Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростовской области
Азовский район

Купить помещение в сельском поселении Обильненское Ростовской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
51,88млн ₽
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, Шмат хут.
14 500 000 ₽

УСН

Домовладение в х.Шмат. Первая береговая линия! Есть возможность оформить договор водопользования! Большая территория, жилой дом 45 квадратных метров со спутниковым TВ! На участке плодовые деревья, скважина с водой! Чистый воздух, тихий Дон, отдых с рыбалкой! Дом с тремя жилыми комнатами, коридором, верандой, и с большой террасой! Рядом проживают соседи. Участок подходит под коммерцию!!! Продажа от собственника! Торг!
Собственник
ID 109465904
вчера
вчера, 21:55
Коммерческая земля・43,5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп, улица Центральная, 5
87 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553412. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 43, 50 соток Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:01:0600003:3375 - Коммуникации по меже, в непосредственной близости - Пятерочка уже подключена, работает - Можно приобрести часть участка По ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт - Гаражи - Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины - Спорт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 авг, 20:25
Коммерческая земля・35 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп
43 750 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553415. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 35 соток Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:01:0600003:3391 - Коммуникации по меже, в непосредственной близости - Пятерочка уже подключена, работает - Можно приобрести часть участка По ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт - Гаражи - Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины - Спорт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 авг, 20:25
Склад・2 130 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, улица Максима Горького, 14
83 500 000 ₽

39 202 ₽/м²・Включая НДС 15 057 377 ₽

Каталожный номер — B072181 НЕ ФЕЙК Продажа от собственника - без комиссии. Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск. Характеристики комплекса: - земельный участок площадью 220 соток (2,2га), коммуникации: электроснабжение (мощность - 370 кВт), вода, канализация, - общая площадь строений более - 2130 кв.м. , в т.ч. современные офисные помещения, производственно-складские площади, весовая и достаточная для дальнейшего освоения территория), - удобное расположение 200м до трассы 60К-61 и выезды на Азов и трассу М-4, Объект расположен в 20 минутах от г. Ростов-на-Дону. - категория земель: земли населенных пунктов. Комплекс с арендаторами. Возможна продажа по частям от 70 соток. Возможно увеличение до 11 га. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
1 авг, 16:10
Коммерческая земля・660 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, переулок Заправочный, 3В
60 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — B033783 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК Продается земельный участок в пригороде Батайска — п. Овощной. Участок идеально подходит для размещения производственно-складских объектов, особенно с/х производств и овощехранилищ. Преимущества участка: - местоположение — 10 минут до Ростова-на-Дону, расположен вблизи овощных рынков. - электроснабжение, газоснабжение по меже. - возможность разделения участка и продажа по частям (весь участок 6,6 га минимальная часть - 2га). - расположение в населенном пункте — обеспеченность будущего объекта кадрами. - лучшая цена среди аналогичных объектов. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
1 авг, 20:40
Коммерческая земля・11 га
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной, улица Максима Горького
40 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК 11 га У ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ | Ростов-на-Дону (всего 15 мин!) Пос. Овощной Ваш логистический хаб с доступом к федеральной сети РЖД! ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Свет: На границе участка подключайтесь быстро и по вашим требованиям. Газ: Магистраль среднего давления у границы готов к подключению! Вода: Водопровод в 500м или собственная скважина. Железная дорога в 50 метрах! Ваш прямой выход на мультимодальные перевозки (авто + ж/д). Существенная экономия на логистике! ОСНОВНЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 40 млн ₽ это НА 80% ниже рыночной стоимости аналогичных участков у ж/д путей! (Сравните: аналоги от 50-60+ млн ₽). Уникальное предложение! Быстрый старт: Чистая территория без строений стройте объект под ключ сразу, без демонтажа и уборки. Идеальная локация:Всего 12-15 минут до Ростова-на-Дону по асфальтированной дороге.Выезд на федеральную трассу М-4 Дон.Граничит с полосой отвода ж/д минимизируйте затраты на подъездные пути. Разрешенное использование: Производство, склады (логистические центры, хранилища), промышленность, коммунальные объекты (ПЗЗ — ПК). Максимальная гибкость! ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЕН: Логистические компании: Создайте собственный терминал с прямым ж/д сообщением. Резко снизьте расходы на перевалку грузов. Производители: Оптимизируйте цепочку поставок сырья и готовой продукции. Сократите транспортные издержки до 30%. Инвесторы: Получите актив с колоссальным потенциалом роста стоимости (30-50%+) после запуска производства/склада. Стабильный доход от аренды или перепродажи! ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Прямой собственник (физлицо), владеет с 2015 года. Чистота сделки: Полная выписка ЕГРН НИКАКИХ обременений, арестов, споров. Простая и прозрачная процедура купли-продажи. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Уникальное сочетание цены, локации и инфраструктуры РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ!
Собственник
ID 108059900
год назад
15 июл, 10:18
Коммерческая земля・1 070 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос
42 000 000 ₽

УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается единым лотом территория из 4 земельных участков общей площадью 10,7 га, расположенная в центральной части Обильненского сельского поселения Азовского района. Участки без построек, с двух сторон примыкают к границам пос. Овощной. Основные характеристики: — Общая площадь: 10,7 га (107 000 кв.м) — 4 участка в частной собственности — Без построек — Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства — По Генеральному плану территория расположена в зоне производственного и коммунально-складского назначения (ПК) — Документы готовы к сделке — В собственности более 5 лет — Возможна помощь в объединении участков и смене вида разрешенного использования под коммерческие задачи (по договоренности) Важно о зоне ПК: В градостроительстве промышленная зона (ПК) — это функциональная территория, предназначенная для размещения производственных предприятий, складских комплексов, логистических центров, коммунальных объектов и транспортной инфраструктуры. Фактически территория уже включена в зону ПК по Генеральному плану, что позволяет изменить вид разрешенного использования с сельскохозяйственного производства на виды использования, предусмотренные для производственной и коммунально-складской деятельности (ПК) в установленном порядке. Ключевое преимущество: минимизация административных барьеров и сроков запуска проекта. Факт включения участка в территориальную зону производственного назначения (зона ПК) согласно действующему Генеральному плану и ПЗЗ района радикально упрощает реализацию любого коммерческого проекта: • Отсутствие региональных согласований: самый сложный и ресурсоемкий этап девелопмента — прямой перевод земель из сельскохозяйственной категории в промышленную, требующий распоряжения властей субъекта РФ, — уже пройден. • Муниципальная юрисдикция: внесение изменений в ПЗЗ и смена видов разрешенного использования (ВРИ) находится в исключительной компетенции органов местного самоуправления (администрации района). • Свободный выбор профиля: в рамках установленной зоны ПК инвестор вправе выбрать любой основной ВРИ из градостроительного регламента по заявительному принципу. Вы работаете исключительно в правовом поле местных правил застройки, что полностью исключает необходимость долгих согласований на уровне Правительства области. Коммуникации: — газ — на участке — электричество — на участке — вода — на участке Транспорт и подъезд: — ровная асфальтированная дорога с двух сторон участка — расстояние до трассы — 1,5 км — до железнодорожной магистрали — около 59 м — до г. Ростов-на-Дону — 11 км — до г. Азов — 11 км Участок расположен вне зоны поймы р. Дон. Стоимость за все участки — 42 000 000 рублей. Звоните или пишите — предоставлю документы, отвечу на вопросы и организую просмотр участка. С уважением, Собственник.
Собственник
ID 71630157
2 месяца назад
9 май, 15:08
Коммерческая земля・22 га
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос
300 000 000 ₽

УСН

Предлагается инвестиционный земельный участок под застройку в перспективной локации Ростовской области — Батайск, ул. Севастопольская. Участок граничит с КП Времена года, полностью застроенным и заселённым, закрытая территория, сформированная среда. Локация и транспортная доступность • 15 км до центра Ростов-на-Дону — 1540 минут в зависимости от трафика • 2,3 км до трассы АзовБатайск — 5 минут • 7,5 км до центра Батайска — 1015 минут • Два асфальтированных подъезда к участку с разных сторон • Круглогодичный проезд Окружение и развитие территории • Частный сектор + коттеджная застройка • Соседство с КП Времена года (полностью реализован) • Коммерческая инфраструктура: Пятёрочка, ПВЗ Ozon и Wildberries • Рядом свободные территории — потенциал масштабирования проекта Активно развивающийся район Койсуг: • Школа 6 — ~1 км • Парк Дружбы Народов — ~1 км • Детский сад 3 — ~1,3 км • Примеры успешных проектов: коттеджная застройка + среднеэтажные ЖК (45 этажей) Назначение и потенциал • Участок под коттеджный посёлок / ИЖС / девелопмент • Подходит для коттеджного посёлка, таунхаусов, смешанной жилой застройки • Есть план межевания и проект под застройку • Возможна адаптация под разные форматы (ИЖС / редевелопмент) Экономика района • В соседнем КП стоимость домов — от 10 до 15 млн ₽ • Высокий спрос на готовые дома и малоэтажную застройку Коммуникации • Все центральные: электричество, газ, вода • Канализация — индивидуальные септики (стандарт для формата ИЖС, без ограничений для застройки) Документы • Земля в собственности • Межевание выполнено • Границы определены • Документы готовы к сделке Формат сделки • Продажа от собственника • Рассматривается застройщик / инвестор • Возможен предметный диалог по условиям и концепции проекта Участок отлично подойдёт под масштабный жилой проект в развивающемся районе Батайска.
Собственник
ID 86317860
5 месяцев назад
25 фев, 21:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・34 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр от Обильненское
25 000 000 ₽

УСН

В продаже, земельный участок 34 сотки. Придорожная полоса трассы М-4 Дон Расположен вдоль трассы с отдельным въездом. Все коммуникации проходят по границе участка. Большой перечень разрешённого использования. ПЗЗ на руках.
Агентство недвижимости
Домиан Риэлт
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 22:16
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Мадояна, 177 от Обильненское
9 200 000 ₽

УСН

Арт. 138570678 Продаётся шикарный участок под коммерцию. Участок правильной формы. Фасад выходит на улицу Мадояна. Участок угловой. Фасад 19 м. Отличный трафик!!! Заинтересовал участок? Звоните/пишите,отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ЯРД недвижимость
Документы проверены
вчера
1 авг, 18:40
Коммерческая земля・1 200 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Машиностроительный переулок, 3 от Обильненское
816 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — C000700 Продается 12 га промышленного назначения район ул.Малиновского. В собственности. Подъезд асфальт. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га. ***** 2) В продаже в Ростовской области современного производственного комплекса для размещения пищевого производ-ства. На предприятии полностью готова вся инфраструктура для запуска производства в самые короткие сроки. Общая площадь строений порядка 6000 кв.м. Закрытая территория с въездными воротами и КПП. АБК: 600 метров (3 этажа), 6 гаражных боксов, вспомогательные помещения. Производственные и складские корпуса: 5000 кв.м. Высота до 12метров. Предприятие располагает оборудованными холодильными камерами для хранения сырья и готовой продукции. Коммуникации: - Выделенная мощность энергоснабжения 500 кВт с возможностью увеличения. - Газ среднего давления с разрешенным объемом потребления до 600 куб.м./час. Собственная газовая котельная. Обеспечение отоплением производственных цехов, здания АБК и вспомогательных помещений. - Централизованное водоснабжение, есть собственная артезианская скважина. - Централизованное водоотведение. Цена-300 млн.р. ***** 3) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно).-40 млн.р. за 1 га. ***** 4) Продажа предприятия в г.Ростов-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (15 тыс.кв.м.). Для эксплуатации производственных помещении. Асфальт подъезд. Есть все деиствующие подключения по коммуникациям. (Разрешенная мощность по электроэнергии-5 МВт.)-550 млн.р. ***** 5) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. - В зоне по ПЗЗ промышленного назначения. - 1 линия от трассы. - В собственности. - Есть съезд с трассы. - Асфальтированный подъезд. - По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет.-30 млн.р. за 1 га. ***** 6) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальт. В собственности. Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты, газ проходит рядом.-20 млн.р. за 1 га. ***** 7) Продается от 0.5 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км. Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность). Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3: 1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления, 2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена из расчета 10 млн.р. за 1 га.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
1 авг, 16:40
Коммерческая земля・7,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Малиновского, 13К/2 от Обильненское
33 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553671. Продается фасадный земельный участок площадью 7, 71 сотки с уникальным торговым объектом с Арендаторами общей площадью 393, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2 Характеристики и преимущества: - земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности - фасадный участок на магистрали с собственным въездом - кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740 - габариты: 30, 68 м 24, 77 м - фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров - капитальное отдельно стоящее 3-уровневое здание Общая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них: - 1 этаж - 196 кв. м, магазин "Все инструменты", арендный поток 140. 000 руб. /мес. - подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес. - дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. м Общий арендный поток - 220 000 руб. /мес. - расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком - напротив - густонаселённый жилой массив - до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут - в пешей доступности: "Пятёрочка", магазин плитки и сантехники, автосервис "Пихтин-Авто", аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта - локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Объект сочетает в себе: - стабильный арендный поток - возможность реконструкции и увеличения застройки - собственную землю - высокий инвестиционный потенциал Готовы предоставить документы и организовать просмотр! ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 авг, 20:10
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Сальская улица от Обильненское
5 499 999 ₽

УСН

Продаётся участок промышленного назначения. Расположен между Батайском и ДНТ"Ромашка". Подходит для:производства,склада,коммерчиских объектов.Газ высокого давления и электричество 630 кВА проходят по меже, обеспечивая удобное подключение. Торг реальному покупателю.
Агентство недвижимости
ДомExpert
Документы проверены
3 недели назад
8 июл, 08:43
Коммерческая земля・37 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Новоалександровка хут., Полевой переулок, 1 от Обильненское
7 500 000 ₽

202 703 ₽/м²・УСН

Продаю земельный участок , вид разрешения склады. Категория промышленная. Рядом активна развивается кластер складов, а также уже существует ряд производств. Имеется разрешение на строительство склада. Свет, газ по меже. Подъезд круглый год. Я собственник.
ID 110843390
год назад
7 мар, 22:48
Коммерческая земля・3,5 га
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица 30-летия Октября, 288А от Обильненское
350 000 000 ₽

УСН

СOБСТВEHHИК!!! ПPOДАЮ на земeльнoм учаcткe ИМУЩECТВЕНHЫЙ КОМПЛEКC, ПРOИЗВOДСTBЕННО- СKЛАДСKУЮ БAЗУ, СКЛAД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД САМЫЕ РАЗНЫЕ НУЖДЫ! Участок приобретали для строительства Гостинично-развлекательного комплекса премиум класса!Единственный участок на правом берегу реки Мертвый Донец в черте города ,который примыкает к новой автомобильной дороге Западная хорда база 3,5 Га на берегу реки Мертвый Донец,береговая линия более 200 метров. на территории имеются складские помещения и административные здания.
Собственник
ID 114184156
3 месяца назад
16 апр, 15:31
Коммерческая земля・6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, переулок Гарнизонный от Обильненское
39 000 000 ₽

УСН

продается участок площадью 6 соток и здание 120 м под различные виды коммерции. Газ, электричество, вода проведены
Собственник
ID 95063760
год назад
10 июн, 00:10
Коммерческая земля・65 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Пескова, 17л от Обильненское
65 000 000 ₽

УСН

Продaм участoк 65 сoток в собствeнноcти по фaкту большe+(20 сoтoк кoтopыe мoжнo иcпользовать пoд стоянку или хрaнeние бeз зacтрoйки) Подходит для pеaлизaции пpoектoв: складcкой кoмплeкс; логиcтичeская базa; прoизводcтвeнноe пpeдпpиятие; тopгoвo-cкладскoй цeнтр; сepвиснaя база спецтехники; предприятие строительной отрасли. На фасаде западной хорды входит в состав РТК(Ростовское транспортное кольцо)по которой можно выехать на любые направления: Москва,Краснодар и новые территории! Удобной прямоугольной формы находится сразу за Азс и Автосервисом адрес указан верно! В Советском районе на фасаде западной хорды посередине между Стачки/Малиновского и Левенцовкой в пяти минутах от указанных локаций. Свет 100 киловатт с возможностью увеличения,вода и газ по границе. Подходит под все виды коммерческой деятельности. Отдельный въезд с Пескова так же если использовать под торговлю дам проход и проезд через АЗС чтобы все просматривалось с дороги. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в Сочи и Ростове. Цена за всё 65 млн.р низ рынка соседние участки начинаются от 1.7 млн.р за сотку. Могу отмежевать от 30 соток так как въезд на участок имеется с двух сторон если межевать цена 1.250 млн.р за сотку. В собственности с 2004 года,раньше использовался под нефтебазу. Арт. 138608388
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Участок коммерческая застройка
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 31 от Обильненское
30 000 000 ₽

УСН

Продается участок 11 соток в густонаселенном районе — идеальное место для прибыльного проекта Участок примыкает к действующему торговому центру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ, вода Продажа от собственника Разрешенные виды использования: торговый центр или отдельный магазин; медицинский центр, клинику, стоматологию; кафе, ресторан или кофейню; детский сад, образовательный центр; банк или страховую компанию; центр бытовых услуг; малоэтажный жилой комплекс. Такие участки в районах с уже сформированной плотной жилой застройкой появляются в продаже крайне редко. Высокая концентрация жителей обеспечивает стабильный спрос практически на любой коммерческий объект. Если вы ищете участок для строительства коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом и перспективой стабильного дохода, этот участок заслуживает вашего внимания.
Собственник
ID 141289549
Документы проверены
вчера
вчера, 18:27
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Малиновского от Обильненское
6 500 000 ₽

УСН

Пpедлагaем вaшему внимaнию земельный участoк площaдью 10 соток, раcпoложeнный в Coвeтcкoм районe на улице Мaлинoвcкoгo. Этo пpекрacный вариaнт для стрoительcтвa коммерчeскoгo помещeния, включая peсторан. У нac уже есть pазpешениe на cтрoитeльcтвo, а вce необходимые коммуникации подведены к участку. Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект. Компания Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:02
Коммерческая земля・10 сот.
Ростовская область, Батайск, Восточный мкр от Обильненское
15 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 553901. Земельный участок площадью 10 соток выходит на жилой массив, по адресу: Батайск, улица Воровского, 65ж Характеристики и преимущества: - Кадастровый номер 61:46:0011403:4798 - Периметр участка: 34, 5 м с фасада, 30 метров в глубину - Зона по ПЗЗ Д2 Основные ВРИ: 3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг 3. 3 Бытовое обслуживание 3. 5. 1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3. 6. 1 Объекты культурно-досуговой деятельности 3. 9. 1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3. 9. 2 Проведение научных исследований 4. 1 Деловое управление 4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4. 3 Рынки 4. 4 Магазины 4. 5 Банковская и страховая деятельность 4. 6 Общественное питание 4. 7 Гостиничное обслуживание 5. 1. 3 Площадки для занятий спортом 8. 3 Обеспечение внутреннего правопорядка Условные ВРИ 2. 1. 1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2. 3 Блокированная жилая застройка 2. 5 Среднеэтажная жилая застройка 2. 7. 1 Хранение автотранспорта 2. 6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 3. 4. 1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3. 5. 2 Среднее и высшее профессиональное образование 3. 7 Религиозное использование 4. 9. 1. 1. Заправка транспортных средств 4. 9. 1. 3. Автомобильные мойки 4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей 5. 1. 1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5. 1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5. 1. 4 Оборудованные площадки для занятий спортом 6. 3 Легкая промышленность ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 авг, 19:40
Коммерческая земля・185 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Левобережная улица, 91Ак1 от Обильненское
350 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — C000346 Продается под коммерческую недвижимость: Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р. ***** 2) Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет). Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже). Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов. Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке. Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить. Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей. Цена-62 млн.р. ***** 3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону. Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 70 млн.р. Без торга. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Коммерческая земля・13 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, переулок Пржевальского от Обильненское
29 900 000 ₽

УСН

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
3 недели назад
10 июл, 18:31
Коммерческая земля・6,3 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, проспект Стачки, 240 от Обильненское
22 000 000 ₽

УСН

Продам участок с фасадом на Стачки, зона ЗР-3, расчищенный, все центральные коммуникации на участке, фасад 20м, глубина 32м, возможно использование под : ИЖС, мед центр, офисы, магазины, общепит, гостиница. Заправка, автомойка и автосервис в условных видах разрешенного использования. WildBerries и Яндекс Маркет готовы подписать ПДА. Хороший авто и пеший трафик, остановка общественного транспорта в 50 метрах, большая зона парковки. Ипотека подходит, градплан на руках, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
неделю назад
27 июл, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Обильненское Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений в сельском поселении Обильненское Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:51,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:113,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:16,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:270,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²