Срочная продажа или обмен от СОБСТВЕННИКА! продается просторный, светлый, добротно построенный 3-х этажный дом, общей площадью 300 кв.м,+ 50 кв.м мансарда с застекленной террасой, фактически 4 этаж, на участке 6 сот. в экологически чистом месте, города Ростова-на-Дону, на левом берегу реки Дон. СНТ Задонье. Прописка. Вьезд через пост круглосуточной охраны.
Все коммуникации городские, канализация-септик. Интернет.
В доме продумано все для комфортной жизни.
Первый этаж хозяйственный: гараж, котельная (газовый котел Беретта), кладовая комната. С отдельными входами 3 подсобных помещения; для хранения инвентаря, накопительные баки для резерва воды 1500 л., уличный санузел.
Сауна из натурального дерева на дровах.
Второй этаж собрать вместе большую, дружную семью или друзей: гостинная 50 кв.м с натуральным камином, санузел, кухня, летняя кухня (можно использовать как зимний сад).
Тихий третий этаж для отдыха. Три уютных спальни. 2 санузла. Отдельная комната, возможно организовать гардеробную. В спальнях и гостинной установлена сплит-система.
Дополнительная площадь 50 кв.м: мансардная комната, и застекленная терраса на крыше, для вдохновения или релакса с видом на зеленую зону и городские огни, в праздники виден салют.
Ремонт косметический, дом в светлых тонах, межкомнатные двери из дерева. На входе 2 утепленные металлические двери, удобные широкие бетонные лестницы. Остается почти вся мебель, встроенная кухня, холодильник.
Участок ухоженный, асфальтированная парковка на 4 машины, плитка, декоративная галька, растения: юкка, туя, виноград. Летняя беседка из кирпича. Ворота автоматические, домофон, видеокамеры. Широкая улица. Респектабельные соседи. Рядом с домом канал для любителей рыбалки. Остановка школьного автобуса в 5 минутах ходьбы (школа в ст. Ольгинская). В пешей доступности продуктовые магазины, пункт Озон, ресторан Тимоша, бассейн, остановка городского автобуса 39.
15 минут на машине и вы в центре города, без пробок. Это уникальная возможность жить рядом с центром, но в курортном районе, где в основном расположены базы отдыха, парки, рестораны, чистый воздух и тишина.
Один собственник. Торг реальному покупателю!
Или рассматривается вариант обмена с доплатой на дом меньшей площади, предпочтительно 1 этажный.
