Собственник
45 000 000 ₽
162 455 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В БАТАЙСКЕ! Действующий магазин и мотель рядом с федеральной трассой М-4 Дон
Цена: 45 000 000 руб. (торг обсуждается при осмотре).
Отличное предложение для инвесторов, предпринимателей, желающих иметь стабильный источник дохода. Объект расположен в оживленной точке Ростовской области.
Расположение: Ростовская область, г. Батайск, Восточное шоссе, 7/2. Первая линия трассы.Ежедневный трафик исчисляется десятками тысяч автомобилей, что гарантирует высокую проходимость как для магазина, так и для гостиницы.
Что входит в продажу:
1. Магазин (90 кв. м.) стоимость 23 000 000 руб.
o Полностью оборудованное помещение под продуктовый ритейл или любую другую коммерческую деятельность.
o Имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление.
o Удобная планировка с торговым залом, зоной приемки товара и складскими помещениями.
o Наработанная база постоянных клиентов из числа местных жителей и проезжающих посетителей.
2. Мотель (187 кв. м.) стоимость 22 000 000 руб.
o Отдельно стоящее капитальное здание для размещения гостей.
o Состояние помещений позволяет начать работу сразу после сделки без дополнительных вложений.
o Высокий спрос обусловлен близостью к главной южной магистрали России.
3. Земельный участок (7 соток)
o Земля в собственности.
o Огороженная территория с удобным асфальтированным подъездом как для легкового транспорта, так и для большегрузов.
o Достаточно места для парковки автомобилей постояльцев, гостевой стоянки и разгрузки грузового транспорта магазина.
Преимущества объекта:
• Два источника дохода: розничная торговля + гостиничный бизнес.
• Статус земли и зданий: всё оформлено надлежащим образом, документы готовы к сделке.
• Минимальные вложения: объект находится в рабочем состоянии, не требует капитального ремонта.
• Перспективы развития: возможность установки дополнительных рекламных билбордов вдоль трассы.
Объект идеально подходит под федеральные программы поддержки туризма и малого бизнеса.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продам помещение в Батайске.
