Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростовской области
Азовский район

Купить помещение в сельском поселении Обильненское Ростовской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
69,49млн ₽
Коммерческая земля・43,5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп, улица Центральная, 5
87 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553412. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 43, 50 соток Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:01:0600003:3375 - Коммуникации по меже, в непосредственной близости - Пятерочка уже подключена, работает - Можно приобрести часть участка По ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт - Гаражи - Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины - Спорт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:25
Коммерческая земля・35 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп
43 750 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553415. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 35 соток Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:01:0600003:3391 - Коммуникации по меже, в непосредственной близости - Пятерочка уже подключена, работает - Можно приобрести часть участка По ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт - Гаражи - Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины - Спорт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:25
Склад・2 130 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, улица Максима Горького, 14
83 500 000 ₽

39 202 ₽/м²・Включая НДС 15 057 377 ₽

Каталожный номер — B072181 НЕ ФЕЙК Продажа от собственника - без комиссии. Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск. Характеристики комплекса: - земельный участок площадью 220 соток (2,2га), коммуникации: электроснабжение (мощность - 370 кВт), вода, канализация, - общая площадь строений более - 2130 кв.м. , в т.ч. современные офисные помещения, производственно-складские площади, весовая и достаточная для дальнейшего освоения территория), - удобное расположение 200м до трассы 60К-61 и выезды на Азов и трассу М-4, Объект расположен в 20 минутах от г. Ростов-на-Дону. - категория земель: земли населенных пунктов. Комплекс с арендаторами. Возможна продажа по частям от 70 соток. Возможно увеличение до 11 га. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:24
Коммерческая земля・290 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, улица Максима Горького, 14
78 989 999 ₽

УСН

Арт. 106093149 В продаже земельный участок сельхоз назначения. На участке имеются строения: офис, Ангары, хоз. постройки. До Батайска - 3 км До центра Ростова-на-Дону - 14 км До Азова - 19 км. Выезд на федеральную трассу М4 Дон. Возможен торг. Звоните! #земельный участок #участокземли #сельхозназначение #инвестиции, #батайск #азовскийрайон #овощной #ангары #продажа, #купитьучасток, #торг.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:11
Коммерческая земля・660 сот.
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, переулок Заправочный, 3В
60 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — B033783 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК Продается земельный участок в пригороде Батайска — п. Овощной. Участок идеально подходит для размещения производственно-складских объектов, особенно с/х производств и овощехранилищ. Преимущества участка: - местоположение — 10 минут до Ростова-на-Дону, расположен вблизи овощных рынков. - электроснабжение, газоснабжение по меже. - возможность разделения участка и продажа по частям (весь участок 6,6 га минимальная часть - 2га). - расположение в населенном пункте — обеспеченность будущего объекта кадрами. - лучшая цена среди аналогичных объектов. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:40
Коммерческая земля・11 га
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, улица Максима Горького
40 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК 11 га У ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ | Ростов-на-Дону (всего 15 мин!) Пос. Овощной Ваш логистический хаб с доступом к федеральной сети РЖД! ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Свет: На границе участка подключайтесь быстро и по вашим требованиям. Газ: Магистраль среднего давления у границы готов к подключению! Вода: Водопровод в 500м или собственная скважина. Железная дорога в 50 метрах! Ваш прямой выход на мультимодальные перевозки (авто + ж/д). Существенная экономия на логистике! ОСНОВНЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 40 млн ₽ это НА 80% ниже рыночной стоимости аналогичных участков у ж/д путей! (Сравните: аналоги от 50-60+ млн ₽). Уникальное предложение! Быстрый старт: Чистая территория без строений стройте объект под ключ сразу, без демонтажа и уборки. Идеальная локация:Всего 12-15 минут до Ростова-на-Дону по асфальтированной дороге.Выезд на федеральную трассу М-4 Дон.Граничит с полосой отвода ж/д минимизируйте затраты на подъездные пути. Разрешенное использование: Производство, склады (логистические центры, хранилища), промышленность, коммунальные объекты (ПЗЗ — ПК). Максимальная гибкость! ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЕН: Логистические компании: Создайте собственный терминал с прямым ж/д сообщением. Резко снизьте расходы на перевалку грузов. Производители: Оптимизируйте цепочку поставок сырья и готовой продукции. Сократите транспортные издержки до 30%. Инвесторы: Получите актив с колоссальным потенциалом роста стоимости (30-50%+) после запуска производства/склада. Стабильный доход от аренды или перепродажи! ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Прямой собственник (физлицо), владеет с 2015 года. Чистота сделки: Полная выписка ЕГРН НИКАКИХ обременений, арестов, споров. Простая и прозрачная процедура купли-продажи. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Уникальное сочетание цены, локации и инфраструктуры РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ!
Собственник
ID 108059900
год назад
15 июл, 10:18
Коммерческая земля・1 070 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос
42 000 000 ₽

УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается единым лотом территория из 4 земельных участков общей площадью 10,7 га, расположенная в центральной части Обильненского сельского поселения Азовского района. Участки без построек, с двух сторон примыкают к границам пос. Овощной. Основные характеристики: — Общая площадь: 10,7 га (107 000 кв.м) — 4 участка в частной собственности — Без построек — Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства — По Генеральному плану территория расположена в зоне производственного и коммунально-складского назначения (ПК) — Документы готовы к сделке — В собственности более 5 лет — Возможна помощь в объединении участков и смене вида разрешенного использования под коммерческие задачи (по договоренности) Важно о зоне ПК: В градостроительстве промышленная зона (ПК) — это функциональная территория, предназначенная для размещения производственных предприятий, складских комплексов, логистических центров, коммунальных объектов и транспортной инфраструктуры. Фактически территория уже включена в зону ПК по Генеральному плану, что позволяет изменить вид разрешенного использования с сельскохозяйственного производства на виды использования, предусмотренные для производственной и коммунально-складской деятельности (ПК) в установленном порядке. Ключевое преимущество: минимизация административных барьеров и сроков запуска проекта. Факт включения участка в территориальную зону производственного назначения (зона ПК) согласно действующему Генеральному плану и ПЗЗ района радикально упрощает реализацию любого коммерческого проекта: • Отсутствие региональных согласований: самый сложный и ресурсоемкий этап девелопмента — прямой перевод земель из сельскохозяйственной категории в промышленную, требующий распоряжения властей субъекта РФ, — уже пройден. • Муниципальная юрисдикция: внесение изменений в ПЗЗ и смена видов разрешенного использования (ВРИ) находится в исключительной компетенции органов местного самоуправления (администрации района). • Свободный выбор профиля: в рамках установленной зоны ПК инвестор вправе выбрать любой основной ВРИ из градостроительного регламента по заявительному принципу. Вы работаете исключительно в правовом поле местных правил застройки, что полностью исключает необходимость долгих согласований на уровне Правительства области. Коммуникации: — газ — на участке — электричество — на участке — вода — на участке Транспорт и подъезд: — ровная асфальтированная дорога с двух сторон участка — расстояние до трассы — 1,5 км — до железнодорожной магистрали — около 59 м — до г. Ростов-на-Дону — 11 км — до г. Азов — 11 км Участок расположен вне зоны поймы р. Дон. Стоимость за все участки — 42 000 000 рублей. Звоните или пишите — предоставлю документы, отвечу на вопросы и организую просмотр участка. С уважением, Собственник.
Собственник
ID 71630157
2 месяца назад
9 май, 15:08
Коммерческая земля・22 га
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос
300 000 000 ₽

УСН

Предлагается инвестиционный земельный участок под застройку в перспективной локации Ростовской области — Батайск, ул. Севастопольская. Участок граничит с КП Времена года, полностью застроенным и заселённым, закрытая территория, сформированная среда. Локация и транспортная доступность • 15 км до центра Ростов-на-Дону — 1540 минут в зависимости от трафика • 2,3 км до трассы АзовБатайск — 5 минут • 7,5 км до центра Батайска — 1015 минут • Два асфальтированных подъезда к участку с разных сторон • Круглогодичный проезд Окружение и развитие территории • Частный сектор + коттеджная застройка • Соседство с КП Времена года (полностью реализован) • Коммерческая инфраструктура: Пятёрочка, ПВЗ Ozon и Wildberries • Рядом свободные территории — потенциал масштабирования проекта Активно развивающийся район Койсуг: • Школа 6 — ~1 км • Парк Дружбы Народов — ~1 км • Детский сад 3 — ~1,3 км • Примеры успешных проектов: коттеджная застройка + среднеэтажные ЖК (45 этажей) Назначение и потенциал • Участок под коттеджный посёлок / ИЖС / девелопмент • Подходит для коттеджного посёлка, таунхаусов, смешанной жилой застройки • Есть план межевания и проект под застройку • Возможна адаптация под разные форматы (ИЖС / редевелопмент) Экономика района • В соседнем КП стоимость домов — от 10 до 15 млн ₽ • Высокий спрос на готовые дома и малоэтажную застройку Коммуникации • Все центральные: электричество, газ, вода • Канализация — индивидуальные септики (стандарт для формата ИЖС, без ограничений для застройки) Документы • Земля в собственности • Межевание выполнено • Границы определены • Документы готовы к сделке Формат сделки • Продажа от собственника • Рассматривается застройщик / инвестор • Возможен предметный диалог по условиям и концепции проекта Участок отлично подойдёт под масштабный жилой проект в развивающемся районе Батайска.
Собственник
ID 86317860
4 месяца назад
25 фев, 21:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Воровского, 65 от Обильненское
12 900 000 ₽

УСН

Продаю з/у 17 соток пром назначения Широкий перечень разрешенного использование Максимальный процент застройки срочная продажа
Собственник
ID 12802926
вчера
вчера, 00:34
Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Воровского, 65 от Обильненское
12 900 000 ₽

УСН

Номер объекта: 552714. От собственника. Без комиссии. Продаётся участок 17 соток без строения, по адресу: Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65 Характеристики и преимущества: - имеется удобный съезд с главной автомагистрали, хорошая транспортная доступность. - газ по меже Предложение имеет срочность По всем вопросам — звоните! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:30
Коммерческая земля・64 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Совхозная улица, 2л от Обильненское
70 000 000 ₽

УСН

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои. На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой. Торг уместен. Рядом проходит западная хорда Собственник
ID 81133059
год назад
19 май, 14:26
Ещё фото
Производственная база
Коммерческая земля・16,2 га
Ростовская область, Батайск, Ольгинский тупик, 1 от Обильненское
2 400 000 000 ₽

УСН

Производственные мощности: •Цеха и мастерские: •Арматурно-формовочный цех (766,9 м²) •Столярный и слесарный цеха (274,4 м² и 62,7 м²) •Ангар-док (343,6 м²) и мастерская (523,6 м²) •Склады: •Склад комбикормов (59,4 м²) •Центральный склад (978,7 м²) •Склад Док А-2 (339,3 м²) •Энергетика: •Теплоцех автозвена (1 018,3 м²) •Котельные (63,8 м² и 65,6 м²) •Компрессорная АБЗ (54,9 м²) •Железнодорожный тупик Административные и социальные объекты : •Контора-лаборатория (299,7 м²) — готовый офисный центр. •Столовая на 75 мест (386,9 м²) — инфраструктура для сотрудников. •Ремонтно-монтажные мастерские автомобилей (729,3 м²) — сервисная база. Дополнительные объекты •АЗС (26,7 м²) — автономное топливоснабжение. •Депо для тепловоза (70,5 м²) — потенциал для железнодорожной логистики. •Единственный комплекс в Батайске с полным набором объектов (производство + логистика + социнфраструктура). •Ближайший аналог удален на 80 км. •Стратегическое расположение в зоне роста Ростовской агломерации. •Минимальные риски — все объекты легализованы, назначение соответствует ГПЗУ. •Синергия активов — комплекс решает задачи производства, логистики и управления в одном месте. •Потенциал роста: 40% свободной территории для расширения под логистику или производство. •Железнодорожный тупик. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ID 126839923
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 17:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Заречная мкр, улица Шоссейная, 4 от Обильненское
14 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — C000777 Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км. Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность). Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3: 1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления, 2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га. ***** 2) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Находится в промышленной зоне. Цена 10 соток-2 млн.р. (20 млн.р. за 1 га.). В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). Можно продать 50 соток. ***** 3) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть строение. В собственности. Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты), вода-своя скважина, газ рядом-можно подключится. Цена-30 млн.р. без торга. ***** 4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га. ***** 5) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га. ***** 6) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. В собственности. Размер 44х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет). ***** 7) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 15:00
Коммерческая земля・3,2 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Всесоюзная улица, 5Ж от Обильненское
8 100 000 ₽

УСН

Единственный участок с разрешением эксплуатации с Малиновского)) Огромный фасад городской прилегающей территории , глубокая парковка . Сам участок на возвышенности. требует административных и финансовых вложений , но трафик безумный. Последняя остановка перед развилкой на КРД, Москву и на пос Кумженский. На участке скважина с советских времен глубиной более 50м из бетонных колец. Вода из известного подземного бассейна с нереально вкусной и полезной водой. Узаконить, изменить категорию и запускать линию по производству бут воды /// рынок , магазин, шиномонтаж ,аптека. Отличное вложение , рассмотрю варианты сотрудничества. 2.5 за сотку фасада по малиновского. Смотри мой второй лот !
Собственник
ID 126966453
Документы проверены
год назад
23 фев, 01:36
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Локомотивная от Обильненское
20 000 000 ₽

УСН

Продам, или ищу инвестора для ремонта плотины и установки мини ГЭС на 100-150 кВт. Цена оборудования 7.000.000₽ с проектом, разрешительными документами и установкой. Ремонт плотины 2.000.000₽. можно поставить майнинг ферму или генерировать для соседей. (промзона выгоднее чем майнинг.) рядом с плотиной расположен цех 2400 кв.метров тоже в собственности, с собственной подстанцией.(соседи подключены к моей подстанции, платят мне за электроэнергию.) Плотина и участок в собственности со всеми документами. срок службы оборудования 30 лет. если поставить турбину на 100 кВт то в месяц это 72.000 кВт. в год 864.000 кВт. Сколько в деньгах можно посчитать. Срок окупаемости меньше 2х лет. С учётом современных реалий и возрастающей потребности в электроэнергии выгода данных инвестиций очевидна. Построить в современном мире такое не реально ну или как минимум очень долго и дорого.
Собственник
ID 98396621
год назад
18 янв, 09:18
Участок коммерческая застройка
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 31 от Обильненское
30 000 000 ₽

УСН

Продается участок 11 соток в густонаселенном районе — идеальное место для прибыльного проекта Участок примыкает к действующему торговому центру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ, вода Продажа от собственника Разрешенные виды использования: торговый центр или отдельный магазин; медицинский центр, клинику, стоматологию; кафе, ресторан или кофейню; детский сад, образовательный центр; банк или страховую компанию; центр бытовых услуг; малоэтажный жилой комплекс. Такие участки в районах с уже сформированной плотной жилой застройкой появляются в продаже крайне редко. Высокая концентрация жителей обеспечивает стабильный спрос практически на любой коммерческий объект. Если вы ищете участок для строительства коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом и перспективой стабильного дохода, этот участок заслуживает вашего внимания.
Собственник
ID 141289549
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:10
Коммерческая земля・50 сот.
Ростовская область, Батайск, Совхозная улица, 10 от Обильненское
12 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — C000459 Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов. Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка. Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме. Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск). Остановка общественного транспорта. Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости. Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот. Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас. Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 14:57
Коммерческая земля・139 сот.
Ростовская область, Батайск, Восточное шоссе, 15 от Обильненское
60 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13. Характеристики и преимущества: участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части кадастровый номер: 61:46:0011501:2221 съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу все коммуникации по меже, рядом позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности: Основные виды разрешённого использования: ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ Офисы, конторы, организации различных форм собственности Нотариальные конторы, Юридические консультации Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения НИИ, учреждения культуры, музеи Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины Предприятия бытового обслуживания Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения Условно разрешенные виды использования: АЗС, автосервис Предприятия для осуществления производственной деятельности Крытые и открытые спортплощадки Участок продаётся только целиком. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:27
Коммерческая земля・62 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Совхозная улица от Обильненское
62 000 000 ₽

УСН

от собственника. фасад 52.05 метра на дорогу. глубина 158 метров. Участок находится в зоне ПКТ (производственная, коммунальная, инженерно-транспортная). ГПЗУ - ПКТ/8/7 Р.4.24.00 Магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров) Р.4.29.00 Обслуживание автотранспорта (постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные) Р.4.30.00* Объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции (бензиновые, газовые); автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей) Р.6.39.00 Производственная деятельность (производственное здание, сооружение производственного назначения) Р.6.39.01 Производственная деятельность (производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк)) Р.6.41.00 Тяжелая промышленность (объекты капитального строительства металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон) Р.6.44.00 Фармацевтическая промышленность (объекты капитального строительства для фармацевтического производства) Р.6.45.00 Пищевая промышленность (объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию) Р.6.47.00 Строительная промышленность (объекты капитального строительства для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции) Р.6.51.00 Склады (сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов)
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 18:17
Коммерческая земля・67 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Самарское шоссе, 27 от Обильненское
15 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок на трассе М 4 Со съездом на участок. Участок ровный. 67*100. На участке с право расположен лэп.
ID 13312115
год назад
15 мар, 19:18
Коммерческая земля・6,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Портовая улица, 151 от Обильненское
21 000 000 ₽

УСН

Земельный участок на магистральный улице Ростова-на-Дону, что обеспечивает регулярный и плотный трафик. Все коммуникации имеются. Прекрасно подойдёт для строительства торгового центра, магазина, офисного или административного здания (вид разрешенного использования соответствует). Большая зона отчуждения для организации парковки. Участок расширения от строений и растительности, так что можно сразу строиться.
Собственник
ID 10766418
Документы проверены
3 месяца назад
22 мар, 18:05
Коммерческая земля・515 сот.
Ростовская область, Азовский район, Самарское с/пос, пос. Суходольск, улица Школьная, 16 от Обильненское
70 000 000 ₽

УСН

Продается инвестиционный земельный участок 5,15 ГА рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" в 25 км от Ростова-на-Дону. Участок расположен в перспективной промышленно-развивающейся зоне Азовского района Ростовской области. Удобная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик и близость к ключевой магистрали Юга России делают объект привлекательным для бизнеса и инвестиций. Площадь земельного массива составляет 5,15 ГА. Категория земель: земли промышленности и специального назначения. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса. Земельный участок подходит для реализации коммерческих и производственных проектов. Идеально подойдет под: — логистический комплекс — складские помещения — производственную площадку — торгово-сервисный объект — автокомплекс — придорожный сервис — строительную базу — индустриальный объект — инвестиционный проект с перспективой развития территории Преимущества участка: — расположение рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" — всего 25 км до Ростова-на-Дону — промышленное окружение и развивающаяся деловая среда — удобная транспортная логистика — возможность реализации масштабного коммерческого проекта — высокий потенциал роста стоимости актива Такие объекты вдоль федеральных трасс являются ограниченным предложением и представляют интерес как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Звоните для получения подробной информации, документов и организации просмотра объекта. Арт. 133381010
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
три дня назад
13 июл, 17:37
Коммерческая земля・6,2 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 13 от Обильненское
10 000 000 ₽

УСН

Арт. 66907866 Уникальное предложение для бизнеса Участок 6 соток для строительства рынка, мясной лавки, пекарни, овощной лавки. Вокруг плотная многоэтажная застройка, что создает большой и постоянный трафик жителей. По град плану ограничений нет
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
вчера
вчера, 17:39
Коммерческая земля・6,5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Малиновского, 56А/17 от Обильненское
15 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 550015. Земельный участок площадью 5, 6 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 56А. Характеристики и преимущества: - ровный и очищенный от растений земельный участок, удобная транспортная развязка - на участке расположено 2-х этажное строение под снос или временное жилье - кадастровый номер: 61:44:0000000:846 - категория: земли населённых пунктов - длина фасадной части 20 м. - отличное месторасположение, фасад выходит на магистраль - удобная транспортная доступность, возможен подъездс участку с ул. Малиновского и с ул. Благодатная - все коммуникации заведены - высокий трафик - есть возможность организовать зону парковки Подходит под строительство: - Бытовое обслуживание - Медицинские центры - Ветеренарная клиника - Общественное питание - Гостиницы - Спорт - Магазины и др. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 17:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Обильненское Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений в сельском поселении Обильненское Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:69,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:113,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:40,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:270,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²