


Продается отличный дом.Центральная канализация,(новый ввод),новый отопительный котел, кухня с отоплением. 2 отдельных ввода газа, на кухню и дом. Есть возможность разделить на 2 дома. На участке есть хоз постройка, гараж ( высота ворот 2.10). Большой сухой подвал. Центр города.



Арт. 69281907 Продается танхаус в центре старого города, 72 м2 на участки 6 соток. Участок ровный с плодородной почвой, во дворе шикарная сосна, плодовые деревья. Есть основа гаража. Санузел совмещенный . -Газ -Отопление котёл -Счетчики -Септик Рядом поликлиника, вокзал, парк, инфраструктура в шаговой доступности.



Арт. 132103618 Продам 1/2 двухэтажного дома. По документам квартира, в двухквартирном кирпичном доме на участке 4.45 соток. Общая площадь помещения 104,7 кв м. Дом расположен в прекрасном спальном районе города. С тихими и спокойными улицами, но при этом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 30 лет Победы, площадь Дзержинского, сеть магазинов, Школы, детский сад, поликлиники детская и взрослая, транспортные остановки. План квартиры есть на фото. Состояние по ремонту хорошее, жилое. Вся мебель, которая еть на фото и 2 сплит системы остаются. На первом этаже небольшой холодный коридор, комната для гостей, просторный зал, кухня, отличный большой и сухой погреб,ванна и туалет. Второй этаж состоит из двух спален, одной проходной комнаты и очень светлой комнаты с хорошим освещением - много окон - , которую можно использовать как спортивную комнату либо как комнату для выращивания домашних растений. Прекрасная, уютная квартира для семей с детьми. Во дворе построена баня, построенная из шлакоблока, облицована кирпичом и утеплена мин ватой. Есть просторный сарайчик, отличная беседка для отдыха с обеденным столом и двумя скамейками , теплица. Два входа во двор. Калитка со стороны улицы, со двора ворота для машины. Подъезд к дому асфальтированный. В квартире индивидуальное отопление от газового котла. Канализация, водопровод, электричество - городское. Звоните, записывайтесь на просмотр. Разумный торг при осмотре реальному покупателю. Документы чистые, всё готово к сделке. Загородная недвижимость на улице Гришина в городе Цимлянск.



Арт. 89842091 Продаётcя жилой дoм. Наxoдится на бepeгу peки Дoн. Закрытая теpритoрия! Учacтoк уxожeнный. Паpкoвкa для автo под навecoм. В дoме 3 cпaльни, гoстиная, кухня, 2 сaнузлa, подвал. Hа пepвом этaжe тёплые полы, на втoром рaдиатоp. Гopячeе водоснабжение (установлен бойлер). Прекрасный вариант для семейного отдыха и проживания. Свой пляж! Беседки на берегу! Причал для водного транспорта. Возможна покупка как готовый бизнес (посуточная сдача в аренду)
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 132870285 Уютный современный дом в черте города Год постройки: 2025 Основные характеристики: Этажность: 2 этажа Площадь участка: 5 соток Количество комнат: 4 Санузлы: 2 Отделка: чистовая Преимущества объекта: Свежий ремонт: дом полностью готов к заселению, выполнена чистовая отделка Высокие потолки: обеспечивают превосходную вентиляцию и ощущение простора Удобное расположение: в черте города, развитая инфраструктура Просторный участок: 5 соток земли для реализации ваших идей по благоустройству Современная планировка: 4 комнаты позволяют комфортно разместиться всей семье Коммуникации и инфраструктура: Все необходимые коммуникации подведены Близость к городской инфраструктуре Возможность обустройства придомовой территории Дом идеально подойдет для большой семьи, ценящей комфорт и современные решения в строительстве. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться и не тратить дополнительные средства и время на ремонт. Высокие потолки создают дополнительное пространство и комфорт при проживании. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Купить загородную недвижимость на улице Гришина в городе Цимлянск.



**Объявление о продаже:** Предлагается уютный дом с газом и молодым садом. В доме комфортно и тепло благодаря наличию газоснабжения. На участке есть великолепный сарай и веранда, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Рядом река Дон, пляж. Великолепная рыбалка. Если вы ищете спокойное место для жизни, этот дом может стать для вас идеальным выбором. Не упустите возможность стать обладателем уютного уголка! В доме никто не прописан. Один собственник. Обременений нет.



Кирпичный дом 83,8 кв.м. на участке 3 сотки в отличном районе. В доме три жилые комнаты (две спальни, гостиная) кухня, коридор, санузел раздельный. Так же выполнена пристройка, разделенная стеной на коридор (вход в дом) и хозяйственную часть (вход со двора). Все изменения узаконены, дом и участок по закону выделены отдельным строением и оформлены на одного собственника. Перед домом есть свободная территрия около 30 м, засажена плодовыми деревьями. Во дворе огород с садом с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, виноградником. Перед домом во дворе небольшой садик с ландшафтными насаждениями (хвойники, цветущие и декоративные многолетники). Есть место для двух автомобилей, при желании можно сделать навес (гараж) опоры уже имеются. Дом отапливается при помощи индивидуального газового котла (низкие комунальные платежи), в коридоре, кухне и санузлах сделан водяной теплый пол. В доме остается частично мебель (4 встроенных шкафа, кухня из натурального дерева (массива ясеня) 5 п.м, выполненная под заказ, детский письменный стол и практически вся техника (телевизор 50" (проведен интернет, стоит тарелка Триколор), сплитсистема, стир.машинка, холодильник, духовой шкаф, газовая плита), кроме посудомоечной машины (место и подвод для нее есть). Продажа от собственника в связи с переездом в другой регион. Продается загородная недвижимость на улице Гришина в городе Цимлянск.



Арт. 127405640 Продам кирпичный дом мансардного типа 126 м2 , на участке 3.5 сотки. Район - Медгородок 2. В шаговой доступности детский садик " Лазорики", школы, озон, вб, пятерочка, остановки общественного транспорта. В доме на первом этаже пол выполнен из керамогранита (плитка 60*60). ТЕПЛЫЙ ПОЛ на первом этаже (включение по отдельности каждой зоны)+ радиаторы. Расположение 1 этаж: 1 спальня с натяжным потолком и 4 точечными светильниками с синей подсветкой (выключатель 2х клавишный работает на две зоны); коридор; ванная комната с большой угловой ванной, душевая система с тропическим душем IDDIS с термостатом (вода температуру не меняет), унитаз с инсталляцией, большая подвесная тумба со столешницей из керамогранита (80см) и двумя ящиками с доводчиками, накладная раковина (чаша), вытяжка электрическая принудительная от отдельного выключателя, потолок натяжной с тремя точечными светильниками; котельная с насосами, стиральной машиной и котлом Navien; большая кухня-гостиная с выходом на террасу, кухня IKEA с фурнитурой (доводчиками) BLUM, место для встроенной микроволновки, духового шкафа и посудомоечной машины. Расположение 2 этаж: 2 спальни; гардеробная, санузел с душем. На заднем дворе расположена терраса с тремя колоннами (есть выводы для фонарей), так же выводы на потолке для светильников, крыша утеплена, фундамент основательный для дальнейшего остекления, ступени выложены для захода с трех сторон. Входная группа с двумя колоннами (с уличными фонарями), так же основательный фундамент для дальнейшего остекления тамбура. Забор по кругу, ворота откатные, широкая удобная калитка. Вдоль забора на придомовой территории посажены: 2 яблони,2 черешни, персик, нектарин, фундук, миндаль. Хороший торг при осмотре!!! Звоните заранее! Продам загородную недвижимость на улице Гришина в городе Цимлянск.



Дом блокированной застройки, 80 кв.м, 2 спальни, зал, гардеробная, кухня, совмещенный санузел с душевой кабинкой (стены и пол - кафель), коридор и холодный коридор. Стены утеплены пеноплексом и обшивкой на утеплителе, зимой в доме тепло, а летом прохладно. Состояние дома - заходи и живи. Навесной котел, теплый пол, кондиционер. Кухня, коридор и зал на полу кафель. Большой навес (помещается 2 легковые машины и зона для отдыха), тротуарная плитка. Двор ухоженный, хозпостройки. В нашем доме имеются соседи, однако это никоим образом не влияет на комфорт проживания. Все коммуникации, вход и двор полностью изолированы. Улица центральная, всегда освещается. У дома один собственник. Уместен торг.



Номер в базе компании: 212019. Подходит под льготную программу 6% Характеристики Дом площадью 94 квадратных метров выполнен из кирпича. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь, на первом этаже кухня и зал, на втором этаже 3 спальни. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод. Участок площадью 2 сот. Чистовая отделка будет готова в течении двух недель, собственный котел, можно регулировать температуру, не завися от ТЭЦ. - панорамные окна - теплые полы. Расположение Остановки общественного транспорта и магазины в шаговой доступности.



Арт. 128749678 Купить дом в самом центре х. Лагутники: Всё для комфортной жизни! Продается уютный и теплый дом в локации "лучше не придумаешь". Идеально для большой семьи или тех, кто ценит простор и удобство! ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ КУПИТЬ: КОММУНИКАЦИИ И УЮТ: В доме уже есть всё необходимое: магистральный газ (отопление), заведена вода, установлены современные пластиковые окна. Заходи, живи и обустраивайся под свой вкус! ЖИЛАЯ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ (фактически второй дом): На участке расположена капитальная кухня из 3-х комнат. Это идеальное решение для размещения гостей, родителей или под мастерскую. ВСЁ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВА: • Капитальный гараж (5.5 х 3.5 м) — ваш автомобиль всегда под защитой. • Сухой и глубокий подвал для хранения запасов. • Собственный колодец с чистой питьевой водой — огромный плюс и автономия. • Добротные сараи для содержания птицы или хранения инвентаря. ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГЕ ОТ ДВЕРИ: Это центр хутора, а значит, всё рядом: • Детский сад всего в 50 метрах! Ваши дети будут под присмотром в минуте от дома. • В хуторе есть 2 школы, еще один детский сад, аптека и разнообразные магазины. • Отличная транспортная доступность. УЧАСТОК: Участок правильной формы, ухоженный, с удобным заездом. (См. схему на фото). УСЛОВИЯ: Один собственник, документы готовы к сделке. Разумный торг уместен прямо на месте! Звоните сейчас! Не упустите шанс купить надежный дом с отличным участком в самом развитом месте хутора. Покажем в любое удобное время!



Арт. 114759807 Продам кирпичный дом, расположенный на участке 6 соток земли в городе Волгодонск, район Красный Яр. Дом построен частным лицом. Реальный объект!!! Осталась штукатурка, шпаклевка, полы. Всё это вы можете сделать на своё усмотрение. Планировка дома состоит из 3-х спальных комнат, просторной кухни-гостиной , с выходом на участок, подсобного помещения, совмещённого сан узла, холл и тамбур. Есть септик на 8 кубов. Вода , газ и свет центральные. Вода и свет заведены в дом.Газовая труба проходит по меже, остаётся только завести в дом. Использованы качественные строительные материалы, строили для себя. Причина продажи - переезд в другой город. Остальные вопросы по телефону. Звоните, расскажем и покажем. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита".



Продаётся уютная дача в живописном месте — идеальное сочетание уюта, природы и удобства! Описание участка: На участке площадью 429 м² вы найдёте всё необходимое для комфортного отдыха. Земля аккуратно ухожена, на ней растут 3 яблони, 2 вишни, 2 абрикоса, 1 алыча, фундук и грецкий орех — отличное место для тех, кто ценит свежие фрукты и экологически чистые продукты. Дом: Кирпичный дом площадью 68,04 м², двухэтажный, с 3 комнатами, отлично подходит для летнего проживания. Уютное пространство, где можно отдохнуть от суеты и провести время с семьёй или друзьями. Летняя терраса (16,2 м²): Идеальное место для отдыха на свежем воздухе — утренний кофе, ужины под звёздами, чаепитие с друзьями. Терраса — ваша лаунж-зона в стиле деревенского уюта. Парковка на 2 машины (28,84 м²): Удобная и безопасная парковка прямо на участке — никаких поисков мест на улице. Почему эта дача — отличный выбор: - Уютный кирпичный дом — надёжный и долговечный. - Фруктовый сад — свежие плоды прямо у вас на участке. - Просторный участок — возможность расширить постройки или создать зону отдыха. - Идеально подходит для семьи с детьми или компании друзей — тихое, спокойное место, где можно отдохнуть и провести время с близкими. Локация: Дача расположена в удобном районе - СНТ Маяк, с хорошим подъездом и близостью к природе. Отличный вариант для летнего отдыха или как дополнительное место для жизни. В пешей доступности находится Волгодонской канал, где можно искупаться и/или половить рыбу. ------ Если вы ищете место, где можно отдохнуть, насладиться природой и создать свой уголок уюта, то данная дача именно то, что вам нужно. Звоните, чтобы уточнить подробности и записаться на просмотр!



Арт. 111520132 Продам кирпичный двухэтажный дом на участке 3 сотки. В доме предусмотрены три спальни, зал, холл, кухня, коридор и прихожая. На первом этаже теплый пол, второй этаж - батареи. Во дворе выполнено мощение брусчаткой. Имеются двое ворот с выходами на две улицы. На въезде навес под две машины. Очень тихий и спокойный район, хорошие соседи. Рассматривается обмен на двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости Салита , бесплатная помощь в подаче на ипотеку.



Год пocтpoйки 2020 Год пpиcвоения кадаcтрoвого нoмepa 2024 Фундамeнт: apмиpoвaнный мoнолитный; Стены: гaзoблoк D500 250 мм, отделка-сайдинг; Kpышa: ондулин, утеплeние- 150мм минватa; Пол: приxoжая и caнузeл- керaмичеcкaя плитка; куxня и cпaльни-ламинат. Пepвый этаж 63.5 м²: кухня 17.5м², cпaльни 11м² и 10м², сaнузeл 8м², прoстoрная пpиxожая. Втoрoй этaж: комнaты 22м² и 25м². Общая площадь 110м² Котел: Nаviеn ( корея), стальные радиаторы отопления повышенной эффективности. Проводка: медная, по ГОСТ. Натяжной потолок. Септик: 3 кольца по 1.5м Забор по всему периметру, заезд с двух сторон. Свет, газ, вода (в процессе подключения) Никто не был прописан, один собственник. Если интересует дополнительная информация, пишите сообщения. Просмотр возможен, если вы уверены, что вам подходит именно этот объект, нет времени ездить на показы просто так.



Жилой дом в СНТ Волгодонской садовод. 71,9 м²: кухня-гостиная + 2 спальни + с/у Газ по меже участка. Сейчас тепло: эл.котел + теплый пол + радиаторы. Своя скважина, насос, септик. Стены: теплый каркас, отделаны декоративным камнем, фундамент плита. Во дворе кирпичная постройка 20 м² - под баню, летнюю кухню, гостевой дом. Участок 6 сот, ИЖС, прописка. Ипотека, мат.капитал, сертификаты. Сотрудничаем с АН. Звоните, показ в удобное время.



Арт. 127918247 Продаётся дом в х. Погожев. 10 км от города Волгодонск. Большой, квадратный, ровный участок позволяющий воплотить любые идеи. На участке хороший советский дом. Есть хозпостройки (баня сарай и т.д). Газ и свет заведён в дом, колодец во дворе, есть скважина. Рассмотрим все виды расчёта.



Арт. 114496509 Уютный двухэтажный дом для счастливой жизни Хотите купить жилую дачу в Волгодонске? Продатся просторный дом в Волгодонске СНТ Волгодонской садовод. Общей площадью 87 кв. м., расположен на благоустроенном участке 5,8 соток. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уединение. В доме 2 этажа: на первом этаже тёплый пол; на втором установлены радиаторы. Особенности участка: Благоустроенная территория с зрелым садом Собственная скважина обеспечивает бесперебойное водоснабжение Удобная планировка помещений Два этажа для комфортного размещения всей семьи Преимущества локации: Удаленность от городской суеты Тихая атмосфера для спокойного проживания Возможность наслаждаться природой и свежим воздухом Этот дом создан для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха и творчества. Здесь вы сможете создать атмосферу уюта и гармонии, о которой давно мечтали. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!



Арт. 98732144 Продается новый дом на участке 7 соток земли под чистовою отделку. Дом находится недалеко от нового третьего моста, хорошая транспортная инфраструктура, асфальтированная дорога. Любая форма оплаты. Общая площадь дома 150кв/м, фундамент залит прошлой осенью. Облицовочный кирпич декор. Высота потолков 3м,. Глубиоона фундамента 1м, вместе с цоколем 1,7м. Залито монолитом с двумя армапоясами ( фундамент отдельно, цоколь отдельно) .Межкомнатные перегородки с использованием армапоясов. В доме 3 спальни 25,5 кв/м,кухня-гостинная 28кв/м , сан, узел, терасса 26кв/м. планировка продумана для комфортного проживания и отдыха. Большая преддомовая територия. Два входа с металлической центральной дверью и метало-пластиковой в сад. Окна металопластиковые, с тройным стеклопакетом и, в доме есть электричество, газ, вода, отопление, тёплые полы. Канализация, септик. Все виды платежей, материнский капитал, ипотека, сертификаты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |