Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-Дону

Продажа двухкомнатных квартир в Нахичевани от 2,1 млн руб.

Найдено 154 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 118без ремонта 83
возможна ипотека 75кирпичный дом 51
с евроремонтом 31вторичка без посредников 17
4 комнатные 14дизайнерский 12
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 52,9 м², 23/26 этаж
Секция 3 • Сдан
3 акции
ЖК «Город у реки»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
6 877 000 ₽
130 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Аккуратная и многофункциональная планировка, вместительная для всей семьи. Преимущества данной квартиры - вместительная прихожая, одинаково просторные комнаты, а также уютная кухня. Это универсальное расположение комнат, которое подойдёт для семьи с детьми. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.06.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры по условиям семейной ипотеке ставка от 3,5% на весь срок. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. 2-комнатная квартира в Нахичевани.
Застройщик
МСК
пять дней назад
28 сен, 16:46
Ещё фото
2-комн. квартира, 53 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Пролетарская, 52-54
5 299 000 ₽
99 981 ₽/м²
Продаю семейную квартиру с высокими потолками в Нахичевани: 2к, 53 м², с ремонтом, рядом школы и садики. Ищете квартиру для семьи с детьми — чтобы просторно, удобно, безопасно и всё рядом? Это тот самый вариант. Продаётся светлая 2-комнатная квартира 53 м² в Ростове-на-Дону, Пролетарский район (Нахичевань). Добротный кирпичный дом завода Красный Аксай, безопасный 1 этаж из 5. Почему семьям с детьми здесь будет комфортно: • Потолки 3,2 м — много воздуха и света, есть где организовать детскую и гостиную. • 1 этаж — удобно с коляской, самокатом и без ожидания лифта. • Квартира с ремонтом — заходи и живи. Не нужно делать ремонт с маленьким ребёнком. • Кирпичный дом — надёжный, тёплый, с крепкими стенами. • Полная стоимость в договоре — спокойная и прозрачная сделка. Без обременений. • Торг возможен. Всё для детей — в шаговой доступности: Школы рядом: • Школа 8, 17, 26, 1 • Лицей 11 • Гимназия 12, 14 Детские сады рядом: • Детский сад 59, 238, 152, 115 Почемучкино , "Малыш Камыш" и др. Медицина рядом: • Городская поликлиника 1, 6, 2 Пролетарского района Магазины рядом: Магнит, Пятёрочка , Транспорт: Рядом остановка , проходит более 15 маршрутов: автобусы, маршрутки, троллейбусы. До центра Ростова — 1015 минут. Удобно возить детей в кружки, секции и школы, а взрослым — добираться на работу. Это не просто квартира, а готовое семейное гнездо: с высокими потолками, ремонтом, добротным кирпичным домом и всей инфраструктурой для детей рядом. Все необходимое рядом: детский сад, школа, магазины, спортивные площадки, детские площадки, прогулочные зоны, универмаг, рестораны, аптеки, стоматология, все виды маркет-плейсов. Квартира находится в экологически чистом районе возле реки Дон, с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с жилыми районами города. Вас заинтересовала квартира? Хотите узнать, что остается из мебели т техники? Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения более подробной информации и для организации просмотра квартиры. С уважением - Полина. С нетерпением жду именно Вашего звонка! Купить 2-комнатную квартиру в Нахичевани.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС
Документы проверены
На рынке с 2020 г.
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:10
2-комн. квартира, 32 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 24-я Линия, 13
1 500 000 ₽
46 875 ₽/м²
Продаю две комнаты в коммуналке,4 окна в квартире ,2 выходят во двор и 2 на улицу вода проведена ,газ отключен но можно заново подключить ,есть к чему приложить руки,в доме недавно сделан кап.ремонт ,отличный вариант для тех кто собирается сдавать ,(сдавал бы сам,но делаю ремонт в новой квартире)из соседей две семьи (одни снимают ,вторые живут давно )в 5 минутах больницы,школа,рынок ,я собственник ,кому интересно звоните
Собственник
ID 29871846
четыре дня назад
29 сен, 20:28
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 61 м², 24/26 этаж
Секция 1 • Сдан
3 акции
ЖК «Город у реки»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
7 930 000 ₽
130 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в новостройке.Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Это современная универсальная квартира с просторной прихожей-коридором и светлыми комнатами, благодаря большим окнам. Ещё одна особенность - это дополнительное помещение, которое может стать гардеробной или кабинетом. В данном лоте места хватит для всей вашей семьи, благодаря функциональному размещению помещений. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.06.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры по условиям семейной ипотеке ставка от 3,5% на весь срок. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. Продается 2-комнатная квартира в Нахичевани.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
МСК
2 недели назад
16 сен, 15:55
Ещё фото
2-комн. квартира, 51 м², 22/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 45-я Линия
6 999 000 ₽
137 235 ₽/м²
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНО! ЭКСКЛЮЗИВ! В ПРОДАЖЕ КАЧЕСТВЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА! Продаю 2-комнатную квартиру с Евро-ремонтом для: - Молодой семьи - Студента (студентки). ВУЗы: ДГТУ, ЮФУ( бывш. РГУ), РИНХ, РАНХиГС, РГСУ, РГУПС, (РПА Минюста России), ФГБОУ ВО РостГМУ Минздрава России(медицинский институт) и др. - Взрослого человека в полном расцвете сил - Прекрасной дамы - Пенсионера - Военнослужащего (возможно оплатить сертификатами СВО, НИС) - И для всех, кто желает стать обладателем квартиры самой лучшей планировки! Общая площадь такой квартиры составляет 51 квадратный метр. В ней вместительная кухня 16,5 м² с выходом на лоджию. Продуманная жилая комната-гостиная 12,5 м² и отдельная комната (можно использовать как детскую) 8,5 м², полная света и тепла (так как сторона квартиры южная. Просторный санузел - 4.5 м², гардеробная(используется как прачечная) 2,1 м², прихожая 8,4 м². Преимущества: Расположение: ЖК "Красный Аксай" отличается благоустройством и наличием всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. В квартире имеется индивидуальное отопление (экономия на коммунальных платежах). Мебель и техника: В цену продажи входит вся мебель и бытовая техника, что вы видите на фотографиях (забираем только кровать), стиральная машина и холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, шкаф купе, раскладной диван, светлый стол и организация хранения). Охрана: 24/7, закрытая безопасная территория с приятной экосистемой для комфортной жизни. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, качество и уникальное расположение. Готова к проживанию без дополнительных вложений. Полная сумма в договоре. Один собственник, полная юридическая чистота и готовность к сделке. ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАСЧЕТА. *помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять. Для более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Есть ее видео-обзор, звоните скорее, и я пришлю его по запросу! Параметры и фотографии полностью соответствуют действительности. Не упустите возможность стать владельцем этой идеальной квартиры! Звоните прямо сейчас, с уважением - Полина. Продам 2-комнатную квартиру в Нахичевани.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС
Документы проверены
На рынке с 2020 г.
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:25
2-комн. квартира, 34 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 4-я Линия, 28
1 400 000 ₽
41 176 ₽/м²
Код объекта: 2358759. Уютная двухкомнатная квартира в историческом центре — ваш шанс создать идеальное жильё! Представляем уникальную возможность стать обладателем квартиры в самом сердце города, в историческом кирпичном доме 1912 года постройки. Здесь сочетаются атмосфера старины и все преимущества центральной жизни. Квартира: Две изолированные комнаты — простор для семьи или творчества. Общая площадь 33,6 м², жилая — 24 м². Компактная кухня 6 м². Окна выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда много естественного света. Дом и двор: Кирпичный дом с газоснабжением — реальная экономия на коммунальных услугах. Закрытая территория двора и открытая парковка — безопасность и удобство для автовладельцев. Возможности: Квартира требует ремонта — и это не недостаток, а преимущество! Вы сможете оформить её по своему вкусу и создать пространство, идеально подходящее именно вам. Расположение: Центр города, прописка. Всё в шаговой доступности: парк, магазины, школа, детский сад. Рядом автобусная остановка — отличная транспортная доступность. Юридические детали: Обременения незначительные, решаются в течение 7 дней. Налоги уплачены. Это отличное предложение для тех, кто ищет квартиру с историей, в удобном районе и с потенциалом для воплощения своих идей. Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Продажа.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Первичная продажа
2-комн. квартира, 64,39 м², 10/15 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Наследие»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 57А
11 100 000 ₽
172 387 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (30-я Линия, 57А (Наследие)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 64.39 кв.м., на 10 этаже. Семейный квартал "Наследие" - преимущества комплекса: Главной особенностью семейного квартала является тщательно продуманная концепция, созданная для удобства и комфортного проживания жителей, которая включает в себя двор без машин, собственный парк с ландшафтным дизайном и автополивом, современными беседками, лавочками и удобными зонами отдыха. Для юных жителей предусмотрена отдельная детская площадка огорожена зеленым "живым забором". Приверженцы здорового образа жизни смогут проводить досуг на оборудованной спортивной площадке. Закрытая территория двора с системой автоматического доступа, а так же системы видеонаблюдения, установленные в холлах и паркинге, обеспечат жильцам безопасность и приватность. Семейный квартал "Наследие" включает в себя два 15-ти этажных дома объединённых между собой стилобатной частью, в которой будут размещены коммерческие помещения для обслуживания жителей комплекса: кофейни, пекарни, продуктовый супермаркет и прачечная. В одном из домов комплекса предусмотрен собственный детский сад. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 150 мест, в котором разместятся все автомобили жильцов нашего комплекса. Быстрый спуск на комфортном лифте из холла дома в паркинг и автоматически регулируемые въезд и выезд позволят нашим жильцам с комфортом передвигаться в любую непогоду. Строительство комплекса осуществляется с использованием современных экологичных материалов. Энергосберегающие вентилируемые фасады из долговечного материла - композит и искусственный камень White Hills. На фасадах предусмотрены корзины для сплит систем с централизованной дренажной системой для отвода воды. Планировочные решения квартир удовлетворят самому взыскательному вкусу. Высокие потолки - 2,85 м в сочетании с большими окнами и остеклением лоджий в пол придают квартирам объем и открывают простор для самых смелых дизайнерских решений.
Застройщик
Вечно Девелопмент
2 месяца назад
10 июл, 17:04
2-к. квартира, 46 м²,
2-комн. квартира, 46 м², 1/9 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия, 21/32
5 999 999 ₽
130 435 ₽/м²
Арт. 104695060 Представляем вашему вниманию полноценную двухкомнатную квартиру 46 м² с изолированными, просторными комнатами, где каждый член семьи найдет свой уголок. Не угловая! Кухня небольшая, всего 7 м², но достаточно уютная. Первый этаж здесь преимущество: он высокий, а под лоджией расположен полноценный подвал, который можно использовать для хранения вещей или даже обустроить мастерскую. Раздельный санузел добавит комфорта в повседневную жизнь. Квартира в целом под ваш ремонт, что дает вам уникальную возможность создать интерьер мечты, не переплачивая за чужие решения. Это идеальный вариант для тех, кто готов вложить свою энергию в создание идеального дома. Главное сокровище этой квартиры ее невероятно привлекательная локация! Жилой дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится буквально в шаговой доступности: Культурный центр: Театральная площадь, площадь Карла Маркса, Нахичеванский рынок. Образование для детей: детские сады 24, 126, лицей 11, спортивная школа 7. Медицинские учреждения: детская больница 1, стоматология, онкоинститут. Учебные заведения: колледж ВГУЮ. Государственные учреждения: Администрация Пролетарского района. Все для комфортной жизни: сетевые магазины, уютные кафе, изысканные рестораны, театры и многое другое. Забудьте о долгих поездках здесь вы будете жить в эпицентре событий, имея доступ ко всему, что нужно для полноценной и комфортной жизни. Это не просто квадратные метры, это Ваш шанс приобрести квартиру в престижном и комфортном месте, инвестиция в ваше будущее! Один взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку! Дополнительно оплачиваются услуги агентства. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания Самолет Плюс - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим он-лайн встречи, используем сервисы электронных регистраций и безопасных расчетов. Все новостройки РФ без комиссии! С нами просто, выгодно и безопасно! По любым вопросам о недвижимости пишите или звоните, консультация БЕСПЛАТНАЯ! Всегда приветствуем обратную связь (замечания, предложения) вы помогаете нам делать свою работу качественнее и продуктивнее! С уважением, ваш специалист Наталья
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
неделю назад
22 сен, 13:27
2-комн. квартира, 40,7 м², 2/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/6
5 000 000 ₽
122 850 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города, рядом Парк Октябрьской Революции, Театральная площадь. Хорошее, тихое место, много зелени, рядом собор, колокольный звон! Детские садики, школы рядом - самый центр города! Рядом остановка общественного транспорта. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома. Центральное водоснабжение и отопление! Городской телефон. Общая площадь 40,7 кв.м. Комнаты изолированные (окна металлопласт, новые радиаторы). Кухня 7 кв.м. Балкон не застеклён, но облагорожен. Санузел раздельный(заменены все трубы и стояк на новые). Один собственник.
Собственник
ID 87607022
Документы проверены
неделю назад
20 сен, 13:25
2-комн. квартира, 54,3 м², 1/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК
9 067 060 ₽
166 981 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 54.3 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 18:55
Видовая двушка с дорогим ремонтом
2-комн. квартира, 55 м², 18/24 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/2
9 500 000 ₽
172 727 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира 55 м² в ЖК Линии по адресу: ул. 26-я Линия, 35/2. Квартира расположена на 18 этаже 24-этажного дома 2024 года постройки. Выполнен качественный современный ремонт в светлой нейтральной гамме квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Отдельная кухня с встроенным гарнитуром и техникой, две изолированные комнаты, продуманные системы хранения, современное освещение, кондиционер. Санузел выполнен в едином современном стиле, установлена качественная сантехника. ЖК Линии современный монолитно-кирпичный комплекс. Рядом есть магазины, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Неподалёку находится парк Островского. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните расскажем подробнее и договоримся о просмотре в любое удобное для вас время.
Риелтор
Надежда Ткаченко
Документы проверены
вчера
вчера, 21:59
2-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 36
3 000 000 ₽
78 947 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю просторную двухкомнатную квартиру в 5-ти минутах от Центра города по ооочень бюджетной цене! Если вы хотите стать владельцем квартиры в Ростове-на-Дону с прекрасной доступностью во все стороны города, то этот вариант точно для вас! В 2-х шагах находятся остановки общественного транспорта. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Удобство планировки позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Идеальное расположение для спокойной жизни вдали от шума центральных улиц города. Прекрасный вариант для небольшой семьи или молодых специалистов. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Техника в исправном состоянии. Возле квартиры есть своё место для жарки шашлыков и вечерних посиделок. Во дворе имеется палисадник с прекрасными ароматными розами. Есть отдельное место для парковки автомобиля! Рядом находятся: Школа искусств 3, Школа 64, 83, Детские сады 5, 131, Детская поликлиника, ГБ 7, Магнит, Пятерочка, Аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Эта уютная квартира ждёт своего нового владельца, который сможет вдохнуть жизнь в историческое здание, превратив её в комфортное и стильное жилище. Здесь вы найдёте идеальный баланс между атмосферой старого Ростова и современным качеством жизни. Поспешите приобрести эту прекрасную возможность стать частью истории и создать собственное маленькое гнездо в тихом районе Ростова-на-Дону! Звоните! Показ в удобное для вас время!
Собственник
ID 140224143
2 месяца назад
23 июл, 15:17
2-комн. квартира, 65,49 м², 4/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК
10 943 280 ₽
167 098 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.49 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 18:55
2-комн. квартира, 31 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 29-я Линия, 104
3 250 000 ₽
104 839 ₽/м²
# 29-я Линия / Сарьяна / Зелёный остров Продаётся 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, экологически чистом районе расположенном на правом берегу Дона, напротив Зелёного острова, рядом с новым ЖК "Город у реки" . Особенностью будет превращение помещений бывшего мукомольного завода 2 в музей дизайна, галереи современного искусства и разные культурные кластеры. Свежий ремонт, новая разводка Фото реальные Закрытая территория, свободная парковочная зона, дополнительно складское помещение во дворе. В шаговой доступности: Школа. Лицей. Садик. Автотранспортный колледж. Лицей ЮФУ. Медцентр " Моя клиника". Магазины. Транспортная развязка в любое направление города. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, агент Анатолий Евгеньевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
неделю назад
24 сен, 11:47
2-комн. квартира, 34 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Линия, 36
2 550 000 ₽
75 000 ₽/м²
квартира жилая,ремонт нужен,но жить можно,газа нет ,отапливается эл.радиатором,место очень хорошее,все рядом ,центр Нахичевани,рядом театральная площадь,возможна ипотека
Собственник
ID 54834741
4 месяца назад
8 май, 02:59
2-комн. квартира, 65,49 м², 3/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 9-я Линия, 87
10 943 280 ₽
167 098 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.49 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 18:55
2-комн. квартира, 39 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/2
4 000 000 ₽
102 564 ₽/м²
Арт.:136818646 ЭКСКЛЮЗИВ #Пролетарский / Шолохова / Театральный / Красноармейская / Нахичевань Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в тихом дворе. Приятная, аккуратная квартира, окна мет/пластик, колонка на горячую воду. Крепкий дом. В доме проведен капремонт крыши, водо и электроснабжения. Запланирован ремонт газоснабжения и фасада Из oкон oткpывaeтcя вид на зеленый двop, чтo обеспечивaeт тишину и cпoкойcтвиe. Парковка открытая во дворе. Всегда можно поставить машину под своим окном. Квартира находится в самом центре города, пересечение Красноармейской и Театральной. Всё для самой лучшей жизни, о которой можно мечтать: магазины, школы, садики, дo паpкa Революции и Мед.института 10 мин пешком. Очень удобное расположение дома позволяет быстро добраться в любой район города. Показ в любое время, по договорённости Полная стоимость в договоре Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
неделю назад
24 сен, 11:53
2-комн. квартира, 56 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 106
9 900 000 ₽
176 786 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!! Квартира находится в районе театральной площади(парковая зона, в 60 метрах от парк Черевичкина). Квартира полностью обустроена(мебель,техника,сплиты)всё остается. Собственное газовое отопление и горячая вода! Квартира 2-х уровневая, сан. узел на каждом этаже. Просторная спальня, кабинет, кухня-студия, прихожая, балкончик. Окна выходят на театральную площадь. Напротив дома Магнит, рядом Пятерочка, салоны красоты и много разных магазинов! В пешей доступности д.садики и школы, остановки общественного транспорта. В подъезде всего 6 квартир, тихое и спокойное место. Квартира чистая и аккуратная! В квартире сейчас проживают квартиранты, платят своевременно и готовы снимать дальше при смене собственника. Торг уместен, все документы в порядке, без обременений, прописан только я. Инфо для риелторов и прочих помощников с продажей: - Не показываю квартиру просто посмотреть и пофотографировать квартиру, не тратьте моё время. Если есть реальный клиент, звоните договоримся. - % комиссии с продажи квартиры платить не готов, даже чуть чуть.
Собственник
ID 15188003
2 недели назад
17 сен, 08:51
2-комн. квартира, 56,38 м², 4/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК
9 521 700 ₽
168 884 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 56.38 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 18:55
2-комн. квартира, 54 м², 19/24 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/2
8 500 000 ₽
157 407 ₽/м²
Продаётся современная 2-комнатная квартира в ЖК Линии. Квартира расположена на 18 этаже 24-этажного дома 2024 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт в спокойной нейтральной цветовой гамме. Интерьер выдержан в едином стиле, продуманы освещение и системы хранения. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Кухня площадью 16 м² оборудована современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, предусмотрена полноценная обеденная зона. Две изолированные комнаты позволяют удобно организовать спальню и гостиную. В квартире установлен кондиционер. Просторный совмещённый санузел выполнен в современном стиле: качественная сантехника, большая ванна, стиральная машина, вместительная тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. В прихожей установлен большой встроенный шкаф с продуманной системой хранения. ЖК Линии современный жилой комплекс. На территории предусмотрена парковка, в том числе многоуровневый паркинг. В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центральной части Ростова-на-Дону. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в любое удобное для вас время.
Риелтор
Надежда Ткаченко
Документы проверены
2 недели назад
16 сен, 16:00
2-комн. квартира, 54 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Майская, 63/7
7 700 000 ₽
142 593 ₽/м²
Каталожный номер — F085954 НЕ ФЕЙК! • ИHTEРECНОЕ ПРЕДЛОЖEНИE В ЦEНТРE ГОPOДA. • Предлагаем Вам в продажу, двухкомнатную квартиру в крепкoй стaлинке, дoм после кaпитaльного рeмoнта, рядом c паpкoм Рeвoлюции и Teатpальнoй площaдью. Закрытый двор. • Комнаты изoлирoвaнные. • Просторная кухня с выходом на балкон. • Высокие потолки, более 3 метров. Квартира в отличном состоянии, не требует вложений. • Развитая инфраструктура. • В шаговой доступности находятся школы, детские сады, лицеи и вузы города, гипермаркет "Магнит", "Пятерочка", остановка общественного транспорта. Интеллигентные соседи. • Показ по предварительной договоренности. • Звоните в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
пять дней назад
28 сен, 16:27
2-комн. квартира, 60 м², 4/10 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 12/73
7 490 000 ₽
124 833 ₽/м²
Арт. 143744816 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается кваpтиpa c винтaжным ремонтом :пaркeт, дубовыe деревянныe двepи. Просторный бaлкoн зacтeклeн. Комфортный этaж . Тихий cпoкойный pайoн. Удобный зaкpытый двoр c детcкой плoщадкой всегдa есть паpковкa. Bсe в пeшeй дocтупности: cадик, шкoла, рынок, поликлиника -всё чтo нужно для жизни можнo сказать в одном дворе. Район очень красивый и экологичный !!!
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
2 окт, 17:25
2-комн. квартира, 56 м², 6/19 этаж
С мебелью
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 35-я Линия, 89/32
8 700 000 ₽
155 357 ₽/м²
Каталожный номер — F084669 НЕ ФЕЙК. Представлена в продажу просторная двухкомнатная квартира, расположенная в отличном районе города-Нахичевань. Дом расположен в современном жилом комплексе комфорт-класса. На территории выполнен ландшафтный дизайн, многочисленное количество зон отдыха, площадки для занятия спортом, детские площадки, мангальные зоны и пикниковые зоны. Рядом подземный паркинг. Квартира представляет собой: две просторные изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, лоджия. Выполнен современный ремонт, встроенная мебель и техника включена в стоимость данной квартиры. Инфраструктура необходимая для вашего комфортного проживания на территории комплекса, а так же детские сады, школа, общественный транспорт. Звоните, дополнительно проинформируем по телефону и устроим просмотр в кратчайший срок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
2 окт, 16:41
2-комн. квартира, 45,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия, 56
4 150 000 ₽
91 814 ₽/м²
Торг Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме,расположенном на улице 1-я Линия, 56. Общая площадь составляет 45.2 кв. м, изкоторых жилая занимает 27.7 кв. м, а кухня 6.0 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. Квартира требует ремонта,поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютноепространство по своему вкусу. В планировке предусмотрен один совмещенныйсанузел. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляетдополнительное пространство для отдыха. Дом построен в 1971 году из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость, свободная продажа. Приглашаем вас на просмотр квартиры убедитесь в ее преимуществах лично! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
Риелтор
Матвей Макуров
Суперагент
неделю назад
24 сен, 15:39
2-комн. квартира, 51,1 м², 5/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 54
6 400 000 ₽
125 245 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме 1987 года постройки. Общая площадь составляет 51,1 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного здания. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка включает одну лоджию, где можно обустроить зону отдыха. Ванная комната и туалет раздельные. Квартира предлагается с частичной мебелью, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и аккуратный. на настоящий момент идет капитальный ремонт дома .В вашем распоряжении пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о комфорте. Для автомобилистов предусмотрена придомовая парковка. Расположение квартиры — это одно из ее преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужного места. Прямая продажа от собственника, квартира без обременений и полностью готова к сделке. Возможна ипотека. Юридически чистая, все документы в порядке.
Собственник
ID 101923466
Документы проверены
неделю назад
26 сен, 08:41
2-комн. квартира, 41 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 24-я Линия, 7
4 600 000 ₽
112 195 ₽/м²
Внесен задаток за квартиру! Продаю двухкомнатную квартиру в центре Нахичевани ! Дом тёплый , кирпичный ,чистый подъезд . Квартира в нормальном , жилом состоянии ,на полу ламинат ,окна металлопластиковые , стояки поменяны . Квартира светлая , уютная подходит как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду , место очень востребованное . Район с хорошо развитой инфраструктурой , рядом Рынок ,магазины , школы , детские сады ,пекарни ,аптеки , детская и взрослая поликлиники , парк , сквер для прогулок ,старый Автовокзал . Хорошая транспортная развязка , с площади Карла Маркса можно уехать в любой район города . Звоните , записывайтесь на просмотр
Риелтор
Татьяна Чебоксарова
Суперагент
два дня назад
1 окт, 18:02
2-комн. квартира, 45 м², 15/25 этаж
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6
6 800 000 ₽
151 111 ₽/м²
Продается уютная евродвухкомнатная квартира с евроремонтом, расположенная в новом современном доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира находится на 15-м этаже 25-этажного дома, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня позволит вам готовить с удовольствием, а высота потолков в 2.7 метра создает ощущение дополнительного пространства. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Изюминкой квартиры является лоджия, где можно организовать место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Для вашего удобства предусмотрены подземная парковка, а также пассажирский и грузовой лифты, что делает транспортировку вещей легкой и удобной. Район, в котором расположена квартира, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Развитая инфраструктура позволяет без труда добраться до всех необходимых объектов. Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого замечательного предложения лично.
Агентство недвижимости
Энергия
Документы проверены
2 недели назад
14 сен, 16:51
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Нижненольная, 15
4 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
id:4962. Продаем двух комнатную квартиру . Пpoдаeтcя проcторная 2-комнaтная квaртирa в кирпичнoм доме,раcпoлoжeннoм в прекрасном уютном месте . Квартира требует ремонта,поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Из окон открывается вид на Дон . Дом построен в 1973 году из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Звоните оперативный показ .
Агентство недвижимости
АВРОРА
Суперагент
вчера
вчера, 13:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 154 2-комнатных квартир в Нахичевани.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:8,6 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:158,2 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:2,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:14 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 31,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,9 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.