Продажа помещений под продукты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
6 000 000 ₽
264 317 ₽/м²・УСН
В продаже современное коммерческое помещение площадью 22,7 кв. м, расположенное в престижном и оживленном месте с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное пространство для открытия бизнеса, будь то розничный магазин, кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов или офисное помещение.
Преимущества помещения:
- Новое состояние: помещение не требует ремонта, готово сразу к использованию.
- Удобное расположение: находится в популярной локации с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов.
- Доступность: удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.
Технические характеристики:
- Площадь: 22,7 кв. м.
- Высокие потолки, хорошее естественное освещение.
- Возможность установки вывески.
- Коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, вентиляция).
- Санузел
- Отопление
Это помещение станет отличным стартом для вашего бизнеса или расширения существующего!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Только на Циан
12 000 000 ₽
121 335 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается помещение с ремонтом 98,9 кв.м. ЖК Манхэттен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова 211/4, расположенное на 1 этаже 12-этажного дома. Отдельный вход, парковка.
Коммуникации: вода холодная и горячая, центральное отопление, пожарная сигнализация, подьемник для инвалидов, удобная транспортная доступность.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
13 499 900 ₽
221 310 ₽/м²・Включая НДС 2 434 408 ₽
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНО!!!
СЕРДЦЕ СТАРОГО АЭРОПОРТА | Коммерция 61 м² | 1 этаж | Выгодная цена 13,5 млн ₽
Это не просто помещение. Это вход в один из самых высокотехнологичных микрорайонов города. И здесь не нужно ждать, пока район раскрутится. Здесь люди уже живут, ходят, тратят деньги каждый день.
Если вы ищете актив, который будет работать с первого дня — вы его нашли.
Первый этаж.
Это не цоколь, не подвал, не вторая линия. Это классический стрит-ритейл с прямым входом с улицы. Клиент видит вас, заходит без барьеров, бизнес живёт на виду.
61 м² — идеальный размер.
Достаточно, чтобы развернуть полноформатный бизнес. Компактно, чтобы не платить за лишние метры. Простая прямоугольная геометрия без сложных углов — каждый метр работает на окупаемость.
Кому стоит приехать на показ?
— Действующим предпринимателям, которые арендуют и хотят выйти на свою площадь.
— Тем, кто ищет готовый актив для запуска бизнеса под ключ.
— Инвесторам, которые понимают: коммерция в плотном жилом массиве — это стабильность и рост капитализации.
— Тем, кто устал от помещений в новостройках с непонятной наполняемостью района.
С уважением, Полина
Приезжайте, посмотрите на локацию своими глазами.
Я покажу помещение, расскажу по трафику, помогу оценить экономику под ваш бизнес.
Звоните СКОРЕЕ!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 550 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону.
Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго.
Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника.
Что получает новый собственник:
Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место.
Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля.
11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан.
3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно.
Выручка 1000 000 в месяц
Прибыль от 150тр в месяц
Что входит в сделку:
— Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования
— База клиентов + CRM-система
— Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы
— Все контакты поставщиков
— Внутренние регламенты и скрипты
Всё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс.
Цена: 1 550 000
Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы.
35 999 990 ₽
76 596 ₽/м²・Включая НДС 6 491 801 ₽
УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 470 м² С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ
Рассмотрим покупку в рассрочку!
Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 470 м² с качественным ремонтом и полной комплектацией. Объект полностью готов к работе — можно начать деятельность сразу после покупки, без дополнительных вложений.
Преимущества объекта:
Площадь — 470 м² с удобной функциональной планировкой.
Более 15 отдельных кабинетов и помещений, что позволяет организовать работу нескольких подразделений одновременно.
Электрическая мощность — 35 кВт, подходит для большинства видов коммерческой деятельности.
Помещение продается со всем оборудованием и мебелью, что значительно сокращает затраты на запуск бизнеса.
Оборудованная кухня для сотрудников.
Санузел.
Отдельная комната-сейф, идеально подходит для хранения документов, ценностей или организации кассовой зоны.
Выполнен качественный ремонт — помещение не требует дополнительных вложений.
Отлично подойдет для:
-медицинского центра;
-стоматологии;
-образовательного центра;
-офиса крупной компании;
-IT-компании;
-колл-центра;
-салона красоты или SPA-комплекса;
-реабилитационного центра;
-частной клиники;
-юридической или бухгалтерской компании;
-коворкинга;
-учебного центра;
-гостиницы для персонала или хостела (при соответствии требованиям);
-представительства компании;
-сервисного центра и других видов бизнеса.
Объект имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность.
Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещений в аренду нескольким арендаторам.
Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку помещения и договориться о просмотре.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас!
Только на Циан
37 500 000 ₽
Прибыль 370 000 ₽/мес.
Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы.
Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Показатели:
Арендатор — Стоматология.
Договор — 5 лет.
Индексация —7%.
Объект:
Площадь — 283м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Все расчёты предоставлю.
Объект без скрытых условий.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
13 999 000 ₽
75 670 ₽/м²・Включая НДС 2 524 409 ₽
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 182.8 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ
Продается просторное коммерческое помещение площадью 182.8 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома.
В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду.
Помещение отлично подойдет для:
• медицинского центра;
• стоматологии;
• косметологии и салона красоты;
• образовательного центра;
• офиса компании;
• юридических и бухгалтерских услуг;
• агентства недвижимости;
• IT-компании;
• колл-центра;
• спортивной студии или фитнес-направления;
• детского центра развития;
• пункта выдачи заказов и сервисного центра.
Преимущества:
площадь 182.8 м²;
выполнен ремонт;
кабинетная система;
возможность быстрого запуска бизнеса;
Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке.
Подробности и организация просмотра по телефону
Только на Циан
5 000 000 ₽
116 279 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16.
Хорошое местоположение в центре города:
700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км).
Развитая инфраструктура.
Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др.
Закрытая территория.
Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение.
В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером.
Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении.
Продавец - собственник помещения.
Возможен торг.
Остались вопросы звоните.
Только на Циан
21 000 000 ₽
262 500 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.
Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..
35 000 000 ₽
101 449 ₽/м²・УСН
т сооственника.
Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.
• Ростов-на-Дону, Кировский район,
Театральный проспект.
• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.
• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.
Возможно:
мед. учреждение, лофт-пространство,
фото-студия, магазин,
центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),
Административно-бытовое помещение (офис, консультативная деятельность, прием населения, "бэк"-офис).
В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.
на стороне жк остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах -
Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.
62 525 520 ₽
216 000 ₽/м²・Включая НДС 11 275 093 ₽
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 289.47 кв.м.
Продается коммерческое помещение в клубном квартале "1799" от застройщика Федеральный девелопер "Неометрия". Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальную площадку для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.
Преимущества покупки коммерческого помещения:
• Центральное расположение: Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников
• Инвестиции в будущее: Вложение в недвижимость клубного квартала "1799" - это надежное капиталовложение, которое будет приносить доход долгие годы
• Постоянные Клиенты: Более 1000 жителей квартала станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.
Клубный квартал "1799" - ваш идеальный выбор благодаря уникальным преимуществам и высокому уровню комфорта.
Элегантный дизайн: Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.
Городской ритм жизни:
Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.
Комфорт и безопасность:
В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей. Начните строить ваше будущее уже сейчас!
Выбирайте коммерческое помещение в клубном квартале "1799" и создавайте успешный бизнес в одном из наиболее перспективных районов Ростова-на-Дону.
Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!
Только на Циан
28 000 000 ₽
266 667 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137620315 Продается офисное помещение в историческом Центре города, ул. Пушкинская/Соколова!
Расположено на 2-ом этаже 5-ти этажного жилого дома после капитального ремонта.
Общая площадь объекта - 105 м2, 4 кабинета, кухонная зона, подсобное помещение.
Санузел оборудован душевой кабиной.
Состояние - под косметический ремонт.
Помещение использовалось под офис компании. Имеется все необходимые коммуникации.
Возможна перепланировка.
Окна выходят на ул. Пушкинская с возможностью размещения рекламы.
Есть 2 парковочных места по дворе.
Возможна аренда офиса.
Только на Циан
36 000 000 ₽
32 922 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽
Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м.
Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочность
Характеристики и преимущества:
- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии
- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал
Арендаторы и экономика:
- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес
- Всего в здании 4 арендатора
- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м
Арендный поток 500. 000 рублей
- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами
- Свой дворик - проезд вокруг здания
- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4
- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник
- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация
- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части
- На планировке указан въезд к входу в подвал
Идеально подходит Под склад, дарк стор, производство
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
9 000 000 ₽
115 385 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон.
Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района.
Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами.
Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты.
Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.
Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
агент Лариса
в базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Только на Циан
3 900 000 ₽
Помещение с арендатором в центре Ростова-на-Дону
Арендатор - Пункт Выдачи Заказов (ПВЗ) OZON
Расположено в подвальном помещении крепкого дома царской постройки, Доходный дом Палеева
Проведен серьезный качественный ремонт, заведены коммуникации, оформлены лицевые счета
Помещение с отличным пешеходным трафиком формируемым за счет близкого расположения Центрального рынка, а так же расположено на пешеходном маршруте от ул Б Садовая к ул Береговая через знаменитую Казанскую лестницу
Месячный арендный поток 43 000 рублей
Звоните сейчас или сохраните в избранное чтобы не потерять
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под продукты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под продукты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продукты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продукты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 23,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 162,9 м²