Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Нахичевани

Найдено 58 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 192 комнатные  16
3 комнатные 10студия 9
4 комнатные 3
1-комн. квартира, 27 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 10/12
5 200 000 ₽
192 593 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира от собственника. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещённый, что удобно для небольшой квартиры. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону и кухонную технику. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Это обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей. Также поблизости есть разнообразные магазины, где можно приобрести всё необходимое. Приходите на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения сами. Записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 105884783
вчера
вчера, 20:40
1-комн. квартира, 24 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 17-я Линия, 85
2 700 000 ₽
112 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом. Просторная жилая комната площадью 18 м² оформлена в светлых тонах, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В санузле современная плитка и качественная сантехника. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира находится на первом этаже, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Прямая продажа от собственника без посредников. Торг уместен.
Собственник
ID 142832974
пять дней назад
29 сен, 14:12
1-комн. квартира, 33,1 м², 22/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Городовикова, 38
6 100 000 ₽
184 290 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 22 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Из окон открывается вид на реку Дон . Кухня оборудована всем необходимым: современная бытовая техника, включая кондиционер.Ванная комната совмещенная. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты, а также индивидуальное газоснабжение. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие. Парковка находится за шлагбаумом, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Собственник
Собственник
ID 50355646
два дня назад
2 окт, 14:57
Похожие квартиры в новостройках рядом
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
ЖК «Сезоны»
ЖК «Сезоны»
7 230 000 ₽
2-комн. кв ･ 48.55 м2 ･ 3/9 этаж
Ростовская область, бул. Платова, 16
ЖК «5 элемент Аске»
ЖК «5 элемент Аске»
4 776 228 ₽
1-комн. кв ･ 36.2 м2 ･ 4/16 этаж
Ростовская область, ул. Ткачева, 48с1
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
4 627 935 ₽
1-комн. кв ･ 35.1 м2 ･ 6/12 этаж
Ростовская область, просп. Маршала Жукова, 13с2
ЖК «Суворовский»
ЖК «Суворовский»
6 340 000 ₽
2-комн. кв ･ 64.96 м2 ･ 14/17 этаж
Ростовская область, ул. Костенко, 6
ЖК «Сиреневый квартал»
ЖК «Сиреневый квартал»
8 600 000 ₽
2-комн. кв ･ 69.1 м2 ･ 5/9 этаж
Ростовская область, ул. Вересаева, 103Вс1
Смотреть все предложения
1-комн. квартира, 35 м², 18/21 этаж
С мебелью
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Городовикова, 34
6 400 000 ₽
182 857 ₽/м²
Продаю свою квартиру 35 м² Я собственник, квартира реальная. Продаю свою квартиру. Ремонт делала для себя, поэтому старалась не экономить на вещах, которыми потом пользуешься каждый день. Квартира 35 м², небольшая, но пространство хорошо продумано. Есть гардеробная и встроенная мебель, поэтому удалось не загромождать комнаты шкафами. Кухня сделана на заказ из ЛДСП EGGER, фурнитура Blum. Встроенная техника Bosch. В ванной чугунная ванна, керамогранит Estima, сантехника Grohe и столешница из натурального слэба карагача. Электрику полностью переделывала под себя, чтобы всё было удобно для жизни и хватало розеток. Также установлена система защиты от протечек воды. Газовый котёл каждый год проходит техническое обслуживание. Им можно управлять удалённо через приложение Smart Life. Кондиционером тоже можно управлять по Wi-Fi — например, заранее включить его перед возвращением домой. Стены покрашены хорошей моющейся краской Tikkurila. Входную дверь меняла. Перепланировок не было, всё осталось в рамках исходной планировки. Квартира в ипотеке В квартире жила сама, поэтому всё делалось не для продажи, а в первую очередь для собственного комфорта. Выбирала материалы, продумывала хранение, переделывала электрику, устанавливала защиту от протечек — в общем, делала так, как хотелось бы для себя. Сейчас продаю квартиру и буду рада передать её новым хозяевам, которым она тоже понравится. Если есть вопросы — пишите или звоните. Я собственник.
Собственник
ID 144801630
шесть дней назад
28 сен, 08:36
1-комн. квартира, 43 м², 10/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Городовикова, 38
6 950 000 ₽
161 628 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру. Квартира без залогов и обременений, я собственник. Жили сами, в сдаче квартира не была. Продаем с мебелью и бытовой техникой. Ремонт не требуется. Осмотр в будние дни после 17 часов, т.к в квартире уже не живем, или по договорённости в выходные в любое удобное время. Агентства просьба не беспокоить, помощь в продаже не требуется.
Собственник
ID 113871047
Документы проверены
неделю назад
22 сен, 22:43
2-комн. квартира, 32 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 24-я Линия, 13
1 500 000 ₽
46 875 ₽/м²
Продаю две комнаты в коммуналке,4 окна в квартире ,2 выходят во двор и 2 на улицу вода проведена ,газ отключен но можно заново подключить ,есть к чему приложить руки,в доме недавно сделан кап.ремонт ,отличный вариант для тех кто собирается сдавать ,(сдавал бы сам,но делаю ремонт в новой квартире)из соседей две семьи (одни снимают ,вторые живут давно )в 5 минутах больницы,школа,рынок ,я собственник ,кому интересно звоните
Собственник
ID 29871846
пять дней назад
29 сен, 20:28
1-комн. квартира, 35 м², 20/21 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 35-я Линия, 89/32
4 950 000 ₽
141 429 ₽/м²
Продаю квартиру 1-к квартиру в ЖК Красный Аксай. Я собственник! Главное преимущество- вид из окна. В других домах ЖК - вид на чужие окна. Также хорошая энергетика и все сделано по фен шуй к деньгам! - Сделан качественный ремонт. Дорогая мебель. - Из техники - сплит система, печка, микроволновая печь (можно встроить духовку), место под посудомоечную машину. - В спальне - открытая гардеробная, двуспальная кровать 160-200. - На кухне барная стойка. Вся мебель и техника остаются при продаже! Двор закрытый , въезд через шлагбаум. Детская площадка, спортивные площадки , мангальная зона на территории ЖК. Соседей сверху нет. Тишина) Выше только тех. Этаж
Собственник
ID 91903318
неделю назад
25 сен, 14:50
2-комн. квартира, 34 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Линия, 36
2 550 000 ₽
75 000 ₽/м²
квартира жилая,ремонт нужен,но жить можно,газа нет ,отапливается эл.радиатором,место очень хорошее,все рядом ,центр Нахичевани,рядом театральная площадь,возможна ипотека
Собственник
ID 54834741
4 месяца назад
8 май, 02:59
Студия, 23,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия, 60/56
2 500 000 ₽
108 225 ₽/м²
Сразу скажу: по документам это комната. Но по факту-это полностью изолированное жильё со своим отдельным входом. Никто к вам не зайдёт, ничего общего делить не нужно. Представьте обычный подъезд: заходите на этаж, там 9 дверей. За каждой отдельная квартира. Ваша дверь одна из них. Всё просто. Продаётся светлая студия 23,1 м² с высокими потолками на 4 этаже. Внутри сделан полноценный санузел. Туалет и душевая кабина, отгорожены как отдельная комната. И кухня своя есть: плита, мойка, холодильник. В каруселе есть видео. Готовите, моетесь, отдыхаете и никуда выходить не надо. На этаже есть общий коридор и общая кухня, но мы ей не пользовались. Из окна красивый вид на Дон, особенно вечером, когда солнце садится. Причина продажи покупка другого жилья побольше. Риелторов, просьба не беспокоить!
Собственник
ID 92823804
неделю назад
26 сен, 13:53
3-комн. квартира, 100 м², 4/6 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 10/15
18 500 000 ₽
185 000 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с общей площадью 100 кв. м ждет новых владельцев. Она расположена на 4 этаже 6-этажного дома и имеет жилую площадь 37кв. м и кухню совмещенную со столовой площадью 45 кв. м. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света. Квартира с дизайнерским ремонтом, в ней есть все необходимое для комфортной жизни. Планировка включает два санузла: один совмещенный и один отдельный, что очень удобно для семьи. На кухне вся техника Bosh!Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, позволяя насладиться различными пейзажами. Две лоджии ,утепленные ,добавляют дополнительные пространства для отдыха или хранения.квартира находиться на тихой улице без машин,из окон открывается вид на зеленый остров и левый берег Дона! Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно без проблем разместить автомобиль. Так же в доме есть консьерж и место сбора мусора!В этом доме есть своя котельная ,поэтому всегда есть горячая вода и тепло!Так же в собственности есть большая оборудованная кладовая,которая находиться рядом с квартирой!Дом имеет всего один подъезд . Совсем рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. В двух шагах находиться лучший рынок Ростова-Нахичеванский!Это идеальный вариант для семей с детьми и всех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. Квартира продаётся собственником в связи с переездом оставляем мебель и бытовую технику! Приезжайте, записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого замечательного жилья!
Собственник
ID 144785458
вчера
вчера, 17:02
2-комн. квартира, 51,1 м², 5/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 54
6 400 000 ₽
125 245 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме 1987 года постройки. Общая площадь составляет 51,1 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного здания. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка включает одну лоджию, где можно обустроить зону отдыха. Ванная комната и туалет раздельные. Квартира предлагается с частичной мебелью, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и аккуратный. на настоящий момент идет капитальный ремонт дома .В вашем распоряжении пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о комфорте. Для автомобилистов предусмотрена придомовая парковка. Расположение квартиры — это одно из ее преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужного места. Прямая продажа от собственника, квартира без обременений и полностью готова к сделке. Возможна ипотека. Юридически чистая, все документы в порядке.
Собственник
ID 101923466
Документы проверены
вчера
вчера, 21:39
1-комн. квартира, 44 м², 13/25 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6
7 300 000 ₽
165 909 ₽/м²
От СОБСТВЕННИКА Продам видовую ЕВРО 2-к квартиру ЖК Город у реки. Очень ликвидный вариант Лучшая цена на комплексе - заходи и живи - полная комплектация по мебели и технике Арендный доход: от 40 000 ₽/мес уже сейчас вид на Дон и город дизайнерский ремонт всего 7 минут до Театральной площади ! собственная котельная ( всегда горячая вода ) низкие коммунальные платежи теплый пол Фильтр для воды ( обратный осмос) два сплита окна на запад кирпичный дом 3 больших лифта дом сдался в 2024 году и уже хорошо заселен большая кухня-гостиная большой балкон 4-х уровневый подземный паркинг закрытая территория ( шлагбаум и камеры) детская площадка баскетбольная закрытая площадка в перспективе - Торговый центр в нижнем уровне комплекса Без обременений , документы готовы к быстрой сделке . Полная комплектация под тапочки Новый ремонт , никто не жил Рядом школы, сады, Медуниверситет (ликвидность 100%). Полностью готова к заезду Развитая инфраструктура (спортплощадки, магазины). Подземная парковка 4 уровня под домом Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду (из-за близости к центру).
Собственник
ID 112798714
вчера
3 окт, 15:02
2-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 36
3 000 000 ₽
78 947 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю просторную двухкомнатную квартиру в 5-ти минутах от Центра города по ооочень бюджетной цене! Если вы хотите стать владельцем квартиры в Ростове-на-Дону с прекрасной доступностью во все стороны города, то этот вариант точно для вас! В 2-х шагах находятся остановки общественного транспорта. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Удобство планировки позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Идеальное расположение для спокойной жизни вдали от шума центральных улиц города. Прекрасный вариант для небольшой семьи или молодых специалистов. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Техника в исправном состоянии. Возле квартиры есть своё место для жарки шашлыков и вечерних посиделок. Во дворе имеется палисадник с прекрасными ароматными розами. Есть отдельное место для парковки автомобиля! Рядом находятся: Школа искусств 3, Школа 64, 83, Детские сады 5, 131, Детская поликлиника, ГБ 7, Магнит, Пятерочка, Аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Эта уютная квартира ждёт своего нового владельца, который сможет вдохнуть жизнь в историческое здание, превратив её в комфортное и стильное жилище. Здесь вы найдёте идеальный баланс между атмосферой старого Ростова и современным качеством жизни. Поспешите приобрести эту прекрасную возможность стать частью истории и создать собственное маленькое гнездо в тихом районе Ростова-на-Дону! Звоните! Показ в удобное для вас время!
Собственник
ID 140224143
2 месяца назад
23 июл, 15:17
1-комн. квартира, 28 м², 4/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 4-я Линия, 52
4 000 000 ₽
142 857 ₽/м²
Продается уютная квартира в историческом доме 1880 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного здания. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — кухня. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Квартира продается собственником. Риелторам не беспокоить.
Собственник
ID 101021648
неделю назад
27 сен, 20:09
1-комн. квартира, 33,2 м², 16/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Городовикова, 36
5 850 000 ₽
176 205 ₽/м²
Продаётся отличная однокомнатная квартира от собственника. Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, жилая площадь — 15,5 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Квартира находится на 16 этаже 18-этажного дома, построенного в 2019 году. Дом выполнен из монолитно-кирпичного материала, что обеспечивает высокое качество и долговечность. В квартире был выполнен евроремонт, поэтому она готова к заселению. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон с видом на улицу и во двор. Дом оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перемещения и транспортировки крупногабаритных предметов. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район, в котором находится квартира, это ЖК Красный Аксай отлично подходит для семей с детьми и людей, которые ценят удобство городской инфраструктуры. Рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть эту уютную квартиру в живую.
Собственник
ID 110192168
шесть дней назад
28 сен, 17:37
2-комн. квартира, 56 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 106
9 900 000 ₽
176 786 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!! Квартира находится в районе театральной площади(парковая зона, в 60 метрах от парк Черевичкина). Квартира полностью обустроена(мебель,техника,сплиты)всё остается. Собственное газовое отопление и горячая вода! Квартира 2-х уровневая, сан. узел на каждом этаже. Просторная спальня, кабинет, кухня-студия, прихожая, балкончик. Окна выходят на театральную площадь. Напротив дома Магнит, рядом Пятерочка, салоны красоты и много разных магазинов! В пешей доступности д.садики и школы, остановки общественного транспорта. В подъезде всего 6 квартир, тихое и спокойное место. Квартира чистая и аккуратная! В квартире сейчас проживают квартиранты, платят своевременно и готовы снимать дальше при смене собственника. Торг уместен, все документы в порядке, без обременений, прописан только я. Инфо для риелторов и прочих помощников с продажей: - Не показываю квартиру просто посмотреть и пофотографировать квартиру, не тратьте моё время. Если есть реальный клиент, звоните договоримся. - % комиссии с продажи квартиры платить не готов, даже чуть чуть.
Собственник
ID 15188003
2 недели назад
17 сен, 08:51
4-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 32-я Линия, 49
3 500 000 ₽
70 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю свою квартиру в отличном месте - район Нахичевань. Удобное расположение - рядом Пригородный автовокзал, магазины, Нахичеванский рынок, детские сады и школа. Крепкий кирпичный двухэтажный дом, квартира находится на 2 этаже. Свой отдельный вход. Возле дома есть места для парковки авто. Квартира светлая, просторная. Общая площадь - 50 кв.м., жилая - 31кв.м. Большие металлопластиковые окна, выходят во двор. Установлены новые радиаторы отопления, сплит-система. Санузел совмещен, в кафеле. Горячая вода и отопление котел. Документы готовы к продаже. Один собственник.
Собственник
ID 143838397
2 недели назад
19 сен, 12:22
2-комн. квартира, 40,7 м², 2/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/6
5 000 000 ₽
122 850 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города, рядом Парк Октябрьской Революции, Театральная площадь. Хорошее, тихое место, много зелени, рядом собор, колокольный звон! Детские садики, школы рядом - самый центр города! Рядом остановка общественного транспорта. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома. Центральное водоснабжение и отопление! Городской телефон. Общая площадь 40,7 кв.м. Комнаты изолированные (окна металлопласт, новые радиаторы). Кухня 7 кв.м. Балкон не застеклён, но облагорожен. Санузел раздельный(заменены все трубы и стояк на новые). Один собственник.
Собственник
ID 87607022
Документы проверены
2 недели назад
20 сен, 13:25
1-комн. квартира, 42 м², 3/24 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
6 999 999 ₽
166 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!Продам евро 2х комнатную квартиру с новым ремонтом. квартира полностью обустроена техникой и мебелью. есть все необходимое.
Собственник
ID 23884181
Документы проверены
четыре дня назад
30 сен, 14:31
2-комн. квартира, 43 м², 3/12 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия, 61/30
10 400 000 ₽
241 860 ₽/м²
Собственник! Продам уютную евродвушку 43 м² от строительной компании Кристина О КВАРТИРЕ: Продаю свою квартиру (без посредников!). Евродвушка 43 м² в современном доме (сдача — ноябрь 2022). Планировка: Спальня + кухня-гостиная. Этаж: 3 из 12. Окна: Во двор (восточная сторона), всегда тихо. Технологии: Вся квартира оборудована системой Умный дом (управление светом, шторами, кондиционерами и ТВ голосом или через приложение). •Мастер-выключатель в прихожей(выключение одной кнопкой всего света в квартире) •Утепленный балкон с полноценной рабочей зоной Все продуманно до мелочей, делали для себя! ПАРКОВКА: Подземный паркинг Для покупателя предусмотрена возможность аренды 2-х парковочных мест (при необходимости). Места не продаются, только аренда. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: Квартира сейчас в ипотеке (мат. капитал не использовался). Перед сделкой ипотека будет полностью погашена. Сделка пройдет без обременений, чистая история. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины: Пятерочка прямо в доме, в шаговой доступности Магнит и Лента. Отдых: Парки Островского и Революции в пешей доступности Дети: Несколько детских садов и школ в округе. Транспорт: Остановки на 20-й линии или пр. Шолохова. До центра — 5 минут на машине. Арендный доход уже сейчас: от 50.000₽ в месяц ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ КОМФОРТНО: У соседей уже сделан ремонт — строительного шума больше не будет. На этаже(выше и ниже) нет арендных посуточный квартир, в подъезде тишина. Зимой тепло (собственная котельная), окна не продуваются. Закрытая территория, круглосуточный консьерж, камеры видеонаблюдения уютный и тихий двор. •Хорошая управляющая компания, сколько раз обращалась, вопросы решались раньше отведенного срока. Все можно решить в телефоном режиме ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Выросли из этой квартиры. Жили бы здесь с огромным удовольствием дальше. Застройщик отличный, соседи замечательные. Никаких подводных камней — вы приобретаете ликвидный актив в хорошем районе. По цене готовы обсуждать разумный торг после просмотра. Сначала лучше посмотреть квартиру вживую — она полностью соответствует фотографиям и комплектации
Собственник
ID 144738600
неделю назад
25 сен, 20:46
3-комн. квартира, 85 м², 21/24 этаж
С мебелью
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Богданова, 77
10 000 000 ₽
117 647 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Красный Аксай". Выполнен косметический ремонт, установлен кухонный гарнитур, раздельный санузел, изолированные комнаты, индивидуальное отопление. Закрытая обустроенная территория ЖК детскими и спортивными площадками, мангальная зона, рядом расположены магазины, кафе, школа, детсад, управляющая компания, дом быта. По всем интересующим вопросам звоните/пишите.
Собственник
ID 90365968
2 месяца назад
31 июл, 11:37
1-комн. квартира, 41,1 м², 22/24 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/1
7 550 000 ₽
183 698 ₽/м²
Продается стильная квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Ключевые плюсы: • Готовый ремонт: Заезжай и живай. Премиальная отделка, стильный санузел с перегородкой из стеклоблоков. Система фильтров на входящую воду. Стационарная система очистки питьевой воды. Андреевские двери в потолок по индивидуальному проекту. • Мебель и техника: Современная кухня со встроенной техникой, барная стойка с подсветкой, удобная отдельная гардеробная. Просторная лоджия, теплый пол. Система Умный дом. • Вид: Открытый панорамный вид на город. Локация: До центра города 5 минут. Через дорогу парк Островского, пригородный автовокзал в 3 минутах, удобная транспортная развязка в любое направление города. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в современном стиле без дополнительных вложений. Собственник. Ипотека подходит.
Собственник
ID 20522933
Документы проверены
вчера
3 окт, 15:29
4-комн. квартира, 102 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Майская, 12/9
11 500 000 ₽
112 745 ₽/м²
Отдадим свою уютную квартиру в добрые, заботливые руки. Двухуровневая квартира в историческом доме в центре Нахичевани на первом этаже с самостоятельным входом с улицы, общей площадью 102кв.м. В шаговой доступности площадь К.Маркса, рынок, множество магазинов, аптек, рядом парковая зона, Молодёжный театр. Квартира продаётся со всей мебелью и частично с техникой. Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, электро и газосетей проведён в 2023г. В квартире собственное автономное отопление в соответствии с проектной документацией, имеется система видеонаблюдения, в квартире 2 сплитсистемы фирмы "ROYAL" Вход в квартру с верхнего уровня. На верхнем уровне зал, спальная комната, столовая, кухня, санузел. На нижнем уровне большая гостевая комната, отдельное гардеробное помещение с зеркальными дверями, помещение для сауны (в настоящее время используется как кладовка). Данную квартиру можно перевести в статус "нежилое помещение" и использовать под коммерцию. Продажа срочная, торг в пределах разумного.
Собственник
ID 16815473
четыре дня назад
30 сен, 13:04
2-комн. квартира, 57 м², 3/20 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 35-я Линия, 89/32
9 000 000 ₽
157 895 ₽/м²
Здравствуйте, продаеться двух комнатная квартира, в ЖК Красный Аксай, комфорт класс, охрана. 1 подьезд , два лифта, детский сад на 1 этаже, детская площадка на закрытой территории. В квартире установлен газовый ктоле, лоджии со стеложами. Остаеться практически вся мебель. Соседи на этаже все адекватные, этаж спокойный. Коммуналка 5-6 тыс. ЖК расположен рядом с р. Дон, есть пляж. Небольшой торг. С АГЕНСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ!
Собственник
ID 144982135
вчера
вчера, 13:14
Студия, 30 м², 18/25 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
5 700 000 ₽
190 000 ₽/м²
Продается стильная, уютная квартира в ЖК Город у реки 2024 года постройки, с дизайнерским ремонтом. Теплая, светлая, с новой мебелью и техникой. 10-15 минут пешком до центра города. Ремонт в квартире и наполнение делали для себя, все дорогое и качественное! Идеально для одного или молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. Квартира не угловая. Напольное покрытие ламинат с фаской, влагостойкий. Ванная комната совмещена с с/у, выложена качественным керамогранитом, установлена стиральная машина, бойлер. Кухня укомплектована всей необходимой техникой, установлена посудомоечная машина. Балкон, отделанный керамогранитом - идеальное место для утреннего кофе. Из окон открывается изумительный вид на тихий двор и реку Дон. Буквально напротив через реку находится Зеленый остров, где можно прекрасно проводить время (купаться, организовывать пикники и тд), любоваться видом и дышать свежим воздухом. Дом оборудован консьержем, имеется два пассажирских и один грузовой лифт. Во дворе закрытая территория с парковкой, детской и спортивной площадками. Подземная парковка обеспечивает удобство и безопасность. Камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. На -1 этаже оборудован бесплатный тренажерный зал для жильцов дома. Я собственник, ограничений и обременений нет! В ДКП укажем полную стоимость квартиры!
Собственник
ID 26568307
пять дней назад
29 сен, 19:54
Студия, 30 м², 23/24 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/2
5 100 000 ₽
170 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 30 кв. м в современном доме на 23-м этаже. Квартира расположена в районе Нахичевань на улице 26-я Линия в Ростове-на-Дону. Дом построен недавно и имеет 24 этажа, что обеспечивает великолепный вид из окон, выходящих во двор. В квартире сделан косметический ремонт, который придаст вашему новому дому чистоту и свежесть. Просторная лоджия позволяет насладиться утренним кофе или вечерним закатом, качаясь на качелях. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Встроенная кухня и современная техника делают эту студию функциональной и комфортной для жизни. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Во дворе имеется наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, поддерживается управляющей компанией. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район прекрасно подходящим для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Все юридические детали прозрачны, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто ищет надежную инвестицию или уютное жилье. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 88325953
2 недели назад
15 сен, 08:35
1-комн. квартира, 35 м², 6/22 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 45-я Линия, 60/72
5 750 000 ₽
164 286 ₽/м²
квартира в собственности с19 года, в жилом состоянии,кухня и ванная комната остаются с мебелью, места хранения. 6 этаж 22 этажного дома, индивидуальное отопление газовое.Окна на восточную сторону.детсад-1 минута, школа-3 минуты,магазины -3-5 минут.Я собственник
Собственник
ID 129471743
месяц назад
18 авг, 15:37
3-комн. квартира, 60,4 м², 7/25 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
6 650 000 ₽
110 099 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Город у реки, Ростов-на-Дону. Квартира без ремонта, в состоянии от застройщика. Большие окна, много естественного света, вид на город и реку. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира находится в ипотеке — остаток задолженности будет погашен за счёт средств от продажи с последующим снятием обременения. Агенства просьба не беспокоить!
Собственник
ID 69950351
Документы проверены
два дня назад
2 окт, 17:23
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Нахичевани?
  • ✓ В базе Циан 58 квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость в Нахичевани, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:146 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 108,5 м²