Купить загородную недвижимость в селе Самбек Неклиновского района

Здравствуйте! Срочная продажа! Вашему вниманию предлагается участок категории ИЖС-Ж1, который расположен на первой линии у трассы на новые территории! - Имеется асфальтированный подъезд к участку! - Участок отлично подходит под ведение бизнеса - торговый комплекс, магазин, парковка или гостиничный бизнес! - Высокая проходимость (дорога на новые территории) - Коммуникации - свет, газ, вода (колодец и центральное водоснабжение), выгребная яма, интернет ПЖ-19. - Участок межеван, находится на возвышенности, на участке стоит дом, площадью 64 кв м, который можно использовать в первое время для хранения строй материалов, гараж и летняя кухня. Градостроительный план на руках. - Фасад 27 метров. - Рядом 2 общепита, 2 заправки, шиномонтаж и парк Самбекские высоты. В соответствии с ПЗЗ, при необходимости, можно изменить вид разрешенного использования на Гостиничное обслуживание и Отдых (рекреация) в МФЦ, или после публичных слушаний на Магазины и Общественное питание. Остались вопрос? Пишите или звоните, Ваш специалист по недвижимости, Игорь Витальевич. Продажа осуществляется через агентство Ярд Недвижимость. Купить загородную недвижимость в селе Самбек Неклиновского района.

Арт. 129548860 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью! Напишите нам - мы обязательно вам перезвоним!!! Просторный дом 95 м² на 9 сотках в Самбеке! Гараж, летняя кухня, навес на 2 авто. О доме: Простор и свет: 95 кв. м. с качественным ремонтом. Сердце дома — большая кухня-гостиная, где легко собираться всей семьей. Полный комфорт: Все коммуникации(водопровод, скважина, газ, электричество)есть. Есть мансарда. Дом готов к заселению! Уникальные преимущества участка 9 соток: Гараж + навес: Ваши автомобили (все до 3-х!) всегда под защитой. Теплый отапливаемый гараж размером 6х4— идеальное решение для зимы. Мастерская для хранения инструментов и техники. Отдельное строение, можно использовать как летнюю кухню(с отоплением): Настоящая находка! Готовьте шашлыки, принимайте гостей или устройте дополнительную гостевую зону в любое время года. Простор для мечты: Ухоженный участок оставляет место для сада, огорода, детской площадки или бассейна — решать вам! Это не просто дом, это — готовое семейное гнездо с огромным потенциалом для отдыха и уединения. Тихий район, развитая инфраструктура поселка, отличная транспортная доступность. Цена адекватная, соответствует рынку. Серьезным покупателям — подробная презентация и просмотр в удобное время. С уважением, специалист по недвижимости Елизавета Токмакова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке! Продам загородную недвижимость в селе Самбек Неклиновского района.

Продаю сразу 2 участка в СНТ Родник, 96 и 97, можно по отдельности. 61:26:0511901:4 - 685кв.м. 61:26:0511901:5 - 697кв.м. Участки рядом с дорогой, имеется небольшой уклон, коммуникации поблизости. 50тыр/сотка, торг. В непосредственной близости с.Самбек, трасса Таганрог-Ростов, мемориальный комплекс Самбекские высоты, пост ДПС.

Продаю участок 33 сотки в Самбеке, рядом с мемориалом Самбекские высоты. Село с развитой инфраструктурой и асфальтированными дорогами. В селе есть школа (МБОУ Самбекская СОШ). Сбербанк, пятёрочка. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Площадь 33 сотки достаточно места для просторного дома и уютного сада Участок находится в лучшем месте этого посёлка недалеко от въезда, но в тишине. Прекрасные соседи!! Красивый вид на самом участке. Есть маленький домик, подойдёт для строителей. Свет и газ в доме, вода рядом. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ: Самбек это: Чистый воздух и природа Спокойные соседи, даже образцовые! Прекрасные места для отдыха и прогулок Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности В 2024 году в Самбеке построили очистные сооружения и разводящие сети водоснабжения благодаря нацпроекту Жильё и городская среда. В 10 км находится знаменитый маяк Мержаново. Таганрог в 14 км Ростов Ростов-на-Дону в 54 км Загородная недвижимость в селе Самбек Неклиновского района.

Продаётся участок в с. Самбек. Под комерцию. Первая линия от трассы. Единственный удобный съезд и выезд с трассы в обе стороны. Рядом два общепита и две заправки. На участке есть жилой дом 63,7 кв.м. ПРИ ПОКУПКЕ ПОДСКАЖУ КАК УТИЛИЗИРОВАТЬ СТРОЕНИЯ С МИНИМАЛЬНЫМИ ЗАТРАТАМИ.Все коммуникации, газ, свет, вода (скважина), проводной интернет, видео наблюдение, центральный водопровод по меже. Продажа от собственника без комиссии. Оформление документов через натариуса, документы готовы к сделке, проверенный юристом. Интересующие вопросы по телефону.

Арт. 132969394 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продается участок 6 соток правильной прямоугольной формы в селе Самбек. Главное преимущество — правильная прямоугольная форма участка. Это идеальный вариант для строительства. Участок находится в 19 км от города Таганрога. Подъезд круглогодичный по грунтовой дороге. Коммуникации: •Электричество: на участке. •Газ: по меже •Вода: скважина на участке •Канализация: выгребная яма, уличный туалет. На участке имеется большой и глубокий бассейн с навесом, небольшой домик для отдыха укрытый сайдингом, установлены фонари, беседка, летний душ. Есть въезд во двор для машины. Очень много плодовых деревьев, виноград, смородина, много цветов, летом достаточно тени. В 100 метрах от участка есть пруд и детская площадка для приятного семейного отдыха и рыбалки. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Виктория Шильникова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!

Продается очень комфортный для жизни дом, на первой линии от реки Самбек. В 10 минутах езды от Таганрога и в 45 минутах от Ростова. Теплый уютный дом с мансардой, построенный на большом видовом участке с выходом на реку в окружении живописной природы. На первом этаже расположены: большой зал, просторная спальня, зимний сад с панорамным остеклением, кухня, два санузла и гараж (все ворота автоматика). Изюминка расположения кухни в том, что она находится в центре дома и имеет круговой доступ. И из любой части дома, в нее всегда легко войти. На второй этаж ведет удобная лестница из натурального дерева. Там расположены две спальни общей площадью 70 м2. Рядом с домом так же есть отдельный гараж с автомобильной ямой и отдельным дополнительным въездом для автомобиля. Дом и участок полностью благоустроены для самого комфортного проживания. С террасы открывается шикарный вид на виноградник и реку. •Площадь первого и второго этажа 170 м2 •Площадь подвала 100 м2 •Материал стен: кирпич •Пол: есть система теплый пол •Материал пола: ж/б плиты •Высота потолков: 3 м •Количество спален: 4 •Количество этажей: 3 •Ворота для авто: автоматические Два гаража, хозпостройки на участке, центральное водоснабжение по улице (достаточно просто подключиться), есть скважина с системой качественной водоочистки до питьевой воды. Дом расположен на участке 30 сот. Для тех кто любит простор и природу. Подходит для организации Глемпинга или реабилитационного центра. Приезжайте и сами ощутите всю красоту комфорт и удобство этого восхитительного места.

Участок находится на левом берегу р. Самбек. Река непосредственно граничит с участком. Торг.

Продается участок в с. Самбек, Ростовская область, Неклиновского района, на ул. Техническая, 20 соток, в форме треугольника. Возле трассы на Матвеев-Курган. С двух сторон участка - асфальтовые дороги (пересечение улиц Молодежной и Технической), с третьей стороны - соседский участок. На участке капитальный фундамент, 18м х 12м, из заводского бетона М350. Есть эскизный проект дома. Газ рядом, проведение - 45.000р. Электричество рядом, проведение - 7.000р. Водопровод рядом - вдоль дороги. Школа, садик и амбулатория рядом. В селе есть магазин "Пятерочка". Расположение участка дает отличные возможности для таких видов бизнеса, как торговля и производство.

Собственник. Продается земельный участок 20 сот. с.Самбек ул Западная. Тихое спокойное место. В шаговой доступности школа , остановка, амбулатория. дом культуры, магазин и супермаркет "Пятерочка" 10 мин пешком. Рядом строится огромный детский сад 3 мин. пешком, участок рядом со стадионом. По границе питьевой водопровод, элетричество, газ. Документы в порядке. Просьба риелторов не беспокоить.

Продается участок на первой линии реки Самбек. Участок ВИДОВОЙ, ПАНОРАМНЫЙ. Освещается солнцем весь день, с видом на живописные закаты. ИЖС, кадастровый номер участка 61:26:0020101:72 Участок большой ровный, 23 сотки по документам. Фактически, Вы приобретаете ок. 35 соток, с возможностью организовать пирс. Участок сухой, не затопляется! Подъезд к участку комфортный в любое время года. Все коммуникации есть по меже: централизованный водопровод (новый + новые водоочистные сооружения), газ, электричество. Дополнительные видео по запросу. Есть градостроительный план участка. Документы к сделке готовы. Собственник. Звоните, буду рад ответить вам на интересующие вопросы по участку. Приглашаю посмотреть это живописное место.

Участок в центре с. Самбек! Асфальтированный подъезд. В шаговой доступности новый садик, школа , магазины, амбулатория. До горада Таганрог 12 минут езды! На участке газ, вода, свет. Есть хоз постройки! Был домик на 42 кв. М. Но к сожелению постродал от пожара!!! Всё документы в порядке!

Продaм зeмельный учaсток, Неклиновский pайoн, с.Сaмбек, пep.Kлубный, 15 А, кадacтpoвый нoмер +61:26:0020101:1159, категopия земель: земли наcеленных пунктов - для ведения личнoгo пoдсобного хoзяйства, общaя площадь 5 000 квадpaтныx мeтpов. Учacтoк огоpoжен забoром из мeтaллопpoфиля, пpовeдeно электричество (380 В, счетчик), вода. На территории участка расположено два помещения: первое - 600 кв.м, возможно использование под склад; второе - деревянный сарай. Получено разрешение на строительство жилого дома, хозпостроек.

Просторный дом с участком 7.7 соток в центре с. Покровское. Состояние Заезжай и живи! Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном просторном доме, куда можно заехать и сразу начать жить с комфортом? Ваша мечта стала реальностью! Продается ухоженный теплый дом в развитом районном центре — селе Покровское. Это идеальный вариант для большой семьи, ценителей спокойной загородной жизни с полным набором городских удобств. Почему это выгодное предложение? Идеальная транспортная доступность: Всего 15 минут до Таганрога и 60 км до Ростова-на-Дону. Отличное сообщение: электрички и маршрутки ходят каждые 15 минут. Вы живёте за городом, но не отрезаны от мира. Всё под рукой: Развитая инфраструктура села: современный родильный дом, больница, школы, детские сады, спортивная школа, стадион и железнодорожная станция. Центральное, но спокойное расположение: Дом находится в центральной части села, с удобным асфальтированным подъездом, на ухоженной улице. О доме: Состояние Под ключ: Совершенно новый ремонт и новая крыша. Вам не придется вкладываться в отделку и кровлю — только распакуйте чемоданы. Простор и комфорт: 5 отдельных комнат, уютная кухня, светлая прихожая и современная ванная комната с подогреваемым полом. Высокие потолки создают ощущение простора. Все коммуникации: Газифицирован (газ подведен в дом и в летнюю кухню), центральный водопровод + собственная скважина (можно переключаться вентелем), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Техника и мебель: Остается вся необходимая мебель (кухня, стенка, шкафы, кровать) и сплит-система. Экономьте на переезде! Участок 7.7 соток — ваша территория для жизни: Угловое расположение на возвышенности: Участок никогда не подтапливается, есть парковка перед участком, а также возможность парковки до 3 машин внутри территории (въезд через главные и боковые ворота). Полная автономия: Гараж со смотровой ямой, баня, летняя кухня, дровница с запасом дров, хозяйственные постройки, туалет и огород. Мир зелени и уюта: Участок утопает в зелени, есть плодовые деревья и кустарники — готовый сад для отдыха и урожая. Дополнительные бонусы: Просторный сухой подвал для хранения запасов. Газовый котел, обеспечивающий эффективное и экономичное отопление. Чистые документы: один собственник, все документы на руках, проведена свежая сверка границ участка. Причина продажи: Покупка квартиры в Таганроге. Не упустите свой шанс купить идеальный дом для жизни! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения!

Арт. 49163798 При звонке просим указать номер лота: 49163798 Продаётся дом в центре села (состоящая из 78 кв. м) 4 комнаты: 2 комнаты раздельные, одна проходная, но возможно её изолировать. Ещё одна с отдельным выходом во двор ( переоборудована под парикмахерскую) в доме газ, свет, вода и всё удобства. Проведена замена электропроводки, кухня 15 кв. м, оставляем болер и сплит систему, частично мебель. Так же имеется навес, двор с заездом на одну машину, небольшой сарай, для хранения садового инвентаря, летний душ, по огороду разведена вода для полива. Дом находится в 7 мин. ходьбы от электрички, в 5-10 мин. магазины, школа, детский сад, клуб, сельский совет, амбулатория и хозяйственные магазины. 4 сотки земли, на которой плодоносящий сад (5 груш, 2 яблони, 2 абрикосы, 3 сливы, 2 черешни, вишня, крыжовник, смородина, ежевика) Село ухоженное, большое с развитой инфраструктурой. Звоните все подробности по телефону. Полное юридическое сопровождение сделки. С Уважением компания Дон-МТ,агент Елена 201.

Звонки проходят не всегда! Пишите. Помощь агентов не требуется! Продам домовладение : Дом кирпич. жилой 58 м + кирпич. дом жилой 27 м. Благоустроены. Потолок h- 3м.,отопление газ.котел на 2 дома, есть кирпичная постройка 20м с газом. Центральная часть поселения. Вся инфраструктура ( Школа. детсад, аптека. магазины в шаговой доступности) Электричка до Таганрога и Ростова-на-Дону. Собственник один, без обременений, без долей, межевание проведено. Пишите.

Собственник. Продаю дом с участком. в связи с переездом в другой город. Дом новый, уютный и красивый с терассой на первом этаже и балконом на втором этаже. На Таганрогском заливе, с чистым воздухом и пением птиц)) ДОМ ВНУТРИ 44,7 + ТЕРАССА НА 1 ЭТАЖЕ 12 КВ И + БАЛКОН НА 2 ЭТАЖЕ 8 КВ с видом на залив. Фундамент свайный, глубиной 1 метр, бетон марки 250, арматура 10го сечения. Кадастровый номер дома 61:26:0508401:456 Кадастровый номер участка 61:26:0508401:42 Год постройки - 02.2022, на участке 6 соток. Есть прописка. Удобное расположение, рядом (800 метров) жд станция, регулярно ходят электрички. Дом очень тёплый для круглогодичного проживания, высота потолков первого этажа 2,5 м, увеличено утепление и размер бруса. Проведён газ, установлен новый итальянский газовый котёл, проведено электричество, с проводкой в стиле "Ретро", проведено отопление и водопровод. В доме сделан дизайнерский ремонт в стиле "Прованс" Всё сделано с любовью, для себя. В доме новая мебель и новая техника. Все останется новым собственникам! На первом этаже, в гостинной: красивый кухонный гарнитур, электрическая поверхность (при желании можно поставить газовую, есть выход), новый жарочный шкаф, большой и тихий холодильник Атлант, большой раскладной диван, раскладной стол, телевизор и др. В ванной комнате: новая сантехника и душевая кабина, есть гигиенический душ и выход для стиральной машины. На веранде комплект садовой мебели из ротанга. На втором этаже есть небольшая гардеробная, двуспальная кровать,винтажный комод и балкон с прекрасным видом на залив. Природа и воздух наполнят Ваше счастливое проживание! Тогр возможен. Пишите, покажу в удобное для вас время

Продажа дома от собственника!!! Продается качественный дом общей площадью 138,5 кв.м. на земельном участке 7,5 соток. Адрес: Ростовская область, Неклиновский район, с. Новобессергеневка, ул. Фрунзе. Дом с участком находится в собственности с 2013 года (строили для себя по проекту силами строительной Компании). Два взрослых собственника, обременений нет, дом в отличном состоянии, документы готовы к сделке. В доме имеются 4 просторные комнаты, кухня 26 кв.м., санузел совмещенный 11 кв. м. На участке имеется пристроенный к дому гараж с просторным погребом, теплица, различные плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос, персик, черешня, черевишня, вишня, шарафуга, слива, орех), а также черная смородина, малина, виноград, более 5 сортов ежевики. Дом подключен к центральной газовой магистрали, имеется собственная скважина, от которой осуществляется водоснабжение. От дома до моря 300 метров, 5 минут пешком. Подъездная дорога к дому имеет хороший асфальт, в 100 метрах от дома имеется автобусная остановка, продуктовый магазин. Отличные и дружелюбные соседи. Стоимость дома с участком 9 200 000 (девять миллионов двести тысяч) рублей. Остальные подробности по телефону.

Я собственник! Продаётся земля с ветхим, отапливаемым газом ДОМом (78.8 кв.м.) У МОРЯ и строениями, жить можно, есть к чему руки приложить. Документы все в порядке, всё как указано. Есть свет, газ, скважина, летняя кухня 12 кв.м. (тоже газ подведён), гараж 28 кв.м. Участок большой 22.6 сотки, правильной формы, соседи адекватные и приветливые. Рядом 3-5 мин автобусная остановка, спуск к пляжу 5-7 мин пешком. Отличное место для будущего нового дома или уютной дачи!!! В помощи при продажи не нуждаюсь.