Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростове-на-Дону
Октябрьский

Купить помещение на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
52,00млн ₽
Торговая площадь・1 513,6 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Варфоломеева, 201
95 000 000 ₽

62 764 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Номер объекта: 554251. Предлагается к продаже уникальный Инвестиционный проект с федеральным арендатором "Чижик" в центре Ростова - 1513, 6 м, землю 8, 86 соток, по адресу: ул. Варфоломеева, 201 Проектируемое здание: - Общая площадь - 1513, 6 м² - 1 этаж - 598, 8 м² - 2 этаж - 527, 5 м² - Антресоль - 387, 3 м² Основные параметры проекта: - Площадь земельного участка - 882 м - Кадастровый номер: 61:44:0081937:368 - Получено разрешение на строительство - Разработан и согласован проект - Все необходимые согласования получены - Земельный участок с полностью подготовленной документацией для строительства современного коммерческого объекта и подписанным договором аренды с федеральной торговой сетью - Одним из главных преимуществ проекта является наличие подписанного договора аренды с федеральной сетью "Чижик" Проект находится в высокой степени готовности к реализации. Выполнено: - Получены и оплачены технические условия на электроснабжение - Подключена и выполнена линия мощностью 100 кВт - Подготовлены и согласованы подключения к центральному водоснабжению - Подготовлены и согласованы подключения к центральной канализации - Запущен проект газификации объекта Дополнительно собственник готов реализовать строительство объекта по утвержденному проекту ------------------------------------------------- -------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Продам помещение на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Варфоломеева, 149
52 000 000 ₽

УСН

Каталожный номер — C000757 Продажа участка 8 соток на активной проезжей части в центре города Ростова-на-Дону по улице Варфоломеева.Широкий фасад выходит на проезжую часть. Газ, вода, свет и центральная канализация на участке. По ПЗЗ участок находится в зоне ЗР-4. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ЗР-4: 1) Магазины, 2) Гостиничное обслуживание (Размещение гостиниц), 3) Общественное питание, 4) Деловое управление(офисы), 5) Бытовое обслуживание, 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 8) Общежития, 9) Проведение азартных игр (Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон), 10) Банковская и страховая деятельность и др. Участок реальный. Отдельно оплачивается комиссия агентству. Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок. ***** 2) Продажа участка 8 соток по улице Каскадная. Участок под коммерческую недвижимость на проезжей части: - Размер участка- 20х40 метров. - Все коммуникации на участке. - Участок реальный, готовы показать границы участка внутри. - По ПЗЗ участок входит в зону ЗР-3 — зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств тре-тьего типа в городе Ростове-на-Дону. - Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитально-го строительства в зоне ЗР-3: 1) Бытовое обслуживание, 2) Блокированная жилая застройка, 3) Дома социального обслуживания(дома престарелых и др.), 4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 6) Магазины, 7) Общественное питание, 8) Гостиничное обслуживание и др. Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок. Цена-32 млн.р. ***** 3) Продаётся угловой участок 13.72 сотки на проезжей части начало Александровки (конец Нахичевани). 25 метров фасад, угловой, есть дополнительный заезд с другой улицы. В собственности. Адрес: город Ростов-на-Дону, пр-кт 40 Летия Победы, 2д/46. Кадастровый номер: 61:44:0031109:1 Зона по ПЗЗ -ОЖ (общественно-жилая застройка) Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОЖ: 1) Магазины, 2) Деловое управление, 3) Общественное питание, 4) Гостиничное обслуживание, 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 6) Бытовое обслуживание 7) Среднеэтажная жилая застройка, 8) Многоэтажная жилая застройка, 9) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Цена-65 млн.р. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей. Купить помещение на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 13:42
Ещё фото
Свободного назначения・7 – 11,5 м²

Доступно 11,5 м²・24 этажа

Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Варфоломеева, 222А/108А
1 200 000 ₽

104 348 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

7 м²

680 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

11,5 м²

1 200 000 ₽

ID 89028281
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 09:13
Свободного назначения・56 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Варфоломеева, 240
2 000 000 ₽

35 714 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес- Салон красоты VIP класс, с клиентами,наработанными годами.. Так же в салоне остается все,вплоть до материалов. Кировский район, рядом Цгб, ЖК Парадиз, ЖК Миллениум, Магнит. Окна выходят на фасад. документы готовить не надо. приходите и получайте удовольствие от процесса. Звоните Ольге по телефону, показ по звонку, салон закрыт.
Собственник
ID 130127595
3 месяца назад
7 апр, 00:45
Коммерческая земля・4 700 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Варфоломеева, 265
210 000 000 ₽

УСН

Продаётся инвестиционный проект разработки карьера строительного песчаника. Ростовская область 14 км до железнодорожной станции Садки-Ростовские Основные параметры • площадь участка — 47 га • площадь первичной разработки — 10 га • мощность пласта — 22,7 м • коэффициент вскрыши — 0,14 Запасы Оценочный объём горной массы: 2,27 млн м Потенциальный выход щебня: до 5 млн тонн Экономика проекта Планируемая добыча: 400 000 тонн / год Средняя цена щебня: 800 руб / тонна Годовая выручка: 320 млн руб Операционная прибыль: 150 млн руб / год Преимущества проекта крупный участок — 47 га низкая вскрыша мощный пласт близость железной дороги высокий спрос на щебень в регионе Проект подходит для: • добывающих компаний • инвесторов • производителей стройматериалов • дорожных подрядчиков Имеются геологические материалы. Полный пакет документов предоставляется заинтересованным инвесторам. Цена проекта 210 000 000 руб Продается помещение на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 114955070
4 месяца назад
17 мар, 21:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64 от ул. Варфоломеева
2 990 000 ₽

29 900 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 07:18
Свободного назначения・75 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 13-я Линия, 21 от ул. Варфоломеева
4 200 ₽

56 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 75 м2, с ремонтом. Идеально для Ваших инвестиций. Арендатор уже есть, ( школа английского языка арендует объект 7 лет) и будет продолжать работать долгие годы, принося Вам пассивный доход 40 тыс/ мес. Для получения более подробной информации звоните.
Риелтор
Татьяна Ломакина
Документы проверены
два дня назад
29 июл, 09:50
Свободного назначения・64 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Погодина, 20А от ул. Варфоломеева
1 700 000 ₽

26 563 ₽/м²・УСН

Продаётся подвал в трёхэтажном жилом доме. Вход через подъезд с электронным замком. Толстые стены (0,5 м), окон нет, есть вентиляция. Мощные стальные двери (три двери последовательно в само помещение, плюс дверь в подвал, плюс дверь в подъезд). Планировка - как трёхкомнатная квартира - тамбур, зал, две комнаты распашонкой, и отдельно справа - кабинет, слева санузел. Можно сделать вход с улицы Погодина через правую спальню. Под магазин, мастерскую, нешумное производство, склад, контору. в 10 минутах ходьбы - остановка Горизонт, в другую сторону - 11 минут - площадь Ленина. в третью - транспорт по ул. Ларина на вокзал. В радиусе 10 минут туча магазинов, три школы, поликлиника, парк им. Чуковского, ТРЦ Горизонт, торгово-выставочный комплекс Роствертол. минут 15-20 - до РИИЖТа (РГУПСа). Возможна безналичная оплата, но цена плюс налоги. Состояние - всё целое, требуется установка/замена сантехники, электрики, косметический ремонт в соответствии с целями использования. Сырость от земли исключена - дом стоит на верхней точке рельефа по району Продажа.
Собственник
ID 114628267
год назад
1 ноя, 12:42
Свободного назначения・109 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мурлычева, 19 от ул. Варфоломеева
3 750 000 ₽

34 404 ₽/м²・УСН

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
Агентство недвижимости
Ростов Кэпиталз
Суперагент
2 недели назад
16 июл, 12:30
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от ул. Варфоломеева
48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 16:59
Свободного назначения・80,9 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Тургеневская улица, 87 от ул. Варфоломеева
9 000 000 ₽

111 248 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Продаю нежилое помещение свободного назначения с отличной геолокацией и транспортной развязкой. Также сзади дома есть уютный не проездной дворик. Торг уместен реальным покупателям.
Собственник
ID 11145769
3 недели назад
7 июл, 23:22
Свободного назначения・82 м²・1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, проспект Ленина, 42 от ул. Варфоломеева
2 350 000 ₽

28 659 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение подвального типа на Ленина, отличная локация дома- в шаговой доступности магазины, РИИЖТ, остановка (транспорт в любой конец города), школа и садик. Документы готовы к продаже, показы по звонку, ключи руках.
Агентство недвижимости
Энергия
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:30
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений на улице Варфоломеева в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:52 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:200,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²