


100 000 ₽/м²
Я собственник!!!фото реальные!обременений нет,подходят все гос.сертификаты.никто не прописан!один взрослый собственник!К продаже представлена 2-х к. квартира, без евро и авторских ремонтов!Всё, как на фото! Проживала семья(собственники) с детьми, кошкой и рыбками, сейчас в квартире никто не проживает!В районе с очень развитой инфраструктурой:в двух минутах ходьбы дет. сад, школа, мусор. жбаны (но не под нашим домом);апекс, Сбербанк, золотой колос, круглосуточный магазин, пекарня, 5-ка, ЦВЗ, Авеню, магистр, мясной магазин, аптеки, остановка общ. транспорта, парк Аллея роз, кафе, бассейн в парке, в 10 мин. ходьбы x-фит, парк сказка, детский мир, западный рынок, почта, перекрёсток, кинотеатр плаза, 20-я больница, поликлиника и т. п. Состояние квартиры на фото!Окна на 2-ю Краснодарскую и во двор. В подъезде живут адекватные люди, неблагополучных семей в подъезде нет!соседи тихие, спокойные, рядом квартиру 1-к. -сдают и вроде бы продают, если интересно для совмещения. Двор тупиковый, не проездной, тихий, летом прохладный;вся в зелени дворовая территория, подъезд находится почти в конце дома, парковка не стихийная, но в конце двора(начиная от нашего подъезда)есть кормашек для парковки примерно 20авто (за 10лет проживания, может разов 5 не смогли запарковаться во дворе). Большой застекленный балкон, с ковролином. сантехника новая, трубы, стояки заменены, водоотток отличный!не бывает проблем с водой, светом и теплом!Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом!Батареи чугунные, не меняли по причине, что любим тепло!на полу ламинат. Продаётся со всем, что есть в квартире:холодильник, плазменный телевизор, беговая складная дорожка(на балконе), можем отдать 2-х спальную кровать к шкафу и комод в спальне;аквариум семигранник на 140л. ,шкаф-купе с зеркалами и косметический столик-шкафчик в прихожей, тостер, индукционная печь, сплит-система(чистили осенью), микроволновка, чайник, посуда, стиралка, шкафы, мебель, кух. гарнитур, стеклянный раскладной стол, столы, стулья, бар в подарок)))Установленная сигнализация, но мы её отключили(за ненадобностью). две двери при входе(с замками). Состояние заходи и живи. Балкон на улицу застеклен обычными окнами, на остальных м/п. На всех окнах-решетки, этаж высокий С агенствами договор не заключаю!ключи не выдаю, на просмотр только с покупателем. Просьба звонить с 10-23ч.,и только по существу, если у Вас есть деньги или одобрена ипотека и т. п. Спасибо за понимание!!!Просмотр возможен сегодня с 18:00 до 20:00 2-комнатная квартира в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.