Продажа псн в бизнес центре в Ростове-на-Дону

Торгово-офисный центр класса «А» в Кировском районе Ростова-на-Дону. Торгово-офисный комплекс «Аристократ» расположен в деловом, историческом и коммерческом центре Ростова-на-Дону, на углу Крепостного переулка и Большой Садовой улицы. Из панорамных окон офисных этажей открываются виды на улицы старого города, набережную Дона и стадион «Ростов Арена». Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Около выхода из здания расположена автобусная остановка, что позволит сотрудникам компаний свободно перемещаться по городу без машины. Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра «Аристократ» – итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. Общая площадь комплекса – 8,5 тыс. кв. метров, земельного участка – 0,14 га. На первом этаже размещена торговая галерея, отделение банка и кафе. Второй и третий этаж занимают торговые помещения, а этажи с 4-го по 8-й – офисы. Помимо восьми наземных этажей, в здании есть цоколь, подвал и технический этаж. В одноуровневой подземной автостоянке расположено 24 машиноместа. Комплекс обеспечен всеми центральными коммуникациями и оборудован четырьмя лифтами Otis: два из них, включая панорамный лифт, поднимаются только до 3-го этажа и два – с 1-го до 8-го этажа. В помещения проведен высокоскоростной интернет и цифровые телефонные линии, установлена сигнализация и датчики задымления. В здании расположено 37 торговых и 28 офисных помещений, которые можно приобрести в собственность или арендовать. Высота потолков – от 3 до 5 м. На верхних этажах (с 5-го по 7-й) есть лоджии и просторные террасы, в офисах на 4-м этаже и торговых помещениях на 2-м и 3-м этажах предусмотрены балконы. В ТОЦ «Аристократ» расположена торговая зона, кафе на 68 посадочных мест и отделение банка. Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. По соседству расположена Ростовская Областная Филармония. Офисы и торговые помещения продаются и сдаются в аренду на индивидуальных условиях. При покупке у застройщика возможна рассрочка платежа при первоначальном взносе от 50% стоимости помещения. Купить псн в бизнес центре - Аристократ.

Офисное здание «Ювэнергочермет» располагается в северной части Ростова-на-Дону, на улице Мечникова, 114, рядом с Буденновским проспектом, улицами Стадионная, Нансена, Курская, в 180 метрах от остановки «Доломановский переулок», недалеко от центра города и Ворошиловского проспекта, в нескольких сотнях метров от платформы «Рабочий городок», от которой можно за 9-10 минут доехать до главного городского железнодорожного вокзала. Это 8-этажное кирпичное здание площадью 7 083 кв. метров, построенное в 1976 году. В «Ювэнергочермет» есть один общий вход с улицы, два лифта, пункт охраны, пропускная система, спонтанная наземная автостоянка. Двери офисного здания открыты для посетителей с 9 до 18 часов (с понедельника по четверг) и с 9 до 17 часов (в пятницу). Здесь работают строительные компании «ДонСтройПрогресс», «Монолит», «Марко-строй», Центр таможенного оформления, коммунальная служба «Ростов-центр», аудиторская компания «ДелоВита», экологическая организация «Донская экология», коллекторское агентство «Эос», кондитерская «Мадам Безе», аптека «Юг Фарма», магазин детской одежды «Бэби Маркет», кафе «Вкуснолюбов», детский шахматный клуб «Максимум», автосервис «ДонАвтоЭксперт», продуктовый магазин. Установлен платежный терминал Comepay. Рядом находятся несколько супермаркетов, Южный университет, филиал Сбербанка, отделение Пенсионного фонда, Роддом, Управление социальной защиты населения Октябрьского района, спорткомплекс «Труд», Комcомольский сквер. В пределах 5-10 минут от офисного здания «Ювэнергочермет» можно доехать до железнодорожного вокзала, главной городской автостанции, Правительства области, Администрации города, музеев, театров, ресторанов и других объектов центральной части Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения с высокими потолками (до 3,5 метров), кондиционерами и сигнализацией. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Продаются псн в бизнес центре - Ювэнергочермет.

Бизнес-центр на Буденновском проспекте, 2 находится в центре Ростова-на-Дону, рядом с Ворошиловским проспектом и Ворошиловским мостом, улицами Береговая, Станиславского, Тургеневская и Соборной площадью, практически на берегу реки Дон. До остановки «Тургеневская улица» - 380 метров. Семиэтажное кирпичное здание площадью 7 769 кв. метров было построено в 1990 году. В бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2 есть два грузопассажирских лифта, система пожаротушения и пожарная сигнализация, наземная автостоянка для 15 автомобилей. Установлены камеры видеонаблюдения. Работает круглосуточная охрана. Действует электронная система управления доступом в здание. Здесь работают страховая компания «РЕСО», диджитал-агентство «Корж», пивоваренный завод «Остербрау», рекламное агентство «Моя реклама», лизинговая компания «Эдельвейс», текстильная компания «Плат», кейтеринговая компания CaterMe, юридическая компания «ЮгПаритетДон», торгово-сервисная компания «ДИИП 2000», клининговая компания «Профи», компания по оформлению разрешительных документов и сертификации «Специальные технологии», кофейня Fox Cup. Установлен банкомат «Газпромбанка» и платежный терминал Qiwi. Рядом располагаются супермаркеты «Тихий Дон», «Перекресток», Центральный рынок, гостиницы, элитные жилые комплексы, железнодорожный вокзал, автостанция, Донской порт, река Дон. Правительственные учреждения, культурно-исторические и туристические достопримечательности Ростова-на-Дону тоже близко. Комфортные офисы класса С с открытыми и кабинетно-коридорными планировками, сплит-системами системами кондиционирования, вентиляцией, большими окнами, потолками высотой 3,3 метра и Интернетом от нескольких провайдеров ждут своих арендаторов в бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2. Арендная плата включает все дополнительные платежи и расходы. Предоставляется юридический адрес. псн в бизнес центре в Продажу в Ростове-на-Дону - на Буденновском проспекте, 2.

Офисно-гостиничный комплекс «Евразийский бизнес-центр» находится в Первомайском районе Ростова-на-Дону, в микрорайоне Сельмаш, на улице Плужная, 16, рядом с улицами Менжинского, 1-Конной Армии, Просвещения и платформой «Сельмаш», в 4 км от федеральной трассы М4 «Дон», недалеко от проспекта Шолохова и центральной части города, в 190 метрах от остановки «Улица Веры Пановой». Это 3-этажное здание площадью 2 065,8 кв. метров, построенное в 1932 году, и впоследствии тщательно отреставрированное и отремонтированное. В ОГК «Евразийский бизнес-центр» есть общий вход с улицы, круглосуточная стойка регистрации, свободный Wi-Fi на всей территории, находящаяся под видеонаблюдением бесплатная парковка. Значительную часть комплекса занимает отель «Европейский», в котором представлено 30 номеров различных ценовых категорий. Также здесь находится просторный, кондиционированный конференц-зал площадью 72.3 м2 с почасовой оплатой, мебелью, Wi-Fi и всем необходимым оборудованием для проведения презентаций, семинаров, тренингов, корпоративов и других мероприятий. Кроме того, в ОГК «Евразийский бизнес-центр» располагаются «Просто бар» и офисы нескольких компаний. Рядом работают торговые центры «Первомайка», «Нива», Администрация Первомайского района, завод «Ростельмаш», Областная больница № 2, супермаркеты, кафе, банковские учреждения, сувенирные лавки, салоны красоты. Недалеко находятся Парк культуры и отдыха им. Николая Островского, гипермаркет «Лента», Пригородный вокзал. Путь до правительственных учреждений, музеев и театров центральной части Ростова-на-Дону тоже не будет долгим. Помимо конференц-зала, в офисно-гостиничном комплексе «Евразийский бизнес-центр» также можно арендовать офисные помещения со стандартной отделкой, трехметровыми потолками, полным набором мебели и кондиционерами. Предлагается множество дополнительных услуг. Используется УСН.

Бизнес-центр «Каяни» располагается в Пролетарском районе Ростова-на-Дону, в микрорайоне Нахичевань, на улице Каяни, 18, рядом с Театральным проспектом, площадью Энергетиков и улицами Ченцова, 1-я Майская, недалеко от исторического центра города и Ростовского порта. До остановки «Улица Каяни» - 330 метров. Это 5-этажное здание площадью 2 391,3 кв. метров, построенное в 1990 году, впоследствии прошедшее стадию капитального ремонта, и в обновленном виде открывшееся в 2005 году. В БЦ «Каяни» есть общий вход с улицы, мини-АТС, высокоскоростной Интернет, круглосуточный пункт охраны, камеры видеонаблюдения, бесплатная охраняемая наземная автостоянка для 20 автомобилей и спонтанная парковка. Здесь работают страховая компания «Сибирский спас», Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих, Донская коллегия адвокатов, адвокатское бюро «Защитник», торговая компания «Коммерция», компания по автоматизации бизнес-процессов «Мистер Чек», центр подключения водителей «Ситимобил», учебный экспертный центр «Строитель», магазин спортивного питания Mega. Установлен платежный терминал Ozon Box. Рядом находятся парк Октябрьской революции, Планетарий, развлекательный центр «Шум Гам Ленд», спорткомплекс «Юность России», Ростовский ипподром, ресторан «Легенды Кавказа», торговый центр «Красноармейский», бизнес-центры «Колизей», «Ростовский», театр драмы им. Горького, Музыкальный театр, Филармония, МФЦ «Мои документы». Арендаторам предлагается воспользоваться офисными помещениями класса С со всей необходимой мебелью, кабинетными планировками, сплит-системами кондиционирования, пожарной сигнализацией, потолками высотой 220 см, многоканальной телефонией и Интернетом от четырех провайдеров. Все дополнительные расходы (кроме электричества, которое оплачивается по счетчику) включены в арендную ставку. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «В-» в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр «Форум II» расположен в развитой промышленно-логистической зоне на севере Ростова-на-Дону, рядом с дорожной развязкой и остановками общественного транспорта. Наличие удобных подъездных путей, близость центра (15-20 минут на автомобиле) и крупных автотрасс (М4 «Дон», А135) определяют ключевые преимущества локации. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2-6/22. Бизнес-центр «Форум II» был введен в эксплуатацию в 2013 году после завершения капитального ремонта. Здание имеет 9 этажей, общую площадь 6 000 кв. м и арендуемую 3 000 кв. м. Связь между этажами обеспечивают бесшумные и комфортабельные лифты OTIS. Управляющая компания ведет профессиональное эксплуатационное и коммунальное обслуживание здания, менеджмент бизнес-центра решает административные и хозяйственные вопросы с арендаторами. Безопасность поддерживается автоматизированной автономной системой охраны, контролем доступа и круглосуточной охраной. Возможен круглосуточный доступ в здание. В БЦ «Форум II» предлагаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с высотой потолков 3,05 м. В каждом офисе подключен высокоскоростной Интернет, выполнена высококачественная отделка, установлены современные стеклопакеты. В помещениях работает система кондиционирования воздуха. В холле первого этажа расположена центральная рецепция. В здании работает кафе, установлены платежные терминалы, кофейные и снековые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (кроме электроэнергии), ежемесячная арендная плата, предоставление телефонных линий (три провайдера), техническое обслуживание и круглосуточная охрана здания, система охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, уборка мест общего пользования, еженедельная уборка офиса и ежедневный вынос мусора. Дополнительно оплачиваются расходы на электроэнергию (по счетчику). Договор заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией.

Бизнес-центр «Кристалл» находится в историческом центре Ростова-на-Дону, на Кировском проспекте, 40А, рядом с Ворошиловским проспектом, проспектом Чехова, Театральным проспектом, улицами Максима Горького, Большая Садовая, в 310 метрах от остановки «Музыкальный театр», недалеко от Ворошиловского моста. Бизнес-центр класса В+ располагается в 11-этажном здании площадью 6 400 кв. метров, которое было построено в 2011 году. В БЦ «Кристалл» есть два лифта, оптико-волоконные коммуникации, центральная рецепция, пункт охраны, система видеоконтроля, наземная автостоянка для 12 автомобилей. Здесь работают Торгово-промышленная палата Ростовской области, телерадиокомпания «Тихий Дон», радиостанции «Фм-на-Дону», «Радио 7 на семи холмах», Южная Топливная компания, строительная компания «Интегро Стил», отделение Райффайзенбанка, экспертное учреждение «ДонЭкспертиза», Центр юридических услуг, несколько страховых компаний, логистическая компания «Глобал Логистик», агентство недвижимости «Владелец», туристическое агентство «Велес-тур», студия веб-дизайна «Инкварта», ресторан Buono. Бизнес-центр «Кристалл» находится в самом центре города, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом располагаются элитные жилые комплексы, Правительство области, Краеведческий музей, Музыкальный театр, театр кукол им. Былкова, Дом актера, музей-заповедник «Шолохов-центр», бизнес-центры Don-Plaza, «Афродита», бары, рестораны, гостиницы, филиалы банков, Покровский сквер, река Дон. Арендаторам предлагаются офисы с трехметровыми потолками, предчистовой и чистовой отделкой, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом, телефонией и живописными видами на центр города. Есть возможность сделать перепланировку офисных помещений. Используется УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Кировском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр адмирал расположен на углу проспекта Ворошилова и улицы Варфоломеева, в шаговой доступности от административного центра города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и объекты инфраструктуры, в трехстах метрах – площадь Гагарина, в трех километрах – железнодорожный и автовокзал. В пятистах метрах проходит Красноармейская улица – магистраль А-135, соединяющая город с федеральной трассой М-4 «Дон», а на расстоянии около километра – Большая Садовая улица, главная, центральная и старейшая улица Ростова-на-Дону. Семиэтажное здание площадью 6 000 кв. м оборудовано двумя лифтами и обеспечено коммуникациями (включая центральное отопление), системами местного кондиционирования и естественной вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, а также оптоволоконными сетями связи. Техническим обслуживанием занимается собственная управляющая компания. На первом этаже расположен пункт охраны, арендаторы проходят через турникеты по электронным картам. На территории есть наземная парковка на 10 мест. Площадь типового этажа – около 800 кв. м, высота потолков – 3 м. Ленточное остекление фасадов обеспечивает хорошее естественное освещение офисов и комфортный микроклимат в жаркое время года. Санузлы находятся на этаже. В аренду сдаются помещения смешанного типа планировки (кабинеты, блоки, open-spsce). Инфраструктура. На первом этаже находится центральная рецепция с пунктом охраны, установлены банкоматы и вендинговый автомат. В здании работает кафе, ресторан и отделение банка, есть конференц-зал. В шаговой доступности расположены супермаркеты «Магнит» и «Кооператор Дона», рестораны и кафе, банки и государственные учреждения, а также ДГТУ и Ростовский ипподром. Собственник применяет УСН, в базовые арендные ставки не входят коммунальные услуги. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. Предоставляются арендные каникулы, возможно размещение рекламы.

Бизнес-парк «Алком» находится в восточной части Ростова-На-Дону, в Пролетарском районе, в микрорайоне Нахичевань, на улице Буйнакская, 2, рядом с проспектом Шолохова, Октябрьской площадью и Пригородным автовокзалом, недалеко от железнодорожной станции «Ростов-Товарный», недалеко от Театрального проспекта, в ста метрах от автобусной остановки «26-я Линия». Бизнес-парк включает в себя 3-этажное здание бизнес-центра с офисными помещениями класса А, построенное в 1950 году (и впоследствии реконструированное) и складской комплекс класса А на 3500 паллетомест. Общая площадь бизнес-парка - 4500 кв. метров. Здесь есть полный набор коммуникаций, автономное отопление, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, центральная рецепция, круглосуточная охрана, пропускная система, охраняемый наземный паркинг для 80 автомобилей. В бизнес-парке «Алком» работают ресторан «Мимино», банкетный зал и конференц-зал «Лофт он Дон», кафе «Комфорт», фитнес-клуб «Велл Тайм», супермаркет «Магнит», оценочная компания «Аудит-Оценка», Самарская алюминиевая компания, юридическая компания «Гарант», логистическая компания «Алком», оптовая компания «Евро Декор», парфюмерно-косметическая компания Seacare.com, компании «Теко», «Фрукт Сервис», «Донской купец», «Станкомашстрой», офтальмологическая клиника «Сокол», магазин медицинских товаров «Медпартнер», школа скорочтения Васильевой Л.Л. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся ресторан быстрого питания KFC, торговый центр «Прогресс», парк культуры и отдыха им. Николая Островского, парк им. Октябрьской революции, спорткомплекс «Олимп-2», театр драмы им М. Горького. В бизнес-парке «Алком» можно арендовать офисные помещения открытой планировки с классической отделкой и встроенной мебелью. Также здесь можно арендовать склады класса А с различным холодильным оборудованием и стеллажами. Предлагается полный спектр складских услуг. Арендная плата включает НДС, коммунальные платежи (электричество оплачивается отдельно) и эксплуатационные расходы.

Торгово-офисный центр «Лига наций» находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе, на улице Суворова, рядом с Пушкинским бульваром, улицами Максима Горького, Большая Садовая и Театральным проспектом, недалеко от Ворошиловского проспекта, Ворошиловского моста, проспекта Шолохова и Ростовского порта. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в четырехстах метрах. Это бизнес-центр класса А, размещающийся в построенном в 2012 году и введенном в эксплуатацию в 2013 году 17-этажном здании площадью 40 000 кв. метров, которое объединено общей стилобатной частью с четырьмя 23-этажными жилыми зданиями. В «Лиге наций» есть все централизованные коммуникации, работают системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления, высокоскоростные лифты и эскалаторы фирмы Sigma, а также один лифт фирмы Eleх. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. В здании располагается двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 200 автомобилей, рядом находится наземный паркинг для 160 автомобилей. В стилобатной части располагаются: фитнес-клуб премиум-класса с 25-метровым бассейном, ресторан Rosmarino, кафе-кондитерская «Итальянский квартал», гипермаркет «Магнит», магазин продуктов для здорового питания «Отведай», бутики одежды, салон компании «МегаФон» центр здоровья, клиника красоты, бильярдный клуб. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-зал, визовое агентство, агентство недвижимости, центр реабилитации спортивных травм Марины Булгаковой, аптеку, ювелирную мастерскую, банкоматы и другие объекты. Среди арендаторов бизнес-центра – концерн «Покровский», авиакомпания «Азимут», консалтинговая компания Ernst&Young, телекоммуникационная компания Virgin Connect, агрокомпания «Пионер Хай-Брэд Рус» и другие организации. На небольшом удалении от ТЦ – правительственные учреждения, театры и музеи центральной части города, Парк им. 1 мая, парк им. Октябрьской революции и река Дон. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения с панорамным остеклением, высокими потолками, разнообразными планировками и уровнями отделки, а также интернетом от нескольких провайдеров. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ в здание семь дней в неделю. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «Центральный» располагается в центре Ростова-на-Дону, на улице Обороны, 42Б, поблизости с Соборной площадью, Ворошиловским проспектом, Буденновским проспектом, проспектом Стачки, Темерницким мостом, Ворошиловским мостом и улицами Большая Садовая, Береговая, в нескольких сотнях метров от вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов-Пригородный» и главной городской автостанции, недалеко от Ростовского порта. До ближайшей остановки «Тургеневская улица» - 170 метров. Это 7-этажное здание площадью 3 971,9 кв. метров, возведенное в 2016 году. В «Центральном» есть два высокоскоростных лифта, системы бесперебойного электропитания, аварийного оповещения при пожаре, видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, пункт охраны, наземная автостоянка для 12 автомобилей. Действует пропускная система. Здесь работают PR-агентство «Рикей», IT-компания «Фаеркод», интернет-агентство Greenmar, консалтинговая компания Unirate24, юридическая компания Constanta Legal, агентство недвижимости «Дон недвижимость», экологическая организация «Воздух», парк аттракционов «Мир», салон красоты «Дрим», театр студия »Арт-Этюд». Бизнес-центр «Центральный» находится в самом центре города, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Помимо вокзалов, рядом или недалеко располагаются элитные жилые комплексы, Правительство области, Администрация города, ЦУМ, театр «Повелители стихий», Краеведческий музей, Ростовский цирк, Дворец спорта, бизнес-центр «5 морей», бары, рестораны, гостиницы, городской парк им. Максима Горького, река Дон. В БЦ «Центральный» можно арендовать офисы класса В и торговые площади с высокими потолками (до 4,5 метров), кондиционерами, вентиляцией, сигнализацией, высокоскоростным Интернетом и телефонией. Есть возможность разместить рекламу на фасаде и сделать перепланировку помещений. НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес-центр класса «В-» в Ленинском районе Ростова-на-Дону. Офисный центр «ЮВЭнергочермет» расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в пяти минутах ходьбы от Главного железнодорожного вокзала, пригородного вокзала и автобусной станции. Пять минут займет прогулка до Большой Садовой – главной и центральной улицы города. В радиусе ста метров от здания есть остановки трех десятков автобусов, троллейбусов, маршрутных такси и трамваев, на которых можно доехать в любой район Ростова-на-Дону. Бизнес-центр имеет хорошие подъездные пути, рядом находится транспортная развязка с проспектами Стачек и Сиверса. За несколько минут можно доехать до административного центра города, за 20-30 минут – до федеральной трассы М4 «Дон» Москва – Новороссийск, за 50 минут – до международного аэропорта Платов. Пятиэтажное кирпичное здание общей площадью 3 995 кв. м было построено в 1963 году. Офисные помещения сдает в аренду ОАО «ЮВЭнергочермет» – правопреемник металлургического производственно-технического предприятия, основанного в 1929 году. Здание оборудовано лифтом и обеспечено всеми городскими коммуникациями, автономной системой отопления, пожарной сигнализацией (на этажах и в каждом офисном помещении), связью (телефония, Интернет). Организован пропускной режим доступа. Перед фасадом находится асфальтированная площадка с парковочными местами. В аренду предоставляются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки разного размера и планировки: кабинеты, блоки из смежных или изолированных комнат и т.д. Высота потолков – 3,5 м. Рядом расположены столовая, кафе, супермаркеты, отделения банков, Центральный рынок. В здании работает Арбитражный суд Ростовской области. В арендные ставки входят коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, НДС. Минимальный срок аренды – 3 месяца.

Офисный центр в Ленинском районе Ростова-на-Дону Офисный центр расположен в самом центре Ростова-на-Дону, в жилом квартале между Большой Садовой и Пушкинской улицей, переулком Семашко и Газетным переулком. В ста метрах от дома начинается городской парк им. Максима Горького. Отличную транспортную доступность для автомобилистов обеспечивает прямой доступ на главные магистрали центра города: Большую Садовую и Красноармейскую улицу, Ворошиловский и Буденновский проспект. Рядом находятся остановки десятков автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. Пеший путь до главного железнодорожного и автовокзала займет 20-25 минут. Расстояние до международного аэропорта Платов – 42 км. Офисный центр расположен на первом этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 2006 году. Помещения обеспечены городскими коммуникациями (включая отопление и горячее водоснабжение), электроэнергией (220V), пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования. У фасада здания есть парковка. Возможен круглосуточный доступ в офисы. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки: отдельные комнаты или блоки из нескольких помещений. Есть офисы с отдельным входом. Высота потолков – 2,8 м. Возможно приобретение помещений в собственность. Рядом с домом находится супермаркет, круглосуточный продуктовый магазин, итальянское кафе Sapore italiano, кафетерий и булочная-кондитерская «Хлебная лавка», кафе «Макдональдс», кофейни и рестораны. В шаговой доступности расположены многочисленные магазины, торговые центры, банки, деловые центры и государственные учреждения (в том числе Администрация города и Правительство области). В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «Форум» располагается в северо-восточной части Ростова-на-Дону, в Первомайском районе, на улице Менжинского, 2Л, рядом с проспектом Шолохова, улицами Нансена, Селиванова и платформой «Сельмаш», недалеко от Пригородного вокзала. За 15 минут от БЦ «Форум» можно доехать до федеральной трассы «М4 Дон» , а за 30 минут - до международного аэропорта «Платов». Остановки общественного транспорта рядом. Это 4-этажное здание площадью 9 510,3 кв. метров, возведенное в 1962 году. В БЦ «Форум» есть автономное отопление, два лифта фирмы Otis, конференц-зал, автоматизированная система охраны, система контроля доступа, центральная рецепция, просторная наземная автостоянка для 150 автомобилей, собственная управляющая компания. Здесь работают строительные компании «ПромСпецСтрой», «Домстройотряд»,Национальная лизинговая компания, Федеральный арендный портал, Федеральная рекламная группа, Донская региональная компания, Фонд субсидирования инновационных агротехнологий, IT- компания «Айстек», кадровое агентство «Кадровик» логистическая компания «Ространслогистик», таможенный брокер «Росимпорт», интернет-агентство «Экшн», интернет-магазин «ПартаМаг». В здании есть кафе, кофейные и снековые автоматы. Рядом находятся торговый центр «Нива», несколько супермаркетов, комбайновый завод «Ростельмаш», спорткомплекс «Олимп», парк культуры и отдыха им. Николая Островского. Примерно за 5-10 минут от торгового центра можно доехать до административного и культурного центра города, где располагаются все основные правительственные учреждения, музеи и театры Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с коридорно-кабинетными планировками, чистовой отделкой, потолками высотой 3,1 метра, кондиционерами, вентиляцией и пожарной сигнализацией. Есть возможность круглосуточного доступа. Эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (кроме электроэнергии) арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес-центр «Пять морей» находится в центре Ростова-на-Дону, на Нижнебульварной улице, 6, рядом с Ворошиловским проспектом, Буденновским проспектом, Ворошиловским мостом и улицами Большая Садовая, Cтаниславского, недалеко от вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов-Пригородный», главной городской автостанции и Ростовского порта. До ближайшей остановки «Улица Береговая» - 200 метров. Бизнес-центр класса А размещается в 12-этажном монолитно-кирпичном здании с витражным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 41 029,8 кв. метров, которое было построено в 2012 году. В БЦ «Пять морей» есть 12 внутренних и два панорамных лифта фирмы Otis, два эскалатора, система кондиционирования чиллер-фанкойл, пункт охраны, система видеоконтроля, тревожные кнопки, центральная рецепция, конференц-зал, четырехэтажный подземный паркинг для 183 автомобилей, наземная автостоянка для 48 автомобилей, собственная управляющая компания. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. Здесь работают IT-компании «Яндекс», «Эксперт Система Юг», интернет-агентство Brand Maker, строительная компания «Ск 10», Ростовская транспортная компания, агропромышленный альянс «Агро Зерно Юг», турагентство «Юрта», Департамент ЖКХ и энергетики Администрации города Ростов-на-Дону, Департамент координации строительства, Федеральный центр защиты товарных знаков, Областной консалтинговый центр, ресторан грузинской кухни «Эрти», кофейня. Бизнес-центр «Центральный» находится в самом центре города, на берегу реки Дон, в нескольких сотнях метров от Правительства области, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом или недалеко также располагаются элитные жилые комплексы, Администрация города, ЦУМ, Музыкальный театр, Краеведческий музей, Ростовский цирк, Дворец спорта, бизнес-центр «Центральный», бары, рестораны, гостиницы, городской парк им. Максима Горького. В БЦ «Пять морей» можно арендовать престижные офисы класса А с высокими потолками (до 3, 6 метров), свободными планировками, предчистовой отделкой, приточно-вытяжной вентиляцией, сигнализацией и высокоскоростным Интернетом, а также панорамными видами на реку Дон и центральную часть города. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес-центр «Аметист» располагается в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, на проспекте Михаила Нагибина, 30И, рядом с проспектом Ленина, улицами Ларина, Башкирская, в 280 метрах от остановки «Роствертол». Это 4-этажное здание площадью 3 100 кв. метров, построенное в 2013 году, и представляющее собой бизнес-центр класса В+. В БЦ «Аметист» есть один лифт, зона ресепшн, подземный паркинг для 44 автомобилей, охраняемая наземная парковка для 100 автомобилей. Установлены системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, пожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения. Действует пропускная система. Режим работы - ежедневно с 8 до 20 часов. Бизнес-центр «Аметист» входит в состав открывшегося в 2004 году многофункционального бизнес-комплекса «ДонЭкспоЦентр», который включает в себя несколько выставочных залов, банкет-холл, трехзвездочный отель и торговый центр «Сити-Галерея». Среди арендаторов БЦ «Аметист» - Национальная логистистическая компания, Федеральная грузовая компания, строительная компания «Росгранстрой», сертифицированное агентство Cube Online, группа компаний Softline, учебные центры «Эм Менеджмент», Softline Education. На первом этаже бизнес-центра располагается трансформируемый конференц-зал площадью 1420 кв.метров, оснащенный полным набором мультимедийной и телекоммуникационной техники для проведения любых бизнес-мероприятий. Рядом находятся гипермаркеты «Ашан», Hoff, торговый центр «Горизонт», отделение Донкомбанка, фитнес-клуб World Class, бассейн H20, спорткомплекс СКА, роща СКА. Арендаторам предлагается воспользоваться офисными помещениями класса В+ с полной чистовой отделкой и потолками высотой 270 см. Есть возможность быстрой перепланировки помещений в соответствии с индивидуальными пожеланиями арендаторов. Предлагается размещение рекламного баннера на фасаде. Коммунальные платежи включены в арендную ставку.

Бизнес-центр «Осипов и К» располагается в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, на улице Ивановского, 38, рядом с Комсомольской площадью, Буденновским проспектом, улицами Стадионная, Мечникова, недалеко от центральной части города, примерно в ста метрах от ближайшей автобусной остановки Рядом находится платформа «Рабочий городок», от которой можно за 10 минут доехать до железнодорожного вокзала «Ростов-Главный». Это 10-этажное здание площадью 8 366 кв. метров, которое было построено в 2004 году. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, местное кондиционирование, три пассажирских лифта, конференц-зал с полным набором мультимедийного оборудования, центральная рецепция, бесплатный паркинг. В бизнес-центре «Осипов и К» работают архитектурные бюро «ЕвроСтройПроект», «Нова Инжиниринг», бюро переводов «Ё», рекламные агентства «Золотой слон», PR Platforma, студии веб-дизайна Grafit, Webfront, Seobos, журнал «Благоустройство», Ростовская школа логистики, рекрутинговое агентство «Аса Персонал», патентное бюро «Бизнес стиль», центр обучения и консалтинга Human Factors Group, строительная компания «Югспецстрой», корпорация «Севкавэлеваторспецстрой», агентство недвижимости «Рост Актив», Ростовская фабрика натяжных потолков, лизинговая компания «Регион инвест», туристическое агентство «Рамфат тур», праздничные агентства «Большой праздник», «Галерея Приключений», салон красоты «Грация», кафе «Кухня» и другие организации. Рядом находятся Южный университет, Училище олимпийского резерва, торговые центры «Миллениум», «Мегадон», «Адмирал», Clover house, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», пиццерия Luka Pizza, кафе «Золотой колос», Sapore Italiano, Ростовский ипподром, Комсомольский сквер, студенческий парк ДГТУ. Недалеко находится и центральная часть города, где работают Правительство области, Администрация города, ЦУМ, музеи и театры. В бизнес-центре «Осипов и К» можно арендовать комфортные офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, 3-метровыми потолками, Интернетом и телефонией от нескольких провайдеров. Арендная плата включает коммунальные платежи и НДС.

Складской комплекс «Донская Роза» располагается в Первомайском районе Ростова-на-Дону, на улице Механизаторов, 8, рядом с проспектом 20-летия Октября и улицами Щербакова, Вятская, Днепропетровская, Курчатова, недалеко от проспекта Шолохова, платформы «Орджоникидзе», в четырехстах метрах от остановки «Конституционная», примерно в 40 км от международного аэропорта «Платов». В состав комплекса входят несколько построенных в 2012 году корпусов высотой до двух этажей общей площадью 21 000 кв. м. В СК «Донская Роза» есть собственная электрическая подстанция, три котельных, пожарная сигнализация, высокоскоростной Интернет, система контроля доступа, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, собственная техническая служба, парковочная зона для легковых и грузовых автомобилей. Офисная часть комплекса работает с 8 до 16.30 (с понедельника по пятницу, перерыв с 12 до 12.30). Въезд осуществляется через автоматические ворота. Здесь работают логистическая компания Global Delivery, транспортная компания «Каспий Транс», Центр крепежных изделий, компания по прокату звукового и светового оборудования Sound Formula, компании «Ледосвет Ростов-на-Дону», «Сварочные аппараты Ростов-на-Дону», «Солнечные батареи Ростов-на-Дону», служба доставки DPD, праздничное агентство Art Event Group, пункт выдачи интернет-магазина «500 диванов», магазин парфюмерии и косметики «Рич Лайн», магазин подарков и сувениров «Рубин». Рядом находятся лесопарковая зона, Можайские пруды, несколько супермаркетов. Арендаторам предлагаются отапливаемые складские помещения (и склады с морозильными камерами) с потолками высотой до 6 метров, ровными бетонными полами с антипылевым покрытием, нагрузкой на пол до 5 тонн на кв. м и различной грузоподъемной техникой. Также здесь можно арендовать офисы с чистовой отделкой и кондиционерами. Используется УСН.

Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в центре Ростова-на-Дону, в переулке Семашко, 21/60, рядом с Буденновским и Ворошиловским проспектом, Ворошиловским мостом, Соборной площадью, площадью Советов и улицами Большая Садовая, Береговая, Социалистическая. До остановки «Переулок Семашко» - 130 метров. Это 4-этажное историческое здание 1840 года (известное как Доходный дом купца Максимова, в период с 1868-го по 1900-й годы здесь располагалась городская дума и городская управа Ростова-на-Дону) площадью 8 650,2 кв. метров, тщательно отреставрированное, отремонтированное, оснащенное современными инженерными коммуникациями, и превратившееся в одну из достопримечательностей центральной части Ростова-на-Дону. В ТОК «Максимовъ» есть четыре входа, профессиональная охрана, наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 8 до 19 часов. Здесь работают IT-компания Insitu, проектная организация «Глобал-проект», магазины товаров для дома «Семейный ценопад», «Удивительные товары», продуктовые магазины «Век», «Продукты Ермолино», магазины одежды, обуви, косметики, сувениров, сантехники, свадебный салон Lovanda, мастерская впечатлений «Креативь!», школа талантов «Artист», фитнес-студия Ecolize, школа единоборств «Империя муай-тай», столовая, булочная, салон красоты. Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в туристическом и историческом центре Ростова-на-Дону, в нескольких сотнях метров от всех основных правительственных учреждений города. Рядом также Центральный рынок, музеи, театры, гостиницы, банковские учреждения, бары, рестораны, река Дон, парк им. Горького. Комфортные офисы, торговые площади и помещения свободного назначения с местным кондиционированием, вентиляцией, сигнализацией, круглосуточным доступом и потолками высотой до 3,5 метров ждут своих арендаторов в ТОК «Максимовъ». НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес-центр класса «В» в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. Трехэтажное офисное здание расположено в центре Ростова-на-Дону по адресу: переулок Семашко, д.114. Рядом есть несколько остановок общественного транспорта с более чем тридцатью маршрутами по всему городу. В 3-х км от здания находятся железнодорожный вокзал и Главный автовокзал. В 100 метрах проходит улица Варфоломеева, а на расстоянии менее 500 м – важнейшие магистрали Ростова-на-Дону: Ворошиловский и Буденновский проспекты, улица Красноармейская. Путь на автомобиле до международного аэропорта Платов займет 50 минут. Трехэтажное здание площадью 2059.50 кв. м было построено в 2013 году. Офисный центр обеспечен городскими инженерными коммуникациями, естественной вентиляцией, местным кондиционированием, телефонными линиями, Интернетом и системами видеонаблюдения. В здании выполнен качественный ремонт в светлых тонах, во входной группе оборудована зона ожидания с диваном и креслами, для удобства арендаторов и гостей работает центральная служба рецепции. Офисный центр находится под охраной, арендаторам обеспечен круглосуточный доступ. На внутренней территории есть бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Основные арендаторы комплекса – медицинские и финансовые компании, проектные организации. В аренду сдаются офисы кабинетной планировки различной площади. В помещениях выполнен ремонт, возможны дополнительные отделочные работы. Инфраструктура. В фойе комплекса расположена центральная рецепция и зона отдыха. В здании работает кафе, салон красоты, медицинская клиника, туристические и рекламные агентства, различные организации. Вблизи офисного центра находятся торговые комплексы, супермаркеты, отделения банков, рестораны и кафе. За 15 минут можно дойти до административного центра Ростова-на-Дону, Администрации города и Правительства Ростовской области. В арендную плату включены коммунальные расходы. БЦ№88653