


91 265 ₽/м²
В продажу представлена просторная трехкомнатная квартира на Темернике. Состояние квартиры:заходи и живи- хорошее состояние ремонта и практически вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.Все фото соответствуют!!! Дом 2006г постройки,ухоженный двор и подъезды,дружные соседи. Отличная локация: остановка общественного транспорта у дома,рядом вещевой рынок Темерник, крупный продуктовый рынок, магазины, поликлиника, дет.садик-все в шаговой доступности. С квартирой идет просторная кладовка в подъезде на 11(техническом) этаже. Под ипотеку подходит!! Торг обсуждается!! Самая выгодная цена на Темернике!! Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



88 391 ₽/м²
Пpодаю пpоcторную светлую треxкомнaтную кваpтиру в райoне Тeмepникa для бoльшoй семьи. Площaдь квартиры бeз учeтa xoлoдныx помещeний 76,8м. C лоджиями -87м. Удобная планиpoвка. Прoсторнaя куxня - 12 м, три изoлиpовaнныe кoмнaты (17 м, 12 м 19 м)и три бoльшие заcтeкленныe лoджии по 3,5 м. Coстoяниe кваpтиры хoрошeе. Рaзвитaя инфраструктура, все рядом. Во дворе напротив дома детский садик, рядом школа, еще один детский сад. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, пекарни, овощные ларьки, рынок Темерник, остановка общественного транспорта. Чистый подъезд, зеленый двор, есть места для парковки машины. Документы готовы к продаже, квартира в собственности давно. Полная сумма в договоре. Гарантируем качественное предоставление юридических услуг. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



101 515 ₽/м²
В прoдaже трёхкомнатная квартиpа нa Тeмернике! Не угловaя. Koмнaты изoлиpованные. Квaртира в хорошeм жилoм cостoянии, выпoлнен космeтичеcкий peмoнт. Окнa м/п. Лoджия (выxoд из cпaльни) утепленa, застеклeнa м/п и облaгoрoжeна. Пoлы кухня/ коридор плиткa, кoмнаты линoлeум. C/у в сoвременной плитке (все коммуникации поменяны на пластик. Есть возможность расширить кухню за счет кладового помещения или оборудовать гардеробную. Дом находится в управлении УК Квадро. Установлен новый лифт. На каждом этаже окна поменяны на м/п. Произведена полная замены крыши в 2024 году. В планах ремонт подъезда. Подходит любая форма расчёта. Дополнительная информация по телефону! Звоните! 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



108 108 ₽/м²
Эксклюзивный вариант от АН "СмениКвартиру"! Продается уютная трехкомнатная квартира вторичного жилья на 2 этаже многоэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 74.00 кв.м., с просторной кухней, гостиной и прихожей. Балкон на кухне удобен для любой хозяйки, а лоджия в одной из спален позволяем с комфортом проводить вечера и семейные мероприятия! Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, так как здесь сделан уникальный дизайнерский ремонт. Эта квартира отличается отличным сочетанием цены и качества, что делает ее привлекательным вариантом для семей с детьми, инвесторов в недвижимость, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом расположены детские сады 83 "Умка" и 33, а также городские поликлиники 4 и детские городские поликлиники 4. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины "Изобилие", "Магнит" и продуктовая база "Главторг". Не упустите возможность стать обладателем этой удобной и просторной квартиры с уникальным ремонтом по оптимальной цене! Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



98 814 ₽/м²
Каталожный номер — F002743 НЕ ФЕЙК! Продается 3-комнатная квартира, ремонт очень хороший. В квартире поддерживается порядок. Есть джакузи, две лоджии, лифт. Рядом вся необходимая инфраструктура - рынок "Темерник", гипермаркет "Магнит". Очень хорошее месторасположение дома. Тихий двор. Частично остается мебель. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



89 024 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв. м, расположенная на 10-м этаже 11-этажного монолитного дома 2005 года постройки. Квартира находится в спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт для проживания. Площадь жилой зоны составляет 48 кв. м, а кухня впечатляет своими 14 кв. м, идеально подходящими для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам обустроить интерьер по своему вкусу. Просторная кухня с современным гарнитуром станет вашим любимым местом для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, удобный и функциональный. В квартире есть две уютные лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Монолитное здание построено в 2005 году, что говорит о надежности конструкции и современных технологиях строительства. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для ваших детей, а также разнообразные магазины для удобного шопинга. Все это в шаговой доступности, что делает район особенно привлекательным для семейного проживания. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Возможна ипотека, что облегчит приобретение квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте увидеть ваш будущий дом! Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



81 538 ₽/м²
Каталожный номер — F082031 Не фейк . Квартира большая 3 раздельных комнат . Рядом находится школа номер 105,111. Детский сад номер 83. Все в шаговой доступности ,экологическое чистое место для проживания . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



87 538 ₽/м²
Лот:2342. Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Миронова, 2/1. Хорошее ТСЖ, низкие коммунальные платежи, ухоженный подъезд, новый лифт. Квартира теплая, с ремонтом. Есть гардеробная, большая застекленная лоджия. Мебель и техника в квартире остаются. Рядом с домом детский сад, новая школа, рынок, поликлиника 4, Сбербанк. Транспорт на Сельмаш, Чкаловский, СЖМ, Центр. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



107 059 ₽/м²
Продаю 3 к кв 90 кв с учётом балконов Лелюшенко , 6/14 эт кирпичного дома 85/52/14 Квартира в кирпичном доме, 2008 года постройки В хорошем состоянии 2 балкона. Большие, светлые комнаты Огромная прихожая Все что есть в квартире, остаётся Хорошее месторасположение дома Реальному покупателю торг! Один собственник



86 719 ₽/м²
Реальная квартира! Всё как на фото! Предлагаю Вашему вниманию отличную квартиру по замечательной цене! Не угловая. Остаётся практически вся мебель. Рядом с домом садик и школа. Вашим детям не придётся переходить дорогу. Идеальный вариант для проживания! Звоните. Ипотека подходит.



163 542 ₽/м²
Продаю 3-х к. квартиру с подсобным помещением при въезде в район Темерник напротив гипермаркета МАГНИТ (150м.от дома). 10-ти этажный кирпичный дом расположен на второй линии от проезжей дороги. Дом ухоженный, с видеодомофоном, детской площадкой. В шаге от дома ШКОЛА (напротив подъезда). В непосредственной близости остановка, детский сад, пункты выдачи заказов, отделение Почты и поликлиника. Состояние квартиры жилое. Фото и объект реальные. К квартире прилагается большое помещение около 18 м. с отдельной входной дверью, на одной площадке с квартирой под хранение вещей, сушилку. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома. В доме отличная шумоизоляция. В квартире дизайнерский качественный ремонт, выполненный для себя. Остается вся мебель, представленная на фотографиях, а также вся техника. Площадь и планировка: прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, 2 раздельных спальни, душевая, санузел с джакузи. 1. Большая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с 2-мя выходами на переоборудованные утепленные балконы: один под подсобное кухонное помещение с огромным холодильником, другой под мини кабинет со столом для компьютера. Кухня полностью оборудована бытовой техникой BOSH: электрический духовой шкаф, 4х-комфорочная газовая варочная панель, посудомойка на 12 комплектов, СВЧ, вытяжка, встроена стиральная машина. Гранитная мойка разделена для удобства на 2 отдела. Барная стойка с двумя стульями и большой стеклянный обеденный стол с комплектом мягких стульев. В гостиной большой угловой диван и телевизор, установлена сплит-система. 2. 2 изолированные СПАЛЬНИ: Первая спальня имеет разделение на две спальные зоны (кровать с прикроватной тумбой от мебельной фабрики Лазурит и диван), рабочую зону (письменный стол), место для спортивных занятий (шведская лестница) и выход на утепленный балкон с глубоким шкафом для одежды и тумбой для школьных принадлежностей. Установлена сплит-система. Вторая спальня с большой двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом с прикроватными тумбочками и шкафом для одежды. Вся мебель от мебельной фабрики Лазурит выполнена в светлых тонах и декорирована бамбуком. 3. Большая ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА с освещением предназначена для хранения большого количества одежды. 4. ВАННАЯ КОМНАТА совмещена с с/узлом, светлый бежевый кафель с декором, джакузи с подсветкой, гидро и аэро массажем на 2 человека. 5. ДУШЕВАЯ КОМНАТА оснащена проточным водонагревателем (на период планового отключения горячей воды). На полу в прихожей и в душевой комнате керамогранит, на кухне итальянская плитка, в гостиной и в спальнях немецкий линолеум Tarkett высокой проходимости, в ванной комнате теплый пол. Потолок в квартире двухуровневый, выполнен из качественного влагостойкого гипсокартона. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты с аргоном. В квартире установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира юридически чистая, готова к продаже. Один собственник. Торг возможен на месте. По телефону не торгуюсь.



94 637 ₽/м²
Каталожный номер — F082294 НЕ ФЕЙК! 3 к квартира в самом тихом месте на Темерник В подъезде свежий ремонт Двор ухоженный,есть стоянка для авто рядом с домом Две школы,детский сад, бизнес центр "Пчёлка" Квартира с хорошим ремонтом,окна м/пласт,лоджия застеклена С/узел раздельный в плитке, в квартире есть кладовка рядом с кухней Перепланировок нет, документы готовы Оставляют мебель,технику Заходи и живи с комфортом! Звоните! Договоримся о просмотре. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



102 740 ₽/м²
Лот:2141. Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Миронова, 2/1. Квартира с ремонтом, продается с мебелью и техникой. Застекленная лоджия, большая кладовка. Чистый подъезд, ухоженная территория. Рядом с домом новая школа, детский сад, рынок. Транспорт во все концы города, Центр, Чкаловский, СЖМ, Сельмаш. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



99 526 ₽/м²
Арт. 111853603 Ищете идеальное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой? Ваша просторная 3-комнатная квартира ждет Вас! Идеально для семьи, ценящей комфорт и удобство! Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в жилом состоянии. Здесь вас ждет: Простор и комфорт: Три изолированные комнаты, где каждому найдется свое место.Большая лоджия может стать дополнительным местом для вашего отдыха. Удачное расположение: Первый высокий этаж - удобно для семей с детьми и пожилых людей. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Тихий двор: Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор,что гарантирует вам спокойствие и комфорт! Чистый и ухоженный подъезд: Приятно возвращаться домой! Торг: Реальный торг для реальных покупателей! Финансовые возможности: Ипотека: Подходит под ипотеку. Все виды расчета: Рассмотрим любые формы оплаты. Помощь в оформлении ипотеки . Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем просторной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС ! Акция октября от DОМИАН Продаёте или покупаете квартиру с нами? Получите сертификат на БЕСПЛАТНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В ТУРЦИЮ с проживанием в отелях 5! В программе: — экскурсия по Анталии — двухдневное путешествие по Каппадокии — визит к Памуккале — природному чуду и объекту наследия ЮНЕСКО — завтраки "шведский стол" и трансфер — сопровождение гида-историка от Министерства туризма Турции Поездки доступны в октябре, ноябре и декабре 2025 года. DОМИАН заботится о ваших сделках и отдыхе — мы дарим комфорт и эмоции!



73 214 ₽/м²
Арт. 129496475 К продаже представлена просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, один из лучших домов на Темернике. Стeны выpoвнены, на полу кaфeль на куxнe и в коpидорe, итальянскaя штукaтурка. Два cанузлa в сoвpеменном кафеле, двe лоджии. Bыxод нa бoльшую лоджию из гостиной и кухни. B дoме пacсажиpcкий и грузовoй лифт. Полноценный тех. этаж. Форма расчета любая. Перепланировки нет. В собственности более 5 лет. Все вопросы задавайте по телефону. Возможен разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните.



104 762 ₽/м²
Продаю квартиру, состояние хорошее. Можно зайти и жить. Остаётся кухня, в детской встроенный шкаф со столом - вокруг окна и шкаф купе 4,5 м по длине коридора, в спальне кровать и тумбочки. На кухне встроенная посудомоечная машина. Сплитсистема на кухне и в коридоре на всю квартиру хватает (мощный). Плитка в ванной и туалете, стояки поменяны. Полы ламинат, плитка. Лоджия застеклена, сделаны шкафчики. Находится в развитой инфраструктуре, между двух школ, рядом поликлиника взрослая и детская, детский сад, ТЦ Пчёлка, аптеки, магазины. В доме ТСЖ, двор ухоженный, в подъездах ремонт - чистота, новый лифт, в подвале все новое, крыша после капремонта. Подходит под ипотеку. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник.



71 429 ₽/м²
Арт. 90891848 Продам трёх комнатную квартиру, район Нижнего Темерника. Квартира расположена на 3 этаже 10 этажного дома. Окна выходят во двор и на улицу. Квартира полностью подготовлена к ремонту на ваш вкус. Стены во всей квартире отшпаклеваны. Квартира очень теплая и светлая. Большая кухня, три спальни. В одной из спален гардеробная комната. Порядочные соседи. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, рынок, школа, остановка общественного транспорта. Возле дома большая парковка. Полная сумма в ДКП, взрослый совершеннолетний собственник. Подходят любые формы расчёта. Полное юридическое сопровождение сделки.



88 462 ₽/м²
Арт. 135965013 Продаю отличную 3-комн. квартиру в центре Темерника. Параметры: Этаж 8/10, квартира не угловая; Площадь 65 кв. м. (по выписке), изолированные комнаты 16,3+13,3+10,3 кв. м.; Кухня 9 кв. м, рядом с кухней кладовка 1,5 кв. м. Застекленная лоджия 4 кв. м; Состояние: В квартире выровнены стены и потолки, установлены мет/пласт. окна; По всей квартире новая медная проводка; В санузле плитка, современная сантехника и трубы; Замечательный открытый вид на город и парк "Лелюшенковский"; Подъезд в идеальном состоянии после ремонта, новый лифт. Важные детали: -- Квартира в собственности более 5 лет; -- Без обременений и занижений, полная стоимость в ДКП; -- Планировка квартиры полностью соответствует технической документации; -- Дом обслуживается ТСЖ. Локация: Дом удачно расположен рядом с парком, остановками транспорта, магазинами, в непосредственной близости находятся школы 105 и 114, спортивная школа, детские сады, ПВЗ маркетплейсов, гипермаркет Магнит, крупнейший на юге России рынок Восточный. Объект реальный, не реклама, фото полностью соответствуют продаваемой квартире! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, оперативно организую показ. С уважением, Светлана Николаевна, компания ДОН-МТ id 135965013



95 238 ₽/м²
Лот:2493. Эксклзивное предложение! Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Думенко, 11в. Квартира теплая, уютная, на 4-ом этаже, с ремонтом, две застекленные лоджии. Инфраструктура: Рядом с домом новая школа, детский сад, рынок "Темерник" и рынок "Видный"", поликлиника 4, Пятерочка, Сбербанк Транспорт во все районы города: на СЖМ, Чкаловский, Сельмаш. Любая форма расчета Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Торг в квартире!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



97 024 ₽/м²
Арт. 118979066 Просторная 3-комнатная квартира в районе Темерник ждет своих новых хозяев! Ищете комфортное и современное жилье с развитой инфраструктурой? Тогда это предложение именно для вас! Ваши преимущества: Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады, транспорт в шаговой доступности. Просторные комнаты: Идеальное решение для семьи, где каждому нужно свое личное пространство. Евроремонт: Стильный и современный ремонт позволит вам сразу въехать и жить с комфортом, не тратя время и деньги на ремонт. Балкон и лоджия: Дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или создания уютного уголка. Ипотека подходит: Возможность приобрести квартиру своей мечты с помощью ипотечного кредита. Чистый подъезд: В подъезде сделан свежий ремонт, что создает приятное впечатление о доме. Мебель и техника: Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит вам сэкономить время и деньги на обустройство. Готовы к переезду? Заходите и живите! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Инвестируйте в свое будущее! Квартира в районе Темерник это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье. Акция октября от DОМИАН Продаёте или покупаете квартиру с нами? Получите сертификат на БЕСПЛАТНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В ТУРЦИЮ с проживанием в отелях 5*! В программе: — экскурсия по Анталии — двухдневное путешествие по Каппадокии — визит к Памуккале — природному чуду и объекту наследия ЮНЕСКО — завтраки "шведский стол" и трансфер — сопровождение гида-историка от Министерства туризма Турции Поездки доступны в октябре, ноябре и декабре 2025 года. DОМИАН заботится о ваших сделках и отдыхе — мы дарим комфорт и эмоции!



98 148 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продается уютная трехкомнатная квартира в современном панельном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых жилая занимает 35 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид из окон, выходящих на улицу и во двор. Высота потолков — 2,5 метра, а кухня площадью 9,5 кв. м подарит вам пространство для кулинарного творчества. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Удобная планировка включает три светлые комнаты и два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. В квартире есть один балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом. Все необходимые коммуникации подключены, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом и мусоропроводом, что делает проживание здесь максимально комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположен дом, обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечит вам и вашей семье удобство и комфорт в повседневной жизни. Условия сделки прозрачны и просты. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает приобретение еще более доступным для вас. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества!



98 901 ₽/м²
Каталожный номер — F004174 НЕ ФЕЙК! В продаже уютная 3-комнатная квартира в современном кирпичном доме с прекрасной планировкой, просторными комнатами на восток и запад. Распологается в очень удобном месте. В шаговой доступности детский сад 83 и 33, школы 114 и 111, взрослая поликлиника, гипермркет "Магнит", "Пятерочка", а также рынок "Темерник", аптеки, сбербанк. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



100 000 ₽/м²
*Продаю 3-х комнатную квартиру 90 кв.м.* Отличная планировка : - большая кухня 14 кв.м.с выходом на лоджию 4 кв.м. - две просторные спальни 19 и 13 кв.м. с мебелью для хранения одежды (одна из спален имеет свою лоджию 4 кв.м.) - большая гостиная 17 кв.м., оборудованная раскладным диваном и телевизором, с выходом на лоджию 4 кв.м. - раздельный санузел, оснащенный водонагревателем - 3 подвала на лоджиях, как дополнительная зона хранения В подъезде сделан ремонт, всегда есть место для парковки. Порядочные соседи. ТСЖ внимательные и ответственные, следят за порядком и чистотой во дворе. Напротив подъезда во дворе стоит садик и ясли, в 3 мин ходьбы новая большая школа, взрослая поликлиника, несколько продуктовых магазинов. Также в округе в 15 мин ходьбы находится филиал детской поликлиники, ещё 2 школы и детский сад. В собственности более 15 лет. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг с реальным покупателем.
95 588 ₽/м²
Арт. 103563921 Продается в связи с переездом уютная трехкомнатная квартира общей площадью 70 квадратных метров в живописном районе города Ростова-на-Дону, микрорайон Темерник, по адресу: улица Лелюшенко. Расположенная на девятом этаже панельного дома, построенного в 1992 году, квартира обладает прекрасным видом из окон на благоустроенный двор. Жилая площадь составляет 50 квадратных метров, а кухня занимает 10 квадратных метров. Благодаря евро ремонту, выполненному в светлых тонах, помещение выглядит свежо и стильно. В квартире имеется один балкон, где можно насладиться чашечкой кофе утром или провести время за чтением книги вечером. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании. Расположение дома предоставляет удобства для семей с детьми - во дворе оборудована детская площадка, рядом находятся школа и детский сад. Для активного отдыха и прогулок доступен парк, а для любителей спорта - фитнес-центр. Также в шаговой доступности расположены торговые центры, позволяющие приобрести все необходимое без необходимости долгого путешествия. Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, тишину и уединение, но при этом желает оставаться в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Квартира после капитального ремонта 2022г.: 1.Полностью заменена проводка - прокладка по потолку медь ГОСТ, счетчик. 2.Встроенная прихожая, кухня фасады акрил встроенная техника (посудомоечная машина, эл духовой шкаф, индукционная панель), столешница - исскуственный камень, навесные шкафы (зал). 3.Ремонт в тамбуре, антресоль, новые входные двери. 4.Ремонт лоджия, подсветка, шкаф 5.Замена всей сантехники, вся арматура, смесители iddis. 6.Натяжные потолки 7.Сплит системы 4 шт. 8.Авторский текстиль, все карнизы с подсветкой 9.Платяные шкафы в спальнях, комод. 10.Обои Стенова Хоум. 11.Установлен водонагреватель что существенно экономит квартплату и позволяет безболезненно переносить плановые отключения горячей воды. Возможен разумный торг, коррекция цены - минус техника.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,6 млн ₽ |