


Продается дача СНТ Лазурное за Мокрым Батаем, от Ростова 30 минут на авто. На даче два дома: Один дом: 2-х этажа. Площадь 56.2 кв.м.. На первом этаже гараж и небольшая комната. Второй: летний дом площадью 25 кв.м. Земельный участок 5 сот. Электричество подключено. Скважина есть, требуется прочистки. Отопление: есть печь и обогреватели. С мая по октябрь - поливной сезон, воду дают через 2 дня. Есть прописка. Вся мебель в доме есть. В товариществе многие живут круглогодично, есть несколько магазинов, ходит автобус в Ростов.



Каталожный номер — S061269 НЕ ФЕЙК. В районе посёлка Мокрый Батай (на другой стороне шоссе, СТ Железнодорожник, Истоминское сельское поселение, Аксайский район) предлагается к продаже садовый благоустроенный участок. Свет, вода по меже, печное отопление. Соседи живут и строятся. Показ по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается выгодная инвестиция и готовое место для загородной жизни — ровный ухоженный участок площадью 5 соток в СНТ "Природа" (х. Истомино). Объект отличается транспортной доступностью: всего 20 минут на автомобиле до центра города, что обеспечивает идеальный баланс между спокойствием загородной жизни и близостью к городской инфраструктуре. Участок находится в отличном состоянии, он полностью готов к началу строительства или немедленному освоению под огородничество. Привлекательная цена делает это предложение доступной альтернативой крупным капиталовложениям, открывая возможности как для личного использования, так и для финансовых вложений с потенциалом роста. Территория кооператива гарантирует тишину, чистый воздух и безопасную среду, идеально подходя для строительства дома, сезонного отдыха или занятия садоводством. Перспектива района и текущая рыночная конъюнктура указывают на вероятное увеличение стоимости земли в ближайшей перспективе, что усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Для получения детальной информации и организации просмотра доступен для связи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10409947



Арт. 116507554 ПРОДАЖА ОТ Физического Лица Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в СНТ " РЕЧНИК " Общaя площадь дома - 80 кв.м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя, 2 изолированные cпaльни, с/у совмещенныи, большои холл. Дом с ремонтом. Все коммуникации подключены! Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сеичас! Это очень хорошее предложение!



Каталожный номер — S066301 НЕ ФЕЙК! Представляю вашему вниманию участок 10 соток в СТ"Лазурный". На участке есть монолитная постройка дома, и отдельностоящая строительная хозпостройка для хранения садового инвентаря. Также на участке имеются садовые деревья. На участке предполагается вьезд для автомобиля. Поблизости на территории СТ есть продуктовый магазин. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Каталожный номер — D000106 Продаю дачный дом 2 эт, площадь общ.49 кв.м. на 10 сотках по адресу: Ростовская область, Аксай-ский район, по Ставропольской трассе, на 10-м км. поворот налево - въезд в дачный поселок. СНТ "Садко". 2 участка, ровные, общая площадь - 10 сот. Стены первого этажа железобетонные пане-ли, второй каркасно-деревянный с кирпичной кладкой. Назначение дома: Жилое строение. 1993 года постройки. На первом этаже кухня и большая комната 20 м2. В кухне есть дачный умывальник, в который вода подается из бочки на 2-м этаже. На втором этаже две комнаты-спальни и небольшая веранда. Есть подвал, сухой, глубокий, 5 м2. Внутренняя отделка требует ремонта. Перед домом площадка бетонная под автомобиль. На участке есть гараж (3х6 м, из железобетонных плит), хоз. домик под инвентарь (шлакоблок), новый кирпичный душ-туалет с двумя бочками на крыше (2*200 л), баки-накопители воды на 6 м3, подземная емкость для воды, скважина 20 м, мангал. Сад молодой, плодоносящий. Яблони на карликовом подвое: Женева Эрли, Элизабет, Флорина, Вильямс Прайд, Симиренко. Растут и радуют сливы, груши, вишни, айва, тютина (шелковица чер-ная), черешни, абрикос. Орех грецкий крупный. Виноград столовых и технических сортов. Малина красная. А также: клубника, смородина, куст барбариса, актинидия, калина, боярышник и ирга. Из цветов гиацинты, анемоны, тюльпаны, форзиция, ирисы, пионы, дикая лилия, розы. Есть места для выращивания в свое удовольствие помидоров-огурцов и зелени. Вдоль внешней и внутренней огра-ды посажены туи, хоз.блок и мангальная зона прикрыты голубой елью, можжевельником, туей и сос-ной. Есть место под установку летом бассейна. В СНТ есть 3 магазина в пешей доступности. Круглый год ходит рейсовый автобус из Ростова-на-Дону. Пешком 7 мин. до остановки у магазина. В 1 км от снт находится пос.Мокрый Батай, где распо-ложена вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки и т.п. По улице круглогодично живут соседи. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.



Продажа двухэтажного кирпичного дома, дачи на чуть больше 5 соток. Есть прописка, межевание. Возможность проживания зимой, есть печь буржуйка профессиональная на 60 м². ( дровяная, отапливает хорошо). Входите в кухонную зону, далее коридор, где буржуйка (там тоже есть спальное место), налево комната спальня. Второй этаж уже отштукатурен. Окна пластиковые. Подходит для круглогодичного проживания Дом в полтора кирпича, теплый. Скважина, вода всегда есть, большая емкость под воду, вода заведена в дом. Сливная яма. В ванной водонагреватель электрический на 50 литров. Есть стиральная машина. Подвал 30 м², выложен кирпичем. . Рядом живут соседи, кто проживает круглогодично. Удален от шумной трассы. На участке уже растут деревья, смородина, малина, клубника.., в общем много всего. Продается за ненадобностью. Торг уместен.



Продается земельный участок в СНТ "Речник" Участок расположен на 1 линии с удобным подъездом. Вся территория полностью огорожена забором, имеются въездные ворота и калитка. На участке уже есть все необходимое для комфортного использования: • Контейнер для хранения инструментов • Колодец с чистой водой • Туалет • Емкость для полива Идеально подходит для: Строительства дома (все коммуникации готовы) Готовой дачи (можно сразу заселяться) Садоводства (плодородная земля, свой источник воды) Преимущества: Полностью огороженная территория Собственный колодец - независимость от водоснабжения Удобное расположение - 1 линия, легкий подъезд Все постройки уже готовы - не нужно вкладываться Чистые документы, право собственности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 10927378



Продаётся дом в отличном состоянии. Заходи и живи. Частично остаётся мебель. 3 спальни и зал, кухня. В доме все удобства. Вся инфраструктура: школа, детский сад. Подходят все виды расчёта. .Бесплатное юридическое сопровождение сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку. Показы в любое время по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Арт. 105949330 ПРОДАЖА ОТ ФИЗ. ЛИЦА Прoдaeтcя шикapный одноэтажный дом в х. Островского Oбщaя площадь дома - 70 кв.м., учаcток 15 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, 3 изолированные cпaльни, с/у совмещенный , кoтельная, большой холл, терраса. Все коммуникации подключены! Инфраструктура в шаговой доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сейчас! Это очень хорошее предложение!



Продается земельный участок площадью 5.9 сотки в СНТ "Речник" с дачным домиком. СНТ расположен всего в 5 км от Аксайского моста по трассе М-4. Это место, где можно наслаждаться природой и спокойствием, вдали от городской суеты. По соседству продается еще участок. Участок имеет прямоугольную форму и полностью сухой. Все необходимые документы в полном порядке, межевание проведено, обременений нет. На следующий год подведут газ по президенской программе. СНТ "Речник" предлагает хорошую инфраструктуру: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта, а также регулярно курсирует рейсовый автобус от площади Толстого до нашего поселка. Это обеспечит вам комфортный доступ к городу и всем его благам. Одним из главных преимуществ является возможность прописки на данном участке, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет постоянное место жительства. Один взрослый собственник, готовый к сделке, сделает процесс покупки максимально простым и быстрым. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка в СНТ "Речник"! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 3846926



Продается участок в пригороде Ростова-на-Дону К участку подходит асфальтированная дорога, участок угловой, правильной формы. Все коммуникации подведены. Удобное местоположение, до Ростова ~10 минут по трассе. В поселке есть все необходимое для комфортного проживания. Через дорогу сквер детские и спортивные площадки. Не упустите свой шанс начать вести тихую загородную жизнь вблизи мегаполиса. Документы готовы к продаже, показы в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.






Код объекта: 1475690. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ в тихом и зелёном районе 30 км от Ростова-на-Дону Продаётся уютный жилой дом в спокойном районе, всего в 30 км от Ростова-на-Дону. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха на выходных — тишина, пространство и свой участок без городского шума. ДОМ: — Небольшой, тёплый и по-домашнему уютный; — Окна с видом во двор; — Формат "заехал и живи", без лишних сложностей. УЧАСТОК И ХОЗПОСТРОЙКИ: — Хозяйственное помещение для хранения; — Вольер; — Подвал; — Скважина; — Сливная яма; — Небольшая баня; Всё уже есть — участок функциональный и полностью используется, не пустует. ИНФРАСТРУКТУРА: — Магазины в пешей доступности; — Ходит школьный автобус; — До школы — около 10 минут. Дом для тех, кто хочет жить в тишине, но не терять связь с городом. Подходит для семьи, пары или как загородный формат "второго дома". Компания предоставляет гарантию безопасности сделки. Полное юридическое сопровождение и помощь на всех этапах.



Арт. 125632493 Лот 4422 ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В п. ДИВНОМ — ВАШ ШАНС ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! Уникальное предложение для тех, кто ищет уют и комфорт за разумные деньги! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь дома: 53 м² • Участок: 6,9 соток • Комнаты: 3 уютные комнаты • Коммуникации: все подключены • Дополнительно: гараж, забор по периметру ПРЕИМУЩЕСТВА: • Очень низкая цена — лучшее предложение на рынке! • Свой гараж — машина под надежной защитой • Асфальт перед домом — удобный подъезд в любую погоду • Добрые соседи — приятная атмосфера в районе • Полностью огороженная территория — уединение и безопасность РАСПОЛОЖЕНИЕ: Поселок Дивный — тихий и зеленый район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Цена действительно низкая! Не упустите этот шанс! Идеальный вариант для первой недвижимости или спокойной жизни на природе! Звоните прямо сейчас — пока дом не купили другие! #ДомВДивном #ПоселокДивный #Дом53м2 #Участок69Соток #3Комнаты #Гараж #ВсеКоммуникации #Забор #Асфальт #НизкаяЦена #ДобрыеСоседи #Недвижимость #УютныйДом #ВыгоднаяПокупка #СвойДом #Дивный #ДомМечты



Каталожный номер — H074314 НЕ ФЕЙФК!!! НЕ УПУСТИТИ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! ПРЕОБРЕСТИ ДОМ В ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ!!! Продается хороший кирпичный дом: - комнат 3 - участок 6.86 соток - площадь 52,70 м - ИЖС - фасад 17м - под ремонт - вода, свет, газ, яма - отопления печь В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи, детский садик, школа, дом культуры, речка. Дом находится в 20 минутах езды от г. Ростова-на-Дону. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Это хорошая возможность, жить за городом в экологически чистом месте!!! Звоните, документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продается земельный участок в 7 км от Аксая. Цена ЗА Весь Участок! Просто новая нарезка! Только начинает развиваться! Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 6 соток, расположенный в живописной местности на границе города Ростова-на-Дону! А вот 15 мин от города, выезд на м4, напротив баз отдыха соленого озера. С участка открывается наикрасивейший вид на весь город Преимущества участка: Сухая, ровная полянка, идеально подходящая для ведения личного хозяйства. Удобный подъезд к участку. Отличные соседи и дружелюбная атмосфера. Всего 3.5 километров от озера. Цена: 90 000 рублей за участок!



Продается просторный дачный дом площадью 74 кв. м на участке 10 соток в живописном и удобном месте. Участок полностью благоустроен: здесь есть финская баня-бочка, вкопанный армированный бассейн для круглогодичного использования, большая беседка для отдыха с гостями, два подсобных помещения для хранения инвентаря, вольер для собаки с будкой и навес на две машины размером 6х9 метров. Инженерные решения продуманы до мелочей — установлены две емкости для воды (подземная и наземная), что обеспечивает автономное водоснабжение, а также имеются теплицы, летний душ и санузел. Дом отличается продуманной планировкой: на первом этаже расположена кухня-гостиная, совмещенный санузел, печь и вход в сухой подвал, который можно использовать как кладовую или мастерскую. Второй этаж занимают две уютные спальни и просторный холл. Окна с евроостеклением обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, а сплит-система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. В доме остается вся мебель, бытовая техника, включая холодильники, и инструменты, что позволяет новому владельцу заселиться без дополнительных затрат. Участок идеально подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха — инфраструктура продумана для комфортного времяпрепровождения, а близость к природе создает атмосферу уединения и покоя. Звоните в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 9020106



Арт. 109527757 Дача рядом с х. Мокрый Батай. СНТ Природа. От центра города 25 мин на автомобиле. Регулярно ходит автобус. Рядом продуктовые, хозяйственный магазины. Недалеко от въезда. Отличный широкий подъезд. Вода от СНТ. Можно сделать скважину. Плодовые деревья на участке. Тишина, зелень. Отличный вариант для загородного отдыха Лот109527757. С уважением, Петр.



Продаю хороший кирпичный дом п. Дорожный ул. Центральная. В шаговой доступности магазины, детский сад, амбулатория. В доме три комнаты. Участок 9 соток. Рядом с п. Дорожным находятся крупные логистические центры: Пятерочка, Чижик, Озон и т.д. Так же не далеко находится овощной рынок "АГРОМОЛ"



Продаётcя дaча в Аксайском рaйонe, СHТ "Жeлeзнодoрoжник" в 30 минутax eзды oт Pостова-на-Дону и Бaтайскa. О доме: Дом 2-х этажный, плюс цокольный этаж под домом и подземный гараж, всего 162 кв.м. Перед входом - открытая веранда, на втором этаже над верандой - балкон. Дом просторный, светлый, большие окна, ТОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫЕ материалы в отделке: стены - кирпич, окна и полы - натуральное дерево, стены оштукатурены и побелены, так же остаётся винтажная мебель из натурального дерева. (Кровати, шкафы, тумбы, диваны) Первый этаж: коридор, гостиная, кабинет Второй этаж: 2 спальни и просторный холл Подвал: кухня, санузел, коридор, гараж плюс свободная площадь 36 кв.м. Коммуникации частичные: Электричество Канализация - сливная яма. Газоснабжение, водопровод и система отопления отсутствуют, пользовались дачей только в летний период. Вода сезонная, с апреля по октябрь, 3 раза в неделю. На всём участке проложена система полива, плюс есть 3 накопительных ёмкости. Для проживания на постоянной основе многие соседи сделали скважины для личного водоснабжения. Участок 10 соток, правильной формы, сухой, без грунтовых вод, полностью огорожен, есть 2 въезда, много плодовых деревьев и декоративных кустарников ( черешня, айва, слива, абрикос, яблони, тютина, черемуха, ореховые деревья - грецкий орех и фундук, калина, черноплодная рябина, ежевика и другие) Деревья и кустарники нуждаются в обрезке, ворота, окна, полы, стены - в покраске. Хорошая отсыпанная подъездная дорога, улица тихая спокойная, соседние дома жилые, соседи приятные и вежливые. В СНТ есть продуктовые и строительные магазины, ходит общественный транспорт (автобус с пригородного ж/д вокзала Ростова). Все документы в порядке, готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 4422446



Интересный , эксклюзивный дом в СТ " Речник " Дом деревянный - в нем 3 изолированные комнаты и 2 смежные . Один санузел на первом этаже. На втором этаже есть открытая видовая терраса . Фундамент основательный - бетонный . Участок квадратной формы . На участке есть открытая беседка , фруктовые деревья , есть кирпичные хозпостройки . СТ "Речник " - это экологически чистый район , это воздух , это отличные соседи . По СТ ходит автобус , можно доехать до Ростова. Что бы посмотреть звоните заранее.



В продаже отличный участок для строительства ВАШЕГО дома мечты, на Пос. Дорожный Площадь участка 5 соток. Свет по меже, газ протянут есть возможность подключиться, вода скважина. Застроена почти вся улица, соседи на стадии завершения строительства. По пути на улицу находятся множество магазинов, рядом школы и детские сады. Звоните! С удовольствием покажем вам участок! Есть выбор подрядных ООО для строительства дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 7858311



Продается дом, площадью 56.9 м.кв., Аксайский район, СНТ Садко на участке в 5 соток, с отличным ремонтом, построенный для себя! Надежный фундамент, качественная крыша, удобная планировка, комнаты раздельные! Большая, просторная веранда! Все коммуникации проведены, на все стоят счетчики, автономное отопление, с/у совмещенный, находится в доме, в с/у сушилка для полотенец, большой боллер для нагрева воды, уютная кухня-столовая, просторное подсобное помещение. Хорошее состояние, заходи и живи. Ухоженный уютный дом с хорошей положительной атмосферой внутри. Большой двор с местом для парковки авто, огородом, местом для отдыха с семьей и друзьями. Очень удобное месторасположение. До центра Ростова-на-дону 30 минут. До центра Батайска 10-15 минут. Регулярно ходит маршрутка. Звоните прямо сейчас! Дом готов к просмотру, один собственик. Торопитесь, чтобы не упустить свой шанс подарить дом мечты своей семье уже сейчас! Звоните! Показываем по предварительной договоренности! Ипотека подходит! Объект продает сотрудник агентства! В доме никто не прописан и не проживает! Объект реальный! Фото реальные! Площадь соответствует выписке с ЕГРН! Цена реальная, согласована с собственником продаваемого объекта!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 124,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн ₽ |