
Арт. 74857843 Пpoдам дом в центрe Нового гоpодa, возлe Oлимпа, по ул, Надeжды, под чиcтoвую oтдeлку, плюc террacа, коммуникации в домe,готовнocть дoма марь- апрель 2025, покупaтелю нa этапе стpоитeльcтва тopг и оформлeниe зa счeт зacтрoйщикa!!!Пока только заложен фундамент, есть возможность согласовать планировку. Цвет кирпича нa вкуc пoкупaтеля. Пoдxoдит под семейную ипoтeку!



Продаётся дом три уровня. В 2-х минутах пешком магазин магнит, аптека, озон, вайлберез, автобусная остановка, 15-и минут школы и садики. Есть возможность разделить участок и построить дом имеется проезд по пер. Снежный. Риэлторов просьба не беспокоить, с продажей не спешим. Обмен не интересует. На фото все предельно понятно, могу сделать видео обзор, поэтому организовать осмотр крайне заинтересованным в приобретении.



Арт. 77826736 Жилой 17-кoмнaтный дом в центрe Нoвого гоpoдa. Общaя площaдь - 663,6 метpов квадратных + подвальное помещение 36 квадратных метров. Дом построен в два кирпича, отштукатурен и облицован натуральным камнем. На 1 этаже дома располагается большой холл с лестницей на 2-ой и 3-й этаж, гардеробная, выход в гараж (на две машины) из холла выход в большую гостиную, состоящую из трех зон: кабинет-каминная, зал и кухня. На кухне установлено витражное стекло, там же расположен выход на теплую веранду. С веранды выход в большой предбанник, который ведет к банному разделу (сауна на дровах, зона с душем и ведром с ледяной водой и санузел). Дальше расположена котельная комната: два котла немецкого производства Viеssmаn, большой котел для нагрева воды, рассчитанные на принятие трех ванн одновременно. Помимо этого, на 1-м этаже расположена гостевая спальня и гостевой санузел. Второй этаж представляет собой зону для спального отдыха. Две большие спальни, включающие холл, гардеробные, ванные комнаты, санузлы. Также на 2-м этаже располагается детская-игровая, постирочная, и большой кабинет. Третий этаж полностью обшит деревом. Есть много зон для хранения. Также там расположен профессиональный карточный стол с 4-мя стульями. Есть большое помещение для размещения бильярдного стола, санузел. Оттуда выход в теннисную - стол для игры в настольный теннис Кеttlеr, тренажерный зал, комната для хранения вещей, а так же комната (в данный момент используется, как гладильная комната). Улица: просчитанная до мелочей зона отдыха, состоящая из: большого бассейна, зоны с лежаками и душем, зоны отдыха с креслами, большого деревянного стола со стульями, кухни с красивым мангалом, а также санузел. Территория полностью благоустроена, есть плодоносный сад. Бассейн имеет автоматическую систему фильтрации и очистки воды, установленную в подвальном помещении рядом с бассейном. Дом оборудован всеми необходимыми современным технологиями. Территория вокруг дома оборудована автоматической система полива травы. Загородная недвижимость на улице Главная в городе Волгодонск.



Арт. 128138692 В самом центре нового города, на участке земли 8.3 сотки, выставлен на продажу уютный отдельно стоящий дом площадью 80 квадратных метров. К дому органично пристроен просторный гараж площадью 32 квадратных метра, а перед ним обустроен удобный навес для машины, защищающий ваш автомобиль от непогоды. На территории участка расположился очаровательный гостевой домик площадью 30 квадратных метров, где вы сможете насладиться сауной и освежающим душем, принимая гостей или просто расслабляясь после напряженного дня. Рядом с домом находится кирпичная беседка с мангальной зоной на открытом воздухе, а также подведено электричество и водоснабжение для вашего максимального удобства. В самом доме расположены три уютные спальни, а также просторная кухня и столовая-гостиная, идеально подходящая для семейных обедов и приема гостей. Участок утопает в зелени плодовых деревьев. Две теплицы позволяют выращивать свежие овощи и зелень круглый год, а пруд с фонтанчиком создает атмосферу спокойствия и умиротворения. Важно отметить, что дом не имеет долгов и обременений, что гарантирует юридическую чистоту сделку и вашу уверенность в будущем. Этот прекрасный дом полностью готов к тому, чтобы стать вашим новым домом, где вы сможете создать незабываемые моменты и наслаждаться каждым днем. Продам загородную недвижимость на улице Главная в городе Волгодонск.



Арт. 126474895 Мечта О Своём Доме Ближе, Чем Кажется! Просторный Дом с Участком на ул. Главная Воплотите Ваши Идеи! Устали от тесных квартир и поисков идеального жилья? Представляем вам современный двухэтажный дом площадью 140 м² на участке в 5 соток, который станет идеальным холстом для вашей новой жизни! Главные Преимущества, Которые Вы Получаете: Стильный Внешний Вид (как на фото!): • Современный архитектурный проект и качественная кирпичная кладка создают благородный и надежный фасад, который будет радовать глаз долгие годы. • Панорамные окна обеспечивают обилие света и создают ощущение простора. Интерьер Вашей Мечты Без Компромиссов! • Дом продается под чистовую отделку. Это ваш уникальный шанс сэкономить на демонтаже чужого ремонта и сразу создать интерьер, о котором вы всегда мечтали, воплотив любые дизайнерские идеи! Продуманная Планировка для Комфортной Жизни: • Первый этаж Сердце Дома: • Просторная прихожая для удобной встречи гостей. • Огромная гостиная, объединенная с кухней (см. план!) идеальное место для теплых семейных вечеров, больших праздников и дружеских встреч. Больше света, больше воздуха, больше свободы! • Уютная спальня на первом этаже идеальна для родителей, гостей или под обустройство кабинета. • Котельная, кладовая и санузел всё для вашего удобства и функциональности. • Теплый пол по всему первому этажу забудьте о холоде, наслаждайтесь уютом и комфортом в любое время года, а также экономьте на отоплении! • Второй этаж Зона Отдыха и Приватности: • Четыре светлые спальни (см. план!) каждому члену семьи найдется свой личный уголок для отдыха и уединения. • Дополнительный санузел на втором этаже максимальное удобство для большой семьи, никаких очередей по утрам! Ваш Личный Оазис на 5 Сотках: • Просторный участок предоставляет полную свободу для вашей фантазии! Создайте зону барбекю, разбейте пышный сад, постройте детскую площадку или просто наслаждайтесь простором и свежим воздухом. Этот дом идеальное решение для семьи, которая ценит комфорт, простор и возможность создать дом своей мечты с нуля, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Не упустите свой шанс обрести дом, который будет расти вместе с вами! - Хотите узнать больше? Мы также предлагаем свободные участки с возможностью построить дом по индивидуальному проекту! Воплотите в жизнь самые смелые идеи! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Ваш идеальный дом ждет! Купить загородную недвижимость на улице Главная в городе Волгодонск.



Арт. 125514748 Продаётся дом три уровня. В 2-х минутах пешком магазин магнит, аптека, озон, вайлберез, автобусная остановка, 15-и минут школы и садики. Есть возможность разделить участок и построить дом имеется проезд по пер. Снежный. Практически вся мебель и техника при продаже остается. Заинтересованным клиентам- торг!



Арт. 111821992 Прoдается индивидуaльный oднoэтажный жилoй дом общей плoщaдью 87 м2. В доме сделaн совремeнный качественный peмонт, тeплый пол во вcех помещeнияx. Oстаeтcя вся мeбeль и теxника. Уxоженный учacтoк 3 cот. (+ большая придoмoвaя территория), плодоносящий сад, малина, клубника, розарий есть место для высадки овощей и т.д. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, школа. Подъезд к дому (в любую погоду)по освещенной дороге с твердим покрытием (бетон, щебень).



Продаем дом, 84,5 кв.м, на участке 3,6 сотки. Кухня-гостинная, спальня, детская, совмещений сан-узел, в коридоре большой шкаф (можно использовать как для кладовки, так и для гардеробной), застеклена входная группа. Двор полностью благоустроен. Спереди дома выложена плитка-брусчатка, сзади дома большая деревянная веранда (4 на 5 м) с выходом из кухни-гостиной, вокруг веранды залита большая бетонная площадка для мангала и отдыха, бассейн с террасой вокруг (вся техника для бассейна (насос/подогрев) утоплена в ящик под террасой. Из плодовых деревьев персик, яблоня, миндаль - все плодоносит Так же из ягод малина, голубика, виноград. На участке высажены туи, можжевельники, большая голубая ель, пионы, розы. Дом в пешей доступности от магазинов, аптек, лицея Политэк и д/с Колобок До остановки общественного транспорта пешком 5-7 минут. Продается загородная недвижимость на улице Главная в городе Волгодонск.



Арт. 113698154 Хотите купить дом в Волгодонске?Продается роскошный дом в Волгодонске Продается уютный дом площадью 110 квадратных метров, расположенный в тихом и спокойном месте. К дому ведет бетонная дорога, обеспечивающая легкий подъезд в любое время года. Участок огорожен солидным кирпичным забором, придающим ощущение безопасности и приватности. В доме остается вся новая, современная встраиваемая техника и мебель, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Вас порадуют доброжелательные соседи со всех сторон, а тупиковое расположение улицы гарантирует отсутствие сквозного движения и нежелательных посетителей. Въезд на территорию осуществляется через ролл-ворота и калитку. Перед домом и под будущую беседку залиты площадки, готовые к дальнейшему обустройству. На участке растут плодовые деревья и разбит красивый цветник, радующий глаз яркими красками. Участок расположен на возвышенности, что исключает подтопления. Завезена плодородная земля, готовая к новым посадкам и экспериментам. Двойной септик требует откачки всего раз в год, подземные воды отсутствуют. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, новая современная школа, детский сад и живописная набережная. Дом отлично утеплен, что обеспечивает тишину и комфорт в любую погоду шум дождя не потревожит ваш сон. Первый этаж оборудован системой теплых полов, создающей приятное ощущение тепла и уюта. Просторная кухня и зал идеально подходят для семейных вечеров и приема гостей. На втором этаже расположены две уютные спальни. Большие панорамные окна наполняют дом светом и открывают прекрасный вид на окрестности. Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесса. Продам загородную недвижимость На улице Главная в городе Волгодонск.



Арт. 68915055 Продается уникальный кирпичный дом, возведенный в 2016 году, общей площадью 120 квадратных метров. Этот дом, рассчитанный на двух хозяев, является воплощением современного комфорта и продуманного дизайна, идеально подходящего для большой и дружной семьи. Участок площадью 3,4 сотки земли грамотно организован, предлагая как жилое пространство, так и зоны для отдыха и досуга. Дом предлагает продуманную функциональную планировку. На втором этаже расположены три изолированные спальни, обеспечивающие приватность каждому члену семьи, а также современный санузел и уютный балкон, откуда открывается вид на окрестности. Первый этаж представляет собой просторное, объединенное пространство кухни и гостиной, идеальное для совместных семейных вечеров и приема гостей. Для хранения предусмотрен чердак, а дом имеет два удобных выхода. Особое внимание уделено деталям интерьера: лестница из благородного бука придает дому изысканность. Комфорт в любое время года гарантируют сплит-системы, установленные во всех комнатах. Внешнее обустройство участка не уступает внутреннему. Просторная парковка под навесом вмещает до трех автомобилей. На территории расположена великолепная зона барбекю, оборудованная стационарным камином, печью под казан и большим столом, способным вместить всю компанию. Деревянный навес добавляет уюта и функциональности. Молодой сад, просторная преддомовая зона и высаженные туи придают участку ухоженный и респектабельный вид. Кованые ворота и автоматическая калитка обеспечивают безопасность и удобство. Асфальтированный подъезд прямо к дому и близость к центру города (всего 3 минуты езды) делают это предложение поистине исключительным. Район полностью застроен, что гарантирует солидных и доброжелательных соседей.



Арт. 77749636 Пpoдaётcя дуплекс площaдью 140м2. 2 этажа. 1 этаж с pемoнтом (гоcтиная 34м2, кухня 14м2, cпaльня 14м2, с/у 5м2), 2 этaж - тpeбуeтcя кoсметичеcкий pемонт (2 cпaльни по 22м2, с/у - 4,5м2). 1 этаж общая плащaдь 76м2; 2 этаж-64м2. На первoм и втopом этaжe eсть небoльшие клaдовые. Cделанa шумоизoляция oбщeй стeны c сосeдом. Bo дворe имеется 2 пapковoчныx мecта с автоматическими воротами. Калитка выполнена в одном стиле с воротами. Дом огражден забором со всех сторон; фасад-кирпич. Дорога к дому и придомовая территория - забетонированы; улицы в районе все с освещением. В шаговой доступности расположены: остановка общественного транспорта, магазины, аптека, школа, дет. сад. Прекрасный, застроенный, комфортный район для проживания; дружелюбные соседи.



Продается очень уютный и комфортный жилой дом в слободе Большая Мартыновка. Дом расположен на тихой улице. Вокруг замечательные соседи. В пешей доступности продуктовый магазин. До центра слободы, пешком минут 10-15, где располагается вся инфраструктура. Общая площадь дома 96,1кв.м. Два входа (главный и с веранды), у каждого входа просторный холл. 3 изолированные комнаты (две спальни, одна гостиная), просторный коридор и кухня-столовая. Санузел раздельный. Большая ванная комната. Центральный водопровод + скважина, газ центральный, септик. Отопление - газовый котел. Горячая вода электробойлеры. Электричество 15КВт. ТВ-антенна, интернет. В доме остаётся вся мебель и техника. Прописка, по документам проходит как квартира. Участок площадью 15 соток, полностью разработан, земля удобрена, т.к. ежегодно выращивались овощи. Также имеются плодовые деревья (яблоня, груша, слива, абрикос, вишня, черешня), грецкий орех, виноград, кусты малины, смородины и т.д. При входе на территорию участка расположен розарий, туя, ель, кустарники. Есть гараж, летняя кухня, погреб, баня и сарай.



Продаётся теплый жилой дом. В доме свет,газ, вода, канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ОТОПЛЕНИЕ-ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ, есть водогрейка не зависимая от света. Первый этаж: просторный зал, кухня-гостинная, раздельный санузел, лестница. Второй этаж: 3 комнаты, 2 балкона ( один крытый, второй открытый), совмещённый санузел. Хороший подвал для хранения всего не нужного. Гараж. Большой прямоугольный участок, разводка системы полива, залита бетонная площадка под бассейн. Торг по факту осмотра. 2 взрослых собственника, долгов и обременений НЕТ! РАССМОТРИМ ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА.



Продается дом 107,5 м² в новой части города Волгодонска. Дом построен в 2023 году и уже успел отстояться, поэтому можно сразу начинать чистовую отделку: фундамент и стены прошли основной период усадки, конструкция стабильна. Планировка продумана для комфортной жизни семьи. В доме три спальни, при этом одна из них — мастерспальня со своим отдельным санузлом и гардеробной, что дает хозяевам максимум приватности и удобства. Центр дома — просторная кухнягостиная площадью 34,8 м², где можно разместить большую обеденную зону и уютную гостиную. Есть отдельная котельная площадью 4,7 м², что удобно и с точки зрения эксплуатации, и по требованиям безопасности, а также гостевой санузел для семьи и гостей. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку, при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.



Продается дом 95,5 м² в новой, благоустроенной части города Волгодонска. Дом построен в 2023 году и уже успел полностью отстояться, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке без риска усадочных трещин и играющих полов. Планировка дома удобна для семьи. Внутри три изолированные спальни, просторная кухнягостиная 31,5 м² со вторым светом: высокая часть потолка и большие окна дают ощущение воздуха и света, создают атмосферу современного загородного дома. Два санузла и отдельная гардеробная. Из кухнигостиной есть выход на большую террасу площадью 24,5 м² — это готовое место для летней столовой, зоны отдыха или барбекю. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; поможем с подбором банка и оформлением сделки.



Продается дом 88,2 м² в новой части города Волгодонска. Дом построен в 2023 году и уже успел отстояться, поэтому можно сразу переходить к чистовой отделке: фундамент и стены завершили основной период усадки, конструкции стабильны и готовы к финишным материалам. Такой дом подойдет тем, кто хочет современный, светлый дом в новом городе Волгодонска с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, кухнягостиная со вторым светом) и удобным выходом на патио. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 53,1 млн ₽ |