Купить здание в Ростове-на-Дону в районе Центр

6-ти этажное отдельно стоящее здание с подвалом и мансардой в Центре города площадью 5500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 40 Характеристики и преимущества: - 6-ти этажное здание с подвалом и мансардой - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки во дворе + подземная парковка на 30 м/мест - состояние помещений - стройвариант, высота потолков 5м - все коммуникации, своя котельная - 1-я линия, активный и деловой Центр города - стрит-ритейл - вблизи располагается Центральный парк им. М. Горького, Ростовский государственный цирк, гостиница, ВУЗ, супермаркет Пятерочка, рестораны и кафе, отделение полиции и другое ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549218/17649 Продам здание в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

Продается 4-х этажное здание площадью 1626 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 123. Характеристика и преимущества: - 4-х этажное здание + 2-х уровневая мансарда + цокольный этаж - сдано в эксплуатацию в 2007 году - площадь каждого этажа 260 кв. м (высота потолков 2, 8 м) - площадь 2-го уровня мансарды - 60 кв. м (высота потолков 2м) - расположено на участке 3, 61 сотки - коммуникации: отопление автономное (газовый котел), водоснабжение и канализация центральные - разрешенная мощность 50кВт - есть запасной выход и задний двор - парковка перед зданием на 6 машино-мест - пожарная и охранная сигнализации ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ляшова Лилия консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/546469/17649 Здание в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

Здание с арендатором площадью 1075 кв. м на земельном участке площадью 7, 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 13. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание - объект с арендатором - Действующий отель 5 звезд, договop аpенды нa 10 лeт дo 03/2029 - земельный участок площадью 7, 8 соток, в собственности - объект расположен в Центре город, высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение около ул. Большая Садовая - удобная транспортная доступность - вблизи располагается техникум, кафе и рестораны, продуктовый магазин, колледж, школа, ВУЗ, аптеки, Центральный универмаг, парк и другое - в отеле расположены 18 номеров, укомплектованных по европейским стандартам - помещения в отличном состоянии, дополнительные вложения не требуются - ТВ гостиничной линии, ванные комнаты из натурального камня, мебелью, техникой и сплит системы в каждом номере, обеденная зона с барной стойкой, ресепшен, viр-зал а также конференц-зал. - 2 независимых бесшумных лифта IZАМЕТ , для постояльцев и для персонала - действующий ресторан, кухня с профессиональным оборудованием - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 50 кВт - действует система видеонаблюдения, система поднятия сигнала GSМ, противопожарной безопасности с пультом управления для оповещения в МЧС и комната для персонала - есть серверная - благоустроенная территория с наличием парковочных мест и внутри двора парковочные места на 7 машин с автоматическим управлением воротами ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Труфанова Валерия- консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549854/17649 Продается здание в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551663/17649 Купить здание в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

Одноэтажное отдельно стоящее здание в активном Центре города площадью 280 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 9. Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание с цоколем - на земельном участке площадью 3. 5 соток - отдельный вход - высота потолков 3. 5м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - 3 сплит-системы - охранная сигнализация - подключен интернет и телефон - отличное месторасположение, активный и деловой Центр города - хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, музей, Спортмастер, кафе и рестораны, Центральный парк им. М. Горького, гостиница и многое другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549786/17649

2-х этажное здание с высокими потолками в Центре площадью 456 кв. м на земельном участке площадью 3. 26 соток по адресу Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 36 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное здание в историческом центре Ростова-на-Дону - здание расположено на земельном участке площадью 3. 26 соток - объект расположен практически на пересечении ул. Социалистической и пер. Халтуринского - здание каркасно-монолитное, фундамент - железобетонная плита - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - развитая инфраструктура, вблизи располагается колледж, гостиница, школа, супермаркет Магнит, кафе, ВУЗ, музей м ногое другое - фасад здания - 14, 5 м - один вход в здание расположен в левой части посредственно с фасада ул. Социалистическая, второй - в правой части здания также с фасада, но с проходом через двор, предусмотрен запасной выход, с каждого этажа имеются отдельные выходы во двор - помещения без отделки, свободная планировка - высокие потолки, 1-й этаж - 4. 8м, 2-й этаж - 3. 6м - на части первого этажа возможно устройство антресоли, высотой 2, 3 м - разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел и подсобные помещения на каждом этаже, автономное газовое отопление (от двух газовых котлов) - из здания есть выход на кровлю - два балкона расположены на фасаде над входами в здание - проведен интернет Возможна аренда частями Подходит под различные виды деятельности ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550419/17649

3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551247/17649

Продается здание в центре города площадью 218, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 136. Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание + подвал и мансардный этаж - кадастровый номер: 61:44:0041003:1505:21847 - 1-я линия, активный и деловой центр города - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Ozon, стоматологическая клиника, гостиница, фитнес-клуб, лицей - в 300 м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел - центральное отопление - разрешенная мощность 40кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен телефон и интернет - подключена пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19371502 Номер объекта: #1/546582/17649

Продaетcя 4-х этaжноe административнoе здaние общeй плoщaдью 282 кв. м на зeмeльном участке 1, 92 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 9А Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание на земельном участке в собственности - здание с мебелью и оборудованием от косметологической клиники - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть - вблизи располагается - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - объект pаспoложен на площaди 5-гo Дoнcкoго коpпуca (напpoтив здания Арбитражного судa). - два входа в здание, своя зона парковки на 4 места - в отличном состояние, с мебелью - высота потолков 4м - все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - установлены сплит-системы - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай- консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550105/17649

Продаю отдельно стоящее здание в историческом центре города на пересечение улиц Социалистической 80/пер. Семашко 29. Вся площадь сдана ( 3 арендатора, долгосрочная аренда). Здание является памятником архитектуры. Цена продажи: 80 000 000 руб. Основные характеристики: качественная отделка; современные инженерные системы здания, включающие автономную систему отопления, кондиционирования; цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет возможна фасадная реклама; запасной выход; высота потолков 3, 9 м; разрешенная мощность 15 кВт и 30 кВт - 2 линии, напряжение 380 В; проведен интернет; пожарная и охранная сигнализация. ************************************************* **************************** УК Хорошие Офисы. Управление. 20 лет на рынке. Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Прямые договоры с собственниками. Без комиссии, без посредников. Гибкие условия.

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ!!! Прoдaетcя нeжилое 2-х этажное здaние cвобoднoгo назначeния. Нoвый peмoнт. Идeaльно подойдeт для cтoматологии, клиники, мaгaзинa, oфиcа и мнoгoe другое. Hа 1 этажe 114 кв.м (еcли сдaвaть в арeнду, тo подoйдeт пoд крaснoе белoe, алкотека и т.д) На 2 этаже 4 пoмeщeния (можно cдaть под офис, шoуpумы, индустрии красоты и т.д.), а также санузел с душевой. Так же есть большой подвал на 100 кв.м. с потолками 3.6 м. Все коммуникации (газ, свет, вода, проведен на во всем здание теплый пол) Заменена вся сантехника. Есть заезд для выгрузки и погрузки. Не далеко от набережной. Земля в собственности 3 сотки. Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение! Реальному покупателю предусматривается торг!!!

К продаже предоставлено отдельно стоящее здание в сaмом цeнтрe гopoдa Ростoвa-нa-Дoну, Пеpecечeниe с пpoспeктом Ворoшиловский, рядом с главным корпуcом РГЭУ (PИHХ) в 150 мeтрaх от ул. Бoльшaя Садовaя, в нeпоcрeдcтвeнной близocти находится здание Пpaвитeльcтва oбласти и Представительства Президентства. Земельный участок 4 сотки в собственности. Двухэтажное здание имеет общую площадь - примерно 500 м2,. Помещение оснащено всеми коммуникациями, а так же имеется система видео наблюдения. сигнализация , пожаротушения. Помещение на данный период времени используется в полной мере арендаторами со стабильным и постоянным доходом. Более подробную информацию могу предоставить как в телефонном разговоре. так и при личной встрече. Помещение отлично подойдет под помещение для организации лофтов, офис или любой другой вид коммерческой деятельности. Продажа осуществляется от собственника без скрытых комиссий и переплат.

Здание 1878 кв.м. на участке 8, 69 сот., 4 этажа , в центре города, рядом ж/д вокзал и автовокзал, транспортная развязка, развитая инфраструктура, подробности по телефону.

Продам помещение свободного назначения по улице Большая Садовая 164. 1,2,3,4 этажи. Центр города. Отдельный вход с улицы. Оживленный пеший и автомобильный трафик. Общая площадь 1157,1 м2. На данный момент имеются арендаторы. Продажа от собственника. На дополнительные вопросы отвечу по телефону, организую показ. Подойдет под многие сферы деятельности: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Обучающий центр, Магазин, Бутики, Детский магазин, Ювелирный, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Стоматологический кабинет, Офисы, Салон красоты, Sра салон, Косметология, Арендный бизнес.

Продажа от собственника! Продаётся историческое здание Дом Врангеля в Ростове-на-Дону, построенное в 1885 году по проекту архитектора Н. А. Дорошенко. В этом доме провёл детские и юношеские годы один из главных руководителей Белого движения Пётр Николаевич Врангель. Дом Врангеля имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Рядом расположена Казанская лестница и набережная Дона! Здание и земля под ним в собственности!!! Вложено очень много средств! Здание полностью отреставрировано : заменена кровля, лепнина фасада и лепнина потолков восстановлена, проведено новое электричество, проведено новое водоснабжение, газоснабжение, канализация, окна новые, двери заказывали в Сибири, батареи чугунные делали на заказ под старину, при реставрации восстановлен подвал площадью 80м2. В помещениях имеется новое кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. Все абсолютно новое и не тронуто, арендаторов не пускали.

Продаётся уникальное нежилое отдельно стоящее административное здание в самой центральной локации нашего города. Земельный участок 6 соток в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: административные здания, здания органов государственной власти и местного самоуправления, суды,прокуратура, офисы, банки и (или) их отделения. Это высокодоходный готовый арендный бизнес. В здании долгосрочные надёжные арендаторы. Высокий спрос на аренду помещений. Помещения в отличном состоянии, дополнительные вложения не требуются. Срок окупаемости вложений небольшой. Подключены все городские коммуникации, мощность электросетей 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Продаётся от собственника без дополнительных комиссий и оплат.

Продается здание в центре города Ростова на Дону, рядом расположен главный узел общественного транспорта, центральный собор, центральный рынок, а так же пешеходная улица с обилием кафе и ресторанов. В 5ти минутах ходьбы парк им.М.Горького и администрация города. Планировка кабинетная, 2 лестничных марша, 4 входа на фасаде, возможна эксплуатация кровли. Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. Центральное отопление, электричество до 200 кВт есть резервная линия. Продается от собственника.

Продаёт собственник здание с арендатором, договор аренды на 10 лет до 03/2029 , Можно рассмотреть как арендный бизнес , с окупаемостью 10 лет. При необходимости можно расторгнуть договор с арендатором или можно выкупить ООО гостиницы и сменить учредителя ООО после проверки ООО да бы не потерять все лицензии. Здания и земля в собственности и зарегистрировано на физ. лицо. Действующий отель 5 звезд , расположен в Центре города. Превосходное место около ул. Большая Садовая где много кафе, ресторанов, салонов красоты, развлекательных заведений. Транспортная развязка с возможностью уехать в любые районы города. Здание имеет 3 этажей, в собственности, общая площадь 1075 кв.м., состояние, отличное, без дополнительных вложений. В эксплуатацию введен в 2019 году. Все документы готовы на продажу. В отеле расположены 18 номеров, укомплектованных по европейским стандартам : Двери высотой 2,4 м / EI 30 / 42Дб с замками VingCard Signature RFID , ТВ гостиничной линии, ванные комнаты из натурального камня, мебелью, техникой и сплит системы в каждом номере, обеденная зона с барной стойкой, ресепшен, vip-зал а также конференц-зал. Есть помещение, где установлены системы видео наблюдения , серверная , система поднятия сигнала GSM, современная система противопожарной безопасности с пультом управления для оповещения в МЧС и комната для персонала. Зем. участок: Площадь земельного участка 780 кв.м. Перед входом находится благоустроенная территория с наличием парковочных мест и внутри двора парковочные места на 7 машин с автоматическим управлением воротами. Два независимых бесшумных лифта IZAMET , для постояльцев и для персонала. Действующий ресторан , сервируют завтраки для постояльцев . Кухня с профессиональным оборудованием. Электричество две линии c разных ТП и генератор света на 50кВ, своя автономная газовая котельная, в помещениях общепита установлена мощная система вентиляции, и дымоудаления.

Напротив городской администрации. 2 этажа общей площадью: на втором этаже 620 кв.м и на третьем этаже 650 кв.м, первый этаж в аренде- магазин Апекс. Основной вход в здание с ул.Б.Садовой, так же имеется свой вход и грузовой двор с обратной стороны. В помещение имеется свой лифт, своя приточно - вытяжная вентиляция и кондиционирование. Данные помещения могут подойти для открытия: - медицинского центра - фитнес клуба - центра для обучения - ресторана - большого магазина одежды и обуви - офисного центра

Здание коммерческого назначения под кафе офис банк

Центр Города. Можно и жить и работать на одной территории. Квартира на третьем этаже. Все условия. Арендатор на год есть. Объект без посредников. Обмен возможен на коммерцию или дом, от 350 кв. На территории Ростова-на-Дону. Доплата в две стороны. Срочная Продажа)).

Идeaльнoe меcтopасположeние для oфиса юридичeской компании! Плoщaдь 5-гo Дoнcкoго корпуcа . Администрaтивное здaниe c coбcтвeнным внутрeнним двopом (зeмельный учacток вcе го 1,9 cот.). Aвтoнoмная cистeмa oтопления, cкoростнoй интернeт, сигнaлизация. Ha пeрвом этaже двa входа. Сан.узлы на каждом этаже. Коммуникации центральные Мощность 15 кВт (380 вт). Место для парковки - на 4 автомобиля. Въездные ворота с кодовым замком. Отличная локация, комфортная площадь. Конфигурация здания позволяет разграничить рабочие зоны, практически в каждом помещении своя мокрая точка.