


79 341 ₽/м²
СРОЧНО! Просторная 2к квартира 68 м² в самом сердце Аксая!Продается отличная двухкомнатная квартира по адресу: г. Аксай, ул. Менделеева, 53. Основные характеристики: Площадь: 68 кв. м. — простор для всей семьи. Этаж: 6-й в 11-этажном доме. Идеальный средний этаж: отличный вид, чистый воздух и полная независимость от работы лифта. Состояние: Стройвариант. Чистый холст для вашего идеального ремонта — реализуйте любую планировку и дизайн! О доме:Современный кирпично-монолитный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией.Ухоженная придомовая территория, современные лифты и чистые подъезды. Инфраструктура:Всё под рукой: школы, детские сады, сетевые супермаркеты и аптеки.Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в Ростов-на-Дону (15 минут) и на трассу М-4. Почему это предложение для вас? Цена: Снижена в связи со срочной продажей. Успейте выгодно вложиться в ликвидное жилье! Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 12477186 2-комнатная квартира на улице Менделеева в городе Аксай.



93 525 ₽/м²
Это oтличнaя возмoжноcть приобрести пpоcторнoе жилье в нoвoм домe пo пpивлeкaтeльной цене, избeжaв пeреплаты зa чужoй peмoнт. Учитывая динaмичнo paзвивающуюся инфрaстpуктуру paйoна и удобное мecтопoложениe, это выгoдное влoжeние в будущee. Не упуcтите cвoй шанc создaть квaртиру мeчты в тиxом и уютнoм месте. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, поможем с оформлением и проведем для вас экскурсию по объекту в любое время (ключи на руках). Это идеальное предложение для молодых семей, пар, желающих расширить свое пространство, или инвесторов, ищущих перспективный объект для сдачи в аренду. Комфорт, безопасность и удобство вот что вы найдете в этой двухкомнатной квартире в Аксае. Прекрасное расположение дома позволит без проблем добраться в любой р-он города и г. Ростов на Дону. Преимуществом является и юридическая чистота сделки квартира готова к продаже, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 12132600 Продается 2-комнатная квартира на улице Менделеева в городе Аксай.



79 341 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в новом монолитном доме на улице Менделеева, 53 в Аксае. Общая площадь квартиры — 66,8 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь и 13 кв. м — кухня. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает в себя два санузла: один совмещенный и один отдельный, а также лоджию. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины. Это значит, что вам не придется далеко ходить за продуктами или заботиться о том, где учатся ваши дети. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки и исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Купить 2-комнатную квартиру на улице Менделеева в городе Аксай.



92 014 ₽/м²
Уникальная квартира с потрясающим видом на город **Основные характеристики:** - Просторная планировка, которая позволяет вам организовать пространство по своему вкусу. - Два отдельных санузла это настоящая находка для семей, обеспечивающая максимальное удобство и приватность. - Удобное место под гардероб, что позволит вам поддерживать порядок и организованность. **Особенности квартиры:** - Светлые и просторные комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и тепла, наполняя пространство солнечным светом. **Преимущества расположения:** - Квартира находится в самом центре Аксая, что делает её идеальным выбором для активных людей. - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и зеленые парки для прогулок. - Отличная транспортная доступность, что позволяет легко добраться в любую часть города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 12450266 Продам 2-комнатную квартиру на улице Менделеева в городе Аксай.



99 825 ₽/м²
Уникальная квартира с потрясающим видом на город **Основные характеристики:** - Просторная планировка, которая позволяет вам организовать пространство по своему вкусу. - Два отдельных санузла это настоящая находка для семей, обеспечивающая максимальное удобство и приватность. - Удобное место под гардероб, что позволит вам поддерживать порядок и организованность. **Особенности квартиры:** - Светлые и просторные комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и тепла, наполняя пространство солнечным светом. **Преимущества расположения:** - Квартира находится в самом центре Аксая, что делает её идеальным выбором для активных людей. - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и зеленые парки для прогулок. - Отличная транспортная доступность, что позволяет легко добраться в любую часть города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 11998166 Продается 2-комнатная квартира На улице Менделеева в городе Аксай.



137 536 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Аксайе на улице Менделеева, 53. Общая площадь — 69 кв. м, жилая — 51 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 м, что придает пространству ощущение свободы и света. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт. Стены, потолок и пол шумоизолированны и утеплены дополнительно, двери из массива дерево, на полу паркетная доска, в санузле установлена брендовая сантехника Jacob Delafon, в жилых комнатах выведены трассы под сплит-системы, телевидение и охранную сигнализацию. Кухня выполнена из массива дерева, установлена брендовая техника smeg и многое другое для комфортной жизни и время препровождения. Поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 13 кв. м отлично подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а на лоджии можно наслаждаться утренним кофе. Дом ухоженный, с пандусом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Юридически чистая, без обременений. Прозрачные условия сделки гарантируют безопасность и спокойствие покупателя. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



100 000 ₽/м²
**Уникальная квартира с потрясающим видом на город!** Предлагаем вашему вниманию великолепную квартиру, расположенную на 13 этаже, где каждый день начинается с удивительных панорамных видов и заканчивается романтичными закатами. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль! **Основные характеристики:** - Просторная планировка, которая позволяет вам организовать пространство по своему вкусу. - Два отдельных санузла это настоящая находка для семей, обеспечивающая максимальное удобство и приватность. - Удобное место под гардероб, что позволит вам поддерживать порядок и организованность. **Особенности квартиры:** - Светлые и просторные комнаты с большими окнами создают атмосферу уюта и тепла, наполняя пространство солнечным светом. - Современные отделка и сантехника в санузлах, которые подчеркивают стиль и качество жизни. **Преимущества расположения:** - Квартира находится в самом центре Аксая, что делает её идеальным выбором для активных людей. - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и зеленые парки для прогулок. - Отличная транспортная доступность, что позволяет легко добраться в любую часть города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и откройте для себя идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Эта квартира ваш новый дом, где сбудутся все ваши мечты! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 9925525



95 960 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в Аксае! Адрес: г. Аксай Площадь: 69,3 м² Светлая и просторная квартира с удобной планировкой. Большая кухня, раздельные комнаты, застеклённая, большая лоджия. Чистый подъезд, развитая инфраструктура, благоустроенный двор, рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. ТСЖ которое заинтересованно в вопросах дома. Соседи тихие, не скандальные. Отличный вариант для семьи или под сдачу в аренду! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10222109



94 545 ₽/м²
2-к квартира в центре Аксая! Цена НИЖЕ рынка на 300 000 ₽. Кирпич 2012 г., Менделеева 53а АДРЕС И ДОМ: г. Аксай, ул. Менделеева, 53. Это современный кирпичный дом 2012 года постройки с грузопассажирскими лифтами . Дом обслуживается ТСЖ "Менделеева", состояние исправное, стены из кирпича обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию . ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Для тех, кто работает в Ростове-на-Дону — идеальное расположение! Остановка "Юность" и "Революции" находятся в 250-300 метрах от подъезда . Огромный выбор маршруток и автобусов до Ростова (124, 131, 151, 152, 153, 223, 226 и другие) . Вы легко уедете на Главный Ж/Д Вокзал, Пролетарский рынок, пл. Карла Маркса или к ТЦ "Мега" . Быстрый выезд на Новочеркасское шоссе и трассу М-4 "Дон". ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Всё необходимое для жизни рядом с домом — вам не придется тратить время на дорогу: Магазины: Супермаркет "Магнит" (150 м), "Витамин" (350 м), "Пятёрочка" (400 м) и гипермаркет "Магнит Семейный" (1 км) . Детские сады: "Лучик" (230 м), "Калинка" (440 м) . Школа: МБОУ СОШ 4 — в 900 метрах . МФЦ и отделения банков: В пешей доступности. ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: Просторные раздельные комнаты правильной формы. Застекленный балкон (лоджия). Металлопластиковые окна . Центральное отопление и все коммуникации в порядке . Чистый подъезд, ухоженный двор со спортивной и детской площадками . ПОЧЕМУ ТАК ДЁШЕВО? Собственник срочно переезжает в другой регион и заинтересован в продаже в кратчайшие сроки. Поэтому цена зафиксирована на 300 000 рублей ниже рынка. Торг уместен только на осмотре при условии 100% наличных и быстрого выхода на сделку. Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая продажа. P.S. Партнёрские предложения приветствуются, открыты к сотрудничеству. Номер объекта по каталогу #203595. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



91 053 ₽/м²
Продается квартира площадью 57 кв. м на 11 этаже в Аксае. Объект 2016 года постройки находится в отличном состоянии и предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу сразу реализовать дизайн-проект под свои предпочтения без необходимости в перепланировке или демонтаже. Планировка практичная и рациональная: две изолированные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары, а также повышает привлекательность объекта для долгосрочной аренды. Жилье расположено в районе с полностью сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся отделения "Почты России" и МФЦ, супермаркет "Магнит", парикмахерская, продуктовые магазины и пункты выдачи заказов. В непосредственной близости расположен детский сад, а детская игровая площадка во дворе безопасно огорожена от проезжей части. Придомовая территория благоустроена, озеленена и обеспечивает достаточное количество парковочных мест для жителей. Высокий этаж гарантирует хорошую инсоляцию и отсутствие уличного шума. Объект представляет собой выгодное вложение как для собственного проживания в спокойном районе с полным набором повседневных услуг, так и для стабильного получения арендного дохода благодаря удачному расположению и планировке. Цена соответствует рыночной и учитывает текущее состояние квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200758 Номер в базе: 12136695



152 642 ₽/м²
Продаю уютную, теплую двухкомнатную квартиру. Квартира чистая, ремонт делали для себя. Теплая - март месяц, а отопление уже отключили у себя. Низкие коммунальные платежи. Закрытая территория, детские игровые площадки. На территории дома 2 мангальные зоны. В квартире частично остается мебель, кухня в том числе. Документы в порядке. Торг уместен! Звоните! Все подробности расскажу, показ по договоренности.



128 261 ₽/м²
Продается в 5 минутах езды от Ростова, светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на 7 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть совмещенный санузел и просторная кухня площадью 15 кв. м, идеально подходящая для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире начали делать дизайнерский ремонт, что позволяет вам очень быстро завершить и переехать с комфортом в ближайшее время. Имеется угловая лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха есть отдельная ниша для сплит системы и хранения вещей. Удобная планировка комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Подземная парковка решит вопрос с безопасностью вашего автомобиля. Для удобства передвижения есть пандус. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобном районе! Записывайтесь на просмотр по телефону.



121 260 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира типа Евро3, то есть, просторная кухня-гостиная + 2 комнаты. Планировка бабочка. Отделка от застройщика строй вариант. В шаговой доступности находятся магазины, школы, сады. Прекрасный новый район. До Ростова 20 минут, до Меги 5 минут на личном транспорте. Обоснованный торг. От собственника.



168 627 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается уютная квартира площадью 51 кв. м расположена в жилом комплексе "Новый Аксай" и предлагает сбалансированный формат жизни за пределами городской суеты с сохранением отличной доступности центра Ростова. Дорога до города занимает 5-10 минут, что обеспечивает быструю связь с деловой и социальной инфраструктурой. ЖК представляет собой благоустроенную закрытую территорию с озеленением, детскими площадками и организованной парковкой, создавая спокойную и безопасную среду. Ключевое преимущество объекта — автономная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температурный режим и контролировать расходы на коммунальные услуги. Дополнительный комфорт обеспечивает система теплого пола, смонтированная по всей площади квартиры. Основное пространство организовано как просторная кухня-гостиная с четким зонированием: здесь удобно разместится как зона отдыха с мягкой мебелью, так и полноценная обеденная группа для приема гостей. Планировка рациональна и лишена сложных архитектурных решений. Состояние квартиры позволяет въехать без дополнительных вложений в ремонт. Объект представляет практичный выбор для тех, кто ценит тишину, приватность и порядок современного жилого комплекса, не жертвуя при этом близостью к возможностям мегаполиса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743 Номер в базе: 11888891



155 319 ₽/м²
Арт. 132462785 В г. Аксае в новом районе ЖК Самоцветы продается отличная, просторная евро-двушка. Общей площадью 47 км. В квартире очень удобная планировка: Большая кухня гостиная 22 кв. м, комфортная спальня 12 кв. м, совместный санузел 5 кв. м, также имеется большой застекленный балкон. Высота потолка 3 метра. В квартире выполнен дорогой качественный ремонт в едином стиле. Французский ламинат, керамогранит Laparet, дорогой подвесной унитаз из фарфора, вся сантехника фирмы iddis, техника haier. В квартире остается вся мебель (кухня, встроенный шкаф-купе, встроенный шкаф в ванной комнате) и вся техника (стиральная машина, духовой шкаф, варочная плита, посудомоечная машина, холодильник) В квартире никто не жил, новым собственникам нечего не надо делать. Просто заходи и живи. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. Строятся новая школа и детский сад, в ЖК Самоцветы уже работают салоны красоты, кофейни, аптеки, магазины Магнит. Пятерочка, ПВЗ Озона. Семейный Район-Уютный двор, очень много современных детских площадок, для разных возрастов, прогулочные зоны. Звоните покажем в удобное для вас время.



134 230 ₽/м²
Код объекта: 2121182. Уникальное предложение на рынке недвижимости Аксая — уютная и современная однокомнатная квартира. Она расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора и свободы. Во дворе предусмотрена наземная парковка, а территория дома огорожена — это обеспечивает дополнительную безопасность. Общая площадь квартиры составляет 40,9 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, 12 кв. м — кухня. Евроремонт выполнен качественно и со вкусом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а окна, выходящие на улицу, наполняют помещение естественным светом. Изолированные комнаты и совмещённый санузел создают удобство и функциональность для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 96,2 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,1 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.