Купить земельный участок в хуторе Рыбацкий Ростовской области

Место, где можно построить дом мечты вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре. Участок расположен в экологически чистом районе с потрясающими видами. Идеальное место для отдыха, рыбалки и семейных прогулок. Всего 20 км от Ростова-на-Дону и на берегу великой реки Дон. С участка видно церковь станицы Старочеркасской. На хуторе работает паромная переправа через Дон в сторону Старочеркасска. Электричество, газ, водопровод по меже. Благодаря растущей популярности района есть потенциал роста стоимости недвижимости. Многие крупные предприниматели уже построили здесь загородные дома и проживают круглосуточно. 8 000 000 р плюс комиссия 400 000 р

В продаже участок 13 соток в х.Рыбацком: - на участке беседка для отдыха; - залит фундамент под дом 7м7м; - вода и канализация заведены в фундамент; - свет на участке, газ по меже; - участок ровный, ухоженный, частично огорожен каркасом; - фасад 13 метров. Рядом жилые дома. Комиссия оплачивается дополнительно.

Продаю участок 8 соток в загородном закрытом поселке клубного типа "Парковый" площадью 16 Га, из которых 9 Га отведено под собственный парк. Поселок расположен на левом берегу реки Дон, напротив станицы Старочеркасской в х. Рыбацкий, со своим благоустроенным пляжем и пристанью для катеров. Огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Всего в поселке 46 участков площадь каждого участка 8 соток. К каждому участку подведены все коммуникации: газ, свет, вода, интернет (оптоволокно) и установлены индивидуальные приборы учета. Участки расположены по периметру парка в центре которого находится озеро, где можно рыбачить, а также наслаждаться свежим воздухом среди более 2-х тысяч деревьев и кустарников. В парке проложены освещенные дорожки для прогулок и пробежек, отведено место для спортивной площадки. Рядом с поселком расположена конюшня, где вы можете поселить своего питомца. И все это может быть Вашим. Владимир Иванович. Кадастровый номер участка: 61:02:0600013:3434

Продаю участок с фасадом на реку Дон в премиум поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой. Площадь участка 15,26 соток, 22х69,85м. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). На данный момент это единственный свободный участок с фасадом на Дон. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. На схеме участок 2935.

Участок земли под ИЖС площадью расположен в перспективной и активно развивающейся части станицы Старочеркасской. Ключевым преимуществом является полная подготовленность территории к строительству: к границе участка подведены магистральные сети газа и электричества со смонтированными узлами учета, что существенно упрощает и ускоряет процесс получения технических условий и возведения дома. Участок имеет правильную форму, что подтверждается прилагаемым кадастровым планом, и находится на возвышенности, гарантирующей отсутствие риска подтопления. Инфраструктура станицы обеспечивает все необходимые для жизни объекты, при этом место отличается спокойной экологичной атмосферой вдали от городского шума. В непосредственной близости протекает река Дон, открывая возможности для отдыха и рыбалки. Это рациональный выбор для тех, кто ценит готовность коммуникаций, безопасное расположение и потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся населенном пункте с богатой историей и живописной природой. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11816507

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в станице Старочеркасской. Участок расположен в новой, перспективной части населенного пункта, которая характеризуется планомерным развитием и, что важно, не подвержена подтоплению. Ключевым преимуществом является полная готовность коммуникаций: к границе участка подведены газ, электричество (со счетчиками на опоре) и водопровод, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Земля имеет категорию "земли населенных пунктов" и разрешенное использование для ИЖС, обеспечивая правовую чистоту и возможность возведения капитального дома для постоянного проживания. Участок находится в живописной локации в непосредственной близости от реки Дон, что открывает перспективы для отдыха на природе, рыбалки и создания частной зоны рекреации. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой в исторически значимом и экологически благоприятном районе. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11873452

Продается великолепный участок площадью 10 соток в живописной станице Старочеркасской! Этот ровный и уже разработанный земельный надел идеально подходит для строительства вашего мечтаемого дома или дачи. Участок расположен в активно застраивающемся районе, что гарантирует вам комфортное соседство и перспективу роста стоимости недвижимости. Удобный подъезд с двух сторон обеспечивается асфальтированной дорогой, что делает доступ к участку легким и комфортным в любое время года. Все коммуникации уже подведены: газ по меже, электричество на участке, а вода также находится в непосредственной близости. Вам не придется тратить время и средства на подключение! Всего в ста метрах от участка протекает величественная река Дон, где вы сможете наслаждаться природой, проводить время с семьей и заниматься рыбалкой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. До центра города всего 8 километров вы сможете легко добраться до всех необходимых удобств. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Возможен разумный торг для реальных покупателей. Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием покажу вам участок в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 5721213

Арт. 97446688 Продаётся идеальный участок для жизни в гармонии с природой! Представляем вашему вниманию участок площадью 12 соток в живописном хуторе Рыбацкий. Ровный, правильной формы участок расположен вблизи дороги, что обеспечит удобный доступ. Второй участок от асфальта — значит, вам не придётся беспокоиться о логистике. Почему этот участок — отличный выбор? Универсальность: на участке можно построить дом, баню, бассейн и всё, что душе угодно. Останется ещё место для мангальной зоны, лаунж-зоны и спортивного уголка — всё для комфортной жизни на природе. Расположение: хутор находится на берегу реки Дон. Через реку — станица Старочеркасская. Транспортная доступность: до станицы Ольгинская можно добраться на машине за 10 минут. Природа и рыбалка: чистый воздух, неповторимая природа и близость реки делают это место необыкновенно привлекательным для любителей рыбалки и спокойного отдыха. Мы поможем вам с ипотекой! Одобрение ипотеки с дисконтами от банков-партнёров и снижением ставки. Подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров, даже если у вас нет одобренной ипотеки. Проконсультируем, как снизить процентную ставку, если у вас уже есть решение от банка. Юридическое сопровождение сделки — мы обеспечим безопасность вашей покупки. Звоните прямо сейчас! Я готов показать участок в любое удобное для вас время. Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка

Продается земельный участок. До реки Дон 500 метров, есть спуск для лодки и катера. Газ свет и вода по меже.

Код объекта: 2120875. Это место - просто мечта любого! В продаже ровный участок правильной формы под строительство жилого дома в отличном, просто замечательном месте. Общая площадь 12 соток. Все коммуникации - свет, газ, вода по меже. Подъезд к участку асфальт. В поселке развитая инфраструктура, есть все социально-значимые объекты. Еще раз обращаю внимание, на потрясающую локацию!!! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу! Покажу в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас!

Продаю участок в премиум поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой. Площадь участка 16, 0 соток. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. Номер участка на схеме 4105.

Продаю участок 1 гектар 24 сотки, Земли поселений, в данный момент вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. После проведения задатка в течении недели будет сделан перевод в ИЖС. Находится в непосредственной близости к реке Дон. Отличная локация для коттеджного поселка. Коммуникации по меже. Рядом коттеджный поселок "Парковый"

Участок площадью 8 соток с готовым монолитным фундаментом премиум-класса стоимостью 3 млн рублей выставлен на продажу в закрытом коттеджном поселке "Парковый". Поселок расположен в экологически чистой зоне напротив станицы Старочеркасская, имеет круглосуточную охрану и огорожен кирпичным забором. Все центральные городские коммуникации — газ, вода, электричество и высокоскоростной интернет — уже заведены на территорию участка по меже, что обеспечивает быстрое и экономичное строительство. Ключевым преимуществом объекта является прямой выход к реке Дон с собственной благоустроенной набережной и песчаным пляжем. Инфраструктура поселка включает парковую зону, зону отдыха у открытого озера с оборудованным местом для рыбалки, а также систему ночного освещения. Участок предлагает редкую возможность построить дом в охраняемом премиальном поселке с развитой средой и уникальным доступом к водным ресурсам, что формирует высокую инвестиционную и жизненную ценность объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 200644 Номер в базе: 12064630

Продается земельный участок площадью 6.7 соток в СНТ "Путеец" в Октябрьском районе города. Участок имеет ровный рельеф и частично занят плодовыми деревьями, что создает основу для ландшафтного благоустройства. Существующий дом требует капитального ремонта или сноса, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственного проекта. Все центральные коммуникации заведены на участок, но в настоящее время отключены. Удачное расположение в черте города обеспечивает отличную транспортную доступность: в пешей близости находится железнодорожная станция Каратаево, что позволяет быстро добраться до центра, а автобусная остановка расположена в 500 метрах. Повседневная инфраструктура включает магазины "Магнит", аптеку и пункты выдачи заказов. Для отдыха в шаговой доступности находится река Мёртвый Донец, подходящая для прогулок и рыбалки. Обустроенный подъезд и соседи, проживающие на территории круглогодично, добавляют локации комфорта и спокойной атмосферы. Данный объект представляет собой выгодную возможность для строительства индивидуального жилья в городской черте с развитой инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 10054079

Продам срочно дом! Собственник, в городе Аксай, вода подведена, газ по меже, две просторные светлые комнаты (у вас есть возможность сделать ремонт по вашему вкусу) новостройка, покажем, звоните, разумный торг! Расположен в очень хорошем месте, напротив воинской части, в 15-20 метрах от конечной остановки маршруток, очень тихое и уютное место для вашей семьи! Собственник!

Собственник. Первая береговая линия реки Дон. Продаю домовладение 280м2. Участок (ИЖС) - 9 соток. Прямой выход к реке. Электричество, газ, Вода скважина, Канализация септик. Участок поднят, НИКОГДА не затапливается. Сам дом поднят на 1 метр от земли. Имеется подвал. Территория выложена тротуарной плиткой, огорожена кирпичным забором с авто-воротами. На участке располагается: Лодочный гараж 80м2. Из гаража обустроен бетонный слип для спуска катера в воду. В доме: Автомобильный гараж 50м2. Кухня-столовая (35м2), Гостиная - 65 м2. 3 спальни 18-25 м2,; ванная комната - 12м2; в доме всего 3 санузла и техническая комната. Металлопластиковые окна, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах. 8 км. от Ростова-на-Дону, 10-15 минут на машине от ГПЗ10. В шаговой доступности остановка автобуса, торговые павильоны, (овощи, мясо, рыба, раки, пекарни, пивные, хоз, товары), "Магнит", Пятерочка, Озон, Аптеки. Обременений нет, один собственник более 5 лет.

СНТ Голубые Ели. Жд станция 1295 км. В населённом пункте есть продуктовые магазины и свой рынок. К морю идти 500 метров. УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ В БАВАРСКОМ СТИЛЕ С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ. Дом 120 кв.м. 2 этажа. Большая кухня 15 кв.м., спальная комната на первом этаже 15 кв.м., с/у на первом этаже. На втором этаже гостинная 50 кв.м. и мансарда 8 кв.м. Дом кирпичный, отопление газовое конвекторное, вода центральная. На участке очень редкие и не характерные для наших широт растения, все растения создают уникальную компазицию. На участке крытая беседная, передвижная обеденная зона с зонтом, садовый домик для инвентаря. Остается все (дорогая мебель из массива, техника, Садовая техника керхер), садовая мебель и т.д. Вторая половина участка (6 сот) свободна. Цена 8 990 000 руб.

Продаётся участок 6,7 соток в СТ Путеец (Советский район Ростова-на-Дону). На участке зарегистрирован жилой дом 25,5 м² с правом прописки. Дом 1972 года постройки, материал стен — смешанный. Состояние дома — требует капитального ремонта или под снос. Статус дома - жилой дом (можно зарегистрироваться и прописаться), стоит на кадастре. Коммуникации: Электричество — подведено (временно отключено) ; Вода — по границе участка; Газ — магистральный (ранее был подключён, сейчас временно отрезан сваркой возле дома). На участке есть старый сарай (обрушен). Территория расчищена от поросли, остались взрослые деревья, создающие тень. Район отличается тишиной, чистым воздухом и зелёнью. Удобная транспортная доступность. Соседи живут круглый год. В шаговой доступности есть магазин (Магнит), аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта (около 500 м) и железнодорожная станция Каратаево. Недалеко протекает река Мёртвый Донец — отличное место для прогулок и отдыха на природе. Документы и статус: Собственность оформлена по наследству (2010 год); Право зарегистрировано в ЕГРН (выписка 2025 года); Дом и участок оформлены на одного взрослого владельца; Без обременений и арестов; Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке. Подходит для: строительства нового дома, оформления постоянной регистрации, круглогодичного проживания или дачи. Реальному покупателю — торг уместен. Звоните, чтобы договориться о просмотре.