Купить загородную недвижимость в хуторе Ленинакан Ростовской области

# Ленинакан / Особенная / Вавилова / Оганова / Суворовский / Северный / Военвед К продаже представлен просторный кирпичный дом 240 м2 на участке площадью 14 сот. Участок ровный, фасад 20м. На участке много зелени, березы, орехи, плодовые деревья и кустарники. Дом строили для себя, полностью кирпичный, толщина стен в два кирпича, установлено индивидуальное отопление, фильтр для воды, первый этаж оборудован теплым полом. Планировка дома включает в себя холл, просторную гостиную, кухню, ванную, санузел, бойлерную, выход в гараж. На втором этаже расположены 2 просторные спальни, детская, кабинет, ванная и санузел. Дом полностью укомплектован мебелью, установлена бытовая техника Gorenie и Samsung. Солнечный теплый уютный дом, хороший тихий район со своим микроклиматом, дружные соседи. В шаговой доступности находятся магазины, дет сады, детская площадка, бесплатные детские секции. Рядом удобный выезд на СЖМ, Суворовский, Военвед. Прямой выезд на ул. Особенная. Всего 1 мин. езды до ул. Оганова. По расположению дом равноудален от любого из районов Ростова, что дает преимущество сельской местности ( чистый воздух, низкие налоги, коммунальные платежи, страховки) при этом сохраняя возможность работать и использовать всю инфраструктуру города, добравшись в любой из его районов за короткий срок. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается Дом 2 - этажный кирпичный площадью 126 кв/м., х. Ленинакан, ИЖС. Крыша металлочерепица. Входная металлическая дверь. Пол керамическая плитка. Натяжные потолки. Чистовая отделка. 1 этаж: лоджия застеклённая, зал 16 кв/м, кухня 27 кв/ м, сан узел совмещённый ( душевая кабина), теплый пол . 2 этаж: лоджия застекленная, две комнаты ( 13.2 и 13.1 кв/м). Зал 20кв/м. Лоджия застеклённая. Сан узел совмещённый (ванна ). Все удобства . Газ , вода, канализация центральные, электроэнергия . 4 сотки земли. Все рядом . Торг! Показываю по предварительной договоренности. Объект реальный! Фото реальные! Цена реальная от продавца!

Продается ГОТОВЫЙ уютный и теплый дом в хуторе ЛенинаканБЕЗ КОМИССИИ! Продажа от Застройщика. Характеристики дома: Комфортный дом 100 м2 с просторной кухней-гостиной и выходом во двор. Теплый пол , установлены отопительные радиаторы, котел. Изолированные 3 жилые комнаты Коммуникации все заведены.Характеристики: ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой. Тихое и спокойное место. Школа, детский сад Остановки общественного транспорта, гипермаркет "Пятерочка", пункты выдач. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Ваш персональный менеджер: Анна ПОМОЩЬ В ПРИОБРЕТЕНИИ ДОМА МЕЧТЫ БЕЗ КОМИССИИ!

id:3226. Уютный кирпичный дом Ищете комфортное место для жизни? Тогда этот уютный кирпичный дом - именно то, что вам нужно! Одноэтажное здание общей площадью 104,7 кв. м расположено на участке в 5 соток. Дом состоит из трёх просторных комнат, которые идеально подойдут для уютной семейной жизни или отдыха на природе. Прочные кирпичные стены гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. Вы можете быть уверены в надёжности и безопасности своего жилья. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от удобств городской жизни. А если вы любите проводить время с семьёй и друзьями, то этот дом станет прекрасным местом для встреч и праздников. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного и комфортного жилья!

Арт. 108090644 Предлагается к продаже новый кирпичный дом общей площадью 140 м², расположенный в самом центре уютного поселка на участке площадью 4.5соток. Дом построен с использованием качественных и экологичных материалов, что обеспечивает прочность и теплоизоляцию, а также комфортные условия для проживания круглый год. В доме полностью подключены все коммуникации — проведено электричество, водоснабжение, канализация, установлен современный отопительный котёл, который эффективно обеспечивает тёплый и уютный климат внутри помещения. Планировка включает просторную кухню и гостиную, три уютные спальни, уютную прихожую, котельную и санузел. Дополнительно в доме имеется чердак, который можно использовать для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Участок 4.5 сотки позволяет реализовать множество задумок по благоустройству: есть достаточно места для строительства беседки и бани, возведения гаража, а также установки собственного бассейна на территории. Такое пространство идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых и семейные традиции. Расположение дома особенно удобно — вблизи находятся школа, детский сад, магазины, аптека, Дом культуры, спортивные площадки и остановка общественного транспорта, что позволит без труда добираться в любую часть поселка и обеспечит комфортную жизнь всей семье. Для любителей природы будет приятной новостью близость озера с оборудованным пляжем, где можно проводить тёплые летние дни. Для покупателя, желающего воспользоваться ипотекой, этот вариант также подходит — есть возможность оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и быстро стать владельцем этого прекрасного дома. Этот дом — идеальное сочетание практичности, комфорта и удобного расположения для тех, кто мечтает жить в собственном доме с развитой инфраструктурой и близостью к природе. #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

id:3239. Очаровательный кирпичный дом в спокойном районе Хотите обрести свой уютный уголок, где можно наслаждаться комфортом и покоем? Тогда этот кирпичный дом - именно то, что вам нужно! Он расположен в живописном месте, вдали от суеты и шума большого города. Основные характеристики: - Цена: 12 000 000 рублей. - Этажность: 1 этаж. - Общая площадь здания: 87.9 кв. м. - Площадь участка: 3.7 соток. - Количество комнат: 3 комнаты. - Материал стен: кирпичные. Этот дом станет идеальным местом для семьи, которая ценит уют и тепло домашнего очага. Здесь вы сможете создать атмосферу, наполненную любовью и радостью, где каждый момент будет наполнен приятными воспоминаниями. Покажем удобное для вас время.

Продается большой уютный дом площадью 128,4 кв.м. на земельном участке 4,3 сотки. Кирпичное строение, просторный двор без ограждений. Расположен в тихом коттеджном поселке. К дому подведены газ, электричество и вода. В доме 3 просторные спальни, ванная комната и кухня. Предчистовая отделка от застройщика. Подходит под семейную ипотеку для большой семьи. Звоните для подробностей и организации просмотра! Код пользователя: 181551 Номер в базе: 4593241

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО дома в коттеджном поселке "Ваш Выбор". Поселок в 25 минутах от центра города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Площадь участка: 10 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Межевание: Проведено. Участок правильной формы, ровный, сухой, разработанный. Участок огорожен с трех сторон соседями. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Имеется газ, свет, вода, канализация. Въезд в коттеджный поселок через КПП по пропускам. Для вашего удобства на территории расположены коммерческие помещения. Звоните в любое удобное время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2353307

Продаю кирпичный одноэтажный дом(Мясниковский район,х.Ленинакан). Качественный ленточный фундамент с железной арматурой,кровля - металлочерепица. под чистовую отделку. Участок ровный, правильной формы,назначения-ИЖС. Есть место для парковки авто. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка. У дома удобная современная планировка три жилых комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу, совмещенный с/у. Двухконтурное отопление, тёплый пол в каждой комнате. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Дома подходят под гос.поддержку и любой вид оплаты. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 2366045

Продаю кирпичный одноэтажный дом(Мясниковский район,х.Ленинакан). Качественный ленточный фундамент с железной арматурой,кровля - металлочерепица. под чистовую отделку. Участок ровный, правильной формы,назначения-ИЖС. Есть место для парковки авто. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка. У дома удобная современная планировка три жилых комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу, совмещенный с/у. Двухконтурное отопление, тёплый пол в каждой комнате. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Дома подходят под гос.поддержку и любой вид оплаты. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 2366040

Шикapнoe предложение! Дом с качeствeнным ремoнтом из доpогоcтoящиx мaтepиалов! Дизайнеpcкое исполнeние некоторых дeтaлей в интерьерe . Доpогая cантехникa и тeхника 2 изoлированные комнаты + куxня гoстиная с выxодом нa шикaрную лoджию ! По вcему дoму тeплый пол Бoйлepнaя + гардеробная . Дом теплый , светлый . Выполнен с любовью ! Въезд на 3 машины Хорошие соседи въезд в коттеджный поселок через шлагбаум ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР ! Дом не оставит вас равнодушными !

Арт. 108897439 Этот новый кирпичный дом площадью 105м² был построен надёжным и проверенным застройщиком с многолетним опытом успешно реализованных проектов. Благодаря профессионализму и вниманию к деталям строителей, дом выполнен с высокими стандартами качества, использованием лучших материалов и современных технологий строительства. Застройщик тщательно контролировал каждый этап строительства, чтобы обеспечить долговечность, комфорт и безопасность вашего будущего жилья. Вы можете быть уверены, что этот дом не только красив и функционален, но и будет служить вам долгие годы, благодаря ответственности и надёжности компании-застройщика. Такой подход гарантирует, что все коммуникации подключены правильно и работают без сбоев, а отделка и инженерные системы соответствуют современным требованиям. #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

Арт. 51697662 ПРОДАЕТСЯ ДОМ! Дом построенный из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм для комфортного проживания, с функциональной планировкой. 110м2 на 3.5сотках, расположенный в экологически чистом районе. Качественный ленточный фундамент с железной арматурой , кровля - металлочерепица качественным утеплителем потолка. Развитая инфраструктура магазины,в проекте в ближайшее время строительство дет.сада. В шаговой доступности остановка школьного автобуса. Показ в любое удобное для Вас время. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 64578277 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Ровный участок 7 соток под строительство дома в п. Ленинакан Идеальное место для вашего семейного гнезда! Участок с готовыми коммуникациями: Капитальный гараж уже построен Свет, вода и газ по меже быстрое подключение Ровная площадка сразу приступайте к строительству Инфраструктура поселка: • Детский сад, ясли и школа • Магазины, аптека, рынок • Остановки транспорта удобная транспортная доступность Гибкие условия покупки: • Ипотека с господдержкой • Семейная ипотека • Материнский капитал • Наличный расчет Звоните сейчас! Покажем участок в удобное для вас время. P.S. Успейте приобрести участок в развивающемся поселке отличная инвестиция в будущее вашей семьи! Комиссия оплачивается отдельно С уважением, агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Надежда ID объекта: 64578277

Арт. 95074683 Продаю загородный дом. 1- этажный кирпичный дом в хуторе Ленинакан. Только кирпич(без использования газоблока ). Дом расположен на участке 6.1 сотка, полный план. Участок угловой. Забор с кирпичными колонами.Ворота. Два входа на участок с разных улиц. Широкая дорога. Центральные коммуникации. В доме выполнены все основные работы по чистовой отделке дома. Заведены все центральные коммуникации. Высота потолков 3.30. Просторные комнаты. Во всех комнатах выведены трассы под сплиты. Теплый пол. В санузле унитаз в виде инсталяции. Газ заведён. Установлен двухконтурный котёл. Батареи. Крыша утеплена,есть выход на чердак. Окна м/пласт. Доброжелательные соседи. Чистый воздух. Рядом с домом в этом году построят новый детский садик. Школа и действующий детский сад в 3км.Большое колличество магазинов. От города 10 минут езды на авто. Звоните, пишите. Показ по предварительной договорённости.

Собственник,продаю свой участок без комиссий и переплат для Вас. Земельный участок с кадастровым номером 61:25:0600401:7639, площадь - 5соток, расположенный по адресу: Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Весенняя, 18, категория земель: земли населенных пунктов, разр. исп.: ИЖС Фасад 20м (сам участок 20м на 25м) Особенности участка: - Идеально ровный рельеф, что обеспечивает легкость строительства, лишён каких-либо строений и деревьев- Электричество и Газовая инфраструктура по границе участка; Удобный подъездной путь до участка- дорога широкая,отсыпана Так же рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовый магазин в пешей доступности(200м); автобусные остановки, доставка продуктов из всех гипермаркетов Ростова. Юридически участок полностью готов к продаже: -Есть документ ГПЗУ (фрагмент в фото)в котором уже отражены параметры для строительства жилого дома. -Выписка Егрн( один собственник) -Границы участка определены (межевание проведено, границы уточнены!) С трёх сторон у соседей домА в 5 метрах от забора,никто вплотную не строил,есть место поставить просторный дом, баню,оборудовать парковку и место отдыха,участок уже огорожен забором с двух сторон,с третьей подготовка под установку забора-это так же ВАША ЭКОНОМИЯ. ТОРГ

В продаже дом 115 м2 на земельном участке 4.5 сотки. В доме выполнен современный и качественный ремонт. Установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой (плита, духовая печь, вытяжка, посудомоечная). Полностью оборудована ванная комната мебелью и сантехникой. В доме большая кухня-гостиная с выходом на задний двор с террасой. Большая котельная (можно оборудовать там кладовую/постирочную) и три спальные комнаты. Частично сделан забор, установлены въездные ворота и калитка. Спокойно поставить 3 машины можно во дворе перед входом в дом. Рядом несколько улиц, где построено много новых домов и уже живут люди. Есть продуктовый магазин, вайлдберис и озон в пешей доступности. Документы готовы к сделке. Звоните - проведу показ в любое время. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 7660267

В продаже дом с ремонтом в ленинакане. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов. Водоснабжение - скважина Отопление - теплый пол, котел . Канализация - сливная яма. В доме практически все остается . Состояние заходи и живи без каких либо дополнительных вложений . Показ по договоренности .

Продается шикарный дом 145 метров квадратных общей площадью в коттеджном поселке Ваш выбор, который находится в мкр. Суворовский, по документам это Мясниковский район, х. Ленинакан, по факту-Суворовский. Объект РЕАЛЬНЫЙ! Ключи на руках, готов к показам! Дом строился для себя, использованы только качественные материалы, как в строительстве, так и в ремонте! Теплый пол по всему дому! Дом находится под охраной, так же, как и сам поселок, шлагбаум , охрана, видеонаблюдение! Расположен на4,5 сотках земли! В доме очень качественный евро-ремонт, установлен дорогой стабилизатор, с напряжением проблем нет совсем! Установлен хороший забор и автоматические ворота! В начале двора есть место для парковки 2-3 автомобилей, за домом шикарная терраса на всю ширину дома, со ступеньками вниз(заложены под бассейн), но там можно сделать и мангальную зону и тд И так ) плюсы нашего поселка - охраняемая облагороженная территория КП, с видео наблюдением - центральные коммуникации ( канализация! нет сливной ямы ) - наличие магазинов на территории КП - чистка дорог от снега Плюсы дома - высокий забор с автоматическими воротами - на участке выведены ливневки и залит бетоном ( оставлены клумбы для посадки растений ) - дом кирпичный ( с террасой на весь дом по индивидуальному проекту и двумя витражами) - утепленная крыша полоностью облагорожена позволяющая полноценно пользоваться чердачным пространством ( что значительно делает дом теплее ). Можно сделать кинозал! - котельная оборудованна под постирочную и гладильную зону. Газовое оборудование вынесено из кухни в котельную! - терраса дома построена на том же фундаменте , что и дом и с одной крышей , что позволяет объединить террасу с домом! - в доме установлен мощный стабилизатор! - выведена вся электрика необходимая для генератора - основная часть дома выложена керамогранитной лапатированой плиткой , которая удерживает тепло зимой и создаёт прохладу в летний период! Очень хорошо моется, не оставляет разводов и невидна пыль на ней совсем! - летом в доме прохладно тк не солнечная сторона . Солнце попадает во двор - в кухне-гостиной выполнено понарамное остекление с двух сторон - вода и электричество выведена на задний и передний двор - кухня без верхних шкафов, что очень стильно смотрится, много места в боковых шкафах, кухня с доводчиками! Дом готов к просмотрам реальным покупателям!

К продаже предлагается дом из кирпича в х. Ленинакан ИЖС. (достроен) Площадь - Общая дома 113,2 кв.м. , с 3-мя спальнями, просторная кухня гостиная. Коммуникации: - водоснабжение из скважины - отопление газ - канализация выгребная яма - электроснабжение заведено в дом Дом выполнен в пред чистовой отделке, со стяжкой пола, потолок утеплен мин. ватой, стены после механической штукатурки уже под поклейку обоев, теплый пол. 2 санузла (1 отдельный; 2-й совмещенный с ванной) Дом построен профессионалами, работы выполнены качественно, без удешевления на метиралы. Дом расположен на земельном участке 4сотки. Будет закрытая территория и шлагбаум при въезде. Забора нет Подъездные пути засыпаны щебнем (300 м. до асфальта). В самом поселке дороги асфальтированные Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности, так же имеются строительные магазины и хозяйственные. Школа расположена в поселке в 15 мин. ходьбы, до детского садика 10 мин пешим шагом. Так же в поселке имеется больница и несколько аптечных пунктов. По данному объекту подходит сельская ипотека 3% А так же данный объект можно приобрести в семейную ипотеку под 6%. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 2354278

В пригороде г. Ростова-на-Дону, рядом с мкр. Суворовский, в КП Ваш Выбор продается красивый дом с витражами на участке 4,3 сотки. • Дом 2018г. постройки, витражные металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, тёплые полы везде под всем домом, не экономили на электроразводке (много розеток от одинарных до тройных, сделано заземление); • отопление (стоит двухконтурный котел и радиаторы, управление теплым полом отдельно по комнатам); • 3 больших светлых комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на огромную веранду 44кв.м., с/у раздельный, котельная и гардеробная из зала. • В доме на полу ламинат и керамогранит, установлены качественные шпонированные двери с магнитными замками. • Натянуты белые матовые потолки во всем доме, весь потолок закрыт пеноплексом, соединен серым скотчем, углы запенены, тепло не уходит через крышу. Зимой в доме тепло, а летом прохладно. • Забор с левой стороны дома, справа и по задней части двора уже стоит. Документы готовы к продаже, подходят ипотека, материнский капитал. Дом ждет своего хозяина! Звоните, отвечу на вопросы! !!!ВНИМАНИЕ!!! ВАЖНО!!!! - Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантией Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!! - Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием) - Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение) - Планируемая инфраструктура в самом КП Ваш выбор: • 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2 • ресторан - кафе с банкетным залом • банный комплекс с подогреваемым бассейном • ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки • площадка для выгула собак • парковая зона с искусственным водоёмом • частный детский сад и многое другое - Городская инфраструктура: • 5 (пять) детских садов (муниципальный и частные) 29, 37, KiDs LanD, Дет.сад и Кенгурята • Общеобразовательная школа 75 на 1340 мест • МБУЗ Детская городская поликлиника 18, филиал • Торговый Центр Суворовский • Гипер и Супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое