


От собственника! Продается участок в СНТ Задонский, линия 8, участок 91, площадью 784 кв. м. — ваш шанс обрести тихий уголок для жизни и отдыха по выгодной цене . Кадастровый номер 61:01:0506001:367. Участок 8 соток расположен в тихом садовом товариществе, всего в 15 минутах езды от Х. Задонский и 40 минутах езды от г. Ростов-на-Дону. Это идеальное место для тех, кто мечтает о за пригородном участке, спокойной жизни в гармонии с природой, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры. Почему этот участок — отличный выбор: **Удобное расположение**: Близость к городу Ростов-на-Дону, хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. **Развитая инфраструктура СНТ в будущем**: планируют провести газ из х.Задонский в снт. **Природа и экология**: Чистый воздух, тишина, вокруг лес, река— идеально для отдыха и жизни. **Плодородная почва**: Участок подходит для строительства дома, разведения сада или огорода. **Дополнительный плюс:** - Отличная инвестиция в будущее — участок в перспективе будет только дорожать! (возможен небольшой торг). Звоните или приезжайте Адрес СНТ Задонский, линия 8, участок 91, площадью 784 кв. м.кад. 61:01:0506001:367 По всем вопросам звоните, собственник!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Прoдается учаcток в CНТ Задoнский, линия 4, участок 179, плoщaдью 784 кв. м — вaш шaнc oбрести тихий угoлoк для жизни и отдыxа по выгoднoй цене. Kaдacтpовый нoмеp 61:01:0506001:381. Цена за вecь учacтoк. Бeз торгa. Самoпpосмотp по кaдaстpoвому нoмеpу. Hа участкe нет коммуникaций, вaм нужно иx проводить самостоятельно. Есть откуда тянуть электричество. Участок почти 8 соток расположен в тихом садовом товариществе, всего в 15 минутах езды от х. Задонский, пляжа на реке Кагальник и 40 минутах езды от г. Ростов-на-Дону. Это идеальное место для тех, кто желает отдыхать на своём загородном участке в гармонии с природой, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры. - Удобное расположение: близость к городу Ростов-на-Дону, хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. - Развитая инфраструктура СНТ в будущем: планируют провести газ из х. Задонский .



Живописный земельный участок с собственным выходом к речке и видом на поля. К продаже предлагаются два смежных земельных участка общей площадью 30 соток, расположенные в закрытом, камерном СНТ в 30 минутах езды от Ростова-на-Дону. Ключевое преимущество объекта — индивидуальный выход к живописной речке, которая в летний период становится полноводнее. Вдоль береговой линии постоянно обитают утки и другие виды птиц, создавая естественную, живую экосистему. Жители посёлка купаются и рыбачат, что подтверждает экологическое состояние водоёма. Видовые и ландшафтные характеристики С противоположного берега речки открываются просторные поля, исключающие плотную застройку. Благодаря этому: • сохраняется ощущение уединения и пространства, • вид постоянно меняется в зависимости от сезона, погоды и времени суток, • формируется редкий для пригорода Ростова природный ландшафт. Параметры и готовность участка • Общая площадь: 30 соток (2 участка) • Ровный рельеф •. Сухой, не болотистый грунт. • Собственный прямой выход к речке • На участке выполнен фундамент с подвалом • Размещены строительные бытовки • В наличии готовый проект современного жилого дома с панорамным остеклением, ориентированным на воду и открытые поля Проект позволяет сразу перейти к строительству без этапа длительного проектирования. Инфраструктура и окружение • Закрытая территория СНТ • Асфальтированная подъездная дорога • Небольшое количество участков • Спокойное, благополучное соседство • Подведены коммуникации: • газ • электричество • интернет Назначение Объект подходит для: • постоянного проживания, • загородной резиденции, • реализации индивидуального архитектурного проекта с видовыми террасами. Данное предложение представляет собой редкое сочетание природной локации, инженерной готовности и архитектурного потенциала. Кадастровый номер 61:01:0600020:2917 61:01:0600020:2918



Срочно! Продаю участок 7,8 соток в снт Задонский, находится рядом с с. Самарское Азовского р-на, участок ровный, пустой, свет, газ по меже, вода скважина. Живописный уголок, рядом окультуренный пляж, река Кагальник, железная дорога, вдоль садоводства асфальт. Есть ещё 3 участка на продажу в снт Задонский, звоните, всё расскажу и покажу.



id:3568. ПРОДАЮ участок 15сот. фасад 30м. глубина 50м. в ДНТ ПРИЭЛЬБУЗДЬЕ. Шикарное место для проживания и отдыха, заповедная территория, дикая природа. Свой пляж и рыбалка с рыбой, 40 км. от РОСТОВА, ЗАКРЫТАЯ территория. Автоматические ворота, асфальтированная дорога, коммуникации по меже. УЧАСТОК РОВНЫЙ, ухоженный, есть плодовые деревья, в двух шагах пляж. ПРОПИСКА, соседи все культурные, образованные люди.



Арт. 127022666 Продается участок.Зелёный мыс. Прямой выход к воде (20м). Газ вдоль участка. Вдоль участка асфальтрованная дорога. Подъезд с двух сторон. Эл. снабжение трехфазное (380В, 15кВт). Строений нет. Большой металлический вагончик. Сад. Рядом остановка общественного транспорта, магазин.


Продаю 3 участка 32 сотки в снт Задонский на 3 линии, 6 линии, 7 линии, находятся рядом с с. Самарское Азовского р-на, участки ровные, пустые, свет, газ по меже, вода скважина. Живописный уголок, рядом окультуренный пляж, река Кагальник, железная дорога, вдоль садоводства асфальт.



Продается дом 42 КВ.м и участок 30 соток.Дом кирпичный с деревянной пристройкой.В доме 3 комнаты.Зимой отапливается печкой,дом очень теплый.Холодильник, газовая плита и другие необходимые вещи остаются.Есть погреб.К дому подъезд по асфальтированной дороге.Дом и двор освещен.Газ по меже.В непосредственной близости остановка автобуса.Имеется площадка для парковки.Участок большой,примыкает к реке.Вода из с кважины, можно пить,проверенная,но есть и привозная высокого качества.Вода к дому подведена.Продуктовый магазин около остановки,хлебные изделия каждую неделю привозят к дому.Туалет добротный.Есть все условия для проживания,евро окна,в конце участка проход,можно пройти к реке ( ловить рыбку,10 мин езды,хороший песочный пляж,река Дон.Можно жить,а можно рассматривать как дачный участок.Очень красивые,спокойные места,грибные....торг
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний






Пpoдaетcя большoй дом с красивым видoм на вoдохpанилищe. До пляжа 5 минут пешком!) Дoм oбщeй плoщaдью 190 квадратных мeтpов. Поcтрoeн в уникaльнoм меcтe гopодa Цимлянска, вceгo нeсколько деcяткoв дoмoв имеют тaкое pacпoложeниe в гоpoде. Учacток размeром 6.5 сoтoк, Вoда, канaлизация, газ. В доме свежий ремонт, стены приятного спокойного цвета, ТЕПЛЫЙ пол (почти весь первый этаж) На первом этаже просторный коридор, кухня, с кухни выходит большой балкон, ванная комната, туалет 2 спальни. На втором этаже огромный открытый балкон с безумным видом на водохранилище, туалет, спальня и огромнейший зал площадью 30 м2. Высокие потолки. Так же 4 комнаты в подвальном этаже, которые можно использовать как угодно. Учитывая полноценный подвальный этаж - дом можно считать трехэтажным. Газовый котел работает независимо от электричества. Канализация городская. Электричество 15 кВт. Гараж большой,(30кв.м) . В данный момент разделен на две части . В одном кабинет, в другом мастерская. Утеплен и обшит внутри. Во дворе растут деревья черешни, вишни, малина, клубника, ежевика, виноград 2х видов и много-много цветов. Год ввода в эксплуатацию: 2011 г. Дом без обременений, быстрый выход на сделку. При просмотре - реальным покупателям возможен разумный торг.



Продаю срочно в тихом, спокойном месте участок и капитальное строение на нем. Строение из кирпича и блока, утеплено снаружи, оштукатурено и окрашено изнутри, с отмоской можно использовать под дом для постоянного или временного жилья, коммерцию, гараж и т.д., находится на фасаде участка, 50 кв. м. (10м*5м): фасад 10м. В помещении 3 изол. комн.: зал, с/у (мойка, душ, унитаз), кухня. Помещение со всеми коммуникациями: вода - скважина, насос; электричество - проводка, выключатели, светильники, розетки, сплит система; канализация - септик; вентиляция; газ - по меже. 2 входа (улица, двор), окно. Зем. участок 6 соток (20м*30м): фасад 20м., огорожен забором, воротами, калиткой. Имеется бетонированный двор с навесом, а также много места для сада, огорода, построек. К участку имеется дорога (щебень), рядом соседские строения. Возможна сельская, сем. и др. ипотеки. Я собственник. Цена указана до 01.05.26, после - дороже. Звоните, не всегда читаю сообщения.



Продам 1973 года постройки, полностью из кирпича, отопление газовое по всему дому, стены побелены, но требуется ремонт, стены ровные, потолки по 3 м, тоже все ровные, можно облагораживать как угодно, по торцу дома окна пластиковые, наружные ролл-ставни, участок поделен на две зоны: дом, розарий летняя кухня пристройка и деревянный гараж, кроме этого еще есть веранда вся застекленная , вид из любой точки. Также в первой зоне двора, кроме гаража еще парковочное место на две-три машины. Въезд во двор через открывающиеся ворота из металлопрофиля и калитка из того же материала. Во второй части двора или зоне раньше были курятники, свинарник, коровник, подсобные помещения. Сейчас это все просто нужно снести и будет отличное место для отдыха: бассейн, мангал, качели, все что угодно, участки все ровные и квадратные. Просто нужны люди, которые любят деревню, свежий воздух, домашние продукты. Огород с садом, в саду яблони, груши, орехи, вишни, абрикосы, алыча, боярышник, рядом колодец, чуть подальше душ и туалет. Сам огород 40 соток, земля-сказка, чистый чернозём. Все это я пишу, потому что это дом моей бабушки и моего дедушки, их, к сожалению, уже нет с нами, и мне очень хотелось бы, чтобы в этом доме жили такие замечательные, добрые, трудолюбивые люди, как мои бабуля и дедуля. Я бы этот никогда бы не продала, но физически не смогу осуществить все, что вам здесь посоветовала, шесть лет решалась, но тянуть дальше некуда, судьба бросает в другую часть страны, поэтому приходится продавать домик. Домик моего детства, в котором все каникулы я провела. Ну это уже лирика, не будем о грустном.



Продаётся уютный жилой дом с просторным участком — идеальное место для комфортной жизни на природе! Основные характеристики объекта: Дом с русской печью — тёплая, уютная атмосфера и возможность готовить блюда по старинным рецептам. Участок площадью 66 соток — достаточно места для реализации любых идей: обустройства парковочного пространства, разбивки сада, создания зоны отдыха или хозяйственных построек. Водоснабжение: собственный колодец во дворе — чистая вода прямо у дома. Электричество проведено — все необходимые коммуникации уже доступны. Инфраструктура и удобство расположения: В шаговой доступности — 2 продуктовых магазина, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Рядом расположен пункт выдачи OZON — удобно получать онлайнзаказы без долгих поездок. Поблизости находятся: детский сад — забота о дошкольном образовании ваших детей; школа — доступное и качественное среднее образование; медпункт — оперативная медицинская помощь; сельсовет — решение административных вопросов в пределах населённого пункта. Почему это выгодное предложение? Сочетание загородной тишины и доступности городской инфраструктуры. Большой участок даёт простор для творчества и обустройства территории по вашему вкусу. Все базовые коммуникации уже подведены — можно заезжать и жить без дополнительных вложений в подведение света и воды. Развитая социальная инфраструктура рядом — не нужно далеко ездить за услугами или образованием. Этот дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств и доступности необходимых сервисов. Отличное решение для семьи, желающей обрести своё пространство и создать уютное гнёздышко! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186098 Номер в базе: 10223167



Собственник.Продаю земельный участок 12 соток - на острове.Участок правильной формы 20*60.Первая береговая линия,прямая продажа, через нотариуса или МФЦ. Кадастровый номер: 61:01:0060201:501.На участке имеется объект не завершённого строительства, что позволяет без согласования строить дом



Новый кирпичный дом площадью 90 м² на участке 6 соток расположен в развивающемся поселке Щепкин. Угловое расположение участка позволяет организовать удобный въезд с двух улиц, что повышает транспортную доступность.Отличная планировка : Три раздельные комнаты , С/У и Кухня-Студия. Место отличается тишиной и благоприятной экологической обстановкой, что делает его привлекательным для жизни за городом. Коммуникации на участке



СОБСТВЕНИК.Прoдается уютный дoм площадью 57 м², раcполoженный нa ровном участке в 22 coтoки ПЕРВАЯ линия со спуском к морю, до города 28км ходит постоянно транспорт. Отремонтиpoванный в 2024г,и утеплен, что oбeспечиваeт комфopт в любoe время гoдa. Внутpи находятcя три проcторные кoмнаты, включaя cветлую гоcтиную. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. На территории имеется гостевойм дом 2 комнаты,+хоз постройки. Коммуникации включают WI-FI, центральный водопровод+насос, газ и электричество 220 В. Крыша покрыта современным матерьялом катепал. На территории растут плодовые деревья: слива, черешня, яблоня, груша и алыча. В поселке находятся магазины, школа, детский сад, больница, МФЦ и администрация,церковь. Остановка общественного транспорта. В хуторе есть собственный пляж. Все мебель и техника остаются новым владельцам. Один собственник, готовый к сделке.все документы в порядке,залогов и обременений нет.агенства просьба не беспокоить.



К продаже предлагается уютная дача на самом берегу Дона (первая линия). На участке 20 соток находятся все небходимые для проживания постройки: - два дома: - старый кирпичный одноэтажный дом (50 кв м), с двумя комнатами с кондиционером, верандой и большой террасой (почти 30 кв м) - новый двухэтажный кирпичный дом, на высоком фундаменте; первый этаж просторная кухня гостинная и санузел, на втором этаже две отдельные спальни по 11 кв м и большая видовая застекленная веранда с видом на Дон. На первом этаже плитка и теплый пол, санузел отделан плиткой, имеется душевая кабина, унитаз и водонагреватель - баня с печкой каменкой на дровах, с душем и комнатой отдыха - большой сарай с баней под одной крышей для хранения садового инвентаря - курятник на высоком фундаменте с уличным вольером, который можно использовать и как дополнительное место для хранения - насосная станция со скважиной и емкостью (5 куб м) для чистой воды - в дополнение колодец на 6 колец (использовали для полива сада) На участке много хвойных, плодовых деревьев и кустарников разных сортов: туи, можжевельники, ели, яблони, сливы, груши, вишня, орех, шелковица, смородина, абрикос. На въезде на участок большая забетонированная плита для парковки под аркой из виноградных лоз. Вдоль участка перед забором большой ухоженный газон. До Дона идти 5 мин, при желании можно сделать прямой выход к воде. Практически до самого участка ведет новая асфальтированная дорога. Газ на границе участка. За подробностями можно обратиться в личку. Агентов прошу не беспокоить! Разумный торг.



Продается кирпичный дом 2014 года постройки общей площадью 145 м² на собственном участке 2.64 сотки в микрорайоне Западный. Объект отличается продуманной планировкой и готов к комфортному проживанию. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, современная кухня с встроенной техникой и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону со спальнями. Особенностью объекта является качественный дизайнерский ремонт, система газового отопления с новым котлом 2026 года, а также теплые полы в обоих санузлах, на кухне и в коридоре первого этажа. На благоустроенной территории создана зона отдыха с площадкой для барбекю и беседкой. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: в непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, школа, а также крупные торговые центры "Лента", "Метро", "Максидом" и "Золотой Вавилон", доступные на автомобиле за 5-10 минут. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — водоснабжению, канализации и газоснабжению, участок имеет категорию ИЖС. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для жизни с развитой инфраструктурой и качественной отделкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199135 Номер в базе: 11885163



Арт. 79388016. участок у воды,В 50м от реки,на участке стационарный гараж и ж/б блоков,свет есть ,Газ по меже,вода ,вода есть, Улица отсыпана,широкая,твердого покрытия,Колодец с питьевой водой,Имеется небольшой прича2,при выходе на берег,Отличное место для любителей рыбалки. Не подтапливает, Берег высокий.Отличное место для строительства дома .Агент74
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 99 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |