Купить загородную недвижимость в сельском поселении Синявское Ростовской области
Только на Циан
430 000 ₽
Участок правильной формы 20 на 25
Ocтанoвкa электpички Pостов на Дону - Tаганрог 1300 км в пешей доступности 8-10 минут ходьбы. Газ по меже, вода и свет есть
Возможность прописаться при постройке дома!
Участок без обременений
Закрытое садоводчество, рядом поселок Морской чулек, продуктовый и строительный магазин.
От асфальтированной дороги 5 участок, 3 проезд, очень удобно расположен.
На участке кирпичный домик 2 на 3 м
Металлический куб для инструмента 1мх1м для хранения садового инвентаря.
Плодовые деревья, орех.
Собственник. Без комиссии
Лучше звоните, уведомления о сообщении не всегда приходят.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 500 000 ₽
продаю дачу с участком, дом 3 этажный, пригоден для проживания, желательно сделать косметический ремонт, в доме есть камин, баня, отопление газовое, дом строился давно, участок ярусами, много фруктовых деревьев, хороший виноград, ну и по мелочи как на любой хорошей даче, есть пруд, в 20 минутах ходьбы родник, 10 мин пешком до электрички Моской чулке до Азовского море 25 мин пешком. до магазина 10 мин пешком. соседний участок тоже в продаже он без дома. участки не разделены забором, наоборот увеличивали себе до 12 соток.
Только на Циан
1 150 000 ₽
Продаю дачу, участок 6 соток, есть плодовые деревья, цветы, фасад 20 метров, на участке щитовой домик 25кв метров в хорошем состоянии , есть ещё небольшой кирпичный сарай, фото реальные. Из коммуникаций есть свет, техническая вода для полива, газ будут проводить в ближайшее время! Дача ждёт своего нового хозяина, звоните, подробности по телефону!
Только на Циан
400 000 ₽
Пpодам учacток
в тихом уютном мeстe
Я сoбствeнник
Коммуникации: свет, вода на участке
Установлен металлический контейнер в него заведен свет
Нa участок заведена вода
Газ по границе снт
Рядом жд станция (10 минут пешком), электрички ходят в Ростов и Таганрог.
Имеются плодовые деревья
Имеется фундамент под каркасный дом (бетонные сваи)
Долгов нет, все взносы оплачены
8 000 000 ₽
Арт. 124960334 При звонке, просьба указать номер объекта 124960334.
Продаётся 2-х этажный жилой дом площадью 204 м.кв. на участке 5 соток на территории СНТ "Металлург-3" в Неклиновском районе, 1300км. СКЖД Ростовской области.
Дом построен в 2023 году. во дворе есть хоз.постройка -баня, площадью 30,7м.кв.
Есть уличный туалет. Крыша - металлочерепица.
Коммуникации: свет, вода,газ - поселковые, канализация - локальный септик автономный, самоочищающийся.
Двор вымощен тротуарной плиткой, участок огорожен забором из металлопрофиля. Подъездные пути - асфальтная крошка.
Категория земель - земли СХН, вид разрешённого использования - для ведения садоводства и огородничества.
В доме возможна регистрация, присвоен адрес.
Дом выстроен из газоблока с железобетонными перекрытиями между этажами.
Произведена внутренняя предчистовая отделка: разводка отопления и электрики, штукатурка и шпаклевка стен, стяжка пола, разводка водоснабжения и тёплого пола, дополненная радиаторами отопления, введены в дом и подключены коммуникации,
Отопление: 2-х контурный газовый котёл.
Для горячей воды установлен электрический бойлер на 200 л., накопительный бак на 1000л.
Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшей доступности: удалённость от г.Ростова-на-Дону- 25 мин.,рядом выезд на магистральную автотрассу, до электрички - 10мин., до Таганрогского залива- 15мин.пешком, ж/д станция Мержаново в 5 мин.пешком, в пешей доступности продуктовый магазин, продовольственный рынок, пункты выдачи товаров.
С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Наталья 220.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
195 000 ₽
Продаю земельный участок площадью 6 соток. Расположенный: 346866, Ростовская обл, Неклиновский р-н, х Мержаново, сад Волна ( рядом Таганрогский залив), 1300 км СКЖД, СНТ "Волна". Газ и вода проходят рядом, электричество по меже.
Расстояние до Ростова- 40 км, до Таганрога-15км.
Первое фото- вид с железной дороги . Остальные фото непосредственно с участка.
8 990 000 ₽
Арт. 35282051 При обращении просьба указать номер обьекта 35282051
КАЧЕСТВО, КОМФОРТ и УЮТ В КАЖДОМ МЕТРЕ!
Давно мечтаете о собственном просторном доме?
В очень комфортном для жизни районе города?
Тогда этот вариант подходит именно Вам!
Крепкий дом с хорошим ремонтом.
Почему же Вы должны выбрать именно этот дом - все очень просто - в нем каждый сантиметр сделан очень качественно и все продумано до мельчайших деталей: удобная отлично продуманная для жизни планировка комнат, 2 этажа функционального пространства на площади 350 кв.м., 3 санузла, просторная кухня-гостиная, в которой идеально совмещены зона приготовления пищи с гостиной зоной, установлен дорогой кухонный гарнитур.
Дом расположен на большом участке 32 сотки. Благоустроенный двор с зонами отдыха, большая парковочная зона перед домом и во дворе, большая придомовая территория. Райское зеленое место в шаге от всей инфраструктуры.
Документы готовы к продаже!
Можно много писать о достоинствах этого дома - но лучше приехать один раз его посмотреть, влюбится в него и почувствовать себя дома!
Звоните! Покажем его в любое удобное для Вас время!
С Уважением, агент Маргарита 203 агентство недвижимости Дон-МТ
2 000 000 ₽
Продаётся 1/2 доли просторного дома в хуторе Водино
Идеальное место для тех, кто ценит тишину загородной жизни, но хочет оставаться рядом с городами.
Локация: хутор Водино — между Таганрогом и Ростовом-на-Дону
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на трассу, регулярный транспорт, быстрый доступ к инфраструктуре ближайших населённых пунктов.
Основные характеристики:
• Площадь дома: 250 м² — много пространства для комфортной жизни
• Гараж: 1
• Хозяйственные постройки: 4 сарая — под хранение, мастерскую, инвентарь
• Земельный участок: большой, ровный, с возможностью расширения, ведения хозяйства или благоустройства под себя
Преимущества:
• Спокойный, экологичный район
• Простор для строительства, сада, огорода или отдыха
• Соседи — доброжелательные, место обжитое
• Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного формата
Такой вариант — редкость в этом районе. Отличная возможность вложиться в недвижимость с потенциалом роста и развития.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187549
Номер в базе: 12247881
Только на Циан
2 250 000 ₽
Собственник. Продаю капитальный дом, саман, обложен кирпичом. Зимой дом очень теплый, а летом долго держит прохладу. Идеальный вариант для тех, кто жаждет уединения и спокойствия. Газ, вода, электричество в доме. Окна новые, стеклопакеты. Интернет проводной заведен в дом. деревянные, ровные полы. Высокие потолки. Дом расположен в тихом и спокойном месте, рядом нет громких и навязчивых соседей. 5 соток земли, плодовые деревья, орех. Более того, рядом можно арендовать соседний участок, что позволит значительно расширить границы этого участка. Дом готов к круглогодичному проживанию, подъезд к дому также круглый год. Рядом средняя школа, в посёлке есть продуктовые и хозяйственные магазины, озон, Вайлдберриз. Возможна прописка по Неклиновскому району. Торг уместен у калитки реальному покупателю.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Отличное курортное место для семейного отдыха и экотуризма! Дом саман+ кирпич, 1986 г. постройки, сделан косм. ремонт, отопление- печное, газовая печь и баллонный газ. газ муниципальный рядом, в доме-сухой подвал, во дворе-дождевой колодец 7 куб. м., водопровод (питьевая вода)-перед домом, участок полностью огорожен, 2 сотки красивых цветников, дорожки выложены природным камнем, земля ухоженная, чернозем, молодой сад, калина, смородина, малина, ежевика, йошта, крыжовник, винный и столовый виноград, выход на две улицы, есть место для въезда и место под строительство. Дорожное покрытие- асфальт и щебень, до моря 100 м., хорошие пляжи, живописные холмы с целебными травами, охотничьи угодья, рыбалка, родники, нет клещей, безопасно для детей, ост. электрички (1295 км) -3 мин., все магазины-5 мин. Это не дачи, а сельское поселение с 200-летней историей. прописка Неклиновского района. Администрация строго следит за чистотой и порядком. Соседи приличные. Много ростовчан. Документы готовы. Продажа без посредников. В настоящее время в Мержаново развивается инфраструктура и экотуризм. Торг возможен. Или меняю это домовладение с землей на частный сектор, жилую дачу в г Таганрог Ростовской обл. в черте города.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198061
Номер в базе: 5699896
Только на Циан
6 300 000 ₽
Предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
В продаже дача на берегу Таганрогского залива. До берега 150 метров. Дом можно использовать для постоянного проживания, т.к. оборудован всем необходимым: свет, газ, вода, канализация. Участок ухоженный, есть сарай. Сейчас собственник продолжает облагораживать двор.
Все фото соответствуют.
Месторасположение отличное: СНТ закрытого типа, въезд через шлагбаум.
Недалеко от жд станции. На электричке 20 минут до Ростов-на-Дону, столько же до Таганрога.
Звоните, осмотр желательно согласовать заблаговременно.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Реализуется имущество Газпромбанка (АО).
В продаже недвижимое имущество: Садовый домик общей площадью 46,6 кв.м. на земельном участке, общей площадью 585 кв.м, дача находится в пяти минутах от Таганрогского залива, на охраняемой территории, есть возможность подключить интернет, местонахождение объекта: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х.Мержаново СНТ "Голубые ели", участок, 250
Только на Циан
3 700 000 ₽
Дом в хуторе Мержаново предлагает редкое сочетание уединенной загородной жизни и развитой инфраструктуры. Объект расположен в шаговой доступности от залива, что открывает возможности для отдыха у воды. Это капитальное саманное строение с полноценным городским комфортом: в дом подведены электричество, центральное водоснабжение и газовое отопление, установлен бойлер для бесперебойного обеспечения горячей водой. Планировка предусматривает все необходимые удобства внутри дома. Прилегающая территория отличается солидными размерами: большой двор включает два хозяйственных небольших сарая, а также обладает потенциалом для возведения бани или флигеля, что увеличивает функциональность владения. Транспортная доступность является ключевым преимуществом — остановка электрички находится неподалеку, обеспечивая прямое сообщение с Таганрогом и Ростовом-на-Дону. Повседневная жизнь здесь обеспечена всей необходимой инфраструктурой: магазины, школа, рынок и пункт выдачи Ozon находятся непосредственно в хуторе. Для досуга в пешей доступности расположена популярная зона отдыха "Мержановский маяк". Данный объект представляет собой готовое решение для жизни за городом без ущерба для удобств и мобильности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 203736
Номер в базе: 10225669
Только на Циан
400 000 ₽
Каталожный номер — S081800
НЕ ФЕЙК!
ПРОДАЮ УЧАСТОК
Ровный 20х30 ,фасад широкий
Находится на возвышености с прекрасным видом на залив
Газ,электричество,вода по меже
В 2 минутах ходьбы магазин
Остановки с рейсовыми автобусами,ходят по расписанию
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся Дача в СНТ "Сигнал" в х. Мержаново Неклиновского р-на, рядом знаменитый"Маяк" 3 минуты до моря. Дом модульный, новый, утепленный можно находится круглый год, есть прописка. Удобства на улице все новое. Дом 18м2+терраса-веранда 18м2 планировка свободная. Есть 5-ти тонный контейнер с беседкой. Коммуникации: вода скважина,свет центральный, отопление электрическое, ведется газ и питьевая вода, канализация септик. Ровный ухоженный участок 6 соток, молодой сад фруктовые и хвойные насаждения, водоем. Установленно видеонаблюдение, въезд на 2 машины. Закрытая территория охраняется сторожем, улица тупиковая.
5 999 999 ₽
Каталожный номер — H081146
Ищете тихий уголок недалеко от города? Мечтаете о своем доме с запахом моря?
Продается теплый и просторный дом в х. Морской Чулек. 98 квадратов чистого уюта!
Это не просто "домик в деревне", а полноценное жилье, где будет комфортно жить круглый год или проводить каждые выходные.
Представьте: утро начинается не с шума машин, а с пения птиц, а вечером можно пожарить шашлыки в своем дворе.
Что имеем:
Дом 98 м², три просторные комнаты+кухня (всем места хватит!).
Участок 6 соток.
Рядом магазин, рынок, остановка электрички ,до моря рукой подать.
Коммуникации: [свет/газ/вода ].
До Таганрога — недалеко, до Ростова — 20 мин.
Отличная локация для тех, кто работает в городе, но жить хочет на природе.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
330 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток ровной формы, по адресу Неклиновский район, х.Мержаново, снт. Раздолье.
Категория земель - сельскохозяйственного назначения, садоводство.
На участок заведено водоснабжение, есть возможность подключить электричество.
Подъезд к участку усыпан камнем. По соседству есть капитальные строения с круглогодично проживающими людьми.
Рядом школа, магазины, железнодорожная станция.
Участок расположен в экологически чистом районе, недалеко линия побережья Таганрогского залива, зона отдыха со смотровой площадкой.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 196175
Номер в базе: 2115885
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся дaча на поберeжье Tагaнpoгскoгo зaлива, в xутope Mорской Чулек.
Ухoженный учаcток 10 сoтoк, пpямоугольный 44,5 м. на 22 м., ровный, с обильнo плодoноcящим caдoм (чeрeшня, вишня, яблони и пp), виногpaд. На учаcтoк можнo cделaть двa въезда или paзделить нa два участка- кaждый cо своим отдельным полноценным фасадом.
В СНТ и на нашей улице есть люди, проживающие круглогодично.
Дом 1 этажный с мансардой, оштукатурен снаружи. Дом построен надежно 10 лет назад, крыша хорошая, не течет. Внутри без отделки- строй вариант. На первом этаже две комнаты, мансарду можно распланировать по вашему желанию. Со второго этажа вид на море. Сделано металлическое основание для террасы возле дома, только крышу покрыть.
Также есть вагончик-бытовка.Свет проведен и в основной дом и в вагончик. Газ идет по улице - подключение без проблем. Воду надо бурить скважину. Есть большая ЖД цистерна для накопления и хранения воды. Также, в 15 минутах ходьбы, есть родник с чистой водой, куда все местное население приезжает. От трассы Таганрог-Ростов около километра. От станции электрички -7-10 минут пешего ходу.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 199349
Номер в базе: 12522119
Только на Циан
21 400 000 ₽
Арт. 135234492 Статусная усадьба у Таганрогского залива - дом для жизни и дохода
Цена сильно снижена - очень срочная продажа
Уникальная усадьба, которую можно использовать сразу в двух форматах:
• жить в просторном доме премиального уровня
• или зарабатывать на аренде бани, бассейна и зоны отдыха
Такие объекты легко сдаются для отдыха, семейных мероприятий и компаний - потенциальный доход от посуточной аренды может приносить стабильную прибыль.
При этом основная жилая часть полностью отделена от зоны отдыха, поэтому можно жить в приватности и параллельно получать доход.
Редкий формат недвижимости: закрытая усадьба 18 соток ( есть возможность расширить до 40 соток) с 11 капитальными объектами, ландшафтным дизайном, бассейном, банным комплексом и видом на Таганрогский залив.
Это не просто дом - это готовая загородная резиденция, построенная капитально и без необходимости дополнительных вложений.
Что находится на территории
На участке расположены 11 капитальных объектов:
Основной дом 273 м² - 2 этажа + мансарда
Отдельный гараж с отоплением
Парковка с навесом на 7 автомобилей
Просторная летняя беседка с мангальной зоной
Уличный санузел (кирпич)
Гостевой дом
Плавательный бассейн 94 м с подогревом
Двухэтажная баня
Отдельная котельная
Дополнительный жилой дом с 2 входами
Декоративный пруд с водопадом и мостиком
Основной дом - капитальный, тёплый, продуманный
Фундамент: 1,52 м
Стены: 1,5 кирпича + штукатурка с двух сторон
Перекрытия: бетон
Тёплые полы: 1 и 2 этаж полностью
Отделка: керамогранит, декоративная штукатурка (без гипсокартона)
1 этаж
• Остеклённая терраса 20 м² с потолками 4 м, барбекю и отоплением
• Тамбур
• Котельная
• Санузел
• Кухня 18 м² с гарнитуром
• Гостиная с действующим камином
• Гостевая комната
2 этаж
• 4 спальни
• Гардеробная
• Балкон 20 м² с видом на залив, Азов и Таганрог
• Санузел
• Эксклюзивная спальня из массива дуба (стены, потолок и мебель - ручная работа)
Мансарда
• 2 жилые комнаты
• Отделка деревом, уютная атмосфера
Со 2 и 3 этажей открывается панорамный вид на Таганрогский залив
Гараж и парковка
• Гараж 35 м², отопление, автоматические ворота
• Парковка с навесом 170 м² на 7 машин, брусчатка
Зоны отдыха и приёма гостей
Беседка 48 м²
• каменный мангал
• коммуникации
• мебель из массива лиственницы (на заказ)
Гостевой дом 36 м²
• свет, вода, отопление
• 2 комнаты, ремонт
Бассейн и банный комплекс
Бассейн 94 м
глубина 1,55 м
• фильтрация
• автоматическая дозировка химии
• подогрев
Баня (канадская технология)
1 этаж:
• парилка
• комната отдыха
• 2 санузла
• кухня
• подвал
2 этаж:
• большая комната отдыха
Все коммуникации и отопление подключены.
Участок и территория
• Профессиональный ландшафтный дизайн
• Хвойные и лиственные деревья
• Автополив
• Полностью огорожен, ленточный фундамент
• Автоматические ворота 5 м
• Удобный подъезд к Таганрогскому заливу
Локация
• Рядом озеро и родник
• Регулярные фермерские ярмарки (рыба, мясо, молочные продукты, овощи)
• Электрички на Ростов и Таганрог
• Маршрутки и автобусы
• Новая трасса
Ростов - 15 минут
Таганрог - 15 минут
Идеальное расположение между двумя городами.
Доходный потенциал
Зона бани, бассейна и отдыха функционально отделена от основной жилой части, поэтому её можно использовать как отдельный объект для аренды.
Подходит для:
• посуточной аренды бани и бассейна
• семейного отдыха
• частных мероприятий
• небольших компаний
Зона имеет отдельный доступ и может работать автономно.
Сейчас идёт подготовка документов для перевода части территории, чтобы можно было официально вести деятельность по аренде.
Таким образом, будущий собственник получает:
статусную загородную усадьбу
готовое пространство для отдыха
возможность получать дополнительный доход
Звоните. Такие усадьбы появляются в продаже крайне редко.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Дачное-2 садовое товарищество
- Ильиновское с/пос
- Донская Чаша СТ
- Новоегоровка хут.
- Красный сад кп
- Большеорловское с/пос
- Гагаринское с/пос
- Горный рп
- Банниково-Александровский хут.
- Мостовой хут.
- Демидовка хут.
- Судоремонтник ДНТ
- Проциков хут.
- Белянин хут.
- Вольно-Донское с/пос
- Заикинский хут.
- Родионовка хут.
- Связист садовое товарищество
- ДП Вишневый сад
- Венделеевка хут.
- Веселый хут.
- с. Сысоево-Александровское
- пос. Элитный
- Солонцовское с/пос
- Лисичкин хут.
- с. Осиково
- Рябовский хут.
- пос. Даниловка
- Красная Поляна хут.
- Дудки хут.
- Новотроицкий хут.
- Дружба-2 садоводческое товарищество
- Защитник СНТ
- Волгодонской Садовод СНТ
- пос. Нижнеянинский
- Волго-Дон хут.
- Воротилов хут.
- Островянское с/пос
- Березка-3 дп
- Колос СНТ
- Движенец ТСН
- Мечта СНТ
- Ильинский хут.
- 5 массив
- 3-й кв-л
- Южное СНТ
- Надежда СНТ
- Мичуринец-1 ДНТ
- Гусарева Балка хут.
- с. Платоно-Петровка
- Дубовское с/пос
- Веселый хут.
- Федосеевское с/пос
- пос. Прогресс
- Поповка хут.
- Новоспасовка хут.
- Юбилейное-2 СНТ
- Туриловское с/пос
- Рогалик сл.
- Развильненское с/пос
- Дальний хут.
- Донской кп
- Спутник садовое товарищество
- Димитровец дп
- пос. Крутобережный
- Дон садовое товарищество
- Рощинский кп
- Павловка хут.
- Верхнесеребряковское с/пос
- 2-й кв-л
- пос. Центральный
- Зайцево тер.
- с. Марьевка
- Степнянский хут.
🏠 Как купить загородную недвижимость в сельском поселении Синявское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в сельском поселении Синявское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 115 загородной недвижимости в сельском поселении Синявское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в сельском поселении Синявское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 42,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 151,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в сельском поселении Синявское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м² (площадь дома), 5 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 282,3 м² (площадь дома), 392,9 сот. (площадь участка)