Продажа помещений под клинику в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
27,00млн ₽
32 000 000 ₽
171 306 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 186,8 кв.м.
г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4.
- Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход.
- Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники.
- Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение.
- Возможность перепланировки под ваши нужды.
- Высота потолков 3 м.
- Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7.
- Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
- Мощность электричества 30 кВт.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 737 920 ₽
151 700 ₽/м²・Включая НДС 1 575 690 ₽
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду.
Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд.
Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Только на Циан
6 163 236 ₽
137 880 ₽/м²・Включая НДС 1 111 403 ₽
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду.
Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд.
Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
5 694 390 ₽
141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 026 857 ₽
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду.
Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд.
Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
42 500 000 ₽
85 000 ₽/м²・Включая НДС 7 663 934 ₽
Арт. 121111298 Готовый арендный бизнес/Окупаемость 10 лет/Федеральный арендатор.
Продаётся готовый арендный бизнес.
Показатели:
Арендатор — Пятерочка.
Договор —10 лет.
Аренда - 350 000 руб/мес + 4.5 % ТО.
Объект:
Площадь — 500 м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского 28Б.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Документы готовы к продаже.
Без комиссии и переплат для покупателей.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Только на Циан
9 999 999 ₽
44 248 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Код объекта: 2279363.
Коммерческое помещение в Железнодорожном районе**
Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации.
**Преимущества:**
**Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок.
#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон
**Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей.
**Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг).
**Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе.
**Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения.
**Отличный вариант для:**
- Стартапов — минимум вложений в ремонт.
- Сетевых проектов — удачная точка для расширения.
- Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход.
Звоните! Показ по предварительной договорённости !
#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон
2 600 000 ₽
59 091 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!!
Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!!
Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая.
Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух
сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи.
Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод.
Имеются счетчики воды и электричества.
Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется.
Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!!
Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
Только на Циан
22 500 000 ₽
127 047 ₽/м²・УСН
Предлагаю стать новым собственником просторного помещения.
Месторасположение: центр ЗЖМ
Дом: ЖК "Благодатный", сдан в 2022 году
Помещение: просторное, светлое, без отделки.
Юридические нюансы: один собственник, помещение БЕЗ ограничений и обременений
Комиссия агентству: всего 130 000 рублей
Электронные торги
Аукцион
18 021 446 ₽
44 852 ₽/м²・УСН
АУКЦИОН. Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401, 8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188
Площадь помещений: 401, 8 кв. м (269, 7 кв. м + 132, 1 кв. м)
Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения
Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100)
Количество земельных участков: 1
Этажи: мансардный 4 и 3-й этаж
Назначение: Нежилое
Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин
В состав лота также входят:
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94, 3 кв. м)
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м)
Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС)
Преимущества и особенности:
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды.
Земельный участок в собственности (долевой).
Расположение:
Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 18 021 446 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10072600006/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Только на Циан
7 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Готовый актив для бизнеса. 70 м² в ЖК Екатерининский.
Продается не просто помещение, а готовый коммерческий актив с низким порогом входа и четко просчитанной аудиторией.
Что вы покупаете:
Актив: 70 кв.м. с чистовой отделкой (плитка, гидроизоляция, санузел, 2 зоны).
Опция: Возможность увеличения мощности электроэнергии — расширяет спектр бизнес-моделей.
Локация: цокольный этаж жилого комплекса с населением 3000+ человек.
Экономия: Минус 400+ тыс. руб. на обязательном капитальном ремонте и 3-4 месяца времени на запуск.
Почему это выгодная инвестиция:
1. Готовность: Ваши капитальные затраты начинаются сразу с закупки оборудования, а не с демонтажа и строительства.
2. Гибкость: Две отдельные зоны позволяют комбинировать форматы: публичная часть + приватная, продажи + производство, прием клиентов + офис.
3. Риски: Аудитория не кто-то, а конкретные жители дома с известными потребностями (ежедневный спрос, детский досуг, бытовые и медицинские услуги).
4. Масштабирование: Усиленная электрика — это страховка на случай роста бизнеса и установки дополнительного оборудования.
Помещение подходит для десятков бизнес-моделей.
30 000 000 ₽
275 229 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Каталожный номер — C000800
Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв.м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район "Левенцовский", микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв.м, класс энергоэффективности А.
9 000 000 ₽
115 385 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон.
Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района.
Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами.
Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты.
Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.
Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
агент Лариса
в базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.
29 747 100 ₽
259 800 ₽/м²・Включая НДС 5 364 231 ₽
Коммерческое помещение 114,5 м² в клубном доме бизнес класса "Вместе". Первая линия, фасад дома, первый этаж.
Адрес: Ростов на Дону, ул. 339 й Стрелковой Дивизии, 10А/18.
Главные преимущества:
• фасадное помещение
• потолки 4 м
• удобный вход
• высокий трафик
• современный дом бизнес класса
• развитая инфраструктура вокруг
Рядом находятся медицинские учреждения областного уровня, ТРЦ "Талер", жилые комплексы, офисы, остановки и крупный жилой массив. Это обеспечивает стабильный поток клиентов каждый день.
Помещение идеально подойдет под:
• медицинскую клинику
• косметологию
• представительство компании
• студию фитнеса или пилатеса
• образовательный центр
• премиальный офис
• магазин или бутик
Благодаря формату и расположению объект имеет высокий арендный потенциал и отлично подходит для инвестиций.
86 811 400 ₽
173 000 ₽/м²・Включая НДС 15 654 514 ₽
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду.
Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд.
Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
14 999 999 ₽
136 388 ₽/м²・Включая НДС 2 704 917 ₽
Каталожный номер — C000423
Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.
Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.
Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.
Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!
Успейте купить!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
15 456 000 ₽
140 000 ₽/м²・Включая НДС 2 787 147 ₽
Номер объекта: 551771. Помещение в двух уровнях площадью 110, 4 кв. м ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 17/1
Характеристики и преимущества:
- помещение расположено в 2-х уровнях
- площадь 1-го этажа 60, 3 кв. м, площадь 2-го этажа 50, 1 кв. м
- ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города
- 2-ва отдельных входа, общая зона парковки
- разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В
- состояние - предчистовая
- высота потолков 2, 8м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- пожарная сигнализация
- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагаются: аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое
- удобная транспортная доступность
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Наталья Калугина
------------------------------------------------- ---------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
80 000 000 ₽
40 671 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Каталожный номер — B016102
Данный объект продается без комиссии для покупателя.
НЕ ФЕЙК
Продается пятиэтажное нежилое здание с общей S=1105 кв.м, с высотой потолков 2,94 м, включая полноценное подвальное помещение S=219 кв.м.
В этом здании в пентхаусе организованы офисные помещения, а также имеется складское помещение S=807 кв.м. с высотой потолка 10 м. Есть заезд для фур, 2 фуры одновременно могут разгружаться. Имеются грузовой лифт, котельная, зона парковки. Фасад здания обращен на проезжую часть с большим трафиком грузового и легкового транспорта. Сам объект подходит для расположения в нем как торгового центра, так и финансового учреждения.
Аргументированный торг уместен.
Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту "Лендлорд".
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
59 000 000 ₽
46 530 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽
Каталожный номер — C000665
Продается отдельно стоящее здание не жилого назначения общей площадью 1268 м2
Земля 8,8 сот в собственности.
Мощность 150 кВт
Объект в отличном состоянии, не требует ремонта.
Подойдет под производство, швейный цех и другое.
Более подробно по телефону.
74 500 000 ₽
94 423 ₽/м²・Включая НДС 13 434 426 ₽
Арт. 118902836 Готовый арендный бизнес/МАП 620 000 руб/мес./ Федеральный арендатор.
Продаётся готовый арендный бизнес.
Показатели:
1-й этаж:
"Магнит"- Аренда 360 000 руб/мес +5% ТО
Помещение 40м2 - аренда 60 000 руб/мес
2-й этаж:
Квест "В Темноте" - Аренда 200 000 руб/мес
Объект:
Площадь — 789м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Минераловодская 6.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Документы готовы к продаже.
Без комиссии и переплат для покупателей.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
84 973 594 ₽
218 880 ₽/м²・Включая НДС 15 323 107 ₽
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 388.22 кв.м. Стоимость помещения 125,627,992 руб., цена за кв.м 323,600 руб.
Продается коммерческое помещение в клубном квартале "1799" от застройщика Федеральный девелопер "Неометрия". Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальную площадку для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.
Преимущества покупки коммерческого помещения:
• Центральное расположение: Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников
• Инвестиции в будущее: Вложение в недвижимость клубного квартала "1799" - это надежное капиталовложение, которое будет приносить доход долгие годы
• Постоянные Клиенты: Более 1000 жителей квартала станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.
Клубный квартал "1799" - ваш идеальный выбор благодаря уникальным преимуществам и высокому уровню комфорта.
Элегантный дизайн: Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.
Городской ритм жизни:
Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.
Комфорт и безопасность:
В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей. Начните строить ваше будущее уже сейчас!
Выбирайте коммерческое помещение в клубном квартале "1799" и создавайте успешный бизнес в одном из наиболее перспективных районов Ростова-на-Дону.
Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под клинику в районе Советский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под клинику в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клинику в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клинику в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 188 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 302,6 м²