Участок c видом нa рeку Aкcай прeкрacнoe мecто для рыбалки, при этом он распoлaгaeтcя на возвышeнности, что прекрaсно зaщищaет его от пoдтоплeний. Tак же нa учаcтки имеeтся двуx этaжная жилая дачa с бaлконoм 60,8 м² (Общaя площaдь), пo кoммуникaциям cвeт ecть вoда скважина 35м питьевая.
СОБСТВЕННИК! НЕ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВА! ВОЗМОЖЕН ТОРГ Продаю участок земли в 5,6 соток 1. Земля хорошая для строительства(покупали именно для этого. Хотели строить сыну, но он захотел в квартире жить); 2. Один собственник, НЕ долевое; 3. Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов; 4. Газ/вода/свет на участке, подведены; 5. Отличный заезд под машину будет, с угла (когда будете строиться). Преимущества: 1. Хороший район: А) одна школа в двух шагах, другая в трех; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 З) шикарный вид на заливные луга и реку Дон. 2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Недостатки: 1. Земля под небольшим(!) уклоном. Но это не катастрофично от слова совсем, строиться выйдет не дороже чем где либо ещё в Аксае На участке был старенький домик, его уже развалили (по фото видно где он был), осталась чисто кирпичная будка (по фото видно, её не развалили чтобы хранить инструменты+расходники). С администрацией согласовано, на земле строений нет Подводя итог, из проблем только что немного участок под уклоном. Но это не такой сильный уклон, что очень сложно строить И в 2 и в 3 этажа можно построить, было бы желание и средства Построив тут дом, Вы не прогадаете. Шикарный вид, тихий район. Сейчас мало кто это ценит И пусть этот участок найдёт свою семью, которая построит шикарный дом и будет в нем счастлива Пишите, звоните в любое время. Если не отвечаю тут, пишите на WhatsApp 79081926175
СОБСТВЕННИК. Участок 6 соток 1-я линия СНТ "Алмаз" / ДНТ "Алмаз". Участок 325. Широкая дорога с покрытием (хоть Камазы в 2 ряда ставь). Огорожен продуваемым металлическим забором по всему периметру. Участку сделана профессиональная чистка (своими и наёмными силами). С лева живут, постоянно, хорошие соседи, с права и сзади - ухоженные, огородные участки, тоже люди хорошие. Все налоги, членские сборы и т.п. уплачены. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - от ХОЗЯЕВ! (ПРОДАЁТСЯ БЕЗ ВСЯКОЙ КОМИССИИ) Самая первая линия. В 5 минутах ходьбы от въезда / пункта охраны. Широченная ровная дорога с покрытием (грязи нет вообще от самого участка до трассы М4 едите / идёте по покрытию). Участок находится неподалёку от охраняемого въезда в товарищество (1-й въезд со стороны Ростова), и не далеко от конторы Садоводства. Заезд в садоводство с трассы М4 (60 метров). Между М4 и садоводством, по всей длине широкая шумо-ветрозащитная лесополоса. Как близко от Ростова: Прямая дорога с ул. Шолохова Ростов-на-Дону, условно переходящая в Аксайский проспект и далее условно переходящая в Новочеркасское Шоссе . Ехать, к примеру, от "Старого Аэропорта" до участка - ровно 10 км. -где то 11-15 минут езды на авто (засекал лично неоднократно). Садоводство находится: Не доезжая Военгородка и посёлка Рассвет** СНТ справа от трассы. На участке никакого негорючего мусора не присутствует (ни старых фундаментов, ни битого кирпича или чего то подобного..) Только 5 деревьев фруктовых. (можно попилить на дровишки и продать их или отдать соседям - те что с лева живут заберут с удовольствием на баньку..). Как правильно: Садовое не коммерческое товарищество "Алмаз" / Дачное не коммерческое товарищество "Алмаз" - называют и так и так.. даже в документах.. По запросу видео, доп. фото. личная встреча. Так же есть расширенная платная выписки с Госуслуг и с Кадастр.РУ (предоставим). Покупали , в своё время, как "деньгосберегающую" недвижимость, но нужно было золото брать:):) .. Продаём в треть тогдашней курсовой цены. Всем Добра! P.S. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Аксайский р-он, в 4-х км от центра х. Большой Лог, (направление северо-восточное), Новочеркасское шоссе, 188 ДНТ "Алмаз", участок 325. Номер кадастрового квартала: 61:02:0502401 Часто задаваемые вопросы: В садоводстве прописка есть. Кадастровый номер 61:02:0502401:1914 Да, - самая первая линия (широкая дорога, напротив доп. земля под Ваши огороды и лесополоса (соседи только с боков, одни живут постоянно). В 2025 году в садоводстве членские взносы за участок составляют 1650 в квартал; Земельный налог за 6 соток в СНТ: 890 в год, - по памяти. Газ по улице идёт. Электричество столб прямо на углу участка. На сам наш участок не заводили, так как строений нет - смысла не было... Скважина, возможно, когда то была, но не знаю.. А вообще, - вода, если пробурить скважину) близко (в глубину)- 14 метров (не дорого бурить и насос не дорогой..). Люди
Продается земельный участок от собственника площадью 6 соток в экологически чистом районе. Коммуникации: -можно провести электричество; -для подключения воды необходимо будет пробурить скважину, при желании можно подключиться к водопроводу, у части жителей он есть; -на нашей улице можно провести газ, часть собственников уже подали заявки на подключение. Участок ровный, слева забор соседей (видно на фото), сзади забор соседей (сетка), справа и впереди без ограждения. Строений на территории нет. Участок угловой, но дорога до следующего участка заросла. В целом за исключением парковочного места участок заросший, не убран. Ковалёвка в трёх минутах езды. Рядом есть постоянно проживающие соседи. На территории СНТ есть остановка общественного транспорта, и продуктовый магазин. В п. Рассвет есть школа. Живописное место с тремя прудами, место для жизни и отдыха. Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
id:3664. Продаю участок 6 соток, огорожен, ровный, газ идет по меже, вода от садоводства и есть своя скважина, электричество на участке, посажены деревья и кустарники, есть небольшой домик. Сейчас идет газификация. Все взносы оплачены, небольшой торг с реальным покупателем. Звоните, покажем в удобное для вас время!
Участок расположен на окраине города, в тихом и живописном районе. Тихая улица. Общая площадь составляет 5.5.соток. Участок ровный и чистый, без построек. Вода, электричество и газ по меже . Подходит для строительства загородного дома или дачи. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БУДУЩЕГО ДОМА Представьте место, где природа встречается с комфортом современной жизни. Этот живописный участок настоящий оазис спокойствия в окружении живописного ландшафта! Особенности участка: • Благоустроенный участок с идеально ровным рельефом •Находиться на возвышенности . Развитая инфраструктура в шаговой доступности • Удобная транспортная развязка • Прекрасные видовые характеристики • Развитая инфраструктура. Здесь каждый найдет свой уголок для реализации самых смелых идей: Просторное место для строительства дома вашей мечты Возможность обустройства уютного сада или огорода Место для беседки или зоны отдыха Парковка для всей семьи Этот участок не просто земля, это инвестиция в ваше счастливое будущее. Здесь каждый день будет наполнен гармонией и уютом! Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность стать владельцем этого уникального участка!
Продается земельный участок в развивающейся части поселка Рассвет, участок ровный, ухоженный. Удобный асфальтированный подъезд к улице. В поселке детские сады, школа, музыкальная школа, дом культуры, очень развитая торговая инфраструктура. Я собственник.
Арт. 114363066 В продаже шикарный угловой участок 4,5 сотки в самом сердце 2 поселка Орджоникидзе. Участок ровный. Все коммуникации заведены. На участке есть небольшой дом 65 кв. Жилой ! Рядом есть вся необходимая инфраструктура. школа в 5 минутах. рынок ЮУТ 5 минут пешком садик 5 5-7 минут спортивная школа 5-7 минут остановки общественного транспорта в любой конец развивающие центры, поликлиника , сетевые магазины и многое другое . до центра города 10 минут на автобусе . Звоните! покажу в удобное для вас время ! #учатокподзастройку #домотзастройщика #уют #рынокуют #школа19 #построимдом #домвашеймечты #учаток
Продаю 4 га земли населённых пунктов. Под малоэтажную застройку. Например закрытый элитный коттеджный посёлок. Рядом р. Дон, рыболовные базы, шикарный воздух, 30 минут на машине от Ростова. Школа в 5 минутах на машине. Помогу с делением на участки, помогу с коммуникациями. Все документы готовы к продаже. Так же можно землю разрешено использовать под предприятие сельского хозяйства. Или под строительство родового имения, в историческом месте. Район активно застраивается, проложена хорошая дорога по границе участка. Звоните, покажу на месте, расскажу подробности.
Продается участок для строительства дома. Все документы готовы. Коммуникации по меже. Участок 4 сотки земли. 20 на 20 метров. Межевание участка есть. Остановка общественного транспорта ,школа, садик, магазины, аптеки, рынки в шаговой доступности. Торг уместен! Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение! Быстрый выход на сделку. -Оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки; -с нами Вы сможете купить участок, дом или квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! ОБЪЕКТ И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!!!!!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН ! ПРИ ЭТОМ ДО УЛ. ОБСЕРВАТОРНАЯ ВСЕГО 2 километра !!! СНТ " АГАТ " Ровный участок 6 соток ( 20 *30 ) ! Живописное место : слева Щепкинский лес , в шаговой доступности озеро с водопадом. По проекту развития района запланирован ПАРК ! Участок с выходом к лесу, идеально подходит для ценителей тишины , покоя и умиротворения . Участок правильной формы. Подготовлен для строительства дома. Электричество есть по меже. Ведется активная газификация улицы. Остановка в 500 метрах. Улица активно застраивается, соседи проживают круглогодично. Инфраструктура в нескольких минутах езды. Удобный выезд на основные дороги города придает ценность участку. Возможно строительство дома под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!! Прописка : Ростов -на - Дону , Ворошиловский район. Документы готовы к продаже ! Быстрый выход на сделку ! Звоните ! Показ по договоренности ! Разумный торг присутствует !
🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 58 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн руб. |