Купить загородную недвижимость в хуторе Ленинакан Ростовской области

Арт. 86066464 Купите дом своей мечты вдали от городского шума! Предлагаем вам дом в Мясниковском районе, х. Ленинакан, всего в 10 минутах от Ростова-на-Дону. Это идеальный выбор для большой дружной семьи! Что вас ждёт: Развитая инфраструктура: рядом садик, школа, магазины и всё необходимое для комфортной жизни. Экологически чистый район: возможность наслаждаться природой и тишиной. Безопасность для вашей семьи. О доме: Год постройки: 2024. Материал стен: блок + кирпич. Площадь: 96 кв. м. Земельный участок: 3,5 сотки. Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, котельная, прихожая, большой санузел. Качество: двухконтурный котёл, сливная яма — 12 кубов, тёплый пол. Этот новый дом построен с любовью и на совесть, использованы дорогостоящие материалы. Здесь будет комфортно семье, которая ценит уют и безопасность. ЛЕГКО КУПИТЬ: один собственник; любой вид расчёта; юридически чистый объект. Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Нет одобренной ипотеки? Мы подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку.

Дом от застройщика. Х. Ленинакан, кп Ваш выбор, На земельном участке 4,8 сотки продаётся жилой дом общей площадью 136 кв м. Дом кирпичный (1,5 кирпича+утеплитель) теплый, под чистовую отделку. Большая кухня-столовая, три комнаты, два с/узла, котельная. В доме есть электричество, вода, газ, городская канализация, отопление, радиаторы, котел, теплые полы, чистовая стяжка, штукатурка. Широкая, освещенная, асфальтированная улица. Стоимость указана с учетом налога. Подходит для продажи по программам льготной ипотеки.

Арт. 104704285 Объявление о продаже дома **Продается прекрасный дом по цене квартиры!** Предлагаем вашему вниманию идеальное жилье для семьи, расположенное в тихом и зеленом районе. Этот дом объединяет комфорт городской жизни с преимуществами загородной жизни. ### **Расположение:** - Вблизи расположены **остановки автобусов**, обеспечивающие удобный доступ к центру города и другим районам. - В районе есть множество **магазинов и аптек**, где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. ### **Описание дома:** - Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, где можно проводить время с семьей и друзьями. - Уютные спальни, идеально подходящие для семейного отдыха. - Земельный участок правильной формы ,что позволит реализовать все планы и мечты. - Наличие второго сан/узла и кладовой для вашего удобства. ### **Преимущества:** - Дом по цене квартиры — отличное предложение для тех, кто хочет получить больше пространства и удобства. - Развивающийся район с комфортной инфраструктурой и дружелюбными соседями. БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ! Помощь по ипотеке проблемным клиентам! При задатке цена дома фиксируется! Показ Осуществляем в удобное для Вас время. Гарантия безопасности Вашей сделки, предоставляется каждому нашему клиенту! Подход к каждому клиенту индивидуальный! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! #недвижимость #купить дом #реальные дома

Арт. 104704400 Объявление о продаже дома **Продается прекрасный дом по цене квартиры!** Предлагаем вашему вниманию идеальное жилье для семьи, расположенное в тихом и зеленом районе. Этот дом объединяет комфорт городской жизни с преимуществами загородной жизни. ### **Расположение:** - Вблизи расположены **остановки автобусов**, обеспечивающие удобный доступ к центру города и другим районам. - В районе есть множество **магазинов и аптек**, где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. ### **Описание дома:** - Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, где можно проводить время с семьей и друзьями. - Уютные спальни, идеально подходящие для семейного отдыха. - Земельный участок правильной формы ,что позволит реализовать все планы и мечты. - Наличие второго сан/узла и кладовой для вашего удобства. ### **Преимущества:** - Дом по цене квартиры — отличное предложение для тех, кто хочет получить больше пространства и удобства. - Развивающийся район с комфортной инфраструктурой и дружелюбными соседями. БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ! Помощь по ипотеке проблемным клиентам! При задатке цена дома фиксируется! Показ Осуществляем в удобное для Вас время. Гарантия безопасности Вашей сделки, предоставляется каждому нашему клиенту! Подход к каждому клиенту индивидуальный! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! #недвижимость #купить дом #реальные дома

Участок в развивающемся районе. Общая площадь 3, 15 сотки Вокруг практически всё застроено. Осталась одна улице которая будет скоро застраивается. Дорога будет заасфальтирована, на данный момент отсыпана щебнем. Выделена территория под постройку школы. Возможна продажа соседних участков. Свет, газ всё по меже. За подключение платить не надо. Не упустите возможность стать владельцем этого участка Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 169656 Номер в базе: 5688928

ВСЕ ОБЪЕКТЫ НАСТОЯЩИЕ !!! ЦЕНЫ ВЕРНЫЕ !!! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА !!! Новый кирпичный дом 116 м2 в один этаж с участком 5 сот в частном секторе в поселке Ленинакан . Дом в состоянии "под чистовую отделку" ( стяжка, штукатурка, шпаклевка, все коммуникации, разводка воды и электрики, радиаторы, котел и др) . В доме есть три комнаты , прихожая, кухня , сан.узел , котельная . Свободная земля и перед домом и за домом . Все новые дома по всему городу и пригороду от 4.5 млн.руб до 40 млн. руб !!! Обращайтесь!!!

Участок в развивающемся районе. Вокруг практически всё застроено. Осталась одна улице которая будет скоро застраивается. Дорога будет заасфальтирована, на данный момент отсыпана щебнем. Выделена территория под постройку школы. Возможна продажа соседних участков. Свет, газ всё по меже. За подключение платить не надо. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 169656 Номер в базе: 5688095

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома. Хутор Ленинакан - это развивающийся поселок в 20 минутах от центра города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Консультация по строительству БЕСПЛАТНАЯ!!!! Площадь участка: 5,5 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание: Проведено. Удобные подъездные пути. Электроэнергия: столб на участке 15 кВт (возможно увеличение мощности). Участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 2346163

# Ленинакан / Особенная / Вавилова / Оганова / Суворовский / Северный / Военвед К продаже представлен просторный кирпичный дом 240 м2 на участке площадью 14 сот. Участок ровный, фасад 20м. На участке много зелени, березы, орехи, плодовые деревья и кустарники. Дом строили для себя, полностью кирпичный, толщина стен в два кирпича, установлено индивидуальное отопление, фильтр для воды, первый этаж оборудован теплым полом. Планировка дома включает в себя холл, просторную гостиную, кухню, ванную, санузел, бойлерную, выход в гараж. На втором этаже расположены 2 просторные спальни, детская, кабинет, ванная и санузел. Дом полностью укомплектован мебелью, установлена бытовая техника Gorenie и Samsung. Солнечный теплый уютный дом, хороший тихий район со своим микроклиматом, дружные соседи. В шаговой доступности находятся магазины, дет сады, детская площадка, бесплатные детские секции. Рядом удобный выезд на СЖМ, Суворовский, Военвед. Прямой выезд на ул. Особенная. Всего 1 мин. езды до ул. Оганова. По расположению дом равноудален от любого из районов Ростова, что дает преимущество сельской местности ( чистый воздух, низкие налоги, коммунальные платежи, страховки) при этом сохраняя возможность работать и использовать всю инфраструктуру города, добравшись в любой из его районов за короткий срок. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается шикарный дом 145 метров квадратных общей площадью в коттеджном поселке Ваш выбор, который находится в мкр. Суворовский, по документам это Мясниковский район, х. Ленинакан, по факту-Суворовский. Объект РЕАЛЬНЫЙ! Ключи на руках, готов к показам! Дом строился для себя, использованы только качественные материалы, как в строительстве, так и в ремонте! Теплый пол по всему дому! Дом находится под охраной, так же, как и сам поселок, шлагбаум , охрана, видеонаблюдение! Расположен на4,5 сотках земли! В доме очень качественный евро-ремонт, установлен дорогой стабилизатор, с напряжением проблем нет совсем! Установлен хороший забор и автоматические ворота! В начале двора есть место для парковки 2-3 автомобилей, за домом шикарная терраса на всю ширину дома, со ступеньками вниз(заложены под бассейн), но там можно сделать и мангальную зону и тд И так ) плюсы нашего поселка - охраняемая облагороженная территория КП, с видео наблюдением - центральные коммуникации ( канализация! нет сливной ямы ) - наличие магазинов на территории КП - чистка дорог от снега Плюсы дома - высокий забор с автоматическими воротами - на участке выведены ливневки и залит бетоном ( оставлены клумбы для посадки растений ) - дом кирпичный ( с террасой на весь дом по индивидуальному проекту и двумя витражами) - утепленная крыша полоностью облагорожена позволяющая полноценно пользоваться чердачным пространством ( что значительно делает дом теплее ). Можно сделать кинозал! - котельная оборудованна под постирочную и гладильную зону. Газовое оборудование вынесено из кухни в котельную! - терраса дома построена на том же фундаменте , что и дом и с одной крышей , что позволяет объединить террасу с домом! - в доме установлен мощный стабилизатор! - выведена вся электрика необходимая для генератора - основная часть дома выложена керамогранитной лапатированой плиткой , которая удерживает тепло зимой и создаёт прохладу в летний период! Очень хорошо моется, не оставляет разводов и невидна пыль на ней совсем! - летом в доме прохладно тк не солнечная сторона . Солнце попадает во двор - в кухне-гостиной выполнено понарамное остекление с двух сторон - вода и электричество выведена на задний и передний двор - кухня без верхних шкафов, что очень стильно смотрится, много места в боковых шкафах, кухня с доводчиками! Дом готов к просмотрам реальным покупателям!

ВСЕ ОБЪЕКТЫ НАСТОЯЩИЕ !!! ЦЕНЫ ВЕРНЫЕ !!! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА !!! Новый кирпичный дом 100 м2 в один этаж с участком 3,5 сот в частном секторе в поселке Ленинакан . Дом в состоянии "под чистовую отделку" ( стяжка, штукатурка, шпаклевка, все коммуникации, разводка воды и электрики, радиаторы, котел и др) . В доме есть три комнаты , прихожая, кухня , сан.узел , котельная . Свободная земля и перед домом и за домом . ОТЛИЧНОЕ МЕСТО !!! Все магазины и автобусы в шаговой доступности!!! Все новые дома по всему городу и пригороду от 4.5 млн.руб до 40 млн. руб !!! Обращайтесь!!!

Срочно!!!Продается земельный участок 5,2 сотки, в непосредственной близости от города. Участок расположен в х.Ленинакан на ул.Трудовая... На участке проведены все коммуникации( газ, свет, вода прям на участке!)-документы присутствуют.Участок ровный Фасад длиной 18.5м. Есть готовый проект дома на 300м2 зарегистрированный архитектурным бюро.Дорога на данный момент грунтовая 150-200 метров,планируется асфальтирование по всей дороге уже в ближайшее время по главной дороге везде асфальт.Рядом есть все необходимое для жизни-магазины,детский сад,школы и т.д. Поможем со строительством дома в ипотеку от 5%,даже без первого взноса!!! Звоните в любое время... Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 89147 Номер в базе: 2379270

ВСЕ ОБЪЕКТЫ НАСТОЯЩИЕ !!! ЦЕНЫ ВЕРНЫЕ !!! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА !!! Новый кирпичный дом 130 м2 в один этаж с участком 4 сот в частном секторе в поселке Ленинакан . Дом в состоянии "под чистовую отделку" ( стяжка, штукатурка, шпаклевка, все коммуникации, разводка воды и электрики, радиаторы, котел и др) . В доме есть три комнаты , прихожая, кухня , сан.узел , котельная . Свободная земля и перед домом и за домом . ОТЛИЧНОЕ МЕСТО !!! Все магазины и автобусы в шаговой доступности!!! Все новые дома по всему городу и пригороду от 4.5 млн.руб до 40 млн. руб !!! Обращайтесь!!!

участок под коммерческое или промышленное использование, 10 соток, фасад 22 метров, свет и вода по меже, все документы. По данному объявлению вас проконсультирует Самвел Самуилович

Арт. 95882490 Наше агентство недвижимости "Дон-МТ" с радостью представляем вам удивительное предложение —идеальный дом с участком 4 сотоки земли, окруженный великолепным видом на природу. Этот дом создан для тех, кто ценит тишину, уединение и домашний уют. Ленинакан район известен своей прекрасной экологией и великолепным расположением. Общая площадь дома составляет 105м², а площадь земельного участка —400 м². На участке проведены все необходимые коммуникации: вода, газ и электричество. К дому ведут отличные подъездные пути. Соседи проживают в этом районе круглый год, создавая приятную и дружелюбную атмосферу. В доме 2 спални, сан.узл, сделана разводка электричества. К дому ведет широкая асфальтированная улица. Мы с радостью поможем вам с получением ипотеки от наших банков-партнеров. Будем рады показать вам дом в любое удобное для вас время. Номер лота:95882490 Код агента: 218. С уважением, ваш агент Дмитрий.

К продаже представлен Участок 8,8 сот. (ИЖС). Территориально расположен р-н Мясниковский, х. Ленинакан. 8.84 сот. 21,5 х 41 с копейками метр. Коммуникации доведены до начала улицы, но по улице уже построены несколько домов. Из инфраструктуры -магазины , ДК, детский городок, частный детский сад., Озон и прочее. В перспективе детский сад и школа. 10 мин езды до города. Звоните, пишите отвечу на все ваши вопросы и устроим показ вашего будущего участка! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 2844709

Земельный участок 20 соток, промышленное назначение, фасад 40 метров широкие подъездные пути, выезд на объездную, свет и вода по меже, все документы, возможно приобрести от 10 соток, 30 соток и больше. По данному объекту вас проконсультирует Самвел Самуилович

Дом в Ленинакане. В непосредственной близости от Северного въезда в город. Также доступна вся инфраструктура микрорайона Суворовский. Три изолированные комнаты плюс отдельные зал и кухня. Полностью кирпичные стены, трехкамерные стеклопакеты из премиального профиля Schuko. Предусмотрен подвал на часть дома, а также котельная с выходом на чердак. Дополнительно имеется пространство под террасой для хозяйственных нужд. Большой участок почти 8 соток, подъездные дороги засыпаны щебнем. Коммуникации: свет - подключен, газ - в процессе получения документов, вода - по участку проходит магистральная труба. Один из самых перспективных и привлекательных районов для жизни. Таких домов уже практически не строят, либо цена аналогов переваливает за 10 млн. руб. Один собственник, обременения отсутствуют, полная стоимость в договоре купли-продажи без занижений.

Арт. 74531314 При звонке просим указать номер лота:74531314 Уникальное предложение! Продается кирпичный дом, с прекрасным видом! Он отлично подойдет для ценителей тишины, уединения и уюта. Дом чистовую отделку. Газ, свет, вода поселковая, канализация. Материал стен - кирпич. Дом общей площадью 120 м2 - это вполне комфортное пространство как для постоянной жизни, так и для отдыха большой семьи. На этаже будет теплый пол и радиаторы. Располагается дом в живописном месте, вокруг зелень , при этом отсюда можно легко и быстро добраться до любых источников инфраструктуры. Буквально 15 минут занимает дорога до центра Ростова. Школа, садик в шаговой доступности!!!!!Рядом с домом в 100 м запланировано строительства детского садика. У дома просторный участок 4 сотоки с возможностью установления бассейна и бани. Из окон спален и кухни можно наслаждаться яркими закатами и рассветами и безустанно слушать пение птиц и непередаваемую мелодию цветущего сада. Не упустите шанс стать владельцами этой уникальной недвижимости! Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Семейная -подходит. Айти специалистам-подходит. С Уважением, Дон-МТ недвижимость, агент Дмитрий 218.

Арт. 58326213 В пригороде г. Ростова-на-Дону, рядом с мкр. Суворовский, в КП "Ваш Выбор" Продаётся добротное домовладение с ремонтом по индивидуальному проекту, построенное из качественных материалов. Дом на 3 сотках земли. Продуманная планировка, большой холл, атмосферный зал-гостиная, уютные раздельные спальни, совмещенный санузел. Дом построен на глубоком фундаменте 1,10м. Высота потолка в чистоте 3,0 м., высокий конек кровли и большое пространство позволяет использовать чердачное помещение (есть черновой пол) под хознужды. Выводы воды, канализации, отопления и электрики выполнены по евростандарту, теплый пол под всем домом. Дом построен по всем нормативам ГОСТа и СНИПов. В помещениях смонтирован качественный натяжной потолок. Правовая и техническая документация оформлена надлежащим образом. На территории участка могут разместиться 3 машины под навесом, зона барбекю, небольшая огородная зона, клумбы с культурными растениями, капитальная хозяйственная постройка. Вся встроенная мебель и спальня могут остаться (по договоренности). Документы готовы к продаже, подходят ипотека, материнский капитал. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки, даже в самых сложных ситуациях. Дом ждет своего хозяина! Звоните, отвечу на вопросы! !!!ВНИМАНИЕ!!! ВАЖНО!!!! - Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантией Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!! - Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием) - Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение) - Планируемая инфраструктура в самом КП "Ваш выбор": • 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2 • ресторан - кафе с банкетным залом • банный комплекс с подогреваемым бассейном • ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки • площадка для выгула собак • парковая зона с искусственным водоёмом • частный детский сад и многое другое - Городская инфраструктура: • 5 (пять) детских садов (муниципальный и частные) 29, 37, KiDs LanD, Дет.сад и Кенгурята • Общеобразовательная школа 75 на 1340 мест • МБУЗ Детская городская поликлиника 18, филиал • Торговый Центр "Суворовский" • Гипер и Супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое

Успей купить!!! Продаётся красивый дом, общей площадью 100 кв.м. в пред чистoвой oтделке нa участкe 4 сотки (Особенная/Ленинакан). Стены выровнены под обои. В доме: расположены 3 полноценных спальни с хорошей квадратурой, светлая кухня-студия с выходом на задний двор, су. Дом находиться в новом динамично развивающимся районе. Рядом остановка общественного транспорта. Отличная альтернатива квартире!!! Также возможен обмен на Вашу квартиру!!!