Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону

Продам участок собственник. ИЖС. Развитая инфраструктура. Транспорт, Торговые центры, школы, детсады. Все в шаговой доступности. Идеально для строительства.

Прямоугольный участок готовый под застройку, имеется проект дома (согласован в архитектуре Советского района 5 лет назад), выезд на две стороны улицы, рядом школа 14, детский сад, торговый центр "Талер"

Продается дом в прекрасном месте. В шаговой доступности " школа милиции",кинотеатр, торговые центры,магазины,школа,садик,транспортная развязка ,рестораны . Дом построен для себя, добротный ,теплый зимой и прохладный летом. В планировке дома 4 спальни и рабочий кабинет,что позволит разместиться всей семье , а 2 ванные комнаты сделают прием ванных процедур комфортными. Просторнейшая кухня-гостиная с выходом на террасу будет место для приема гостей. В летнее время на крытой террасе возможны занятия спортом ( йога,пилатес, аэробика). Коммуникации все городские. В цокольном этаже установлен накопительный бак с фильтрацией воды. Участок облагорожен, есть газон с местом под каркасный бассейн, зона барбекю, парковка на 4 автомобиля. Установлены автоматические ворота, подсветки и многое другое. Уютное место, приличные соседи, престижный район. Все интересующие вопросы моно задать нашему специалисту по телефону. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.

Зжм. Дом 300м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, остается встроенная мебель. 1эт-холл,с/у, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 эт-холл, ванная комната, гардеробная, кабинет и 3 спальни. цокольный этаж-котельная, кладовая.земельный участок 6 соток, тихое место, развитая инфраструктура . подробности по телефону

СОБСТВЕННИК ПРОДАЁТ по цене на 40% ниже реальной (рыночной) : в Ростове (ЗЖМ)-земельный участок 61:44:0071801:1964 (S=644 м², фасад - 21 м) под застройку. Адрес: ул.Деловая, 61 (рядом с областной больницей, между ул.Зорге и кафе "У борца", т.н. "Золотой квадрат"). Подъездные пути -асфальт. Закрытая территория. На участке - отдельностоящий 2-эт. кирпичный садовый домик. Электро- и водоснабжение - на участке, газ - по меже, городская канализация (пер.Чеканный). Плодоносящие фруктовый сад с ягодными кустарниками и виноградом, огород. Загородная недвижимость в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.

Продаю 540м² Газ, вода, электричество по меже. Дорога асфальтирована. До остановки общественного транспорта 150 метров. Собственник:СНТ "Вива Виктория" Участок находится в 150м от кольца ул. Малиновского и ул. Таганрогская. Учаснок ровный. Торг уместен

Продаю участок в отличном месте Садовод-любитель. вьезд с Малиновского тупиковый .Два участка 4-296 4-297 -10 соток Первый ровный второй чуть на возвышенности на втором планировали построить ресторан .Цена за два уч.есть отличный проект срочная продажа по семейным обстоятельствам Реальному покупателю торг Собственник.

Продаю участок общей площадью 8 соток (по документам 2 участка) в перспективном месте.Рядом многоквартирные жилые дома.Район активно развивается. Звоните, все подробно обсудим Также возможна продажа участка 26 сот (4 участка по документам)-уточняйте по телефону

Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с отличной инфраструктурой и возможностью раздела на 2 самостоятельных. Вода и свет на участке, газ по меже. ВЫГОДНОЕ предложение для застройщиков.

Объект расположен в престижном и тихом "золотом квадрате" западного, отличающемся отличной инфраструктурой: магазины "Пятёрочка", рынок, аптеки, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Развитая транспортная сеть позволяет добраться до центра города за 7-10 минут на автомобиле. Основу предложения составляет капитальный кирпичный дом 2021 года постройки, возведенный в два кирпича, что гарантирует высокую энергоэффективность и тепло в любое время года. Участок площадью 4.2 сотки включает облагороженную территорию с мощением тротуарной плиткой, ландшафтным дизайном, садом с полусадовыми растениями и выразительной голубой елью. Въезд во двор рассчитан на две машины, дополнительно имеется отапливаемый капитальный гараж площадью 45 кв. м. Планировка дома функциональна и предусматривает два отдельных входа. На цокольном этаже расположена кухня-столовая, комната отдыха с сауной, гардеробная, котельная и техническое помещение. На основном уровне находятся четыре изолированные комнаты и санузел, а также застекленная веранда с потенциалом для организации зимнего сада. Объект готов к заселению и сочетает преимущества приватной загородной жизни с удобствами развитого городского района. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 11894021 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.

Тёплый жилой дом с 2 мя сан.узлами. Хорошая площадь, кровля новая. Большой участок, плодовые деревья и много цветов. Есть гараж.

Эксклюзивное предложение продаю земельный участок свет есть газ вода по меже. Ипотека подходит. Фасад 18 м длина 44 м

Шикарное домовладение, с огромной придомовой территорией, в центре западного района. В трех минутах от ТРЦ "Талер" Большие панорамные окна по всему дому, высота потолков 3.2м, Развитая инфраструктура в шаговой доступности.. Лицей 103, Лицей 58, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112...Новая школа 60 вблизи Рынка "Привоз", множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, Оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, транспортная развязка в любое направление города. МОЖНО СМЕЛО НАЗВАТЬ ДАННЫЙ ЧАСТНЫЙ СЕКТОР СЕРДЦЕМ ЗЖМ. Номер объекта по каталогу #200593. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.

Представляем вашему вниманию дом "Достойный", расположенный в престижном районе части ЗЖМ. Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры. Дом расположен в элитном поселке на переулке Достойный. В 300 м. от дома строится новая школа с новейшем оборудованием. В 200 м. детский сад. В пешей доступности больница, продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес-клуб. Прекрасная транспортная развязка. Возможен выезд на объездную дорогу Земельный участок - 3 сотки Общая площадь дома -165 кв. м. Керамические блоки POROMAX: обеспечивают легкость конструкции и улучшенную теплоизоляцию, создавая комфортный микроклимат внутри дома круглый год. Облицовочный кирпич Воротынского завода. Монолитные работы с арматурой 12 мм и бетоном М250: Прочные монолитные конструкции обеспечат устойчивость и безопасность здания на долгие годы. Закладка фундамента глубиной 180 см. Все работы выполнены строго по СНиПам, что подтверждает высокое качество строительства и вашу уверенность в безопасности нового жилья. Кровля используются передовые материалы, на данном этапе строительства возможно выбрать как классический вариант кровли, так и плоскую кровлю, не теряя качества. Окна - энергосберегающие Rehau. Участок огорожен забором по периметру, фасадная часть выполнена из облицовочного кирпича в цвет дома, установлены ролл ворота и калитка ALUTECH. Большая площадь Вы получаете значительно больше пространства для жизни. Это означает больше комнат, просторные гостиные, кухни и спальни, а также возможность организовать отдельные зоны для отдыха, работы или хобби. Оптимизация коммунальных платежей Индивидуальное отопление позволяет контролировать расходы на обогрев дома, выбирая оптимальный режим отопления и экономя энергию. Собственный паркинг на две машины Нет необходимости искать парковочное место или платить за аренду гаража. Ваш автомобиль будет находиться в безопасности и под рукой. Возможность обустроить придомовую территорию по своему вкусу: установит Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10378113 Продается загородная недвижимость В микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону.

Район ул.Извилистая, 12,2сот. - два участка рядом. Электричество, вода, газ подключены. Есть жилой дом. Есть возможность выкупить 6 соток без жилого дома. Цена за 12.2 сотки - участок 6 соток без жилого дома 6 млн.

Каталожный номер — D000491 Продается прекрасный дом в средиземноморском стиле площадью 248 кв.метров в самом центре ЗЖМ (Золотой квадрат). Этот дом будет очень удобен для проживания большой семьи, поскольку имеет достаточное количество просторных светлых изолированных комнат, 5 санузлов, въезд для авто, облагороженную. дворовую территорию и центральную канализацию. 1й этаж: холл, гостиная, кухня, столовая, 2 санузла, свободная комната (раньше был кабинет). 2й этаж: 4 спальни и 3 санузла. В доме проведен ремонт с подготовкой стен и потолка для отделки декоративными материалами. Дом находится на широкой асфальтированной улице с удобными подъездами к нему и большой придомовой территорией для парковки. Цена - 18 000 000 рублей, возможен разумный торг. На все вопросы отвечу по телефону и организую просмотр в удобное Вам время (ключи на руках). Игнатенко Татьяна.

Продажа без посредников. Продам в отличном западном районе частного сектора двухэтажный дом площадью 63,3 кв.ми второй этаж не оборудованный; земельный участок общей площадью 4,8 кв.м. Большое место для парковки. Две жилые комнаты, зал, санузел и кухня. Золотой квадрат западного! Удобный въезд, двор свой, рядом транспортная развязка, развита вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, ТЦ, супермаркеты, рынки, парки. До Центра - 15 минут. Все документы в порядке и на руках. Обращайтесь за подробностями. Без торга!

Участок ИЖС в "золотом квадрате" на западном, идеальная локация. в собственности с 2019 года. степень готовности 25-35% Ориентир Садоводческое товарищество "Садовод-любитель" за Фруктовым садом ****** Достоинства локации **** - 4ый дом от Малиновского, тихий и удобный одновременно будет дом. - 2 выезда, на Благодатную или Малину. - Шлагбаум по улице. - Пеший проход за следующим домом, на 339 Стрелковую Дивизию. остановка, 3 школы, 2 садика, больница, магазины - пешком 5 минут. - Газ,свет,центральное водоснабжение -- по меже. *** * Описание проекта дома **** Общая площадь фундамента нулевого этажа 240 квадрата. Заливался для себя поэтому закладные фундамента превышают нормативы вдвое. С учетом мировых событий возможна постройка комнаты-убежища (сейфовой комнаты). Проект рассчитан на две семьи , общая площадь ОДНОГО ДОМА в варианте одноэтажного исполнения около 240 кв с учетом гаражного места. В варианте исполнения как на эскизе с мансардой, с рабочим кабинетом над гаражом соответственно под 360 кв м. По налогообложению считают только первый, как жилой. Задний двор рассчитан на двухуровневый закрытый сад. Спереди 8 метров до крыльца дома. По бокам отступ 3 метра. *** Ценообразование ***** Продажа по причине отсутствия финансовой возможности постройки. Стоимость земли в этой локации от 2х миллионов за сотку, продаю как есть, по цене земли. Нулевой фундамент получается в подарок. Рыночная стоимость освоенных работ около 4 млн. Рассмотрю вариант долевого строительства , ЕГРН позволяет межевание (прикрепил фото). Или долевое. Застройщики - приглашаю обсудить долевое участие. Строим два дома до чистового варианта с ценой КАЖДОГО 17-25 млн (последнее фото)) . Идеальное вложение для долгосрочных инвесторов. **** Агентства. Эксклюзива не будет, комиссию за помощь в продаже готов оплатить. **** Хороший участок, оттягивал продажу до последнего, но так получилось. Место очень перспективное. С учетом готовности фундамента очень быстрый срок возведения. Смотри мой второй лот , С уважением.

**Продается новый дом мечты на участке 6 соток в престижном районе!** Ваш идеальный дом ждет вас! Современный коттедж площадью **183 м²** сочетает в себе простор, стиль и функциональность. Здесь каждая деталь продумана для комфортной жизни и приема гостей: **Автомобилям — свобода!** Гараж с двумя Roll-воротами вместит два авто, а отдельный въезд во двор — третье. Никакой борьбы за парковку! **Двор ваших возможностей:** — Место для бассейна с летними вечерами у воды; — Уютная беседка в тени деревьев; — Зона барбекю для ароматных пикников. **Простор и уникальный дизайн внутри:** — **Кухня 47 м²** в стиле лофт с оригинальным проектом станет сердцем дома. Прямой выход на террасу — завтраки на свежем воздухе станут ритуалом! — Отдельная котельная, прачечная и собственная сауна — забота о быте без компромиссов. — 3 просторные спальни, каждая — с витражным остеклением и выходом в зеленый двор. -В одной — большая ниша под гардероб, а отдельная гардеробная добавит элегантности. — 2 совмещенных санузла + холодная комната для хранения запасов. **Жизнь в ритме города, но с дыханием природы:** — **3 минуты пешком** до проспекта Стачки — все необходимое рядом. — Тишина, как за городом: пение птиц вместо шума машин. — Асфальтированная улица, ухоженные территории и респектабельные соседи создают атмосферу премиальности. ""Инфраструктура""" Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112. Новая школа 60 в пяти минутах ходьбы (район рынка "Привоз"), множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, ТРЦ "Золотой Вавилон", гипермаркеты "КАСТОРАМА", "ОКЕЙ". Транспортная развязка в любой район города. Можно смело назвать частный сектор СЕРДЦЕМ ЗЖМ. Это не просто дом — это пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваше счастье. Успейте стать первыми хозяевами! Имеется подробное видео! Номер объекта по каталогу #199893. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 65044665 Продаётся уютный, светлый дом. В шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, Магнит и Пятёрочка, рынок Привоз. Хорошая развитая инфраструктура. В доме 4 изолированные комнаты. Во всём доме установлены пластиковые окна. Проведён газ, электричество и освещение, вода, отопление от газового котла через теплый пол и радиаторы под каждым окном. проведён интернет и телевидение. Кухня с большой гостиной, две спальни, детская комната, совмещенный санузел, коридор, две прихожие c фасадной и задней сторон дома. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Двор огорожен забором из профильного листа по периметру на фасадной стороне двора залита бетонная площадка, покрытая высоким навесом. На задней части дома площадка для отдыха под навесом. Также имеется хозяйственная постройка для садового инвентаря. Общее количество земли 4,5 соток.

Каталожный номер — H078349 ДОМ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПРОДАЕТСЯ ПОЛОВИНА ДОМА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И СВОИМ ДВОРОМ ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ С ПАРКОВОЧНЫМ И МЕСТОМ И ЗОНОЙ БАРБЕКЮ Полностью благоустроенный дом с отдельным подъездом и личным двором, готовый принять новую семью! Преимущества покупки: - Комфорт: две уютные комнаты, оборудованная кухня, удобный санузел. - Удобства: свет, вода, газоснабжение, отопление газом, собственная канализационная система. - Практично: отдельная бытовка-пристройка для ваших вещей и инвентаря. - Инфраструктура рядом: остановка автобуса, школа, детский сад, магазинчики и рынок буквально в шаговой доступности. - Спокойствие и уют: тихая зеленая улочка, приятные соседи, располагающие к приятному проживанию. Живите свободно и наслаждайтесь домашним теплом и семейным уютом Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.