семьи: удобное распределение комнат, большая кухнягостиная и изолированные спальни обеспечивают приватность и удобство совместного быта. Стильный городской образ жизни, мобильность и трендовое оформление пространства легко реализуются благодаря свободной отделке. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека. Готовы к переговорам и оперативному выходу на сделку при удовлетворительных условиях — быстрый переход к оформлению и передаче права собственности. Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным при текущем рынке: вы приобретаете новое жильё в статусном доме по конкурентной цене с возможностью индивидуальной отделки. Свяжитесь для организации просмотра и обсуждения условий приобретения — возможна оперативная встреча и сопровождение сделки. Рассмотрим предложения по условиям оплаты и оформлению ипотеки; готовы к конструктивному диалогу для быстрого завершения покупки. Ответственный менеджер Бабыкина Марина. С покупателя берется дополнительная комиссия. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР. АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

3-комн. квартира, 78,1 м², 3/10 этаж

ЖК «11 линия»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 11-я Линия, 53

14 500 000 ₽

185 659 ₽/м²

Каталожный номер — F024605 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже 3-х комнатная квартира район Нахичевань с прекрасный видом на реку Дон! Кирпичный дом. Bcе кoмнаты изолиpованы, что обеспечивает комфорт и приватность. В кваpтирe cделан cовpемeнный pемонт — вcё aккуpатнo, в cпoкойныx oттенкax. Новый ламинат во всей квартире. Ванная комната выполнена в современном стиле. Есть теплая застекленная лоджия и застекленный холодный балкон для удобного хранения. Кухня оборудована современной бытовой техникой. В квартире предусмотрена вместительная гардеробная для хранения вещей. Преимущество дома ухоженная территория, чистые подъезды. Хороший район с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой рядом. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной и спокойной жизни! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры в одном из лучших районов города. Звоните, показ по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

3-комн. квартира, 99,35 м², 4/8 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 10/15

16 500 000 ₽

166 080 ₽/м²

Продаётся евро-трёхкомнатная квартира в самом дорогом районе города — вся инфраструктура в шаговой доступности: 10 минут пешком до площади Карла Маркса, Нахичеванского рынка и Зелёного Острова, а рядом с домом — элитная Гимназия 14. Дом кирпичный, 2003 года постройки, клубного формата: всего 40 квартир, один подъезд, 9 этажей, два лифта, свой закрытый дворик и опрятный подъезд. Планировка уникальна — такая есть только в трёх квартирах этого дома. Потолки 3 метра, что даёт ощущение простора и воздуха, а окна выходят во дворы — поэтому тихо. Есть лоджия, соединяющая кухню и спальную комнату. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с дорогой мебелью и техникой — можно заезжать сразу. Раздельный санузел, хорошая шумоизоляция и сохранение тепла. Подойдёт под ипотеку, один взрослый собственник. Показ в любой день. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200921 Номер в базе: 13719476

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 18:01

3-комн. квартира, 47,2 м², 1/2 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия, 8

6 000 000 ₽

127 119 ₽/м²

Арт. 136689142 Продаётся 3-комнатная квартира мечты в самом сердце Ростова-на-Дону, район Нахичевани! В квартире выполнен капитальный евроремонт с использованием современных материалов и дизайнерских решений. Вас встретит светлая и тёплая атмосфера: * Идеально ровные стены, готовые к заселению (никаких дополнительных вложений). * Качественные межкомнатные двери и надёжный ламинат во всей квартире. * Новая сантехника и современная кафельная плитка в санузлах. * Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тишину и комфорт. Планировка квартиры продумана до мелочей для удобства большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Ключевые преимущества объекта: * Локация: Центр, район Нахичевань, развитая инфраструктура. * Ремонт: Евроремонт "под ключ", не требует вложений. * Коммуникации: Все центральные коммуникации, новые трубы, электрика. * Документы: Полностью готовы к сделке, юридически чистая история. * Инвестиция: Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий арендный потенциал благодаря локации и состоянию ремонта. Эта квартира — редкое предложение на рынке недвижимости. Сочетание готового качественного ремонта и центрального расположения делает её безусловным лидером по соотношению цены и качества. Звоните! Лот:136689142

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

3-комн. квартира, 67 м², 3/3 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 9

8 490 000 ₽

126 716 ₽/м²

Просторная 3-к квартира в сердце города соединила всё, что важно для семьи: безопасную атмосферу старого города и удобство современной жизни. Тихий двор в 5 минутах от Большой Садовой, школа и детский сад за углом — при всём этом центр Ростова остаётся под рукой. Локация — это редкий баланс. До театра драмы и главной пешеходной улицы — 7 минут пешком, до набережной Дона — 10 минут неспешным шагом с коляской. Культурный центр рядом, но дом стоит в глубине от магистралей, поэтому пыль и шум машин не тревожат. В 3 минутах ходьбы — остановки "13 Линия" и "14 Линия", откуда идут маршруты до Большой Садовой, на Западный, Аксай. До городских вокзалов на такси — 57 минут. Инфраструктура создана для семей с детьми. Детские сады 115 и 102 рядом с домом. В пешей доступности — лицей 13, гимназия 14, лицей ЮФУ, колледж культуры, автотранспортный колледж, школа 1 и 26. Для прогулок в 5 минутах сквер им. Фрунзе. Сам дом — особый. Кирпично-монолитный, 1965 года постройки, три этажа, один подъезд, 12 квартир. Просторная закрытая придомовая территория с детской площадкой и парковкой для личного автотранспорта. Установлено видеонаблюдение. Просторный холл, где можно разместить велосипеды и коляски. Дом стоит на бетонных столбах с кирпичными стенами. Центральные отопление, вода, газ и канализация, а горячая вода — от квартирного котла, без зависимости от городских графиков отключения. Атмосфера улицы — отдельная история. Названная в честь писателя-фронтовика Виталия Закруткина, она хранит память старой Нахичевани: до 1985 года это была 1-я Комсомольская, ещё раньше — 1-я Георгиевская. По соседству жили знаменитые ростовские писатели Пётр Аматуни и Борис Изюмский — так что квартира находится в литературном сердце города. Квартира очень теплая, не угловая, в самой серединке дома.На 4 этаже расположен тех. этаж, что обеспечивает квартире теплосбережение и тишину. Вся мебель остается новому собственнику. Такое место не требует компромиссов: всё лучшее — и для детей, и для жизни. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки от компании "Этажи". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075 Номер в базе: 13770163

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 18:06

3-комн. квартира, 57 м², 4/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 47/4

8 490 000 ₽

148 947 ₽/м²

В продаже полноценная 3х комнатная квартира в самом сердце города. Все комнаты изолированные (12;16;13,5 метров). В 5 минутах пешком Театральная площадь, 2 парка. Развитая инфраструктура района, остановка в 3 минутах. Вторая линия домов от улицы Советской. Крепкий кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, без трещин и стяжек. Двор и подъезд в прекрасном состоянии. В квартире косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. На полу паркет. Остается вся мебель и техника. В каждой комнате есть сплит система. Из кухни выход на балкон 3 метра, из большой комнаты - на лоджию 6 метров, где возможно сделать зону отдыха или дополнительную зону хранения. Все комнаты правильной формы. Один взрослый собственник, обременений нет. Чистые документы. Показ по договоренности. После просмотра возможен торг.

Агентство недвижимости

ПРОжильё

Документы проверены

неделю назад

17 авг, 13:11

3-комн. квартира, 95 м², 5/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, проспект Шолохова, 130

10 500 000 ₽

110 526 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в живописном районе парка Островского! Общая площадь квартиры составляет 92,5 кв.м. (с учётом балконов — 94,5 кв.м.)Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, есть техэтаж. Внутри квартиры выполнен качественный ремонт.Две изолированные комнаты площадью 17,1 и 19 кв.м., просторная гостиная 24,4 кв.м.. Два балкона из комнаты и гостиной. Санузел площадью 8,2 кв.м. с окном.

Собственник

ID 138268305

4 месяца назад

5 апр, 17:42

3-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 60

8 500 000 ₽

121 429 ₽/м²

Арт. 64221349 Возле парка Островского продается просторная 3-х комнатная квартира в сталинском доме. Общая площадь 70 кв.м. Железобетонные перекрытия. Толстые кирпичные стены с хорошей шумоизоляцией. Просторные комнаты правильной формы: 20.2 кв.м.+15.8 кв.м.+13.5 кв.м. Высокие потолки. Горячая вода -колонка. Окна выходят во двор и на улицу. Рядом магазины, остановка общественного транспорта. Лот 64221349. Агент 677. С уважением, Наталья Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

3-комн. квартира, 83,5 м², 3/7 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 13/23

17 500 000 ₽

209 581 ₽/м²

Предлагаемая Вашему вниманию квартира в Особняке Бондаренко-для тех кто ищет малоэтажное , инклюзивное и роскошное семейное гнёздыщко ! В ДОМЕ НЕТ СТУДИЙ И 1 комнатных квартир. Квартира в идеальном состоянии ( без следов активного проживания). Абсолютно не требует ремонта или каких либо улучшений Классический дизайн в тёплых комфортных тонах удовлетворит всех членов семьи. В квартире: 1. Спальня родителей 14 кв.м. , из неё есть выход на лоджию 2. Детская спальня 11 кв.м. 3.Зал 25 кв.м. с 4 окнами 4. Прихожая+коридор 17 кв.м. с большими встроенными системами хранения 5. Кухня 12 кв.м.( тёплый пол) с выходом на лоджию 6.Ванная комната 7кв.м. 7.Лоджия 7кв.м. Автономное газовое отопление ( 2х контурный котел). Вся мебель и техника остаются в квартире при продаже. В собственности 10 лет. ВСЯ СУММА СДЕЛКИ В ДОГОВОРЕ! Квартира практически не была в эксплуатации. Любые сертификаты, ипотека подходят. Детских долей в праве собственности НЕТ P.S. на подземном паркинге есть возможность снять в аренду парковочное место!.

Агентство недвижимости

Южное созвездие

Документы проверены

неделю назад

17 авг, 13:05

3-комн. квартира, 55 м², 1/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 8-я Линия, 3

7 300 000 ₽

132 727 ₽/м²

Собственник. Продаю трехкомнатную квартиру в центре Нахичевани. Автобусная остановка, аптека, банкомат в двух минутах от дома. Театральная площадь, парк Революции, пл. Карла Маркса, Нахичеванский рынок , в шаговой доступности. Двор закрытый, тихий, много зелени. В доме произведен капремонт фасада и окон. В квартире сделан косметический ремонт. Отопление центральное, горячая вода от колонки, установлены 2 сплит системы. Комнаты смежные: гостиная и 2 раздельные спальни. Между комнатами вместительный шкаф-купе. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Торг при осмотре.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 137055929

месяц назад

4 июл, 16:27

3-комн. квартира, 48 м², 1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 36

5 500 000 ₽

114 583 ₽/м²

Ваша квартира в сердце Нахичевани: Тихий оазис с комфортом особняка! Мечтали о жизни в историческом центре, но с приватностью загородного дома? Это предложение для тех, кто ценит статус, тишину и личное пространство. Почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция: Настоящая Нахичевань: Вы в самом центре событий. Место — шик — это когда всё лучшее в городе находится в шаговой доступности, но, заходя внутрь двора, вы попадаете в мир абсолютного спокойствия. Просторный двор — ваша роскошь: Забудьте о проблемах с парковкой. Больше никаких кругов по кварталу в поисках места! Во дворе свободно разместятся 3 автомобиля. И вы можете спать спокойно. Территория для отдыха: Во дворе достаточно места, чтобы обустроить лакшери-зону: поставьте плетёную мебель, организуйте зону барбекю или создайте уютный зеленый сад. Это ваш личный курорт внутри города. Состояние — Заходи и живи. В квартире выполнен ремонт в теплых, светлых тонах, создающих атмосферу уюта и гармонии. Металлопластиковые окна, новые радиаторы и трубы — надёжность технической части. Центральная канализация обеспечивает городской комфорт без лишних хлопот. Скрытый потенциал для расширения: Под квартирой находится вместительный подвал. Это не просто место для хранения — здесь можно обустроить полноценную дополнительную жилую площадь: домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высокодоходной аренды. Квартиры такого формата в Нахичевани появляются в продаже крайне редко и уходят мгновенно. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Лучшее время для покупки — сегодня!

Собственник

ID 140350106

месяц назад

23 июл, 14:36

🔷 Средняя цена продажи:	8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	126,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	32,7 млн ₽

Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Найдено 36 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?