Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Ростовской области

Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в Белой Калитве

Найдено 34 объявления
На карте
3-комн. квартира, 62,3 м², 8/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 56
3 000 000 ₽
48 154 ₽/м²
Код объекта: 2368347. Главное преимущество: место и цена Квартира на ул. Машиностроителей, 56 — реальная возможность приобрести просторную трехкомнатную квартиру по выгодной цене в центре жилого массива Белой Калитвы. Расположение на комфортном восьмом этаже дает ощущение уединённости и спокойствия, при этом окна выходят на улицу — живой городской пейзаж и естественный свет на протяжении дня. Простор и планировка Общая площадь 62,3 м² и жилая 38,5 м² выдержаны в рациональном формате: три изолированные комнаты обеспечивают приватность и гибкость использования — отдельная спальня, гостевая и кабинет или детская по вашему выбору. Кухня 8,6 м² достаточно функциональна для завтраков и семейных ужинов, а балкон добавляет место для отдыха и хранения. Ремонт и готовность к проживанию Ремонт косметический — состояние позволяет сразу въехать и жить, при этом есть пространство для обновления под собственный вкус без капитальных вложений. Потолки 2,5 м привычной высоты, чистые стены и аккуратные поверхности делают квартиру практически готовой к обстановке новыми владельцами. Комфорт в доме Дом панельный, построен в 1989 году; перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное. Этажность 9, квартира расположена на 8 этаже — меньше шума с улицы и хорошие виды. Раздельный санузел удобен в повседневной эксплуатации. Подъезд ухожен, подъём на верхние этажи комфортен, а этажность обеспечивает хорошую инсоляцию. Расположение и инфраструктура Адрес: Ростовская область, Белая Калитва, ул. Машиностроителей, 56. Локация обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре — магазины, остановки и социальные объекты в пределах привычного городского района. Расположение делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для дальнейшей продажи или сдачи. Почему это выгодно Комбинация адекватной площади, продуманной планировки и косметического ремонта даёт возможность въехать сразу или вложиться минимально, чтобы поднять стоимость. Этажность и ориентация окон добавляют комфорта, а расположение в устойчивом жилом районе обеспечивает ликвидность и удобство повседневной жизни. Готовы организовать показ и подготовить полный пакет документов для сделки. Звоните или пишите, договоримся о времени просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в Белой Калитве.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:11
3-комн. квартира, 59,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, улица Энгельса, 37
4 900 000 ₽
82 910 ₽/м²
Код объекта: 2277811. Ключевые параметры Адрес: Белая Калитва, ул. Энгельса, 37. Трёхкомнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, общая площадь 59,1 м², жилая 38,4 м², кухня 8 м². Окна выходят на улицу, потолки 2,5 м, центральное отопление. Год постройки 1979, перекрытия — ж/б плиты. Из мебели остаеться на кухне :кухонный гарнитур и диван угловой в зале,в коридоре шкаф. По всей квартире натяжные потолки, везде уложен ламинат, кроме кухни,новые биометалические батареи (радиаторы) отопления,новая сантехника,в квартире всегда есть горячая вода, установлена новая газовая колонка,входная железная дверь, межкомнатные двери установлены по всей квартире ,пластиковые окна и балкон и лоджия металопластиковые,в зале сплитсистема (кондиционер),в коридоре бесшовные обои. Планировка и состояние Изолированные комнаты обеспечивают удобное распределение пространства — можно разграничить зоны отдыха, работы и приёма гостей. Есть балкон и лоджия, один раздельный санузел. Ремонт косметический: квартира готова к заселению с минимальными вложениями или под обновление под свой дизайн.Квартира продается с подвалом. Расположение и инфраструктура Объект расположен в сложившейся городской застройке Белой Калитвы, с устойчивой городской инфраструктурой и транспортной доступностью. Адрес удобен для повседневных маршрутов и обеспечивает комфортную городскую жизнь. Цена и финансовые параметры. Предложение отличается привлекательным соотношением площади и стоимости на рынке вторичного жилья. Невысокие начальные вложения в ремонт повышают рентабельность покупки как для собственного проживания, так и для дальнейшей продажи или сдачи. Уточняйте актуальную цену и условия покупки при обращении. Документы и сопровождение сделки. Квартира на продаже во вторичном рынке. Поддерживаем сопровождение сделки и помогаем с юридической проверкой. Оперативные показы по согласованию времени. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в Белой Калитве.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:44
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 62,7 м², 2/9 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 13А
3 500 000 ₽
55 821 ₽/м²
Код объекта: 2229030. Главное Светлая 3-комнатная квартира 62,7 м² на улице Машиностроителей, 13А (2 этаж из 9) — удобная планировка с изолированными комнатами, лоджией и реальной готовностью к проживанию после косметического ремонта. Приятный вариант по соотношению площади и функциональности в спокойном районе Белой Калитвы. Простор и планировка Три изолированные комнаты создают гибкие сценарии: одна — под спальню, вторая — рабочую зону или детскую, третья — гостиная. Общая жилая площадь 40 м² и кухня 9 м² дают достаточно места для комфортной жизни, а высота потолков 2,7 м добавляет ощущения воздуха. Окна выходят на улицу — много дневного света в комнате(ах), что делает пространство светлым и уютным. Ремонт и готовность Косметический ремонт — отличная база: можно вселиться сразу и постепенно довести квартиру до своего вкуса. Состояние позволяет сэкономить время и деньги на капитальных работах, при этом воплотить личные дизайн-решения по мере необходимости. Центральное отопление и железобетонные перекрытия обеспечивают привычный микроклимат и надежность. Комфорт и инфраструктура дома Дом панельный, построен в 1992 году; подъезд ухоженный, наземная парковка у дома решает вопрос с машиной. Лоджия добавляет полезной площади для хранения или небольшой зоны отдыха. Квартира на втором этаже — удобно подниматься, при этом выше шума с улицы по сравнению с первым этажом. Расположение и удобство Адрес — Машиностроителей, 13А: логично встроиться в повседневный ритм города, не тратя лишнего времени на дорогу. Удачная этажность и ориентированность окон создают комфортные условия и для прогулок, и для решения повседневных задач. Инвестиционная привлекательность Площадь и изолированная планировка делают квартиру востребованной и в сегменте долгосрочной аренды, и при последующей перепродаже. Низкие входные расходы за счёт косметического состояния позволяют быстро привести объект в желаемый вид с минимальными вложениями. Небольшие детали, которые важны Раздельный санузел удобен в быту, все комнаты изолированы — приватность гарантирована. Центральное отопление избавляет от необходимости обслуживания автономных систем. Этаж 2 из 9 — баланс между доступностью и комфортом. Готовы показать и ответить на вопросы — договоримся о встрече в удобное время. Мы поможем оценить варианты оплаты и рассчитать ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 3-комнатная квартира в ипотеку в Белой Калитве.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:42
3-комн. квартира, 60,1 м², 9/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 3
2 590 000 ₽
43 095 ₽/м²
Код объекта: 1998917. Уютная трёхкомнатная квартира в тихом районе — идеальное жильё для вас! Адрес: Россия, Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 3. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости. Удачное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Просторная планировка: общая площадь квартиры составляет 60,1 кв. м, из которых 40,1 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (10 + 10 + 20,1 кв. м) идеально подойдут для семьи. Ремонт: хоть ремонт и старый, но квартира готова к проживанию. Вы можете сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Дополнительные удобства: есть лоджия, где можно устроить место для отдыха. Эта квартира — отличный выбор для молодых специалистов, семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Она подойдёт и в качестве инвестиции: благодаря удачному расположению и просторной планировке, она обладает хорошей ликвидностью. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в Белой Калитве.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:38
3-комн. квартира, 67,9 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 28
3 600 000 ₽
53 019 ₽/м²
Код объекта: 2344989. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 67,9 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 41,2 кв. м, а кухня — 7,4 кв. м. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность выбора вида. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Изюминка квартиры — наличие лоджии, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности и в шаговой доступности. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Расположение квартиры крайне удачное: рядом находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические аспекты сделки будут максимально прозрачными и безопасными для вас. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение квартиры более доступным. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. 3-комнатной квартиры в ипотеку В Белой Калитве.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:46
3-комн. квартира, 67,9 м², 1/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 28
3 600 000 ₽
53 019 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 67,9 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 41,2 кв. м, а кухня — 7,4 кв. м. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность выбора вида. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Изюминка квартиры — наличие лоджии, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности и в шаговой доступности. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Расположение квартиры крайне удачное: рядом находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические аспекты сделки будут максимально прозрачными и безопасными для вас. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение квартиры более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Собственник
ID 88215699
пять дней назад
26 сен, 12:03
3-комн. квартира, 60,3 м², 3/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 30
3 300 000 ₽
54 726 ₽/м²
Код объекта: 1980905. Уникальное предложение на рынке недвижимости — трёхкомнатная квартира в Белой Калитве по адресу улица Машиностроителей, 30. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в тихом районе. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1981 года постройки. В ней три изолированные комнаты, общая площадь составляет 60,3 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь, а 9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, а из двух лоджий открывается вид, который порадует вас каждый день. Квартира не угловая, что обеспечивает хорошую вентиляцию. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Центральное отопление гарантирует комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:38
3-комн. квартира, 58,1 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Белая Калитва, улица Калинина, 27
6 800 000 ₽
117 040 ₽/м²
Продаётся светлая, тёплая и уютная 3-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом, в которую можно заехать и жить сразу после покупки. В квартире не нужно ничего доделывать — всё новое и готово к эксплуатации. Ключевые преимущества: * Комфорт и технологии: Установлены две современные сплит-системы для идеального климата в любую погоду. В ванной комнате новая сантехника- раковина под стиральную машину, унитаз с функцией биде. * Тепло и уют: Стены качественно утеплены. В гостиной, кухне и коридоре керамогранит. Двухзонный тёплый пол,создаёт особый комфорт в холодное время года. * Новая электрика и сантехника: Полностью заменены все коммуникации. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности инженерных систем. * Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная и изолированные комнаты. * Застеклённый балкон: Балкон и лоджия застеклены и утеплены, что позволяет использовать их как дополнительную зону отдыха круглый год. * Встроенная мебель и техника: Во всей квартире установлена новая встроенная мебель (гостиная, кухня, спальня, коридор). Вся встроенная бытовая техника (кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и др.) остаётся новым владельцам. Квартира ждёт своих новых хозяев!
Собственник
ID 130478211
неделю назад
19 сен, 19:06
3-комн. квартира, 49,5 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 385а
3 850 000 ₽
77 778 ₽/м²
Код объекта: 2215089. Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру по адресу: Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 385А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по выгодной цене. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Общая площадь составляет 49,5 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире есть балкон, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свои предпочтения. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Развитая инфраструктура района включает торговые центры, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. Это предложение будет интересно молодым специалистам, студентам, семьям с детьми, парам без детей и пожилым парам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:42
3-комн. квартира, 57,7 м², 8/9 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 3
3 200 000 ₽
55 459 ₽/м²
Код объекта: 2245615. Трёхкомнатная квартира на 8 этаже кирпичного дома по адресу: Ростовская область, Белая Калитва, ул. Машиностроителей, 3. Светлая, комфортная планировка — три изолированные комнаты создают ощущение пространства и приватности, легко зонируются под разные задачи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире много естественного света большую часть дня, а балкон — удобное место для утра с кофе или для хранения сезонных вещей. Кирпичный дом 1978 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает прочность конструкции и благоприятный микроклимат: летом прохладно, зимой — устойчиво. Этажность дома 9, квартира расположена на 8-м — хороший обзор и минимум проходящего потока жильцов у подъезда. Центральное отопление работает стабильно, эксплуатационные расходы предсказуемы. Общая площадь 57,7 м², жилая 45 м², кухня 7 м² — компактное рабочее пространство, которое легко модернизировать под современные задачи. Ремонт косметический: можно заехать и жить сразу, а можно обновить интерьер под свой вкус без капитального вмешательства. Раздельный санузел, удобная планировка коридора — вещи можно организовать без лишней суеты. Во дворе наземная парковка — машина рядом с домом. Дом кирпичный, перекрытия ж/б плиты, конструктив надёжный. Сделка возможна с полной юридической подготовкой документов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:43
3-комн. квартира, 71 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, Коммунистическая улица, 15
3 500 000 ₽
49 296 ₽/м²
Код объекта: 2157576. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё! Адрес: Россия, Ростовская область, Белая Калитва, Коммунистическая улица, 15. Общая площадь: 71 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 9 кв. м. Количество комнат: 3. Высота потолков: 3,2 м. Ремонт: косметический. Преимущества объекта: - Выгодная цена: отличное предложение на рынке недвижимости. - Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту и основным магистралям. - Просторная планировка: три изолированные комнаты, высокие потолки, что создаёт ощущение простора и свободы. - Качественный ремонт: можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. - Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники. Этот объект подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми или пожилым парам. Здесь каждый найдёт что-то для себя: удобство, комфорт, безопасность. Почему стоит выбрать эту квартиру? - Экономичность: выгодное предложение по цене. - Мобильность: лёгкость доступа к основным магистралям и общественному транспорту. - Комфорт: просторный и уютный дом, где можно создать свой уникальный мир. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:40
3-комн. квартира, 58,1 м², 8/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 3
2 650 000 ₽
45 611 ₽/м²
Код объекта: 1982249. Продаётся трёхкомнатная квартира в городе Белая Калитва по адресу: улица Машиностроителей, 3. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Общая площадь составляет 58,1 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или при желании легко адаптировать пространство под свои нужды. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и возможность выбора между видом на город и зеленью двора. Квартира угловая, есть балкон — место для отдыха и хранения вещей. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Эта квартира подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми или парам без детей, которые ценят комфорт и удобство. Пожилые пары также оценят доступность всех необходимых объектов инфраструктуры и удобный доступ к общественному транспорту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Если вам интересно и вы хотите узнать больше, свяжитесь с нами прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:38
3-комн. квартира, 62 м², 7/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 13А
3 700 000 ₽
59 677 ₽/м²
Номер в базе компании: 1109884. Предлагается к продаже светлая трехкомнатная квартира в экологически чистом и зеленом районе Заречный. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру за разумные деньги. Район: Заречный по праву считается одним из самых зеленых микрорайонов города. Вокруг —поля, река Северский Донец, парк, идеальное место для прогулок с детьми и занятий спортом на свежем воздухе. Характеристики Площадь: общая 62 кв.м., жилая 42 кв.м., кухня 10 кв.м. Этажность: 7 этаж в 9-этажного панельном доме. Состояние: чистая, ухоженная квартира с ремонтом "под себя". Санузел раздельный, застекленная лоджия. Окна выходят в тихий зеленый двор. Заезжай и живи! Расположение Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности: Детские сады и школа, кадетский корпус,центр культурного развития, детский игровой центр "Лукоморье", кинотеатр "Проспект" (в пешей доступности). Поликлиника, стоматология и аптеки. Крупные супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"),торговые центры и павильоны. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, удобный выезд на центральную магистраль. Чистый подъезд, спокойные соседи. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке, без обременений. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
АльянсА
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
3-комн. квартира, 57,9 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Белая Калитва, улица Энгельса, 379
3 000 000 ₽
51 813 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру. Один совершеннолетний собственник. Квартира приобреталась не в браке, нет мат капиталов и т.п. Обременений нет. Большинство окн и балкон выходят во двор и из одной комнаты окно на улицу. Стены кирпич, толщина около 60см, благодаря этому дом обладает хорошей теплоизоляцией. Соседи доброжелательные. Подъезд чистый без неприятных запахов. Центр города. В шаговой доступности продуктовый магазин, детский сад, школа. В 5 минутах ходьбы, парк с выходом на городской пляж, клиника, дворец спорта и дворец культуры, ж/д вокзал (при желании можно вечером сесть на поезд, утром уже на черноморском побережье), автовокзал (областные рейсы). Счётчик холодной воды новый. Горячая вода через газовую колонку, что является преимуществом по сравнению с централизованным водоснабжением, нет профилактических отключений горячей воды летом на месяц. Горячая вода есть всегда. Отопление без нареканий. Батареи всегда горячие. Управляющие компании предоставляющие услуги по энергоносителям и обслуживанию заслуживают отдельной похвалы. При возникновении любых вопросов всегда внимательно выслушают, и вопрос решат так, что бы потребителю услуг и энергоресурсов было комфортно. Предпочтительный способ связи - сообщения. Работаю в основном ночью поэтому, что бы не беспокоить мой сон в дневное время циан отключил возможность совершать звонки на мой телефон с сайта сначала пишите, если договоримся, созвонимся.
Собственник
ID 135882572
Документы проверены
5 месяцев назад
16 апр, 17:04
3-комн. квартира, 62,8 м², 3/6 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 57
3 100 000 ₽
49 363 ₽/м²
Код объекта: 2210097. Идеальная квартира по отличной цене! Вся мебель кроме холодильника и телевизора остаётся !!! Заходи,и живи. Адрес и расположение: Россия, Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 57. Отличная транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям. Рядом есть наземная парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что делает эту квартиру удобной для жителей с любым образом жизни. Описание объекта: - Год постройки: 2002. - Материал постройки: панельный. - Материал перекрытий: железобетонные плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичное жильё. - Этажность: 6 этажей. - Этаж: 3. - Комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Площадь и планировка: - Общая площадь: 62,8 кв. м. - Жилая площадь: 48 кв. м. - Площадь кухни: 10 кв. м. - Количество раздельных санузлов: 1. - Количество балконов: 1. Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и балконом — отличное решение для комфортного проживания. Ремонт: Косметический ремонт, готовы заезжать и жить. Не требует дополнительных вложений, что сэкономит ваши время и деньги. Инфраструктура: Вблизи квартиры развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Эта квартира подойдёт молодым специалистам, семьям с детьми, парам без детей и пожилым парам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой .
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:42
3-комн. квартира, 60 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Белая Калитва, улица Лермонтова, 2
4 600 000 ₽
76 667 ₽/м²
Код объекта: 2362092. Первое впечатление Уютная трёхкомнатная квартира 60 м² на улице Лермонтова, 2 в Белой Калитве — окна выходят на улицу, поэтому утром здесь приятно светло. Второй этаж пятиэтажного дома даёт ощущение уюта и безопасности: не верх и не первый, удобно подниматься и вывешивать бельё. Планировка и комфорт Три изолированные комнаты (жилая площадь 45 м²) дают гибкость: отдельная спальня, рабочая зона и гостевая — легко адаптировать под ваши потребности. Кухня 7 м² компактна и функциональна. Есть балкон — можно организовать зону для цветов или небольшой уголок для утреннего кофе. Два раздельных санузла повышают удобство в бытовой рутине. Ремонт и готовность Косметический ремонт — квартира ухожена и готова к заезду; вы сможете довести интерьер до своего вкуса без капитальных вложений. Центральное отопление обеспечит стабильный микроклимат зимой, ж/б перекрытия и панельный дом 1970 года постройки — проверенная конструкция. Дом и район Дом в городской жилой зоне, удобное расположение в рамках Белой Калитвы обеспечивает доступ к базовой инфраструктуре и городским маршрутам. Транспортная доступность и близость к магазинам делают повседневную жизнь проще. Почему стоит посмотреть Простой, функциональный вариант с реальной возможностью быстро въехать и начать жизнь без суеты больших ремонтов. Подойдёт тем, кто ценит практичность, комфорт и удобное расположение в городе. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:46
3-комн. квартира, 57,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, улица Энтузиастов, 2
2 800 000 ₽
48 443 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в г. Белая Калитва на 5м этаже 5го дома, район Намыв. Общая площадь 57.8 кв.м, планировка комнат раздельная, санузел раздельный, есть балкон и лоджия. Квартира без ремонта. В шаговой доступности развита инфраструктура.
Риелтор
ID 67420847
3 недели назад
1 сен, 17:53
3-комн. квартира, 59,3 м², 5/5 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, Коммунистическая улица, 28
3 400 000 ₽
57 336 ₽/м²
Код объекта: 2335105. Яркая, тёплая трёшка на верхнем этаже по адресу Коммунистическая, 28 — простор 59,3 м² и продуманная планировка, где каждая комната использована с умом. Утром кухня 10 м² наполняется светом, гостиная 18 м² легко принимает гостей, а две изолированные комнаты 12 и 10 м² дают удобную приватность и варианты для рабочего места, детской или хобби-зоны. Планировка и ощущение пространства Три изолированные комнаты позволяют организовать жизнь без лишних переделок. Балкон и лоджия — дополнительные места для утреннего кофе и хранения. Потолки 2,5 м создают привычный городской комфорт, а окна выходят на улицу и во двор — сочетание видов и естественной вентиляции. Ремонт и готовность к проживанию Косметический ремонт: квартира аккуратная, чистая, можно заехать и жить, оставив за собой лишь приятные обновления по вкусу. Центральное отопление обеспечивает стабильно тёплую зимнюю жизнь. Дом и парковка Панельный дом 1979 года, перекрытия — ж/б плиты. Квартира расположена на 5 этаже, сверху нет соседей. Наземная парковка у дома упрощает повседневность и загрузку покупок. Расположение и инфраструктура Белая Калитва, Коммунистическая улица — понятный городской адрес с удобным доступом к ключевым точкам города. Удобная логистика делает эту квартиру практичным выбором для тех, кто ценит баланс между городским ритмом и домашним комфортом. Почему стоит посмотреть Оптимальная площадь и планировка дают свободу обустройства, а косметический ремонт снижает порог входа. Отличный вариант для тех, кто хочет переехать быстро и при этом вложить минимум сил в старт. Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, договоримся на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:45
3-комн. квартира, 59,6 м², 9/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 385а
4 700 000 ₽
78 859 ₽/м²
Номер в базе компании: 1110110. Предлагаем купить доступную трехкомнатную квартиру в районе ЖД. Характеристики Продаётся уютная и очень светлая квартира на 9 этаже (последний этаж) в самом центре города, районе железнодорожного вокзала. Главное преимущество жилья — великолепный панорамный вид на город, который открывается из окон. Квартира теплая, солнечная, с продуманным естественным освещением. Комнаты раздельные, что позволяет комфортно разместить семью или организовать рабочий кабинет. Локация и инфраструктура: Всё для комфортной жизни находится в шаговой доступности прямо во дворе: детский сад, рынок, продуктовые и популярные сетевые магазины. Идеальная транспортная доступность: автобусная остановка и железнодорожный вокзал в двух шагах. Удобно как для ежедневных поездок по городу, так и для путешествий. Тихий закрытый двор в активном центре. Квартира ждёт своих новых хозяев. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Рассмотрим маткапитал. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В
Агентство недвижимости
АльянсА
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
3-комн. квартира, 55 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, улица Лермонтова, 4
4 550 000 ₽
82 727 ₽/м²
Рассмотриваем вариант продажи квартиры с мебелью. Квартира в хорошем состоянии в центре,рядом парк ,река, всё в доступности. Возможен вариант обмена на дом , но тоже в хорошем состоянии ( под ремонт). Квартира в ипотеке остался 1 млн руб, возможна покупка,переуступка ипотеки под 8.3 % в Сбере. Могу загасить и продать без ипотеки. Торг уместен.
Собственник
ID 137302239
5 месяцев назад
6 апр, 23:07
3-комн. квартира, 71,2 м², 8/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Энтузиастов, 8
5 800 000 ₽
81 461 ₽/м²
Код объекта: 1992230. Продаём трёхкомнатную квартиру в Белой Калитве по адресу: улица Энтузиастов, 8. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и семей с детьми, которые ценят комфорт и удобное расположение. Квартира находится в кирпичном доме 1985 года постройки. Она расположена на 8 этаже 9-этажного дома и обладает отличной планировкой: общая площадь составляет 71,2 кв. м, жилая — 45 кв. м. Три изолированные комнаты имеют площадь 21 кв. м, 19 кв. м и 15 кв. м соответственно. Также есть кухня площадью 8 кв. м, два раздельных санузла и два балкона. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать обустраивать своё новое жильё. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом есть наземная парковка, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. В радиусе 100 метров от дома находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, проведём межрегиональную сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:38
3-комн. квартира, 56,8 м², 3/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, Российская улица, 303
5 000 000 ₽
88 028 ₽/м²
Код объекта: 2362230. Цена и площадь: 3-комнатная 56,8 м² по адресу Российская ул., 303 — выгодное соотношение площади и стоимости в Белой Калитве. Конкретная площадь позволяет эффективно использовать каждый метр: есть где выделить комфортные зоны для отдыха, работы и хранения без лишних потерь на коридоры. Простор и планировка Рациональная планировка делает квартиру гибкой: комнаты разделены логично, окна выходят на улицу — дневной свет поддерживает естественную освещённость в основной части квартиры. Площадь 56,8 м² легко адаптируется под любые сценарии: зона гостиной с обеденной частью, отдельная спальня и ещё одна комната под кабинет или детскую. Это дает ощущение порядка и удобства в ежедневной жизни. Состояние и возможности ремонта Квартира на вторичном рынке — прозрачный объект для тех, кто ценит контроль над вложениями. Состояние позволяет сохранять имеющийся баланс затрат: можно ввести интерьерные правки постепенно или провести капитальный ремонт под индивидуальные требования. Любые работы удобно планировать благодаря стандартной геометрии комнат и практичной площади. Дом, этаж и вид Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома — удобный уровень для комфортного доступа и при этом с хорошей шумоизоляцией по сравнению с первыми этажами. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и возможность наблюдать за городской жизнью. Дом обеспечивает традиционный городской комфорт без лишних архитектурных сложностей. Расположение и инфраструктура Адрес — Российская улица, 303, Белая Калитва — обеспечивает простую логистику внутри города: местоположение удобно для повседневных передвижений и планирования маршрутов. Близость к городской структуре делает объект практичным вариантом для тех, кто ценит быстрое решение бытовых вопросов и ясные перспективы использования недвижимости. Документы и условия продажи Объект на вторичном рынке с очевидными преимуществами по цене и площади. Готовность к сделке обсуждается оперативно; возможна помощь в подготовке пакета документов и сопровождении всех этапов продажи. Гибкий подход к переговорам и прозрачные условия. Контакт и следующий шаг Свяжитесь для организации просмотра и получения полной информации по объекту. Проведем показ в удобное время и ответим на все вопросы по состоянию, планировке и юридической сторонам сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:46
3-комн. квартира, 52,3 м², 4/5 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 7
4 550 000 ₽
86 998 ₽/м²
Код объекта: 2120113. Продаётся трёхкомнатная квартира в Белой Калитве Адрес и расположение: Россия, Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 7. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для молодых специалистов, студентов, семей с детьми и пар без детей. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Основные характеристики: Год постройки: 1988. Материал постройки: кирпичный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Отопление: центральное. Вид объекта: вторичка. Этажность: 5 этажей. Комнатность: 3 комнаты, изолированные. Окна выходят на улицу. Общая площадь: 52,3 кв. м. Площадь кухни: 8 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Ремонт и планировка: Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Планировка продумана и функциональна, идеально подходит для комфортного проживания. Есть балкон. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Это создаёт все условия для комфортной жизни и экономит время на дорогу. Цена: Выгодная цена делает это предложение привлекательным на рынке недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:39
3-комн. квартира, 65 м², 4/6 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей, 57
3 000 000 ₽
46 154 ₽/м²
Код объекта: 2364477. Комфорт, площадь и выгодная цена на Машиностроителей, 57 Трёхкомнатная квартира 65 м² на 4 этаже панельного дома — сбалансированное соотношение площади и удобства, которое ощущается с первого шага: достаточно места для всех повседневных задач и при этом комфортные коммунальные расходы. Расположение по улице Машиностроителей обеспечивает простую ориентацию в городе и быстрый выход в центр Белой Калитвы. Простор и планировка 65 кв. м дают гибкую конфигурацию: зоны легко разделить под комфортную гостиную и две отдельные спальные зоны или организовать рабочее место без ущерба для отдыха. Окна выходят на улицу — квартиры светлые в течение дня, видно городской ритм и удобную транспортную сеть. Средний этаж (4/6) сочетает достоинства первого и верхних уровней: тепло, тишина и меньшая нагрузка при подъёме по лестнице при необходимости. Конструкция и эксплуатация Панельный дом с железобетонными перекрытиями — традиционная устойчивость и понятные эксплуатационные нюансы. Это значит предсказуемые коммунальные расходы и удобство планирования работ по обновлению отделки или перепланировки в пределах действующих нормативов. Ремонт и потенциал Квартира предоставляет хорошую базу для реализации разных вариантов ремонта: от функциональной и экономичной отделки до комплексного обновления с современным дизайном. Площадь позволяет выгодно распланировать кухню и комнаты, оставляя место для хранения и техники. Такой формат удобно адаптировать под личные предпочтения без потерь в комфорте. Дом и окружение Дом выдержан в привычной городской застройке, подъезды обслуживаются, микрорайон с развитой инфраструктурой города. На улице Машиностроителей простая логистика — доступ к основным городским коммуникациям и удобный выезд на ключевые маршруты. Почему выгодно Соотношение площади (65 м²), комфортного среднего этажа и расположения по адресу Машиностроителей, 57 делает предложение привлекательным как для тех, кто ищет просторную и функциональную квартиру сегодня, так и для последующей перепродажи. Цена при этом оставляет пространство для выгодной покупки и дальнейшей оптимизации расходов на ремонт или эксплуатацию. Готовы показать квартиру и ответить на все вопросы по оформлению сделки. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:46
3-комн. квартира, 61,4 м², 1/9 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, улица Энтузиастов, 8
6 100 000 ₽
99 349 ₽/м²
Код объекта: 2213436. Яркая и уютная 3-комнатная квартира 61,4 м² на улице Энтузиастов — готовый вариант с евроремонтом в кирпичном доме 2000 года. Первый этаж обеспечивает лёгкий вход и быстрый доступ к выходу на улицу — удобно каждый день. Простор и планировка Изолированные комнаты создают ощущение личного пространства: есть место для спокойного утра, работы и вечерних встреч. Общая жилая площадь 35,4 м² и отдельная кухня 8 м² — всё продумано для комфортного распределения зон. Балкон и лоджия добавляют света и пространства, можно организовать зелёный уголок или место для отдыха. Ремонт и состояние Евроремонт — можно заехать сразу, без вложений. Окна выходят на улицу, квартира тёплая благодаря кирпичным стенам и центральному отоплению. Ж/б перекрытия — надёжная конструкция, дом в хорошем состоянии. Дом и удобства Дом 9 этажей, подъезд ухоженный. Наземная парковка рядом — удобно для тех, кто приезжает на машине. Первый этаж облегчает погрузку вещей и ежедневные выходы. Расположение и инфраструктура Адрес в развитом районе Белой Калитвы: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё для комфортной повседневной жизни. Быстрый доступ к основным магистралям города. Готовность к переезду и показ Квартира полностью подготовлена к просмотрам. Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы по документам и условиям сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:42
3-комн. квартира, 59 м², 3/5 этаж
Ростовская область, Белая Калитва, Вокзальная улица, 378
6 000 000 ₽
101 695 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира на 3-м этаже в самом центре города. Грамотная локация — рядом школа, остановки, магазины. Что идет в нагрузку: Отдельный подвал для хранения сезонных вещей, заготовок и инструментов. Застекленный балкон — дополнительное пространство. Окна выходят в две стороны (во двор и на дорогу) — хорошая инсоляция и проветривание. Состояние: Базовый ремонт в хорошем состоянии. Если вы берете для себя — можно заехать и жить без вложений. Если для перепродажи или сдачи в аренду — уже готовый доходный объект. Соседи адекватные, дом тихий. Звоните, покажу в любое время. Возможен торг при быстрой сделке.
Собственник
ID 143271334
2 недели назад
12 сен, 12:16
3-комн. квартира, 72,4 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белая Калитва, Российская улица, 50
3 800 000 ₽
52 486 ₽/м²
Арт. 130103487 АН,, Удачный выбор,, предлагает приобрести отличную квартиру . Шикарная планировка, комнаты изолированные, санузел раздельный, кладовка, остекленный балкон с видом на красивую церковь, окна пластик. Высокие потолки придают особенную изюминку данной квартире, придает еще большее ощущение пространства. Бонусом к квартире идут мебель и большое подвальное помещение, что является редкостью и его можно использовать как угодно. Дом после капитального ремонта, была проведена замена всех коммуникаций. Не упустите шанс приобрести шикарную квартиру в элитном доме.
Агентство недвижимости
УДАЧНЫЙ ВЫБОР недвижимости
14 часов назад
сегодня, 09:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в Белой Калитве?
  • ✓ В каталоге Циан 34 3-комнатных квартир в Белой Калитве.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:3,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:56,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 71,6 м²