Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Нахичевани

ОТ СОБСТВЕННИКА! ЖК "Красный Аксай" Продаётся светлая, просторная, видовая квартира 39 кв.м с гардеробной, большой кухней(11,9кв.м) застекленной,утепленной лоджией(4.5 кв.) с видом на Дон .комната 18 кв.м. ЖК комфорт класса с огороженной, охраняемой территорией. Монолитно-кирпичный дом 2019 г. На территории прямо у дома школа и детский сад! Спортивные и детские площадки,обустроенные дорожки для прогулок с фонтанами,лавочками и т.п. Есть вся необходимая инфраструктура магазины"Пятёрочка","Магнит",кафе и многое другое! Охраняемая парковка прямо за домом. Остаётся вся необходимая для жизни мебель кроме кухонного стола и оранжевого дивана. Кухонный гарнитур и плита остаётся.Холодильник,стир.машину телевизоры забираем.Один взрослый собственник,один взрослый прописанный.С выпиской проблем нет.Квартира без обременений. Свободная продажа.Подойдёт под ипотеку. Торг уместен. РИЭЛТОР ЕСТЬ.

Собственник! 3-комнатная квартира и гараж на 2 машиноместа в 6-квартирном доме-коттедже, общая площадь 80 кв. м на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Гараж на 2 машиноместа на первом этаже и закрытый двор (земля - 2,5 сотки). Индивидуальное отопление, газ, тихий центр Нахичевани, отличное местоположение. Долевая собственность: пять собственников в коттедже (1/6 собственности на землю и 1/6 на дом). Наличный расчет! Предложите свою цену. Контактное лицо: Наталья

Я собственник. евродвушка(большое свободное пространство и отдельная спальня) в новом малоквартирном доме в центре Нахичевани. очень хорошее место, рядом театр, рынок, магазины. много общественного транспорта. новый малоквартирный дом с закрытым двором и подземной парковкой. в доме газ и индивидуальное отопление поэтому небольшие коммунальные. сделан качественный продуманный ремонт. на полу кварцвинил, бельгийские обои. проходные выключатели, большая ниша под шкаф в прихожей, ниша под холодильник. на балконе тёплые полы. есть место на подземной парковке. документы готовы к продаже, арестов и обременений нет. подходит ипотека. можно без первого взноса, можно военную. подходят сертификаты и материнский капитал.

я, собственник. не нужно править процентов и переплат. жк Красный Аксай. очень хороший микрорайон. индивидуальное отопление(свой котел),из-за этого маленькие коммунальные. в квартире хороший современный ремонт, остается мебель и техника. документы готовы к продаже. квартира большая, есть отдельная гардеробная, 2 балкона, большая комната и просторная кухня.

Продается от СОБСТВЕННИКА евро-3 комнатная квартира! Большая кухня - столовая 22 кв м с выходом на лоджию, 2 большие спальни на разные стороны, 2 гардеробные, большая ванная комната с душевой и ванной! Квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире встроенная мебель, бытовая техника, три сплит системы, свое автономное отопление итд. Великолепный видиз окон на город! ЖК находится под круглосуточной охраной. Инфраструктура очень развита, рядом различные магазины, аптеки, кафе итд. Автобусная остановка напротив дома . Школа и детский сад в двух минутах о дома. Рядом поликлиника, парк, Зеленый остров.

срочно отличная квартира в Нахичеване если не отвечаю пишите сюда!

Объявление от СОБСТВЕННИКА.Продаю 1-комнатную квартиру рядом с парком Островского, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удачное расположение ЖК, в 10мин. от центра. На территории ЖК ЛИНИИ детские, спортивные площадки, выезд из ЖК на две улицы. Квартира очень тёплая и светлая, есть возможность убавить отопление на счётчике и платить меньше. Из квартиры открывается потрясающий панорамный вид на город и левобережье Дона. В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту с авторским надзором. Всё продумано до мелочей, максимум мест для хранения в небольшом пространстве, что создаёт уют и комфорт. Имеется вся необходимая техника и мебель. Звоните,пишите, приходите вам понравится)!

Собственник Продаю новую дизайнерскую евродвушку в новом комплексе ЖК линии Нахичевань. Развязка транспортная в любой конец города. До Театральной площади 10 минут пешком. Рядом онкоинситут. В доме магазин Пятерочка. Напротив парк Островского. В квартире никто не жил. Всё новое и качественное. Вид с балкона ни в окна соседу. Вид на город В квартире сделан дорогой качественный ремонт. Техника Gorenje и Bosch. Ортопедический диван, кровать Аскона. Сантехника Roca, инсталляция установлена не уменьшая пространства ванной комнаты, плитка в ванной просто бесподобна.))) Очень светлая с хорошей энергетикой квартира ждёт своего хозяина

Я сам собственник! Не риэлтор!! Вся информация в объявлении соответствует действительности, фото именно этой квартиры! Никаких обманов! Не нужно никаких комиссий и дополнительных платежей. Новый кирпичный малоквартирный дом в самом центре Нахичевани! Дом сдан, люди уже живут, документы готовы к продаже. Евро двушка с хорошим качественным ремонтом. Подходит ипотека, сертификаты, материнский капитал. Один собственник, никто не прописан, арестов и обременений нет.

Предлагается просторная, светлая 2-комнатная квартира в Нахичевани с лоджией. 6 этаж, окна выходят на южную сторону - вид на Дон. В квартире остается вся мебель и техника, квартира готова к заселению уже сейчас. Закрытая территория с детской площадкой, парковочными местами во дворе и подземной парковкой. Также в собственности место на подземной парковке за отдельную стоимость. В собственности с 2007 года (т.е. с момента постройки) В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Собственник один, прописан один человек. Прямая продажа.

Я собственник!Продаю 2х комнатную квартиру на земле.Хорошо развита инфраструктура, в двух минутах ходьбы театральная площадь и два больших и прекрасных парка,рядом много магазинов питания,остановки в любой конец города в нескольких шагах от дома.Центральная канализация,свет,газ и свое собственное отопление АГВ и газовая колонка для нагрева воды.счетчик только на электричестве.комунальные платежи не высокие,во вре8проводям кап.ремонты.Ипотека не подходит.Только наличный расчёт. Торг возможен реальному покупателю!Звоните,пишите,всегда на связи!Показ делает мой агент,по вашему желанию,могу я(собственник)присутствовать!

ЖК Красный Аксай, 2-х комнатная квартира 58 м2, раздельные комнаты (бабочка) , холл, кухня, две спальни , совмещенный с/у, лоджия , встроенная техника , индивидуальное отопление. В коридоре, кухне и лоджии выполнен новый ремонт (после ремонта там никто не жил). Квартира продается с бытовой техникой (духовка, плита, микроволновка, стиральная машина, кондиционер в каждой комнате, телевизор, проведен кабель интернета и тв), и мебелью, полностью укомплектована и готова к проживанию. Квартира располагается на 22 этаже, окна выходят на разные стороны (восток и запад), поэтому каждый день можно наблюдать красивейший восход и закат солнца. Квартира угловая, поэтому из соседей только одна квартира по одной общей стене, и так же квартира этажем ниже. Над квартирой находится высокий тех этаж. Квартира теплая и очень тихая. Закрытая охраняемая территория ЖК ( камеры видео - наблюдения, круглосуточная охрана, круглосуточная работа экстренных служб). На территории ЖК располагаются школа , детские сады, спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Красный Аксай имеет удобную транспортную развязку (авто могут подъехать со всех сторон). Остановка общественного транспорта 45-я линия (Красный Аксай) расположена в пешей доступности от комплекса. (1 минута пешком). В ЖК есть все , что нужно , чтобы не покидая пределы жилого комплекса, и иметь все под рукой. Рядом с микрорайоном есть большое количество магазинов , в шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик , "Подружка" также рядом расположены продуктовые и хозяйственные магазины , пекарня, ателье , химчистка , аптеки. Семейные рестораны и всевозможные доставки готовой еды прямо на территории ЖК. До Нахичеванского рынка 15 минут ходьбы или 4 минуты на автомобиле. Дополнительные вопросы по телефону. Срочная продажа

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаю 1-комнатную изолированную квартиру в САМОМ ЦЕНТРЕ НАХИЧЕВАНИ ул.16-я линия между Майской и Советской. Квартира расположена на 2 этаже,2 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 17 м2.планировка-студия.Санузел совмещен.В квартире выполнен свежий ремонт все новое сантехника,электрика,система отопления.В доме так же выполнен капремонт поменяна электрика канализация,стояки и др. Отличное месторасположение в шаговой доступности Нахичеванский рынок,Школы,Детсады,Супермаркеты и многое др. Великолепная транспортная развязка в любой район Ростова. К оплате подходит только наличный расчет. Показываю в любое удобное время-ЗВОНИТЕ!!!

Пpoдaю квapтиру cвоего счаcтливогo детcтвa, в истоpичecкoй чacти гopoда! Немногo о меcтoпoложeнии: - Рecпектaбельный рaйон, oтличнaя инфрacтpуктуpa; - Рядoм паpки, супеpмapкеты, учeбные заведения, дуxoвные, культурные, досугoвыe и торговыe цeнтры, втoрой стаpейший pынок города "Нахичеванский базаръ"; - 2 минуты от исторического центра г. Нахичевань-на-Дону, в этом районе очень много красивых строений 19-го века; - Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую часть города без пересадок; - Асфальтированные улицы; - Тихий не криминальный район. В целом о квартире: - 2 комнаты и кухня, 1 комната проходная; - Располагается в бывшем купеческом доме 19-го века; - Закрытый уютный и тихий двор; - При входе в квартиру имеется терраса; - Квартира расположена последней по двору, исключены мимо ходящие соседи. - Соседи тихие и дружелюбные; - Высота потолков 3,4 м. (можно оборудовать жилую антресоль, тем самым увеличив полезную площадь); - Высокие, светлые окна; - Высокие деревянные двери (если отреставрировать, ещё и красивые); - Дом крепкий; - Отопление и горячее водоснабжение автономное (газовые котел и колонка), кухонная плита газовая. Счетчики. - В собственности доля земельного участка более 1 сотки (участок 7 соток). В этом районе земля очень дорогая; - Есть 2 хоз. постройки на территории, используются как кладовка и сарай для технических нужд; - Можно парковаться во дворе. Теперь о минусах: - Несомненно требует ремонта, старый фонд, сдается в аренду длительное время и в целом устала за долгие годы; - Дом в очереди на капитальный ремонт; - Отсутствует санитарный узел, необходимо его оборудовать (есть несколько идей как это сделать цивильно), сейчас есть туалет и тот во дворе; - Эти факторы формируют приличный дисконт, который уже учтен в стоимости объекта. Для кого: - Подойдет творческим хозяйственным людям желающим жить в светлом креативном пространстве которое создадут сами. - Для дизайна и ремонта помещения идеально применим стиль классика или нео-классика, а также лофт и что-то смешанное. - Также можно рассмотреть продажу вместе с переходом текущих арендаторов, если рассматриваете как инвест покупку. Они там живут более 10 лет, им нравится (семья из 4-х человек). К тому же отец семейства арендаторов строитель-отделочник с большим опытом и готов осуществить все необходимые работы по ремонту. Звоните, пишите, задавайте вопросы! Готов показать и рассказать, проживаю в городе.

----Агенствам не звонить , если хотите привлечь риэлтора , все расходы берете на себя 100%. Я собственник , продаю в г. Ростове-на-Дону 2-х комнатную квартиру в одноэтажном кирпичном доме (половина дома) в центре города. Выход на улицу отдельный сразу из квартиры . ----Сделан капитальный ремонт . Комнаты изолированные. Водопровод, канализация, газ, электричество подключены отдельно к квартире, есть проэкты. Установлены новый газовый котел и газовый счетчик в 2024 году. ----Есть погреб для хранения овощей. Плата за коммуналку небольшая, можно еще уменьшить оформив квартиру в дом. ----При желании можно увеличить площадь квартиры, построив верхние этажи. Для увеличения площади есть возможность выкупить соседнюю площадь. ---Сады, школы, в пешей доступности, городская поликлиника, аптеки, множество супермаркетов, рынок, кафе, пекарни, парки, театры, фитнес-центр. ----Много вариантов так как это центр и самый востребованный район города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Это прекрасный вариант жилья для комфортной жизни или для организации бизнеса -офис, отель.

Агенствам , просьба не беспокоить!!!!! Продается квартира в ЖК Красный Аксай , один собственник, без обременений. Квартира полностью готова к проживанию, останется вся мебель и техника. Просторная кухня с большим столом , кухонный гарнитур, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, телевизор, холодильник. Большой гардероб в коридоре. В комнате шкаф, телевизор, письменный стол, диван, комод. В спальне двухспальная кровать, телевизор, шкаф-купе. Так же остается два кондиционера , на лоджии предусмотрено место для хранения. Вид во двор на детскую площадку, а из спальни на потрясающие закаты , на Дон и частный сектор. Транспортная развязка в любой конец города. поликлиника , детский сад, школа, все в шаговой доступности. Охраняемая территория. Проход на зеленый остров, где оборудовали набережную, парк и пляж для комфорта жильцов района. Все возможные магазины, салоны красоты, спортивные площадки, мини рынок, пункты выдачи и все, что нужно для комфортной жизни.

Продаётся 2комнатная квартира с изолированными комнатами. Ремонт можете сделать на свой вкус, для этого вывезли всё ненужное и освободили квартиру под ваши дизайнерские планы. Место положение отличное, 3 остановки от театральном площади, 10 минут до мед института. Рядом площадь Карла Маркса, Нахичеваньский рынок, большое количество общественного транспорта во все концы города!

Шикарная квартира в клубном доме, застройщик Кристина

В продаже дизайнерская студия с системной Умный дом. ФОТО РЕАЛЬНЫЕВидовая (вид на запад, колесо обозрения и т.д.) грамотно спланированная студия - отдельная гардеробная, просторный коридор, большой санузел, зонированая жилая комната, кабинет на лоджии. Ремонт выполнен в соответствии с дизайн проектом, использованы качественные материалы, утепленная лоджия с подогревом пола. Установлена кухня, варочная панель, холодильник, стиральная машинка.Квартира не требует вложений.Система Умный дом - управление голосом всем светом в квартире, шторами и другой электро-техникой.Дом сдан в 2023 году, отличная локация - Рядом парк, торговый центр, супермаркеты, остановки общественного транспорта. После полной сдачи комплекса (через год) на территории будет детский сад и школа. Дом находится на тихой улице, закрытая территория с паркингом.Документы готовы к продаже, перепланировок нет, один взрослый собственник.ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!

Пpодaетcя просторная двухкoмнатнaя кваpтирa с удoбнoй плaнирoвкoй и в oтличнoм cостоянии. Cдeлaн евpоремoнт, стoят cчетчики нa газ и на oба cтоякa воды (нa кухне и вaннoй). Ha пoлах ламинaт, прихoжaя и сaнузел - нa пoлу плитка. Окна металлoпластикoвыe, длинный прocтоpный балкoн зacтеклeн. Окна выходят на запад и по вечерам можно наблюдать потрясающие закаты, а 9-го мая открывается шикарный вид на салюты. Квартира продается с мебелью и техникой - встроенная кухня, холодильник, барная стояка со стульями, микроволновая печь, спальный гарнитур с комодом, шкаф-купе, письменный стол с книжными полками, сплит-система, диван и стеклянный обеденный стол со стульями, стиральная машинка, шкафы в ванной. Обустроена гардеробная комната, из которой при желании можно сделать второй санузел. Кирпичный дом, закрытый охраняемый двор, детская и спортивная площадки, подъезд с консьержем и круглосуточным видеонаблюдением. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная развязка, наземный и подземный паркинг во дворе. В шаговой доступности Театральная площадь, театр драмы и музыкальный театр, филармония, парк Революции и парк Вити Черевичкина, колесо обозрения, мединститут, школы, детсады, магазины поликлиника. Собственник. Квартира в собственности с 2016-го года, один взрослый владелец, без обременений, документы готовы к продаже.

Продаю квартиру с мебелью и техникой в добротном кирпичном доме сталинской постройки. Хорошая инфраструктура, шаговая доступность до Театральной площади, мед. университета, Нахичеванского рынка.

Евро 2 в ЖК ЛИНИИ. Собственник, качественный ремонт, утеплённая лоджия.

Продается уютная двух комнатная квартира в центре города. Рядом все инфраструктуры, рынок в шаговой доступности, парки, поликлиника, школы и дет . Сады. Квартира находится в центре Нахичевани.

Продаётся 3-х комнатная квартира в Пролетарском районе. 3 изолированные комнаты,большая кухня. В квартире выполнен качественный ремонт. Индивидуальное отопление, в кухне и прихожей проведена система тёплый пол. Низкие коммунальные платежи. Во дворе есть детская площадка. Рядом расположен детский сад и школа.

Продаем полноценную однокомнатную квартиру с ремонтом. У покупателя есть возможность на свой вкус замебелировать, если нет желания самому, договоримся и замебелируем по вашему вкусу.

Пpoдaю кваpтиpу-студию. По плану - однушка. Pазмeры лоджии пoзвoляют cдeлaть кaбинeт (пoд теплые полы завeдeн пpовoд). Пoмeщeниe нa 2 стopoны. Одна соcедкa пo стeнe. Летом не нaгреваeтся (окна с солнцезащитой и дерево зеленое), зимoй тeпло. Красивый вид на гopoд и теaтр. Адекватные коммунaльныe платежи. Сделана вся разводка сантехники и электрики для плана со стеной. Стена не поставлена - на усмотрение будущих хозяев. Осталось сделать косметический ремонт, заехать и жить. Прописанных нет. Два долевых собственника (бывшие супруги, детей нет). Ипотека возможна. Риэлторам приходить только с потенц. покупателями. Собственник. Состояние: * заменены окна от застройщика на 3-слойные окна Shukо с защитой от солнца и звукоизолирующим слоем * остекленение угловой лоджии окнами Shukо * стяжка * разводка сантехн. труб, в т. ч. на кухню * вывод труб отопления к радиаторам переделан из стены, трубы уложены в свежую защитную теплоизоляцию * штукатурка стен * разводка электрики по всем помещениям согласно дизайн-проекту * перебор стояка и вывод труб на высоту полотенчика * дверь от застройщика заменена на более прочную Вокруг: * консьерж * близость Нахичеванского рынка, центра города, хорошая транспортная развязка * 3 парка и зеленый остров в пределах района * красивый вид на ТЮЗ и старый город * нет многоэтажных новостроек * красивый вид на левый берег и стадион Квартира идеальна для студентов, пожилых людей и людей, предпочитающих жизнь в центре и общественный транспорт. Все рядом и транспортная развязка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Шикарная планировка с большой лоджией (дополнительная комната) Продается однокомнатная квартира в элитном жилом комплексе Красный Аксай. До остановки 5 минут!Можно уехать до ТЦ Горизонт, улица Красноармейская,ЖД вокзал, большая садовая, район Северный. В доме находится круглосуточная аптека, строймаркет,зоомагазин, химчистка,канцелярский, поликлиника АВЕНЮ. В 200 метрах от дома расположен магазин Подружка и кондитерская ВанЛав, Пятерочка и круглосуточный Магнит. В соседнем доме йога,фитнес,пилатес.Развивающие занятия для детей. Квартира расположена на 13 этаже, с чудесным видом на Дон с лоджии. Лоджия 7кв метров утепленная,можно сделать целую отдельную комнату. Состояние - заезжай и живи. Из техники остается: стиральная машинка,холодильник,духовка. На фото есть диван,его можем забрать,если будет не нужен. Хорошие соседи, рядом детский садик и школа. Прекрасно подойдет для маленькой семьи. Показ в любое удобное время по договоренности, звоните или пишите. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Агентам не беспокоить!Квартиру продаем сами. Продается квартира от собственника, 41.5 кв с ремонтом в скандинавском стиле в отличном развитом районе города, до центра города 10 мин на машине.Индивидуальное отопление, зимой очень тепло, новый ремонт, никто не жил, заезжай- живи. В шаговой доступности магазины, кафе и пункты выдачи,аптеки и сервисы. Во дворе детская площадка и спортивный комплекс. Из окна отличный вид, окна выходят на школу и детский сад. Закрытый двор,есть домофон. Машину можно парковать, как во дворе ,так и за шлагбаумом и наблюдать ее из окна при необходимости. Автобусная остановка в шаговой доступности в пяти минутах ходьбы. Пишите, если телефон не отвечает. Торга не будет, цена окончательная.