📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 52,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 118,8 м²

Купить 3-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону от 4,6 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 525 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 53,42 м², 8/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

7 897 715 ₽

147 842 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 53.42 кв.м., на 8 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце Продам 3-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:43

Просторная видовая 3кв. 86/31/30

3-комн. квартира, 86 м², 19/23 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43

11 000 000 ₽

127 907 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира с отличной планировкой, в современном микрорайоне Новое Поселение. Общая площадь — 86 кв.м, кухня —гостиная 30 кв.м, две раздельные спальни 20м2 и 11м2 расположена на 19 этаже 23-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора и воздуха. Квартира частично с евроремонтом, частично под чистовую, выполненным в светлых тонах, что позволяет легко организовать пространство по вашему вкусу. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи. Современная мебель и техника, входящие в стоимость, делают это предложение еще более привлекательным. Дом в отличном состоянии, оборудован четырьмя пассажирскими лифтами. Район отлично подходит для семейной жизни: рядом находятся школы и детские сады.В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому можно легко решать повседневные задачи. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Обременений и юридических сложностей нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным. Купить 3-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

ID 70567081

вчера

вчера, 16:12

3-комн. квартира, 117 м², 9/22 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43

14 000 000 ₽

119 658 ₽/м²

Прoдaетcя простоpная 3x-комнатнaя квартиpa в ЖK "Слaвянcкий квapтaл" 2013 года поcтрoйки. Три изолированные комнаты, просторная кухня, два санузла, панорамное остекление на лоджии. Комплекс находится в тихом центре. Свежий воздух и много зелени. Своя закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и консьержей. Наземный и подземный паркинг, благоустроенный двор-сквер, детская площадка, зона отдыха, продуктовый магазин, салон красоты, детский развивающий центр. Подъезд дома оснащен 4-мя бесшумными лифтами, с возможностью выхода непосредственно на подземную автостоянку. В жилом комплексе своя электроподстанция! Подходит под ипотеку, обременение отсутствует. До центра 5 минут, рядом ул. Мечникова, пер. Доломановский, пер. Гвардейский, ул. Текучева, пр. Будённовский, НИАП. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная локация. Продается 3-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Собственник

ID 142735296

Документы проверены

вчера

вчера, 10:16

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 67,46 м², 4/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

10 522 530 ₽

155 982 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 67.46 кв.м., на 4 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце 3-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:42

3-комн. квартира, 101 м², 14/23 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43

9 000 000 ₽

89 109 ₽/м²

Большая просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 101 м2, стройвариант! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Срочная продажа!!! Дом Славянский Квартал 2013 г., полностью кирпичный. Отличный комплекс, 6 квартир на этаже, 4 лифта KONE в каждом подъезде, 2 из них грузовых. Большая подземная парковка около 250 мест, парковка наверху на 135 мест. Детская площадка, внизу есть салон красоты, магазин продуктов, детский сад(частный), детский развивающий центр, мед центры и ВУЗЫ (ДГТУ). Консьерж, респектабельные соседи. Из окон спальни открывается красивый вид на город. Дом очень теплый. Коммунальные платежи низкие. Тишина за окном, дом стоит не близко к проезжей части. Близость к центру и развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продажа.

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Суперагент

вчера

4 авг, 10:14

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 80,48 м², 22/25 этаж

Секция 2 • Сдан

Рассрочка 0 руб/мес

ещё 4 акции

ЖК «Фор Премьерс»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 110Г

10 381 920 ₽

129 000 ₽/м²

В продаже трехкомнатная квартира в новостройке, в стройварианте. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Планировка квартиры организована с учетом максимальной функциональности, чтобы обеспечить уют будущих жильцов. Основные преимущества, которые создадут комфортное пространство: раздельный санузел, гардеробная и большой балкон, который объединяет две комнаты. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0%. Процентные ставки: от 2,5% годовых. Дом сдан. СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.08.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры ставка от 2,5% на первые 12 месяцев! Успейте приобрести трехкомнатную квартир со скидкой 50% на зависимый паркинг. ЖК FOUR PREMIERS это современный жилой комплекс, который располагается в центре города по адресу, ул. Мечникова, 110Г. Данный проект выделяется яркой архитектурой в стиле лофт и множеством других особенностей: - Монолитно-каркасная технология строительства. - Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - Срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2025 года. - 4 литера по 24 этажа. - В центре города. - 2-х уровневый подземный паркинг. - Магазины на 1-м этаже. - Зоны отдыха на крыше. - Собственный спортзал в доме. - Воркаут-зона. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.

Застройщик

МСК

вчера

вчера, 16:22

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,4 м², 5/22 этаж

Секция 1.1.1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

ЖК «Ботаника»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Ботаника ЖК

12 571 600 ₽

162 424 ₽/м²

Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!

Ещё 33 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

АльфаСтройИнвест

вчера

4 авг, 22:11

3-комн. квартира, 60 м², 1/1 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Ульяновская улица, 18

4 500 000 ₽

75 000 ₽/м²

id:4568. ТОЛЬКО реальные объекты в рекламе: мы не работаем с фейками! Предлагаем к покупке светлую, уютную 3х комнатную квартиру! Отличное состояние, можно зайти и жить. Крепкий дом! Есть внутренний двор, дружные соседи. Есть возможность отдельно приобрести гараж. Дом расположен в 2х. кварталах от набережной города, между Буденновским и Ворошиловским проспектом, в 2х. кварталах от центрального рынка и Собора. Улица зеленая, асфальтированная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Очень хорошее место для инвестиций, подойдёт для собственного проживания или под сдачу в аренду. Всегда будет пользоваться спросом. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ Звоните ! Договоримся о просмотре. С Уважением, Светлана ЦН "Аврора".

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 17:56

3-комн. квартира, 62,3 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Народного Ополчения, 25

7 350 000 ₽

117 978 ₽/м²

Арт. 84523431 Продаётся трёхкомнатная квартира в Ленинском районе. Дом имеет закрытую территорию. Проезд через шлагбаум. В квартире выполнен качественный ремонт. Состояние отличное заходи и живи. В доме ТСЖ. Окна выходят на обе стороны во двор и на улицу. Комнаты изолированные, большая лоджия. В квартире остаётся всё, вся мебель и бытовая техника. Удобная транспортная развязка, расположение остановки рядом с домом. И всё необходимое рядом с домом.

Агентство недвижимости

Домиан

вчера

4 авг, 23:40

Первичная продажа

Ещё фото

Собственный пруд с набережной!

3-комн. квартира, 60,17 м², 3/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

9 266 865 ₽

154 011 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.17 кв.м., на 3 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:45

3-комн. квартира, 98,8 м², 10/32 этаж

ЖК «Белый Ангел»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Береговая улица, 6

19 890 000 ₽

201 316 ₽/м²

СРОЧНО продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК "Белый Ангел" — редкий шанс стать обладателем комфортного жилья в одном из самых удачных локаций города. Это исключительное предложение: продуманная планировка, ремонт высокого уровня и полностью укомплектованное пространство — всё остаётся новым владельцам. В квартире грамотно распределено пространство: Кухнягостиная объединяет три функциональные зоны: уютную зону отдыха с диваном, креслами и стильным электрическим камином; обеденную группу, рассчитанную на 6 человек; и современную кухонную зону со встроенной техникой — холодильником, посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжкой, духовым шкафом и микроволновой печью. Светлая детская спальня оборудована вместительными шкафами, удобной кроватью и эргономичной рабочей зоной — идеальное место для учёбы и творчества. Главная спальня порадует просторной гардеробной и всей необходимой мебелью: здесь уже есть двуспальная кровать, комод, прикроватные тумбы и туалетный столик. Гостевая комната (или вторая детская) оснащена кроватью, шкафом и рабочей зоной у окна — удобно и функционально. Комфорт поддерживают сплитсистемы во всех комнатах, а в зонах с плиточным покрытием предусмотрен тёплый пол с регулировкой температуры. В прихожей — вместительный шкаф, в котором размещены стиральная и сушильная машины, водонагреватель (на случай отключения горячей воды) и другие инженерные решения. Ремонт выполнен с особым вниманием к деталям — качественные материалы и аккуратная отделка прослужат долгие годы. Цена снижена относительно изначальной стоимости — такое снижение связано с необходимостью быстрой продажи, поэтому не откладывайте решение: успейте записаться на просмотр. Локация — одно из главных преимуществ квартиры. Выйдя из подъезда, вы сразу попадаете на живописную набережную с уютными скверами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями. На первом этаже дома работают магазины на любой вкус — от продуктовых до цветочных и кофейных точек. Всего в 5 минутах ходьбы расположен вокзал "РостовГлавный" — крупнейший железнодорожный узел юга России. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра! Арт. 138188863

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 11:13

3-комн. квартира, 49,3 м², 1/3 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 35

4 100 000 ₽

83 164 ₽/м²

Продажа 3-комнатной квартиры в исторической части города. Хорошее жилое состояние. Остается мебель и бытовая техника. Подходят все виды расчета. По документам именно квартира, не коммуналка. Выгодное предложение как для, так и для сдачи в аренду. Чистый ухоженный двор, дружелюбные соседи Показ по договоренности в удобное для вас время. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия за услуги агентства

Агентство недвижимости

Титан

Документы проверены

вчера

4 авг, 17:55

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 52,47 м², 12/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

8 612 597 ₽

164 143 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 52.47 кв.м., на 12 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конц

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:42

3-комн. квартира, 97,6 м², 6/11 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, переулок Семашко, 48а

16 999 000 ₽

174 170 ₽/м²

С одной стороны Администрация города, с другой ул. Пушкинская. Общая площадь 97.6 м², потолки 3 метра! Можно смело ставить двухъярусную люстру, заводить жирафа или просто наслаждаться тем, что ничего не давит на голову. Состояние жилое, имеются небольшие следы эксплуатации. Планировка: огромная гостиная больше 40м², две изолированные комнаты (16 и 18 м²), два санузла (навсегда забываем фразу Занято! Ты скоро?), панорамные окна с красивым видом, которым нужно любоваться с выражением лица жизнь удалась. Теплые полы, лоджия также с панорамным остеклением- идеальное место для кофе утром или философских разговоров вечером. Окна выходят в тихий двор- никаких шумных и пыльных дорог. Бонус: квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая уже входит в стоимость. Про дом: он из чистого кирпича, а это значит: - зимой тепло - летом прохладно - соседей не слышно В доме: - закрытая территория - охрана - видеонаблюдение - подземный паркинг - консьерж И всего 3 квартиры на этаже- максимальная камерность и приватность. Локация: Вы выходите из подъезда, делаете пару глотков кофе и через 2 минуты уже стоите на Пушкинской (той самой, прогулочной). Напротив Администрация города (если захотите что-то попросить у мэра, он будет под боком) и парк Горького (ваш личный зеленый фитнес-зал). Вокруг дома: - кафе, рестораны, музеи - школы, гимназии и детские сады - банки, магазины и остановки Сложно представить более инфраструктурно развитое место для жизни. Оформление: - один взрослый собственник - без обременений - без долгов - в собственности более 5 лет Сделка будет быстрой и спокойной.Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Но будте осторожны! Большая вероятность, что после просмотра этой квартиры, другие вы смотреть не захотите.

Агентство недвижимости

Поиск

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 14:01

3-комн. квартира, 70 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 36/38

8 000 000 ₽

114 286 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону по адресу: Большая Садовая улица, 36/38. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, жилая площадь 45 кв. м, а кухня 6.5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 1949 году. Высокие потолки (4.6 метра) создают ощущение дополнительного пространства и комфорта. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и предпочтений. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом, не покидая пределы квартиры. Отдельный санузел обеспечивает удобство для всей семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, клиники и магазины, все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, юридически чистая сделка, никаких обременений. Покупка этой квартиры отличная инвестиция в комфортное проживание в центре города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам объект в удобное для вас время.

Риелтор

ID 15356009

Документы проверены

2 недели назад

19 июл, 19:18

Первичная продажа

Ещё фото

Собственный пруд с набережной!

3-комн. квартира, 57,66 м², 3/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

8 932 079 ₽

154 909 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 57.66 кв.м., на 3 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:42

3-комн. квартира, 78 м², 6/7 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 8

8 800 000 ₽

112 821 ₽/м²

Пpoдается пpоcторная кваpтирa в центре гoрoда! Большaя квapтиpa пoд ремонт на ул. Большая Caдовая — в caмом ceрдцe Роcтова-нa-Дону. Уникaльноe раcполoжeние: Окнa выxодят и нa улицу, и во двор. Дом с тoлcтыми стeнaми, отличнoй шумоизoляциeй и чистыми подъeздaми. Tаких объeктoв пoчти нe oсталось! Преимущества квартиры: — Удобная планировка — Высокие потолки 3.1 — Несколько кладовых — много мест хранения — Дом в отличном состоянии — Закрытый двор, во дворе парковка для жителей дома — Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций Развитая инфраструктура вокруг: — Остановки общественного транспорта — Магазины, рестораны, аптеки — Пригородный и главный ЖД вокзал, автовокзал — Рядом Южный федеральный университет и автодорожный колледж — В пешей доступности Пушкинская и парк им. Горького Звоните! Расскажу все детали и организую показ. Квартира с потенциалом — в самом сердце города!

Агентство недвижимости

Домрил

Суперагент

два дня назад

3 авг, 13:33

3-комн. квартира, 80 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 50/69

9 100 000 ₽

113 750 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира 80 м2 в центре города Мечникова 50/69, Дом 2016 года Все комнаты изолированные Панорамные окна Теплый пол во всей квартире - Собственная котельная - Бесплатное парковочное место во дворе - Очень низкие коммунальные платежи Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - Малоэтажный дом, всего 9 квартир - Спокойные и дружелюбные соседи -Светлая и уютная атмосфера - Ухоженный подъезд - Тишина и спокойствие, идеальная обстановка для проживания Полная сумма в ДКП Только наличный расчет Показ в любое время, ключи на руках АН Фортуна

Агентство недвижимости

Fortuna

два дня назад

3 авг, 16:55

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 60,99 м², 7/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

9 927 104 ₽

162 766 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.99 кв.м., на 7 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:44

3-комн. квартира, 104 м², 1/4 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 95

15 500 000 ₽

149 038 ₽/м²

Продаётся уникальная трехкомнатная квартира в самом центре города. Подобных предложений на рынке просто нет. Квартира находится в жилом доме по адресу ул. Пушкинская 95. Высокие потолки, просторные комнаты и огромная лоджия. Чистый просторный подъезд, 8 квартир в доме! Перекрытия железобетонные. Квартира под ремонт и готова к воплощению ваших представлений об идеальном жилье. Локация одна из лучших в центре! Престижная и комфортная. В шаговой доступности есть абсолютно всё!!! Просмотр в любое удобное время. Эксклюзив АН Стройкомплекс.

Агентство недвижимости

Стройкомплекс

Суперагент

неделю назад

24 июл, 09:55

3-комн. квартира, 70 м², 2/6 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 32/36

10 300 000 ₽

147 143 ₽/м²

Арт. 139362236 Квартира в крепко кирпично доме. Дом является памятником архитектуры. В доме есть лифт. Квартира под ремонт. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

4 авг, 15:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,6 м², 21/25 этаж

Секция 2 • Сдан

Рассрочка 0 руб/мес

ещё 4 акции

Только на Циан

ЖК «Фор Премьерс»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 110Г

11 734 080 ₽

143 800 ₽/м²

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

МСК

вчера

вчера, 16:21

3-комн. квартира, 72,5 м², 10/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 41/42

9 750 000 ₽

134 483 ₽/м²

Центр города. Просторная квартира в кирпичном доме 1995 года. Удачная планировка, все комнаты изолированные, санузел раздельный, две лоджии. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека и материнский капитал подходят.

Агентство недвижимости

Купеческий Дом

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 09:31

3-комн. квартира, 64 м², 2/3 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 197

5 850 000 ₽

91 406 ₽/м²

Предлагаю рассмотреть трехкомнатную квартиру в Центре, район Новое поселение, Катаева 197. Дом в отличном состоянии, без трещин, кап ремонт запланирован на 2028 год. Планировка 2+1, светлая, уютная квартира, окна-юг-север, балкон не застеклён, ванны нет-душевая, окна м/ пл., СплиТ. индивидуальная система отопления, колонка . Перекрытия: плиты. Дом расположен в глубине двора, двор закрывается, в общедомовом подвале есть место для хранения. Рядом любая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники (детская, взрослая). Продажа без условий, подходит под любой вид расчета, один взрослый собственник. УМЕСТЕН ТОРГ. СРОЧНО ПРОДАЮ

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 84426277

шесть дней назад

30 июл, 19:21

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 58,57 м², 5/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

9 193 335 ₽

156 963 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 58.57 кв.м., на 5 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:45

3-комн. квартира, 74 м², 3/6 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, переулок Островского, 18/37

10 500 000 ₽

141 892 ₽/м²

Арт. 127886481 Продам 3-х комнатную квартиру в районе центрального рынка. Квартира просторная площадью 74 м.кв., кухня - 12 кв.м. расположена на комфортном 3 этаже кирпичного дома 2000 года постройки. Имеется ухоженный закрытый внутренний двор, образованный 3 домами малой этажности. Квартира продается с мебелью и техникой. Локация лучшая в городе - самый центр - все находится в шаговой доступности: школа 339, гимназия 35, детский сад, Колледж информатики и связи, Автодорожный колледж, ВУЗы, рынок, набережная, супермаркеты и магазины, банки, аптеки, парк Горького и пр., т. е. есть все необходимое для комфортной городской жизни. Удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта - легко уехать в любой район города. Звоните! Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Оперативный показ в удобное для Вас время! Юридическое сопровождение сделки.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Женева

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

3-комн. квартира, 80 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 55

5 800 000 ₽

72 500 ₽/м²

Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова. Описание: Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто квартира под ремонт, а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек. О доме (Братский пер., 55): История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель старого фонда Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей. Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице. Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство. Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры. О квартире (3 этаж ,мансарда, 80 м²): Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке. Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу. Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши. Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках. Цена вопроса: 5 800 000 рублей. Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене входного билета в элитную локацию. Готовые двушки и трёшки с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше. Ощутите атмосферу старого Ростова: Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы. Не квартира, а чистый лист. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку.

Риелтор

Василий Николаев

Документы проверены

вчера

4 авг, 15:28

Первичная продажа

Ещё фото

Новый ЖК в 5 минутах от центра

3-комн. квартира, 68,41 м², 9/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

9 826 588 ₽

143 643 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 68.41 кв.м., на 9 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут. Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

5 часов назад

сегодня, 01:45

🔷 Средняя цена продажи:	11,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	134 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4,6 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	24,5 млн ₽.

Продажа трехкомнатных квартир в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону от 4,6 млн руб.

Найдено 525 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?