Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростове-на-Дону
Ленинский

Купить здание в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・280 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Малый переулок, 9
26 500 000 ₽

94 643 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽

Номер объекта: 549786. Одноэтажное отдельно стоящее здание в активном Центре города площадью 280 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 9. Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание с цоколем - на земельном участке площадью 3. 5 соток - отдельный вход - высота потолков 3. 5м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - 3 сплит-системы - охранная сигнализация - подключен интернет и телефон - отличное месторасположение, активный и деловой Центр города - хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, музей, Спортмастер, кафе и рестораны, Центральный парк им. М. Горького, гостиница и многое другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продается здание в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
четыре дня назад
18 июл, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от ул. Малый
48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений. Продам здание в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
шесть дней назад
16 июл, 10:08
Здание・215 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица от ул. Малый
20 400 000 ₽

94 884 ₽/м²・Включая НДС 3 678 688 ₽

Код объекта: 2255555. Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 — идеальное место для вашего бизнеса! Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка — 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка. Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу. Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов. Здание в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Суперагент
вчера
21 июл, 11:40
Здание・101,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Буденновский проспект, 112 от ул. Малый
23 000 000 ₽

227 498 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Пекарня - кулинария. Участок под зданием в собственности. Предложение для инвестиций. Арендный поток : 2 400 000₽ в год с индексацией. Звоните !
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 19:28
Здание・1 573,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от ул. Малый
200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Купить здание в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
шесть дней назад
16 июл, 17:28
Здание・2 245 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Темерницкая улица, 44 от ул. Малый
300 000 000 ₽

133 630 ₽/м²・УСН

Продается здание в центре города Ростова на Дону, рядом расположен главный узел общественного транспорта, центральный собор, центральный рынок, а так же пешеходная улица с обилием кафе и ресторанов. В 5ти минутах ходьбы парк им.М.Горького и администрация города. Планировка кабинетная, 2 лестничных марша, 4 входа на фасаде, возможна эксплуатация кровли. Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. Центральное отопление, электричество до 200 кВт есть резервная линия. Продается от собственника.
Собственник
ID 122206122
Документы проверены
год назад
27 окт, 09:36
Здание・1 047,3 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 46/2 от ул. Малый
110 000 000 ₽

105 032 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Номер объекта: 552471. ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2 Основные характеристики: - 3-х этажное здание с подвалом - здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса. - земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22) - первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины - удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности - отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы) - Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Не является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки. Звоните для подробностей и организации просмотра! ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Здание・2 213 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от ул. Малый
180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от ул. Малый
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
21 июл, 13:55
Здание・50 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 147/149 от ул. Малый
6 900 000 ₽

138 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 118373128 В продаже здание в центре города. Отдельно стоящее здание. ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАП РЕМОНТА ФАСАДОВ. Возможность реализовать самую смелую задумку для Вашего бизнеса. Общая площадь помещения 50 м², с возможностью увеличения до 70 м². Электричество есть. Бонусом готовы передать архитектурный проект . Земля под зданием в собственности, рядом расположена площадка для парковки 4 автомобилей. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Почему вам стоит пpиoбpести нeдвижимоcть с нaми? Экспертный aнализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Мы более 30 лет на рынке недвижимости! Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке. Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 118373128 Специалист Маргарита. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Здание・70 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Шаумяна, 21 от ул. Малый
11 999 000 ₽

171 414 ₽/м²・УСН

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
4 месяца назад
20 мар, 19:49
Здание・250 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 79 от ул. Малый
49 750 000 ₽

199 000 ₽/м²・УСН

Арт. 138015746 В продаже коммерческое помещение 250 м² на ул. Пушкинская в Ростове-на-Дону — готовый объект для быстрого старта бизнеса по выгодной цене. Отдельное 4-хэтажное здание, расположение и состояние позволяют начать работу сразу. Каждый этаж — 60 м² + 30 м² терраса на втором этаже. Закончен капитальный ремонт, объект имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий комфорт для сотрудников и клиентов. Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для энергоемких направлений (кухня ресторана, медицинское оборудование, оборудование для салона, кулинарного производства и пр.). Наземная парковка упрощает приезд клиентов и логистику. Помещение подходит под широкий спектр коммерческих проектов: кафе или ресторан с зоной посадки и кухней, клиника или стоматология, медицинский центр, салон красоты или spa, фитнес-студия малого формата, шоурум и розничный магазин премиум-класса, офисный центр или коворкинг. благодаря отдельно стоящей планировке и высокому уровню электроснабжения возможна организация гастрономического производства, прачечной, мастерской с оборудованием или пункта выдачи интернет-магазина. Расположено на ул. Пушкинская — одна из центральных и оживлённых магистралей Ростова-на-Дону. Пешеходный трафик высокий: постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов, особенно в выходные и в часы обеда. Автомобильный трафик интенсивный, улица обеспечивает хорошую видимость и удобные подъезды для клиентов и доставки. Наличие наземной парковки повышает привлекательность и обеспечивает конкурентное преимущество в центре города. Ключевые преимущества — предложение сочетает готовность к эксплуатации и инвестиционную рентабельность: помещение уже подготовлено под коммерческое использование, что сокращает сроки открытия и снижает стартовые расходы. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 138015746 Специалист Маргарита. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
вчера
21 июл, 15:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:94,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:26,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:26,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 280 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 280 м²