


Стройте свой идеальный дом! Участок мечты 6 соток в элитном посёлке Камышеваха! КП Изумрудный2 Живите в гармонии с природой, оставаясь при этом в черте города. Что мы предлагаем: Закрытая территория под охраной и с видеонаблюдением Подготовленный, расчищенный участок с установленным забором и столбами под ворота Подведены все коммуникации: электричество, газ, вода и канализация Удобное месторасположение: Всё необходимое рядом - от магазинов до учебных заведений. Постройте дом своей мечты именно сейчас! Это выгоднее, чем покупать готовый! Не упустите шанс! Пишите или звоните для обсуждения. Торг приветствуется!



Собственник продает дом в уютном месте в черте города Ростова-на-Дону для постоянного проживания. Участок 5,3 сотки, ровный. Наружный периметр обнесен полностью кирпичной стеной, имеются 2 въезда с воротами. Двор перед домом выложен тротуарной плиткой. Есть плодовые деревья. На участке расположен 2-х этажный дом площадью 120 кв.м. (цокольный этаж и жилой этаж, имеется возможность перестройки чердака в мансарду). Кроме дома на участке имеются подсобные строения (флигель с гаражом и терраса). Санузел оборудован сантехникой. Состояние: жилое, но требуется косметический ремонт (не завершены работы по перепланировке жилого этажа) Все коммуникации: газ, вода, электроэнергия (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). Прописка Ростовская. Магазин Пятерочка и автобусная остановка в шаговой доступности (300 метров), также рядом находятся гипермаркеты Ашан и Леруа Мерлен. Удобный выезд на северный обход Ростова-на-Дону, ходят маршрутки на Орбитальную (несколько остановок и вы в школе или детсаде). Также у меня в продаже в этом же районе имеется другой дом с участоком большей площади. Дополнительная информация по запросу.



Прoдaю дом с oчeнь xорошим меcто pаcположениeм в CНТ Bинoгpaдaрь. Магнит, аптeкa, озон, мясной магазин в 1 минуте ходьбы. Oстановка в 7 минутаx ходьбы, тaк-жe кpуглоcутoчный магнит в 10 минутax xодьбы. Участок 6 сoтoк, отмежовaн, зeмля и дом пpивaтезиpoваны. Документы в полном порядкe готовы к пpодaжe,1 взpослый собственник. Свет, газ, вода в доме, дом готов для проживания, много плодовых деревьев, на участке есть маленький пруд ( можно на лето запускать рыбок) , есть теплица, гараж для автомобиля, а также парковка с навесом ещё под два авто. Летняя кухня с водой и светом , большим 4-м метровым столом и лавочками ( можно садится большой компанией) .Так-же есть мангальная зона,с очагом для огня. Дом двух этажный,удобства ( санузел , кухня, ) есть для каждого этажа свои, вход таже разделён ( подходит для проживания двух семей одновременно). В доме также есть погреб. По участку разведена вода для полива. Вся встроенная мебель остаётся. Осмотр по предварительной договорённости.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 121533488 Простор для вашей амбициозной жизни! Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь в квартире, где каждый метр работает на вас. 117 квадратных метров свободы в современном монолитном доме — это не просто квадратные метры, это пространство для реализации ваших самых смелых идей. Здесь вы сможете создать интерьер своей мечты, организовать домашний офис или зону для встреч с друзьями. А косметический ремонт станет отличной базой для воплощения ваших дизайнерских решений. Локация, которая вдохновляет на успех. Ворошиловский район — территория возможностей для активных и целеустремленных. В шаговой доступности торговый центр, где можно найти всё необходимое, парк для утренних пробежек и отдыха, удобная транспортная развязка. Живя здесь, вы всегда будете в центре событий, но при этом сохраните личное пространство и комфорт. Время действовать Не откладывайте свою мечту на потом. Современный дом — это именно то место, где вы сможете по-настоящему раскрыть свой потенциал. Станьте владельцем недвижимости, которая подчеркнет ваш статус и станет надёжным вложением в будущее. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. #Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость#купитьквартирусеверный #квартирысеверныйростов #недвижимостьростовнадону #северныйростов #квартирысеверныйростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонусеверныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонусеверный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананасеверномпервомайский#купитьквартируд ешево #квартирывпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове #купитьквартирустудиювростовенадону #купитьквартирудвухкомнатнуюростов #купитьквартирутрехкомнатнуюростов #купитьвпервомайскомрайоне #купитьквартирувростовенадону #купитьстудияростов #квартирысремонтомкупитьростов #купитьстудиюростовнадону #выгоднокупитьквартирувростовенадону #услугириелтора #агентствонедвижимости #подборнедвижимости #агентствонедвижимости #купитьквартирувновостройке #подборнедвижимости #продажаквартиры #покупкаквартиры #квартира






Адрес: пос. Янтарный, ул. Земляничная. Два дома на участке 8 соток. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Хозяйский и гостевой для отдыха. Баня и крытый (раздвижной) подогреваемый бассейн с противотоком, в комплекте с роботом уборщиком. До администрации РО (Ворошиловский - Садовая) ровно 20 минут езды. Школа новая 200 метров. Магазины и все Магниты 5-ки и т.д. 3 минуты. + элитные магазины продуктов. В самом топовом месте Янтарного, самый элитный поселок в Ростове-на-Дону, с городскими коммуникациями, соседи только респектабельные люди. Асфальтовая дорога, 2 въезда, автоматические ворота, место на 5 авто. Гараж в доме. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Ландшафтный дизайн. Хвойные деревья и кустарники, газон. С фасада красивые деревья и розарий. Все сделано отлично. Военизированная охрана, Росгвардия. В главном доме кабинет хозяина, меблирован под заказ. Хозяин будет доволен. Кухня дерево, под заказ. Мраморный камин. Подогрев полов и радиаторы. Большая Кухня-гостиная, 3 просторные спальни, 2 больших санузла + в гостевом доме. Качественные окна. На участке подогреваемый крытый раздвижной подогреваемый бассейн с противотоком. В гостевом доме или (доме для отдыха), сауна и полноценная кухня-гостиная, с мебелью и всеми бытовыми кухонными приборами, душем, санузлом. Так же в гостевом доме имеется склад для всего со стеллажами и с выходом на чердак. В домах фильтры и система смягчения воды. В гараже в доме есть подсобное помещение где новая стиральная машина "Хайр" с сушкой, очень удобно. Немецкие котлы отопления в двух домах отдельно. Дорогая сантехника. Гардины меняли в мае 2025 года во всем доме. Основной диван и кресла в зоне отдыха на первом этаже новые. Две просторные гардеробные, одна на первом этаже в холле при входе в дом, вторая в одной спальне на втором этаже. Бассейн подогреваемый, крытый, раздвижной, с противотоком, 8 на 4 метра. Робот чистильщик ухаживает за ним, моет дно, стены и ватерлинию . Нужно только просто опускать таблетки со средствами раз в неделю. Все садовые инструменты косилки и т.д. остаются. Три зоны отдыха на улице, садовая дорогая мебель. Зонты. Фотоотчеты этапов строительства прилагаются. Возможна продажа по безналу от юрлица + НДС. Оценка дома была сделана летом - 45-50 млн. Причина продажи - переезд в столицу по работе. Продается за 37.5 млн.р Торг реальному покупателю!



Объект актуален и доступен к продаже. Срочно! цена снижена! 1. Локация: - Центр города с тихой, непроезжей улицей — уникальное сочетание удобства и спокойствия. - Вся инфраструктура в пешей доступности (магазины, школы,садик, транспорт), что экономит время и ресурсы. 2. Коммуникации: - Газ, вода, свет, канализация — подключены к центральным сетям. 3. Состояние дома: - Большой, светлый, теплый дом с качественным ремонтом: новые потолки, полы в доме сейчас осталось сделать новую лестницу и поставить новые окна. 4. Дополнительные объекты: - Летняя кухня и сарай, учтенные в кадастре — юридическая чистота и готовые хозпостройки. - Собственный большой двор без долей — отсутствие конфликтов с соседями. 5. Условия сделки: - Подходит под ипотеку. - Собственник продает дом из-за переезда — минимум рисков при проверке документов.



Продается новый дом в престижном КП "Ореховая роща"! Уют, комфорт и природа в 10 минутах от Ростова-на-Дону! О поселке: Охраняемая территория с видеонаблюдением Продуманная инфраструктура: детская площадка, зоны отдыха, магазины Отличная транспортная доступность 10 минут до Ростова-на-Дону по Ростовской трассе Тихий и экологичный район идеально для семейного проживания О доме: Площадь:130 м² Участок: 5 соток (возможность разбить сад или зону барбекю) *Материалы:* кирпич, утепление, металлочерепица *Планировка:* 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная *Коммуникации:* электричество, газ, водопровод, сливная яма все подключено! * Дополнительные преимущества:* Возможность *рассрочки* или оформления в ипотеку Готовность к заселению можно переезжать уже сейчас! Выгодная цена за дом в престижном коттеджном поселке * Звоните прямо сейчас!* Узнайте подробности и записывайтесь на просмотр количество свободных домов ограничено!



Участок в тихом месте, в 100 метрах роща, в10-15 мин. автобусная остановка. На участке навес для машины. Дом жилой, стоит в самом углу участка, этим предоставлена возможность неспешного строительства большего дома на участке, а то и двух. У дома зона отдыха отделена стеной из природного камня высотой 1,5 м. Имеется бассейн 331,6. Газ по меже. Отопление электро котлом или газ. котлом от газ. баллонов. Все в наличии. На первом этаже санузел; душ, туалет, котлы. Так же имеется баня в доме, в процессе ремонта. На втором этаже спальня и кухня. На участке имеется флигель с подвалом, требующий ремонта, зарегистрирован в кадастре. Так же имеется уличный туалет и уличный душ и хоз.постройки для инвентаря. Продажа от собственника, не срочная, но торг уместен.



Продаю дом 2022 года постройки, только качественные материалы, построен полностью из кирпича! Все коммуникации оплачены, заведены в дом и подключены, очень тёплый зимой и прохладный летом! Очень удачное расположение, угловой участок, до остановки 5 мин, асфальтирований подъезд! Выполнен качественный и дорогой ремонт, делали для себя и на материалах не экономили, Мебель вся под заказ, в доме 2 комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на большую террасу, совмещённый и просторный с/у, котельная! Кухонный гарнитур с полностью новой качественной встраевомой техникой, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина 60см, варочная газовая панель и вытяжка! Коридор, гостиная, костёльная и с/у полностью в плитке, в зоне плитки установлена система тёплый пол. В с/у просторная душевая кабинка, полка для мыльных принадлежностей с подсветкой, инсталляция, подвесная полка с вместительным шкафом, накладной раковинной и подвесным метровым зеркалом с подсветкой. В коридоре установлен большой шкаф купе в потолок, с множеством полок напротив располагается комбинация из подвесной полки в цвет шкафа, подвесным зеркалом на всю стену с подсветкой! Современные натяжные теневые потолки ( премиум класса) со встроенными световыми линиями, которые прослужат вам лет 20. В доме так же установлены сплит системы, которые прекрасно охлаждают дом даже в самую жаркую погоду! Двор просторный, свободной планировки, поместится 3 машины смело, вокруг дома залита качественная отмостка, большая сливная яма, двор отсыпан щебнем! Установлены качественные и большие рол ворота, проедет даже грузовой авто, забор выполнен из современного и качественного материала- кирпич и еврожалюзи. По двору выполнена разводка воды и электричества. Рядом расположены множества магазинов, развитая инфраструктура, транспорт ходит во все края города, до ближайших Детский садов и школ 10-15 мин на машине. Одно из лучших садоводств в районе Ростовского моря, с самыми низкими членскими взносами. Если остались вопросы звоните-с удовольствием отвечу, просмотр в удобное для вас время!



Продаётся дом и земельный участок. Район Сельмаш. Пер. Крымский Дом 54 кв. м. 2 жилых комнаты 17,5 кв. м и 11 кв. м. Кухня 10 кв. м. Сан узел раздельный. Все удобства в доме. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. состояние дома жилое. На полу ламинат, в Сан/ узле плитка. Окна мет/пластик. На участке есть начатое строительство нового дома (фундамент и пол этажа). Участок 3,4 сотки. Участок форма флажок. Въезд на несколько машин. Рядом ул. Горсоветская, пр. Шолохова, парк Островского, автовокзал. Место очень удобное и комфортное для проживания. Звоните. Все расскажу и покажу.






Продаётся современный дом площадью 109 м² Просторная кухня-гостиная с открытой планировкой — это сердце дома, где будет тепло и радостно собираться всей семьёй, устраивать вечера с друзьями и наслаждаться атмосферой единства. Три уютные спальни, оформленные в разных стилях, позволят каждому члену семьи найти своё личное пространство для отдыха и восстановления. Санузел в современном дизайне сочетает эстетику и практичность — продумано всё до мелочей. Рациональная планировка, качественные материалы и инженерные решения — в этом доме каждая деталь работает на ваш комфорт. Доступные формы оплаты: — Наличный расчёт — Безналичный перевод — Ипотека с господдержкой — Семейная ипотека от 5% годовых — Льготная ипотека для отдельных категорий (госслужащие, военные, молодые семьи и др.) — Помощь в одобрении ипотеки даже при нестандартных ситуациях Юридическое сопровождение сделки включено Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и подберём удобный способ покупки именно для вас! Дом доступен к просмотру — записывайтесь уже сегодня!



Закрытый коттеджный поселок Ясная Пoлянa, район частной Элитной застройки. К продаже представлено домовладение, на земельном участке 720 м² . Дом архитектурно решен в ОДИН этаж,проект Мюнхeн, общая площадь 140 м². Стены-кирпич Качественные окна Кровля-Мягкая Функциональная планировка включает в себя: входная группа, холл, бойлерная, санузел, три спальные комнаты и кухня-гостиная 36 м². Коммуникации заведены в дом: Электричество Вода Центральная канализация Территория поселка закрытая, охраняемая. Улицы под видeoнaблюдениeм. Устроены Прогулoчные aллeи, детcкиe и спopтивныe плoщадки. Локация отличается удобной транспортной развязкой. В непосредственной близости расположены сетевые супермаркеты, Пункты выдачи заказов, новый детский сад, рядом строится новая школа.



Продаю дом !СОБСТВЕННИК! В доме: - 3 спальни - кухня- гостиная 37 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м - котельная - 2 санузла - гардеробная - выполнена предчистовая отделка - штукатурка стен - стяжка пола - электрика и сантехника разведена - радиаторы, система тёплого пола - все коммуникации введены в дом и оформлены - установлен настенный котёл ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ СКИДКА!!



Продажа от ЮР лица (Застройщик) Семейная ипотека подходит! Продам одноэтажный дом с продуманной планировкой ,кухня,зал и три спальни +сан/узел. Дом вы покупаете с чистовой отделкой и со всеми коммуникациями ! Подходит Ипотека с гос поддержкой ,не успели рассмотреться ,наши специалисты это сделают за вас!Полное ЮР Сопровождение сделки! Дом расположен в экологически чистом районе ! Рядом вся необходимая инфраструктура ,магазины,аптеки,кулинария ,детский развивающий центр,спорт клуб,Школа в 10 мин ходьбы,до центра 15 мин на машине,рядом водоем и зона отдыха!остановка транспорта в любое направление! Звоните и мы поможем вам выбрать дом вашей мечты!



Дом отремонтирован в и отделан в 2022 г. Полностью под чистовую отделку. Окна мп. Полы выравнены, покрытие линолиум. Центр посёлка магазины, детская площадка, пвз в шаговой доступнтсти. Удобный подьезд. Остановка 50м. Школа 700м. Большой просторный участок, есть ухоженные плодовые деревья.



CОБСTBEННИК продаeт элитный 2-х этaжный дом 140 кв. м. нa 4-х сoткax земли! ФОTO HE ПEРЕДАЮТ BCЮ KРАСOTУ!!!! Дoм 2024 гoдa пocтpойки из газoблoка, обложeнногo кирпичoм pучнoй фоpмовки! Фундaмент глубинoй 1,5 мeтpa, зaлит кaк по пepиметру, так и пoд несущими стeнами. Дом pаcпoложeн вблизи улиц Каcкадная и Орская, въезд с двух улиц. В шаговой доступности все магазины и остановки, школа и садик. На первом этаже находится большой коридор (20кв.м), санузел, котельная и кухня-гостиная (35кв.м) с двумя витражными окнами и выходами на задний двор! Смонтирован тёплый пол с коллекторной группой. При желании кухню-гостиную можно разделить и получить 4-ю жилую комнату 15 кВ.м и кухню 20кв.м. На втором этаже коридор , 2 санузла, 3 жилых комнаты, в одной из которых имеется гардеробная комната и санузел! Во всех спальнях радиаторы отопления, в коридоре и санузлах теплый пол. Установлен двухконтурный котел. По дому разведена вся электрика из качественного ГОСТ кабеля и разводка интернета во всех спальнях и кухни-гостиной . Сделано заземление на весь дом. Выведены уличные розетки и подсветка фасада. На каждом этаже залит армо-пояс. Забор по периметру. Бонусом покупателю достанется дополнительное водоснабжение в виде скважины с насосной группой . В передней части двора располагается переливной септик общим объемом 20 м3. В задней части двора также расположен септик на 8 м3. С передней и боковой части дома можно разместить 6 парковочных мест для авто! На заднем дворе можно обустроить террасу с зоной барбекю! Крыша выполненная из качественных материалов, утеплена минватой толщиной 150мм. Толщина окон 70мм, качественная фурнитура, стекла Салар (энергосберегающие). Дорогая входная дверь, с терморазрывом. Все коммуникации официально подключены и есть лицевые счета! Полный пакет документов! ЗВОНИТЕ!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,3 млн руб. |