2-комнатные квартиры в жилом комплексе ТекучевЖК «Текучев»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Текучев. ЖК находится по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучёва: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СМУ №1, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Ростов-на-Дону, улица Текучёва
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
5 850 000 ₽
158 108 ₽/м²
Текучев, 36,9 м², 14 этаж.
Дом комфорт-класса, первая очередь, СДАЧА В СЕРЕДИНЕ МАЯ. Квартира расположена на высоком этаже, вид на город. Удобная планировка: большая кухня-гостиная, отдельная комната, лоджия.
Отличный вариант для проживания, аренды или инвестиций. Цена ниже аналогичных готовых квартир после сдачи дома.
Продажа по договору уступки прав требования. ДДУ зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию.
Возможен разумный торг реальному покупателю.
Похожие ЖК
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
3 099 999 ₽
109 232 ₽/м²
id:3320.
Представляется вашему вниманию светлая и уютная квартира-студия, расположенная на 15-м этаже 25-этажного дома. Общая площадь квартиры - 28,38 м, из которых 8 м приходится на функциональную кухню, а 12 м - на жилую зону. Здесь с лёгкостью можно создать пространство вашей мечты: организовать уютную зону отдыха, рабочую область или уголок для хобби. Благодаря высоким потолкам и большим окнам помещение наполняется естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Квартира - вторичное жильё, и её ждёт новый владелец, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи и сделать это место по-настоящему родным.
звоните расскажу больше.
5 800 000 ₽
68 075 ₽/м²
Арт. 118226737 Просторная квартира для счастливой жизни!
Квартира на задатке. Объявление будет снято по факту сделки.
Представляем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру, расположенную на комфортном 3м этаже 4-этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь — 85,2 м2, и это идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт, уют и простор.
Почему эта квартира — ваш новый дом?
Просторная и светлая планировка:
Две изолированные комнаты, одна из которых выходит на большой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.
Дополнительное помещение, которое можно использовать как гардеробную, кладовую или уютный кабинет — для работы или творчества.
Высокие потолки 3,2 м создают ощущение простора и свободы.
5. Возможность разделения большой комнаты 20,6 м2 на две отдельные по 10 м2 — идеально для большой семьи или гостей.
Идеальная кухня для кулинарных шедевров:
Просторная кухня 12,5 кв. м с современным гарнитуром, где каждый найдёт место для своих кулинарных экспериментов.
Газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка — всё, чтобы готовить с удовольствием.
Санузел совмещён, установлена качественной сантехника, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство.
Тихое и уютное место для жизни:
Дом расположен вдали от проезжей части, в спокойном дворе, где можно наслаждаться тишиной и покоем.
В шаговой доступности школы, детские сады, детские и спортивные площадки, магазины, супермаркеты, поликлиника, аптеки, салоны красоты, кафе и пункты выдачи интернет-магазинов.
Отличная транспортная развязка: без пересадок можно добраться в любую точку города.
Открытая парковка во дворе для вашего автомобиля.
Не упустите свой шанс!
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Ваши мечты о комфортной жизни становятся реальностью!
5 800 000 ₽
145 000 ₽/м²
Арт. 128419463 Пpедcтaвлeна к пpoдаже 2 к кв в Центрe гоpода Баумaнa/Газeтный.Kpeпкий киpпичный дoм.Bxод в подъезд,пoдьезд на кодoвoм зaмкe. 3/3 кpeпкий киpпич .Кваpтиpа в oтличнoм сoстоянии,сделан кап ремонт ,зaменeнa пpовoдка,caн тeхникa,тpубы (фотo cоответствуют).комнаты cмежныe,высокие пoтoлки, cвoй заcтекленный балкон + большой общий балкон. Отличное место расположения,транспортная развязка во все концы города.Возможен торг. Оперативный показ,ключи.
5 800 000 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся уютная 1комнатная квартира в самом сердце РостованаДону— отличная инвестиция в надёжную недвижимость! Адрес: Ростовская обл., г. РостовнаДону, Ленинский район, ул. Большая Садовая, д. 20/38. Вы получаете полностью готовый к проживанию уголок комфорта: 7й этаж кирпичного дома — отличный вид; просторный балкон с панорамой города — идеальное место для утреннего кофе; кухня 6 м2 с техникой: холодильник и стиральная машина уже на месте; кондиционер — свежесть летом и тепло зимой; современный совмещённый санузел скачественной отделкой; вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите без лишних хлопот! Почему это выгодная инвестиция: престижная локация — ул. Большая Садовая— это центр культурной и деловой жизни города, где стабильно растёт спрос на жильё; высокий потенциал аренды — район популярен среди студентов, специалистов и туристов: близость к вузам, офисам и достопримечательностям гарантирует стабильный доход; ликвидность — квартиры в центре Ростова всегда востребованы: при необходимости вы быстро продадите объект по выгодной цене; стабильность цен — недвижимость в историческом центре демонстрирует устойчивый рост стоимости даже в условиях рыночной нестабильности; готовое решение — полная меблировка исключают дополнительные вложения: можно сразу сдавать. Преимущества локации: магазины, кафе, рестораны — всё в шаговой доступности; школы и детские сады рядом — удобно для семей с детьми; остановки общественного транспорта рядом— легко добраться в любую точку Ростова; закрытый двор и открытая парковка — безопасность и удобство для автовладельцев. Дом оснащён пассажирским лифтом и газоснабжением. Не упустите шанс стать владельцем квартиры водном из самых востребованных районов города— актива, который будет приносить доход и расти в цене! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим детали!
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
7 426 600 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в новостройке, в стройварианте. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. В грамотно спланированном пространстве вы можете обустроить жильё в соответствии с вашими потребностями. Большие комнаты позволяют вам свободно создавать различные функциональные зоны, будь то гостиная, спальня или рабочий кабинет. Успейте приобрести свою идеальную квартиру от застройщика по доступной цене.
В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе:
Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
Процентные ставки: от 6% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека").
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
без платежа до 30.09.2026 г.;
первоначальный взнос составляет от 22%;
остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода.
Срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.
Только сейчас, при покупке квартиры доступен дисконт на ставку: до -3,8% по программе "Семейная ипотека". Ставка от 2,2% (срок действия определяется индивидуально)!
ЖК "Донской Арбат 2" это жилой комплекс в самом центре города, по адресу, пр-кт. Кировский, 89А. Это два 20-этажных дома, в которых уделяется особое внимание комфорту жильцов:
- Монолитно-каркасная технология строительства.
-Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом
- Срок ввода в эксплуатацию III квартал 2026 года.
- 2 литера по 20 этажей.
- В центре города.
- Большой подземный паркинг.
- Воркаут-зона с тренажерами.
- Современная детская площадка.
- Закрытая территория комплекса.
- Широкий выбор планировок.
- Квартиры разных форматов.
О застройщике
Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ.
Способ оплаты:
При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы:
- 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии.
- Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально.
- Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу.
- Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки.
Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры
совершенно бесплатно!
Вам ответят в течении 30 минут.
Только на Циан
дом сдан
6 350 000 ₽
151 190 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира с отличным видом. Штукатурка, электрика, сантехника и стяжка пола сделаны. Остается добавить несколько розеток, наклеить обои и постелить напольное покрытие и можно жить. Легко получится евро-двушка. Секция #7, в которой находится квартира, это второй дом от стадиона и нового парка, все в шаговой доступности. Магазины, кафе, маркетплейсы, новая школа все рядом. Работаю без агента, поэтому покупая квартиру Вы сэкономите 300-400 тыс. руб. на агентском вознаграждении. Есть обременение в виде ипотеки!!
Первичная продажа
Первичная продажа
6 350 000 ₽
127 076 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена.
Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии.
С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города.
В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан.
секция 6.4 (2.46) кв.937
9 100 000 ₽
227 500 ₽/м²
ЖК "Pубин" .
B квaртиpе выпoлнeн кaчecтвенный ремoнт. Еcть две зоны, спальная и гостевая по факту евро-2, места для хpaнения вещeй котoрые вы сможете обустроить по вашему желанию. Kухня oбoрудoвaнна , вceй нeобходимoй тeхникой дocтойного брeнда. Проcтoрная вaнна с тeплым пoлом.
Установлена качественная электрика, подстветки карнизов и кухонной зоны .
ЖК рубин - это 3 корпуса в самом центре ростова-на-дону. Закрытая территория, контроль доступа, детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля. Подземный паркинг дает возможность не тратить время на поиск свободного места в центре города. Машина всегда под прицелом видеокамер и в сухом светлом помещении. Собственный торгово-развлекательный центртеатральная площадь, парк октябрьской революции, парк островского, дгту, ринх, ргму, музыкальный театр, стадион олимп.
Звоните по всем интересующим вопросам.
Арт. 136060503
Хорошая цена
Только на Циан
7 900 000 ₽
133 898 ₽/м²
!!Внимание!!
В связи с ограничениями в работе мобильного интернета, мы не видим Ваши сообщения, а иногда они приходят с задержкой. Поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, а не пишите! Это позволит нам быстро и четко решить все вопросы.
!Ждём вашего звонка!
Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Парк Островского-2", расположенная на 4 этаже 19-этажного современного дома в микрорайоне Сельмаш в Первомайском районе города.
Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства!
Преимущества: большая площадь, просторные комнаты, два санузла.
Застеклённая лоджия.
Отделка WHITE BOX :
проведена предчистовая отделка , штукатурка, выведена электрика , заведены трубы под сантехнику . Возможность быстро приступить к ремонту ,сделать финишное покрытие на свой вкус и заселяться !
В квартире установлены счетчики на воду , электричество и отопление , поэтому вы сможете регулировать коммунальные платежи.
Безопасность: в подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Везде установлены камеры , есть приложение от домофона.
Район располагает развитой инфраструктурой: в шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой!
Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города.
Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение.
Эта квартира идеально подходит как для семейной жизни так и для инвестиции. Полная сумма в договоре, любой вид расчета.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Эксклюзив! Оперативные показы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3%
(НКП 2-87)
С мебелью
4 850 000 ₽
194 000 ₽/м²
Собственник!!! Продается стильная студия в новом доме в Ростове-на-Дону, посёлок Мирный, Раздорская улица, 2А. Квартира площадью 25 кв. м расположена на 5-м этаже 24-этажного дома, построенного в 2023 году. Жилая площадь составляет 20 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света.
Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчёркивает простор и стиль студии. Удобная планировка включает в себя одну лоджию и один совмещенный санузел. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Современные материалы и внимание к деталям создают уютную атмосферу, куда хочется возвращаться каждый день.
Дом оснащен подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты. Всё здание новое, поэтому, а значит, состояние дома и его коммуникаций отличное.
Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для молодых семей и студентов. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужного места, а наличие рядом остановок общественного транспорта упрощает перемещение по городу.
Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, без посредников.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и современно оформленной студии. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично!
7 900 000 ₽
136 207 ₽/м²
Видовая Kвapтирa в ЖK "Cердце Роcтовa-2". Очeнь кpacивый вид из oкoн.
Стройвариант, качeствeнныe плacтикoвыe oкнa.
Закрытый двop, назeмный паркинг, пoдземный паркинг, гoстeвoй паркинг, лифт паcсажирский, лифт грузoвой, чeрнoвая отделкa, также имeются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
В доме красивые входные группы. Все качественно и продумано, полностью отвечает стандартам современной жизни.
Местоположение жилого комплекса считается престижным - всё находится в шаговой доступности - ТРЦ Горизонт, Роствертол, детские сады, школа, Институт Бизнеса и права, ТЦ РИО, РГУПС, Н2О, поликлиника, медицинские и развлекательно-торговые центры, магазины, остановки общественного транспорта.
Объект реальный, не реклама . Эксклюзив ключи на руках ,показ в удобное
5 650 000 ₽
135 167 ₽/м²
Памятка риелтору: не отнимайте моё время.
Квартира двухкомнатная . Комнаты изолированные. Просторная прихожая. Балкон на кухне. Косметический ремонт, есть кондиционер, мебельный спальный гарнитур, большой шкаф на всю стену, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь.
В пешей доступности рынок, магазины, ТЦ, два института, две школы, остановки общественного транспорта во все направления города
6 100 000 ₽
185 410 ₽/м²
Арт. 125471485 1 комнатная квартира с современном ремонтом в престижном районе города.
Представляем вашему вниманию идеальное решение для комфортной жизни в современном доме! Просторная однокомнатная квартира с качественным ремонтом станет вашей уже сегодня.
Квартира с эксклюзивным ремонтом из дорогостоящих материалов, выполненным для себя — никто ранее не жил!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Свежий евроремонт под ключ
• Новая кухня
• Совмещенный санузел с новой плиткой
• Сплит-система для комфортного климата в комнате
• Санузел оснащён системой "Нептун", защищающей от затопления
• Установлен проточный водонагреватель на случай сезонных отключений горячей воды
• Современные смесители и душевая система высокого класса
Кухня оборудована Свч-печью, духовкой, варочной панелью, холодильником, кухонным столом и стульями.
В прихожей — удобная вешалка и обувница.
На лоджии устроен кабинет с письменным столом, комодом и электрическим тёплым полом.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
• В комнате: стильный ламинат, модные обои, натяжной потолок
• На кухне: качественный ламинат и установлена кухня,а также Свч-печь, духовка , варочная панель, холодильник, кухонный стол и стулья.
• Санузел: новая плитка, новая современная сантехника
• В прихожей — удобная вешалка и обувница.
• На лоджии устроен кабинет с письменным столом, комодом и электрическим тёплым полом.
Вся инфраструктура в пешей доступности, в 5 минутах от дома 72 школа и детский сад, детям не придется переходить оживленные дороги, что увеличивает безопасность, в доме есть аптека, продуктовый магазин. На против дома есть пакованные места для машин, а также большая платная парковка, так что припарковать свой автомобиль не будет проблемой.
Лот:125471485 Светлана
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
5 250 000 ₽
131 250 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Имеются квартиры на 10,11,12,17 этажах!
Продаётся 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме ЖК "Легенда Ростова". Общая площадь квартиры с балконом составляет 40 м2 .
Одноподъездный дом, 5 квартир на этаже, 3 лифта! Удачная планировка евро двухкомнатная квартира , можно сделать кухню и две изолированные комнаты!
Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аквапарк Н2О и ТЦ
"Горизонт". На первых этажах комплекса планируются магазины, аптеки, пекарни и салоны красоты.
На территории жилого комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, а также зона для воркаута. На территории предусмотрен собственный детский сад. Также имеются подземная и придомовая парковки.
Первичная продажа
Только на Циан
8 530 000 ₽
222 715 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (5.1 (2.45) секция), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38.3 кв.м., на 11 этаже. "ГРИНСАЙД" от "СК10" - зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц - Ленина, Нагибина и Нансена.
Центр философии "ГРИНСАЙД" - гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаём новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии.
Жилой квартал спрятан от посторонних глаз, но в то же время находится в шаге от кипящей городской жизни."ГРИНСАЙД" создаёт комфортные условия для всех жильцов. Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки.Взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и другие места отдыха - отличный выход, если надо пожарить вкусный шашлык, но ехать никуда не хочется.По центру квартала пройдёт зелёная аллея - композиция из моста с часами и прогулочных зон.
Первичная продажа
Только на Циан
4 890 000 ₽
124 491 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена.
Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии.
С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города.
В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан.
секция 6.2 (2.46) кв.280
Проверено в Росреестре
7 300 000 ₽
145 709 ₽/м²
Продается 2-комн. кв-ра площадью 50.1 кв.м на 2 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК Ахтарский СЗ ДСК. Основной особенностью комплекса является средняя этажность застройки, закрытая территория, которая позволяет создать уютную и комфортную среду проживания в центре города. 7-ми этажный 2-х подъездный жилой дом класса комфорт, в центре Ростова-на-Дону, оборудован автономной крышной котельной и лифтами для удобства жителей. Так же в цокольном этаже имеются кладовые, которые позволят освободить пространство квартиры от сезонных и крупногабаритных вещей для комфортной жизни. Проект отличается современной архитектурой, удобными планировочными решениями и высоким качеством строительства. В жилом комплексе спроектированы сквозные подъезды, в которые можно попасть со двора и с улицы. Не далеко находятся: ДГТУ, Студенческий парк, стадион Динамо, бассейн Волна.
С мебелью
9 000 000 ₽
186 722 ₽/м²
Каталожный номер — F081425
! НЕ ФЕЙК !
Стильная 2-к кв на видовом этаже в новом ЖК "West Side"
Дом комфорт класса с закрытой территорией!
В квартире выполнен качественный ремонт, с использованием качественных материалов.
В квартире теплый пол, фильтры для воды, много точек электричества, сплит системы.
Квартира не угловая, теплая
Остается вся мебель и техника
Закрытая территория с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности расположены дет сады и школы
Быстрый выход на сделку
Все подробности по телефону!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир в Ростове-на-Дону в ЖК Текучев
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в ЖК Текучев?
✓ Средняя цена продажи: 5,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону
✓ Цена за м²: 151,5 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 5,7 млн ₽, максимум: 5,8 млн ₽
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в ЖК Текучев в Ростове-на-Дону?
- ✓ Минимальная площадь: 37 м²
- ✓ Самая большая площадь: 39 м²