Продажа псн в бизнес центре в Ростове-на-Дону

Деловой центр «Фрихаус» — знаковый проект на рынке коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону, реализующий принципиально новую концепцию многофункционального комплекса. В едином архитектурном пространстве органично объединены бизнес-кластер премиум-класса, пятизвёздочный отель под управлением международного оператора Cosmos Hotel Group и комфортные зоны отдыха. Бизнес-кластер включает 160 офисов класса А с гибкой планировкой, 3 переговорные премиум-класса для закрытых встреч и важных переговоров, 5 конференц-залов различной вместимости и коворкинг с готовой инфраструктурой. Гостиничная часть комплекса предлагает 223 номера 4 категорий, полностью оснащенных для комфортного проживания, а также Спа-комплекс с бассейном, фитнес-центр с хаммамом и ресторан авторской кухни для гастрономических впечатлений. ДЦ «Фрихаус» выгодно выделяется удобным расположением, а также уникальным сочетанием функциональности бизнес-пространств и комфорта гостиничного сервиса — всё это делает комплекс идеальной средой как для эффективной работы, так и для полноценного отдыха. Купить псн в бизнес центре - Фрихаус.

Торгово-офисный комплекс «Содружество» находится в северо-восточной части Ростова-на-Дону, в Первомайском районе, на Троллейбусной улице, рядом с улицами Киргизская, 50-летия Ростельмаша и Беломорским переулком, примерно в 7 км от аэропорта, в 10 километрах от железнодорожного вокзала «Ростов-Главный» и исторического центра города. Ближайшая автобусная остановка находится примерно в ста метрах. Это бизнес-центр класса В+, занимающий красивое здание с фасадным остеклением высотой от 7 до 10 этажей площадью 18 000 кв. метров, построенное в 2008 году. В «Содружестве» есть собственная котельная, централизованное водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, автоматическая система пожаротушения, система дымоудаления, пять лифтов, видеонаблюдение на этажах и прилегающей территории, тревожные кнопки, круглосуточный пункт охраны, центральная служба ресепшн. Действует система контроля доступа. Рядом находится открытый наземный паркинг, рассчитанный на 210 автомобилей. Среди арендаторов торгового центра – радиостанция «Авторадио», Городская метрологическая служба, рекламная компания Newart media, агентства недвижимости «Надежда», «Сапфир», «Рай on», сервисный центр визовой поддержки, визовый центр Online, оптовая компания «Сакс игрушки», стоматологическая клиника «Миг», курьерская служба Fox-Express, компании «ЮгАвтохолдинг», «Логимарт», «РостАлмазСтрой», «Алюминиевый мир», «Техника тепла», «Дверь Крепость», «ЛитПром», «Интертехника Лэнд», Azimut Group. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя также конференц-зал, медицинский центр, фотосалон и банкоматы. В торговой части «Содружества» работают продуктовые магазины, сервис совместных покупок «Рай товаров», интернет-магазин Aspor.su, интернет-магазин настольных игр на английском языке Playandlearn.ru, столовые «Фартук», «Кушать подано» и другие объекты. Рядом – супермаркет «Магнит», торговый центр «Идея», роща СКА и стадион «СКА». Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисные помещения с классическим ремонтом, несколькими типами планировок, потолками высотой 3 метра, с мебелью и без мебели. Предусмотрен круглосуточный доступ в офисы. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Продаются псн в бизнес центре - Содружество.

Бизнес Центр на Буденновском проспекте, 21/50 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Буденновский проспект, 21/50. Здание площадью 2 304 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на Буденновском проспекте, 21/50. Арендная ставка составляет от 6 792 до 21 230 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 76 019 до 95 874 ₽ за м². псн в бизнес центре в Продажу в Ростове-на-Дону - на Буденновском проспекте, 21/50.

Бизнес Центр На Шолохова находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 11-19А. Здание площадью 6 711 м², 1953 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, конференц-зал, банкомат, торговая зона, столовая.

Бизнес Центр на ул. Туполева, 16 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Туполева, 16. Здание площадью 15 183 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, фитнес-центр, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. 1-й Конной Армии, 15А находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 15а. Здание площадью 2 332 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр в переулке Семашко, 48Е находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Семашко, 48Е. Здание площадью 2 740 м², 2009 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет, фотосалон.

Бизнес Центр Стачки 59 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 59. Здание площадью 1 626 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр, минимаркет, аптека.

Бизнес Центр на ул. Суворова, 13 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Суворова, 13. Здание площадью 520 м², 1900 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в Кировском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр адмирал расположен на углу проспекта Ворошилова и улицы Варфоломеева, в шаговой доступности от административного центра города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и объекты инфраструктуры, в трехстах метрах – площадь Гагарина, в трех километрах – железнодорожный и автовокзал. В пятистах метрах проходит Красноармейская улица – магистраль А-135, соединяющая город с федеральной трассой М-4 «Дон», а на расстоянии около километра – Большая Садовая улица, главная, центральная и старейшая улица Ростова-на-Дону. Семиэтажное здание площадью 6 000 кв. м оборудовано двумя лифтами и обеспечено коммуникациями (включая центральное отопление), системами местного кондиционирования и естественной вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, а также оптоволоконными сетями связи. Техническим обслуживанием занимается собственная управляющая компания. На первом этаже расположен пункт охраны, арендаторы проходят через турникеты по электронным картам. На территории есть наземная парковка на 10 мест. Площадь типового этажа – около 800 кв. м, высота потолков – 3 м. Ленточное остекление фасадов обеспечивает хорошее естественное освещение офисов и комфортный микроклимат в жаркое время года. Санузлы находятся на этаже. В аренду сдаются помещения смешанного типа планировки (кабинеты, блоки, open-spsce). Инфраструктура. На первом этаже находится центральная рецепция с пунктом охраны, установлены банкоматы и вендинговый автомат. В здании работает кафе, ресторан и отделение банка, есть конференц-зал. В шаговой доступности расположены супермаркеты «Магнит» и «Кооператор Дона», рестораны и кафе, банки и государственные учреждения, а также ДГТУ и Ростовский ипподром. Собственник применяет УСН, в базовые арендные ставки не входят коммунальные услуги. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. Предоставляются арендные каникулы, возможно размещение рекламы.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 131 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 131. Здание площадью 877 м², 2008 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, банкомат, торговая зона.

Бизнес-центр представляет собой отреставрированный особняк конца XIX века (объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Н. Солодова») с современной частью (10-ти этажный корпус 2008 года постройки). Конструктив современной части - монолитно-каркасный с вентилируемым фасадом. Конструктив исторической части: стены, выполненные из полнотелого кирпича старого образца. Бизнес-центр имеет две автономно функционирующих входные группы центральных входа с главного и бокового фасадов (для пользователей инфраструктуры бизнес-центра и для арендаторов офисного корпуса), а также 4 дополнительные, включая пожарные. Холловые зоны исторической части выполнены в классическом стиле с использованием натуральных отделочных материалов (мрамор, гранит, венецианская штукатурка), имеется атриум. Собственный панорамный лифт в исторической части здания. Лифтовая группа из 2-х лифтов марки Otis (пассажирский и грузовой) в современной части. Высота потолка в исторической части переменная до 4,50 метров, в современной части – от 2,70 до 3,67 метров. Коридорно-кабинетная планировка этажей с возможностью организации преимущественно средних по площади офисных помещений с различными планировочными решениями. Окна – панорамное остекление, а также окна ПВХ с поворотно-откидными механизмами. Центральная система вентиляции с функцией охлаждения воздуха, центральная система кондиционирования. Центральная система электроснабжения (2 ввода). Центральная система водоснабжения и канализации. Индивидуальная система отопления (собственная газовая котельная). Система автоматической пожарной сигнализации, система автоматического порошкового пожаротушения. Собственный наземный и подземный паркинг.

Торговый Центр Альтус находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малое Зеленое Кольцо, 3к1. Здание площадью 5 545 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 3 входа, в здании есть кафе, складские помещения, буфет.

Бизнес Центр Балканы находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Седова, 6/3. Здание площадью 7 632 м², 2006 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 20 мест, наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, буфет, банкомат, центральная рецепция.

Бизнес Центр Колизей находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 276. Здание площадью 23 434 м², 2010 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 50 мест, наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть конференц-зал, кафе, банкомат, центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр на ул. Варфоломеева, 266 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 266. Здание площадью 1 783 м², 1996 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды.

Офисный центр на улице Литвинова, 4 находится в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, рядом с проспектом Стачки, площадью Дружинников, улицами МОПРа, Батурина, Интернациональная, недалеко от проспекта Сиверса. До остановки «Площадь Дружинников» - 160 метров. Это 8-этажное здание площадью 7 855 кв. метров, возведенное в 1968 году. В офисном центре на улице Литвинова, 4 есть общий вход с улицы, два лифта, система видеонаблюдения, бесплатная наземная автостоянка на 50 машиномест. Действует пропускной режим. Работает круглосуточный пункт охраны. Здесь находятся проектная организация «Энерго-Юг», студии веб-дизайна «Эволюция сайтов», «Гранд сайты», рекламное агентство PlasmaVision NewMedia TV, торговая фирма «Мульти Принт», Всероссийский центр Разрешительной Документации, Союз защиты прав потребителей «Бориславъ», аутсорсинговая компания «Персональное решение», бухгалтерская фирма «Баланс», агентство недвижимости «Гарант плюс», экологическая компания «Диол», магазин женской одежды Rixso, автотехцентр «АТТ-Сервис», центр знаний «Олимп», банкетный зал «Кайрос». Недалеко располагаются Администрация Железнодорожного района, МФЦ «Мои документы», железнодорожный вокзал «Ростов-Главный», станция «Ростов-Пригородный», Главный автовокзал, стадион «Локомотив», велотрек «Локомотив», торговые центры «Лайт-хаус», «Локомотив-чик», «Сокол», «Глобус», вещевой и продуктовый рынок. В пределах пяти-десяти минут от офисного центра на улице Литвинова, 4 можно доехать до Донского порта и всех значимых объектов исторического центра Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения с кабинетными и открытыми планировками, большими окнами, потолками высотой 3,28 метра, местным кондиционированием и охранно-пожарной сигнализацией, как с полной, так и с предчистовой отделкой. В стоимость аренды все включено. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы.

Бизнес Центр на ул. Московская, 19 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Московская улица, 19. Здание площадью 766 м², 1891 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Культурный двор находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 9-я Линия, 14. Здание площадью 572 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, конференц-зал, буфет.

Бизнес Центр Южная звезда находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 200. Здание площадью 7 900 м², 2013 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - свободный, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Береговая, 15 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Береговая улица, 15. Здание площадью 1 336 м², 1948 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Изыскательском переулке, 4А находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Изыскательский переулок, 4А. Здание площадью 1 058 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Еременко, 5 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Еременко, 5/48. Здание площадью 1 917 м², 2017 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 12 мест.

Бизнес Центр на ул. Напорная, 52 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Напорная улица, 52. Здание площадью 543 м², 2008 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.