Купить участок 7 соток в сельском поселении Кулешовское Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
750 000 ₽
Продаётся земельный участок ровный, прямоугольной формы 705 в СНТ Солнечная долина (посёлок Овощной, Азовский район, Ростовская область). Всего 18 км от Ростова-на-Дону — 20 минут на машине.
Участок полностью готов к использованию: огорожен сварной сеткой на металлических столбах, проведено электричество со счётчиком, есть скважина с насосом и небольшая хозпостройка. Имеются сварные ворота и калитка, членские взносы уплачены, соседи — собственники, живут круглый год. Вся социальная инфраструктура рядом: школа, детский сад Рябинка, магазины и МФЦ в посёлке Овощной.
Почему стоит купить этот участок? Помимо надёжного вложения средств, вы получаете:
Участок без хлопот — не нужно тратить время и деньги на подведение коммуникаций, установку забора или бурение скважины.
Экономию бюджета — всё основное уже оплачено и смонтировано.
Возможность отдыхать на своем участке на природе.
Удачное расположение — близость к городу и в то же время тишина, чистый воздух, соседи-собственники.
Перспективу — участок в границах быстрорастущей Ростовской агломерации, что обеспечивает рост стоимости в будущем.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продаются 6 смежных участков по 6 соток в КП "Донстрой" (Железнодорожный район Ростова-на-Дону) — только вместе, единым массивом 36 соток. Это не типовой надел "под дачу", а готовая площадка под коммерческий или частный проект масштаба, который на обычных 6 сотках не реализовать.
Почему 36 соток — это серьёзная возможность
Банный комплекс с бассейном. Площадь позволяет разместить полноценный спаобъект: бани, бассейны (открытый и закрытый), зоны отдыха, парковку для гостей. Спрос на такие услуги в Ростове стабильно растёт, а конкурентов в этом районе немного.
Прямой выход к каналу с видом на воду. Это уникальное преимущество, которое выводит проект на новый уровень: терраса с видом на канал, открытый бассейн у воды, причал, зона барбекю на берегу. Для банного комплекса или частной усадьбы — бесценно.
Рыбалка прямо у дома. В канале есть рыба — можно рыбачить не выходя за пределы участка. Для отдыха, для гостей банного комплекса, для семейного времяпрепровождения — редкий бонус, который невозможно переоценить.
Придомовая территория до самого канала. Участок граничит с водой: вся придомовая зона от построек до берега — ваша. Никаких чужих полос, проходов и "ничьей земли" между вами и каналом.
Крупная частная усадьба. Для тех, кто хочет дом, сад, гостевой дом, баню, бассейн и ландшафтный парк — на 36 сотках всё это помещается без проблем.
Делимость на части. При желании участок можно разделить: например, часть под жилою застройку, часть под коммерцию. Геометрия — правильные прямоугольники — это позволяет.
Что готово на участке
Ровный рельеф без перепадов. Никаких земляных работ перед стройкой — можно сразу заливать фундамент. На 36 сотках это экономия сотен тысяч рублей.
Правильная геометрия. Все 6 участков — прямоугольники, образуют единый массив без "рваных" границ. Проектировать застройку проще, эффективнее использования площади — максимум.
Коммуникации по границе. Центральные сети проходят по меже всех участков — подключение электричества, воды, газа без длинных трасс по чужим землям. Для коммерческого объекта это критично: расходы на подключение минимальны.
Подъезд по дороге с щебёночным покрытием. Круглогодичный доступ для транспорта — для строительной техники и будущих клиентов.
Категория и статус
Земли населённых пунктов, разрешённое использование — садоводство.Можно строить капитальные строения с регистрацией права собственности.Прописка возможна.
Локация — КП "Донстрой", Железнодорожный район
В черте Ростова-на-Дону — быстрый выезд в ключевые районы города.Развитая инфраструктура посёлка: магазины, школы, детские сады, аптеки.Для банного комплекса это значит, что клиенты из города доедут без проблем — в отличие от объектов "за 40 км от города".
Кому подойдёт
Инвесторупредпринимателю — под создание банного комплекса, спа или базы отдыха в черте города с хорошей транспортной доступностью;
семье, планирующей крупную усадьбу — дом, баня, бассейн, сад на едином участке без тесноты;
застройщику — под нескол
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 199833
Номер в базе: 13899583
Только на Циан
550 000 ₽
Земельный участок на ул. Садовая 34.
Газ, вода, электричество - по меже. Все документы в порядке - я единственный собственник.
Брал участок под строительство дачного дома, но в связи с переездом в другой регион - продаю.
оптимальное место для строительства - не слишком близко к трассе и без высоковольтных проводов над, или вблизи участка.
Требуется небольшая уборка участка и минимальная отсыпка с разравниванием грунта.
С двух сторон жилые дома.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Арт. 139800487 Участок нa cамoй гpанице c Рoстовом-на-Дoну: хутор Колузаево, ул. Ленина 1-в, рядом р. Дон, Кумженская роща.
Продается уникальный земельный участок площадью 12,2 соток в экологически чистом районе. Назначение ЛПХ. Всего в 10 минутах от ГПЗ.
Идеальное расположение:
Участок расположен на второй линии, в 120 метрах, от реки Дон, тишина, чистый воздух и пение птиц обеспечены.
Форма и рельеф:
Участок правильной прямоугольной формы, сухой. Готов к началу строительства без лишних затрат на выравнивание.
Фасад 74м, глубина 15м.
Коммуникации:
Свет на участке. Газ по границе участка. Вода - бурение индивидуальной скважины 17-18 м. Канализация - локальный биосептик. Есть хозблок 7 м, недостроенный дом с гаражем.
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Регулярно ходят несколько автобусов до ГПЗ и центрального рынка. Пятерочка, магнит в пешей доступности. Школа и детский сад — менее 3 км
Участок идеально подходит как для дачного отдыха, так и для строительства загородного дома для постоянного проживания. На участке растут фруктовые деревья.
Все документы готовы к сделке.
Звоните, приезжайте на просмотр - лучше один раз увидеть это место своими глазами!
Только на Циан
5 299 000 ₽
шикарный участок в северной части Батайска!
по фасаду 11.8 и к концу расширяется +1 м.
чистый, без строений.
все коммуникации.
тихий переулок между двумя асфальтированными улицами города. школа- сад- магазины : все рядом.
участок большой, что позволит разместить здесь на только просторный дом, но и посадить сад- огород, построить различные нужные в хозяйстве и отдыхе помещения .
Только на Циан
500 000 ₽
Земельный участок от собственника в посёлке Высочино (ижс) под строительство площадью 8 соток. Кадастровый номер участка 61:01:0110201:2416.
Размер участка 18,28м х 43,82м.
Фасад выходит на центральную улицу. Расположение села 9 км от Кулешовки, 30 км от Ростова. Для тех кто ищет отдых от шума и городской суеты, На самом деле посёлок тихий, спокойный так как данное село тупиковое нет проезжей трассы через него.
Развитая инфо структура, село газифицированное, все коммуникации. Земля плодородная.
2магазина, школа, почта, церковь, электричка, маршрутка. Охота, Рыбалка. Документы в порядке.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Код объекта: 2222647.
Земельный участок 7 сот. под строительство дома | ЗЖМ
Отличный участок для строительства дома вашей мечты.
г. Ростов-на-Дону, ЖД район, пер. Жемчужный
Если вы давно планировали построить собственный дом в комфортной локации - этот участок стоит вашего внимания.
• Площадь участка - 7 соток
• Категория земли - земли населенных пунктов
• Вид разрешённого использования - ИЖС
КОММУНИКАЦИИ:
• Газ, электричество - по меже
• Вода - есть возможность подключения
• Канализация - центральная (рядом)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Доступная цена
Прописка
Тихая локация со свежим воздухом и видом на Дон
Рядом есть родник
Удобный выезд в центр города
Подходит под строительство частного дома
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
Для строительства собственного дома, дачи, коттеджа или садового участка в черте города.
ВНИМАНИЕ: на данный момент въезда для авто нет, есть серветут (на фото)
1 взрослый собственник
В собственности более 5 лет
Быстрый выход на сделку
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
Только на Циан
Аукцион
90 491 877 ₽
Код лота: 394BFA-3001-2455-1. Реализуется на торгах.
Аукцион на право заключения договора купли-продажи на земельные участки: - земельный участок площадью 2 294 кв. м, с кадастровым номером 61:46:0012503:38, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2; - земельный участок площадью 6 211 кв. м, с кадастровым номером 61:46:0012503:39, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2. Право собственности земельных участков перешло к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от 13. 11. 2023 по делу А53-26453/2020 в соответствии со статьей 201. 15. 2-2 Федерального закона от 26. 10. 2002 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Имущественные права подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости: - на земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012503:38: 61:46:0012503:38-61/224/2023-135 от 12. 12. 2023; - на земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012503:39: 61:46:0012503:39-61/224/2023-254 от 14. 12. 2023. На земельных участках расположены следующие объекты (не состоящие на кадастровом учете), передаются Покупателю с правами на земельные участки: - Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VI, дом 14; - Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VII, дом 15.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768113
Только на Циан
85 000 000 ₽
Участок 1-я линия ул. Портовая. ВСЕ коммуникации, ГПЗУ на руках. Под аквапарк, ТЦ, гостиницу, ЖК., автомойку..
Участок на первой линии улицы Портовая с высокой проходимостью и транспортным трафиком.
Фасад участка — 30 * 95 метров
Широкая асфальтированная дорога, отличная логистика.
Все коммуникации подключены - газ, электричество, водопровод, канализация.
На руках имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), что гарантирует прозрачность и ускоряет процесс получения разрешения на строительство.
Виды разрешенного использования (кратко, по категориям):
Развлечения и спорт: Аквапарк, боулинг, ночные клубы, спортивные комплексы, бассейны, спортивно-зрелищных зданий (зрительные залы до 1000 мест).
Торговля и услуги: Магазины, рестораны, кафе, банки, страховые компании, гостиницы.
Медицина и образование: Медцентры, поликлиники, частные детские сады, школы, лицеи.
Жилая недвижимость (ключевой момент!): строительство многоквартирных домов до 4 этажей, жилых домов до 8 этажей. Многоэтажные ЖК (свыше 9 этажей) — в условно-разрешенных видах.
Специализированные объекты: Причалы для маломерных судов, гаражные комплексы, парковки.
Идеален для крупного девелоперского проекта (смешанная застройка: торговля + жилье), уникального развлекательного комплекса или объекта притяжения для жителей и туристов.
Полное юридическое и организационное сопровождение сделки.
Помощь в переговорах.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Участок расположен в 9 км от западного поста ГАИ г. Ростова-на-Дону, 11 км от гпз 10, точный адрес: тер. ТСН гармония, ул. Дальняя 102, на участке свет и газ по меже, все соседи проживают постоянно, вода - скважина. С трёх сторон стоит забор из профлиста на фасаде металлический каркас под профнастил. По документам 6 соток, а по факту больше
Только на Циан
2 560 000 ₽
Продам земельный участок 9 соток по документам, в реале 11. По конфигурации видно, что к фасаду участок расширяется, от края участка до канала треугольник еще две сотки земли, которыми можно спокойно пользоваться.
Месторасположение кольцо Батайск -Ростов-Азов. Снт Ромашка. Рядом магазины, школа в Овощном, до Ростова на машине 15 минут.
До Батайска 5 минут.
Точный адрес Днт Ромашка ул. Дружная 93.
Кадастровый номер земельного участка 61:01:0500901:3287.
На участке зарегистрирован жилой дом 2015 года.
Газ по меже, вода скважина, электричество по меже.
В собственности с 2013 года, что выгодно покупателям особенно в ипотеку.
Участок угловой, и крайний на улице, мимо гонять никто не будет, легко делится на два, и строятся 2 дома. Уже половина Снт так построились.
Недавно обновили покрытие дороги. Дорога до участка отсыпана щебнем.
Без комиссий и поборов. Собственник, Торг!
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продажа от собственника земельные участки под Ижс. В районе клеверной развязки новой автодороги Ростов-Азов. От Азова 2 км, до Ростова 30 минут по трассе на авто.
Ровные, правильной формы, по 6 соток.
Развивающийся район. Полным ходом идет застройка коттеджей, планируются новые инфраструктурные объекты. При въезде в г. Азов ведётся строительство большой, современной школы.
Имеется проект планировки.
Дорога и линия электропередач.
Участки входят в программу по газификации!
! Возобновлена федеральная программа по сельской ипотеке!
В наличии около 30 участков, которые ждут вас!
Все документы готовы.
По любым вопросам обращаться по тел Сергей. Собственник.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю земельный участок с последующим строительством дома вашей мечты. Проект на ваш выбор. Можете предоставить свой.
Стоимость земли 4.5мл. Р.
Стоимость строительства от 50т. Р. За кв. М.
Подходит льготная программа на строительство. (Гос поддержка).
Участок 3 сотки, с широким фасадом, находится на центральной улице, возле центрального рынка. Магазины: пятерочка, магнит, красно белое и т. Д. В 2 минутах ходьбы. Аптека в 2 минутах ходьбы. Садик в 10 минутах ходьбы. Школы в 15 минутах ходьбы.
350 000 ₽
Продаётся земельный участок в садовом некоммерческом товариществе.
Площадь: 6 соток, прямоугольный
Постройки и коммуникации: Не освоен
Документы: В порядке
Продает Сделка по доверенности через сына собственника.
Покупка этого участка - инвестиция, т.к цены на участки исторически растут, можно будет через несколько лет продать по цене участка в развивающемся районе, необязательно даже строиться. Продается, потому что покупали под дачу, но планы поменялись. Пишите, отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
800 000 ₽
Продам участок в селе Высочино, Участок находится в центре на улице Горького 24Б, две стороны фасадные. Электричество вдоль дороги, газ по меже, вода со скважины. Подойдёт как под строительство дома, так же для строительства магазина и кафе (очень актуально). Село находится в 30км от Ростова-на-Дону, 10км от овощного. Автобусом по расписанию можно добраться в Азов, Кулешовку, Ростов, так же Рядом станция ж/д, откуда можно уехать электричкой!!! Возможен ТОРГ!!!
399 000 ₽
Продается отличный земельный участок, подходит для строительства дома или под бизнес. 8 соток, квадратный, без ограничений.
Добавьте в Избранное, чтобы не потерять ;)
Адрес: Ростовская обл., Азовский р-н, х. Кочеванчик, ДНТ "Спутник"
Кадастровый номер: 61:01:0503601:1014
Это один из лучших вариантов в данной локации по соотношению цены, расположения и возможностей.
Первая линия от асфальта, хорошая доступность и видимость.
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо возле участка(30м).
Прямой маршрут в Ростов-на-Дону, так и в Самарское.
Инфраструктура:
Магазины - 50м
Фельдшерский пункт - 400м
Школа, детский сад - 3км, ходит прямой автобус
Озеро Голубое с пляжем - 3км(на фото)
Возможность постройки жилого дома с пропиской, а так же в условно разрешенных видах использования есть Магазины и Бытовое обслуживание.
Удобно под коммерцию, есть приличное место для организации парковки перед участком.
ПО ГПЗУ определено полное пятно застройки, без ограничений.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: Столб рядом, подключение стандартное для ДНТ.
Газ: обещают в течении 2х лет провести.
Вода: Колодец/скважина (уровень воды в районе хороший, у многих есть).
ДОКУМЕНТЫ:
Собственность оформлена.
Границы межеваны (координаты точные).
Обременений и арестов нет.
ГПЗУ на руках.
Цена: 399 000 руб.
Приезжайте, смотрите, звоните. Земля с каждым годом дорожает, не откладывайте свою мечту о доме или хорошем месте отдыха. Первая линия - такой земли мало)
Если не дозвонились — пишите в сообщения Авито.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Романовская ст-ца
- с. Приморка
- Миллерово
- Пролетарск
- Пролетарский район
- Неклиновский район
- Мясниковский район
- Мишкинская ст-ца
- Новобессергеневское с/пос
- Новоалександровка хут.
- Краснокрымское с/пос
- Аксайский район
- Октябрьский район
- Недвиговское с/пос
- Таганрог
- Коммунарское с/пос
- Сальский район
- Мержаново хут.
- Новоалександровское с/пос
- Константиновский район
- Старочеркасская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- с. Николаевка
- с. Самарское
- Синявское с/пос
- пос. Персиановский
- Волошинское с/пос
- Азов
- Ленина хут.
- Обильненское с/пос
- Сальск
- Родионово-Несветайский район
- Каменоломни рп
- Краснянка хут.
- Белая Калитва
- Каменский район
- Кутейниковское с/пос
- с. Пешково
- Новошахтинск
- Новочеркасск
- Кагальницкий район
- Шахты
- Большесальское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Большелогское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Самарское с/пос
- Миллеровский район
- с. Покровское
- Зерноград
- Белокалитвинский район
- Елизаветинское с/пос
- Бессергеневская ст-ца
- Аксай
- Грушевская ст-ца
- Чалтырское с/пос
- Красный Крым хут.
- Батайск
- Большой Лог хут.
- Рассветовское с/пос
- с. Троицкое
- Бессергеневское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Константиновск
- Волгодонской район
- Красный Сулин
- пос. Зимовники
- пос. Орловский
- Багаевская ст-ца
- Рогожкино хут.
- Донецк
- Старочеркасское с/пос
- с. Круглое
- Щепкинское с/пос
- Первомайское с/пос
- Азовский район
- Усть-Донецкий район
- Красюковское с/пос
- Белокалитвинское городское поселение
- Ростовская область
- Истоминское с/пос
- Ростов-на-Дону
- с. Крым
- Цимлянск
- Кривянское с/пос
- Зерноградский район
- Семикаракорск
- Волгодонск
- Егорлыкская ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- Приморское с/пос
- пос. Рассвет
- Николаевское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Ольгинское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 7 соток в сельском поселении Кулешовское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Кулешовское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 7 соток в сельском поселении Кулешовское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 7 соток в сельском поселении Кулешовское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 7 соток в сельском поселении Кулешовское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 7 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 7 сот.