





Инвестиционный участок 32 сотки в Суворовском, Ростов-на-Дону — топовая локация под коммерческую застройку! Цена: 2 000 000 ₽/сотка Площадь: 32 сотки + 10 соток примыкающей городской земли (бесплатное использование) Местоположение: г. Ростов-на-Дону, ул. Сосновая, 2А Назначение: земли населённых пунктов, под коммерческое или многофункциональное строительство Фасад на главную улицу: Сосновая — 44,24 м, вторая улица — Первоцветная — 29,52 м Инвестиционные преимущества: Рост капитала — цена на землю в Суворовском растёт быстрее рынка. В ближайшие 12 года прогнозируется рост на 3050%. - Девелоперский потенциал — участок идеально подходит под: - Многофункциональный ЖК с коммерческим первым этажом - Бизнес-центр с медклиникой и офисами (в районе острый дефицит!) - Сетевой супермаркет, торговую галерею, спортцентр, фитнес, развивающий центр - Клубный жилой квартал или таунхаусы с дополнительной выручкой от коммерции Локация: Прямо на главной магистрали района — ул. Сосновая, рядом остановка и парк 70-летия Победы - Плотная жилая застройка — свыше 100 000 постоянных жителей - До ближайших школ и детсадов — 800 м, отличная транспортная доступность - Через дорогу — рекреационный кластер с велошколой, скейтпарком и скалодромом Коммерческое преимущество: - Нет рядом ни бизнес-центров, ни офисных зданий, ни медицинских комплексов — острая нехватка услуг и инфраструктуры - Примыкает 10 соток муниципальной земли — можно использовать под парковку или озеленение (увеличение ликвидности без затрат) - Возможность быстрого запуска: все коммуникации по границе Связь напрямую с собственником Участок продаётся без посредников, быстро и по цене ниже рынка. Продается земельный участок в Ростове-на-Дону.



Собственник! Участок 6 соток, СНТ Виноградарь. Ровный, не угловой, вода заведена на участок, колонка, счётчик воды. Спокойный, тихий, экологически чистый район, рядом дружелюбные соседи, постоянно проживают. Рядом магазин, остановка автобуса. Недалеко Ростовское море, ул. Орская. Участок без обременений, один взрослый собственник.Реальному покупателю торг.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 133423741 К продаже представлен участок 6.5 соток в СТ Садовод. Участок прямоугольный, фасад 21.6*31.5 Также есть небольшой кирпичный домик, в росреестре не зарегистрирован. Участок огорожен со всех сторон, свет заведен в дом, городская вода на участке, счетчик. Газ по меже. Отличный вариант для строительства дома своей мечты в черте города. Ипотека подходит. Звоните!!!



Продает СОБСТВЕННИК!!! Земельный участок 5.12 соток. На участке дом 44 м2. Коммуникации/канализация центральные. Газ проведён. Электричество. Участок примыкает к соседям ТОЛЬКО по одной из сторон. Три стороны участка свободны от соседских застроек. Тихий, спокойный район. Соседи дружные, приветливые, можно дружить домами.



ЗЖМ / Западный / Мадиновского / Научная / Мильчакова / Стабильная / Жмайлова / ЮФУ / Благодатная ИДЕAЛЬНOЕ МЕCТО ДЛЯ ВАШEГО HОBOГО ДOМА! Представляем вашему вниманию уютный участок 3 сот c небольшим домиком. ЧTO BЫ ПOЛУЧAЕTE: • Участок правильной формы с удобным расположением • Небольшой уютный домик, готовый к заселению • Все коммуникации подведены • Развитая инфраструктура в шаговой доступности О ДОМИКЕ: Простенький, но надежный, он станет вашим уютным гнездышком. Идеально для небольшой семьи! Все окна выходят на участок, создавая ощущение уединенности и спокойствия. ЛОКАЦИЯ: Участок расположен в живописном месте, окруженном зеленью. В непосредственной близости: • Магазины • Школы и детские сады • Остановки общественного транспорта • Парк для прогулок Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! P.S. Собственник готов к быстрому выходу на сделку. Документы проверены и готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Галина Васильевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам земельный участок в Ростове-на-Дону.

В продаже угловой зeмeльный участок в СНТ Садовод Любитель. Удобный въезд с ул. Малиновского. Все коммуникации коммуникации по меже. Mеcтo тихое и cпокойнoе, cоседи все проживают круглогодично. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер объекта по каталогу #201699. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Каталожный номер — S079498 Не Фейк. ИЖС. В продаже участок ровный чистый с фасадом 20м.Глубина 48м.Под строительство. Срочно.Без торга. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Ищете место для собственного домовладения? У нас есть отличный вариант! Продаётся уютный участок 7,16 соток земли с домиком советских времён 72 м2. Ширина фасада составляет 12 метров. Это идеальное пространство, чтобы вдохнуть новую жизнь в старую усадьбу или начать всё с чистого листа. На участке летняя кухня 12м2, гараж 17 м 2. Малиновая поляна (много кустов малины), деревья. Рядом магазины. Пишите, с радостью ответим на все вопросы и покажем место!



Код объекта: 1381443. Срочная продажа! Участок 6 соток в СНТ "Агат", в черте Ростова-на-Дону! Отличная возможность приобрести землю с городской пропиской по нижней границе рыночной цены! Участок ровный, правильной формы — идеально под строительство дома или дачи. Преимущества: Находится в черте города Ростов-на-Дону — без выезда за город. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, гипермаркеты, магазины. Рядом Щепкинский лес и озеро — чистый воздух, прогулки, отдых. Электричество по границе, вода — скважина. Тихое и зелёное место с удобным подъездом и доброжелательными соседями. Газ пока не подведён, но в планах подключения — сейчас цена значительно ниже, чем будет после газа. Отличный вариант для инвестиций или строительства дома! Срочная продажа! Цена ниже рынка! Звоните прямо сейчас — участок свободен, все документы готовы к сделке! Земельный участок в Ростове-на-Дону.



К продаже представлен земельный участок общей площадью 6 соток. Участок расположен в ЗЖМ, Железнодорожный район,Переходной мост. До центра города 3 остановки. К участку два асфальтированных подъезда: со стороны портовой и со стороны пр-т Стачки. Коммуникации: свет-столб возле участка газ- по меже канализация-центральная вода-централизованная, заведена на участок. На участке имеется два строения под снос: небольшой дом и гараж. 1 собственник. Все документы в порядке. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 2354437 Купить земельный участок в Ростове-на-Дону.



Продаётся участок, выполнено ограждение, длина фасада - 30 метров. Газ , свет - по меже Участок со всех сторон имеет ограждение, ухоженный, к моменту продажи будет окрашен забор. Дополнительный плюс данного варианта -есть зона парковки 30х6 ,где специально проводилась чистка и засыпка участка щебнем, свободный заезд ( не заезжая в СНТ), построен бассейн. Продумана ливневая канавка, на случай выпадения осадков. В шаговой доступности находятся торговые базы с богатым ассортиментом материалов и техники для строительных работ. Документы в порядке. Звоните. Разумный торг уместен Продажа.



Арт. 128654821 Продается земельный участок! - На территории участка расположен жилой дом площадью 56 м², который можно использовать как для постоянного проживания, так и для дачи. - Отапливаемая кухня и подсобные помещения обеспечивают комфорт и удобство в быту. - Участок украшен несколькими плодоносящими деревьями. Преимущества: - Удобное расположение: недалеко остановка общественного транспорта, магазины и школа, что делает жизнь комфортной и удобной. - Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спокойном районе, но при этом оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Специалист Ирина Д.



ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. К продаже представлен УЧАСТОК 6 соток (СНТ Донстрой). Участок в районе Кумженской рощи, в 10 минутах езды от ГПЗ-10. Участок правильной формы, отсыпан, но не весь разровнен. Построек на участке нет. С одной стороны участка строится сосед. Вокруг активно строятся и проживают соседи. Земля в городской локации. ВОЗМОЖНА РОСТОВСКАЯ ПРОПИСКА, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН! Все коммуникации по меже СВЕТ, ГАЗ, ГОРОДСКАЯ ВОДА и даже ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ Элит ТВ. У соседей по всей улице установлены камеры. Газовая труба по меже, центральное водоснабжение, электрический столб рядом с участком. Статус участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Очень перспективный район! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Для любителей рыбалки, раков и пикников рядом есть канал, можно прекрасно провести досуг в кругу семьи и друзей. ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ! Звоните, пишите. Отвечу на все ваши вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.



Арт. 105854565 Продается земельный участок 8,55 соток в Советском районе (пос. Каратаево), СТ "Стимул". Участок ровный с небольшим уклоном, правильной прямоугольной формы, без застройки. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — садоводство. Участок без обременений, готов к покупке. Что предлагает участок: - Площадь — 8,55 соток - Ровный с небольшим уклоном - Правильная прямоугольная форма Коммуникации: - Вода и газ — по меже - Электричество — столб рядом - Канализация — локальный септик - Подъездные пути — грунтовая дорога - Разрешённое использование — садоводство - Без обременений - Подходят различные формы оплаты - Для реального покупателя — возможен торг Этот участок — отличная возможность начать свой сад, отдохнуть на природе или инвестировать в землю в перспективном районе. Вы можете быть абсолютно уверены в безопасности и надежности приобретения недвижимости с нами, потому что: - Каждая сделка проходит под полным юридическим сопровождением наших специалистов. - Мы гарантируем безопасность сделки и максимально оперативное её проведение. - Сопровождаем вас на всех этапах оформления, от выбора объекта до получения ключей. Кроме того, мы предоставляем консультации по лучшим предложениям банковских услуг и оказываем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным для вас. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Эксперт по недвижимости Мариам.



Участок площадью 7,2 сотки расположен в бывшем снт Чкаловец, на данный момент Первомайский район г.Ростов-на-Дону. Ключевым преимуществом является близость к живописному берегу Северного водохранилища и прямой вид на памятник архитектуры Сурб-Хач, что гарантирует постоянный доступ к рекреационной зоне и отсутствие плотной застройки с одной стороны. Участок имеет подведённое электричество, газ и вода проходят по меже, что существенно упрощает процесс подготовки к строительству. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся рынок на площади Космонавтов, крупные торговые центры, аквапарк, каток и спортивные комплексы. При этом соседство со строящимся новым микрорайоном с другой стороны указывает на перспективу роста инвестиционной привлекательности и дальнейшего развития территории. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 9996469



Собственник. Продается земельный участок в СНТ Садовод Любитель. Адрес внутри СНТ Капитанская 7/27 (по факту граничит с Капитанская 64). Кадастровый номер - 61:44:0071802:1204. Площадь 591 кв.м, ровный, без перепадов по высоте и правильной формы. Фасад 20 метров. Постройки отсутствуют, за исключением небольшого сарая и незавершенного фундамента под садовый домик. Все коммуникации располагаются по меже. Один собственник. В собственности с 1999 года. Никаких обременений нет. Торг.



Шикарное расположение участка ! Фасад 20 метров ! Все коммуникации по меже . Прописка Советского района. Все соседи живут на постоянной основе . От 2 Краснодарской 2 квартала . Есть небольшой уклон . Оперативные показы ! Заключен Эксклюзивный договор ! Продажа только через Агентство недвижимости . Подойдёт ипотека. В собственности более 5 лет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 200.000 руб. (НКП 3-77)

Продаётся земельный участок с прудом в Ростове-на-Дону, п. Кирпичный, СНТ "Алмаз" неподалёку от бывшего Ростовского аэропорта Район активно развивается, застраивается ЖК Полёт. Все коммуникации (свет, газ,вода) проходят пс границе участка. Берег облагорожен. Пруд родниковый, проточный, не зацветает. Место очень атмосферное. Уточки, рыбки, свежий воздух, особенно в жару тишина. То, что надо для проживания и для отдыха. Соседи проживают круглогодично. На участке располагается свайное поле из железобетонных свай под фундамент дома 130м.кв Соседний участок тоже продаётся Продажа в связи с переездом. Собственник.



Большой земельный участок в мкр. Левенцовка. Находится в очень хорошей локации , можно под коммерцию, либо под стройку дома. Площадь земли 6 соток. Форма участка правильная. Коммуникации традиционно все по меже. Газ и свет рядом с участком Если вы давно мечтали построить большой и престижный дом около развитого микрорайона, это шикарное предложение для вас. Звоните по всём вопросам, с удовольствием проконсультирую! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 5703702



Продажа от собственника. Поэтому можем договориться о цене. Один из самых больших участков в Изумруде. 9,84 сотки это редкость. На участке есть постройки которые можно использовать как бытовки, пока будете строиться. Широкая дорога на которой легко разъезжаются 2 авто. Очень хорошие соседи.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,5 млн ₽ |