





Продается земельный участок площадью 6 соток расположен в ДНТ "Ягодка" Он идеально подходит для строительства дачи или загородного дома. Участок имеет правильную прямоугольную форму с размерами 19 метров по фасаду и 44 метра в глубину, что упрощает планировку и размещение будущих построек. Территория ровная, без перепадов высот. На участок уже подведено электричество. Территория благоустроена: здесь высажены плодовые деревья и декоративные растения, создающие уютную атмосферу. Это отличная основа для дальнейшего озеленения и ландшафтного дизайна. Для временного хранения инструментов и материалов имеется бытовка. Местность отличается спокойной атмосферой, удалена от городского шума, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность. До Батайска можно добраться за 15 минут на автомобиле Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9553680



Продаётся уютный кирпичный дом общей площадью 125 м² на участке 5 соток, построенный в 2021 году. Дом имеет удобную планировку с 4 спальнями кухней и санузлом. Кухня оборудована всем необходимым — варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой от салона Кухни Мария выполненной по индивидуальному проекту. В доме установлены водяные теплые полы, а в гостиной и спальне — кондиционеры для вашего комфорта. Есть возможность подключения магистрального водопровода. Двор оснащен мангальной зоной, чугунной печью и отделкой из кирпича. На участке также имеется сарай. Двор благоустроен, покрыт плиткой, а по периметру установлены светодиодные светильники на солнечных батареях. Во дворе растут разнообразные декоративные и плодовые деревья: сосны, ёлки. В шаговой доступности школа, детский сад. до центра Батайска 8 минут Дом оформлен с современным ремонтом, не требует вложений — заезжай и живи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848 Номер в базе: 10728559



Участок площадью 8 соток расположен в ДНТ "Ягодка" и готов к началу строительства. Земля обладает статусом плодородной, что открывает возможности не только для возведения дома, но и для организации сада или огорода. Ключевым преимуществом является готовность к быстрому подключению электричества — опора уже установлена на территории. Все необходимые документы подготовлены для проведения юридически чистой и прозрачной сделки. Участок ровный, ухоженный, не требует дополнительной расчистки, что позволяет незамедлительно приступить к планировке и строительству. Территория кооператива отличается спокойной атмосферой и развитой внутренней инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодной цены, минимальных первоначальных вложений и перспектив для создания родового гнезда или капитального инвестирования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 10430465



Арт. 119484385 При звонке просьба указть номер обьекта 119484385 В продаже ровный участок правильной формы в активно развивающемся районе Кулешовки. Фасад 15,6 м. Удобный заезд с трассы, широкая улица. Рядом школа, супермаркет Магнит и Светофор, рынок и администрация поселка. Документы готовы к продаже. С уважением, Дон-МТ-Недвижимость Агент 219 - Катерина



В продаже дом от проверенного застройщика. Выполнен из качественных строительных материалов. Продуманная планировка. Три спальни, совместный санузел, кухня-столовая. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку.



Арт.: 135227310 В прoдажe дoм качeственной поcтрoйки на пpостоpном учаcткe зeмли 6 соток. Oгopожен капитaльным зaбoром и воpoтaми. Еcть терраса нa которой c лёгкостью может разместиться большая семья летним вечером. Ha террасу выход из большой куxни-cтоловой. Планировка : 3 спальни, 2 санузла, кухня -столовая, прихожая. Все коммуникации заведены, кроме газа, установлен электрический котёл. Живописная Кулешовка, Азовский район — чистый воздух, природа и тишина, но с комфортом и инфраструктурой рядом. Это не просто дом — это место, где начинается ваша новая счастливая жизнь! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Участок площадью 6 соток в поселке Овощном Азовского района предлагает выгодную возможность для строительства собственного дома в развивающемся районе с перспективой. Земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что гарантирует юридическую чистоту и упрощенную процедуру оформления строительства. Участок правильной геометрической формы обеспечивает рациональное планирование территории и эффективное использование каждого метра без сложных решений. Ключевым преимуществом является активное проведение необходимых коммуникаций: в настоящее время ведется оформление подключения к централизованным сетям электроснабжения и газификации, что в будущем обеспечит высокий уровень комфорта и автономности при минимальных эксплуатационных расходах. Локация обладает исключительной транспортной доступностью: дорога до Ростова-на-Дону занимает не более 15 минут, что открывает доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса для работы, учебы или досуга, при этом сохраняя преимущества загородной жизни. Побережье Азовского моря находится в получасе езды, делая отдых в летний сезон легкодоступным. Поселок активно застраивается, формируя современную жилую среду, а вся необходимая повседневная инфраструктура, включая магазины, аптеки и пункты выдачи заказов, расположена в шаговой доступности. Объект доступен для демонстрации в любое удобное время для серьезных покупателей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 9789899



Арт. 119489194 При звонке просьба указать номер обьекта 119489194 Дом газоблок + кирпич 115м., 2 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор. Правильное расположение дома на участке. Перед домом есть место для парковки и на заднем дворе есть место для сада, зоны отдыха. Свет на столбе. На участке есть скважина (всегда будет своя вода). Широкая улица и большая придомовая территория. Удачное месторасположение дома относительно трассы. Удобный заезд, нет шума от жороги. Интенсивно развивающийся район. Широкая улица. Школа 17 в 8ми минутах езды. Напротив СНТ магазин Светофор. Рынок, магазин Магнит и администрация, все в 5-8 минутах езды и до 40 минут прогулочным шагом. Есть вопросы ? Звоните. Записывайтесь на просмотр. С уважением Катерина 219 ДОН-МТ Недвижимость.



Продаётся просторный семейный дом 85 м² с участком 5,5 соток Кулешовка, ул. Малиновая, 98 — отличное место для комфортной жизни вдали от городской суеты, при этом со всей необходимой инфраструктурой рядом. Дом 85 м² на участке 5,5 соток — удачное сочетание пространства, уюта и практичности. В доме: • просторная кухня 18 м² — отлично подходит для семьи и гостей • светлая гостиная 22 м² с панорамными окнами • спальни по 14 м² — комфортное личное пространство • санузел • терраса для отдыха на свежем воздухе Особое преимущество — панорамные окна в гостиной и кухне, которые наполняют дом светом и создают ощущение простора. Дом в хорошем состоянии, требуется лишь небольшое обновление под ваш вкус. Уже выполнены некоторые работы: • уложено напольное покрытие • окрашены стены в коридоре и одной спальне • в одной комнате осталось уложить ламинат Коммуникации подключены: • газ • электричество • собственная скважина (водоснабжение) •теплый по всей площади дома , кроме спален(установлены радиаторы ) Рядом находятся магазины, пункты выдачи заказов, школа — всего в 25 минутах пешком. Район спокойный, тихий, идеально подходит для семьи с детьми. Цена: 5.349.000 ₽ Дом, в который можно заехать уже сейчас и постепенно сделать всё именно так, как хочется вам. Остается частично мебель + генератор . Отличный вариант для комфортной семейной жизни!

Чистый,ровный участок .Вода-скважина,свет на участке.Замечательное тихое место с чистым воздухом! Участок пригоден для индивидуального жилищного строительства с правом прописки (есть археологическое заключение).Соседи живут постоянно. Днт быстрое развивается,практически продолжение Кулешовки.Начат процесс газификации.



Продаётся идеальный земельный участок общей площадью 5 соток в перспективном, застраивающемся поселке. Участок имеет правильную форму и ровную поверхность, что позволяет гибко планировать и строить дом по вашим предпочтениям. Возможно предложение по строительству дома с нами. Категория земель - ИЖС. Электричество уже проведено к меже земельного участка. Никаких обременений и проблем с правами собственности - один собственник. Вся инфраструктура есть в пешей доступности, школа, садик, магазины в 5 минутах! Не упустите возможность построить свой идеальный дом на данном участке, который обеспечит комфорт и удобство для вашей семьи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2432263



Дом для жизни с инфраструктурой и готовностью к заселению. Объект расположен в развивающемся районе с полным набором социальных и торговых объектов в шаговой доступности: гипермаркеты "Пятерочка" и "Светофор", строительные магазины, овощной рынок, аптеки, а также логистические комплексы Ozon и Wildberries. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. В 2026 году через дорогу откроются школа и детский сад. Дом возведен с применением качественных материалов: монолитный армированный фундамент, внешние стены из кирпича и шлакоблока общей толщиной 36 см, надежная и тихая кровля из мягкой черепицы. Все центральные коммуникации подключены, включая газ, электричество, собственную скважину с установленным насосом и высокоскоростной интернет 300 Мбит/с от "Элит-ТВ". Внутренняя отделка практически завершена и требует лишь косметических штрихов. Участок полностью огорожен забором из профнастила, оборудован распашными воротами и подъездом с щебеночным покрытием; земля представляет собой плодородный чернозем. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 10242651



Продаётся новый, качественный, современный дом с эксклюзивным дизайн-проектом. Идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном пространстве, комфортном и уютном доме! Особенности дома: * 1 этажный , общей площадь: 125 м² * Удобная функциональная планировка. * Количество спален: 3, включая мастер-спальню с санузлом и гардеробным помещением * Просторная, светлая объединённая кухня-гостиная площадью 45 м² с панорамными окнами. * Дом расположен в тихом, спокойном месте, прямо напротив живописной лесопосадки. Чистый воздух круглый год. * Участок -4 сотки, ровный, правильной формы. * Удобное расположение: всего 20 минут езды до центра города * Полностью готов к чистовой отделке. • Крыша эксплуатируемая. Ж/б перекрытия. * Для обогрева дома использованы система теплый пол, а также встроенные в пол конвекторы. * Высокое качество строительства, которое проверено временем. Строился для себя, не для продажи. Дом 2021 г.п. -отстоялся. Этот дом подарит вам ощущение покоя и гармонии, станет вашим любимым местом отдыха и убежища от городской суеты. Создавайте собственный дизайн интерьера, воплотив самые смелые мечты в реальность!



В продаже земельный садовый участок площадью 5,2 сотки в снт Ягодка, Азовского района. На участке плодовые деревья, клубника. Вода и свет по меже. Участок огорожен сеткой рабицей. На соседних участках живут круглогодично. В шаговой доступности примерно в одном километре остановка общественного транспорта.Есть продуктовый магазин с товарами первой необходимости. И на трассе по направлению в СНТ расположен сетевой магазин "Светофор". Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантийный сертификат на сделку. Комиссия 1% + 39тыс.руб. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2371008



Продается новый дом общей площадью 85 кв. м под чистовую отделку с коммуникациями (электричество, вода скважина, сливная яма) газ подземный по меже(не заведён). В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная, сан/узел. Оштукатурены стены, выполнена электропроводка, цементная стяжка полов, смонтирована система отопления (биметалические радиаторы, двухконтурный котёл 16 кВт), тёплые полы во всех комнатах и коридоре, перекрытие утеплено каменной ватой, дом очень светлый. Высота потолка 3,0 метра. Земельный участок ровный, 4 сотки. Дом оформлен. Улица Айвовая 10.



Продается дом в ДНТ Кулешовке с чистовой отделкой, капитальным фундаментом. Поселок с широкими дорогами. Рядом есть автобусная остановка, магазины, до центра Ростова 25 мин езды. Фасад 20 метров. Цоколь высокий,плита - двойная арматура ячейка 20 на 20. Газоблок 250 мм, перегородки кирпич, армопоис залит по кругу. Все коммуникации проведены. Помогаем с одобрением ипотеки, даем сертификат безопасности сделки, гарантируем юридическую чистоту сделки. Показы в удобное Вам время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 2354463



Арт. 132767561 Продаётся участок 5 соток в спокойном, уютном районе. Место очень хорошее: тишина, чистый воздух, подходит как для строительства жилого дома, так и для дачного отдыха. Рядом можно приобрести ещё один участок — он уже огорожен забором и оборудован для содержания сельскохозяйственных животных. Это идеальный вариант, если вы планируете держать кур, коз, кроликов или просто хотите увеличить свою территорию. Отличное место для тех, кто ценит загородный комфорт и хочет иметь пространство для активного ведения ЛПХ. Приобретайте как один участок, так и оба — получится единая просторная территория для жизни и хозяйства. Звоните,покажу в любое для вас время!!!



Мы рады предложить вам новый дом, расположенный в прекрасном селе Кулешовка. Особенность этого предложения заключается в том, что у вас есть возможность приобрести дом от застройщика по специальной льготной ставке по ипотеке. Участок здесь имеет идеально ровную поверхность и правильную форму, площадью 5 соток. И сам дом полностью соответствует высоким стандартам качества - выполнен из газоблока с облицовкой кирпичом. Это одноэтажное здание площадью 110 квадратных метров, где уже выполнена предчистовая отделка. Вас ожидает штукатурка стен, стяжка пола, полная разводка электрики и коммуникаций, а также установлен котел и система "теплый пол". Здесь вы получаете полную свободу выбора и можете создать дом своей мечты. Локация дома также является одним из его преимуществ. Сельская местность Кулешовки предлагает все необходимое для комфортной и счастливой жизни. Не забудьте, что и сам дом, и земельный участок будут находиться в вашей полной собственности. Не упустите эту уникальную возможность приобрести новый дом по льготной ставке и создать идеальное место для вашей семьи! Звоните, проведём показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2379063



Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ПОДХОДИТ ПОД МАТКАПИТАЛ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается великолепный дом в живописном пригороде, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот объект недвижимости предлагает уникальный дизайн-проект и предчистовую отделку, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, о котором вы всегда мечтали. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены современные школа и детский сад, что обеспечит вашим детям качественное образование и заботу. Также в округе имеются магазины и пункты выдачи заказов ОЗОН и Яндекс, что сделает ваши покупки максимально удобными. Для активных жителей района предусмотрены спортивные площадки, где вы сможете заниматься спортом и проводить время с семьей на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство. Кроме того, мы предлагаем возможность приобретения дома в ипотеку, или рассрочку, что делает вашу покупку еще более доступной. Не упустите Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 5759196



Продается Дом 185кв2 с участком более 4 сот Все фотографии соответствуют. * На первом этаже расположены: кухня гостиная с выходом на террасу расположенную на заднем дворе так же на первом этаже есть баня,бассейн,сан.узел * На втором этаже: Большая гостиная, одна спальня,сан.узел Вся мебель остается в доме * Участок облагорожен декоративными насаждениями ,газон, хвойники, розарий, парковка, дорожка, площадка для отдыха покрыты тротуарной плиткой, несколько фруктовых деревьев, кустарники, бассейн. Очень уютный дом-усадьба для уединенного отдыха, всю эту красоту надо увидеть своими глазами.



Арт. 118758616 Продажа земельных участков по 5 соток в перспективном, развивающем районе с активной застройкой!!!! 15-20 минут на машине до центра города Ростов-на-Дону . ВЫБОР НА ЛЮБОЙ ВКУС!!!!!!!! Описание предложения: Предлагаем к продаже большой выбор земельных участков площадью 5 соток ! Участок для любых целей: Для постройки дома для постоянного проживания: Все коммуникации рядом, перспективная локация. Для уютной дачи: Создайте свой райский сад и место для отдыха от городской суеты. Для выгодных инвестиций: Земля — лучшая инвестиция! Цены растут, и вы можете выгодно вложить деньги. Электричество проходит по меже. В скором времени проведут газ. Запланирована постройка школы и детского садика. Рядом много магазинов: Стройматериалы, автосервисы, сеть магазинов " Светофор" и т.д. Остановка общественного транспорта. Адрес в объявление верный. Звоните,пишите!!!!Оперативный показ!!!



Арт. 134499083 Продаётся отличный участок 6 соток под строительство дома или для дачи. Удобное расположение — улица не в глубине лёгкий подъезд в любую погоду. Инфраструктура под боком — магазины, остановка, школа/сад в пешей доступности. Хозблок — уже есть небольшой сарайчик для хранения инструментов, стройматериалов или дров. Залит фундамент — есть готовое основание под небольшой дом (дачный или для круглогодичного проживания). Существенная экономия на начале стройки. На участке есть скважина. Подойдет как для летнего дачного варианта, так и для начала строительства постоянного дома. Тишина и покой, но без отрыва от цивилизации. Покажу в любое время. Пишите/звоните. Звоните, покажу участок в любое удобное время. Торг уместен при быстрой сделке.



Продается 3-х комнатный дом для семьи в 15 минутах от Ростова, в 10 минутах от Азова. Дом расположен на тихой зеленой улице, вокруг все дома построены, нет строительства и шума В 5 минутах пункты озон и wb, два строительных магазина, парикмахерская, Пятёрочка, Светофор, аптеки, большой овощной рынок, питомник растений, автосервис, мойка, АЗС Через 350 метров от дома выделен участок под строительство школы в 2026 году. Строительство дома было завершено летом 2023 года, чистовая отделка, дополнительное утепление крыши, подшивка потолка плитами OSB, натяжные потолки, напольное покрытие линолеум, усиленный кабель электропитания, частично установлены выключатели и розетки, люстры. Проведен и подключен интернет элит тв Газ в доме, газовое отопление, теплые полы, все подключено и работает, регулировка температуры в каждой комнате. Вода скважина, насосная станция. Все работает, вода в доме. Канализация выгребная яма. В доме установлены кондиционер 9, варочная панель, мойки, смесители, ванна, унитаз. Большой двор, широкие ворота, забор по всему периметру участка, земля чернозем. В доме не жили. Дом готов к переезду, все коммуникации в доме ____ Собственник. Работаем с риелторами. Срочная продажа всвязи с переездом. Звоните пишите, отвечу на все вопросы Посмотреть можно в будние дни после 18.00, в выходные по договоренности.



Продается современный дом площадью 120 кв. м на собственном участке 5 соток в селе Кулешовка. Объект предлагается в отличном состоянии предчистовой отделки с уже выполненными ключевыми подключениями: подведены и функционируют газ, свет и вода, продуманная разводка электричества включает достаточное количество розеток. Планировка дома рациональна и ориентирована на комфорт: здесь три изолированные спальни, два санузла, практичная кладовая и гардеробная. Просторная кухня-гостиная объединена с зоной отдыха и имеет прямой выход на террасу, создавая идеальное пространство для жизни и приема гостей. Участок полностью огражден, что обеспечивает приватность и безопасность. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рынок и магазины, в пяти минутах езды — школа, детский сад и поликлиника. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. Данный объект соответствует условиям семейной ипотеки, что представляет выгодную финансовую возможность для приобретения. Дом готов к окончательной отделке по вашему вкусу и представляет собой оптимальный баланс между уединенностью загородной жизни и всеми необходимыми бытовыми удобствами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 11882792
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 428 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн ₽ |