Аренда псн в бизнес центре в Ростове-на-Дону

Бизнес-центр класса «В-» в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр «Форум II» расположен в развитой промышленно-логистической зоне на севере Ростова-на-Дону, рядом с дорожной развязкой и остановками общественного транспорта. Наличие удобных подъездных путей, близость центра (15-20 минут на автомобиле) и крупных автотрасс (М4 «Дон», А135) определяют ключевые преимущества локации. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2-6/22. Бизнес-центр «Форум II» был введен в эксплуатацию в 2013 году после завершения капитального ремонта. Здание имеет 9 этажей, общую площадь 6 000 кв. м и арендуемую 3 000 кв. м. Связь между этажами обеспечивают бесшумные и комфортабельные лифты OTIS. Управляющая компания ведет профессиональное эксплуатационное и коммунальное обслуживание здания, менеджмент бизнес-центра решает административные и хозяйственные вопросы с арендаторами. Безопасность поддерживается автоматизированной автономной системой охраны, контролем доступа и круглосуточной охраной. Возможен круглосуточный доступ в здание. В БЦ «Форум II» предлагаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с высотой потолков 3,05 м. В каждом офисе подключен высокоскоростной Интернет, выполнена высококачественная отделка, установлены современные стеклопакеты. В помещениях работает система кондиционирования воздуха. В холле первого этажа расположена центральная рецепция. В здании работает кафе, установлены платежные терминалы, кофейные и снековые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (кроме электроэнергии), ежемесячная арендная плата, предоставление телефонных линий (три провайдера), техническое обслуживание и круглосуточная охрана здания, система охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, уборка мест общего пользования, еженедельная уборка офиса и ежедневный вынос мусора. Дополнительно оплачиваются расходы на электроэнергию (по счетчику). Договор заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Сдаются псн в бизнес центре - Форум II.

Офисно-складской комплекс на проспекте Михаила Нагибина, 40 находится в северной части Ростова-на-Дону, в Ворошиловском районе, на проспекте Михаила Нагибина, 40, рядом с проспектом Космонавтов и улицами Фурмановская, Ольховский переулок, Плиева. До ближайшей остановки «Улица Нариманова» - 270 метров. Это 4-этажное здание площадью 19 525 кв. метров, построенное в 1990 году. В ОСК на проспекте Михаила Нагибина, 40 есть автономное отопление, центральное кондиционирование, санузел на каждом этаже, пункт охраны, действуют системы контроля доступа, видеонаблюдения по периметру и внутри здания, система аварийного оповещения в случае пожара, наземная автостоянка, собственная сервисно-эксплуатационная служба. Здесь работают интернет-агентства «Лавина Маркетинг», «Островский Маркетинг», Levchenko Marketing, рекламные агентства «Берег», Marex group, IT-компания Prof IT, студия веб-дизайна Vr Digital, архитектурное бюро «Студия архитектурного проектирования», таможенный брокер «Амма Экспорт», студия видеографии Very Marry, кафе «Ланч Тайм Обед-маркет», кофейня Taschas Coffee. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Горизонт», гипермаркет «Ашан», несколько супермаркетов, Овощной рынок, филиал Сбербанка, стадион СКА, роща СКА. река Темерник. В пределах 10-20 минут от комплекса можно доехать до правительственных учреждений, вокзалов, музеев, театров, торговых и развлекательных объектов центральной части Ростова-на-Дону. В ОСК на проспекте Михаила Нагибина, 40 можно арендовать офисы и помещения свободного назначения с разнообразными планировками (в том числе, в стиле лофт) с чистовой отделкой, высокими потолками (до 4 метров), большими окнами, сплит-системами, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом, цифровой телефонией и круглосуточным доступом. Есть возможность перепланировки помещений. НДС входит в стоимость аренды. Аренда псн в бизнес центре в Ростове-на-Дону - на проспекте Михаила Нагибина, 40.

Бизнес-центр «Пять морей» находится в центре Ростова-на-Дону, на Нижнебульварной улице, 6, рядом с Ворошиловским проспектом, Буденновским проспектом, Ворошиловским мостом и улицами Большая Садовая, Cтаниславского, недалеко от вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов-Пригородный», главной городской автостанции и Ростовского порта. До ближайшей остановки «Улица Береговая» - 200 метров. Бизнес-центр класса А размещается в 12-этажном монолитно-кирпичном здании с витражным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 41 029,8 кв. метров, которое было построено в 2012 году. В БЦ «Пять морей» есть 12 внутренних и два панорамных лифта фирмы Otis, два эскалатора, система кондиционирования чиллер-фанкойл, пункт охраны, система видеоконтроля, тревожные кнопки, центральная рецепция, конференц-зал, четырехэтажный подземный паркинг для 183 автомобилей, наземная автостоянка для 48 автомобилей, собственная управляющая компания. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. Здесь работают IT-компании «Яндекс», «Эксперт Система Юг», интернет-агентство Brand Maker, строительная компания «Ск 10», Ростовская транспортная компания, агропромышленный альянс «Агро Зерно Юг», турагентство «Юрта», Департамент ЖКХ и энергетики Администрации города Ростов-на-Дону, Департамент координации строительства, Федеральный центр защиты товарных знаков, Областной консалтинговый центр, ресторан грузинской кухни «Эрти», кофейня. Бизнес-центр «Центральный» находится в самом центре города, на берегу реки Дон, в нескольких сотнях метров от Правительства области, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом или недалеко также располагаются элитные жилые комплексы, Администрация города, ЦУМ, Музыкальный театр, Краеведческий музей, Ростовский цирк, Дворец спорта, бизнес-центр «Центральный», бары, рестораны, гостиницы, городской парк им. Максима Горького. В БЦ «Пять морей» можно арендовать престижные офисы класса А с высокими потолками (до 3, 6 метров), свободными планировками, предчистовой отделкой, приточно-вытяжной вентиляцией, сигнализацией и высокоскоростным Интернетом, а также панорамными видами на реку Дон и центральную часть города. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы. псн в бизнес центре в Аренду в Ростове-на-Дону - Пять морей.

Торгово-офисный центр Clover House расположен в Октябрьском районе, в микрорайоне Комсомольская площадь, на улице Текучёва, между Буденовским и Ворошиловским проспектами, рядом с Комсомольской площадью, улицами Мечникова и Варфоломеева. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается менее чем в трехстах метрах. До центральной части города можно доехать менее чем за десять минут. Это бизнес-центр класса А, который размещается в построенном в 2007 году 17-этажном здании площадью 24 256,6 кв. метра. В Clover House есть все необходимые централизованные коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, звукоизоляции, пожарная и охранная сигнализации, семь лифтов, два эскалатора, Wi-Fi, подземный паркинг для 130 автомобилей. Работают круглосуточная охрана и центральная служба ресепшн. Действует пропускная система. В состав внутренней инфраструктуры Clover House входят офисная и торговая части, а также конференц-зал, кафе Subway, кофейня «Кардиган», художественная галерея, банкоматы, платежные терминалы и другие объекты. В торговой части здания работают: интернет-магазин «ОнлайнТрейд.ру», универмаг товаров для дома «Евродом», интернет-магазин детской одежды Kiddyday.ru, бутик женской одежды «Шеле», интернет-магазин одежды Natalie fashion style, магазин «Л`Этуаль», салон сети «Связной» и другие магазины. Среди арендаторов «Кловер Хаус» – компании «Сбербанк России», Nokia, «Байер», Microsoft, «Росгосстрах», Volvo, Danfoss, кейтеринговая компания «Вкусный праздник» и другие организации. Рядом находятся торговый центр «Миллениум», Дворец спорта, Ростовский ипподром, Студенческий парк ДГТУ, немногим дальше – театры и музеи центральной части города. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения площадью от 70 кв. метров с классической отделкой, разнообразными планировками, потолками высотой 3,05 метра, мебелью, высокоскоростным интернетом и телефонными линиями. Есть возможность снять целый этаж площадью 1000 кв. метров. В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. Снять псн в бизнес центре - Clover House (Кловер хаус).

Бизнес-центр «Купеческий двор» располагается в центральной части Ростова-на-Дону, в Ленинском районе, на улице Социалистическая, 74, рядом с Соборной площадью, Ворошиловским проспектом и Ворошиловским мостом, недалеко от проспекта Сиверса, Главного автовокзала и железнодорожной станции «Ростов Главный», в 280 метрах от остановки общественного транспорта «Переулок Семашко». Это красивое 16-этажное здание с авторской архитектурой площадью 32 000 кв. метров, построенное в 2006 году. Бизнес-центр относится к классу А. Здесь есть полный набор коммуникаций, спринклерная система пожаротушения, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, пропускная система, центральная рецепция, двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей. Значительную часть здания занимает апарт-отель «Купеческий двор». Также здесь располагаются конференц-зал Manchester, филиал Московского технологического института, филиал Московского индустриального банка, Визовый центр Италии, интернет-сайты «Пульс цен», Blizlo.ru, журнал «Вестник государственной регистрации», строительные компании «Юг-Универсал», «БлагоМир», «Строй Максимум», агентство недвижимости «Европа», турагентство «Максельтур», IT-компания «Точка кипения», рекламное агентство «Ле Макс», праздничное агентство «Оттенки радости», диагностический центр «Новые медицинские технологии», центр йоги «Сатори», школа танцев Big Style, языковая школа Goodwin, солярий «Солнечный рай», кафе «Ирис», столовая «Обедово». Бизнес-центр «Купеческий двор» находится в престижном месте, в центре города, в окружении множества значимых объектов. Рядом располагаются Администрация города, Правительство области, Представительство президента РФ в ЮФО, Министерство культуры, Музей современного изобразительного искусства, Краеведческий музей, рестораны, кафе, филиалы банков, торговые центры, Центральный городской парк им. А.М. Горького, река Дон. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения класса А с евро-ремонтом, витражным остеклением, потолками высотой до 3,3 метров и красивыми видами на центральную часть города. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес-центр на Буденновском проспекте, 2 находится в центре Ростова-на-Дону, рядом с Ворошиловским проспектом и Ворошиловским мостом, улицами Береговая, Станиславского, Тургеневская и Соборной площадью, практически на берегу реки Дон. До остановки «Тургеневская улица» - 380 метров. Семиэтажное кирпичное здание площадью 7 769 кв. метров было построено в 1990 году. В бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2 есть два грузопассажирских лифта, система пожаротушения и пожарная сигнализация, наземная автостоянка для 15 автомобилей. Установлены камеры видеонаблюдения. Работает круглосуточная охрана. Действует электронная система управления доступом в здание. Здесь работают страховая компания «РЕСО», диджитал-агентство «Корж», пивоваренный завод «Остербрау», рекламное агентство «Моя реклама», лизинговая компания «Эдельвейс», текстильная компания «Плат», кейтеринговая компания CaterMe, юридическая компания «ЮгПаритетДон», торгово-сервисная компания «ДИИП 2000», клининговая компания «Профи», компания по оформлению разрешительных документов и сертификации «Специальные технологии», кофейня Fox Cup. Установлен банкомат «Газпромбанка» и платежный терминал Qiwi. Рядом располагаются супермаркеты «Тихий Дон», «Перекресток», Центральный рынок, гостиницы, элитные жилые комплексы, железнодорожный вокзал, автостанция, Донской порт, река Дон. Правительственные учреждения, культурно-исторические и туристические достопримечательности Ростова-на-Дону тоже близко. Комфортные офисы класса С с открытыми и кабинетно-коридорными планировками, сплит-системами системами кондиционирования, вентиляцией, большими окнами, потолками высотой 3,3 метра и Интернетом от нескольких провайдеров ждут своих арендаторов в бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2. Арендная плата включает все дополнительные платежи и расходы. Предоставляется юридический адрес.

Торгово-офисный центр «Лига наций» находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе, на улице Суворова, рядом с Пушкинским бульваром, улицами Максима Горького, Большая Садовая и Театральным проспектом, недалеко от Ворошиловского проспекта, Ворошиловского моста, проспекта Шолохова и Ростовского порта. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в четырехстах метрах. Это бизнес-центр класса А, размещающийся в построенном в 2012 году и введенном в эксплуатацию в 2013 году 17-этажном здании площадью 40 000 кв. метров, которое объединено общей стилобатной частью с четырьмя 23-этажными жилыми зданиями. В «Лиге наций» есть все централизованные коммуникации, работают системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления, высокоскоростные лифты и эскалаторы фирмы Sigma, а также один лифт фирмы Eleх. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. В здании располагается двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 200 автомобилей, рядом находится наземный паркинг для 160 автомобилей. В стилобатной части располагаются: фитнес-клуб премиум-класса с 25-метровым бассейном, ресторан Rosmarino, кафе-кондитерская «Итальянский квартал», гипермаркет «Магнит», магазин продуктов для здорового питания «Отведай», бутики одежды, салон компании «МегаФон» центр здоровья, клиника красоты, бильярдный клуб. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-зал, визовое агентство, агентство недвижимости, центр реабилитации спортивных травм Марины Булгаковой, аптеку, ювелирную мастерскую, банкоматы и другие объекты. Среди арендаторов бизнес-центра – концерн «Покровский», авиакомпания «Азимут», консалтинговая компания Ernst&Young, телекоммуникационная компания Virgin Connect, агрокомпания «Пионер Хай-Брэд Рус» и другие организации. На небольшом удалении от ТЦ – правительственные учреждения, театры и музеи центральной части города, Парк им. 1 мая, парк им. Октябрьской революции и река Дон. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения с панорамным остеклением, высокими потолками, разнообразными планировками и уровнями отделки, а также интернетом от нескольких провайдеров. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ в здание семь дней в неделю. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Офисный центр в Ленинском районе Ростова-на-Дону Офисный центр расположен в самом центре Ростова-на-Дону, в жилом квартале между Большой Садовой и Пушкинской улицей, переулком Семашко и Газетным переулком. В ста метрах от дома начинается городской парк им. Максима Горького. Отличную транспортную доступность для автомобилистов обеспечивает прямой доступ на главные магистрали центра города: Большую Садовую и Красноармейскую улицу, Ворошиловский и Буденновский проспект. Рядом находятся остановки десятков автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. Пеший путь до главного железнодорожного и автовокзала займет 20-25 минут. Расстояние до международного аэропорта Платов – 42 км. Офисный центр расположен на первом этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 2006 году. Помещения обеспечены городскими коммуникациями (включая отопление и горячее водоснабжение), электроэнергией (220V), пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования. У фасада здания есть парковка. Возможен круглосуточный доступ в офисы. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки: отдельные комнаты или блоки из нескольких помещений. Есть офисы с отдельным входом. Высота потолков – 2,8 м. Возможно приобретение помещений в собственность. Рядом с домом находится супермаркет, круглосуточный продуктовый магазин, итальянское кафе Sapore italiano, кафетерий и булочная-кондитерская «Хлебная лавка», кафе «Макдональдс», кофейни и рестораны. В шаговой доступности расположены многочисленные магазины, торговые центры, банки, деловые центры и государственные учреждения (в том числе Администрация города и Правительство области). В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «Осипов и К» располагается в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, на улице Ивановского, 38, рядом с Комсомольской площадью, Буденновским проспектом, улицами Стадионная, Мечникова, недалеко от центральной части города, примерно в ста метрах от ближайшей автобусной остановки Рядом находится платформа «Рабочий городок», от которой можно за 10 минут доехать до железнодорожного вокзала «Ростов-Главный». Это 10-этажное здание площадью 8 366 кв. метров, которое было построено в 2004 году. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, местное кондиционирование, три пассажирских лифта, конференц-зал с полным набором мультимедийного оборудования, центральная рецепция, бесплатный паркинг. В бизнес-центре «Осипов и К» работают архитектурные бюро «ЕвроСтройПроект», «Нова Инжиниринг», бюро переводов «Ё», рекламные агентства «Золотой слон», PR Platforma, студии веб-дизайна Grafit, Webfront, Seobos, журнал «Благоустройство», Ростовская школа логистики, рекрутинговое агентство «Аса Персонал», патентное бюро «Бизнес стиль», центр обучения и консалтинга Human Factors Group, строительная компания «Югспецстрой», корпорация «Севкавэлеваторспецстрой», агентство недвижимости «Рост Актив», Ростовская фабрика натяжных потолков, лизинговая компания «Регион инвест», туристическое агентство «Рамфат тур», праздничные агентства «Большой праздник», «Галерея Приключений», салон красоты «Грация», кафе «Кухня» и другие организации. Рядом находятся Южный университет, Училище олимпийского резерва, торговые центры «Миллениум», «Мегадон», «Адмирал», Clover house, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», пиццерия Luka Pizza, кафе «Золотой колос», Sapore Italiano, Ростовский ипподром, Комсомольский сквер, студенческий парк ДГТУ. Недалеко находится и центральная часть города, где работают Правительство области, Администрация города, ЦУМ, музеи и театры. В бизнес-центре «Осипов и К» можно арендовать комфортные офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, 3-метровыми потолками, Интернетом и телефонией от нескольких провайдеров. Арендная плата включает коммунальные платежи и НДС.

Бизнес-центр «Форум» располагается в северо-восточной части Ростова-на-Дону, в Первомайском районе, на улице Менжинского, 2Л, рядом с проспектом Шолохова, улицами Нансена, Селиванова и платформой «Сельмаш», недалеко от Пригородного вокзала. За 15 минут от БЦ «Форум» можно доехать до федеральной трассы «М4 Дон» , а за 30 минут - до международного аэропорта «Платов». Остановки общественного транспорта рядом. Это 4-этажное здание площадью 9 510,3 кв. метров, возведенное в 1962 году. В БЦ «Форум» есть автономное отопление, два лифта фирмы Otis, конференц-зал, автоматизированная система охраны, система контроля доступа, центральная рецепция, просторная наземная автостоянка для 150 автомобилей, собственная управляющая компания. Здесь работают строительные компании «ПромСпецСтрой», «Домстройотряд»,Национальная лизинговая компания, Федеральный арендный портал, Федеральная рекламная группа, Донская региональная компания, Фонд субсидирования инновационных агротехнологий, IT- компания «Айстек», кадровое агентство «Кадровик» логистическая компания «Ространслогистик», таможенный брокер «Росимпорт», интернет-агентство «Экшн», интернет-магазин «ПартаМаг». В здании есть кафе, кофейные и снековые автоматы. Рядом находятся торговый центр «Нива», несколько супермаркетов, комбайновый завод «Ростельмаш», спорткомплекс «Олимп», парк культуры и отдыха им. Николая Островского. Примерно за 5-10 минут от торгового центра можно доехать до административного и культурного центра города, где располагаются все основные правительственные учреждения, музеи и театры Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с коридорно-кабинетными планировками, чистовой отделкой, потолками высотой 3,1 метра, кондиционерами, вентиляцией и пожарной сигнализацией. Есть возможность круглосуточного доступа. Эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (кроме электроэнергии) арендаторам оплачивать не нужно.

Офисно-гостиничный комплекс «Евразийский бизнес-центр» находится в Первомайском районе Ростова-на-Дону, в микрорайоне Сельмаш, на улице Плужная, 16, рядом с улицами Менжинского, 1-Конной Армии, Просвещения и платформой «Сельмаш», в 4 км от федеральной трассы М4 «Дон», недалеко от проспекта Шолохова и центральной части города, в 190 метрах от остановки «Улица Веры Пановой». Это 3-этажное здание площадью 2 065,8 кв. метров, построенное в 1932 году, и впоследствии тщательно отреставрированное и отремонтированное. В ОГК «Евразийский бизнес-центр» есть общий вход с улицы, круглосуточная стойка регистрации, свободный Wi-Fi на всей территории, находящаяся под видеонаблюдением бесплатная парковка. Значительную часть комплекса занимает отель «Европейский», в котором представлено 30 номеров различных ценовых категорий. Также здесь находится просторный, кондиционированный конференц-зал площадью 72.3 м2 с почасовой оплатой, мебелью, Wi-Fi и всем необходимым оборудованием для проведения презентаций, семинаров, тренингов, корпоративов и других мероприятий. Кроме того, в ОГК «Евразийский бизнес-центр» располагаются «Просто бар» и офисы нескольких компаний. Рядом работают торговые центры «Первомайка», «Нива», Администрация Первомайского района, завод «Ростельмаш», Областная больница № 2, супермаркеты, кафе, банковские учреждения, сувенирные лавки, салоны красоты. Недалеко находятся Парк культуры и отдыха им. Николая Островского, гипермаркет «Лента», Пригородный вокзал. Путь до правительственных учреждений, музеев и театров центральной части Ростова-на-Дону тоже не будет долгим. Помимо конференц-зала, в офисно-гостиничном комплексе «Евразийский бизнес-центр» также можно арендовать офисные помещения со стандартной отделкой, трехметровыми потолками, полным набором мебели и кондиционерами. Предлагается множество дополнительных услуг. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «В» в Кировском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр адмирал расположен на углу проспекта Ворошилова и улицы Варфоломеева, в шаговой доступности от административного центра города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и объекты инфраструктуры, в трехстах метрах – площадь Гагарина, в трех километрах – железнодорожный и автовокзал. В пятистах метрах проходит Красноармейская улица – магистраль А-135, соединяющая город с федеральной трассой М-4 «Дон», а на расстоянии около километра – Большая Садовая улица, главная, центральная и старейшая улица Ростова-на-Дону. Семиэтажное здание площадью 6 000 кв. м оборудовано двумя лифтами и обеспечено коммуникациями (включая центральное отопление), системами местного кондиционирования и естественной вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, а также оптоволоконными сетями связи. Техническим обслуживанием занимается собственная управляющая компания. На первом этаже расположен пункт охраны, арендаторы проходят через турникеты по электронным картам. На территории есть наземная парковка на 10 мест. Площадь типового этажа – около 800 кв. м, высота потолков – 3 м. Ленточное остекление фасадов обеспечивает хорошее естественное освещение офисов и комфортный микроклимат в жаркое время года. Санузлы находятся на этаже. В аренду сдаются помещения смешанного типа планировки (кабинеты, блоки, open-spsce). Инфраструктура. На первом этаже находится центральная рецепция с пунктом охраны, установлены банкоматы и вендинговый автомат. В здании работает кафе, ресторан и отделение банка, есть конференц-зал. В шаговой доступности расположены супермаркеты «Магнит» и «Кооператор Дона», рестораны и кафе, банки и государственные учреждения, а также ДГТУ и Ростовский ипподром. Собственник применяет УСН, в базовые арендные ставки не входят коммунальные услуги. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. Предоставляются арендные каникулы, возможно размещение рекламы.

Бизнес-центр класса «В-» в Ленинском районе Ростова-на-Дону. Офисный центр «ЮВЭнергочермет» расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в пяти минутах ходьбы от Главного железнодорожного вокзала, пригородного вокзала и автобусной станции. Пять минут займет прогулка до Большой Садовой – главной и центральной улицы города. В радиусе ста метров от здания есть остановки трех десятков автобусов, троллейбусов, маршрутных такси и трамваев, на которых можно доехать в любой район Ростова-на-Дону. Бизнес-центр имеет хорошие подъездные пути, рядом находится транспортная развязка с проспектами Стачек и Сиверса. За несколько минут можно доехать до административного центра города, за 20-30 минут – до федеральной трассы М4 «Дон» Москва – Новороссийск, за 50 минут – до международного аэропорта Платов. Пятиэтажное кирпичное здание общей площадью 3 995 кв. м было построено в 1963 году. Офисные помещения сдает в аренду ОАО «ЮВЭнергочермет» – правопреемник металлургического производственно-технического предприятия, основанного в 1929 году. Здание оборудовано лифтом и обеспечено всеми городскими коммуникациями, автономной системой отопления, пожарной сигнализацией (на этажах и в каждом офисном помещении), связью (телефония, Интернет). Организован пропускной режим доступа. Перед фасадом находится асфальтированная площадка с парковочными местами. В аренду предоставляются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки разного размера и планировки: кабинеты, блоки из смежных или изолированных комнат и т.д. Высота потолков – 3,5 м. Рядом расположены столовая, кафе, супермаркеты, отделения банков, Центральный рынок. В здании работает Арбитражный суд Ростовской области. В арендные ставки входят коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, НДС. Минимальный срок аренды – 3 месяца.