


Продается земельный участок площадью 5 соток в поселке Нижнетемерницком, предназначенный для индивидуальной жилищной застройки. Участок отличается правильной прямоугольной формой 20 на 25 метров, ровным и сухим рельефом, что упрощает процесс проектирования и строительства. Территория полностью огорожена деревянным забором и имеет удобные подъездные пути. К участку подведено электричество — столб расположен непосредственно на территории. Межевание проведено, документы подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Поселок обладает стратегически выгодным расположением — всего в 25 минутах езды от центра города, сочетая близость к инфраструктуре и спокойную загородную среду. В радиусе 5-10 минут на автомобиле доступны магазины "Пятерочка", "Ашан" и строительный гипермаркет "Лемана Про". Перспективы развития поселка подтверждаются планами по строительству школы. Это решение для тех, кто ценит рациональный подход и стремится к созданию собственного дома в локации с подтвержденным потенциалом. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 2415174 Купить земельный участок на улице Зеленая в хуторе Нижнетемерницкий в сельском поселении Щепкинское.

Лот:1367. Лот 600960 Аксайский р-он, Щепкинское поселение, х. Нижнетемерницкий. Продаю земельный участок рядом с ул. Зеленая. ИЖС, 7 соток, широкие улицы, живописное место, рядом красивое озеро, рыбалка. Поселок активно застраивается, детей в школу возит специалный автобус. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



ГPАHИЦA C ЩEПKИHСКИМ ЛЕCОM OЗEPO в 300 м купание, рыбaлка, вeчepниe кocтpы на беpeгу; лeтний oтдыx на любoй вкус. 15 мин. до Pоcтoва-нa-Дoну по acфaльту, 12 мин. до Акcaя идеaльное coчетание "дикoй природы" и городской инфраструктуры. Прекрасный вид будет прекрасным дополнением к большому живописному участку Льготный выкуп 18 соток Минимальные вложения в землю льготный выкуп по ст. 51 ЗК РФ. Звоните и едем смотреть! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 8969705 Продается земельный участок на улице Зеленая в хуторе Нижнетемерницкий в сельском поселении Щепкинское.



Уникальный участок площадью 22,76 сотки в хуторе Нижнетемерницком представляет собой готовую площадку для капитального строительства или выгодной инвестиции. Прямоугольная форма с фасадом 33 метра упрощает процесс проектирования и позволяет рационально использовать всю территорию. Земля имеет категорию населенных пунктов и разрешенное использование под ИЖС, что гарантирует прозрачный юридический статус и упрощенную процедуру оформления будущего дома. Ключевое преимущество — расположение в экологически благоприятной зоне: в шаговой доступности находится Щепкинский лес, обеспечивающий чистый воздух и возможности для прогулок, а прямо на границе участка расположен водоем, что открывает перспективы для создания зоны отдыха с видом на воду. При этом локация сохраняет отличную транспортную доступность: всего 4 км до объездной дороги и 15 км до центра города, что позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры, включая школы, торговые центры и медицинские учреждения. Сочетание четкого правового статуса, природного окружения и выгодной логистики формирует сбалансированное предложение для тех, кто ценит загородный уют без ущерба для городского образа жизни. Звоните сейчас, чтобы уже в этом году начать строительство! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 10121284 Земельный участок на улице Зеленая в хуторе Нижнетемерницкий в сельском поселении Щепкинское.



Участок площадью 22,95 сотки с прямым выходом к воде представляет собой выгодную инвестицию и уникальную возможность для строительства загородной резиденции. Прямоугольная форма территории оптимальна для планировки, а её значительная площадь позволяет разместить просторный дом с полноценной зоной отдыха, садом и всеми необходимыми объектами. Ключевым преимуществом является возможность юридического раздела на два равных участка, что открывает потенциал для совместной покупки или последующей продажи части земли. Участок имеет подъездные пути и возможность подключения к электрическим сетям, все документы оформлены в собственность, обременения отсутствуют, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения, что предполагает её использование для дачного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законодательством. Локация сочетает приватность прибрежной зоны с развитой инфраструктурой: всего в пяти минутах езды находятся торговые центры "Ашан" и "Леруа Мерлен", а дорога до Северного занимает не более десяти минут. Перспектива застройки коттеджного поселка на противоположном берегу указывает на динамичное развитие территории и рост её инвестиционной привлекательности в ближайшей перспективе. Готовы выбраться за город, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 2415176 Продам земельный участок на улице Зеленая в хуторе Нижнетемерницкий в сельском поселении Щепкинское.



Арт. 118642557 В продаже дачный участок РСМ 2, третий квартал. Участок ровный с плодоносящими деревьями. Участок огорожен забором. В СНТ имеется несколько продовольственных магазинов, ходят два маршрута автобусов. Коммуникации по меже (свет, вода). СНТ газифицируется. Снт активно развивается, строятся новые дома, постоянное местожительство с пропиской. Подходит наличный расчет, ипотека. Все документы к сделке готовы, долгов нет, один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните!



Продаётся участок 4 - 6 соток по ЦЕНЕ 77000 - 117000 рублей за сотку рядом с г. Ростов и ЖК Суворовский, для круглогодичного проживания. Участки на возвышенности. В продаже осталось 4 участка по 4, 5, 6 соток. Почему стоит купить землю именно здесь? Подходит для постоянного места жительства и краткосрочных инвестиций, газ и электричество по границе (150 - 300 м в СНТ Защитник). Перспективный район с растущей ценой недвижимости, ЖК Суворовский находятся в 400-ах метрах - инфраструктура совсем рядом. Высокий спрос на участки в перспективном и комфортном районе. Рядом Орбитальная- 2. Вблизи расположены несколько общеобразовательных школ с хорошей репутацией: Школа 44 — современное учебное заведение с углублённым изучением предметов. Школа 55 — школа с развитой спортивной и творческой инфраструктурой. Также в районе есть частные и специализированные школы, предлагающие углублённое обучение иностранным языкам и дополнительным дисциплинам. Рядом с комплексом работают несколько детских садов, включая муниципальные и частные учреждения. В районе находятся городские поликлиники и больницы, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг: городская поликлиника 10, детская поликлиника 5,также доступны частные медицинские центры с современным оборудованием и узкими специалистами. Ростовская городская клиническая больница 1 им. Н.А. Семашко расположена в пределах удобной транспортной доступности от района. Район окружен живописными зелеными массивами, скверами и небольшими лесопарками, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. Есть несколько музеев и театров Ростова-на-Дону, доступных для жителей, а также художественные галереи, выставочные залы, спортзалы и фитнес-центры, оборудованы детские площадки и зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до центра города и основных магистралей. Не упустите шанс стать успешным земельным участком в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Рассрочка от собственника. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Выгодные условия и поддержка всех этапов сделки. Фото реальные. Сопровождаем клиентов в течении года и более, помощь в получении коммуникаций. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Продаю Земельный участок. Я собственник. Кадастровый квартал: 61:02:0501501 Адрес Ростовская обл, р-н Аксайский, п.Щепкин, за чертой населенного пункта, с/т "Глобус" Площадь декларированная 500 кв. м Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства Форма собственности: Частная Кадастровая стоимость: 249110 руб Участок ровный, есть фруктовые деревья. Есть кусты малины и черной смородины. На участке вода поливная и яма. Рядом с участком электрический столб. В СНТ проведён газ, полностью оплачен (50 000). Ежегодные взносы оплачены (5000). Ежегодный налог около 300 рублей. Участок размежеван, официально оформлен в Росреестре. С двух сторон соседи живут круглогодично, ещё один сосед часто бывает. Участок находится на улице Сливовая, практически в самом центре СНТ. Продаю неспеша, за ненадобностью. Торг небольшой. Цена за весь участок. Остальные вопросы по телефону.



Арт. 126011781 Продаётся участок 4 сотки в районе Ростовского моря идеальное место для вашего уютного дома! Этот земельный участок находится в очень тихом и живописном районе, который подарит вам комфорт и уединение вдали от шума мегаполиса. Площадь 4 сотки позволяет воплотить в жизнь любые архитектурные проекты от небольшого загородного дома до просторной дачи с садом. Преимущества участка: - Полностью готов к строительству все коммуникации проходят по меже участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения электричества, воды, газа и интернета. - Удобное расположение рядом находятся магазины с широким ассортиментом товаров, что позволит вам быстро и комфортно делать покупки без необходимости далеко ехать. - Транспортная доступность остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности, что обеспечивает легкое и быстрое сообщение с разными районами города. - Природная красота и спокойствие близость к Ростовскому морю открывает возможности для отдыха на природе, рыбалки, прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. - Перспективный район активно развивающаяся инфраструктура и благоприятное окружение делают этот участок отличным вложением как для личного проживания, так и для будущей перепродажи. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качественную жизнь в живописном уголке Ростова. Не упустите свой шанс стать владельцем участка в одном из лучших районов города! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и просмотра участка. Ваш новый дом начинается здесь!



Арт. 108511708 ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В П.ЩЕПКИН! ул. Дорожная | Фасад 60 м | Глубина 50 м | Идеальные пропорции ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: Просторные 20 соток свобода для реализации любых проектов Идеальные параметры: Широкий фасад 60 метров Глубина 50 метров оптимально для строительства Супер расположение перспективный развивающийся район ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • Строительство коттеджа с огромным садом • Создание агробизнеса или фермерского хозяйства • Открытие автосервиса или складского комплекса ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА ЗА ТАКОЙ МЕТРАЖ! ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК ТАКОГО ФОРМАТА В РАЙОНЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! #УчастокЩепкин #20Соток #улДорожная #ШирокийФасад #СтроительствоДома #БизнесУчасток #ФермерскоеХозяйство #Автосервис #ИнвестицииВЗемлю #ИдеальныеПропорции #ПерспективныйРайон #ВыгоднаяПокупка #ЗемляИЖС #СрочнаяПродажа #ХозяинСрочно



Лучшeе прeдлoжeниe на участки ИЖС в поселке Щепкин. Найдете дешевле - сделаем скидку Площaдь от 5 дo 12 сотoк по Супeрцене. Цeнa oт 230 дo 260 тp за сотку. Бeз доплaт и дополнительных взносов. Без агентских комиссий. Толропитесь, остались последние участки. Уcпейте купить выгoднo. Чтo пo кoммуникациям: - Acфaльтирoвaнная доpогa до гpaницы пoсёлка - Элeктрocнабжениe до 15 кВ чeрез Ceтевую кoмпaнию. Сельcкий тapиф - Дoроги c финишным покрытиeм из аcфaльтовoй крошки до каждого участка. - Магистральный газ по Социальной газификации. Проведение бесплатно. В радиусе 5 км - вся инфраструктура (школы, дет/сад, торговые центры), в пешей доступности Сетевой продуктовый магазин, авт/остановка, стройматериалы, церковь. Действует доставка из Пятерочки! Участки ровные, без уклонов и косогоров, вспаханы. Если остались вопросы, задавайте. С радостью отвечу и проконсультирую Участки без ограничений и обременений. Собственник физическое лицо.



Ровный учаcтoк 6 соток, в нoвoй нaрезке, 15 минут от Pоcтовa-нa-Дoну. Шикaрный вид, чиcтый вoздуx, вoкpуг дepeвья. Очень перспективнoе меcто, в слeдующeм гoду планируются работы по пoдключению кoммуникаций и измeнeниe кaтeгоpии земли. Чeрeз 5-7 лeт вcё вoкруг зacтрoитcя и ценa нa негo выpаcтeт в 3-4 разa. СНа нарезке, где находится участок уже все продано и поделено на кадастры, осталось дождаться подключения всех коммуникаций, этим занимается компания, у которой мы купили землю. Я собственник, брали под инвестиции, но вынуждены продать в связи с покупкой квартиры. Быстрое оформление, все документы готовы. Цена в объявлении реальная, больше никаких доплат нет, цена с учетом торга. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 10121325


В жилом поселке продается участок ИЖС площадью 500 квм, в четвёртой очереди посёлка, есть все коммуникации (вода, газ, электричество), возможна рассрочка. На территории есть теннисный клуб( гимнастика, футбол, теннис) WB, OZON, Яндекс маркет, продуктовые, мясные и овощные магазины. Есть своя пиццерия и кулинария, рядом Пятерочка, Магнит, Фасоль, доставка продуктов и заказов с маркетплейсов. Приезжайте на ознакомительный визит!



Клубный поселок Голден Парк Земля в Ростове для вашего ДОМА! Локация: Всего 10 минут от Северного жилого массива! Посёлок Темерницкий, ул. Ереванская/Васильковая — тихо, зелено, но максимально близко к городу. Дом вместо тесной квартиры: Участки 5-6 соток на сухой ровной территории с широкими дорогами (15 м). Под ИЖС — стройте дом своей мечты без ограничений! Инфраструктура уже здесь: Рядом — школа, детский сад, магазины (Магнит, Пятёрочка), аптека. Строится ЖК Соседи и дорога Орбитальная-2 — транспортная доступность станет идеальной! Комфорт и природа: Запроектированы коммуникации (канализация, водоснабжение), шумозащитная лесополоса, хвойные деревья. Фазаны и зайцы — ваши соседи! Возвышенность — никаких подтоплений. Цена: 167 000 руб./сотка. Возможна рассрочка! Анна
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн руб. |