Продажа помещений под клинику в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
3,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 100 000 ₽
155 000 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽
Каталожный номер — B080728
НЕ ФЕЙК !!!
Микрорайон "Северный". В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок "Kвадро" в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон.
В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобства
В данный момент сдается в аренду.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
41 000 000 ₽
144 774 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽
Каталожный номер — C000654
Пpодажa нежилoгo помещения с долгoсpочным аpeндaтоpoм-Стoмaтoлoгиeй. Здание раcпoложено в центpе нового микроpaйoна, рядoм с большим нoвым ЖК Свобoда. ЖК заceлен пoлностью. Плoщадь помещения 283,2 кв.м., втopой этaж, oтдельный вход с 1го этaжa.Здание мoнолитное, кpаcивый дорогой формовочный кирпич, отделка композитом. Отопление автономное, газовый котел, заведено 30 кВт, вода и канализация - центральные. Договор аренды долгосрочный. Аренда 370000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация 7%.
Только на Циан
990 000 ₽
80 488 ₽/м²・Включая НДС 178 524 ₽
Продаю нежилое помещение свободного назначения. 1 этаж 3-х этажного дома, угловое, с возможностью отдельного входа.
Можно использовать под офис, ремонтную или швейную мастерскую.
ПВЗ Озон или Wildberries.
Напротив помещения душ, туалет.
Можно провести удобства непосредственно к себе.
Документы в порядке.
Долгов, обременений нет.
Цена помещения 950 т.р.
Комиссия с покупателя 40 т.р.
Наталья Игоревна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
J24505.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
Только на Циан
14 000 000 ₽
142 857 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается коммерческое помещение 98 м2 на улице Шолохова, возле 412 завода. Первый этаж с отдельным входом в жилом пятиэтажном доме.
Состоит из 5 кабинетов, 2 кладовых и одной подсобной комнаты. Совмещенный большой санузел. Все годы помещение использовалось под стоматологическую клинику ( Возможна продажа и действующего бизнеса с оборудованием и лицензиями).
Техническое состояние отличное, капитальный ремонт был произведен в 2021 году с заменой всех сантехнических и электрических систем. Косметический ремонт проводится ежегодно по стандартам и требованиям Сэс.
Центральное отопление, газ, кондиционеры, Удобный подъезд и общая бесплатная парковка! Идеально для медицинского назначения, магазина, бюро адресной доставки и интернет магазина.
Только на Циан
1 300 000 ₽
122 642 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Номер объекта: 554367. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров площадью от 10, 6 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 68.
Характеристики и преимущества:
- Высокий цоколь, есть кабинеты с полноценными окнами
- Выходы под мокрые точки
- Централизованная холодная/горячая вода, возможность дополнительно установить бойлер
- Вход через домофон
- Вход с фасада Ленина. Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери
- Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров
- Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу
- В каждом кабинете установлена сплит-система
- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне
- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи
- 3 с/у и душевая кабина!
- ежедневная уборка, пополнение расходников в с/у - все чтобы клиентам было комфортно
- 2 зоны ожидания для клиентов и кухня для сотрудников
- кофемашина с премиальными ингридиентами по доступной цене
- приточно-вытяжная система вентиляции
- активный пешеходный и авто трафик, рядом институт и плотная жилая застройка
- вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое
Ремонт в активной фазе, до завершения 2-3 мес. Уже можно смотреть и бронировать кабинеты.
Фото реальные, взяты с других реализованных этим застройщиком проектов - именно так помещение и будет выглядеть после окончания ремонта.
Гарантия юридической чистоты сделки.
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
3 850 000 ₽
104 054 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения , площадь -37 м. Помещение находится в крепком , кирпичном , 9 этажном доме. Дом расположен на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение со двора. Помещение находится в цоколе. Есть окно и вытяжка. Состояние помещения - чистовая отделка.
Местоположение дома отличное. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, институт , колледж, гимназия 34.
Звоните, показ по договоренности ! Ключи на руках !
Аукцион
Только на Циан
32 737 564 ₽
97 958 ₽/м²・Включая НДС 5 903 495 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 334,2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0011207:1385, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж 1, адрес: Российская Федерация, Ростовская область , городской округ "Город Ростов-на-Дону" г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 140 а, строение 5, пом Н5
Только на Циан
5 990 000 ₽
85 571 ₽/м²・Включая НДС 1 080 163 ₽
Номер объекта: 553461. Продается коммерческое помещение свободного назначения в активном центре города, на первой линии одной из оживлённых улиц площадью 73 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 107
Характеристики и преимущества:
- Цокольный этаж
- Локация с интенсивным автомобильным и высоким пешеходным трафиком, помещение хорошо просматривается с проезжей части, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток
- Рядом: кафе, гимназия, детский сад, Дом культуры, супермаркет Пятерочка, училище, ТРЦ РИО и другое
- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
- Отдельный вход
- Высота потолков - 2, 8 м
- Помещение в хорошем состоянии
- Свой санузел, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Электроснабжение 220 В
Помещение отлично подойдёт под: Магазин, Офис продаж, Салон услуг, Студию Медицинский или образовательный центр, Пункт выдачи заказов, Шоурум
Активный центр, стабильный трафик, отличная видимость и универсальный формат - редкое предложение для тех, кто ищет ликвидный коммерческий объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Аукцион
Только на Циан
42 341 570 ₽
93 428 ₽/м²・Включая НДС 7 635 365 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 453,2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0011207:1270, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж 1, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону", г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 140 а, строение 4, пом н2
65 000 000 ₽
108 333 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 550762. ГАБ, 2-ва этажа встроенно пристроенного здания с арендаторами в ЖК Ленинские горки площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/2
Характеристики и преимущества:
- 2-ва этажа 16-ти этажного ЖК
- объект с арендаторами
- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик
- презентабельный фасад, вблизи располагается ВУЗ, вкусно и точка, гостиница, госпиталь, супермаркет Магнит, почтовое отделение и другое
- удобная транспортная доступность
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки, здание охраняется
- свежий ремонт, холлы в декоративной штукатурке, полы выполнены из керамогранита
- высота потолков 2, 8м
- разрешенная мощность 60 кВт
- все коммуникации, 3 санузла
- система кондиционирования и видеонаблюдения
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
Отличная локация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
74 950 000 ₽
149 870 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа коммерческого помещения с федеральным арендатором "Пятёрочка"
Инвестиционное помещение в ЖК "Сердце Ростова" с предварительным договором аренды с федеральной сетью "Пятёрочка".
Площадь — 500,1 м²
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, 17/1
Готовый объект для инвестора, который ценит надежность, ликвидность и перспективу долгосрочного арендного дохода.
Преимущества объекта:
1 этаж современного 24-этажного жилого комплекса
Помещение свободного назначения с открытой планировкой
Общая площадь — 500,1 м²
Высота потолков — 3,3 м
Состояние — без отделки (возможность выполнить ремонт под требования арендатора)
Все центральные коммуникации
Электрическая мощность 80 кВт (220/380 В)
Отдельный вход + предусмотрен запасной выход
Возможность организации дополнительного выхода непосредственно на ул. Герасименко
Отличная просматриваемость с проезжей части и пешеходной зоны
Большой фасад под размещение рекламной вывески
Преимущества локации:
Одна из самых востребованных и динамично развивающихся локаций Ростова-на-Дону.
ЖК "Сердце Ростова" — крупный современный жилой комплекс с высокой плотностью населения.
Район продолжает активно развиваться и застраиваться новыми жилыми кварталами.
Стабильный высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В непосредственной близости расположены:
Лицей и общеобразовательные школы;
Южный университет;
ДонЭкспоцентр;
ТРЦ "Горизонт";
ТЦ "Сити Галерея";
супермаркеты, кафе, кофейни и объекты сферы услуг.
Удобный выезд на проспект Нагибина — одну из основных транспортных магистралей города.
Район сочетает крупную жилую застройку, офисные центры, образовательные учреждения и торговую инфраструктуру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.
Инвестиционная привлекательность
Предварительный договор аренды заключен с федеральной торговой сетью "Пятёрочка".
Это существенно снижает риск поиска арендатора и делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода.
Объекты с федеральными продуктовыми операторами традиционно отличаются:
высокой ликвидностью;
устойчивым спросом со стороны инвесторов;
длительным сроком эксплуатации;
прогнозируемым денежным потоком;
высокой капитализацией в долгосрочной перспективе.
Подойдет как для собственного бизнеса, так и для формирования надежного инвестиционного актива с федеральным арендатором.
Звоните — предоставлю планировку, условия предварительного договора аренды, финансовую модель и организую показ объекта.
Арт. 141696742
135 000 000 ₽
123 276 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽
Номер объекта: 548214. Продается в жилом комплексе "Парк Островского" площадью 1095, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 13В.
Характеристики и преимущества помещения:
- кадастровый номер: 61:44:0023201:1199
- 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома
- жилой комплекс комфорт класса, который находится на пересечении ул. 1-й Конной Армии и проспекта Сельмаш, в непосредственной близости к ДК "Ростсельмаш"
- очень интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик
- вблизи располагается учебный центр, кафе, Парк им. Н. Островского, Дворец культуры Ростсельмаш, салоны красоты, различные магазины и другое
- в 60м находится остановка общественного транспорта
- шесть отдельных входов, предусмотрен запасной выход
- свободная планировка
- состояние - под чистовую отделку
- высота потолков 5м
- все коммуникации центральные, свой санузел
- разрешенная мощность 100 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- большая зона парковки на 46 м/мест
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Николай Мозговой - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
19 000 000 ₽
84 821 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Номер объекта: 547209. Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В.
Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвалвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафик
отдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системы
Возможен торг
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под клинику в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под клинику в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клинику в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клинику в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 109,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 109,3 м²