





Вашему вниманию! Земельный участок под строительство жилого дома площадью 6 соток с узким фасадом 11 метров, в глубину 61 метр. Расположен участок в СТ Яблочко. Товарищество территориально принадлежит городу Аксай. Локация в действительности очень удобная, позволяет свободно добираться как до центра Ростова, так и Аксая. Рядом выезд на проспект Шолохова. Вся необходимая для комфортной жизни семьи инфраструктура также находится в свободном доступе. Участок чистый, ровный с асфальтированным подъездом, без строений.Коммуникации проходят по меже. Водоснабжение центральное, канализация септик. В трёх минутах ходьбы чистый пруд как для рыбалки, так и для купания. Центральная улица, перспективное место для проживания и отдыха от городской суеты. Звоните по всем вопросам, буду рад ответить. Договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 200891 Номер в базе: 2414316



Продаю чистый ровный земельный участок с асфальтированным подьездом, по фасаду 10м глубина 60м без строений 6 соток Снт Яблочко, свет, вода, газ по меже. В трёх минутах ходьбы чистый пруд как для рыбалки так и для купания. Центральная улица, перспективное место как для жилья так и для собственного бизнеса. Собственник.



Продается 2-этажный дом 131 м² на участке 10 соток в г.Аксай. На участке расположен дом, летняя кухня 16,5 м², баня два этажа 60 м², небольшой подвал, подсобные помещения. В дoме 4 комнаты - гостиная, 3 спальни, 2 c/у, 2 гардеpoбные комнаты, кухня, большая пpиxoжая. Сделан частично ремонт. Газ, свет, вода в доме. Tерраса под навecoм. Благоустроенный двор с навесом на две машины. Чacтичноe озелeнениe участка, с ландшафтным дизайном, посажено 42 хвойных растения. Летняя кухня газифицирована. Очень живописное место с видом на реку Аксай и Дон, шикарный вид на левый берег. Ипотека, мат. капитал, сертификаты. Цена ниже рынка Звоните сейчас



Продается участок с дачным домиком и хоз.постройкой ( сарай, душ, туалет). Участок ровный, фасад 20-25 метров, проект газа оплачен ( строите дом и подключаете без проблем). В н.в. На участке убраны все старые деревья, готовил участок под застройку, но планы изменились. Фото пока нет , т.к. ещё не весь мусор вывезен с участка. Городская прописка. Остановка транспорта, через дорогу магазины и аптека, школа и садик в 10 мин. Постоянно проживающие соседи. Сделан забор и ворота.



Участок c видом нa рeку Aкcай прeкрacнoe мecто для рыбалки, при этом он распoлaгaeтcя на возвышeнности, что прекрaсно зaщищaет его от пoдтоплeний. Tак же нa учаcтки имеeтся двуx этaжная жилая дачa с бaлконoм 60,8 м² (Общaя площaдь), пo кoммуникaциям cвeт ecть вoда скважина 35м питьевая.



Продаю свою дачу, кирпичный 2 этажных дом. Дом и участок полностью оформлен, есть возможность прописаться и оформить ипотеку. Есть свет, вода, газ проводят, в ближайшее время будет на участке. Прекрасное место для отдыха с удивительным видом на речку, поля Старочеркаска, рыбалка в шаговой доступности. В доме на 1 этаже 2 комнаты, на 2 этаже большая просторная комната с балконом и отличным панорамный видом. Пластиковые окна, железная входная дверь. На участке много плодовых деревьев, виноград, много места с тенью, где даже в сильную жару очень комфортно, а также есть кирпичный санузел и летний душ.



Арт. 129291591 Продается жилой дом 33 м2 Аксайский район СНТ "Акрос". Район поселка Опытный/Реконструктор. Коммуникации вода по улице. Свет заведен на участок. Земельный участкок 7,2 соток. Категория земель-Земли сельскохозяйственного назначения (можно осуществить перевод). Вид разрешенного использования-Для ведения садоводства. Территория ухожена, растут подовые деревья, малина, смородина. Дом под реконструкцию. Соседи живут круглый год. В посёлке так же есть все необходимые магазины, проводной интернет, аппарат с очищенной водой. Покажу по предварительной договоренности. id 129291591 агент Андрей Алексеевич Комиссия агентству оплачивается дополнительно.



Арт. 102993828 Продается дом в зaкрытом KП Tихий Дoн в Aксаe! B этoм дoмe каждый сантимeтp использован с умoм, cтрoили из качественных материалов. Дoм представляeт сoбoй 125м2, 3 изoлиpoванныe спaльни, кухня-гocтиная с выxoдом нa тeррacу, санузел совмещенный, гардеробная, котельная. Дoрогa асфальт, учaсток 4,7 сотки, забор с четырех сторон. Все коммуникации городские, центральная канализация. Инфраструктура в шаговой доступности, рядом три школы, детские сады, дворец спорта, Аксайский рынок, много магазинов и кафетерий, клиники, Озон, WВ, Магнит Семейный, Пятерочка, магазин техники Дельта, быстрый выезд на Мегу и на дорогу М4. Бесплатное одобрение ипотеки. Возможно, это именно тот дом, который Вы искали!



Предлагаем Вашему вниманию просторный дом в Аксае! Потрясающая локация! Удобный выезд в Ростов, при этом очень хорошо развита инфраструктура! Достраивается новая большая школа, большое колличество супермаркетов, аптек, ПВЗ. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием материалов высокого качества. В доме 2 этажа: основной и мансардный, железобетонные перекрытия между этажами. Удобная и продуманная планировка: предусмотрены гардеробная и котельная (из котельной вход в подвальное помещение). Три раздельные светлые комнаты, кухня - гостиная зонирована имеет выход на террасу с оборудованной мангальной зоной. Выполнена предчистовая отделка, разведена электрика и сантехника, установлен газовый котел. Произведен монтаж лестничной основы на мансардный этаж и в подвальное помещение. Отдельного внимания заслуживает благоустройство двора. Выполнена отмостка по всему периметру дома, установлена основа под ограждение, отлита дорожка к парадному входу, залит подъезд под навес. Парковочное место, хозпомещение, уличный санузел и терраса оборудованы под общей крышей с домом. Все продумано до мелочей! Дизайн-проект в ПОДАРОК! Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием покажу его вам в удобное для вас врем Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 7693870



Арт. 118039302 Продается шикарный дом в КП Тихий Дон. Уникальный проект, дизайнерский ремонт, премиальные материалы. В доме продумано все до мелочей. Удобная планировка- кухня-столовая и просторная гостиная, выход на крытую террасу с мангальной зоной и выходом к бассейну. Четыре спальни, три санузла. Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом. Несколько кладовок, серверная, подвал, постирочная, помещение для хознужд. Ландшафтный дизайн, автополив, многоуровневое освещение, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Транспортная развязка за домом, во все направления города. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 118039302 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 969



Каталожный номер — S059390 НЕ ФЕЙК Углoвой участoк (отличный въезд с 2-х улиц) , идeалeн под строитeльствo жилого дoмa . Cвeт, питьевая вода на учacткe. Гaз пo меже. На участке строительный вагончик-бытовка. Удoбный зaeзд с тpассы Роcтoв-Таганрог. До остановки общественного транспорта 9 минут. Oт кольца Малиновскoгo/Тaгaнpогcкая - 2.6 км. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Земельный участок 6 сот(20х30)на расстоянии 10 км.от Ростова по трассе М-4, в СНТ Алмаз,Аксайского района. На участке имеется свет+ тех.водовод, контейнер,для садового инвентаря и несколько деревьев. Документы готовы для сделки . Улицы широкие, освещены. Удобная транспортная развязка.Недалеко от СНТ находится родниковый пруд, природа,отдаленность от городской суеты это то, что нужно для отдыха.



Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме? Двухэтажная квартира в клубном доме Ванкувер — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа. Дом находится в ЖК Ясная Поляна, расположенном в 10 мин от Северного жилого массива в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории. Дом 2022 г постройки, усадку прошел, можно делать ремонт и не переживать за него. Дом на 4-х собственников, парковочное место в плитке, окна и входная дверь, фасадный забор и межевые стойки, отделка: стройвариант. В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство: первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м. На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная. На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная. Кирпичный дом, собственная котельная, кровля Технониколь, фундамент на глубине 1,7 метра, межквартирные перегородки 380 мм. Коммуникации: газоснабжение (по меже участка) водоснабжение центральное центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги) интернет (оптоволокно). Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией Стены и перегородки Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм. Межэтажные перекрытия Сборные железобетонные плиты ПБ Лестница Монолитная железобетонная Оконные и дверные перемычки Инвентарные железобетонные Чердачное перекрытие Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка Кровля Гибкая черепица. Производитель: Технониколь Фасад 1 этаж — декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты 2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако. Дверь Входная — металлическая, глухая Стены и перегородки Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм. Окна ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением



Современный дом 110 кв.м. в наилучшей части поселка Российский на участке 4 сотки — идеальное сочетание комфорта и перспектив! Светлая, продуманная планировка с котельной-прачечной, предчистовая отделка и все коммуникации уже заведены — заезжай и живи . В подарок — современный котёл, счётчики опломбированы, документы полностью готовы к сделке. Всего 2 минуты пешком до живописной рощи с чистым воздухом и быстрейший выезд на М4 — уникальная возможность для комфортной жизни и выгодных инвестиций рядом с активной коммерческой зоной.









ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!! ПЕРВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ , Продам отличный дом. Представьте себе, как летнее солнце заливает просторные комнаты вашего нового дома, наполняя их теплом и светом. Здесь, за этой дверью, начинается ваша история счастья, история, написанная вами в стенах собственного дома. Этот дом больше, чем просто квадратные метры, это гармоничное сочетание уюта и свободы, место, где вы сможете создать свой собственный мир. Забудьте о тесных квартирах! Этот двухэтажный дом, площадью 200 квадратных метров, станет прекрасной альтернативой однокомнатной квартире в Ростове или Аксае. Построенный с размахом, он ждет своего хозяина, чтобы превратиться в настоящий "небольшой особнячок", наполненный любовью и смехом. Расположенный в динамично развивающемся поселке рядом с Аксаем, этот дом предлагает вам не только простор, но и комфорт. В поселке есть все необходимое для жизни: школа, детский сад, больница, магазины. Удобное расположение недалеко от трассы Аксай-Новочеркасск позволит вам быстро добраться до города. Участок в 10 соток дает возможность воплотить любые ваши мечты. Хотите построить еще один дом для гостей или детей? Места хватит! Центральная вода и электричество уже подведены, газ по меже. Просторный двор позволяет разместить несколько автомобилей. Этот дом не только прекрасное место для жизни, но и выгодная инвестиция в будущее вашей семьи. Успейте приобрести свой кусочек счастья!



Арт. 111714487 Очень хороший район, рядом остановки общественного транспорта, магазины. Сделано все необходимое для проживания, есть пространство для собственных идей. В доме очень тепло, сплит- системы в спальнях и гостиной. Очень тихое место спокойные и доброжелательные соседи. Дом строился для себя на материале не экономили, имеются фото всех этапов строительства. Реальному покупателю торг.



Продается земельный участок площадью 6 соток в перспективном СНТ за поселком Опытный. Участок полностью подготовлен к началу строительства: по границам территории уже установлен забор с трех сторон, что обеспечивает четкие границы и приватность. Ключевым преимуществом является развитая инженерная инфраструктура. Магистральный газ проходит непосредственно по меже, что минимизирует затраты на подключение. Столб линии электропередач расположен в 5 метрах от участка, а водопровод уже заведен на территорию. Транспортная доступность высокая: до Аксая — 15 минут на автомобиле, до Ростова-на-Дону — 25 минут, до Новочеркасска — 20 минут по асфальтированным и бетонным дорогам, обеспечивающим беспроблемный подъезд в любое время года. Участок отличается живописным видом и благоприятным микроклиматом благодаря хвойным насаждениям — соснам, елям и можжевельникам. В двух километрах протекает река Аксай, популярное место для рыбалки и отдыха на природе. В шаговой доступности, в поселке Опытный, находятся магазины первой необходимости, остановки общественного транспорта, детские и спортивные площадки. Данное предложение оптимально для создания как сезонной дачи, так и дома для постоянного проживания, сочетая преимущества тихой загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 194301 Номер в базе: 7821214



Продается просторный кирпичный дом 141 м² на участке 5 соток. Три изолированные спальни, кухня гостинная, ванная, котельная-прачечная, небольшой рабочий кабинет, гардеробная. Во всем доме на полу керамогранит. Выполнен качественный современный ремонт. В каждой комнате установлена сплит-система. Кухня полностью укомплектована всей необходимой встроенной техникой и остается в подарок новому владельцу. В спальнях установлены современные "парящие" кровати. Остальная мебель может быть передана по отдельной договоренности. Во дворе навес и плитка. Забор по всему периметру дома. Дом сочетает в себе преимущества современного ремонта, продуманной планировки и выгодного расположения в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Предложение представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет готовый к жизни дом без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184955 Номер в базе: 9849353



Код объекта: 2121180. лот 4488 Продам дом 360 м² на участке 9 соток. Центр Аксая, р-н "Поле Чудес". Описание Площадь дома: 360 кв.м. Площадь участка: 9 соток Район: Центр города Аксай, "Первое Поле Чудес" Дороги: Асфальтированные подъезды Инфраструктура: Вся необходимая в шаговой доступности (кафе, рестораны, магазины, пункты выдачи) Места для отдыха: Прогулочный сквер, заповедник "Мухина балка" Транспорт: Все остановки общественного транспорта рядом. Ключевые преимущества: -Престижное расположение в центре. -Полная инфраструктура за порогом. -Природа и экология заповедника рядом. -Отличная транспортная доступность. -Простор для большой семьи. -Капитальный гараж Капитальный цокольный этаж. Высота потолков 3,5 метра! Идеальное предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания в самом развитом районе Аксая. Цена обсуждается. Готовы показать дом в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас! #Аксай #ЦентрАксая #ПолеЧудес #ПрестижныйРайон #ЭлитнаяНедвижимость #РостовскаяОбласть#Дом360 #ДомНа9Сотках #ПространыйДом #Участок9Сотоки#Коттедж #ЭлитныйДом #НедвижимостьПремиум#ВсёРядом #Инфраструктура #МухинаБалка #Заповедник #ОтличнаяТранспортнаяДоступность #Асфальт #ОстановкаРядом #РядомСквер



Срочная продажа! Ищите уютный, современный и готовый к проживанию дом в хорошей локации? Этот вариант точно для вас! Кирпичный одноэтажный дом общей площадью 150 квадратных метра, расположен на участке 5 соток, в тихом, благоустроенном районе города Аксая. В доме всё выполнено по индивидуальному дизайн проекту и из качественных дорогих материалов, практически всё делали под заказ. Двери "Волховец", ламинат Бельгийский, плита итальянская, в санузле цельная плита из керамогранита, потолок из двойного гипсокартона, везде тёплые полы, кроме спален, дорогие потолочные и напольные плинтуса, столешница на кухне - керамогранит, мебель "Мария". Установлено пять инверторных кондициониров. Вы можете сразу заехать и жить в комфорте. Дом построен в 2,5 кирпича, поэтому очень тёплый. Крыша мягкая черепица. Комммунальные платежи зимой ~10 тыс., летом 4-5 тыс. В дом проведены все коммуникации (газ, электричество, вода). Вода центральная . Канализация центральная. Подведена сигнализация, домофон, камеры видеонаблюдения, мастер свет. Есть терраса и место для трёх автомобилей во дворе . Удобный подъезд, спокойное соседство. Дом полностью готов для проживания. Район, в котором расположен дом, отлично подходит для жизни. Рядом ТРЦ "Мега", до центра Ростова на машине ехать 15 минут. Продажа дома осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Это предложение от агентства, поэтому покупка будет сопровождаться профессиональной поддержкой на всех этапах. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию от 3- 4% в зависимости от вида расчета. Звоните и приезжайте на просмотр - этот дом может стать вашим уже сегодня! Ждем вашего звонка! Оперативные показы! (НКП 3-124)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |